Образец на договор за строителни работи. Изтеглете образец на договор за строителни работи. Съществени условия на договора за строителство

Договорът за строителство е валиден съгласно Гражданския кодекс. Договорът за строителство е един от видовете договор за работа, при който има две страни, изпълнител и клиент. Клиентът наема изпълнител за строителни работи по договора, като трябва да приеме и заплати плащането за работата.

Обикновено договорът за строителни работи се извършва по определен образец. В договора се уреждат правата и задълженията на двете страни, което е предмет на договора, условията за изпълнение на работата, заплащането, за което са предвидени бонуси или глоби, данни и подписи на двете страни.

Предмет на договора за работа е изпълнението на строителни работи, които са описани в проектно-сметната документация, тоест изпълнителят изпълнява задачата на клиента.

Заплащането за извършената работа, за изпълнение на договора е ясно посочено в договора и обикновено върви поетапно за всеки завършен междинен обект, като в договора трябва да се уточнят последователността и срокът за неговото изпълнение.

Договорът за строителство обикновено покрива по-голямата част от строителните работи. Те включват: строителство на сгради, предприятия, други съоръжения, реконструкция на различни съоръжения, основен ремонт на къщи и конструкции, монтажни работи.

Права и задължения на двете страни

За да няма спорове и конфликти по сключения договор, е задължително да се регистрират в него всички права и задължения на двете страни. В нашия случай това е клиентът и изпълнителят, който ще изпълни цялата работа по договора.

Отговорностите на изпълнителя включват:

• изпълнителят трябва да изпълни в срок всички поръчани работи по проектно-сметната документация. Важно е и качеството на извършената работа, като се използват трудови ресурси, инструменти и други механизми за изпълнение на договора.
• Изпълнителят се задължава да изпълни работата поетапно, спазвайки графика в посочения обем и в срок.
• Изпълнителят носи пълна отговорност за имуществото и оборудването, поверено му от клиента.
• Ако изпълнителят знае, че оценката на разходите ще бъде надвишена, тогава клиентът трябва да бъде предупреден предварително.

Задълженията на клиента включват:

• клиентът трябва да приеме извършената работа в срок, след като изпълнителят го е уведомил за приключването на работата.
• клиентът трябва да заплати навреме и изцяло работата на изпълнителя съгласно договора.

Съгласно споразумението страните поемат и носят отговорност, ако е настъпило изпълнение на задълженията по договора.

Например, имаше забавяне във времето за започване или завършване на работата, работата беше извършена с недостатъчно качество, имаше забавяне на плащането на пари.

Договор за СМР (изтеглете образец) док.

Ще разгледаме с вас как се попълва договорът за изпълнение на договор за строителство, какви точки съдържа и какво е разписано в тях.

На договора за изпълнение на строителни работи се присвоява определен номер.След това се посочва в кой град и кога е сключен договорът.

Предписани са и двете страни по договора, в чието лице се представлява изпълнителят, в чието лице се представлява клиентът, в договора в бъдеще те ще се наричат ​​страните, сключили този договор.

След това трябва да регистрирате предмета на договора.Това става в първа алинея, която клиентът дава, а изпълнителят поема изпълнението на определени работи, обеми и срокове, чиято доставка се определя от разчет на поръчката и приложение със списък на работите. И двете приложения са част от договора.

В следващия параграф е посочена прогнозната цена на цялата работа, предвидена по договора, като плащането ще бъде извършено веднага след предаването на междинните обекти. Плащането ще се извършва с платежни нареждания с разбивка по тримесечие.

Клиентът трябва да предостави и одобри проекта и сметната и техническата документация в определен срок.

Вторият параграф предписва задълженията на изпълнителя... Изпълнителят се задължава да изпълни качествено взетата поръчка и да работи по проектно-сметната техническа документация, използвайки своите сили, инструменти, материали и да спазва строителните норми и норми.

В края на работата изпълнителят трябва да предаде на клиента напълно завършената и завършена работа. Срокът е уговорен, когато работата трябва да бъде окончателно завършена.

Към договора е приложен и график, който посочва времето на всички етапи поотделно.

Изпълнителят трябва да уведоми писмено клиента за готовността на междинните работи за определен брой дни. Изпълнителят се задължава и да запази повереното му имущество.

Ако възникне ситуация, че оценката на разходите се увеличава или се появят обстоятелства, които пречат на изпълнението на работата, тогава изпълнителят е длъжен да уведоми клиента за това за определен брой дни.

По-нататък в този параграф са посочени отговорностите на клиента.Клиентът е длъжен да приеме от изпълнителя завършената работа за определен срок, след като получи от него писмено уведомление за приключване на работата.

Ако той е доволен от работата и завършен в срок, тогава клиентът трябва да заплати за работата на изпълнителя по договора.

И двете страни поемат имуществена отговорност в случай на неизпълнение или некачествено изпълнение на работата по договора.

Отговорност, предвидена за нарушаване на условията за начало или край на работата. В тази ситуация изпълнителят трябва да заплати неустойка, равна на определен процент от стойността на неизпълнената работа.

Ако клиентът при приемане на работата установи недостатъци в качеството на работата, кой клиент има право да коригира недостатъците за сметка на изпълнителя в рамките на определен процент от общата оценка на работата.

Ако клиентът е забавил доставката на проектни разчети и техническа документация на изпълнителя в определен срок, в този случай клиентът трябва да заплати неустойка в определен размер за всеки ден забава.

В четвърта алинея са предписани допълнителни условия.

Клиентът трябва да осигури безопасността на материалите на инструментите, които изпълнителят му е предал за работа. Предписан е срокът на споразумението, от кой, за какъв срок е валиден.

В пети параграф е задължително да се покажат юридическите адреси на клиента и изпълнителя и техните банкови данни. Посочени са юридическият адрес, пощенският адрес, телефонният номер, TIN, KPP, в коя банка е разплащателната сметка и нейните данни, подписите на двете страни, посочва се датата на съставянето й.

Бланката на документа "Договор за строителство (образец)" се отнася до рубриката "Домакинство, наем, договор за строителство". Запазете връзката към документа в социалните мрежи или го изтеглете на компютъра си.

договор за строителство

______________ "___" ___________ 20__ г.

________________________________________________________________________,

(име на компания)

наричан по-долу __ "Изпълнител", представляван от ____________________________,

(позиция, пълно име)

действайки на основание _______________________________________________,

(устав, правилник, пълномощно)

от една страна, и _____________________________________________________,

(име на организацията, пълно име на гражданина)

наричан по-долу __ "Клиент", представляван от _____________________________,

(позиция, пълно име)

действайки въз основа на ________________________, от друга страна,

са сключили това споразумение, както следва:

1. Предмет на споразумението

1.1. Клиентът инструктира, а Изпълнителят се задължава да изпълнява на свой собствен риск

строителни работи _________________________ (име на обекта

строителство) в съответствие с предоставената техническа документация

От клиента, в срока, определен с този договор.

Проектът е разработен от ______________________ (име на разработчика)

и одобрен от ______________________________ (от кого, дата на одобрение).

Срок за подаване на техническа документация от Клиента:

________________________________________________________________________.

Правомощията на Клиента по отношение на поземления имот,

предоставена за строителство _______________________ (име

обект) са потвърдени от ________________________________________________

_______________________________________________________ (име и

данни за документа за собственост - акта за разпределяне на земя

парцел, удостоверение за собственост, договор и др.).

Издадено разрешение за строеж ________________________________

_____________________________________________ (име на тялото,

име, номер, дата на издаване на документа).

1.2. Клиентът се задължава да създаде необходимите условия на Изпълнителя за

изпълнение на работата, приемат техния резултат и заплащат за извършената работа от Изпълнителя

работа, посочена в точка 1.1 от този договор.

2. Разход на работа и процедура за сетълмент

2.1. Работа, извършена в съответствие с точка 1.1 от този договор

заплаща се по договорената от Клиента и Изпълнителя цена. Цена

работа по този договор е заложена в размер на _________________

рубли в съответствие с оценката, която определя цената на работата.

Оценката е неразделно приложение към това споразумение.

Цялата работа, извършена от Изпълнителя в

в съответствие с техническата документация и разчети.

2.2. Работата се счита за завършена от Изпълнителя и приета от Клиента.

за плащане след подписване от страните на акта за приемане.

2.3. Клиентът се задължава да заплати за изпълненото от Изпълнителя и прието

за платежна работа в ______ периода от датата на подписване на акта за приемане

работа, при условие че работата е извършена правилно и навреме,

установено в това споразумение, или, със съгласието на Клиента, предсрочно.

2.4. Плащането за работа се извършва чрез прехвърляне на сумата от Клиента,

посочено в точка 2.1 от този договор, по сметката за сетълмент на Изпълнителя.

3. Срокове и етапи на работа

3.1. Определя се начална дата на работа: ___________________________.

3.2. Определя се дата на завършване на работата: ________________________.

3.3. Условия за доставка на междинни етапи на изпълнение на работата:

3.3.1. ____________________________________________________________.

3.3.2. ____________________________________________________________.

3.3.3. ____________________________________________________________.

3.3.4. ____________________________________________________________.

4. Продължителност на договора

4.1. Това споразумение влиза в сила от датата на подписването му.

Клиент и Изпълнител.

4.2. Този договор се сключва за срок до _____________. Кога,

ако Изпълнителят не предаде завършената работа на Клиента в определения срок,

Клиентът има право едностранно да прекрати този договор.

4.3. Докато страните не изпълнят задълженията си,

съответните условия на договора, произтичащи от този договор

запазват силата си.

5. Осигуряване на материали и оборудване

5.1. Строителните работи се извършват за сметка на Изпълнителя.

5.2. Клиентът се задължава да предостави следните материали и

необходимо оборудване за строителство: _____________

________________________________________________________________________.

5.3. Условия за доставка на материали и оборудване по вид: ____

________________________________________________________________________.

5.4. Разходите за доставка и разтоварване на материали и оборудване се поемат от

Клиент.

5.5. Извършва се приемане на материали и оборудване

представители на Клиента и Изпълнителя и се оформя с акт за приемане.

6. Отговорности на страните

и реда за разрешаване на спорове

6.1. За забавянето на изпълнението на работата Изпълнителят заплаща на Клиента

глоба __% от сумата на договора и неустойка в размер на __% от сумата

договор за всеки ден просрочие.

6.2. За незапазване на доставените от Клиента материали и

оборудване, Изпълнителят носи отговорност под формата на ________

________________________________________________________________________.

6.3. За допуснати отклонения от изискванията, предвидени в

техническа документация и обвързваща за страните по това споразумение

строителни норми и разпоредби на Изпълнителя за всеки случай на отклонение от

от тези изисквания се задължава да заплати на Клиента глоба в размер на

________________.

6.4. Мерки за отговорност на страните, които не са предвидени в това

договор, се прилагат в съответствие с правилата на гр.д

действащо законодателство на територията на Русия.

6.5. Спорове и разногласия, които могат да възникнат по време на изпълнението

на това споразумение, ако е възможно, ще бъде разрешено чрез преговори

между страните.

6.6. Ако е невъзможно да се разрешат спорове чрез преговори

страните ги представят за разглеждане на ____________ (посочете мястото

местонахождението на арбитражния съд).

7. Доставка и приемане на работите

7.1. Изпълнителят е длъжен да изпрати на Клиента писмено уведомление, когато

завършване на всеки междинен етап на строителство, посочен в

клауза 3.3 от този договор и след приключване на всички строителни работи.

7.2. В рамките на _________________ от датата на получаване на уведомлението Клиентът

е длъжен да продължи с приемането на съответния етап или цялата работа

(завършено строителство на обекта).

7.3. Приемане на всеки етап от работа и завършено строителство

обектът се оформя с двустранен приемо-предавателен акт, подписан от

От страната на Изпълнителя и _______________________

от страна на Клиента.

7.4. Клиент, който приема работа с очевидни недостатъци, не губи

право да ги декларира в ____________________ от датата на приемане

съответния етап или завършено строителство на обекта.

8. Допълнителни условия

8.1. Правата и задълженията на страните, които не са изрично предвидени в

това споразумение се определя в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация.

8.2. Представител на Клиента в строящия се обект е

Който има право

наблюдава и контролира хода на строителството и взема от

в името и в интерес на Клиента, решения по следните въпроси:

________________________________________________________________________.

8.3. Рисковете са застраховани _______________________________

_________________________________________________________________ (какъв вид,

името на застрахователната компания, датата и номера на застрахователния договор и

и др.) в размер на _______________ рубли.

и банкови данни на страните

Клиент: ________________________________________________________________

Изпълнител: _______________________________________________________________

Това споразумение е съставено в два екземпляра на руски език. И двете

копията са идентични и еднакво валидни. Всяка страна

има един екземпляр от това споразумение.

Подписи на страните

Клиент ___________________________________ М.П.

Изпълнител _______________________________________________ М.П.

Вижте документа в галерията:

• 
  Не е тайна, че работата в офиса се отразява негативно както на физическото, така и на психическото състояние на служителя. Има доста факти, потвърждаващи и това, и това.
• 
  На работа всеки човек прекарва значителна част от живота си, така че е много важно не само какво прави, но и с кого трябва да общува.
• 
  Клюките в трудовия колектив са доста често срещани, и то не само сред жените, както се смята.
• 
  Предлагаме ви да се запознаете с анти-съвети, които ще ви кажат как да не говорите с шефа си за офис работник.

Информация за документа:

Прикачен файл:

РАБОТЕН ДОГОВОР

Дата на сключване на договора _________

Място на сключване на договора ________

Наричан по-долу „Клиент“, представляван от __________, действащ въз основа на ____________, от една страна, и ______________, наричан по-долу „Изпълнител“, представляван от ____________, действащ въз основа на ________, на от друга страна, наричани колективно "Страните", и поотделно "Страната", са сключили това споразумение (наричано по-долу Споразумението), както следва.

1. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

1.1. Изпълнителят се задължава, по искане на Клиента, да изпълни работата в съответствие с Приложение № 1 към Договора „Задача за извършване на работа“ (наричани по-долу „Работи“) и да предаде резултата от Строителните работи. на Клиента, а Клиентът се задължава да приеме резултата от Работите и да го заплати.

1.2. Дата на започване на изпълнението на СМР "___" __________, дата на завършване на изпълнението на СМР "___" __________

1.3. Резултатът от извършената работа трябва да е подходящ за използване за следните цели: _____________.

2. РЕД ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ И ИЗВЪРШВАНЕ НА РАБОТАТА

2.1. Материали и оборудване, необходими за извършване на Работите (изберете този, който искате),

- предоставени от Изпълнителя. Списъкът на материалите и оборудването е даден в Приложение № 2, което е неразделна част от Договора.

- предоставени от Клиента. Списъкът на материалите и оборудването е даден в Приложение № 2, което е неразделна част от Договора. Материалите и оборудването се прехвърлят от Клиента на Изпълнителя в рамките на ___ работни дни след сключване на Договора ____ върху фактурата за отпускане на материали встрани и акта за приемане и предаване на оборудването (приложение No 3). Предоставеното от Клиента оборудване трябва да бъде върнато от Изпълнителя при предаване на резултата от Работите на Клиента. Оборудването се връща по удостоверение за връщане на оборудване (Приложение N 5).

- предоставени от Страните в съответствие със Списъка на материалите и оборудването, който е неразделна част от Договора (Приложение № 2). Материалите и оборудването, предоставени от Клиента, се прехвърлят на Изпълнителя в рамките на ___ работни дни след сключване на Договора _______ (посочете мястото и начина на прехвърляне (доставка, извозване) на материали и оборудване)върху фактурата за отпускане на материали настрани и акта за приемане и предаване на материали и оборудване (приложение No 3). Предоставеното от Клиента оборудване трябва да бъде върнато от Изпълнителя при предаване на резултата от Работите на Клиента. Оборудването се връща по удостоверение за връщане на оборудване (Приложение N 5).

2.2. Рискът от случайна смърт или случайна повреда на материали и оборудване се поема от (изберете този, който искате)

- Изпълнител.

- Клиент.

- Партията, която ги предостави.

Стойността на материалите и оборудването с цел компенсиране на загубите, причинени от тяхната случайна смърт или случайна повреда, се договарят от Страните в съответния Списък.

2.3. Рискът от случайна смърт или случайно увреждане на резултата от извършената Работа преди приемането й от Клиента носи (изберете този, който искате)

- Изпълнител.

- Клиент.

2.4. Изпълнител (изберете този, който искате)

- се задължава да изпълни Работите лично.

- има право да привлича други лица (подизпълнители) в изпълнението на Работите.

2.5. Качеството на резултата от работата трябва да отговаря на _____ (GOST, TU или други условия и характеристики, определени от страните).

(Клауза 2.6 е включена в Споразумението, ако Страните са заинтересовани да се споразумеят за условията за установяване на гаранционен срок за резултатите от Работите)

2.6. За резултата от работите е определен гаранционен срок _______ (продължителността на гаранционния срок е посочена).Гаранционният срок започва да тече от датата на приемане на резултата от Работите от Клиента (възможно е да се установи друг момент от началото на гаранционния период (клауза 5 от член 724 от Гражданския кодекс на Руската федерация)).

3. РЕД ЗА ДОСТАВКА И ПРИЕМАНЕ НА РАБОТИ

3.1. В рамките на ___ работни дни след приключване на работата, Изпълнителят информира Клиента __________ ( с препоръчана поща с обратна разписка или по друг начин, предвиден в точка 9.2 от Споразумението)за готовността на резултата от Работите за доставка, както и за мястото и часа на приемане на Работите.

3.2. В рамките на ___ работни дни от датата на получаване на съответното уведомление от Изпълнителя, Клиентът е длъжен с участието на Изпълнителя да прегледа и приеме изпълнените Работи съгласно акта за приемане на извършената работа (Приложение N 4) или незабавно да уведоми Изпълнителя за откриване на дефекти в Работите, като посочите това в акта за приемане - доставка на завършени работи. Приемането на работите се извършва __________ (посочете мястото на приемане).

3.3. Клиентът, който е приел Работите без проверка, (изберете този, който искате)

- губи правото

- не е лишен от правото

да се позовава на дефектите на Работите, които биха могли да бъдат установени по обичайния метод на приемането им (очевидни дефекти).

(клауза 3.4 е включена в Споразумението, ако клауза 2.1 гласи, че материалите за изпълнение на работата се предоставят от Клиента / в противен случай следващото номериране на клаузите трябва да се промени)

3.4. При приемане на работите, Изпълнителят представя на Клиента Доклад за използването на предадените от Клиента материали, който е неразделна част от акта за приемане на извършената работа.

3.5. Ако Клиентът избягва приемането на Работите или немотивирано откаже да подпише акта за приемане на извършената работа (Приложение № 4), Изпълнителят има право да състави такъв акт едностранно. Този акт ще потвърди завършването на Работите, при условие че Клиентът е уведомен за тяхното завършване.

3.6. В случай, че след приемането на работите се установят недостатъци, Клиентът уведомява Изпълнителя за това обстоятелство не по-късно от __ работни дни от момента на откриване на скритите недостатъци. Изпълнителят в рамките на __ работни дни след получаване на посоченото уведомление трябва да изпрати упълномощен представител за проверка и съставяне на акт за недостатъци.

3.7. Ако Изпълнителят откаже да провери или да подпише акта за констатираните недостатъци, Клиентът му изпраща подписания от негова страна акт с препоръчана поща с обратна разписка. В този случай Клиентът организира независима проверка на качеството и заплаща услугите на независим експерт.

Изпълнителят се задължава по искане на Клиента да възстанови разходите за заплащане на услугите на независима проверка в рамките на __ работни дни от датата на получаване на резултатите от нея. Изключение правят случаите, когато експертизата установи, че няма нарушения на Договора от страна на Изпълнителя или причинно-следствена връзка между действията на Изпълнителя и констатираните недостатъци.

4. ЦЕНА И ПРОЦЕДУРА НА ПЛАЩАНЕ

4.1. Цената на Работите по Споразумението е __ рубли, включително ДДС __ рубли.

4.2. Извършва се плащане по Договора (изберете желания/възможно е да установите различен ред на плащане)

- не по-късно от ___ работни дни преди началото на работата от страна на Изпълнителя (авансово плащане).

- в рамките на ___ работни дни след подписване на Страните в акта за приемане на извършената работа или от момента на съставяне на акт за едностранно приемане на извършената работа.

- в следния ред: част от цената на Работите в размер на ___ рубли, включително ДДС ___ рубли, Клиентът заплаща преди Изпълнителят да започне да изпълнява Работите (авансово плащане), останалата част от цената на Работите в сумата от ___ рубли, включително ДДС ___ рубли ., Клиентът заплаща в рамките на __ работни дни след подписването на Страните в акта за приемане на извършената работа или от момента на съставяне на акта за едностранно приемане на извършената работа.

4.3. Лихва върху сумата на плащането по Договора не се начислява и заплаща.

4.4. Всички сетълменти по Договора се извършват по банков път чрез превод на средства по сметката на Изпълнителя, посочена в Договора. Задълженията за плащане на Клиента се считат за изпълнени на датата на заверяване на средствата по кореспондентската сметка на банката на Изпълнителя.

5. ОТГОВОРНОСТ НА СТРАНИТЕ

5.1. За нарушаване на условията на Работите (клауза 1.2 от Договора), Клиентът има право да поиска от Изпълнителя плащане на неустойка (неустойка) в размер на __ процента от цената на Строителните работи (клауза 4.1 от Споразумението) за всеки ден закъснение.

5.2. За нарушение на условията за плащане (клауза 4.2 от Договора), Изпълнителят има право да изисква от Клиента плащане на неустойка (лихва) в размер на __ процента от неплатената сума за всеки ден забава.

5.3. Страната, която не е изпълнила или неправилно е изпълнила задълженията си по Споразумението, е длъжна да компенсира на другата страна загубите, причинени от тези нарушения.

5.4. Във всички останали случаи на неизпълнение на задълженията по Споразумението, Страните носят отговорност в съответствие със законодателството на Руската федерация.

6. ОБСТОЯТЕЛСТВА НА ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СИЛА (НЕСИЛА СИЛА)

6.1. Страните се освобождават от отговорност за неизпълнение или ненадлежно изпълнение на задълженията по Договора, ако надлежното изпълнение е било невъзможно поради непреодолима сила, тоест извънредни и неизбежни обстоятелства при дадените условия, които се разбират като: _______ (забранени действия на властите, граждански вълнения, епидемии, блокада, ембарго, земетресения, наводнения, пожари или други природни бедствия).

6.2. В случай на тези обстоятелства, страната е длъжна да уведоми другата страна в рамките на ___ работни дни.

6.3. Документ, издаден от ________ (от упълномощен държавен орган и др.), е достатъчно потвърждение за наличието и продължителността на форсмажорни обстоятелства.

6.4. Ако обстоятелствата на непреодолима сила продължат да действат повече от __, тогава всяка страна има право да се оттегли от Споразумението едностранно.

7. СРОК НА ВАЛИДНОСТ, ПРОМЯНА

И ПРЕДИШНО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

7.1. Договорът е валиден за _____ от датата на сключването му.

7.2. Всички промени и допълнения към Споразумението са валидни, ако са направени в писмена форма и подписани от двете страни. Съответните допълнителни споразумения на Страните са неразделна част от Споразумението.

7.3. Споразумението може да бъде прекратено предсрочно по споразумение на страните или по искане на една от страните по начина и на основанията, предвидени в законодателството на Руската федерация.

8. РАЗРЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ

8.1. Всички спорове, свързани със сключването, тълкуването, изпълнението и прекратяването на Споразумението ще се решават от Страните чрез преговори.

8.2. Ако по време на преговорите не бъде постигнато споразумение, заинтересованата страна изпраща рекламация в писмена форма, подписана от упълномощено лице.

Искането се подава по някой от следните начини:

- с препоръчана поща с обратна разписка;

- с куриерска доставка. В този случай фактът на получаване на рекламацията трябва да бъде потвърден с разписка от Страната (наричана по-долу адресат). Разписката трябва да съдържа името на документа и датата на получаването му, както и фамилията, инициалите, длъжността и подписа на лицето, получило този документ.

Искът поражда граждански последици за адресата от момента на връчването му или негов представител.

Искът се счита за предаден, ако:

- е получена от адресата, но поради зависещи от него обстоятелства не е връчена или адресатът не се е запознал с нея;

- доставени на адреса, посочен в Единния държавен регистър на юридическите лица или посочен от самия адресат, дори ако последният не се намира на този адрес.

8.3. Рекламацията трябва да бъде придружена от документи, потвърждаващи претенциите, направени от заинтересованата страна (при липса на такива от другата страна), и документи, потвърждаващи правомощията на лицето, подписало иска. Тези документи се представят под формата на надлежно заверени копия. Ако искът е изпратен без документи, потвърждаващи пълномощията на лицето, което го е подписало, то се счита за неподадено и не подлежи на разглеждане.

8.4. Страната, до която е изпратена рекламацията, е длъжна да разгледа получената рекламация и да уведоми писмено заинтересованата страна за резултатите в рамките на __ работни дни от датата на получаване на рекламацията.

8.5. В случай на неуреждане на разногласия в исковата процедура, както и при неполучаване на отговор на исковата молба в срока, посочен в точка 8.4 от Споразумението, спорът се отнася до арбитражния съд по местонахождението на ответникът в съответствие със законодателството на Руската федерация.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

9.1. Споразумението влиза в сила от момента на подписването му от страните.

9.2. Освен ако не е предвидено друго в Споразумението, уведомленията и други правно значими съобщения (наричани по-долу съобщения) могат да бъдат изпращани от Страните по факс, електронна поща или по друг начин, който ви позволява да установите надеждно от кого произхожда съобщението и до кого беше адресирано.

9.3. Споразумението е съставено в два екземпляра с еднаква юридическа сила, по един за всяка от страните.

9.4. Приложено към Споразумението:

- Задание за изпълнение на работа (Приложение N 1);

- Списък на материалите и оборудването, предоставени за извършване на работа (Приложение N 2);

- Удостоверение за приемане и предаване на оборудване (Приложение N 3) ;

- Акт за приемане на извършена работа (Приложение N 4);

- Сертификат за връщане на оборудване (Приложение N 5) (ако клауза 2.1 от Споразумението предвижда предоставянето от Клиента на оборудване за изпълнение на Работите).

10. АДРЕСИ, ДАННИ И ПОДПИСИ НА СТРАНИТЕ

Клиент __________

Изпълнител_________

Москва "___" _________ 201_ г.

АД "____________", наричано по-долу "Клиент", представлявано от генералния директор _______________, действащо въз основа на Устава, от една страна,

и LLC ___________, наричано по-долу „Изпълнител“, представлявано от Генералния директор _________________, действащи въз основа на Хартата, от друга страна, са сключили този договор за изграждане на съоръжението (наричано по-долу „Изпълнител“). „Споразумение“), както следва:

1. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
1.1. Съгласно този договор, Изпълнителят се задължава да изгради в срока, определен с този договор за изграждане на съоръжението, _____________ (сграда, конструкция, друго съоръжение), наричано по-долу „Съоръжение“, в съответствие с техническите документация (Приложение № 1), както и оценката (Приложение 2), която определя цената на работата по този договор, а Клиентът се задължава да създаде необходимите условия за изпълнение на работата за Изпълнителя, да приеме техния резултат и плати договорената цена.
Обектът ще се използва за целите на __________________.
1.2. За изпълнение на този договор Клиентът предоставя на Изпълнителя техническа документация, включително ____________, със следното съдържание: _________________.
1.3. Заплащането на извършената работа се извършва в размер, предвиден в сметата, по следния ред и в следните срокове: ______________.
1.4. Изпълнителят носи риска от случайна загуба или случайна повреда на Съоръжението преди приемането му от Клиента.
1.5. Срок на валидност за изграждане на съоръжението:
- Начало: ________________________________;
- завършване: _____________________________.

2. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
2.1. Изпълнителят се задължава:
- за застраховане на рисковете от случайна загуба или случайна повреда на Обекта;
- да извършва строителни и свързани с тях работи в съответствие с техническата документация и разчети;
- информира Клиента за необходимостта от допълнителна работа и увеличение на прогнозната стойност на строителството;
- да преустанови съответната работа с приписване на загуби, причинени от престой към сметката на Клиента, ако Клиентът не получи отговор на съобщението си за допълнителна работа и увеличение на прогнозната цена в рамките на _____ дни;
- за осигуряване на строителството с материали, включително части, конструкции и оборудване;
- да изпълнява инструкциите на Клиента, получени по време на строителството, ако тези указания не противоречат на условията на този договор за изграждане на съоръжението и не представляват намеса в оперативната и стопанската дейност на Изпълнителя;
- спазват изискванията на закона и други нормативни актове за опазване на околната среда и безопасност на строителните работи.
2.2. Изпълнителят има право:
- да поиска съгласно чл. 450 от Гражданския кодекс на Руската федерация за преразглеждане на оценката, ако по независещи от него причини цената на работата надвишава оценката с най-малко десет процента;
- да иска възстановяване на разумни разходи, направени от него във връзка с установяване и отстраняване на дефекти в техническата документация.
2.3. Клиентът се задължава:
- своевременно предоставяне на поземлен имот за строителство (площта и състоянието на предоставения парцел трябва да осигуряват навременното започване на работа, нормалното им провеждане и завършване в срок);
- прехвърляне на Изпълнителя за ползване на необходимите за работата сгради и конструкции, временно свързване на електрозахранващи мрежи, водоснабдяване и предоставяне на други услуги, необходими на Изпълнителя. Заплащането на предоставените от Клиента услуги се извършва при следните условия: ____________________;
- ако в хода на контрола и надзора върху изпълнението на работата се открият отклонения от условията на този договор за строителство на обект, които могат да влошат качеството на работата, или други недостатъци, незабавно да декларирате това на Изпълнителя (Клиентът, който не е направил такова изявление, губи правото да се позовава допълнително на откритите от него недостатъци).
2.4. Клиентът има право:
- извършва промени в техническата документация, при условие че причинената от това допълнителна работа не надвишава десет процента от общата стойност на строителството, посочена в оценката, и не променя характера на работата, предвидена в този договор;
- да упражнява контрол и надзор върху хода и качеството на извършените работи, спазването на сроковете за тяхното изпълнение (график), качеството на предоставените от Изпълнителя материали, без да пречи на оперативната и стопанската дейност на Изпълнителя.

3. ДОСТАВКА И ПРИЕМАНЕ НА РАБОТА
3.1. Клиентът, получил съобщение от Изпълнителя за готовност да достави резултата от извършената работа по този договор, се задължава да пристъпи към приемането им в рамките на ___ дни от датата на получаване на посоченото съобщение.
3.2. Клиентът организира и извършва приемането на резултата от работата за своя сметка.
3.3. Предоставянето на резултата от работата от Изпълнителя и приемането им от Клиента се оформя с акт, подписан от двете Страни. Ако една от страните откаже да подпише акта, в него се прави бележка и актът се подписва от другата страна.
3.4. Клиентът има право да откаже да приеме резултата от работата в случай на недостатъци, които изключват възможността за използването му за целта, посочена в този договор за изграждане на съоръжението и не могат да бъдат отстранени от Изпълнителя или Клиента.

и т.н...

Целият стандартен формуляр и образец на договор за строителство за изграждане на обект са достъпни за безплатно изтегляне като прикачен документ формуляр.

Формите на трудовите договори са различни. Във всеки конкретен случай е необходимо да се избере образец на договор, като се вземат предвид особеностите на предстоящите отношения на страните и техните съществени условия.

Един от най-разпространените видове договори в гражданскоправния оборот е договорът за строителство. При сключването му е необходимо да се ръководите от разпоредбите Граждански кодекс на Руската федерацияи други приложими законодателни актове. Помислете за основните моменти, на които трябва да обърнете внимание, когато избирате подходяща проба.

Съществени условия на договора за строителство

Съгласно параграф 1 член 432 от Гражданския кодексОт Руската федерация (Гражданския кодекс на Руската федерация) споразумението се счита за сключено, ако се постигне споразумение между страните в необходимата форма по всички съществени условия. Съществени са разпоредбите по предмета, изискванията, посочени в закона или в други правни актове като съществени или необходими, както и всички разпоредби, за които по заявление на една от страните трябва да се постигне споразумение. .

Така че, преди да изберете извадка, е необходимо да определите всички съществени условия на договора.

Съгласно параграф 1 Член 740 от Гражданския кодекс на Руската федерация, изпълнителят се задължава да изгради определен обект по указание на клиента или да извърши други строителни работи в определения срок, а възложителят се задължава да създаде необходимите условия на изпълнителя да извърши дейността, да приеме резултата и да заплати сумата. определена цена, тоест следните разпоредби са от съществено значение:

• предмет (клауза 1 от член 432 от Гражданския кодекс на Руската федерация);
• наредба за съдържанието на работата (чл. 703 от Гражданския кодекс на Руската федерация);
• разпоредбата за началния и крайния срок за изпълнение ( Изкуство. 708 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Съставът и съдържанието на техническата документация (клауза 2 Изкуство. 743 от Гражданския кодекс на Руската федерация); условието коя от страните и в какъв срок трябва да предостави съответната документация (клауза 2 от член 743 от Гражданския кодекс на Руската федерация), разходите.

Структура на договора

Нещо

Темата трябва да бъде формулирана възможно най-ясно и категорично. Това е преди всичко името на работата (описание на техния обхват, съдържание, процес), както и техния резултат (обект и неговите инженерни и технически параметри).

Краен срок

Крайната дата може да бъде определена като календарна дата (например 31.12.2017 г.); броят на календарните (работни) дни от началото; начална и крайна дата.

Времето може да се определи чрез индикация за събитие, което неизбежно трябва да настъпи, или чрез изтичане на период от време ( Изкуство. 190 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Те могат да бъдат посочени в графиците за изпълнение, други документи, подписани от страните и изразяващи уговорената им воля. Междинните дати са по избор.

Времето е от особено значение за правилното отразяване на финансовите резултати и активи, оповестяването на информация в счетоводните (финансови) отчети. Счетоводството трябва да се поддържа правилно, от гледна точка на PBU 2 2008: счетоводство на договори за строителство.

Цена на работа и процедура на плащане

Цената може да бъде фиксирана или приблизителна. По правило изчисляването на разходите е посочено в прогнозата.

Страните могат да предвидят:

• пълно предплащане (100% аванс);
• плащане след дипломиране (без авансово плащане);
• плащане по етапи на изпълнение (частично авансово плащане);
• с приемане на суровини или работа се извършва от материалите на изпълнителя.

Срокът на плащане може да бъде обвързан с момента, в който другата страна изпълни задълженията си или когато настъпят други обстоятелства, предвидени в закон или договор (клауза 1 Изкуство. 314 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Текстът на договора може да включва и клауза за запазване на гаранцията, която е условие клиентът да задържи част от възнаграждението на изпълнителя (обикновено 5-10 процента).

Сумата на приспадането на гаранцията се връща на изпълнителя след определено време, ако работата е извършена без дефекти.

Други условия на договора за строителство

В допълнение към обсъдените по-рано, страните включват раздел за правата и задълженията на страните в текста на образеца на договора, сред който трябва да се подчертае следното:

1. Условия за привличане на подизпълнители.
2. Застраховка на строителния обект (какви рискове се застраховат и за чия сметка).
3. Предоставяне на материали и суровини (как се съставят ишлеме, кой е отговорен за извозването на отпадъците).
4. Процедурата за доставка и приемане на работа (формата на сертификата за приемане, условията за приемане, наличието на предварителни тестове).
5. Качество, гаранционен срок и процедура за отстраняване на недостатъци.
6. Правото на клиента да контролира и надзор.
7. Начини за обезпечаване на изпълнението на задълженията (банкова гаранция, неустойка).
8. Състав и съдържание на техническата документация.

Приложения

За да не се претоварва текстът на договора с инженерно-техническа информация и изчисления, тези данни се извеждат под формата на отделни приложения. Договорите за строителство обикновено съдържат следните приложения:

• оценка;
• правила и изисквания за охрана на труда и пожарна безопасност в съоръжението;
• чертежи;
• работен график (етапи);
• инженерно-технически детайли, параметри, обосновки.

По този начин извадката на договор за строителство до голяма степен ще зависи от интересите на кого е сключен, характеристиките на страните (физическо или юридическо лице, държавни агенции, чуждестранни контрагенти), както и постигнатите споразумения при всяко от условията от съществено значение за страните.