บ้านอยู่ระหว่างการปรับปรุงครั้งใหญ่ อาคารห้าชั้นในเมืองหลวง: การทำลายล้างมากกว่าการปรับปรุงใหม่

ผู้อยู่อาศัยในอาคาร 5 ชั้นที่ถูกรื้อถอนจะไม่จ่ายค่าซ่อมแซมใหญ่ และจะได้รับอพาร์ทเมนท์ที่มีจำนวนห้องเท่าเดิม นายกเทศมนตรีเมืองหลวงกล่าว

© มิคาอิล จาปาริดเซ/TASS

มอสโก 9 มีนาคม /ทัส/. ทางการมอสโกประกาศแผนการแก้ไขปัญหาอาคาร 5 ชั้นที่ล้าสมัย ซึ่งประกอบขึ้นเป็นที่อยู่อาศัยจำนวนมากสำหรับภาวะฉุกเฉินและก่อนเกิดเหตุฉุกเฉินในเมืองหลวง

การประชุมครั้งแรกของสำนักงานใหญ่เพื่อดำเนินโครงการปรับปรุงครุสชอฟจัดขึ้นเมื่อวันที่ 9 มีนาคม ภายใต้การนำของนายกเทศมนตรีของเมืองหลวง Sergei Sobyanin ลำดับความสำคัญหลักของโครงการพัฒนาเมืองได้รับการสรุปไว้ ซึ่งจะกลายเป็นหนึ่งในลำดับความสำคัญหลักสำหรับการก่อสร้างในเมืองหลวงในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า รองจากโครงการก่อสร้างรถไฟใต้ดินสายใหม่เท่านั้น

การย้ายถิ่นฐานภายในพื้นที่

ปัญหาที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งที่ทำให้ชาวมอสโกกังวลคือการย้ายถิ่นฐานของผู้อยู่อาศัยในอาคารห้าชั้นเก่าทั้งหมดไปยังนิวมอสโก นายกเทศมนตรีปฏิเสธข่าวลือเหล่านี้บน Twitter เมื่อไม่กี่สัปดาห์ก่อน และในวันที่ 9 มีนาคมก็มีการชี้แจงที่สำคัญ

ตามที่นายกเทศมนตรีระบุว่าผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ครุสชอฟที่พังยับเยินจะได้รับที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลเดียวกันกับเมืองที่พวกเขาอาศัยอยู่ก่อนหน้านี้ ข้อยกเว้นจะเป็น Central และ Zelenogradsky เขตการปกครองเช่นเดียวกับ TiNAO ที่นี่ผู้อยู่อาศัยจะไม่ได้ตั้งถิ่นฐานใหม่ภายในเขต แต่อยู่ภายในเขตบริหาร

Sobyanin เล่าว่าในระหว่างโครงการปัจจุบันสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของอาคารห้าชั้นในช่วงแรกของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงอุตสาหกรรม 92% ของผู้อยู่อาศัยได้รับอพาร์ทเมนต์ใหม่ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยของตน

อพาร์ตเมนต์ใหม่จะมีพื้นที่กว้างขวางมากขึ้น

ผู้อยู่อาศัยในอาคารห้าชั้นที่จะรวมอยู่ในโครงการรื้อถอนใหม่จะได้รับที่อยู่อาศัยที่มีขนาดใหญ่กว่าเดิม 20% “เราจะไม่รื้อถอนอาคารห้าชั้นเก่าเพื่อสร้างอาคารครุสชอฟที่คับแคบแบบเดิมแทน พื้นที่ใช้สอยในอพาร์ทเมนต์ใหม่จะไม่น้อยไปกว่าจำนวนห้องเก่า พื้นที่ห้องครัวจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก - จาก 6 เป็น 8 ตารางเมตรขึ้นไป ห้องน้ำก็จะเพิ่มขึ้นด้วย โดยจะมีพื้นที่เพียงพอในทางเดินและโถงทางเดินที่กว้างขวางมากขึ้นสำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน” นายกเทศมนตรีกล่าว

“ ตัวฉันเองอาศัยอยู่ในอาคารครุสชอฟฉันรู้ดีว่ามีห้องน้ำประเภทไหนห้องครัวแบบใดโถงทางเดินใดปัจจุบันนี้ไม่ได้ถูกสร้างขึ้นอีกต่อไปพวกเขามีขนาดใหญ่และสะดวกสบายมากขึ้นดังนั้นพื้นที่ทั้งหมด ​​อพาร์ทเมนต์นี้มีขนาดใหญ่กว่าอาคารครุสชอฟ คุณภาพของอพาร์ทเมนท์นี้แตกต่างอย่างสิ้นเชิง” นายกเทศมนตรีกล่าว

Sobyanin เน้นย้ำว่าชาวเมืองจะได้รับอพาร์ตเมนต์ราคาแพง “ ฉันได้ยินมาว่าทุกวันนี้นายหน้าได้เริ่มขึ้นราคาที่อยู่อาศัยในอาคารยุคครุสชอฟขึ้น 20 เปอร์เซ็นต์แล้ว เมื่อมีคนย้ายไปอยู่บ้านใหม่ การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของอพาร์ทเมนต์ของเขาจะเพิ่มขึ้น 30-35 เปอร์เซ็นต์ นี่ก็มีความสำคัญเช่นกัน ผู้อยู่อาศัยต้องเข้าใจว่าที่อยู่อาศัยของพวกเขามีราคาสูงกว่า ซึ่งหมายความว่าพวกเขายังรู้สึกมั่นใจมากขึ้นจากมุมมองทางการเงิน แต่ฉันจะพูดอีกครั้งว่านี่คือคุณภาพที่อยู่อาศัยที่แตกต่างออกไป” นายกเทศมนตรีกล่าว

ตามที่เขาพูด ผู้พลัดถิ่นจะได้รับการเสนออพาร์ทเมนท์ในอาคารเสาหินหรือใน "แผง" ของคนรุ่นใหม่ “บ้านเหล่านี้เป็นบ้านที่จะมอบความสะดวกสบายในระดับที่แตกต่างกัน ลิฟต์ที่ดีและทันสมัย ​​ห้องโถงสว่างไสว ที่พักสำหรับผู้มีความคล่องตัวจำกัด ฉันหมายถึงผู้พิการ มารดาที่มีรถเข็นเด็ก และผู้รับบำนาญ นี่เป็นสิ่งสำคัญมาก” ซอบยานินกล่าว

ผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอจะมีอพาร์ตเมนต์หลายห้องให้เลือก

นายกเทศมนตรีเมืองหลวงได้แยกรายชื่อผู้ที่อยู่ในรายชื่อรออยู่ โดยระบุว่าพวกเขาจะเสนอตัวเลือกอพาร์ทเมนท์หลายห้องสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ “หากคนเหล่านี้อยู่ในรายชื่อรอซึ่งยืนอยู่ (อยู่ในรายชื่อรอเพื่อสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น) เกือบตั้งแต่สมัยโซเวียต ผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอจะได้รับที่อยู่อาศัยตามมาตรฐานทางสังคม ตามประสบการณ์ จากโปรแกรมก่อนหน้านี้ บางครั้งจำเป็นต้องจัดสรรอพาร์ทเมนท์ไม่แม้แต่ห้องเดียว แต่มีสองหรือสามอพาร์ทเมนท์ “จะมีการเสนอตัวเลือกดังกล่าว” นายกเทศมนตรีกล่าว

ตามที่เขาพูดหากบุคคลที่อยู่ในรายชื่อรอด้วยเหตุผลใดก็ตามปฏิเสธตัวเลือกที่เสนอเขาจะถูกตั้งถิ่นฐานใหม่เช่นเดียวกับคนอื่นๆ “ถ้าเขาตกลงก็หมายความว่าเขาจะได้รับอพาร์ตเมนต์ตามมาตรฐานที่ใช้เมื่อรับที่อยู่อาศัยทีละคน เพื่อที่เขาจะได้ไม่ต้องย้ายสองครั้ง” ซบยานินอธิบาย

สำหรับผู้ตั้งถิ่นฐานที่เหลือ พวกเขา "จะได้รับพื้นที่อยู่อาศัยหนึ่งเมตรต่อเมตร และตามกฎแล้ว พื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ทั้งหมดจะมีขนาดใหญ่กว่าในอาคารครุสชอฟ"

ไตรมาส "ครุสชอฟ" โปรแกรมใหม่การปรับปรุงอาคารห้าชั้นในมอสโกจะถูกทำลายตามคำร้องขอของผู้อยู่อาศัยเท่านั้น

“เราจะตั้งถิ่นฐานใหม่เฉพาะในละแวกใกล้เคียงที่ประชาชนส่วนใหญ่พูดว่า: “ใช่ เราต้องการ ใช่ สิ่งนี้จำเป็น” ในการดำเนินการนี้ เรากำลังสร้างระบบพิเศษสำหรับการสำรวจพลเมือง - เจ้าของบ้านในอาคารห้าชั้น ดังนั้น พวกเขาแสดงความคิดเห็น โดยพิจารณาจากความคิดเห็นของพวกเขาเท่านั้น เราจะตัดสินใจว่าจะรวมสิ่งนี้หรือไตรมาสนั้นไว้ในโครงการปรับปรุงหรือไม่” สบยานินกล่าว

นายกเทศมนตรีเปิดเผยกลไกว่าสิ่งนี้จะเกิดขึ้นได้อย่างไร: รัฐบาลมอสโกจะเผยแพร่อาคารห้าชั้นหลายหลังที่มีจุดประสงค์เพื่อการรื้อถอนในอนาคตอันใกล้นี้ และหลังจากการตีพิมพ์ เจ้าหน้าที่จะดำเนินการสำรวจผู้อยู่อาศัยว่าพวกเขายินยอมที่จะย้ายที่อยู่หรือไม่ “คุณสามารถลงคะแนนให้รวมบ้านในโครงการปรับปรุงใน “พลเมืองที่กระตือรือร้น” หรือสื่อสารความคิดเห็นของคุณกับผู้เชี่ยวชาญในศูนย์เขต “เอกสารของฉัน” ซอบยานินกล่าว

“รายชื่ออาคาร 5 ชั้นที่ถูกรื้อถอนซึ่งเผยแพร่บนอินเทอร์เน็ตในปัจจุบัน รวบรวมโดยหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นข้อมูลที่ไม่เป็นทางการซึ่งไม่ควรเชื่อถือ 100% รอการอนุมัติจากโครงการปรับปรุงอย่างเป็นทางการดีกว่า” นายกเทศมนตรีชี้แจง

เขายอมรับว่ามีปัญหาในการเลือกสถานที่ปล่อย “ ปัญหาในการหาสถานที่สำหรับการก่อสร้างบ้านที่เรียกว่า "สตาร์ทเตอร์" มีอยู่จริง แต่สถานการณ์ไม่ได้เลวร้ายอย่างที่คุณพูด ก่อนหน้านี้ผู้เชี่ยวชาญได้ระบุสถานที่หลายแห่งที่สามารถเริ่มการก่อสร้างได้ในขณะนี้และจากนั้นก็ถึงหลักการ ชาวมอสโกที่รู้จักกันดีจะได้ผล” นายกเทศมนตรีกล่าว

“ผู้อยู่อาศัยได้รับอพาร์ทเมนต์ใหม่ - อาคารห้าชั้นที่ถูกทิ้งร้างถูกทำลาย - มีการสร้างบ้านใหม่แทน - ผู้พักอาศัยในอาคารห้าชั้นถัดไปจะได้รับอพาร์ตเมนต์ในนั้น และอื่น ๆ ตลอดห่วงโซ่” Sobyanin อธิบาย รายละเอียดที่สำคัญมากตามที่นายกเทศมนตรีระบุ คือการไม่มีสิ่งที่เรียกว่า "กองทุนที่สามารถเคลื่อนย้ายได้" “จะไม่มีการย้ายที่อยู่ชั่วคราว ผู้อยู่อาศัยจะย้ายจากอาคารห้าชั้นเก่าไปยังอพาร์ตเมนต์ใหม่โดยตรง” โซเบียนินเน้นย้ำ

ไม่มีค่าธรรมเนียมการยกเครื่อง

ผู้พักอาศัยในอาคาร 5 ชั้นที่ถูกรื้อถอนจะไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียม การปรับปรุงครั้งใหญ่- “เราจะใช้เงินบริจาคที่ประชาชนจ่ายสำหรับการปรับปรุงซ่อมแซมพื้นที่ใกล้เคียงเหล่านี้ พวกเขาจะถูกนำมาใช้เพื่อเร่งรัดโครงการสำหรับการก่อสร้างบ้านใหม่ ทันทีที่บ้านเหล่านี้รวมอยู่ในโปรแกรมการปรับปรุงใหม่ การชำระเงิน” กองทุนซ่อมแซมทุนจะถูกระงับ” - โซเบียนินชี้แจง

เหตุใดคุณจึงไม่สามารถชะลอการรื้อถอนได้

Sobyanin ตั้งข้อสังเกตว่าประมาณ 15% ของอาคารห้าชั้นในมอสโกซึ่งมีแผนที่จะรวมอยู่ในโครงการรื้อถอนใหม่นั้นอยู่ในสภาพทรุดโทรม และหากไม่มีการปรับปรุงใหม่ เมืองหลวงจะได้รับกองทุนฉุกเฉินที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ

“หากเราถือว่าเราซ่อมแซมบ้านเหล่านี้ใน 10-15-20 ปี เนื่องจากคุณสมบัติการออกแบบ สภาพของโครงสร้างรองรับจะกลายเป็นเรื่องฉุกเฉิน ทุกวันนี้ 10-15 เปอร์เซ็นต์ของสต็อกที่อยู่อาศัยนี้ถือได้ว่าเป็นกรณีฉุกเฉิน และเหตุฉุกเฉินนี้กองทุนจะสะสมสะสมทุกปี” สบยานินกล่าว

“เราจะได้รับที่อยู่อาศัยฉุกเฉินที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ คงไม่มีใครต้องการสิ่งนี้ ทั้งเมืองและผู้อยู่อาศัยเองซึ่งจะอาศัยอยู่ในบ้านเหล่านี้และรอให้พวกเขาเริ่มพังทลาย” นายกเทศมนตรีกล่าว

ตามที่เขาพูดปัญหานี้ไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยวิธีเครื่องสำอาง “อาคารห้าชั้นส่วนใหญ่ในยุคอุตสาหกรรมของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยล้าสมัยทั้งทางศีลธรรมและทางร่างกาย ซึ่งรวมถึงฐานรากที่ล้าสมัย ผนังที่หลวม ระเบียงที่ทรุดโทรม สายไฟสาธารณูปโภคที่มีกำแพงล้อมรอบ และซึ่งแทบจะดึงออกมาไม่ได้เลย และการซ่อมแซม” นายกเทศมนตรีอธิบายโดยเน้นว่า “นี่เป็นมาตรการที่จำเป็นและเราคำนึงถึงความปรารถนาของคุณ จำนวนมากคนที่ติดต่อเรามา”

มันเริ่มต้นอย่างไร

ในระหว่างการประชุมเมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ ประธานาธิบดีวลาดิมีร์ ปูตินแห่งรัสเซียได้สั่งให้นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก เซอร์เก ซอบยานิน รื้อถอนอาคารครุสชอฟทั้งหมดในมอสโก และสร้างบ้านใหม่แทนที่อาคารเหล่านั้น เรากำลังพูดถึงการรื้อถอน 25 ล้านตารางเมตร เมตรของที่อยู่อาศัยหรือบ้าน 7.5 พันหลังมีประชากรประมาณ 1.6 ล้านคน Sobyanin ตั้งข้อสังเกตว่า "งบประมาณของมอสโกค่อนข้างคงที่" และเงินทุนมีความสามารถทางการเงินที่จำเป็นในการดำเนินโครงการนี้

หลังจากการประชุมระหว่างประธาน State Duma Vyacheslav Volodin และ Sobyanin เมื่อวันที่ 2 มีนาคม มีการตัดสินใจที่จะสร้างคณะทำงานที่จะจัดการกับการสนับสนุนด้านกฎหมายสำหรับโครงการตั้งถิ่นฐานใหม่ของ Khrushchev ในมอสโก โดยจะรวมถึงสมาชิกของคณะกรรมการ State Duma ที่เกี่ยวข้อง เจ้าหน้าที่ของทุกฝ่ายในรัฐสภา รวมถึงตัวแทนของหน่วยงานในเมืองหลวง

AiF ได้พูดคุยเรื่องนี้กับ Sergei Levkin หัวหน้าแผนกนโยบายการพัฒนาเมืองของกรุงมอสโก.

แนวคิดนี้ต้องมีการอภิปราย

Ekaterina Bychkova จาก AiF: ขณะนี้มีการพูดคุยถึงความเป็นไปได้ในการดำเนินโครงการรื้อถอนอาคาร 5 ชั้นต่อไป ซึ่งหากฉันจำไม่ผิด บ้าน 75 หลังยังคงต้องถูกรื้อถอน คุณรู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับแนวคิดนี้?

เซอร์เกย์ เลฟคิน: แนวคิดนี้ต้องมีการอภิปรายอย่างจริงจัง เรากำลังพูดถึงประมาณ 25 ล้านตารางเมตร คุณจินตนาการถึงขนาดได้ไหม! นั่นคือจะต้องรื้อถอนมากกว่าโครงการปัจจุบันถึง 4 เท่าซึ่งเมืองนี้รับมือมาเป็นเวลา 17 ปี

ในเวลาเดียวกันไม่เพียงแต่จะต้องรื้อถอนและสร้างอาคารที่พักอาศัยเท่านั้น ในพื้นที่ปรับปรุง จำเป็นต้องสร้างระบบวิศวกรรมใหม่ พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม แก้ปัญหาการเข้าถึงการคมนาคม และอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย ปริมาณที่ต้องการที่จอดรถ กล่าวอีกนัยหนึ่งขนาดของโครงการสามารถเปรียบเทียบได้กับการสร้างเมืองใหม่

ตอนนี้ และทุกคนรู้เรื่องนี้แล้ว 70% ของโครงการลงทุนเป้าหมายของมอสโกมุ่งเป้าไปที่การสร้างถนนและรถไฟใต้ดิน พื้นที่ที่คุณสามารถออกไปได้มีความน่าดึงดูดใจในการลงทุน และไม่สำคัญว่าพวกเขาจะอยู่ภายในถนนวงแหวนรอบที่สามหรือไกลจากถนนวงแหวนมอสโกวก็ตาม ใครก็ตามที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ลองดูว่ารถไฟใต้ดินอยู่ใกล้หรือไม่ นี่คือวิธีที่ฉันซื้อบ้านด้วยตัวเอง ฉันมีอพาร์ตเมนต์ใน Northern Butovo ไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน "Boulevard Dm. Donskoy" เดิน 3.5 นาที!

บางทีมันอาจจะคุ้มค่ากับพื้นที่ประมาณ 25 ล้านตร.ม. ฉันควรเน้นอย่างน้อยส่วนหนึ่งเพื่อให้โปรแกรมสามารถสืบค้นได้หรือไม่? ท้ายที่สุดเห็นพ้องกันว่าการใช้จ่ายเงินกับบ้านที่ไม่สามารถ "ปะ" ได้เป็นส่วนหนึ่งของการยกเครื่องครั้งใหญ่เป็นเรื่องแปลกใช่ไหม แล้วไม่ว่าจะเปลี่ยนหน้าต่าง ท่อ แค่ไหน ห้องครัวก็ยังคงอยู่ 5-6 ตร.ม. และก็ไม่มีอะไรจะติดลิฟต์ไป...

พื้นที่ 25 ล้านตารางเมตรที่กำลังหารืออยู่นี้เป็นประมาณการเบื้องต้น บ้านเหล่านี้เป็นบ้านแบบไหน มีการกระจายตัวไปทั่วเมืองอย่างไร ยังไม่ได้ทำการวิเคราะห์โดยละเอียดเช่นนี้ ดังนั้นจึงเป็นการยากที่จะพูดเจาะจงว่าไม่มีโปรแกรมใหม่ สำหรับการปรับปรุงครั้งใหญ่จากมุมมองของความสะดวกก็สมเหตุสมผลที่จะไม่ใช้จ่ายเงินกับบ้านหลังเก่า! แต่การบังคับให้ผู้คนอาศัยอยู่ในบ้านที่มีท่อเน่าๆ เป็นเวลานานๆ เป็นเวลานานๆ ก็ผิดเช่นกัน

คุณคิดว่าเมืองนี้มีความสามารถในการจัดหาที่อยู่อาศัยชั่วคราวหรือไม่ เพราะเหตุใด ท้ายที่สุดมีไซต์ฟรีไม่กี่แห่งสำหรับการก่อสร้างบ้านใหม่ ในสมัยโซเวียต มีกองทุนที่ผู้คนตั้งถิ่นฐานใหม่ในระหว่างการซ่อมแซมครั้งใหญ่...

ขณะนี้ไม่มีกองทุนการตั้งถิ่นฐานที่ยืดหยุ่นในมอสโก การสร้างเป็นเรื่องยาก: คุณต้องมีสถานที่ (จะสร้างที่ไหน) และเงินทุน (จะสร้างด้วยอะไร) และคนๆ หนึ่งจะเคลื่อนไหวสองครั้งก็ไม่สะดวก ดังนั้นควรอยู่เฉยๆ และรอจนกว่าเวลาจะมาถึงจะดีกว่า...

ถ้าเราจินตนาการว่ามีโปรแกรมใหม่เกิดขึ้นจะมีใครนำไปปฏิบัติหรือไม่? ท้ายที่สุดแล้ว ขณะนี้เราได้ทุ่มเทความพยายามทั้งหมดเพื่อแก้ไขปัญหาเชิงกลยุทธ์เพื่อปรับปรุงการเข้าถึงการคมนาคมของมหานคร

การดำเนินโครงการปรับปรุงซีรีส์ที่ "ทนไม่ได้" ต่อไปเป็นงานที่สำคัญ แต่ก็ยากอย่างไม่น่าเชื่อ และแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยในปัจจุบัน

ทันสมัยไม่ตกต่ำ

โครงการรื้อถอนอาคาร 5 ชั้นในช่วงแรกของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงอุตสาหกรรมกำลังจะสิ้นสุดลง กระบวนการนี้เป็นอย่างไรบ้าง?

คุณประสบปัญหาอะไรบ้างเนื่องจากกำหนดเวลาการดำเนินการตามที่ฉันจำได้ถูกเลื่อนออกไปหลายครั้ง

ณ วันที่ 8 กุมภาพันธ์ บ้านเรือนจำนวน 1,647 หลัง พื้นที่ 6.1 ล้านตารางเมตร ได้ถูกทำลายไปแล้ว ม. ยังคงรื้อถอนอาคารที่อยู่อาศัย 75 หลังซึ่งจะแล้วเสร็จในอีกสองปีข้างหน้า กล่าวคือ ผ่านมา 17 ปี โปรแกรมสำเร็จแล้วถึง 95.4%

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา มีการสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นสี่เท่าในพื้นที่ที่อาคารห้าชั้นถูกทำลาย และสภาพแวดล้อมในเมืองสมัยใหม่ก็ปรากฏขึ้นแทนที่ย่านใกล้เคียงที่ "หดหู่" และผู้คน 450,000 คน (มากกว่า 150,000 ครอบครัว) ย้ายจากบ้านที่ทรุดโทรมไปยังที่อยู่อาศัยใหม่ที่สะดวกสบาย

แต่คุณพูดถูก เราตั้งใจที่จะรื้อบ้านจากซีรีส์ที่รื้อถอน (ช่วงแรกของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงอุตสาหกรรม) ให้เสร็จสิ้นในปี 2010 อย่างไรก็ตาม มีการขยายกำหนดเวลาซ้ำหลายครั้ง และการดำเนินการตามโครงการก็ชะลอตัวลงเป็นจำนวนมาก ของเหตุผล

- ผู้อยู่อาศัยไม่เต็มใจที่จะตกลงที่จะย้ายที่อยู่หรือไม่? หรือเป็นความผิดของนักลงทุน?

มีเหตุผลมากกว่าที่คุณกล่าวถึง และผู้คนก็มีความต้องการที่สูงเกินจริง และนักลงทุนก็ได้รับผลกระทบจากวิกฤติเช่นกัน ฉันจะอธิบายตอนนี้! มีบ้านสามหลังที่ต้องรื้อถอน พวกเขามีอพาร์ทเมนท์สามห้อง 50 ห้องอพาร์ทเมนท์สองห้อง 60 ห้องและอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง 30 ห้อง เพื่อให้ทุกอย่างเป็นไปด้วยดี คุณต้องสร้างบ้านเริ่มต้นพร้อมอพาร์ทเมนต์ชุดเดียวกัน จากนั้นทั้งสามบ้านก็ย้ายพร้อมกัน ทุกอย่างเป็นไปตามกฎหมาย! และอะไรจะง่ายกว่านี้ดูเหมือน!

แต่นักลงทุนบางคนต้องการทำกำไรเร็วขึ้นโดยขายอพาร์ทเมนท์หลายหลังจากบ้านเริ่มต้นนี้ และในที่สุด? เมื่อทุกคนย้าย แต่ละบ้านมีหนึ่งหรือสองครอบครัว จะทำอย่างไร? นักลงทุนหนีไปหารัฐบาลมอสโกและขอความช่วยเหลือ

ไม่ใช่ทุกคนที่มีมโนธรรม พวกเขาใช้พื้นที่ "เริ่มต้น" (ซึ่งขาดแคลนอยู่แล้ว) ไม่ใช่สำหรับการก่อสร้างบ้านเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ แต่เพื่อการพัฒนาเชิงพาณิชย์ คนอื่นๆ ก็หลีกเลี่ยงการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมด้วย เพื่ออะไร? เพื่อขจัดต้นทุนที่ไม่จำเป็นออกจากโครงการ! หรือปล่อยไว้เป็นลำดับสุดท้าย (แทนที่จะสร้างพร้อมๆ กับที่อยู่อาศัย) ซึ่งทำให้เกิดความตึงเครียดทางสังคม ผู้คนย้ายไปอยู่บ้านใหม่ มีลูก แต่ไม่มีโรงเรียนอนุบาลหรือโรงเรียน! และเมืองก็มีส่วนร่วมในการแก้ไขปัญหาเหล่านี้

ภาระผูกพันในการย้ายบ้าน 93 หลังไม่บรรลุผล! สัญญากับพวกเขาถูกยกเลิกผ่านทางศาล พวกเขาไม่เพียงแต่ทำให้เมืองพังซึ่งทำทุกอย่างเพื่อพวกเขาแล้ว แต่ยังทำให้การดำเนินการตามโครงการทั้งหมดล่าช้าอีกด้วย ผลลัพธ์ชัดเจน - พวกเขาวางแผนที่จะแล้วเสร็จใน 10 ปี แต่จะใช้เวลาเกือบ 20 ปี! เราสามารถพูดได้ว่าในช่วงเวลานี้ Muscovites ทั้งรุ่นเติบโตขึ้นมาในสถานที่ก่อสร้าง

คุณไม่สามารถตำหนิผู้คนได้!

- และการสื่อสารแบบเก่าไม่สามารถทนต่อภาระของบ้านใหม่ได้

ถูกต้องอย่างแน่นอน หากต้องการรื้อถอนบ้านหลังเดียว จำเป็นต้องย้ายเครือข่ายสาธารณูปโภคจำนวนมากภายในบล็อก และจะชำรุดทรุดโทรม ในขณะที่คุณไม่ได้สัมผัสพวกมัน - พวกมันไม่เสียหาย แต่คุณเริ่มเชื่อมท่อเพิ่มเติมเข้ากับพวกมัน - พวกมันพัง ความก้าวหน้าเริ่มต้นขึ้น ความร้อน (หรือน้ำ) ถูกปิดอยู่ครู่หนึ่ง คุณสามารถอยู่รอดได้ในฤดูร้อน และในฤดูหนาว?! โดยปกติแล้วจะมีการร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัย และคุณไม่สามารถตำหนิพวกเขาได้ มีความจำเป็นต้องสร้างเครือข่ายชั่วคราว (ที่เรียกว่าบายพาส) ซึ่งจะเพิ่มเวลาในการรื้อถอนและการก่อสร้างบ้านในภายหลังและสร้างความไม่สะดวกให้กับประชาชน

และเรายังไม่ได้กล่าวถึงการเปลี่ยนแปลงใน กฎหมายของรัฐบาลกลางเรื่องการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีของเครือข่าย ก่อนหน้านี้ เมืองหรือนักลงทุนสร้างทุกสิ่งทุกอย่าง (เครือข่ายภายในบล็อกและทางหลวง) และเชื่อมโยงเข้าด้วยกัน และตอนนี้จากอาคารที่อยู่อาศัยไปจนถึงบ่อน้ำ - เมือง (หรือนักลงทุน) และทุกสิ่งทุกอย่าง - บริษัท เครือข่าย เมืองนี้มีกำหนดเวลาของตัวเอง ส่วนองค์กรก็มีกำหนดเวลาของตัวเอง ปรากฎว่าเรามี "กล่อง" พร้อมแล้ว และพวกเขากำลัง "เข้าสู่" โครงการ

การเปลี่ยนแปลงในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเกิดขึ้นในกฎหมายที่ดินและที่อยู่อาศัย ดังนั้นบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียจึงมีผลใช้บังคับในปี 2551 โดยกำหนดให้มีการจัดหาแปลงตามผลการแข่งขันเท่านั้น เมืองโอนดินแดนที่จัดสรรเพื่อการพัฒนาให้กับนักลงทุนโดยไม่มีการแข่งขันและตอนนี้ (ตั้งแต่ปี 2551) เฉพาะในการประมูลหรือผ่านศาลเท่านั้น ศาลยังจัดการกับการแนะนำในปี 2552 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (และในปี 2556 ของกฎหมายมอสโกฉบับที่ 21 วันที่ 31 พฤษภาคม 2549) ของบรรทัดฐานในการจัดหาสถานที่พักอาศัยที่เทียบเท่าระหว่างการย้ายที่ตั้ง

ความยากลำบากทั้งหมดนี้ที่เราพูดถึงส่งผลกระทบต่อที่อยู่อาศัยเพียง 6.3 ล้าน m2 ที่รวมอยู่ในโปรแกรมการรื้อถอน

นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก เซอร์เก โซเบียนิน กล่าวว่าผู้อยู่อาศัยในอาคาร 5 ชั้นที่รวมอยู่ในโครงการใหม่สำหรับการรื้อถอนที่อยู่อาศัยที่ล้าสมัย จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ เงินที่จ่ายไปแล้วจะนำไปใช้ในการก่อสร้างบ้านใหม่ นายกเทศมนตรีกล่าว พร้อมเสริมว่าเงินทุนเหล่านี้ “ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นยังไม่พอแม้แต่ร้อยเดียว”.

Sobyanin ยังเน้นย้ำว่ารูปแบบของที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับผู้พลัดถิ่นจะใกล้เคียงกับอพาร์ตเมนต์ก่อนหน้านี้มากที่สุด “พื้นที่ใช้สอยคือ 1 เมตรต่อเมตร โดยมีจำนวนห้องเท่ากัน โถงทางเข้า ห้องครัว และห้องน้ำ ตามมาตรฐานใหม่มักจะเป็น ขนาดใหญ่- แทนที่จะเป็นอพาร์ทเมนต์ในอาคารที่ทรุดโทรมและกึ่งทรุดโทรม กลับกลายเป็นอพาร์ตเมนต์ทันสมัยที่มั่นคง", - นายกเทศมนตรีกล่าวบนหน้าของเขาบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก “ วีคอนแทคเต้”.

ตามที่เขาพูด บ้านใหม่จะถูกสร้างขึ้นจาก วัสดุที่ทันสมัยตามโครงการสมัยใหม่ - จากโครงสร้างเสาหินหรือแผง “จะอยู่ได้อย่างน้อยหนึ่งร้อยปี”“โซเบียนินมั่นใจ

/ วันพฤหัสบดีที่ 9 มีนาคม 2017 /

หัวข้อ: โซเบียนิน งานรื้อถอนอาคาร 5 ชั้น (ปรับปรุง)

นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก Sergei Sobyanin ตอบคำถามจากชาว Muscovites เกี่ยวกับวิธีการดำเนินการตามโครงการรื้อถอนอาคารที่พักอาศัยห้าชั้น

เซอร์เก โซเบียนิน นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก ตอบกลับบนเพจของเขา เครือข่ายทางสังคม “วีคอนแทคเต้”ถึงคำถามจากชาวมอสโกเกี่ยวกับโครงการรื้อถอนอาคารที่พักอาศัยห้าชั้นในอนาคต “ผู้อยู่อาศัยในบ้านที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงจะไม่จ่ายค่าซ่อมแซมใหญ่ที่จ่ายไปก่อนหน้านี้จะนำไปใช้ในการก่อสร้างบ้านหลังใหม่”เขากล่าว

Sobyanin ยังอธิบายภายใต้เงื่อนไขว่าผู้อยู่อาศัยในอาคารห้าชั้นที่พังยับเยินจะถูกย้ายไปที่อพาร์ตเมนต์ที่ทันสมัยและสะดวกสบาย . . . . . แทนที่จะเป็นอพาร์ตเมนต์ในอาคารที่ทรุดโทรมและกึ่งทรุดโทรม กลับมีอพาร์ตเมนต์ทันสมัยคุณภาพสูง"

นายกเทศมนตรียืนยันว่าหากผู้อยู่อาศัยในอาคารห้าชั้นที่พังยับเยินอยู่ในรายชื่อรอก็จะได้รับการเสนอ อพาร์ทเมนต์ใหม่ตามมาตรฐานสังคมในการจัดหาที่อยู่อาศัย โปรแกรมนี้จัดให้มีการตั้งถิ่นฐานใหม่และการรื้อถอนอาคารห้าชั้นที่ทรุดโทรมและไม่สะดวกสบายมากถึง 8,000 หลังโดยมีพื้นที่รวม 25 ล้านตารางเมตร

นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก Sergei Sobyanin บนหน้าของเขาบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก “ วีคอนแทคเต้”กล่าวถึงโครงการปรับปรุงอาคารห้าชั้นใหม่
จะเกิดอะไรขึ้นกับค่าธรรมเนียมการยกเครื่อง?
ผู้อยู่อาศัยในบ้านที่รวมอยู่ในโครงการปรับปรุงจะไม่จ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ . . . . . แม้ว่าแน่นอนว่าเงินจำนวนนี้จะไม่เพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายที่จำเป็นแม้แต่หนึ่งในร้อยก็ตาม
ผู้อยู่อาศัยในอาคารห้าชั้นที่รื้อถอนจะถูกตั้งถิ่นฐานใหม่ภายใต้เงื่อนไขใด
เหมือนเมื่อก่อน . . . . .
จะเกิดอะไรขึ้นกับผู้ที่อยู่ในรายชื่อผู้รอ?
หากผู้อยู่อาศัยในอาคารห้าชั้นที่พังยับเยินอยู่ในรายชื่อรอในระหว่างขั้นตอนการตั้งถิ่นฐานใหม่พวกเขาจะได้รับอพาร์ทเมนต์ใหม่ตามมาตรฐานทางสังคมสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัย
จะสร้างบ้านแบบไหน?
บ้านจะถูกสร้างขึ้นจากวัสดุที่ทันสมัยตามการออกแบบที่ทันสมัย จากโครงสร้างเสาหินหรือแผง . . . . . การก่อสร้างบ้านจากซีรีส์แผงเก่าถูกห้ามในเมือง

เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 9 มีนาคม นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก เซอร์เกย์ โซเบียนิน ตอบคำถามของชาวมอสโกเกี่ยวกับโครงการปรับปรุงอาคารยุคครุสชอฟในอนาคต ในหน้าส่วนตัวของคุณบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก” วีคอนแทคเต้”หัวหน้าเมืองกล่าวว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับการจ่ายค่าซ่อมแซมใหญ่ในบ้านเหล่านี้

. . . . .

นายกเทศมนตรียังอธิบายภายใต้เงื่อนไขว่าผู้อยู่อาศัยในอาคารห้าชั้นที่พังยับเยินจะถูกย้ายที่อยู่

. . . . .

นอกจากนี้เขายังอธิบายด้วยว่าผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอจะได้รับอพาร์ตเมนต์ใหม่ในระหว่างกระบวนการตั้งถิ่นฐานใหม่ตามมาตรฐานทางสังคมในการจัดหาที่อยู่อาศัย

. . . . .

ผู้อยู่อาศัยจะได้รับอพาร์ทเมนท์ที่มีจำนวนห้องเท่าเดิม นายกเทศมนตรีเมืองหลวงกล่าว

ชาวมอสโกที่จะรวมบ้านไว้ในโครงการปรับปรุงอาคาร 5 ชั้นจะไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ นายกเทศมนตรีเมืองหลวง Sergei Sobyanin ได้ประกาศเรื่องนี้

. . . . . ซอบยานินยังตั้งข้อสังเกตด้วยว่าผู้อยู่อาศัยจะถูกย้ายจากอาคาร 5 ชั้นที่ถูกรื้อถอนภายใต้เงื่อนไขเดียวกันกับเมื่อก่อน

. . . . . ในขณะเดียวกันบ้านสำหรับผู้พลัดถิ่นก็จะมีความทันสมัยและสะดวกสบาย . . . . .

ก่อนหน้านี้ ประธานาธิบดีวลาดิมีร์ ปูติน แห่งรัสเซีย สั่งให้นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก เซอร์เกย์ โซเบียนิน ทำลายทุกอย่าง” ครุสชอฟ”ในมอสโกและสร้างบ้านใหม่แทน จากการประมาณการเบื้องต้นพบว่า เรากำลังพูดถึงเกี่ยวกับการรื้อถอน 25 ล้านตร.ม. เมตรของที่อยู่อาศัยหรือบ้าน 7.5 พันหลังมีผู้คนอาศัยอยู่ประมาณ 1.6 ล้านคน Sobyanin ตั้งข้อสังเกตว่า "งบประมาณของมอสโกค่อนข้างคงที่" และเงินทุนมีความสามารถทางการเงินที่จำเป็นในการดำเนินโครงการนี้

หลังจากการประชุมระหว่างประธานสภาดูมา เวียเชสลาฟ โวโลดิน และโซเบียนินเมื่อวันที่ 2 มีนาคม ได้มีการตัดสินใจจัดตั้งคณะทำงานที่จะจัดการกับการสนับสนุนด้านกฎหมายสำหรับโครงการตั้งถิ่นฐานใหม่