Bog 'uchastkasi egalari qanday to'lovlarni to'laydilar? Rieltorlarga yordam berish uchun. Har yuz kvadrat metr uchun SNTga badal yig'ish mumkinmi? SNT to'lovlari

Saytda joylashtirilgan fotosuratlarni kattalashtirilgan o'lchamda ko'rish uchun siz ularning qisqartirilgan nusxalarini bosishingiz kerak.

Baxtni pulga sotib bo'lmaydi,
Ammo pulsiz baxt bo'lmaydi!

Yaqin vaqtgacha saytda bunday katta bo'lim rejalashtirilmagan edi. Bu hissa masalalarida tuyulardi SNT hamma narsa aniq va tushunarli, lekin yo'q. World Wide Webning ko'plab sahifalarida shiddatli janglar bo'lib o'tmoqda. Haqiqat esa hali uzoqda, yechim esa noaniq va tushunarsiz. Alohida bog'bonlar allaqachon Oliy sudga yetib kelgan, chunki Ularga 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli Federal qonuni ularning huquqlarini, bog 'uchastkalari egalarining huquqlarini buzayotgandek tuyuladi. Bugungi kunga qadar hech qanday yechim yo'q.

Hissalar haqidagi ko'plab savollarga javoblar sayt sahifalarida mavjud, ammo ular ular bo'ylab tarqalib ketgan yoki bog'bonlarga kerak bo'lgan muammolarni bilvosita hal qilishadi. Shuning uchun men mavzuni jiddiy o'rganishim, to'plangan barcha materiallarni qayta o'rganishim, uni qayta ko'rib chiqishim va g'alati xulosaga kelishim kerak edi: hissalar mavzusida, bu erda va hozir, har qanday bog'bonga tushunarli bo'lgan javoblar. : nega u ijaraga olmoqda hissalar, ular qanday printsip asosida hisoblanishi kerak, a'zolik to'lovlari va maqsadli to'lovlar o'rtasidagi farq nima - yo'q.

Hissalar mavzusini ko'plab hurmatli huquqshunoslar, iqtisodchilar va, nihoyat, qonunchilar ko'tardilar. Siz bitta o'qidingiz - hamma narsa to'g'ri. Siz boshqasini o'qidingiz - hamma narsa ham to'g'ri. Siz matnlarni solishtirasiz va tahlil qilasiz - xulosaga kelasiz: biri aniq noto'g'ri va konsensus yo'q. Siz uchinchisini o'qidingiz - uning fikri ikkinchisiga to'g'ri keladi, lekin yuqoridagilarning hech biri hal qilmaydigan qo'shimcha muammo paydo bo'ladi. Oxirgi muammo haqida o‘ylab ko‘rsangiz, bu uchinchi muammoni umuman tushunib bo‘lmaydi, degan xulosaga kelasiz, chunki uni hal qilish yo‘li barcha mantiqqa va pirovardida qonunchilikka ziddir. Nihoyat, turli yozuvchilar tomonidan qonun kontekstidan olingan xulosalar bog'bonni badallarning barcha masalalari San'at normalari doirasida yotadi degan fikrga olib keladi. "Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining vakolati (vakolatli vakillar yig'ilishi)" 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli Federal qonuni va qarorlari. SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi. Asosiysi, kvorum, bayonnoma mavjud va ko'rsatilgan moddaning talablariga rioya qilinadi: umumiy yig'ilish a'zolik va maqsadli badallarni yig'ish tamoyilini mustaqil ravishda belgilaydi.

Xuddi shunday! Ha, lekin unday emas. Shuni esda tutish kerakki, umumiy yig'ilishning qarori va har qanday SNT ustavi qonunga zid bo'lmasligi kerak. Bu, ehtimol, eng muhim masala - a'zolik va maqsadli badallarni yig'ish - nizom va umumiy yig'ilishga qoldirib bo'lmaydi. Uning yechimi qonun bilan belgilanadi. Bizning vazifamiz, aziz o'quvchi, itning qaerga dafn etilganini aniqlash va bir xil tushunchaga kelishdir.

Ushbu maqolada har xil va har xil badallar muammosi bo'yicha, badallarni undirish maqsadlari, ularning turlari, undirish printsipi, mablag'larni investitsiya qilish yo'nalishlari va a'zolik bilan bog'liq boshqa masalalar to'g'risida umumiy tushunchaga kelish ayniqsa muhimdir.

Yuqoridagilarga asoslanib, biz ushbu bo'lim uchun ba'zi savollarni aniqlaymiz:

To'lovlar a'zolik yoki maqsadli to'lovlar ekanligini qanday aniqlash mumkin?
Tasdiqlashga kim yoki nima vakolatli badallar miqdori?
SNTga badallar miqdorini hisoblash tamoyillari qanday?
Yakka tartibdagi bog‘dorchilik faoliyatini olib borayotgan bog‘bonlardan qanday to‘lov olinadi va uning miqdori qancha?
Daromadlar va xarajatlar smetalari va badallar bir-biri bilan qanday bog'liq?

Asosiy maqsad: SNTga badallar va to'lovlarni tushunish, ulardan foydalanish maqsadlariga ko'ra badallar turlarini, shuningdek, hajmini to'g'ri aniqlash qonunchilikda aniq va adekvatdir.

SNTga a'zolik va maqsadli to'lovlar
Hissalar va umumiy yig'ilish

To'lovlar a'zolik yoki maqsadli to'lovlarga tegishlimi yoki yo'qligini aniqlash

Yaqinda, kelasi yil uchun xarajatlar smetasini ishlab chiqish bo'yicha kengash ishida ishtirok etar ekanman, o'zimni o'ylab qoldim: menga ma'lum bo'lgan narsa boshqalarga ma'lum bo'lgan narsani anglatmaydi. Qolaversa, bu masala bo'yicha bilimingizni hozir bo'lganlarga aytsangiz, kimdir rozi bo'ladi, boshqalari, bu qonunda yozilgan, deyishadi. Ammo bog'bonlar boshqacha, kolxoz usulida gapirishlari kerak, aks holda ular tushunmaydilar. Ammo hisobchi o‘jarlik qildi: “Viloyat bog‘bonlar uyushmasi, boshqa jamiyatlar bilan maslahatlashdim, shunday bo‘lishi kerak, boshqacha emas”.

Men masalani boshidan g'azablanishim kerak edi: biz boshqalar kabi qilishimiz kerak. Boshqalar buni to'g'ri qilishiga kafolat qayerda? Viloyat bog'bonlari uyushmasida buxgalteriya hisobi va soliq qonunchiligini aniq biladigan mahalliy hisobchi SNTning boshqa barcha masalalari bilan shug'ullanganligiga kafolat qayerda? Biz nima haqida gapiryapmiz? Ha, hammasi bir xil: pul, badallar va pul bilan bog'liq masalalar haqida.

Boshqaruv majlisiga qaytaylik. Rais – donishmand: “Qonunda shunday yozilgan bo‘lsa, shunday bo‘lsin, qaror qabul qilindi. Qonun g'alaba qozondi.

Va endi bahs mavzusi haqida: boshqaruv kengashi a'zolari bo'linishlari mumkin emas edi: yo'q, pul emas, xarajatlar miqdori emas. Siz hayron qolasiz, lekin a'zolar taxta SNT kelgusi yil sarflashi kerak bo'lgan pulning egaligi to'g'risida kelisha olmadi. Ya'ni, oddiy qilib aytganda, undirilmagan pulni maqsad va orasiga tarqatish kerak edi a'zolik to'lovlari. “Nima farqi bor, bu pullar oqilona va o‘g‘irliksiz sarflanar ekan”, deysiz, aziz o‘quvchi.

Ammo farq bor va shunchalik muhimki, qonunni noto'g'ri talqin qilish, a'zolik to'lovlarini maqsadli yoki aksincha tasniflash SNTni iqtisodiy boshi berk ko'chaga solib qo'yishi mumkin. Ammo sheriklikni boshi berk ko'chaga olib boradigan bog'bonlar o'zlarining pullarini SNTdan yirtib tashlashadi, nazariy jihatdan ular endi ko'rmasliklari kerak. lekin sudlar, janoblar va o'rtoqlar, ular tomonida bo'ladi. Keling, buni aniqlaylik. Va keling, sayt forumidan olingan yorqin va ifodali misolni olaylik.

Forum ishtirokchisi Viktor shunday yozadi: ""Pishchevik" SNT Nizomi qoidalariga muvofiq, 1998 yil 15 apreldagi "Fuqarolarning bog'dorchilik, yuk tashish va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 19-moddasi, 5, 6-bandlari. , “______” SNT chegarasida joylashgan, menga tegishli bo‘lgan _____-sonli ________ bog‘ er uchastkasini o‘zgacha qilib qo‘yish niyatim to‘g‘risida kengashga ma’lum qilaman, shu munosabat bilan to‘lovni menga to‘lab berishingizni so‘rayman. toʻlangan maqsadli badallar miqdoridagi davlat obʼyektlarida (mulklarida) mening ulushimdan”.

E'tibor bering, bog'bonning talablari butunlay qonuniydir va 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli Federal qonuni va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi standartlariga mos keladi. Va endi qo'shimcha savol: SNT hisobchisi va boshqaruv kengashi nima qilishi kerak? Bog'bon topshirgan miqdorda ulush bering maqsadli hissalar yoki bermaslik kerakmi?

Nazariy jihatdan, suddan qochish uchun buxgalter pulni topshirishi kerak, chunki... Barcha hujjatlarga ko‘ra (umumiy yig‘ilish bayonnomasi, hay’at qarori, buxgalteriya hujjatlari) yong‘inga qarshi nasos va chiqindi konteynerlarini xarid qilish maqsadli mablag‘lar hisobidan amalga oshirilgan. Ammo kengash tomonidan bunday qarorning to'g'riligiga hamma shubhalanishi kerak. Qandaydir tarzda bog'bonlar infratuzilmani saqlash uchun maqsadli badallarni qanday to'lashlari to'liq aniq emas. Ha ha. Aynan shu tarzda va boshqacha emas. Sivilizatsiya foydalari uchun bog'bonlarning ehtiyojlarini qondirish haqida hatto ishora ham yo'q. Keling, qonunga murojaat qilaylik.

2. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining a'zosi:

1) yer uchastkasini saqlash va qonunni buzganlik uchun javobgarlik yukini ko'tarish;

Qoida: Bog‘bonlarning muntazam ravishda parvarishlash, shuningdek umumiy mulkni yaratish uchun aniq yoki bilvosita infratuzilmani saqlashga qaratilgan va qonundan kelib chiqadigan zaruratga bog‘liq bo‘lmagan badallar yoki bog‘bonlarga tegishli bo‘lgan mulklar a’zolik badallari hisoblanadi. .

Hozircha aʼzolik va maqsadli toʻlovlar tahlilini tugatishga ijozat bering. Biz ushbu bo'limning boshqa sahifalarida farqlarga qaytamiz. Keling, savolga javob berishga o'tamiz:

SNTga badallar miqdorini kim tasdiqlaydi?

Keling, World Wide Webda mavjud bo'lgan xatolar haqida gapirmaylik, lekin qonunga murojaat qilaylik.

1998 yil 15 apreldagi Federal qonun-66, 21-moddaning 1-qismi, bandlari. 10, 11, 12 "Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining vakolati (vakolatli shaxslar yig'ilishi)"

1. Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmasi (vakolatli vakillar yig'ilishi) a'zolarining umumiy yig'ilishining mutlaq vakolati quyidagi masalalarni o'z ichiga oladi: (2000 yil 22 noyabrdagi 137-FZ-sonli Federal qonun bilan tahrirlangan).
1. bunday birlashmaning mol-mulkini shakllantirish va undan foydalanish, infratuzilma ob'ektlarini yaratish va rivojlantirish, shuningdek maqsadli jamg'armalar va tegishli badallar miqdorini belgilash to'g'risida qarorlar qabul qilish;
2. badallarni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarimalar miqdorini belgilash, bunday uyushmaning kam ta'minlangan a'zolari tomonidan badallarni kiritish muddatlarini o'zgartirish;
3. bayonot daromadlar va xarajatlar smetasi bunday birlashma va uni amalga oshirish bo'yicha qarorlar qabul qilish;

Biz faqat qonun matniga matnda boshqa hech narsa topa olmaysiz, deb qo'shamiz. Aniqrog‘i, buni aytishimiz mumkin: rais, boshqaruv, taftish komissiyasi va boshqalarning badallar miqdorini belgilashga aloqasi yo‘q. Va keling, darhol bron qilaylik. Ular faqat umumiy yig'ilish tomonidan ko'rib chiqiladigan va ma'qullangan yoki tasdiqlanmagan takliflarni ishlab chiqadilar.

To'lovlar va badallar miqdorini belgilashning noto'g'ri mexanizmi:

Ko'pgina SNTlarda badallar va to'lovlar miqdorini belgilashning soddalashtirilgan, noto'g'ri mexanizmi mavjud. Uning mohiyati quyidagicha: kengash umumiy yig‘ilishga a’zolik va maqsadli badallarning ma’lum miqdorlarini, shuningdek, boshqa to‘lovlarni belgilashni taklif qiladi. Shu bilan birga, boshqaruv smetasini taxminan quyidagi sxema bo'yicha hisoblab chiqadi: kengash a'zolarining, buxgalterning, elektrchining ish haqi va ba'zi qo'shimcha miqdor. Bu a'zolik to'lovlari bo'ladi. Shuningdek, yig'ilishdan ma'lum miqdorni maqsadli badallar sifatida tasdiqlash so'raladi. Oxirida umumiy yig'ilish va hay'atning xohishiga bog'liq bo'lmagan tariflar va to'lovlar tasdiqlanadi. Bundan tashqari, korpus zaxirasi ikkinchisiga qo'shiladi. Bundan tashqari, ular bog'bonlarga: "Siz nima bo'lishini hech qachon bilmaysiz?! Bu sodir bo'lsin!"

Bunday SNTdagi yig'ilishda, qoida tariqasida, bozor boshlanadi, buning sababi kengash tomonidan taklif qilingan badallar va to'lovlarni hisoblashning noaniqligidir. Har kim o‘z qarorini taklif qiladi, natijada yig‘ilish umuman qaror qabul qilmaydi yoki oddiygina boshqaruv kengashi hamma narsa hal bo‘ldi, deb o‘z xohishiga ko‘ra pul yig‘adi. Va bu allaqachon noqonuniy: pul yig'ish va uni topshirish. Yig‘ilishda hech qanday qaror qabul qilinmadi.

To'lovlar va badallar bo'yicha qaror qabul qilishning to'g'ri mexanizmi:

SNTda badallar va to'lovlar miqdorini belgilashning to'g'ri mexanizmi hech qachon bozorga olib kelmaydi. Ehtimol, faqat kengash tomonidan taklif qilingan asosni sozlash uchun.

SNTga badallar va to'lovlar to'g'risida qaror qabul qilish quyidagi bosqichlardan iborat:

1. SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi SNTga badallar va to'lovlar to'g'risidagi Nizomni (nizomni) tasdiqlaydi (nomi maqolada ko'rsatilganidan farq qilishi mumkin).

Ushbu bosqich bevosita 21-moddaning 1-bandi qoidalaridan kelib chiqadi. 10, unda aytilgan joyda. (Maqsadli badallar bilan adashtirmaslik kerak). Qoidalar SNT byudjetining sohalari yoki moddalari bo'yicha barcha kiruvchi va sarflangan mablag'larni aniq taqsimlaydi. Bundan tashqari, ushbu SNTdagi Qonunchilik reglamenti boshqaruv kengashiga (umumiy yig'ilish) hujjatda belgilangan chegaralar doirasida mablag'larni qayta taqsimlash imkonini beradi.

SNT "Pishchevik" da bunday hujjat ishlab chiqildi, umumiy yig'ilish tomonidan qabul qilindi va nomlandi:.

Umumiy yig'ilish tomonidan SNT daromadlari va xarajatlarini belgilovchi hujjatni qabul qilishning ijobiy tomonlari:

• barcha manbalardan barcha naqd pul tushumlari moddalar bo'yicha aniqlanadi va tartibga solinadi;
• sheriklikning barcha xarajatlari modda bilan belgilanadi va tartibga solinadi;
• boshqaruv kengashi va raisning mablag‘larni bir moddadan ikkinchisiga qayta taqsimlash (o‘tkazish) huquqlari qat’iy tartibga solinadi;
• kengash umumiy yig'ilish tomonidan daromadlar va xarajatlar smetasini tayyorlash va keyinchalik tasdiqlash uchun bog'bonlar uchun shaffof va tushunarli vositaga ega;
• Nizomni va umumiy yig'ilishni chetlab o'tib, noqonuniy badallar va to'lovlarni undirish uchun hech qanday bo'shliq mavjud emas.

2. 1-bosqichni bajarish sharti bilan va hech bo'lmaganda ustavda maqsadli jamg'armalar uchun mablag'larni yig'ish, taqsimlash va sarflashning belgilangan me'yorlariga rioya qilgan holda, kengash Nizomga va 22-moddaning 3-bandi bandlariga qat'iy rioya qiladi. . 15.04.1998 yildagi 4-FZ-66-sonli "" keyingi moliyaviy yil uchun daromadlar va xarajatlar smetalari bo'yicha takliflar tayyorlaydi.

3. 21-moddaning 1-bandiga muvofiq. 1998 yil 15 apreldagi 10 va 12-FZ-66-sonli "SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi sheriklik daromadlari va xarajatlari smetasini maqsadli jamg'armalar to'g'risidagi Nizomda belgilangan standartlarga muvofiq va uchastkalar soniga qat'iy muvofiq ravishda tasdiqlaydi. SNTda. To'lovlar va badallar miqdori qonuniy ravishda smetadan kelib chiqadi.

Natija: Bog'bonlar bor SNT daromad va xarajatlar smetasi tartibga solingan, har bir bog'bonga tushunarli, pul yig'ish va taqsimlash va hisobchi shaffof buxgalteriya hisobini yuritish uchun asosdir.

Agar bunday mexanizm sizning SNT-da amalga oshirilmagan bo'lsa, unda sizning sherikligingizdan pul o'g'irlanganligi ehtimoli juda yuqori bo'lishi mumkin:

• mablag'larni noqonuniy o'zlashtirish mavjud;
• boshqaruv kengashi mustaqil ravishda yoki umumiy yig'ilish orqali qo'shimcha mablag'larni jalb qilish to'g'risida qaror qabul qiladi;
• buxgalteriya hisobi ravshan, har bir bog'bonga ko'rinadigan, "Buxgalteriya hisobi to'g'risida" gi 1996 yil 21 noyabrdagi 129-sonli Federal qonunining buzilishi bilan amalga oshiriladi;
• taftish komissiyasi rais va hay'at tomonidan tasdiqlangan o'z shaxslaridan iborat bo'lib, agar bo'lmasa, hech qanday komissiya SNTning ikki, uch karra hisobini tushuna olmaydi;
• ba'zi bog'bonlar to'lovlar va to'lovlarni sodiqlik bilan topshirishadi, ikkinchisi esa buni hech qachon qilmaydi va kengash tomonidan hech qanday chora ko'rilmaydi;
• SNTdagi jarima juda yuqori va qoida tariqasida kengash tomonidan mustaqil ravishda belgilanadi.

Atrofga qarang, janoblar va o'rtoqlar! Siz o'zingizning mahalliy SNTni taniysizmi?

Badallar va to‘lovlar bo‘yicha brifing chog‘ida biz e’tibordan chetda qolgan qonunning bir bandi qoldi. Bu pp. 11-moddaning 1-bandi. 1998 yil 15 apreldagi 21 FZ-66. Jarima va uning miqdori to'g'risida qaror qabul qilish vaqti keldi. Keyingi ish va bog'bonlar uchun tavsiyalar ishlab chiqish uchun Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga murojaat qilaylik:

Fuqarolik kodeksi, 1-qism

“Jazolarni kamaytirish” 333-modda.

Agar to'lanishi kerak bo'lgan jarima majburiyatni buzish oqibatlariga aniq nomutanosib bo'lsa, sud jarimani kamaytirishga haqli.
Ushbu moddaning qoidalari qarzdorning ushbu Kodeksning 404-moddasi asosida o'z javobgarligi miqdorini kamaytirish huquqiga va ushbu Kodeksning 394-moddasida nazarda tutilgan hollarda kreditorning zararni qoplash huquqiga daxl qilmaydi.

Zarar va jarimalar 394-modda

1. Agar majburiyatni bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun jarima belgilangan bo'lsa, zararlar penya bilan qoplanmagan qismda qoplanadi. Qonunda yoki shartnomada quyidagilar ko'zda tutilishi mumkin: zararni emas, balki faqat jarima undirishga ruxsat berilganda; etkazilgan zarar penyadan ortiq miqdorda to'liq undirilishi mumkin bo'lganda; kreditorning ixtiyoriga ko'ra penya yoki zarar undirilishi mumkin bo'lganda.
2. Majburiyatni bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun cheklangan javobgarlik belgilangan hollarda (400-modda), neustoyka bilan qoplanmagan qismi yoki undan ortiq qismi yoki uning oʻrniga qoplanishi lozim boʻlgan zararlar undirilishi mumkin. bunday cheklash bilan belgilangan chegaralar.

Kreditorning aybi 404-modda

1. Agar majburiyatni bajarmaslik yoki lozim darajada bajarmaslik ikkala tomonning aybi bilan sodir bo'lsa, sud tegishli ravishda qarzdorning javobgarligi miqdorini kamaytiradi. Agar kreditor uni bajarmaslik yoki lozim darajada bajarmaganlik natijasida etkazilgan zararlar miqdorining oshishiga qasddan yoki ehtiyotsizlik bilan hissa qo'shgan yoki ularni kamaytirish bo'yicha oqilona choralar ko'rmagan bo'lsa, sud qarzdorning javobgarligi miqdorini kamaytirishga ham haqli.
2. Tegishli ravishda ushbu moddaning 1-bandi qoidalari qarzdor qonun yoki shartnomaga muvofiq, uning aybidan qat'i nazar, majburiyatni bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi uchun javobgar bo'lgan hollarda qo'llaniladi.

333-modda qonunchilik normasini nazarda tutadi, unga ko'ra, masalan, a'zolik va maqsadli to'lovlar uchun 10 000 rubl qarzdor bo'lgan bog'bon sud orqali bir hafta davomida qarzning 100 foizi miqdorida jarima (jarima) miqdorini osongina kamaytirishi mumkin. kechikish. Ya'ni, agar umumiy yig'ilish (nizom, nizom) joriy yil uchun to'lov muddati 31 dekabr bilan cheklanganligini aniqlagan bo'lsa, kelgusi yilning 8 yanvarida bunday bog'bon 10 000 rubl miqdorida jarima to'laydi va shu bilan birga. qarz, to'lov miqdori 20 000 bo'ladi.

Bizning misolimizda bog'bon jarimalar bo'yicha keskin qarorni amalga oshirishni xohlamaydi, deb taxmin qilish oson. Bunday holatda, u shunchaki ahmoqona sudga boradi va advokat yollaydi. Yangi yilning 8 kunida toʻlovni oʻz vaqtida toʻlamagani, SNTda koʻprik qulab tushgani yoki elektr taʼminoti oʻchirilganligi, raisning oylik maosh olmagani va ishdan haydalganini biron bir kengash isbotlay olmasligiga asoslanib. kvartira, chunki uning buning uchun to'laydigan hech narsasi yo'q edi, panjara qulab tushdi va uysizlar 50 ta bog'bonning uyini talon-taroj qilishdi va hokazo. hamkorlik.

Sud jarayoni natijasida jarima qisqartirilishi va Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 75-moddasiga muvofiqlashtirilishi mumkin. Bular. Sud qarzning kamaytirilgan miqdorini quyidagi formula bo'yicha hisoblab chiqadi:

P = N x D x CP/100% x 1/300, Qayerda

P- jarima;

N- to'lanmagan summa;

D- kechiktirilgan kunlar soni;

SR- Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining qayta moliyalash stavkasi (2012 yilda 8,25%).

Formulalarga 8 kunlik va 10 000 rubl qarzimizni almashtiramiz. Biz hisoblaymiz. Natija: 22 rubl.

Bundan tashqari, SNT, yutqazgan tomon sifatida, bog'bonning advokatiga, aytaylik, 30 000 rubl to'laydi. Va bu pulni teng taqsimlamasliklari haqiqat emas. Advokatga to'lanadigan pul miqdori 10 000 dan kam bo'lmasligi haqiqat emas, aksincha, ko'proq bo'ladi. Va bu qarzni va 8 kun ichida to'plangan kichik jarimani to'lash uchun etarli bo'ladi. To'lovlarni halollik bilan to'lamaslik, aniqrog'i, SNT hisobidan to'lashning bir usuli emas.

Qoida: 22-moddaning 2-bandi bandlariga muvofiq umumiy yig'ilish qarori bilan belgilangan jarima miqdori. 1998 yil 15 apreldagi 11-Federal qonun-66 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksida belgilangan hajmga mos kelishi kerak, Art. 75

Butun 75-moddaning mazmuni sahifada ataylab ko'rsatilmagan, chunki Soliq kodeksi soliq to'lovchi uchun emas, balki bog'bon uchun jarimalarni belgilaydi. Sud qonunning analogiyasidan foydalangan holda bog'bonning qarzi uchun jarima miqdorini aniqlash to'g'risida qaror qabul qiladi, chunki boshqa variantlar yo'q. Va 75-moddada bizni faqat kechiktirilgan har bir kun uchun penya undirilishini belgilaydigan 3-band va jarima Markaziy bankning qayta moliyalash stavkasining 1/300 miqdorida hisoblanishini belgilaydigan 4-bandi qiziqtiradi. sud qarori qabul qilingan kun.

Agar SNTda "dono" kengash san'atda belgilangan me'yorga ahmoqona rioya qilsa. 21-bet, 2-bet. 11, keyin "qo'lda bayroq". Bog'bonlar vaziyatni aniqlaguncha kuting va jarima to'lashni to'xtating. Bu, albatta, eng yaxshi stsenariydir va eng yomon holatda, SNT ham qarzdorlarga qarzga tushadi. Hamkorlikni sog'ish mexanizmi juda oddiy. Asosiysi, hamma narsa qarzdor uchun ishlaydi, birinchi bo'lib janjalga tushish uchun emas.

Bularning barchasidan oddiy xulosa chiqarishimiz mumkin: kengash qarzdorlardan pul ishlamasligi kerak. Bundan tashqari, bu pulni hatto smetaga ham kiritish mumkin emas.

Tajriba ko'rsatadi jarima kechiktirilgan har bir kun uchun qarz summasining 0,1% miqdorida belgilanadi. Bu ko'rsatkich Rossiya Federatsiyasida tomonlar o'rtasida tuzilgan ko'plab shartnomalarda mavjud, shu jumladan. SNT va pudratchilar o'rtasida har qanday ishni bajarish, jamoat ob'ektlarini qurish va h.k. Ushbu jazo Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 75-moddasida ko'rsatilganidan biroz yuqoriroqdir, ammo u juda maqbuldir va sudlarda ko'rib chiqish uchun o'zgarmagan deb tan olinadi.

Shunday qilib, biz SNTga hissa qo'shish bilan bog'liq uchta muhim muammoni hal qildik. Lekin bu barcha i lar nuqta bilan belgilangan degani emas. Keyingi sahifada biz eng ko'p savollar va tushunmovchiliklarni keltirib chiqaradigan kirish to'lovlarining qiziqarli tahlilini o'tkazamiz.

ER UCHUN HUJJATDA Egasining nomidagi XATONI QANDAY TUZISH MUMKIN? Mijoz bog 'er uchastkasiga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazishdan bosh tortgani uchun bizga yordam so'rab murojaat qildi. SNT uchastkani egasidan tortib olishi mumkinmi? Egasi o'z tomorqasiga etib kelib, kirish darvozasi, uy va garajdagi qulflar o'zgartirilganligini aniqladi. Bog'bon SNT raisiga murojaat qilganida, ikkinchisi er uchastkasi SNT a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori asosida SNT mulkiga qaytarilganligini va SNT uchun qulay shartlarda boshqa shaxsga sotilganligini tushuntirdi. Ajablanarlisi shundaki, bu xayoliy va butunlay haqiqiy hikoya emas.

Yangi qonun bo'yicha bog'dorchilik shirkatiga a'zolik va maqsadli to'lovlar

Ko'rib turganingizdek, maqsadli hissa faqat davlat ob'ektlarini sotib olish (yaratish) uchun belgilanadi. Agar maqsadli badal boshqa maqsadlarda (yuridik xarajatlarni qoplash, SNT boshqaruvi raisiga mukofot, davlat erlariga soliq, hosil bayramini tashkil etish va boshqalar) belgilangan bo'lsa, bunday badalni belgilash noqonuniy hisoblanadi! Shunday qilib, ishlarning birida sudlanuvchi bog'bonning manfaatlarini ifodalagan holda, biz boshqa bog'bonlar bilan huquqiy nizolar bo'yicha sheriklik tomonidan etkazilgan SNTning qonuniy xarajatlarini qoplash uchun SNT foydasiga undan undirish to'g'risidagi da'voni rad etishga erishdik. . 2. Maqsadli badalni kim to'lashi kerak? Bog'dorchilik uyushmalari to'g'risidagi qonun SNTga qo'shilish ixtiyoriy ekanligini belgilaydi.

Shuning uchun, SNTga a'zo bo'lishni istamagan bog'bonlar SNT hududida individual asosda bog'dorchilikni amalga oshiradilar.

SNTga badallarni qanday to'lamaslik kerak

Unda bog‘dorchilik yoki sabzavot yetishtirish uchun mo‘ljallangan yer uchastkalari egalari yer uchastkalarining chegaralarini belgilash bo‘yicha majburiy tartib-qoidalarni amalga oshirishlari shartligi qayd etilgan. Geodeziya jarayoni 2018 yil oxirigacha yakunlanishi kerak. Shuning uchun, endi vahima qilishning hojati yo'q, ruslar er o'rganishni amalga oshirish uchun hali 1 yil bor.
Siz erni o'lchash protsedurasisiz qilishingiz mumkin, agar:

1. Er mulk sifatida ro'yxatga olingan.
2. Qo'shnilar bilan hech qanday muammo belgilari yo'q - ular sizning uchastkalaringiz orasidagi chegara qayerda bo'lishi kerakligini tushunishmaydi.
3. Bunday ko'chmas mulk bilan bitimlar tuzish rejalashtirilmagan.

Boshqa hollarda, er o'rganish shunchaki zarur. 2018 yilda ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish yoki u bilan har qanday bitimni amalga oshirish mumkin bo'ladi, lekin siz faqat sayt chegaralarini aniqlash uchun majburiy tartibdan o'tishingiz kerak bo'ladi.

SNTda a'zolik badallarini to'lash

Ushbu Qonunning 12-moddasiga muvofiq quyidagi tashkilot a'zolari bo'lishi mumkin:

1. Faqat jismoniy shaxslar.
2. Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik faoliyati uchun mo'ljallangan va SNT yoki ONT hududi chegaralarida joylashgan uchastkalarning egalari. Siz bilan birga saytga egalik huquqini tasdiqlovchi tegishli hujjatlar bo'lishi kerak.
3. Sheriklik boshqaruviga shaxsiy ariza yozgan shaxslar. Hujjatda arizachining bosh harflari, yashash manzili, xat yuborilishi mumkin bo'lgan pochta manzili, shuningdek, elektron pochta va tashkilot ustaviga rioya qilishga rozilik bo'lishi kerak.

Shuni unutmangki, SNT yoki ONT organlari 3 oy ichida arizachiga a'zolik kitobini yoki sheriklikka a'zolikni tasdiqlovchi boshqa hujjatlarni berishi kerak.
Agar rad etilsa, ariza beruvchiga a'zolik rad etilganligi haqida xabar berilishi kerak.

SNT qonuniga a'zolik to'lovlari 2018

E'tibor bering, SNT yoki ONTni yaratish uchun ta'sischilar sifatida ishtirok etuvchi fuqarolarning kamida 3 ovozi talab qilinadi. Qaror mulkdorlarning umumiy yig'ilishida qabul qilinishi kerak. Hamkorlik organlariga quyidagilar kiradi:

1. Rais.
2. Umumiy yig'ilish.
3. Taftish komissiyasi.

Dastlab shirkatda yagona ijro etuvchi organ - rais tuziladi.

U hamkorlikni yaratish tashabbuskori hisoblanadi. Keyinchalik doimiy ishlaydigan kollegial ijroiya organi - shirkat boshqaruvi tuziladi. Muhim: hamkorlik kamida 7 kishini o'z ichiga olishi kerak! Bundan tashqari, yig'ilishda barcha uchastkalarning to'liq ismlari, huquq hujjatlari va kadastr raqamlari ko'rsatilgan holda yangi tashkilotga birlashtiriladigan a'zolar ro'yxati tuzilishi kerak.

SNTdagi a'zolik to'lovi

Buning uchun siz quyidagi talablarga javob berishingiz kerak:

1. Yozgi qishloq infratuzilmasiga ega bo'ling.
2. Aholi punkti chegaralarida joylashgan.
3. Barcha uy xo'jaliklari turar-joy sifatida tasniflanishi kerak.
4. Erdan ruxsat etilgan foydalanish turi har bir mulkdor uchun yakka tartibdagi uy-joy qurilishiga o'zgartirilishi kerak.

Bunday qishloqda ro'yxatdan o'tish oson bo'ladi. 2018 yilda SNT a'zolik to'lovlari va soliqlar haqidagi yangiliklar - yozgi aholining hamyonlarida qanday o'zgarishlar bor va kelajakda nimani kutish mumkin? Keling, moliyaviy tomon bilan bog'liq innovatsiyalar haqida gapiraylik:

1. Barcha bog'bonlar va bog'bonlar uchun eng muhim yangilik - kirish to'lovlari bekor qilindi.

Ikki yer uchastkasining egasi SNTga a'zolik badali qancha to'lashi kerak?

Mablag'larni qabul qilishni tasdiqlash uchun to'lovchiga kassa kirim orderi uchun kvitansiya beriladi (Rossiya Bankining 2014 yil 11 martdagi 3210-U-sonli "Yuridik shaxslar tomonidan kassa operatsiyalarini amalga oshirish tartibi va soddalashtirilgan tartib to'g'risida" gi direktivasining 5.1-bandi. yakka tartibdagi tadbirkorlar va kichik biznes sub'ektlari tomonidan kassa operatsiyalarini amalga oshirish uchun"). Agar buxgalter pul mablag'larini qabul qilishda kassa kirim orderi uchun kvitansiya bermasa, bog'bon to'lovlarni to'laganligini tasdiqlay olmaydi. Gap shundaki, pul mablag'larini o'tkazishni tasdiqlash faqat yozma hujjat bo'lishi mumkin, bu holda kvitansiya.
Guvohlarning ko'rsatmalari yoki og'zaki kafolatlar pul o'tkazish faktini tasdiqlamaydi. Ikki yer uchastkasining egasi SNTga a'zolik badallarini qancha to'lashi kerak? Tatyana, bunday tezkor javob va eng muhimi, qonunga muvofiq to'g'ri javob uchun rahmat.

Bog'dorchilik va sabzavotchilik shirkatlari to'g'risidagi yangi qonunning xususiyatlari - 2019 yil

Maqsadli badalning ta'rifi asosida (Bog'dorchilik uyushmalari to'g'risidagi qonunning 1-moddasi) maqsadli badallar faqat SNT a'zolari tomonidan to'lanadi. Amalda, ko'pincha bog'bon qanday to'lovlarni to'lashi kerakligi haqida savollar tug'iladi; individual bog'bon maqsadli to'lovni to'lashi kerakmi? Yakka tartibdagi bog'bon SNTda belgilangan maqsadli yoki boshqa to'lovlarni to'lashi shart emas. Qonun faqat bunday bog'bonlarning davlat ob'ektlarini sotib olish (yaratish) xarajatlarida ishtirok etish huquqini beradi.
Bunday holda, bunday bog'bonlar uchun bunday mulkdan foydalanganlik uchun to'lov miqdori SNT a'zolari uchun belgilangan to'lov miqdoridan oshmasligi kerak (Bog'dorchilik uyushmalari to'g'risidagi qonunning 8-moddasi). Yakka tartibdagi bog'bon sifatida to'lashingiz kerak bo'lgan yagona narsa - SNT bilan tuzilgan shartnoma asosida davlat ob'ektlaridan foydalanish uchun to'lov. 3.
Biz qanday uyushmalarga aylanishimiz kerak? SNT VA BOG'CHILAR HAQIDA YANGI QONUN Vijdonsiz ta'sischi (Bosh direktor) tomonidan qo'shma kompaniyaning ulushini nikoh bo'linmasidan va aktivlardan olib qo'yishga qarshi kurash Ko'pincha, ajralish paytida, vijdonsiz turmush o'rtog'i umumiy mulkni taqsimlashdan biznesni olib qo'yishga harakat qiladi. , masalan, qo'shma kompaniya aktsiyalarini uchinchi shaxslarga arzonlashtirilgan narxlarda sotish orqali. SNT hududini tashkil etish va rivojlantirish loyihasi bekor qilinganmi? Bog'bonlarning ko'plab savollari bilan bog'liq holda, bizning SNT advokatlarimiz SNT hududini (fuqarolarning boshqa bog'dorchilik va dacha notijorat uyushmalari) tashkil etish, shuningdek, bunday uyushmaning er uchastkasini ajratish mumkinmi degan savolni tushuntiradi. , "Tashkilot va rivojlanish loyihasi" kabi hujjatdan foydalanish yoki u nihoyat bekor qilinganmi? Dacha yuristlarimizdan bir so'z.

Yangi qonunga muvofiq SNTda a'zolik badallarini to'lash

Ma'lumot

Bog 'uchastkalarida qanday binolar qurilmoqda? Bunday erlarda faqat doimiy bo'lmagan binolar va inshootlarga ruxsat beriladi. Ular kapital qurilish loyihasiga o'xshasa ham mulk sifatida ro'yxatga olinishi mumkin emas. Doimiy bo'lmagan binolar poydevorsiz qurilganligini unutmang.

Ularni buzish/ko'chirish/demontaj qilish mumkin. Bog'dorchilik uchun mo'ljallangan saytda kapital qurilish loyihasini mustaqil ravishda qurish mumkin. Ammo hujjatlar yordamida haqiqiy turar-joy binosini ro'yxatdan o'tkazish mumkin bo'lmaydi - bu omborxona yoki boshqa qo'shimcha qurilish hisoblanadi. Erdan ruxsat etilgan foydalanish turi o'zgargan taqdirdagina uni ro'yxatdan o'tkazish mumkin bo'ladi.
2018 va 2019 yillarda SNTda ro'yxatdan o'tish - bog'dorchilik shirkatlari to'g'risidagi qonundagi o'zgarishlar, afsonalar va haqiqat SNTda hozir ham, 2018 yilda ham ro'yxatdan o'tish mumkin.

Bog'bonlar to'g'risidagi yangi qonunga muvofiq SNTda a'zolik badallarini to'lash

Nima uchun dacha yoki bog 'birlashmalari kerak: SNT, DNT, bog 'yoki dacha kooperativlari? Avvalo, shaxsiy er uchastkalari, dachalar va bog 'uylaridan foydalanish uchun qulay shart-sharoitlarni yaratish. Bog'bonlar va yozgi aholi o'zlarining o'tish, sayohat qilish, suv ta'minoti va kanalizatsiya, elektr, gaz ta'minoti, issiqlik ta'minoti, xavfsizlik, dam olish va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun o'z mablag'lari hisobidan davlat mulkini yaratadilar. Umumiy mulkka yo'llar, suv minoralari, umumiy darvoza va panjaralar, qozonxonalar, bolalar va sport maydonchalari, chiqindilarni yig'ish joylari, yong'indan himoya qilish va shunga o'xshash inshootlar kiradi.

SNT1da bunday umumiy mulk maqsadli badallar orqali yaratiladi (sotib olinadi). SNT a'zolarining umumiy mulkni yaratishda ishtirok etish majburiyatini belgilovchi qonun maqsadli badallarni belgilash va ularni to'lash tartibini tartibga soladi.

BOG BOG‘CHILIK NOTIJORAT SHORKLIGIDA BASHALAR VA BOSHQA MAJBURIY TO‘LOVLARNI TO‘LASH TARTIBI VA SNT mablag‘larini o‘tkazish tartibi to‘g‘risidagi NIZOM.

2. SNT a'zolarining hissalari

7. SNT mablag'lari

7.2 SNT trast fondi

7.3 SNT maxsus jamg'armasi

1. SNTga badallarni to'lash tartibi to'g'risidagi umumiy qoidalar

1.1. Ushbu Nizom 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida", boshqa huquq sohalari, bog'dorchilik notijorat shirkati (SNT) ustavidan foydalanadi. va fuqarolar tomonidan bog'dorchilik bilan bog'liq yuzaga keladigan munosabatlarni har tomonlama tartibga soladi , Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi va SNT Nizomi bilan tartibga solinmagan darajada Sheriklikka majburiy to'lovlarni amalga oshirish tartibini belgilaydi.

1.2 Ushbu Qoidalar:

1.2.1 SNT hududi chegaralarida joylashgan bog 'uchastkalariga qonuniy egalik qilish, egalik qilish yoki foydalanish huquqiga ega bo'lgan, SNT a'zolari bo'lgan fuqarolar yoki yakka tartibdagi bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan yakka tartibdagi bog'bonlar tomonidan Sheriklikka majburiy to'lovlarni amalga oshirish tartibini belgilaydi. infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa SNT umumiy foydalanishdagi mulkdan foydalanish to'g'risidagi shartnoma asosida.

1.2.2 SNT mablag'larini sarflashning umumiy tartibini belgilaydi.

2. SNT a'zolarining hissalari

2.1 SNT a'zolari 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli Federal qonuni va bog'dorchilik notijorat shirkati ustavida nazarda tutilgan a'zolik va maqsadli badallarni to'lashlari shart.

2.2 A'zolik to'lovlari SNT bilan mehnat shartnomalarini tuzgan xodimlarga ish haqini to'lash, davlat ob'ektlari uchun kommunal xizmatlarni to'lash, SNTning jamoat ob'ektlarini saqlash va ta'mirlash xarajatlarini, shuningdek SNTning boshqa joriy xarajatlarini qoplash uchun mo'ljallangan. Aʼzolik toʻlovi SNT aʼzolari uchun infratuzilma obʼyektlaridan foydalanish toʻloviga teng.

2.3 Infratuzilma ob'ektlaridan foydalanganlik uchun to'lov SNTning alohida a'zolari uchun kommunal resurslar uchun to'lovlarni o'z ichiga olmaydi.

2.4 SNT a'zolari uchun a'zolik badallari miqdori (bitta uchastka uchun a'zolik badali miqdori) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida tasdiqlangan yillik daromad va xarajatlar smetasi asosida belgilanadi va a'zolar soni bo'yicha taqsimlanadi. tasdiqlangan kadastr rejasiga muvofiq va egallab olingan er uchastkasining maydoniga mutanosib ravishda uchastkalar (egalli er uchastkalari).

2.5 Maqsadli badallar uning a'zolarining umumiy mulki bo'lgan SNTning davlat ob'ektlarini sotib olish (yaratish), kapital ta'mirlash, shuningdek rekonstruksiya qilish uchun mo'ljallangan.

2.6 Pay hissasi (kirish) umumiy foydalanish mulkini tashkil qiladi. Yangi bog'bon uchun ulush hissasi (kirish to'lovi) jamoat mulkini sotib olish (yaratish) xarajatlarini qoplash uchun mo'ljallangan, ulushga kirish badali miqdori bitta uchastka uchun a'zolik badalining besh baravari miqdoriga teng. Aktsiyaga kirish to'lovi shirkat a'zoligiga nomzod tomonidan SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan shirkat a'zoligiga qabul qilish masalasi ko'rib chiqilishidan 14 kun oldin naqd pulda to'lanadi. Nomzodni shirkat a'zoligiga qabul qilish rad etilgan taqdirda, ko'rsatilgan badal ushbu qaror qabul qilingan kundan boshlab 14 kun ichida qaytariladi. Kirish to'lovini to'lamaslik nomzodni SNT a'zoligiga qabul qilishni rad etish uchun asosdir.

2.7 Sheriklik a'zosining er uchastkasidan foydalanmasligi yoki umumiy mulkdan foydalanishni rad etishi uni umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha umumiy xarajatlarda ishtirok etishdan to'liq yoki qisman ozod qilish uchun asos bo'lmaydi.

3. Yakka tartibdagi bog'bonlarning hissalari

3.1 SNT a'zosi bo'lmagan, lekin sheriklik hududi chegaralarida joylashgan bog 'uchastkasiga qonuniy egalik qilish, egalik qilish yoki undan foydalanish, yakka tartibda bog'dorchilik qilish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar (Federal qonunning 8-moddasi-66) o'z huquqlaridan foydalanadilar. infratuzilma ob'ektlaridan va SNTning boshqa jamoat mulkidan foydalanish to'g'risidagi shartnomaga muvofiq davlat mulkidan haq evaziga foydalanish.

3.2 Yakka tartibdagi bog'bonlar SNT infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa jamoat mulkidan foydalanish to'g'risidagi shartnoma doirasida muntazam ravishda sheriklikka quyidagi to'lovlarni to'laydilar:

3.2.1 SNTning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanish uchun badallar - Sheriklik bilan mehnat shartnomalarini tuzgan xodimlarning mehnatini va SNTning boshqa joriy xarajatlarini to'lash uchun Yakka tartibdagi bog'bonlar tomonidan muntazam ravishda to'lanadi.

Yakka tartibdagi bog'bonlar uchun shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lovlar miqdori ushbu Nizomda belgilangan tartibda ushbu mulkni sotib olish (yaratish) uchun maqsadli badallarni kiritish sharti bilan a'zolik miqdoridan oshmasligi kerak. SNT a'zolari uchun to'lovlar.

Agar yakka tartibdagi bog'bon davlat mulkini sotib olishda (yaratishda) ishtirok etmagan bo'lsa yoki infratuzilma ob'ektlarini va davlat mulkini sotib olish (yaratish) uchun maqsadli badallar bo'yicha qarzi bo'lsa, infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa davlat mulkidan foydalanganlik uchun badal miqdori. SNT shirkatning umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan a'zolik badallari miqdori bo'yicha 2,0 ortib borayotgan koeffitsient bilan hisoblanadi.
Infratuzilma ob'ektlaridan foydalanganlik uchun to'lov yakka tartibdagi bog'bonlar uchun kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni o'z ichiga olmaydi.

3.2.2 Hamkorlikning infratuzilma ob'ektlarini va jamoat mulkini sotib olish (yaratish) uchun badallar - Yakka tartibdagi bog'bonlar tomonidan davlat ob'ektlarini sotib olish (yaratish), kapital ta'mirlash va rekonstruksiya qilish uchun amalga oshiriladi.

4. Bog'bonlarning SNTni tark etishda, begonalashtirish va uchastkalarga bo'lgan huquqlarni olishda majburiyatlari

4.1 SNT a'zosi yakka tartibdagi bog'bon maqomini olish uchun sheriklikni tark etganda o'zaro hisob-kitoblar

4.1.1 San'atning 1-bandiga muvofiq. "Fuqarolarning bog'dorchilik, sabzavotchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" gi 66-sonli Federal qonunining 19-moddasi, SNT a'zosi bunday uyushma bilan bir vaqtning o'zida foydalanish tartibi to'g'risida shartnoma tuzgan holda sheriklikdan ixtiyoriy ravishda chiqib ketish huquqiga ega. va kommunal tarmoqlar, yo'llar va boshqa jamoat mulklaridan foydalanish;

4.1.2 Hamkorlik a'zosi SNTni tark etganda, u sheriklikning buxgalteriya xodimi bilan to'lovlarni kelishib olishi va (agar mavjud bo'lsa) saytga egalik qilish/foydalanish muddati uchun badallar va to'lovlar bo'yicha qarzlarni to'lashi shart. SNTni tark etishdan oldin, kechiktirilgan to'lovlar va to'lovlar uchun umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan jarimalarni hisobga olgan holda. Bunday holda, SNT (boshqaruv raisi tomonidan taqdim etilgan) va fuqaro o'rtasida qarzni to'lash tartibi to'g'risida Shartnoma tuzilishi mumkin.

4.1.3 O'zaro hisob-kitoblardan so'ng, SNTga qarz bo'lmagan taqdirda, uni tark etishni istagan sheriklik a'zosi qaytarib olinmaydigan ariza bilan Boshqaruvga murojaat qiladi va SNT infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkdan foydalanish to'g'risida Shartnoma tuzadi. shirkat kengashi tomonidan tasdiqlangan shakl.

4.1.4 Fuqaroni SNT a'zolaridan chiqarib tashlash, qonun hujjatlariga muvofiq, umumiy yig'ilishning qarori asosida amalga oshiriladi, unga individual bog'bon maqomini beradi, unga huquqlar beradi va tayinlaydi. Shartnoma, Ustav va SNTning ichki qoidalari bilan tartibga solinadigan majburiyatlar.

4.1.5 Yakka tartibdagi bog'bonning SNTga a'zoligi davrida to'langan maqsadli badallar hisobidan yaratilgan umumiy mulkning bir qismi qiymatini to'lash amalga oshirilmaydi.

4.2 Er uchastkasini begonalashtirishda Sheriklik bilan o'zaro hisob-kitoblar

4.2.1 Uchastkani begonalashtirishda SNT a'zosi yoki yakka tartibdagi bog'bon sheriklikning buxgalteriya xodimi bilan to'lovlarni kelishib olishi va (agar mavjud bo'lsa) unga tegishli bo'lgan butun davr uchun badallar va to'lovlar bo'yicha qarzlarni to'lashi shart. Umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan badallar va to'lovlar uchun jarimalarni hisobga olgan holda, uchastkaga egalik huquqi o'tkazilgan sanadan oldingi uchastkadan foydalanish.

4.2.2 Qonunga ko'ra, SNT a'zosi bog 'uchastkasini begonalashtirishda bir vaqtning o'zida sotib oluvchiga Sheriklik doirasidagi umumiy mulk ulushini maqsadli badallar miqdorida begonalashtirishga haqli. Agar SNT a'zosi ushbu huquqdan foydalanishga qaror qilsa, u bu haqda Sheriklik Kengashiga o'z arizasida xabar berishi shart. Aks holda, arizada uning umumiy mulkdagi ulushi qiymatini to'langan maqsadli badallar miqdorida to'lash to'g'risidagi talab ko'rsatilgan. To'langan maqsadli badallarning 100% qaytarilishi quyidagi hodisalarning oxirgisi sodir bo'lgan kundan boshlab 3 oy ichida amalga oshiriladi:

– shirkat oldidagi qarzni to‘liq to‘lash;

- saytga huquqlarni o'tkazish;

- ariza berilgan sana.

4.2.3 O'zaro hisob-kitoblardan so'ng, shirkat oldida qarzi bo'lmagan taqdirda, uchastkani begonalashtirishni istagan Bog'bon Kengashga ariza bilan murojaat qiladi, unga javoban Boshqaruv raisi bog'bonga qarzdorlik yo'qligi to'g'risida guvohnoma beradi. Hamkorlik.

4.3 SNT infratuzilmasini yaratishda yangi bog'bonlarning ishtiroki

4.3.1 Er uchastkasining yangi egasi avtomatik ravishda SNT infratuzilmasi ob'ektlarini yaratishda ishtirok etgan deb tan olinadi va agar ikkita shart bir vaqtning o'zida bajarilsa, yangi bog'bon uchun kirish to'lovini to'lashdan ozod qilinadi:

- agar SNTning sobiq a'zosi tomonidan uchastkani begonalashtirish paytida uning shirkatning umumiy mulkidagi ulushi yangi mualliflik huquqi egasi foydasiga begonalashtirilgan bo'lsa va SNTning sobiq a'zosi sheriklik oldida qarzi bo'lmasa;

- agar yangi bog'bonning uchastkaga bo'lgan huquqi meros orqali yuzaga kelgan bo'lsa va SNTning vafot etgan a'zosi Sheriklik oldida qarzi bo'lmasa;

4.3.2 Boshqa barcha hollarda, yangi bog'bonni SNTning umumiy mulkini yaratishda ishtirok etgan deb tan olish uchun u yangi bog'bonning kirish to'lovini to'lashi kerak, uning miqdori qarz miqdori bilan belgilanadi. uchastkaning sobiq mualliflik huquqi egasi jarimalarni hisobga olgan holda, lekin yangi bog'bonning kirish to'lovining eng kam miqdoridan kam bo'lishi mumkin emas, umumiy yig'ilish tomonidan belgilanadi.

4.3.3 Er uchastkasiga egalik huquqini merosga o'tkazish hollari bundan mustasno, yangi bog'bonning kirish to'lovini to'lashi sobiq mualliflik huquqi egasini SNT bo'yicha majburiyatlardan ozod qilmaydi.

4.4.4 Yangi bog'bon kirish to'lovini uchastkaga bo'lgan huquqni qo'lga kiritgandan keyin tegishli muddatda, lekin Kengashdan tegishli To'lov talabnomasi olingan kundan boshlab 10 kundan kechiktirmay to'laydi. Kirish to'lovini to'lamaslik yangi bog'bonni SNT a'zosi sifatida qabul qilishdan bosh tortish va uning Sheriklik infratuzilma ob'ektlarini yaratishda ishtirok etmagan yakka tartibdagi bog'bon maqomini saqlab qolishga olib keladi. Bu SNT infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa jamoat mulkidan foydalanganlik uchun to'lovlarni sheriklikning umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan a'zolik badallari miqdoriga nisbatan 2,0 koeffitsienti bilan to'lash majburiyatini o'z ichiga oladi.

4.4.5 Yangi mualliflik huquqi egasi SNT a'zoligiga qabul qilish uchun ariza bilan Kengashga murojaat qilgan taqdirda, yakka tartibdagi bog'bon maqomiga qo'shimcha ravishda, u Sheriklik a'zosining qo'shimcha maqomiga ega bo'ladi.

4.4.6 Hamkorlikka muntazam to'lovlarni amalga oshirish majburiyatlari yangi bog'bon uchun uchastkaga bo'lgan huquqni qo'lga kiritgan yoki undan haqiqatda foydalanishni boshlagan kundan boshlab, qaysi voqea birinchi bo'lib sodir bo'lishiga qarab paydo bo'ladi. Ushbu majburiyatlar ushbu kundan boshlab tuzilgan SNT infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa jamoat mulkidan foydalanish to'g'risidagi shartnoma bilan tartibga solinadi.

4.4.7 Yangi bog'bonni SNT a'zoligiga qabul qilish, qonun hujjatlariga muvofiq, bog'dorchilik shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishining (komissarlar yig'ilishining) qarori asosida amalga oshiriladi, bu unga bog'dorchilik maqomini beradi. unga Ustav, ushbu Nizom va SNTning boshqa ichki qoidalari bilan tartibga solinadigan huquqlar va majburiyatlarni yuklaydigan SNT a'zosi.

5. SNTda kommunal to'lovlar

5.1 SNT Hamkorlik tomonidan iste'mol qilinadigan kommunal resurslarning xarajatlarini SNT a'zolari va individual bog'bonlar o'rtasida ularning haqiqiy iste'moliga mutanosib ravishda taqsimlaydi, bu hisoblagich ko'rsatkichlariga muvofiq belgilanadi. Kommunal xizmatlar tarifi ikki xil usuldan biri yordamida aniqlanadi va tasdiqlanadi:

1-usul Tarif, umuman olganda, Sheriklik tomonidan iste'mol qilinadigan resurs narxini (umumiy hisoblagich ko'rsatkichlariga muvofiq) individual bog'bonlarning hisoblagichlari ko'rsatkichlari yig'indisiga arifmetik bo'linish asosida hisoblanadi. Tarif SNT boshqaruvi va nazorat-taftish komissiyasining qo'shma qarori bilan tasdiqlanadi. Hisob-kitob davrining oxirida iste'mol qilingan energiya uchun to'lov, aslida.

2-usul. Tarif resurs yetkazib beruvchi tashkilot bilan tuzilgan shartnomada sheriklik tarmoqlarida kommunal resursni uzatishdagi yo'qotishlarni va umumiy ehtiyojlar uchun resurs narxini hisobga olgan holda o'sish koeffitsienti bilan belgilanadigan tarifning mahsuloti sifatida hisoblanadi. Tarif koeffitsienti SNT buxgalteriya bo'limi tomonidan hisoblab chiqiladi va Umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlanadi. Hisobot davri natijalariga ko'ra, Hamkorlikning resurs yetkazib beruvchiga haqiqiy to'lovi va olingan to'lovlar miqdori o'rtasidagi ijobiy farq SNT a'zolari tomonidan resurs uchun tuzatish to'lovi shaklida to'lanishi kerak. Salbiy farq Operatsion fondga tushadi va tasdiqlangan Daromadlar va xarajatlar smetasiga muvofiq Hamkorlik ehtiyojlariga sarflanadi. 2-usul yordamida tarifni hisoblashda kommunal resurs uchun to'lov har chorakda amalga oshiriladi.

5.2 Kommunal to'lovlar uchun tariflar Yakka tartibdagi bog'bonlar va SNT a'zolari uchun bir xil.

6. SNTga to'lovlarni to'lash tartibi

6.1 SNT a'zolari federal qonun va shirkat ustavida nazarda tutilgan a'zolik va boshqa to'lovlarni, soliqlar va to'lovlarni o'z vaqtida to'lashlari shart;

6.2 Bog'bonlar ushbu Nizomda nazarda tutilgan to'lovlarni SNT a'zolarining umumiy yig'ilishi yoki shirkat boshqaruvi qarorlari bilan belgilangan muddatlarda, shuningdek SNT hisob-kitob hisobvarag'iga pul mablag'larini o'tkazish yo'li bilan individual shartnomalarda yoki qonuniy talablarda belgilangan boshqa to'lovlarni amalga oshiradilar. . Aʼzolik badallarini toʻlash joriy yilning 1 iyuniga qadar amalga oshiriladi. To'lov sanasi pul mablag'lari hisobiga kiritilgan sana hisoblanadi. Boshqaruv bilan kelishilgan holda, to'lovni SNT kassasiga pul mablag'larini kiritish orqali amalga oshirish mumkin - bu holda to'lovni tasdiqlovchi hujjat Sheriklik kassiri tomonidan to'lovchiga beriladigan qat'iy hisobot shaklidir.

6.3 Ushbu Qoidalarda nazarda tutilgan har qanday to'lovni to'lash kechiktirilgan taqdirda, bog'bonlar kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanmagan to'lov miqdorining 0,1% miqdorida, lekin kechiktirilgan summadan ko'p bo'lmagan miqdorda jarima to'laydilar. to'lov. Sheriklik a'zosi (yakka tartibdagi bog'bon), agar u ushbu majburiyatni bajarishning kechikishi fors-major holatlari yoki SNT aybi bilan sodir bo'lganligini isbotlasa, jarimalar (jarima) to'lashdan ozod qilinadi.

6.4 Jarima miqdori SNT a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan o'zgartirilishi mumkin. Jarima to'lash Hamkorlik a'zosini badal to'lashdan ozod qilmaydi.

6.5 Jamiyatga badallar va boshqa majburiy to'lovlar muntazam ravishda to'lanmagan taqdirda, Boshqaruv qarzni to'lash uchun barcha mumkin bo'lgan qonuniy choralarni ko'rishi shart: intizomiy choralar qo'llashdan tortib sudga murojaat qilishgacha. Tizimli to'lovlarni amalga oshirmaslik belgilari SNT Kengashining qarorlari bilan tasdiqlanadi.

7. SNT mablag'lari

7.1 SNTning operatsion fondi

7.1.1 SNT operatsion fondi Hamkorlik a'zolarining a'zolik badallari, infratuzilma ob'ektlaridan foydalanganlik uchun to'lovlar, kompensatsiya to'lovlari va kommunal to'lovlarni to'lamaganlik uchun jarimalar hisobidan shakllantiriladi.

7.1.2 Operatsion fondidan mablag'lar SNTning davlat mulkini (keyingi o'rinlarda Infratuzilma deb yuritiladi) saqlash uchun ajratiladi.

7.1.3 Hamkorlikning umumiy mulki - SNT hududida shirkat a'zolarining o'tish, sayohat, suv ta'minoti va kanalizatsiya, elektr energiyasi, xavfsizlik, dam olish va dam olish ehtiyojlarini ta'minlash uchun mo'ljallangan mulk (jumladan, umumiy er uchastkalari) boshqa ehtiyojlar (yo'llar, umumiy darvoza va to'siqlar, bolalar va sport maydonchalari, chiqindilarni yig'ish joylari, yong'inga qarshi inshootlar va boshqalar). SNT infratuzilmasi, xususan:

- belgilangan chegaralardagi SNTning umumiy foydalanishdagi yerlari;

– chiziqli koʻchmas mulk obʼyektlari sifatida koʻchalar va yoʻlaklar (SNT chegarasidan bogʻ uchastkasining chegarasigacha);

- elektr uzatish liniyalari (transformatorning ikkilamchi o'rashidan Iste'molchining individual o'lchash moslamasigacha);

- SNT chegaralari bo'ylab panjara;

– shirkatning umumiy mulkini muhofaza qilish va saqlash, kommunal xizmatlar ko‘rsatish va xavfsizlikni ta’minlash uchun yaratilgan binolar va inshootlar;

– yakka tartibdagi bog‘ning tashqarisida yoki ichida joylashgan va bir nechta bog‘ uchastkalariga xizmat ko‘rsatadigan jihozlar;

– SNT chegaralaridagi shirkat a’zolari va yakka tartibdagi bog‘bonlarga xizmat ko‘rsatish uchun mo‘ljallangan boshqa ob’ektlar, ulardan foydalanish uchun begonalashtirish yoki o‘tkazish shirkat a’zolari va/yoki yakka tartibdagi bog‘bonlarning huquqlari va qonuniy manfaatlarining buzilishiga olib kelishi mumkin.

7.1.4 Amaldagi fond mablag'lari umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetasiga muvofiq quyidagi ehtiyojlar uchun sarflanadi (shu jumladan, lekin ular bilan cheklanmagan holda);

– jamoa xavfsizligini, shu jumladan yong‘in xavfsizligini ta’minlash chora-tadbirlari;

– yuridik shaxs sifatidagi shirkatning umumiy mulki va mulkining holatini tekshirish;

- axlatni olib tashlash;

– SNT hududida joylashgan mulkning saqlanishini ta’minlash;

- Hamkorlik infratuzilmasi bilan bog'liq boshqa ob'ektlarni saqlash xarajatlari;

– umumiy foydalanishdagi yer solig‘i, shirkatning yuridik shaxs sifatidagi boshqa soliq to‘lovlari, shu jumladan. soliq agenti sifatida sheriklik tomonidan to'langan soliqlar;

- Kengash a'zolarini va SNTning boshqa saylanadigan organlari a'zolarini rag'batlantirish;

– shirkatning joriy ehtiyojlari uchun mehnat va fuqarolik shartnomalari bo‘yicha band bo‘lgan shaxslarning mehnatiga haq to‘lash;

– hay’at, taftish komissiyasi faoliyatini ta’minlash: pochta va aloqa xizmatlari, ko’ngilochar xarajatlar, kanselyariya va orgtexnika uchun sarflanadigan materiallar xarajatlari;

- konsalting xizmatlari;

– Hamkorlikning qonuniy huquqlarini himoya qilish.

7.1.5 Boshqaruv Daromadlar va xarajatlar smetasining alohida xarajatlar moddalari bo'yicha ortiqcha xarajatlarni rejalashtirilgan summaning 30 foizigacha, lekin operatsion jamg'arma mablag'lari hisobidan nazarda tutilgan umumiy xarajatlardan oshmaydigan tarzda tasdiqlashga haqli. rejalashtirilgan davr 15% dan ortiq.

7.2 SNT trast fondi

7.2.1 Trast fondi quyidagilardan shakllantiriladi:

– SNT aʼzolaridan maqsadli badallar;

– Yakka tartibdagi bog‘bonlar tomonidan to‘lanadigan sheriklikning infratuzilmasi va umumiy mulkini sotib olish (yaratish) uchun badallar.

7.2.2 Maqsadli jamg'arma mablag'lari umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan Daromadlar va xarajatlar smetasiga muvofiq quyidagi ehtiyojlar uchun sarflanadi (shu jumladan, lekin ular bilan cheklanmagan holda);

– Sheriklik hududidagi avtomobil yo‘llarini qurish, kapital ta’mirlash va rekonstruksiya qilish;

– SNT umumiy mulki bo‘lgan binolarni qurish, kapital ta’mirlash, rekonstruksiya qilish (Gatehouse, boshqaruv idorasi va boshqalar);

– SNTning umumiy mulki bo‘lgan inshootlar va muhandislik tizimlarini qurish, kapital ta’mirlash, rekonstruksiya qilish (umumiy panjara, darvoza va boshqalar);

– qurilish/ta’mirlash/rekonstruksiya loyihalari uchun buyurtmachi funktsiyalarini loyihalash va bajarish;

– shirkatning umumiy mulki va mulki bilan bog‘liq yaratilgan ob’ektlarga bo‘lgan mulkiy huquqlarni yuridik shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tkazish.

7.2.3 Boshqaruv Daromadlar va xarajatlar smetasining alohida xarajatlar moddalari bo'yicha ortiqcha xarajatlarni rejalashtirilgan summaning 30 foizigacha, lekin maqsadli jamg'armadan maqsadli xarajatlar uchun ajratilgan umumiy xarajatlardan oshmaydigan tarzda tasdiqlashga haqli. rejalashtirilgan davr 15% dan ortiq.

7.2.4 Agar bitta pudratchiga to'lov 30 000 rubldan yoki maqsadli jamg'armadan umumiy rejalashtirilgan xarajatlarning 2,5% dan oshsa, pudratchini tanlov asosida tanlash tartibi talab qilinadi.

7.2.5. SNT Kengashi a'zolari yig'ilishining belgilangan tartibda rasmiylashtirilmagan bayonnomalarisiz SNT byudjet mablag'larini sarflash taqiqlanadi.

7.3 SNT maxsus jamg'armasi

7.3.1 Maxsus fond quyidagilardan shakllantiriladi:

– yangi bog‘bonlar uchun kirish to‘lovlari;

– SNTning iqtisodiy, investitsion, moliyaviy faoliyatidan olingan daromadlar;

– badallar va majburiy to‘lovlarni o‘z vaqtida to‘lamaganlik uchun jarimalar;

– maqsadli jamg‘armadan faqat SNT Kengashining maxsus qarori bilan maxsus jamg‘armaga yo‘naltiriladigan mablag‘lar;

– SNT Kengashining maxsus qarori bilan maxsus fondga yuboriladigan a’zolik badallari.

- 66-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 35, 36 va 38-moddalariga muvofiq SNTga taqdim etilgan mablag'lar;

- xayriya hissalari.

7.3.2 Maxsus jamg'arma mablag'lari umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetasiga muvofiq quyidagi ehtiyojlar uchun sarflanadi (shu jumladan, lekin ular bilan cheklanmagan holda);

– yuridik shaxs sifatida SNTga tegishli asosiy vositalarni yaratish va sotib olish;

– bog‘ uchastkalarini obodonlashtirish, tozalash va qayta ishlashda foydalaniladigan zamonaviy ishlab chiqarish vositalarini xarid qilish;

- er uchastkasini begonalashtirgan SNT a'zolariga to'lovlar, ularning umumiy mulkdagi ulushi qiymati (ushbu Nizomning 4.2-bandiga muvofiq).

7.3.3. Maxsus jamg'arma mablag'lari Kengash qarori bilan maqsadli jamg'armaga va Operatsion jamg'armaga tezkor ravishda qayta taqsimlanishi mumkin.

7.3.4 SNTning daromadlari va xarajatlari smetasini tasdiqlashda Maxsus jamg'arma mablag'lari Boshqaruv qarori bilan Operatsion fond va maqsadli jamg'armaga qayta taqsimlanishi mumkin.

7.3.5 SNT qarori bilan tuzilgan maxsus jamg'arma mablag'lari hisobidan sotib olingan yoki yaratilgan umumiy foydalanish mulki yuridik shaxs sifatida bunday SNTning mulki hisoblanadi.

8. Tashabbuskor loyihalarni amalga oshirish uchun vaqtinchalik hamkorlik

8.1 Agar SNT maqsadli jamg'armasining mablag'lari SNT tomonidan talab qilinadigan umumiy mulkning yirik ob'ektini yaratish / rekonstruktsiya qilish uchun etarli bo'lmasa, yakka tartibdagi bog'bonlar uni amalga oshirishni tezlashtirish uchun bunday loyihaning bir qismini (bosqichini) amalga oshirish uchun vaqtinchalik sheriklik tuzishlari mumkin. bunday vaqtinchalik hamkorlik ishtirokchilari uchun o'z natijalarini tezroq olish imkoniyati.

8.2 Loyiha chegaralari - Boshqaruv tomonidan kelishilgan, quyidagi mezonlarga javob beradigan ish hajmi (hududi):

- Ushbu ish hajmi (bo'limi) loyiha ishtirokchilari uchun loyihaning ko'zlangan maqsadlariga erishish uchun zarur bo'lgan minimal miqdordir;

– Bu hajmdagi ishlarni bajarish boshqa bog‘bonlar uchun iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiqdir;

8.3 Loyihani ochishdan oldin, loyiha tashabbuskorlari ushbu loyihadan zarar ko'rgan barcha bog'bonlarni o'zlarining tashabbuslari haqida xabardor qilishlari shart: ularni vaqtinchalik hamkorlikka kirishga taklif qilish va tegishli to'lovlarni amalga oshirish.

8.4 Tashabbus loyihasi ishtirokchilari unda ishtirok etishdan investitsiya maqsadlariga intilmasliklari kerak.

8.5 Loyiha boshlanishidan oldin loyiha ishtirokchilari g'aznachini - mablag'larni yig'ish va sarflash uchun mas'ul shaxsni va loyiha menejerini - uni amalga oshirish uchun mas'ul shaxsni tanlaydilar. G'aznachi va loyiha rahbarining nomzodlari Kengash qarori bilan tasdiqlanishi kerak, shundan so'ng g'aznachi to'lovlarni yig'ishni boshlash huquqiga ega.

8.6 Loyihani boshlash sharti tashabbus guruhi tomonidan to'plangan mablag'larning etarliligi, ya'ni. pudratchilar bilan to'liq hisob-kitob qilish uchun qo'shimcha mablag'larni jalb qilishning hojati yo'q.

8.7 Loyiha ishtirokchilarining barcha qarorlari qaror qabul qilingan vaqtda o'z hissalarini qo'shgan loyiha ishtirokchilari sonining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Loyiha ishtirokchilarining qarorlari loyiha rahbari va g'aznachisi tomonidan imzolangan protokol bilan rasmiylashtiriladi.

8.8 Vaqtinchalik sheriklikning barcha ishtirokchilari tomonidan to'lanadigan to'lovlar ularning egaliklarida bo'lgan uchastkalar soniga mutanosib bo'lishi kerak. Vaqtinchalik sheriklik ishtirokchilari tashabbus loyihasining smetasiga (hisobiga) g'aznachi va loyiha menejeri uchun haq to'lash huquqiga ega.

– yig‘ilgan mablag‘larning hisobini yuritish;

– muvaqqat shirkat ishtirokchilari bilan smetadagi (hisob-kitob) o‘zgarishlarni muvofiqlashtirish;

– vaqtinchalik shirkat ishtirokchilari bilan o‘ziga ishonib topshirilgan mablag‘lar hisobidan to‘lovlar bo‘yicha hisobot shaklini kelishib olish;

– loyiha doirasida sarflangan mablag‘lar hisobini yuritish va so‘rov bo‘yicha shirkat a’zolariga mablag‘larning sarflanishi to‘g‘risida hisobot berish;

8.10 Loyiha menejeri quyidagilarga majburdir:

- loyiha qarorlarini SNT kengashi bilan muvofiqlashtirish;

– loyihaning Smetani (xarajat smetasini) ishlab chiqish va uni vaqtinchalik sheriklik a’zolari bilan kelishish;

- o'zi tanlagan pudratchilarning (pudratchi) tanlovi va harakatlari uchun javobgar bo'ladi;

8.11 Loyiha menejeri va g'aznachining funktsiyalarini birlashtirishga ruxsat beriladi. G'aznachi va loyiha menejeri loyiha ishtirokchilarining ko'pchilik ovozi bilan ushbu lavozimlardan chetlatilishi mumkin. Yangi loyiha menejeri va/yoki g'aznachi SNT kengashining qarori bilan tasdiqlanishi kerak.

8.12 Loyihani boshlash vaqtida loyihaga qo'shilmagan, lekin uchastkalari loyiha chegaralarida joylashgan va loyiha natijalaridan uning ishtirokchilari bilan bir xil darajada foyda olish istagini bildirgan bog'bonlar. muvaqqat shirkat ishtirokchilari tomonidan etkazilgan harajatlarni qoplash va uning boshqa ishtirokchilari bilan bir xil miqdorda (inflyatsiyani hisobga olgan holda) to‘lovlarni amalga oshirish.

8.13 Loyiha tugagandan so'ng, sheriklik ishtirokchilari uchastkalari SNT chegaralarida joylashgan, ammo vaqtinchalik sheriklikning barcha ishtirokchilari uchun taqdim etilgan pul hissasini qo'shmagan boshqa bog'bonlarning loyiha natijasiga kirishini cheklash huquqiga ega. shirkat ishtirokchilari umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilangan kirish badali to'langunga qadar.

8.14 Quyidagi shartlar bajarilgan taqdirda loyiha tugallangan deb hisoblanadi va vaqtinchalik sheriklik tugatilgan hisoblanadi:

- sheriklikning barcha sheriklari kelishilgan to'lovlarni amalga oshirdilar.

– pudratchilar oldidagi majburiyatlar bajarilgan;

– muvaqqati shirkati baroi ishtirokchiyoni loyihai tatbiqi moliyavii hisoboti imzoi;

- SNT umumiy mulkining butun ob'ektini foydalanishga topshirish to'g'risidagi dalolatnoma imzolandi, ob'ekt SNT balansiga yoki operatsion tashkilotga o'tkazildi.

8.15 Loyiha tugagandan so'ng, yig'ilgan mablag'lar qoldig'i loyiha ishtirokchilari o'rtasida amalga oshirilgan to'lovlarga mutanosib ravishda taqsimlanishi yoki aktsiyadorlarning qarori bilan loyihaning barcha ishtirokchilarining umumiy ehtiyojlariga yo'naltirilishi mumkin.

8.16 Loyiha menejeri SNTga loyiha natijalari uchun javobgardir. Loyiha menejeri va g'aznachisi loyiha ishtirokchilari oldida javobgardir.

8.17 Tashabbus loyihasi doirasida to'plangan mablag'lar SNT mablag'lari emas.

9. SNTga badallar va to'lovlarni to'lash tartibi to'g'risidagi boshqa qoidalar

9.1 Bog'bonning bog'dan foydalanmasligi yoki umumiy mulk va (yoki) kommunal xizmatlardan foydalanishni rad etishi bog'bonni ushbu Qoidalarda nazarda tutilgan yig'imlar va boshqa majburiy to'lovlarni to'lash majburiyatlarini bajarishdan to'liq yoki qisman ozod qilish uchun asos bo'lmaydi.

9.2 Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lanmagan to'lovlar sud tartibida undiriladi.

9.3 Bog'bon o'ziga tegishli bo'lgan bir nechta qo'shni er uchastkalarini bitta er uchastkasiga birlashtirish huquqiga ega. Qo‘shni yer uchastkalari birlashganda bitta yer uchastkasi hosil bo‘ladi va bunday qo‘shni yer uchastkalarining mavjudligi to‘xtaydi (2001 yil 25 oktyabrdagi FZ-136). Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish sanasi - Huquqlarning yagona davlat reestriga (Yagona davlat reestriga) huquqlar to'g'risidagi tegishli yozuvlar kiritilgan kun, bu haqda ro'yxatga olish guvohnomasiga tegishli yozuv kiritiladi.

9.4 Bog'bon u bilan bog'lanish (telefon, elektron pochta va boshqalar) va rasmiy ma'lumotlarni uzatish imkoniyatini ta'minlashi shart. Shaxsiy ma'lumotlar (familiyasi, ismi, otasining ismi), ro'yxatga olish manzili, telefon raqamlari, elektron pochta manzili o'zgargan taqdirda, ushbu o'zgarishlar kiritilgan kundan boshlab 10 kun ichida bog'bonlar reestrini yuritish uchun mas'ul shaxsni yozma ravishda xabardor qiling;