Pri sťahovaní si dokúpte metre. Úrady pripravujú mechanizmus doplatku za metre štvorcové pri obnove

Úrady hlavného mesta čoskoro pripravia mechanizmus dodatočných platieb za ďalšie štvorcové metre pre Moskovčanov, ktorých bývanie je zahrnuté v programe renovácie bývania v Moskve.

Starosta Moskvy Sergej Sobyanin nariadil prípravu dodatočného platobného mechanizmu pre tých Moskovčanov, ktorí si v rámci programu renovácie pri sťahovaní do nových bytov chcú kúpiť ďalšie štvorcové metre, uviedol námestník primátora pre mestskú politiku a výstavbu Marat Khusnullin.

"Absolútne to rozvinieme. Do určitého mesiaca to vydáme ako nariadenie a ľudia budú vedieť, za akých podmienok si môžu priplatiť.", - povedal zástupca kancelárie primátora v relácii NTV.

Marat Khusnullin zdôraznil, že všetci Moskovčania dostanú byty, ktorých plocha nebude menšia ako ich priestory v päťposchodových budovách. Nové bývanie bude mať rovnaký počet izieb ako staré domy.

M. Khusnullin, námestník primátora hlavného mesta pre mestskú politiku a výstavbu, v rozhovore pre kanál NTV uviedol, že pre obyvateľov domov zaradených do programu renovácie bude čoskoro vyvinutý mechanizmus dodatočných platieb za štvorcový meter. .

Na druhý deň, 14. júna, prijala Štátna duma návrh zákona o renovácii, podľa ktorého budú schátrané päťposchodové budovy v Moskve zbúrané. Podľa textu zákona budú do programu zahrnuté domy maximálne deväť poschodí postavené podľa štandardných projektov z rokov 1957-1968. Tento zoznam môže obsahovať aj "bytové domy prvého obdobia priemyselnej bytovej výstavby, bytové domy im podobné v charakteristikách konštrukčných prvkov".

Vedenie hlavného mesta problémy s množstvom potrebnej infraštruktúry pri sťahovaní obyvateľov neočakáva.

Mechanizmus dodatočných platieb za štvorcové metre bytov zahrnutých do programu obnovy bytového fondu v Moskve bude vyvinutý v blízkej budúcnosti. Na kanáli NTV to oznámil námestník primátora pre politiku rozvoja miest a výstavbu Marat Khusnullin.
Sergej Sobyanin nariadil pripraviť návrh na dodatočný platobný mechanizmus do vydania zákona o renovácii. . . . . . Garantujeme, že ľudia dostanú byty o nič menšie, čo sa týka veľkosti a počtu izieb,“ povedal Khusnullin.
Zároveň dodal, že počas presídľovania nebudú žiadne problémy s infraštruktúrou. "Nebudeme mať veľký prílev obyvateľov. Reálny prírastok obyvateľstva za posledné roky je 40- až 50-tisíc ľudí. Na 12-miliónovú metropolu to nie je až taký veľký nárast", - zdôraznil zástupca primátora.
70 percent nových domov bude podľa neho monolitických, zvyšných 30 percent bude tvoriť vylepšený panel so životnosťou 100 rokov. Khusnullin pripomenul, že apartmány budú mať povrchovú úpravu na úrovni komfortu.
"Nové domy budú v priemere stredné, to sa určí individuálne v každej oblasti. My sami veríme, že stredná plocha bude do 14 poschodí.", dodal Khusnullin. Prvé poschodia zostanú nebytové.
Všetko o aktualizácii bytového fondu mesta Moskva - špeciálny projekt m24.ru
Sergej Sobyanin podpísal zákon 18. mája „O dodatočných zárukách bývania a vlastníckych práv fyzických osôb a právnických osôb pri renovácii bytového fondu v meste Moskva“. O akých zárukách hovoríme, prečítajte si materiál m24.gu.
Štátna duma prijala 14. júna v treťom a poslednom čítaní federálny zákon o renovácii. Prijatím zákona sa vytvorí nový právny inštitút - obnova bytových domov, ako aj základné záruky pre občanov, ktorí v rámci programu získajú nové bývanie. Zákon vstúpi do platnosti, ak ho schváli Rada federácie a podpíše ruský prezident Vladimir Putin. Odborníci z m24.ru hovorili o najdôležitejších zmenách prijatých v návrhu zákona o renovácii.
15. júna sa skončilo hlasovanie o zahrnutí programu obnovy bývania v Moskve do projektu, účasť bola asi 70 percent.

Mechanizmus dodatočných platieb za ďalšie štvorcové metre pre Moskovčanov, ktorých domy budú zahrnuté do programu renovácie, vyvinú odborníci do mesiaca. . . . . .

Starosta Moskvy Sergej Sobyanin dal pokyn, aby pripravil návrhy na to, aký bude mechanizmus dodatočných platieb, kým vstúpi do platnosti. Určite to rozvinieme do určitého obdobia, myslím, že do mesiaca. Tento vývoj vydáme ako uznesenie. A ľudia budú vedieť, za akých podmienok si môžu priplatiť, ak chcú zlepšiť svoje životné podmienky,“ vysvetlil Marat Khusnullin na televíznom kanáli. NTV".

PRIPOMIENKA

Začiatkom tohto roka postavil ruský prezident na mieste nové domy “ Chruščov", ktorý po 10-15 rokoch môže skončiť v kategórii „núdzové bývanie“. V súlade s tým bol vypracovaný program obnovy moskovského bytového fondu, podľa ktorého do júla 2017 budú všetci jeho členovia dokončení.

Moskovské úrady očakávajú, že do mesiaca vyvinú mechanizmus dodatočných platieb za ďalšie štvorcové metre pre občanov, ktorých domy sú zahrnuté v programe renovácie. . . . . .

„Primátor Moskvy Sergej Sobyanin dal teraz pokyny na prípravu návrhov na to, aký bude mechanizmus dodatočných platieb do vydania zákona. . . . . .

V hlavnom meste začali 15. mája obyvatelia päťposchodových domov hlasovať o zaradení programu obnovy bytového fondu do projektu, ktorý potrvá do 15. júna. Moskovčania, ktorých domy sú v tomto zozname zastaraných alebo schátraných bytov, dostanú byty rovnakej alebo väčšej celkovej plochy.

Vedenie mesta chce v rámci presídľovacieho programu spustiť mechanizmus doplatkov za získanie ďalšieho obytného priestoru. Obyvatelia päťposchodových budov, ktorí chcú pri sťahovaní do nových domov získať viac štvorcových metrov, si ich budú môcť kúpiť, uviedol námestník primátora Moskvy pre mestskú politiku a výstavbu Marat Khusnullin. Šéf Stroikomlpeks zároveň zaručil Moskovčanom voľný rast nebytových priestorov v nových bytoch, teda kuchyniach, kúpeľniach a chodbách.

Moskovské úrady uviedli, že sa budú premiestňovať meter po metri, miestnosť po miestnosti. Domy podliehajúce demolácii budú môcť byť vylúčené z programu generálnych opráv

10. marca bude Štátnej dume predložený návrh zákona na zbúranie päťposchodových budov v Moskve. Dokument odstraňuje právne prekážky implementácie programu, ktorý sa nazýva „Renovácia“, a dáva moskovským orgánom nové právomoci. Ako píšu noviny Kommersant s odvolaním sa na svoje zdroje, podľa pripravovaných zmien budú môcť samotné moskovské orgány určiť obsah programu a zdroje jeho financovania, vytvoriť zoznamy domov na demoláciu a stanoviť postup na nahradenie bytov. . Okrem toho možno zbúrať nielen domy zo zoznamu, ale aj tie, ktoré spadajú do hraníc územia, ktorého sa program dotýka. Vedenie mesta bude tiež môcť vylúčiť domy na demoláciu z programu generálnych opráv.

Deň predtým, 9. marca, starosta Sergej Sobyanin oznámil niektoré zásady nadchádzajúceho premiestnenia -. Hovoríme o životnom priestore. Predsieň, kuchyňa a kúpeľňa budú podľa nových noriem oveľa väčšie. Sú v novostavbách byty s podobnou rozlohou? Je možné nejako obísť zákon a získať „m2“ „navyše“?

Výstavba nových zariadení potrvá podľa kancelárie primátora jeden a pol tisíca dní, uvádza Kommersant. Kancelária primátora odhadla náklady na výstavbu bytových domov, sociálnych zariadení, parkovísk, dopravnej a inžinierskej infraštruktúry, ako aj sadových úprav na 3,5 bilióna rubľov.

Podľa predbežných odhadov vedenia mesta môže demolačný program zahŕňať 25 miliónov štvorcových metrov schátraného bytového fondu. Viac ako jeden a pol milióna ľudí zo 7,5 tisíc domov sa musí presídliť. Zároveň, ako povedal Sobyanin, nový obytný priestor by mal zodpovedať veľkosti starého, ale celkový sa zvýši. Budeme musieť navrhovať nové domy?

Denis KolokolnikovGenerálny riaditeľ Ruskej výskumnej skupiny„Chruščovove budovy boli iné v tom, že izby boli dosť veľké a spoločné priestory malé. Napríklad v jednoizbový byt s celkovou plochou 30-33 metrov, miestnosť bola 18-20 metrov, ale kuchyňa bola 5-7,5. Malá chodba a malá kúpeľňa. Preto je v zásade 27-metrová izba celkom dobrý priestor, ale ak sa pozriete na určitú štandardnú triedu bývania, ktorá sa teraz stavia, vrátane panelového bývania, v byte s rozlohou 38-40 metrov , miestnosť zaberá asi 20 metrov. Podobné situácie, vrátane v dvoch- a trojizbové byty. V budove z Chruščovovej éry s rozlohou 55 - 57 metrov bola obytná plocha 40 - 44 metrov, v súlade s tým samozrejme dôjde k určitému zvýšeniu kvality."

Tí, ktorí sú na čakacej listine, budú mať zabezpečené bývanie podľa sociálnej normy, ale len čakateľom. Neplatí to pre ostatných príbuzných, aj keď sú v byte zaregistrovaní, hovorí Valery Telichenko, podpredseda komisie Moskovskej mestskej dumy pre správu miest a bytovú politiku.

Valerij TelichenkoPodpredseda komisie Moskovskej mestskej dumy pre mestské záležitosti a bytovú politiku„Ak osoba na čakacej listine býva v búranom dome, dostane 18 metrov na osobu. Na čakacej listine je asi 100-tisíc rodín. Sú prípady, keď v byte býva povedzme päť ľudí, ale dvaja stoja a traja stoja rôzne dôvody prišiel: oženil sa, oženil sa. Potom je pre dve osoby dané 18 metrov a pre tri osoby, ktoré nestoja v rade, jeden meter na meter. Oženil som sa, prihlásil všetkých svojich príbuzných z dedín - nie, toto nebude fungovať; len tí, ktorí sú zaregistrovaní. A to sa prísne dodržiava. Dieťa sa narodilo - áno. Zaradí sa do radu ako člen rodiny.“

Inými slovami, ako to bolo predtým (počas prvej vlny demolácie päťposchodových budov), keď zaregistrovali každého, koho mohli, a dokonca premenili „kopeckové byty“ a „trojizbové byty“ na spoločné byty, potom dostali samostatný byt pre každého, to nepôjde. Teraz je všetko prísne. Okrem toho, aby ste boli na čakacej listine, musíte mať kvalifikáciu na pobyt a zároveň si za posledných päť rokov nezhoršiť svoje životné podmienky. Teda minimálne nikoho neregistrovať. A čo je najdôležitejšie, bývanie by sa nemalo privatizovať. Preto otázka kúpy bytu v päťposchodovej budove v nádeji na získanie väčšej plochy zostáva veľmi kontroverzná, hovorí Konstantin Aprelev, viceprezident Ruskej cechu realitných maklérov.

Konštantín AprelevViceprezident Ruskej gildy realitných maklérov„V dnešnej dobe je ťažké zhromaždiť takýto, povedzme, pozitívny základ. Pretože v skutočnosti je už 70 % bytov sprivatizovaných. Väčšina ľudí už nemôže žiadať nič iné ako trhové odškodnenie. Prostredníctvom výmenného obchodu alebo výmeny to nedáva človeku rovnaké práva, na ktoré môžu počítať tí, ktorí tam žili. Preto sa ukazuje, že kupovať si byt v päťposchodovej budove s cieľom výrazne zlepšiť ekonomickú situáciu v zásade nemá zmysel.“

Navyše nie je jasné, kedy a čo je najdôležitejšie, kde budú presídlení. Mnohí odborníci sa domnievajú, že presídlenie takého počtu ľudí za pár rokov je nemožné. V rovnakej oblasti - ešte viac. A ak nie to isté, potom nie je pravda, že ľudia sa budú chcieť presťahovať. Takže slovami, iniciatíva znie dobre. Otázkou zostáva, ako ho uviesť do života.

Oľga Volnová, zástupkyňa vedúceho odboru bytovej politiky a bytového fondu Moskvy v Juhozápadnom okrese, odpovedá na otázky čitateľov

Kedy vziať náhradu

Ekvivalencia – od slova „cena“

Ak je zamestnávateľ na čakacej listine...

Tie navyše sa nepočítajú

Ako zakúpiť ďalšie merače

Ďalšie články k téme: Listy čitateľov

• Ak nie ja, tak kto?
  Predseda predstavenstva bytového družstva „Planet“ (13. Parkovaya ul., 32) O. Zakharova píše:
• 
  „Žijem v Sokolniki,“ píše Moskovčanka Evelina Redina redaktorom KR, „a moja sestra žije v Balashikha. A aby sme sa dostali k sebe domov, musíme často prestupovať: z metra na trolejbus a potom na autobus. A čo sa týka dopravných zápch... V súčasnosti sa veľa hovorí o programe rozvoja električkovej dopravy v hlavnom meste s linkami presahujúcimi Moskovský okruh, ale je v ňom zahrnutá aj naša trasa?
• Stanice budú obnovené
  „Bývam neďaleko námestia troch staníc v blízkosti stanice metra Komsomolskaja,“ píše Moskovčanka Ekaterina Podyapolskaja. – Často chodím na daču a vidím, že sľub, ktorý dal minulý rok starosta Moskvy Sergej Sobyanin (videl som to v televízii), sa plní: územia sa dávajú do poriadku, budovy sa opravujú, stáva sa čistič. Budú tieto iniciatívy pokračovať?
• Aby slnečnice kvitli
  „Náš mikrodistrikt na Open Highway sa nachádza vedľa nákupného centra s názvom „Slnečnice,“ píše Moskovčanka Lyudmila Tikhanovskaya. – Predtým to bol veľký komplex, kde ste si mohli kúpiť všetko, čo ste potrebovali pre váš domov alebo daču. Ale asi pred tromi rokmi boli zbúrané všetky jeho centrálne pavilóny a zostali len schátrané základy a veľmi veľká, úplne prázdna plocha. Naozaj sa tu nedá urobiť niečo užitočné, aby slnečnice úplne nezvädli?“
• Jeden a pol tisíca arén
  „Každý deň vidím v televízii, ako rýchlo sa stavajú olympijské zariadenia v Soči. Ako je to v samotnom hlavnom meste, pretože často jazdím popri športoviskách ako Spartak na Graždanskej ulici a iných známych kluboch, ale stále je tam všetko po starom – malé ihriská, minimum diváckych miest a len tréningové ihriská? A ako dlho bude štadión Dynama v rekonštrukcii?
  Vadim Troynin