Столичные власти в скором времени подготовят механизм доплаты за дополнительные квадратные метры для москвичей, чье жилье попало под программу реновации жилья в Москве.
Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить механизм доплаты для тех москвичей, которые в рамках программы реновации при переезде в новые квартиры захотят докупить дополнительные квадратные метры, сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Мы совершенно точно его разработаем. В течение определенного месяца мы выпустим его как постановление, и люди будут знать, в каких условиях они могут доплатить" , - сказал представитель мэрии в эфире телеканала НТВ.
Марат Хуснуллин подчеркнул, что все москвичи получат квартиры, площадь которых будет не меньше, чем их помещения в пятиэтажках. Новое жилье будет с таким же количеством комнат, как и в старых домах.
/ Пятница, 16 июня 2017 года /
О том, что в скором времени будет разработан механизм доплаты за квадратные метры для жителей домов, попавших в программу реновации, рассказал в интервью телеканалу НТВ М.Хуснуллин, заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства. .
На днях, 14 июня, Госдумой был принят законопроект о реновации, по которому будут снесены ветхие пятиэтажки в Москве. Согласно тексту закона, в программу войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома" .
Столичные власти не ожидаются проблемы с количеством необходимой инфраструктуры при переселении жителей.
Механизм доплаты за квадратные метры жилья, которое попало в программу реновации жилфонда в Москве, разработают в ближайшее время. Об этом сообщил в эфире телеканала НТВ заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Сергей Собянин поручил к моменту выхода закона о реновации подготовить предложение о механизме доплаты. .
.
.
.
.
Мы гарантируем, что люди получат квартиры не меньше по площади и по количеству комнат", - рассказал Хуснуллин.
Он также добавил, что проблем с инфраструктурой при переселении не возникнет. "У нас не будет большого притока жителей. Реальный прирост населения за последние годы - 40-50 тысяч человек. Это не такой уж большой прирост для 12-миллионного мегаполиса"
, - подчеркнул заммэра.
По его словам, 70 процентов новых домов будут монолитными, остальные 30 процентов - это улучшенная панель со сроком эксплуатации 100 лет. Хуснуллин напомнил, что квартиры будут иметь отделку комфорт-класса.
"Новые дома в среднем будут среднеэтажные, это в каждом районе будет определяться индивидуально. Мы для себя считаем, что среднеэтажный район будет в пределах 14 этажей"
, - добавил Хуснуллин. Первые этажи при этом останутся нежилыми.
Все об обновлении жилищного фонда города Москвы - спецпроект m24.ru
Сергей Собянин 18 мая подписал закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"
. О каких гарантиях идет речь, читайте в материале m24.гu.
14 июня Госдума в третьем, окончательном чтении приняла федеральный закон о реновации. Принятие закона позволит создать новый правовой институт - реновации жилой застройки, а также установить основные гарантии граждан, получающих новое жилье в рамках программы. Закон вступит в силу в случае одобрения Советом Федерации и подписания президентом России Владимиром Путиным. Эксперты m24.ru рассказали о самых важных поправках, принятых в законопроекте о реновации.
15 июня завершилось голосование по включению в проект программы реновации жилья в Москве, явка составила около 70 процентов.
Механизм доплаты на дополнительные квадратные метры для москвичей, чьи дома будут включены в программу реновации, разработают специалисты в течение месяца. . . . . .
Мэр Москвы Сергей Собянин дал поручение подготовить предложения о том, какой будет механизм доплаты, к моменту вступления в силу . Мы совершенно точно его разработаем в течение определенного срока, месяца, я думаю. Выпустим эти разработки как постановление. И люди будут знать, на каких условиях они могут доплатить, если захотят улучшить свои жилищные условия, - объяснил Марат Хуснуллин в эфире телеканала “НТВ ” .
НАПОМНИМ
В начале текущего года президент России построить новые дома на месте “хрущевок ” , которые спустя 10-15 лет могут оказаться в разряде "аварийное жилье". В соответствии с этим, была разработана программа реновации жилищного фонда Москвы, согласно которой к июлю 2017 года , входящих в нее.
Власти Москвы рассчитывают в течение месяца разработать механизм доплаты за дополнительные квадратные метры для горожан, чьи дома вошли в программу реновации. . . . . .
"Сейчас мэром (Москвы Сергеем Собяниным) дано поручение к моменту выхода закона подготовить предложения о том, какой будет механизм доплаты. . . . . .
В столице 15 мая стартовало голосование жителей пятиэтажных домов о включении в проект программы реновации жилфонда, которое продлится до 15 июня. Жители Москвы, чьи дома войдут в этот список морально устаревшего или ветхого жилья, получат квартиры такой же или большей общей площади.
Столичные власти хотят запустить механизм доплаты за получение дополнительной жилплощади по программе переселения. Жители пятиэтажек, которые при переезде в новые дома захотят получить больше квадратных метров, смогут докупить их, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. При этом, глава Стройкомлпекса гарантировал москвичам бесплатный рост нежилой площади в новых квартирах, то есть - кухонь, санузлов и прихожих.
Власти Москвы заявили, что переселять будут по принципу метр в метр, комната в комнату. Дома, попавшие под снос, смогут исключать из программы капремонта
В Госдуму 10 марта вносят законопроект по сносу пятиэтажек в Москве. Документ снимает правовые препятствия для реализации программы, которая получила название «Реновация» и наделяет власти Москвы новыми полномочиями. Как пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники, согласно вносимым поправкам, московские власти сами смогут определить содержание программы и источники ее финансирования, сформировать списки домов для сноса и устанавливать порядок замены жилья. Кроме того под снос могут пойти не только дома из списка, но и те, что попадают в границы территории, оказавшейся под действием программы. Также столичные власти смогут исключать дома на снос из программы капремонта.
Накануне, 9 марта, мэр Сергей Собянин сообщил о некоторых принципах предстоящего переселения — . Речь идет о жилой площади. Прихожая, кухня и санузел по новым стандартам будут намного больше. Есть ли в новостройках квартиры с похожим метражом, можно ли как-то обойти закон и получить «лишние» квадратные метры?
На строительство новых объектов, по расчетам мэрии, уйдет полторы тысячи дней, сообщает «Коммерсантъ». Затраты на строительство многоквартирных домов, социальных объектов, парковок, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также на благоустройство территорий мэрия оценила в 3,5 трлн рублей.
По предварительным подсчетам столичных властей, в программу сноса могут быть включены 25 млн квадратных метров ветхого жилого фонда. Из 7,5 тысячи домов предстоит переселить более полутора миллионов человек. При этом, как сказал Собянин, новая жилая площадь должна соответствовать размерам старой, а вот общая увеличится. Не придется ли проектировать новые дома?
Денис Колокольников
генеральный директор Russian Research Group «Хрущевки как раз отличались тем, что комнаты были достаточно большие, а маленькими были места общего пользования. Например, в однокомнатной квартире общей площадью 30-33 метра комната составляла 18-20 метров, а вот кухня — 5-7,5. Маленький коридор и маленький санузел. Поэтому в принципе 27-метровая комната — это достаточно хорошее пространство, но, если смотреть на некий стандартный класс жилья, которое сейчас строится, в том числе панельного, в квартире площадью 38-40 метров как раз комната занимает около 20 метров. Подобные ситуации в том числе в двух- и трехкомнатных квартирах. В хрущевке площадью 55-57 метров жилая площадь составляла 40-44 метра, соответственно, определенное повышение качества, конечно, произойдет».Тем, кто стоят на очереди, жилье будут предоставлять по социальной норме, но только очередникам. Других родственников, даже если они прописаны в квартире, это не касается, говорит зампред комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерий Теличенко.
Валерий Теличенко
заместитель председателя комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике «Если очередник живет в сносимом доме, то ему будет предоставляться 18 метров на человека. Около 100 тысяч семей очередников. Есть случаи, когда в квартире, допустим, живут пять человек, но из них двое стоят, а трое по разным причинам пришли: женились, замуж повыходили. Тогда на двух человек дается по 18 метров, а на трех, которые не стоят в очереди, метр в метр. Поженился, понавписывал себе всех родственников из деревень — нет, это не пройдет; только те, кто зарегистрирован. И это жестко соблюдается. Ребенок родился — это да. Он включается в очередь уже как член семьи».Иными словами, как было раньше (при первой волне сноса пятиэтажек), когда прописывали всех кого можно и даже превращали «двушки» и «трешки» в коммуналки, получая потом отдельную квартиру для каждого, не получится. Теперь все строго. К тому же, чтобы быть очередником, необходимо обладать цензом оседлости и при этом не ухудшать за последние пять лет свои жилищные условия. То есть как минимум никого не прописывать. И главное, что жилье не должно быть приватизировано. Поэтому и вопрос о покупке квартиры в пятиэтажке в надежде получить большую площадь остается весьма спорным, считает вице-президент российской Гильдии риелторов Константин Апрелев.
Константин Апрелев
вице-президент российской Гильдии риелторов «Сейчас такую, скажем так, позитивную базу собрать сложно. Потому что по факту уже 70% квартир приватизировано. Большая часть людей уже мало на что может претендовать, кроме как на рыночное возмещение стоимости. Через мену или обмен — это не дает человеку тех же прав, на которые могут рассчитывать те, кто там проживал. Поэтому получается, что сейчас приобретать квартиру в пятиэтажке для того, чтобы существенно улучшить свое экономическое положение, в принципе не имеет смысла».К тому же, непонятно когда и, главное, куда переселят. Многие эксперты считают, что расселить такое количество людей за пару лет невозможно. В том же районе — тем более. А если не в том же, то не факт, что люди захотят переезжать. Так что на словах инициатива звучит красиво. Вот как воплотить ее в жизнь — это остается вопросом.
На вопросы читателей отвечает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Ольга Вольнова