สัญญาอย่างง่ายสำหรับตัวอย่างงานก่อสร้าง ดาวน์โหลดตัวอย่างสัญญางานก่อสร้าง เงื่อนไขสำคัญของสัญญาก่อสร้าง

สัญญาก่อสร้างมีผลสมบูรณ์ตามประมวลกฎหมายแพ่ง สัญญาจ้างงานก่อสร้างเป็นสัญญาประเภทหนึ่งที่มีคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายคือผู้รับเหมาและลูกค้า ลูกค้าว่าจ้างผู้รับเหมางานก่อสร้างและต้องรับและชำระเงินค่างาน

โดยปกติแล้วสัญญาจ้างงานก่อสร้างจะทำขึ้นตามรูปแบบที่กำหนด สัญญาระบุสิทธิและหน้าที่ของทั้งสองฝ่าย หัวข้อของสัญญา เงื่อนไขการปฏิบัติงาน การจ่ายเงินที่ให้โบนัสหรือค่าปรับ รายละเอียดและลายเซ็นของทั้งสองฝ่าย

เรื่องของสัญญาคือการปฏิบัติงานก่อสร้างซึ่งอธิบายไว้ในเอกสารการออกแบบและการประมาณการนั่นคือผู้รับเหมาดำเนินการมอบหมายของลูกค้า

การชำระเงินสำหรับงานที่ได้ส่งมอบและการดำเนินการตามสัญญามีการระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญา และมักจะเกิดขึ้นในขั้นตอนสำหรับวัตถุระดับกลางแต่ละชิ้นที่เสร็จสมบูรณ์ และสัญญาจะต้องระบุคำสั่งซื้อและกำหนดเวลาในการดำเนินการให้แล้วเสร็จ

โดยทั่วไปสัญญาก่อสร้างจะครอบคลุมงานก่อสร้างส่วนใหญ่ ซึ่งรวมถึง: การก่อสร้างอาคาร สถานประกอบการ สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ การซ่อมแซมบ้านและโครงสร้างที่สำคัญ งานติดตั้ง

สิทธิและหน้าที่ของทั้งสองฝ่าย

เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทและข้อขัดแย้งภายใต้ข้อตกลงที่สรุปไว้ จำเป็นต้องระบุสิทธิและภาระผูกพันทั้งหมดของทั้งสองฝ่าย ในกรณีของเราคือลูกค้าและผู้รับเหมาที่จะดำเนินงานทั้งหมดภายใต้สัญญา

ความรับผิดชอบของผู้รับเหมา ได้แก่ :

• ผู้รับเหมาจะต้องทำงานที่สั่งทั้งหมดให้เสร็จสิ้นตามเอกสารการออกแบบและประมาณการ คุณภาพของงานที่ทำก็มีความสำคัญเช่นกัน การใช้ทรัพยากรแรงงาน เครื่องมือ และกลไกอื่นๆ เพื่อให้บรรลุตามสัญญา
• ผู้รับเหมาตกลงที่จะดำเนินงานทีละขั้นตอนตามกำหนดการในปริมาณที่กำหนดและภายในกรอบเวลาที่กำหนด
• ผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่ลูกค้ามอบหมายให้เขา
• หากผู้รับเหมารู้ว่าจะเกินประมาณการต้นทุน ลูกค้าจะต้องได้รับการเตือนล่วงหน้า

ความรับผิดชอบของลูกค้ารวมถึง:

• ลูกค้าต้องรับงานที่แล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนดภายหลังจากที่ผู้รับเหมาแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบถึงงานแล้วเสร็จ
• ลูกค้าจะต้องชำระค่างานให้ผู้รับเหมาตามสัญญาตรงเวลาและเต็มจำนวน

ภายใต้สัญญา คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะรับและรับผิดชอบหากภาระผูกพันภายใต้สัญญาบรรลุผล

เช่น การเริ่มงานหรือเสร็จสิ้นงานล่าช้า งานมีคุณภาพไม่เพียงพอ การจ่ายเงินล่าช้า เป็นต้น

สัญญาจ้างงานก่อสร้าง (ดาวน์โหลดตัวอย่าง) doc.

ให้เราพิจารณากับคุณว่าจะกรอกสัญญางานก่อสร้างอย่างไรมีข้อใดบ้างและสิ่งที่ระบุไว้ในสัญญา

สัญญาจ้างเหมาก่อสร้างกำหนดหมายเลขเฉพาะถัดไปจะระบุว่าเมืองใดและเมื่อใดที่สัญญาจะสรุป

ทั้งสองฝ่ายในสัญญาได้รับการจดทะเบียนโดยผู้รับเหมา ซึ่งเป็นตัวแทนโดยลูกค้าในสัญญา ในอนาคตพวกเขาจะเรียกว่าฝ่ายที่ทำสัญญานี้

ถัดไปคุณต้องระบุหัวข้อของสัญญาสิ่งนี้ทำได้ในวรรคหนึ่งที่ลูกค้ามอบให้และผู้รับเหมารับหน้าที่ในการทำงานปริมาณและกำหนดเวลาบางอย่างซึ่งการส่งมอบจะถูกกำหนดโดยการประมาณการสั่งซื้อและภาคผนวกพร้อมรายการงาน การสมัครทั้งสองนี้เป็นส่วนหนึ่งของสัญญา

ย่อหน้าถัดไประบุต้นทุนโดยประมาณของงานทั้งหมดที่มีให้ภายใต้สัญญา และการชำระเงินนั้นจะดำเนินการเมื่อมีการว่าจ้างวัตถุตัวกลาง การชำระเงินจะดำเนินการโดยใช้คำสั่งการชำระเงินโดยแยกตามไตรมาส

ลูกค้าจะต้องจัดเตรียมและอนุมัติโครงการ ประมาณการ และเอกสารทางเทคนิคภายในระยะเวลาที่กำหนด

ย่อหน้าที่สองกำหนดความรับผิดชอบของผู้รับเหมา- ผู้รับเหมาดำเนินการในเชิงคุณภาพตามคำสั่งที่ยอมรับและทำงานตามการออกแบบและประมาณการเอกสารทางเทคนิคโดยใช้ความแข็งแกร่งเครื่องมือวัสดุของตนเองและปฏิบัติตามรหัสและข้อบังคับของอาคาร

เมื่องานแล้วเสร็จผู้รับเหมาต้องส่งมอบงานที่ทำเสร็จแล้วให้กับลูกค้า มีการระบุกำหนดเวลาในการทำงานให้แล้วเสร็จ

แผนปฏิทินยังแนบมากับสัญญาซึ่งระบุกำหนดเวลาในการทำให้เสร็จสิ้นทุกขั้นตอนแยกกัน

ผู้รับเหมาจะต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบถึงความพร้อมของงานขั้นกลางเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าจำนวนหนึ่ง ผู้รับเหมายังรับหน้าที่รักษาทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมายด้วย

หากเกิดสถานการณ์ที่การประมาณการต้นทุนเพิ่มขึ้นหรือมีสถานการณ์เกิดขึ้นที่ขัดขวางความสมบูรณ์ของงาน ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบล่วงหน้าจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับเรื่องนี้

นอกจากนี้ในย่อหน้านี้จะมีการกำหนดความรับผิดชอบของลูกค้าลูกค้ามีหน้าที่รับงานที่แล้วเสร็จจากผู้รับเหมาเป็นระยะเวลาหนึ่งหลังจากที่เขาได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจากเขาเกี่ยวกับความสมบูรณ์ของงาน

หากงานเป็นที่น่าพอใจและเสร็จตรงเวลาลูกค้าจะต้องชำระค่างานให้ผู้รับเหมาตามสัญญา

ทั้งสองฝ่ายจะรับผิดต่อทรัพย์สินในกรณีที่งานไม่ปฏิบัติตามหรือมีคุณภาพต่ำตามสัญญา

ความรับผิดที่กำหนดไว้สำหรับการละเมิดกำหนดเวลาในการเริ่มหรือเสร็จสิ้นงาน ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้รับเหมาจะต้องจ่ายค่าปรับเท่ากับเปอร์เซ็นต์หนึ่งของต้นทุนงานที่ยังไม่เสร็จ

หากลูกค้ายอมรับงานแล้วพบข้อบกพร่องใด ๆ ในคุณภาพของงานลูกค้ามีสิทธิที่จะแก้ไขข้อบกพร่องโดยเสียค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมาภายในเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดของประมาณการงานทั้งหมด

หากลูกค้าเกินกำหนดโอนประมาณการการออกแบบและเอกสารทางเทคนิคให้กับผู้รับเหมาภายในกรอบเวลาที่กำหนด ในกรณีนี้ ลูกค้าจะต้องชำระค่าปรับจำนวนหนึ่งสำหรับวันที่เกิดความล่าช้าในแต่ละวัน

วรรคสี่กำหนดเงื่อนไขเพิ่มเติม

ลูกค้าจะต้องมั่นใจในความปลอดภัยของวัสดุของเครื่องมือที่ผู้รับเหมามอบให้ในการทำงาน มีการระบุระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาตั้งแต่เมื่อใดและนานเท่าใดที่มีผลใช้บังคับ

ในวรรคที่ห้าจำเป็นต้องแสดงที่อยู่ตามกฎหมายของลูกค้าและผู้รับเหมาและรายละเอียดธนาคารของพวกเขา ที่อยู่ตามกฎหมาย ที่อยู่ทางไปรษณีย์ หมายเลขโทรศัพท์ INN, KPP ที่ธนาคารเปิดบัญชีปัจจุบันและรายละเอียด ลายเซ็นของทั้งสองฝ่าย และวันที่สร้างบัญชีจะถูกระบุ

เอกสารแบบฟอร์ม “สัญญาก่อสร้าง (ตัวอย่าง)” อยู่ในหัวข้อ “ในประเทศ, ค่าเช่า, สัญญาก่อสร้าง” บันทึกลิงก์ไปยังเอกสารบนโซเชียลเน็ตเวิร์กหรือดาวน์โหลดลงในคอมพิวเตอร์ของคุณ

สัญญาก่อสร้าง

______________ "___" ___________ 20__

________________________________________________________________________,

(ชื่อองค์กร)

เราเรียก __ ต่อไปนี้ว่า "ผู้รับเหมา" ซึ่งแสดงโดย ____________________________

(ตำแหน่ง, ชื่อเต็ม)

ดำเนินการบนพื้นฐานของ ______________________________________________

(กฎบัตร ข้อบังคับ หนังสือมอบอำนาจ)

ในด้านหนึ่ง และ _____________________________________________________

(ชื่อองค์กร, ชื่อเต็มของพลเมือง)

เราเรียก __ ต่อไปนี้ว่า "ลูกค้า" ซึ่งแสดงโดย _____________________________

(ตำแหน่ง, ชื่อเต็ม)

ดำเนินการบนพื้นฐานของ _________________________________ ในทางกลับกัน

ได้ทำข้อตกลงนี้ดังต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. ลูกค้าสั่งและผู้รับจ้างรับหน้าที่ดำเนินการด้วยความเสี่ยงของตนเอง

งานก่อสร้าง _________________________ (ชื่อของวัตถุ

การก่อสร้าง) ตามเอกสารทางเทคนิคที่ให้ไว้

โดยลูกค้าภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้

โครงการได้รับการพัฒนาโดย ______________________ (ชื่อของผู้พัฒนา)

และได้รับอนุมัติโดย ______________________________ (โดยใคร, วันที่อนุมัติ)

กำหนดเวลาในการส่งเอกสารทางเทคนิคโดยลูกค้า:

________________________________________________________________________.

อำนาจของลูกค้าเกี่ยวกับที่ดิน

จัดให้มีการก่อสร้าง ___________ (ชื่อ

วัตถุ) ได้รับการยืนยันโดย ________________________________________________

_______________________________________________________ (ชื่อและ

รายละเอียดเอกสารโฉนด-พรบ.จัดสรรที่ดิน

แปลง หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ ข้อตกลง ฯลฯ)

ออกใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว ________________________________

_____________________________________________ (ชื่อของร่างกาย

ชื่อ เลขที่ และวันที่ออกเอกสาร)

1.2. ลูกค้าตกลงที่จะสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับผู้รับเหมา

การปฏิบัติงาน ยอมรับผลงาน และชำระค่างานที่ผู้รับจ้างทำ

งานที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้

2. ต้นทุนงานและขั้นตอนการชำระเงิน

2.1. งานดำเนินการตามข้อ 1.1 ของสัญญานี้

ชำระตามราคาที่ลูกค้าและผู้รับจ้างตกลงกัน ราคา

งานภายใต้สัญญานี้จัดตั้งขึ้นในจำนวน _________________

รูเบิลตามการประมาณการที่กำหนดราคาของงาน

การประมาณการเป็นส่วนสำคัญของข้อตกลงนี้

ลูกค้าจะต้องชำระเงินสำหรับงานทั้งหมดที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาใน

ตามเอกสารทางเทคนิคและการประมาณการ

2.2. งานนี้ถือว่าผู้รับเหมาแล้วเสร็จและลูกค้ายอมรับ

เพื่อชำระเงินภายหลังที่ทั้งสองฝ่ายลงนามในหนังสือรับรองการทำงาน

2.3. ลูกค้าตกลงที่จะชำระค่างานที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาและยอมรับ

การชำระเงินสำหรับงานภายในระยะเวลา ______ นับจากวันที่ลงนามในใบรับรองการยอมรับ

งานโดยต้องทำงานให้เสร็จสิ้นถูกต้องและตรงเวลา

ที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้ หรือโดยได้รับความยินยอมจากลูกค้า ก่อนกำหนด

2.4. การชำระเงินสำหรับงานทำได้โดยการโอนเงินโดยลูกค้า

ที่ระบุไว้ในข้อ 2.1 ของข้อตกลงนี้ไปยังบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา

3. ระยะเวลาและขั้นตอนของการทำงานให้เสร็จสิ้น

3.1. กำหนดวันเริ่มงาน: ___________________________

3.2. กำหนดเส้นตายในการทำงานให้เสร็จสิ้น: ___________________________

3.3. กำหนดเวลาในการทำให้งานขั้นกลางเสร็จสิ้น:

3.3.1. ____________________________________________________________.

3.3.2. ____________________________________________________________.

3.3.3. ____________________________________________________________.

3.3.4. ____________________________________________________________.

4. ระยะเวลาของสัญญา

4.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้บังคับในวันที่ลงนาม

ลูกค้าและผู้รับเหมา

4.2. ข้อตกลงนี้สรุปเป็นระยะเวลาสูงสุด _____________ ในกรณีที่

หากผู้รับเหมาไม่ส่งมอบงานเสร็จให้ลูกค้าภายในระยะเวลาที่กำหนด

ลูกค้ามีสิทธิที่จะยกเลิกข้อตกลงนี้แต่เพียงฝ่ายเดียว

4.3. จนกว่าทั้งสองฝ่ายจะปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนเสร็จสิ้น

ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องของข้อตกลงที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงนี้

รักษาความแข็งแกร่งไว้

5. การจัดหาวัสดุและอุปกรณ์

5.1. งานก่อสร้างดำเนินการโดยผู้รับเหมาเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย

5.2. ลูกค้าตกลงที่จะจัดหาวัสดุดังต่อไปนี้และ

อุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้าง: _____________

________________________________________________________________________.

5.3. เวลาจัดส่งวัสดุและอุปกรณ์ตามประเภท: ____

________________________________________________________________________.

5.4. ค่าใช้จ่ายในการจัดส่งและการขนถ่ายวัสดุและอุปกรณ์เป็นภาระ

ลูกค้า.

5.5. ดำเนินการรับวัสดุและอุปกรณ์

ตัวแทนของลูกค้าและผู้รับจ้าง และได้รับการบันทึกไว้ในใบรับรองการยอมรับ

6. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

และขั้นตอนการระงับข้อพิพาท

6.1. สำหรับความล่าช้าในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นผู้รับเหมาจะต้องจ่ายเงินให้กับลูกค้า

ค่าปรับ __% ของมูลค่าสัญญา และค่าปรับ __% ของจำนวนเงิน

สัญญาการล่าช้าในแต่ละวัน

6.2. สำหรับความล้มเหลวในการเก็บรักษาวัสดุที่ลูกค้าจัดส่งและ

อุปกรณ์ ผู้รับเหมารับผิดชอบในรูปแบบของ ________

________________________________________________________________________.

6.3. สำหรับการเบี่ยงเบนใด ๆ จากข้อกำหนดที่ระบุไว้ใน

เอกสารทางเทคนิคและจำเป็นสำหรับคู่สัญญาในข้อตกลงนี้

ประมวลกฎหมายอาคารและข้อบังคับที่ผู้รับเหมาแต่ละกรณีเบี่ยงเบนไป

ข้อกำหนดที่ระบุไว้ ลูกค้าจะต้องชำระค่าปรับเป็นจำนวน

________________.

6.4. มาตรการรับผิดของคู่สัญญาที่ไม่ได้ระบุไว้ในที่นี้

สัญญาจะใช้บังคับตามกฎของกฎหมายแพ่ง

กฎหมายที่บังคับใช้ในรัสเซีย

6.5. ข้อพิพาทและความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการ

ของข้อตกลงนี้ หากเป็นไปได้ จะได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจา

ระหว่างทั้งสองฝ่าย

6.6. หากไม่สามารถแก้ไขข้อขัดแย้งด้วยการเจรจาได้

คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยื่นเรื่องเพื่อประกอบการพิจารณาไปที่ ____________ (ระบุสถานที่)

ที่ตั้งของศาลอนุญาโตตุลาการ)

7. การส่งมอบและการรับงาน

7.1. ผู้รับจ้างมีหน้าที่ต้องส่งคำบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรให้กับลูกค้าเมื่อใด

เสร็จสิ้นการก่อสร้างขั้นกลางแต่ละขั้นตามที่ระบุไว้ใน

ข้อ 3.3 ของสัญญานี้ และเมื่องานก่อสร้างทั้งหมดแล้วเสร็จ

7.2. ภายใน _________________ นับจากวันที่ลูกค้าได้รับการแจ้ง

จำเป็นต้องเริ่มการยอมรับขั้นตอนที่เกี่ยวข้องหรืองานทั้งหมด

(การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จสมบูรณ์)

7.3. การรับงานแต่ละขั้นตอนและการก่อสร้างแล้วเสร็จ

วัตถุถูกร่างขึ้นพร้อมลงนามใบรับรองการยอมรับทวิภาคี

ในส่วนของผู้รับเหมาและ ___________

ในส่วนของลูกค้า

7.4. ลูกค้าที่รับงานมีตำหนิชัดเจนไม่แพ้

สิทธิในการประกาศภายใน ____________________ นับจากวันที่ยอมรับ

ขั้นตอนที่เกี่ยวข้องหรือการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่เสร็จสมบูรณ์

8. ข้อกำหนดเพิ่มเติม

8.1. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญาที่ไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดแจ้งใน

ข้อตกลงนี้ถูกกำหนดตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

8.2. ตัวแทนของลูกค้า ณ สถานที่ที่กำลังก่อสร้างคือ

ซึ่งมีสิทธิ

ดำเนินการควบคุมและกำกับดูแลความคืบหน้าในการก่อสร้างและยอมรับจาก

ในนามของและเพื่อผลประโยชน์ของการตัดสินใจของลูกค้าในประเด็นต่อไปนี้:

________________________________________________________________________.

8.3. รับประกันความเสี่ยง ______________________________

_________________________________________________________________ (ที่,

ชื่อองค์กรประกันภัย วันที่และหมายเลขสัญญาประกันภัย และ

เป็นต้น) ในจำนวน _______________ รูเบิล

และรายละเอียดธนาคารของคู่สัญญา

ลูกค้า: __________________________________________________________

ผู้รับเหมา: ______________________________________________________________

ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสองชุดเป็นภาษารัสเซีย ทั้งคู่

สำเนาเหมือนกันและมีแรงเท่ากัน แต่ละด้าน

ข้อตกลงนี้มีสำเนาหนึ่งฉบับ

ลายเซ็นของคู่สัญญา

ลูกค้า _____________________________________ ส.ส.ท.

ผู้รับเหมา _____________________________________ ส.ส.

ดูเอกสารในแกลเลอรี:

• 
  ไม่มีความลับใดที่งานในสำนักงานมีผลกระทบด้านลบต่อทั้งสภาพร่างกายและจิตใจของพนักงาน มีข้อเท็จจริงค่อนข้างมากที่ยืนยันทั้งสองอย่าง
• 
  ทุกคนใช้เวลาส่วนสำคัญในชีวิตในที่ทำงาน ดังนั้นจึงมีความสำคัญมากไม่เพียงแต่สิ่งที่เขาทำเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคนที่เขาต้องสื่อสารกับด้วย
• 
  การนินทาในที่ทำงานถือเป็นเรื่องปกติ และไม่ใช่เฉพาะในหมู่ผู้หญิงเท่านั้น ดังที่เชื่อกันโดยทั่วไป
• 
  เราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับเคล็ดลับที่จะบอกคุณว่าจะไม่พูดคุยกับเจ้านายของคุณในฐานะพนักงานออฟฟิศได้อย่างไร

ข้อมูลเอกสาร:

ไฟล์แนบ:

ข้อตกลงสัญญา

วันที่สรุปสัญญา _________

สถานที่สรุปสัญญา ________

ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ลูกค้า" ซึ่งแสดงโดย ____________ ดำเนินการบนพื้นฐานของ ____________ ในด้านหนึ่ง และ ______________ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้รับเหมา" ซึ่งแสดงโดย ____________ ซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานของ ________ บน ในทางกลับกัน ซึ่งเรียกรวมกันว่า “คู่สัญญา” และใน “คู่สัญญา” ที่แยกจากกัน ได้เข้าทำข้อตกลงนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อตกลง) ดังนี้

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. ผู้รับเหมาดำเนินการตามคำแนะนำของลูกค้าเพื่อปฏิบัติงานตามภาคผนวกที่ 1 ของสัญญา "การมอบหมายงาน" (ต่อไปนี้จะเรียกว่างาน) และส่งมอบผลงานให้กับลูกค้าและ ลูกค้าตกลงที่จะยอมรับผลงานและชำระเงิน

1.2. วันที่เริ่มต้นของงานคือ “___” __________ วันที่เสร็จสิ้นของงานคือ “___” __________

1.3. ผลลัพธ์ของงานที่เสร็จสมบูรณ์จะต้องเหมาะสมสำหรับการใช้งานเพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้: _____________

2. ขั้นตอนในการจัดหาและปฏิบัติงาน

2.1. วัสดุและอุปกรณ์ที่จำเป็นในการดำเนินงาน (เลือกสิ่งที่คุณต้องการ),

- จัดทำโดยผู้รับเหมา รายการวัสดุและอุปกรณ์ระบุไว้ในภาคผนวกที่ 2 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลง

— จัดทำโดยลูกค้า รายการวัสดุและอุปกรณ์ระบุไว้ในภาคผนวกที่ 2 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลง ลูกค้าจะโอนวัสดุและอุปกรณ์ไปยังผู้รับเหมาภายใน ___ วันทำการหลังจากสรุปสัญญา ____ ตามใบแจ้งหนี้สำหรับการปล่อยวัสดุไปยังบุคคลที่สามและใบรับรองการยอมรับอุปกรณ์ (ภาคผนวกหมายเลข 3) อุปกรณ์ที่ลูกค้าจัดเตรียมไว้จะต้องส่งคืนโดยผู้รับเหมาเมื่อโอนผลงานให้กับลูกค้า อุปกรณ์จะถูกส่งคืนตามใบรับรองการคืนอุปกรณ์ (ภาคผนวกหมายเลข 5)

- จัดทำโดยคู่สัญญาตามรายการวัสดุและอุปกรณ์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลง (ภาคผนวกหมายเลข 2) วัสดุและอุปกรณ์ที่ลูกค้าจัดเตรียมไว้จะถูกโอนไปยังผู้รับเหมาภายใน ___ วันทำการหลังจากสรุปสัญญา _______ (ระบุสถานที่และวิธีการขนย้าย (จัดส่ง ขนย้าย) วัสดุและอุปกรณ์)ตามใบแจ้งหนี้สำหรับการปล่อยวัสดุไปยังบุคคลที่สามและใบรับรองการยอมรับวัสดุและอุปกรณ์ (ภาคผนวกหมายเลข 3) อุปกรณ์ที่ลูกค้าจัดเตรียมไว้จะต้องส่งคืนโดยผู้รับเหมาเมื่อโอนผลงานให้กับลูกค้า อุปกรณ์จะถูกส่งคืนตามใบรับรองการคืนอุปกรณ์ (ภาคผนวกหมายเลข 5)

2.2. ความเสี่ยงของการเสียชีวิตจากอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อวัสดุและอุปกรณ์เป็นภาระ (เลือกสิ่งที่คุณต้องการ)

- ผู้รับเหมา.

- ลูกค้า.

- ฝ่ายที่จัดหาพวกเขา

ค่าวัสดุและอุปกรณ์เพื่อวัตถุประสงค์ในการชดเชยความสูญเสียที่เกิดจากการถูกทำลายโดยอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุนั้นได้รับการตกลงกันโดยคู่สัญญาในรายชื่อที่เกี่ยวข้อง

2.3. ความเสี่ยงของการเสียชีวิตจากอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อผลงานที่เสร็จสมบูรณ์ก่อนที่ลูกค้าจะยอมรับจะเป็นผู้รับภาระ (เลือกสิ่งที่คุณต้องการ)

- ผู้รับเหมา.

- ลูกค้า.

2.4. ผู้รับเหมา (เลือกสิ่งที่คุณต้องการ)

- มีหน้าที่ปฏิบัติงานเป็นการส่วนตัว

- มีสิทธิที่จะให้บุคคลอื่น (ผู้รับเหมาช่วง) เข้ามามีส่วนร่วมในการปฏิบัติงาน

2.5. คุณภาพของผลงานจะต้องสอดคล้องกับ _____ (GOST, TU หรือเงื่อนไขและลักษณะอื่น ๆ ที่กำหนดโดยคู่สัญญา).

(ข้อ 2.6 รวมอยู่ในข้อตกลงหากคู่สัญญาสนใจที่จะตกลงเงื่อนไขการกำหนดระยะเวลาการรับประกันสำหรับผลงาน)

2.6. ผลลัพธ์ของงานอยู่ภายใต้ระยะเวลาการรับประกัน _______ (ระบุระยะเวลาการรับประกัน)ระยะเวลาการรับประกันเริ่มตั้งแต่วันที่ลูกค้ายอมรับผลงาน (เป็นไปได้ที่จะสร้างจุดเริ่มต้นอื่นสำหรับระยะเวลาการรับประกัน (ข้อ 5 ของมาตรา 724 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)).

3. ขั้นตอนการส่งและการรับงาน

3.1. ภายใน ___ วันทำการหลังจากเสร็จสิ้นงาน ผู้รับเหมาจะแจ้งให้ลูกค้าทราบ __________ ( ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมใบตอบรับการส่งคืนหรือด้วยวิธีอื่นใดที่ระบุไว้ในข้อ 9.2 ของข้อตกลง)เกี่ยวกับความพร้อมของผลงานในการส่งมอบตลอดจนสถานที่และเวลาในการรับงาน

3.2. ภายใน ___ วันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งที่เกี่ยวข้องจากผู้รับเหมา ลูกค้ามีหน้าที่ตรวจสอบและยอมรับงานที่เสร็จสมบูรณ์ตามใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่เสร็จสมบูรณ์โดยมีส่วนร่วมของผู้รับจ้าง (ภาคผนวกหมายเลข 4 ) หรือแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันทีถึงการค้นพบข้อบกพร่องในงานโดยระบุสิ่งนี้ในใบรับรองการยอมรับ - การส่งมอบงานที่เสร็จสมบูรณ์ การยอมรับงานจะดำเนินการ __________ (ระบุสถานที่รับ).

3.3. ลูกค้าที่รับงานโดยไม่มีการตรวจสอบ (เลือกสิ่งที่คุณต้องการ)

- ถูกลิดรอนสิทธิ

- ไม่ถูกลิดรอนสิทธิ

อ้างถึงข้อบกพร่องของงานที่สามารถระบุได้ในระหว่างวิธีการยอมรับตามปกติ (ข้อบกพร่องที่ชัดเจน)

(ข้อ 3.4 รวมอยู่ในข้อตกลงหากข้อ 2.1 กำหนดว่าลูกค้าเป็นผู้จัดหาวัสดุสำหรับการปฏิบัติงาน/มิฉะนั้น ควรเปลี่ยนหมายเลขข้อที่ตามมา)

3.4. เมื่อยอมรับงาน ผู้รับจ้างจะส่งรายงานเกี่ยวกับการใช้วัสดุที่ลูกค้าถ่ายโอนให้กับลูกค้า ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่ดำเนินการ

3.5. หากลูกค้าปฏิเสธที่จะยอมรับงานหรือปฏิเสธที่จะลงนามในใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่ทำ (ภาคผนวกหมายเลข 4) โดยไม่ได้ตั้งใจ ผู้รับจ้างมีสิทธิ์ที่จะจัดทำใบรับรองดังกล่าวเพียงฝ่ายเดียว การกระทำนี้จะยืนยันความสมบูรณ์ของงาน โดยจะต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบถึงความสมบูรณ์ของงาน

3.6. หากมีการระบุข้อบกพร่องหลังจากยอมรับงาน ลูกค้าภายในไม่เกิน __ วันทำการนับจากช่วงเวลาที่ค้นพบข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่ จะส่งการแจ้งเตือนไปยังผู้รับเหมาเกี่ยวกับสถานการณ์นี้ ผู้รับเหมาภายใน __ วันทำการหลังจากได้รับหนังสือแจ้งที่ระบุ จะต้องส่งตัวแทนที่ได้รับอนุญาตเพื่อตรวจสอบและจัดทำรายงานเกี่ยวกับข้อบกพร่อง

3.7. หากผู้รับเหมาหลีกเลี่ยงการตรวจสอบหรือลงนามในรายงานเกี่ยวกับข้อบกพร่องที่ระบุ ลูกค้าจะส่งรายงานที่ลงนามไปให้เขาทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมรับทราบการรับ ในกรณีนี้ ลูกค้าจะจัดให้มีการประเมินคุณภาพโดยอิสระและชำระค่าบริการของผู้เชี่ยวชาญอิสระ

ผู้รับจ้างมีหน้าที่ต้องคืนเงินค่าใช้จ่ายในการชำระค่าบริการของการตรวจสอบอิสระตามคำขอของลูกค้าภายใน __ วันทำการนับจากวันที่ได้รับผล ข้อยกเว้นคือกรณีที่การตรวจสอบพบว่าไม่มีการละเมิดสัญญาโดยผู้รับเหมาหรือความสัมพันธ์เชิงสาเหตุระหว่างการกระทำของผู้รับเหมากับข้อบกพร่องที่ตรวจพบ

4. ราคาและขั้นตอนการชำระเงิน

4.1. ราคาของงานภายใต้สัญญาคือ __ ถู. รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม __ ถู

4.2. ชำระเงินตามข้อตกลงแล้ว (เลือกสิ่งที่คุณต้องการ/สามารถสร้างขั้นตอนการชำระเงินอื่นได้)

- ไม่เกิน ___ วันทำการก่อนที่ผู้รับเหมาจะเริ่มทำงาน (ชำระเงินล่วงหน้า)

— ภายใน ___ วันทำการหลังจากที่ทั้งสองฝ่ายลงนามในใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่ดำเนินการหรือจากช่วงเวลาของการร่างใบรับรองการยอมรับฝ่ายเดียวสำหรับงานที่ทำ

- ตามลำดับต่อไปนี้: ส่วนหนึ่งของราคางานจำนวน ___ รูเบิลรวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ___ รูเบิลลูกค้าชำระเงินก่อนที่ผู้รับเหมาจะเริ่มทำงาน (ชำระเงินล่วงหน้า) ส่วนที่เหลือของราคางานใน จำนวน ___ รูเบิลรวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ___ รูเบิล ลูกค้าชำระเงินภายใน __ วันทำการหลังจากที่คู่สัญญาลงนามในใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่ดำเนินการหรือจากช่วงเวลาที่ร่างใบรับรองการยอมรับฝ่ายเดียวสำหรับงานที่ดำเนินการ

4.3. ดอกเบี้ยสำหรับจำนวนเงินที่ชำระภายใต้ข้อตกลงจะไม่เกิดขึ้นหรือชำระ

4.4. การชำระเงินทั้งหมดภายใต้ข้อตกลงนี้กระทำโดยการโอนเงินผ่านธนาคารโดยการโอนเงินไปยังบัญชีธนาคารของผู้รับเหมาที่ระบุไว้ในข้อตกลง ภาระผูกพันในการชำระเงินของลูกค้าจะถือว่าเสร็จสิ้นในวันที่เงินถูกโอนเข้าบัญชีตัวแทนของธนาคารของผู้รับจ้าง

5. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

5.1. สำหรับการละเมิดกำหนดเวลาในการดำเนินการให้เสร็จสิ้น (ข้อ 1.2 ของข้อตกลง) ลูกค้ามีสิทธิ์เรียกร้องค่าปรับ (ค่าปรับ) จากผู้รับเหมาในจำนวน __ เปอร์เซ็นต์ของราคาของงาน (ข้อ 4.1 ของ สัญญา) สำหรับแต่ละวันที่เกิดความล่าช้า

5.2. สำหรับการละเมิดเงื่อนไขการชำระเงิน (ข้อ 4.2 ของข้อตกลง) ผู้รับจ้างมีสิทธิเรียกร้องค่าปรับ (ค่าปรับ) จากลูกค้าเป็นจำนวน __ เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระในแต่ละวันของความล่าช้า

5.3. ฝ่ายที่ล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนอย่างไม่ถูกต้องภายใต้ข้อตกลงมีหน้าที่ต้องชดเชยอีกฝ่ายสำหรับการสูญเสียที่เกิดจากการละเมิดดังกล่าว

5.4. ในกรณีอื่นๆ ทั้งหมดของความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลง คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

6. สถานการณ์เหตุสุดวิสัย (เหตุสุดวิสัย)

6.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับการไม่ปฏิบัติตามหรือการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลง หากการปฏิบัติตามที่เหมาะสมกลายเป็นไปไม่ได้เนื่องจากเหตุสุดวิสัย นั่นคือ สถานการณ์พิเศษและไม่สามารถป้องกันได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด ซึ่งเข้าใจว่าเป็น: _______ (การกระทำที่ต้องห้ามของเจ้าหน้าที่, ความไม่สงบ, โรคระบาด, การปิดล้อม, การคว่ำบาตร, แผ่นดินไหว, น้ำท่วม, ไฟไหม้ หรือภัยพิบัติทางธรรมชาติอื่น ๆ ).

6.2. หากสถานการณ์เหล่านี้เกิดขึ้น ฝ่ายจะต้องแจ้งให้อีกฝ่ายทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ภายใน ___ วันทำการ

6.3. เอกสารที่ออกโดย ________ (หน่วยงานของรัฐที่ได้รับมอบอำนาจ ฯลฯ )เป็นการยืนยันการมีอยู่และระยะเวลาของเหตุสุดวิสัยอย่างเพียงพอ

6.4. หากสถานการณ์เหตุสุดวิสัยยังคงมีผลมากกว่า __ ฝ่ายแต่ละฝ่ายมีสิทธิ์ที่จะถอนตัวออกจากข้อตกลงเพียงฝ่ายเดียว

7. ความถูกต้อง การเปลี่ยนแปลง

และการยุติข้อตกลงก่อนกำหนด

7.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้ได้สำหรับ _____ นับจากวันที่สรุป

7.2. การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมข้อตกลงทั้งหมดจะมีผลหากทำเป็นลายลักษณ์อักษรและลงนามโดยทั้งสองฝ่าย ข้อตกลงเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายถือเป็นส่วนสำคัญของข้อตกลง

7.3. ข้อตกลงอาจถูกยกเลิกก่อนเวลาโดยข้อตกลงของคู่สัญญาหรือตามคำร้องขอของคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในลักษณะและบนพื้นที่ที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

8. การระงับข้อพิพาท

8.1. ข้อพิพาททั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการสรุป การตีความ การดำเนินการ และการสิ้นสุดข้อตกลงจะได้รับการแก้ไขโดยคู่สัญญาผ่านการเจรจา

8.2. หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้ในระหว่างการเจรจา ผู้มีส่วนได้เสียจะต้องยื่นข้อเรียกร้องเป็นลายลักษณ์อักษร ซึ่งลงนามโดยผู้มีอำนาจ

การเรียกร้องจะถูกส่งด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:

- ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมรับทราบการจัดส่ง

- จัดส่งทางไปรษณีย์ ในกรณีนี้ การรับข้อเรียกร้องจะต้องได้รับการยืนยันโดยใบเสร็จรับเงินจากคู่สัญญา (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้รับ) ใบเสร็จรับเงินจะต้องมีชื่อเอกสารและวันที่รับเอกสาร ตลอดจนชื่อ ชื่อย่อ ตำแหน่ง และลายเซ็นต์ของผู้ได้รับเอกสาร

การเรียกร้องก่อให้เกิดผลทางแพ่งต่อผู้รับตั้งแต่ช่วงเวลาที่ส่งมอบถึงเขาหรือตัวแทนของเขา

การเรียกร้องจะถือว่าส่งมอบแล้วหาก:

- มาถึงผู้รับ แต่เนื่องจากสถานการณ์ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเขาไม่ได้ถูกส่งมอบหรือผู้รับไม่คุ้นเคยกับมัน

- ส่งไปยังที่อยู่ที่ระบุไว้ในทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจรของนิติบุคคลหรือตั้งชื่อโดยผู้รับเองแม้ว่าที่อยู่หลังจะไม่ได้อยู่ที่ที่อยู่นี้ก็ตาม

8.3. การเรียกร้องจะต้องมาพร้อมกับเอกสารที่ยืนยันข้อเรียกร้องที่ทำโดยฝ่ายที่สนใจ (หากอีกฝ่ายไม่มี) และเอกสารยืนยันอำนาจของบุคคลที่ลงนามในข้อเรียกร้อง เอกสารเหล่านี้จะถูกส่งในรูปแบบของสำเนาที่ได้รับการรับรองสำเนาถูกต้อง หากมีการส่งการเรียกร้องโดยไม่มีเอกสารยืนยันอำนาจของบุคคลที่ลงนาม จะถือว่ายังไม่ได้ส่งและไม่อยู่ภายใต้การพิจารณา

8.4. ฝ่ายที่ส่งการเรียกร้องจะต้องพิจารณาการเรียกร้องที่ได้รับและแจ้งให้ผู้มีส่วนได้เสียทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับผลลัพธ์ภายใน __ วันทำการนับจากวันที่ได้รับการเรียกร้อง

8.5. ในกรณีที่ไม่สามารถแก้ไขข้อขัดแย้งในขั้นตอนการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน รวมถึงในกรณีที่ไม่ได้รับการตอบกลับการเรียกร้องภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อ 8.4 ของข้อตกลง ข้อพิพาทจะถูกส่งต่อไปยังศาลอนุญาโตตุลาการ ณ สถานที่นั้น ของจำเลยตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

9. บทบัญญัติสุดท้าย

9.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วินาทีที่คู่สัญญาลงนาม

9.2. เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในข้อตกลง การแจ้งเตือนและข้อความสำคัญทางกฎหมายอื่น ๆ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อความ) อาจถูกส่งโดยคู่สัญญาทางโทรสาร อีเมล หรือด้วยวิธีอื่นที่ทำให้สามารถระบุได้อย่างน่าเชื่อถือว่าข้อความนั้นมาจากใครและถึงถึงใคร ซึ่งได้รับการแก้ไขแล้ว

9.3. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสองสำเนาซึ่งมีผลทางกฎหมายเท่ากัน โดยฉบับหนึ่งสำหรับแต่ละฝ่าย

9.4. สิ่งต่อไปนี้แนบมากับข้อตกลง:

— การมอบหมายงาน (ภาคผนวกหมายเลข 1)

— รายการวัสดุและอุปกรณ์ที่จัดไว้ให้ในการทำงาน (ภาคผนวกหมายเลข 2)

— ใบรับรองการรับและโอนอุปกรณ์ (ภาคผนวกหมายเลข 3) ;

— ใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่เสร็จสมบูรณ์ (ภาคผนวกหมายเลข 4)

— หนังสือรับรองการคืนอุปกรณ์ (ภาคผนวกหมายเลข 5) (หากข้อ 2.1 ของข้อตกลงกำหนดให้ลูกค้าจัดหาอุปกรณ์ในการทำงาน).

10. ที่อยู่ รายละเอียด และลายเซ็นของคู่สัญญา

ลูกค้า __________

ผู้รับเหมา _________

มอสโก “___”_________ 201_

OJSC "____________" ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ลูกค้า" ซึ่งเป็นตัวแทนของผู้อำนวยการทั่วไป _______________ ซึ่งดำเนินการตามกฎบัตรในด้านหนึ่ง

และ LLC “___________” ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ผู้รับเหมา” ซึ่งเป็นตัวแทนของผู้อำนวยการทั่วไป _____ ซึ่งดำเนินการตามกฎบัตรในทางกลับกันได้ลงนามในข้อตกลงสัญญานี้สำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก (ต่อไปนี้จะเรียกว่า เรียกว่า “ข้อตกลง”) ดังนี้

1. เรื่องของข้อตกลง
1.1. ตามข้อตกลงนี้ ผู้รับจ้างตกลงที่จะสร้างภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยสัญญานี้สำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก _____________ (อาคาร โครงสร้าง สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "สิ่งอำนวยความสะดวก" ตามเอกสารทางเทคนิค (ภาคผนวกที่ 1) เช่นเดียวกับการประมาณการ (ภาคผนวกที่ 2) ซึ่งกำหนดราคาของงานภายใต้สัญญานี้และลูกค้าตกลงที่จะสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นในการปฏิบัติงานให้กับผู้รับเหมายอมรับผลงานและ ชำระราคาที่ตกลงกันไว้
ทรัพย์สินนี้จะถูกนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ __________________
1.2. เพื่อให้บรรลุข้อตกลงนี้ ลูกค้าจะต้องจัดเตรียมเอกสารทางเทคนิคแก่ผู้รับเหมา ซึ่งรวมถึง ____________ โดยมีเนื้อหาดังต่อไปนี้: _________________
1.3. การจ่ายเงินสำหรับงานที่ทำเสร็จในจำนวนเงินที่ระบุไว้ในการประมาณการ ตามลำดับต่อไปนี้และภายในเงื่อนไขต่อไปนี้: ______________
1.4. ความเสี่ยงของการเสียชีวิตจากอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อวัตถุก่อนที่ลูกค้าจะยอมรับจะตกเป็นภาระของผู้รับเหมา
1.5. ระยะเวลาที่ถูกต้องสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก:
- เริ่ม: ________________________________;
- สิ้นสุด: ___________________________________.

2. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา
2.1. ผู้รับเหมาดำเนินการ:
- ประกันความเสี่ยงของการสูญเสียโดยอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อวัตถุ
- ดำเนินการก่อสร้างและงานที่เกี่ยวข้องตามเอกสารทางเทคนิคและการประมาณการ
- แจ้งให้ลูกค้าทราบถึงความจำเป็นในการดำเนินงานเพิ่มเติมและเพิ่มต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ
- ระงับงานที่เกี่ยวข้องโดยระบุแหล่งที่มาของการสูญเสียที่เกิดจากการหยุดทำงานไปยังบัญชีของลูกค้า หากลูกค้าไม่ได้รับการตอบกลับข้อความของเขาเกี่ยวกับงานเพิ่มเติมและการเพิ่มขึ้นของต้นทุนโดยประมาณภายใน _____ วัน
- จัดหาวัสดุก่อสร้าง ได้แก่ ชิ้นส่วน โครงสร้างและอุปกรณ์
- ปฏิบัติตามคำแนะนำของลูกค้าที่ได้รับระหว่างการก่อสร้างหากคำแนะนำดังกล่าวไม่ขัดแย้งกับเงื่อนไขของสัญญานี้สำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและไม่ก่อให้เกิดการแทรกแซงในกิจกรรมการดำเนินงานและเศรษฐกิจของผู้รับเหมา
- ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ เกี่ยวกับการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมและความปลอดภัยของงานก่อสร้าง
2.2. ผู้รับเหมามีสิทธิ:
- ความต้องการตามมาตรา มาตรา 450 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในการแก้ไขประมาณการหากเหตุผลที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของเขาค่าใช้จ่ายในการทำงานเกินประมาณการอย่างน้อยร้อยละสิบ
- เรียกร้องค่าชดเชยสำหรับค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมที่เกี่ยวข้องกับการระบุและการกำจัดข้อบกพร่องในเอกสารทางเทคนิค
2.3. ลูกค้าดำเนินการ:
- จัดเตรียมที่ดินเพื่อการก่อสร้างให้ทันเวลา (พื้นที่และสภาพของที่ดินที่จัดไว้ให้ต้องแน่ใจว่าเริ่มงานได้ทันเวลา ดำเนินการตามปกติ และแล้วเสร็จตรงเวลา)
- โอนให้ผู้รับเหมาเพื่อใช้อาคารและสิ่งปลูกสร้างที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงาน โครงข่ายไฟฟ้าชั่วคราว การประปา และให้บริการอื่น ๆ ที่จำเป็นแก่ผู้รับเหมา การชำระค่าบริการที่ลูกค้ามอบให้จะดำเนินการตามเงื่อนไขต่อไปนี้: ________;
- หากในระหว่างการดำเนินการควบคุมและกำกับดูแลงานพบการเบี่ยงเบนจากข้อกำหนดของสัญญานี้สำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งอาจทำให้คุณภาพของงานแย่ลงหรือข้อบกพร่องอื่น ๆ ให้รายงานเรื่องนี้ต่อผู้รับเหมาทันที ( ลูกค้าที่ไม่ได้จัดทำคำแถลงดังกล่าวจะสูญเสียสิทธิ์ในการอ้างถึงข้อบกพร่องที่เขาค้นพบเพิ่มเติม)
2.4. ลูกค้ามีสิทธิ์:
- ทำการเปลี่ยนแปลงเอกสารทางเทคนิคโดยมีเงื่อนไขว่างานเพิ่มเติมที่เกิดจากสิ่งนี้จะต้องไม่เกินร้อยละสิบของต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดที่ระบุไว้ในการประมาณการและไม่เปลี่ยนแปลงลักษณะของงานที่ให้ไว้ในสัญญานี้
- ใช้การควบคุมและการกำกับดูแลความคืบหน้าและคุณภาพของงานที่ทำ การปฏิบัติตามกำหนดเวลาในการดำเนินการให้เสร็จสิ้น (กำหนดการ) และคุณภาพของวัสดุที่ผู้รับเหมาจัดหาให้ โดยไม่รบกวนกิจกรรมการดำเนินงานและเศรษฐกิจของผู้รับเหมา

3. การส่งและการยอมรับงาน
3.1. ลูกค้าที่ได้รับข้อความจากผู้รับเหมาเกี่ยวกับความพร้อมในการส่งมอบผลงานที่ดำเนินการภายใต้สัญญานี้ มีหน้าที่ต้องเริ่มยอมรับภายใน ___ วัน นับจากวันที่ได้รับข้อความที่ระบุ
3.2. ลูกค้าจัดการและยอมรับผลงานด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง
3.3. การส่งมอบผลงานโดยผู้รับเหมาและการยอมรับจากลูกค้านั้นจะเกิดขึ้นอย่างเป็นทางการโดยการกระทำที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งปฏิเสธที่จะลงนามในการกระทำดังกล่าว จะมีการทำบันทึกเกี่ยวกับผลกระทบนี้ไว้ และการกระทำนั้นจะถูกลงนามโดยอีกฝ่ายหนึ่ง
3.4. ลูกค้ามีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะยอมรับผลงานหากพบข้อบกพร่องที่ไม่รวมถึงความเป็นไปได้ในการใช้งานตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในสัญญานี้สำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและไม่สามารถกำจัดโดยผู้รับเหมาหรือลูกค้าได้

ฯลฯ...

แบบฟอร์มมาตรฐานทั้งหมดและตัวอย่างสัญญาก่อสร้างสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสามารถดาวน์โหลดได้ฟรีตามแบบฟอร์มเอกสารที่แนบมาด้วย

รูปแบบของสัญญาสัญญาจะแตกต่างกัน ในแต่ละกรณี จำเป็นต้องเลือกข้อตกลงตัวอย่าง โดยคำนึงถึงลักษณะของความสัมพันธ์ที่กำลังจะเกิดขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่ายและเงื่อนไขที่สำคัญ

สัญญาประเภทหนึ่งที่พบบ่อยที่สุดในกฎหมายแพ่งคือสัญญาจ้างงานก่อสร้าง เมื่อสรุปแล้วจำเป็นต้องได้รับคำแนะนำจากบทบัญญัติ ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายปัจจุบันอื่น ๆ พิจารณาประเด็นหลักที่คุณควรคำนึงถึงเมื่อเลือกตัวอย่างที่เหมาะสม

เงื่อนไขสำคัญของสัญญาก่อสร้าง

ตามวรรค 1 มาตรา 432 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งสหพันธรัฐรัสเซีย (ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) สัญญาจะถือว่าได้ข้อสรุปหากมีการบรรลุข้อตกลงระหว่างทั้งสองฝ่ายในรูปแบบที่กำหนดในข้อกำหนดที่สำคัญทั้งหมด สิ่งจำเป็นคือข้อกำหนดในหัวข้อนี้ ข้อกำหนดที่ระบุไว้ในกฎหมายหรือการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ ที่จำเป็นหรือจำเป็น ตลอดจนข้อกำหนดทั้งหมดที่เกี่ยวข้องซึ่งจะต้องบรรลุข้อตกลงตามคำร้องขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง

ดังนั้นก่อนที่จะเลือกตัวอย่าง จำเป็นต้องกำหนดเงื่อนไขสำคัญทั้งหมดของสัญญาก่อน

ตามวรรค 1 มาตรา 740 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียผู้รับเหมาตกลงที่จะสร้างวัตถุบางอย่างหรือดำเนินการก่อสร้างอื่น ๆ ตามคำสั่งของลูกค้าภายในระยะเวลาที่กำหนดและลูกค้าตกลงที่จะสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับผู้รับเหมาในการดำเนินกิจกรรมยอมรับผลและชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้ ราคา นั่นคือ บทบัญญัติต่อไปนี้เป็นสิ่งจำเป็น:

• เรื่อง (ข้อ 1 ของบทความ 432 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
• กฎระเบียบเกี่ยวกับเนื้อหาของงาน (ข้อ. 703 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);
• ข้อกำหนดเกี่ยวกับกำหนดเวลาเริ่มต้นและขั้นสุดท้าย ( ศิลปะ. ประมวลกฎหมายแพ่ง 708 ของสหพันธรัฐรัสเซีย).

องค์ประกอบและเนื้อหาของเอกสารทางเทคนิคสามารถระบุได้ว่าเป็นข้อกำหนดที่จำเป็น (ข้อ 2 ศิลปะ. 743 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย- เงื่อนไขว่าฝ่ายใดจะต้องจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องและภายในระยะเวลาใด (ข้อ 2 ของมาตรา 743 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) จะต้องเสียค่าใช้จ่าย

โครงสร้างสัญญา

รายการ

จะต้องกำหนดหัวข้อเรื่องให้ชัดเจนและแน่นอนที่สุด ก่อนอื่นนี่คือชื่อของงาน (คำอธิบายปริมาณ เนื้อหา กระบวนการ) รวมถึงผลลัพธ์ (วัตถุและพารามิเตอร์ทางวิศวกรรมและทางเทคนิค)

เวลาเสร็จงาน

วันครบกำหนดสามารถกำหนดเป็นวันที่ตามปฏิทินได้ (เช่น 31/12/2560) จำนวนวันตามปฏิทิน (ทำงาน) นับจากวันที่เริ่มต้น วันที่เริ่มต้นและสิ้นสุด

ระยะเวลาอาจถูกกำหนดโดยการบ่งชี้ถึงเหตุการณ์ที่ใกล้จะเกิดขึ้น หรือโดยการสิ้นสุดของช่วงระยะเวลาหนึ่ง ( ศิลปะ. 190 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย- อาจระบุไว้ในตารางการดำเนินการและเอกสารอื่น ๆ ที่ลงนามโดยคู่สัญญาและแสดงเจตจำนงที่ตกลงกันไว้ เงื่อนไขชั่วคราวเป็นทางเลือก

ระยะเวลามีความสำคัญเป็นพิเศษสำหรับการสะท้อนผลลัพธ์ทางการเงินและสินทรัพย์ที่ถูกต้อง และการเปิดเผยข้อมูลในงบการเงิน (การเงิน) การบัญชีจะต้องได้รับการดูแลอย่างถูกต้องจากมุมมองของ PBU 2 2008: การบัญชีสำหรับสัญญาก่อสร้าง

ราคางานและขั้นตอนการชำระเงิน

ราคาอาจจะคงที่หรือประมาณก็ได้ ตามกฎแล้วการคำนวณต้นทุนจะถูกระบุในการประมาณการ

คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายอาจจัดให้มี:

• ชำระเงินล่วงหน้าเต็มจำนวน (ล่วงหน้า 100%)
• ชำระเงินหลังจากเสร็จสิ้น (ไม่มีการชำระเงินล่วงหน้า);
• การชำระเงินตามขั้นตอนของการดำเนินการ (การชำระเงินล่วงหน้าบางส่วน)
• ด้วยวัตถุดิบที่ลูกค้าจัดหามาหรืองานจะดำเนินการด้วยวัสดุจากผู้รับเหมา

ระยะเวลาการชำระเงินอาจเชื่อมโยงกับช่วงเวลาที่อีกฝ่ายปฏิบัติตามข้อผูกพันหรือเมื่อมีสถานการณ์อื่นเกิดขึ้นตามที่กฎหมายหรือสัญญากำหนด (ข้อ 1 ศิลปะ. 314 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย).

ข้อความในสัญญาอาจรวมถึงเงื่อนไขการเก็บรักษาการรับประกัน ซึ่งเป็นเงื่อนไขที่ลูกค้าคงไว้ซึ่งค่าตอบแทนส่วนหนึ่งของผู้รับเหมา (ปกติคือ 5-10 เปอร์เซ็นต์)

จำนวนเงินประกันจะถูกส่งคืนให้กับผู้รับเหมาหลังจากผ่านไประยะหนึ่งหากงานเสร็จสมบูรณ์โดยไม่มีข้อบกพร่อง

เงื่อนไขอื่น ๆ ของสัญญาก่อสร้าง

นอกเหนือจากที่กล่าวไว้ข้างต้น ในข้อความของสัญญามาตรฐาน คู่สัญญายังรวมถึงหัวข้อเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา ซึ่งควรเน้นสิ่งต่อไปนี้:

1. เงื่อนไขในการว่าจ้างผู้รับเหมาช่วง
2. การประกันภัยสถานที่ก่อสร้าง (มีประกันความเสี่ยงอะไรบ้างและมีค่าใช้จ่าย)
3. การจัดหาวัสดุและวัตถุดิบ (วิธีการลงทะเบียนวัตถุดิบที่ลูกค้าเป็นผู้จัดหา ผู้รับผิดชอบในการกำจัดของเสีย)
4. ขั้นตอนการส่งมอบและการยอมรับงาน (แบบฟอร์มใบรับรองการยอมรับ, กำหนดเวลาในการรับ, ความพร้อมของการทดสอบเบื้องต้น)
5. คุณภาพ ระยะเวลาการรับประกัน และขั้นตอนในการกำจัดข้อบกพร่อง
6. สิทธิของลูกค้าในการดำเนินการควบคุมและกำกับดูแล
7. วิธีการรับรองการปฏิบัติตามภาระผูกพัน (การค้ำประกันของธนาคาร, ค่าปรับ)
8. องค์ประกอบและเนื้อหาของเอกสารทางเทคนิค

การใช้งาน

เพื่อไม่ให้ข้อความสัญญามีข้อมูลทางวิศวกรรมและทางเทคนิคและการคำนวณมากเกินไป ข้อมูลนี้จะถูกนำเสนอในรูปแบบของภาคผนวกแยกต่างหาก สัญญาก่อสร้างมักประกอบด้วยภาคผนวกต่อไปนี้:

• ประมาณการ;
• กฎและข้อกำหนดสำหรับการคุ้มครองแรงงานและความปลอดภัยจากอัคคีภัยในโรงงาน
• ภาพวาด;
• ตารางการทำงาน (ขั้นตอน);
• รายละเอียดทางวิศวกรรมและทางเทคนิค พารามิเตอร์ เหตุผล

ดังนั้น สัญญาก่อสร้างตัวอย่างจะขึ้นอยู่กับผลประโยชน์ที่ได้สรุปไว้เป็นส่วนใหญ่ ลักษณะของคู่สัญญา (บุคคลหรือนิติบุคคล หน่วยงานของรัฐ ผู้รับเหมาต่างประเทศ) รวมถึงข้อตกลงที่บรรลุในแต่ละเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับ ฝ่ายต่างๆ