Готовы ли проекты домов по реновации

В Москве почти 260 домов, которые ранее не были включены в перечень для голосования по реновации, могут дополнительно включить в проект программы. Для этого необходимо желание собственников жилья, заявил председатель Общественной палаты Москвы Константин Ремчуков. По его словам, в Общественный штаб для контроля за реализацией программы поступило 256 протоколов общих собраний собственников пятиэтажек, которые не вошли в перечень для голосования. В протоколах жители просят добавить дома в программу. По результатам голосования, на сегодняшний день в нее входит 4113 домов.

. . . . . Об этом сообщил журналистам член Общественного штаба для контроля за реализацией программы реновации и председатель Общественной палаты Москвы Константин Ремчуков.

"Штаб получил 256 протоколов общих собраний собственников домов, которые изначально не вошли в перечень для голосования и которые просят включить их в программу. Эти протоколы прошли проверку Мосжилинспекции" , - сказал К.Ремчков.

Как пояснили в пресс-службе Общественной палаты столицы, теперь, в связи с активностью жителей, эти дома будут включены в программу реновации.

. . . . . Документы уже прошли проверку Мосжилинспекции.
В Общественной палате Москвы заявили, что эти дома включат в программу реновации.
Все об обновлении жилищного фонда города Москвы - спецпроект m24.ru

История вопроса

7 февраля муниципальные образования Москвы обратились к Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность продления программы сноса пятиэтажек. Вопрос был поднят из-за того, что при капитальном ремонте домов возникли трудности. Пятиэтажки 1960 годов постройки имеют конструктивные особенности, которые не позволяют провести капитальный ремонт без создания для жителей дискомфорта.
16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.
22 февраля Владимир Путин на встрече с мэром Москвы порекомендовал ему снести все “хрущевки ” в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города. Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.
20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проголосовали 397 человек, против - 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут в полной мере учитывать интересы граждан.
Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья открылось 14 мая и завершится 15 июня. Подробнее о том, как проголосовать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте в материале m24.ru.
Уже известно, что новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов. Подробнее читайте в материале m24.ru.
Сергей Собянин 18 мая подписал закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" . О каких гарантиях идет речь, читайте в материале m24.гu.

В Москве подведены предварительные итоги голосования по предварительному списку домов программы реновации жилищного фонда Москвы.

Как отметил председатель Общественной палаты Москвы Константин Ремчуков, горожане проявили единодушие при голосовании. Уже большая часть домов из списка войдет в программу.

Это те дома, где есть более двух третей проголосовавших “за ” реновацию, - пояснил Ремчуков.

По словам председателя ОП, уже проголосовали собственники 4113 домов из 4546. Из них более половины домов, где собственники практически единодушно голосовали “за ” . В почти четырех тысяч домов, количество проголосовавших превысило 50 процентов, и только в шести домах Москвы пока не проголосовало ни одного собственника.

Жильцы пятиэтажек Москвы единогласно голосуют за участие в программе реновации. Статистические данные обнародовал общественный штаб для контроля за реализацией программы. Свое мнение высказал председатель общественной палаты Москвы Константин Ремчуков, пишет газета "У нас в Текстильщиках".

Участие в реновации поддерживают жители 4113 домов Москвы, - сообщил Ремчуков. - Это означает абсолютно единую позицию.

Ремчуков также отмечает, что из всех домов, попадающих под участие в программе голоса “за ” отдали 90,5% пятиэтажек Москвы. Эти цифры очень важны во время подведения промежуточных итогов. "Подавляющее большинство голосует единогласно", - подчеркивает Ремчуков.

Общественный штаб для контроля за реализацией программы реновации жилья в Москве отмечает единодушие при голосовании домов. Об этом в четверг, 8 июня, заявил председатель Общественной палаты Москвы Константин Ремчуков.

Ремчуков подчеркнул, что участие в реновации поддерживают жители 4 тысяч 113 домов, включенных в перечень для голосования. . . . . .

Отметим, что 4 тысяч 113 домов - это 90,5% всех домов включенных в список реновации.

Напомним, что жителям пятиэтажек равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой, и будут пригодны для проживания без прове­дения ремонта или других отделочных работ.

. . . . .

Общественный штаб для контроля за реализацией программы реновации отметил, что собственники квартир, участвующих в программе, голосуют единодушно.

. . . . .

Собственники и наниматели квартир в домах, попавших в предварительный список программы реновации “хрущевок ” , смогут высказать свое мнение до 15 июня.

Жители 291 дома, не попавшего в первый список на реновацию, проголосовали за снос. Семь домов подтвердили нежелание участвовать в программе. Жители двух выступивших «за снос» домов утверждают, что не голосовали за реновацию

Фото: Валерий Мельников / РИА Новости

Жители 291 многоквартирного дома, не попавшего в предварительный список на включение в программу реновации, проголосовали за снос на общих собраниях собственников. Списки опубликованы на сайте Общественного штаба по контролю за реализацией программы. Больше всего домов, жители которых выступают за снос, оказалось в Северо-Западном округе — 52 дома. Далее идут Северный (41 дом) и Восточный округа (40 домов), а также Новая Москва (37 домов). Из Центрального округа в список попали восемь домов.

Еще семь домов также не вошли в предварительный список для голосования о включении в реновацию и на общих собраниях собственников подтвердили свое желание не участвовать в программе. К примеру, один такой дом находится в Тверском районе, еще три — в Сокольниках.

Списки домов были переданы в Общественный штаб Мосжилинспекцией, рассказал РБК руководитель штаба Александр Козлов. «На прошлой неделе поступило много звонков от жителей, что у них отсутствует обратная связь с властями по поводу протоколов. Мы обратились в руководство Мосжилинспекции, чтобы данная информация поступала и в штаб», — пояснил Козлов.

Между тем жители двух домов из списка «за снос» рассказали РБК, что не голосовали за реновацию. «Мы 23 апреля провели общее собрание собственников, на котором 70,1% собственников дома проголосовали против участия в программе», — уточнил один из жителей дома №4/6 по Вадковскому переулку. Дом находится в Тверском районе. В конце мая из управы пришел ответ, что протокол об отказе принят к сведению, а в префектуре добавили, что обращение «рассмотрено». Копии протокола голосования и писем чиновников есть в распоряжении РБК.

Непонятная ситуация сложилась в доме №3 по Минаевскому переулку в районе Марьина Роща. На 1 июня там назначили общее собрание собственников. Оно было организовано с нарушениями — в частности, не все были уведомлены, утверждает член инициативной группы дома Марьяна Селяева. В результате собственники проголосовали за то, чтобы признать собрание нелегитимным, соответствующий протокол был отправлен в управу, префектуру и мэрию, однако в итоге дом оказался в списке поддержавших реновацию. Копии писем чиновникам есть в распоряжении РБК.

По Вадковскому переулку информация передана в жилищную инспекцию, скорее всего, действительно произошла ошибка, и дом будет исключен, сказал Козлов. По Минаевскому переулку проведут дополнительную проверку. Позднее Козлов сообщил, что дом в Вадковском переулке был исключен из списка.

Если собственники какого-либо дома увидели его в списке, но не голосовали, им нужно потребовать протокол, на основании которого дом был внесен в перечень, говорит юрист Штаба защиты москвичей Андрей Петров. Если протокол фальшивый, надо писать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела. Если некое собрание действительно состоялось, но о нем не были уведомлены все собственники, они могут оспорить его результаты в рамках гражданского судопроизводства, добавил юрист.

2 мая мэрия Москвы опубликовала список из 4,5 тыс. домов, жители которых смогут проголосовать за или против включения в программу реновации. Чтобы дом снесли, за это должны проголосовать не менее двух третей собственников и социальных нанимателей. Голосование продлится до 15 июня. Мэр Москвы Сергей Собянин на парламентских слушаниях по теме реновации 6 июня , что 90% домов поддерживают снос. Как РБК, на данный момент жители более 400 домов выступают против сноса, аналогичные цифры назвал Собянин, отвечая на вопросы пользователей «ВКонтакте».

Жители, чьи дома не вошли в предварительный список, могут провести общее собрание собственников, проголосовать за снос и отправить протоколы в управы и префектуры. Их обращения будут рассмотрены. Проект закона о столичной реновации в Госдуме второе чтение 9 июня. Третье чтение назначено на 14 июня.

В список домов для голосования по программе реновации вошло 4566 домов в 85 районах "старой" Москвы и шести поселениях на присоединенной территории, сообщает ТАСС со ссылкой на столичную мэрию. Список опубликован на портале мэра и правительства Москвы.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при составлении списка власти руководствовались мнением жителей и сведениями о техническом состоянии домов. "В перечень вошли пятиэтажки, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, и в которых большая доля жителей (как правило, свыше 70%) желает участвовать в программе реновации", - сказал он. Было рассмотрено "более 250 тысяч обращений" жителей. В марте – апреле были проведены консультации с депутатами местного самоуправления и старшими по домам о целесообразности включения конкретных домов в проект программы реновации.

"Наметили предварительный список, который нам показался недостаточным, поэтому я дал поручение провести поквартирный телефонный опрос ", - сказал мэр. "Таким образом путем сложения этих двух направлений - экспертной оценки и реального мнения жителей, которые проживают в этих домах, мы составили список, который состоит из 4,5 тысячи домов", - сказал Собянин.

40 районов и 15 поселений в список пока не вошли

Дома, в которых значительное число жителей сомневается или выступает против, не включены в перечень, даже при том, что их техническое состояние "оставляет желать лучшего", сказал Собянин. Жители таких домов могут на общем собрании собственников квартир одобрить заявку на включение дома в проект программы реновации, эти заявки "обязательно будут рассмотрены самым внимательным образом". В список для голосования также не включены дома в хорошем техническом состоянии.

Дома в 40 районах "старой" Москвы и 15 поселениях Новой Москвы не вошли в предварительный список. Это следует из постановления, принятого на заседании президиума, передает "Интерфакс" . В числе районов, которые не попадают под программу - Хамовники, Якиманка, Арбат , Замоскворечье, Мещанский, Тверской (Центральный округ); Гагаринский и Теплый Стан (Юго-Западный округ); Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское (Восточный округ). В Западном округе это районы Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино. В Северном - Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Ховрино и Хорошевский.

В Северо-Восточном округе - Бибирево, Лианозово, Северное Медведково. Куркино и Строгино - в Северо-Западном; Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное и Братеево - в Южном округе; Капотня, Марьино, Некрасовка и Печатники в Юго-Восточном. В список для голосования не входят районы Зеленограда Матушкино и Савелки, а также поселения Новой Москвы Роговское, Киевский, Новофедоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Кленовское, Филимонковское, Щаповское, Десеновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский и Сосенское.

Больше всего домов предполагается к сносу в ВАО

Больше всего домов, попадающих под программу сноса, согласно списку, расположено в Восточном округе (1064 дома), меньше всего - в Зеленограде (34 дома). В центре Москвы к сносу предполагается 77 домов, на юго-востоке столицы в программу могут попасть 673 дома, на западе – 535 дома, в Северо-Восточном округе – 524 дома, в Юго-Западном округе – 460 домов, в Северном – 426 домов, в Южном округе – 363 дома, в Северо-Западном – 340 домов.

В Центральном округе под реновацию попадают дома в Пресненском, Басманном, Таганском и Красносельском районах. В Северо-Западном округе это районы Щукино, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное и Южное Тушино, Хорошево-Мневники. В Восточном округе голосование затрагивает районы Перово, Богородское, Северное Измайлово, Гольяново, Новогиреево, Соколиная Гора, Косино-Ухтомский, Восточное Измайлово, Метрогородок, Измайлово, Ивановское, Сокольники. В Юго-Восточном округе на голосование будут выставлены дома в районах Кузьминки, Люблино, Нижегородский, Выхино-Жулебино, Рязанский, Лефортово, Текстильщики, Южнопортовый.

В Западном округе включены районы Можайский, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское, Кунцево, Проспект Вернадского, Солнцево, Филевский Парк, Ново-Переделкино, Внуково, Раменки. Голосование по Северо-Восточному округу включает дома в районах Бабушкинский, Лосиноостровский, Ярославский, Останкинский, Алтуфьевский, Свиблово, Марфино, Марьина Роща, Алексеевский, Бутырский, Ростокино, Отрадное, Южное Медведково, Северный.

В Юго-Западном округе это районы Зюзино, Черемушки, Котловка, Коньково, Обручевский, Южное Бутово, Ломоносовский, Ясенево, Академический, Северное Бутово. В Северном округе под реновацию попадают Головинский район, Коптево, Дмитровский, Западное Дегунино, Тимирязевский, Бескудниковский, Войковский, Левобережный. В Южном округе включены районы Царицыно, Нагатинский Затон, Нагорный, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Бирюлево Восточное и Западное, Нагатино-Садовники, Чертаново Южное. В Зеленограде на голосование вынесут дома в Крюково, Старом Крюково и Силино. Из поселений Новой Москвы в список попали Михайлово-Ярцевское, Щербинка, "Мосрентген", Рязановское и Кокошкино.

Дом включат в программу, если за это проголосуют две трети собственников

Голосование за или против включения дома в программу реновации будет проводиться с 15 мая по 15 июня в электронной системе "Активный гражданин" и в центрах государственных услуг "Мои документы" независимо от места жительства. "При желании" жители столицы также смогут принять решение на общем собрании собственников квартир своего дома, "и это решение будет доминирующим", цитирует Собянина агентство "Москва" .

Мэр пообещал, что процедура голосования будет предельно прозрачной. "Мы примем все необходимые меры, чтобы граждане были правильно идентифицированы, чтобы мы были уверены, что это либо собственники домов, либо наниматели по социальному найму, чтобы никто лишний не лез, не голосовал за тех жителей, которые проживают в этих домах", - сказал он.

Принять участие в голосовании могут собственники квартир, включая собственников долей, наниматели квартир по договорам социального найма. Родители (законные представители) несовершеннолетних детей могут принять участие в голосовании от их имени. Для участия в голосовании
"Многоквартирный дом будет включен в проект программы реновации в случае, если число квартир, проголосовавших "за", включая квартиры "молчунов", превышает две трети от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жителей которых разделились поровну и потому не учитываются при подведении итогов голосования), – объяснили в мэрии.

В проекте программы реновации будут учтены пятиэтажки, жители которых приняли соответствующее решение на общем собрании собственников, в которых две трети квартир, проголосовали "за" в "Активном гражданине" и в центрах госуслуг. В проект не попадут дома, одна треть квартир в которых высказалась "против". Отметим, что в законе по-прежнему не отражено, как будет учитываться мнение жителей и должно ли оно учитываться вообще, однако эксперты советуют голосовать