Obtention d'un extrait du registre d'état unifié (egrp) via le portail de service public. Un exemple de remplissage d'une demande au registre pour la fourniture d'informations Le formulaire de demande dans l'USRP est imprimé

Le formulaire du document "Demande d'extrait de l'USRP" renvoie à la rubrique "Demande". Enregistrez le lien vers le document sur les réseaux sociaux ou téléchargez-le sur votre ordinateur.

EXTRAIT DE L'EGRP SUR LES DROITS D'UN PARTICULIER SUR LES OBJETS IMMOBILIERS dont il est propriétaire

Demande
sur la fourniture d'informations contenues dans l'État unifié
registre des droits immobiliers et des transactions avec celui-ci

1.
Demande de fourniture d'informations contenues dans le registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions s'y rapportant
2. Rempli par un spécialiste de l'organisme qui procède à l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec celui-ci, ou automatiquement à la réception d'une demande

au Bureau du Service fédéral de l'enregistrement, du cadastre et de la cartographie de la ville de ____________
2.1.numéro d'enregistrement
2.2.nombre de fiches de demande
2.3. nombre de pièces jointes ___________________ /
feuilles en eux ___________________
2.4.signature _____________________________
2.5.date
1.1.
Veuillez fournir des informations : titulaire des droits d'auteur :
individuel:
nom, prénom, patronyme (au complet) : _____________________
date de naissance : __________ année de naissance, nationalité : Fédération de Russie
type, série et numéro, date de délivrance de la pièce d'identité :
adresse de résidence permanente ou principale : _____________________________________

sous la forme de : un extrait du registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec celui-ci sur les droits d'un individu sur ses propres biens immobiliers sur le territoire : (sujets) de la Fédération de Russie ou d'une formation municipale (municipalités) , le nom (les noms) du (des) sujet (s) de la Fédération de Russie ou de la formation municipale (municipalités) doit être indiqué.

1.2
Forme de soumission des informations / nombre d'exemplaires :
V
sous forme de document papier / au nombre de ___1___ exemplaires. | | sous forme de document électronique
1.3
Comment obtenir des informations du registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec celui-ci:

Dans l'organisme qui procède à l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec celui-ci, le Bureau du Service fédéral de l'enregistrement, du cadastre et de la cartographie de l'État dans la ville de _____________
3
Informations sur le demandeur (particulier, praticien de l'insolvabilité, notaire):
Nom complet: _______________________________
type de pièce d'identité : passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie
série et numéro de la pièce d'identité : _______________
qui a délivré la pièce d'identité : ___________________________
date de délivrance de la pièce d'identité : _______________
nom et détails du document confirmant le droit de recevoir des informations, dont l'accès est limité par la loi fédérale :
Téléphone:
Adresse postale: _____________________________
Adresse e-mail:

6
Documents joints à la demande
V
Document de paiement confirmant le paiement pour la fourniture d'informations (si la soumission d'un tel document est prévue par la procédure de fourniture d'informations contenue dans le registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et les transactions s'y rapportant)

Un document confirmant le droit du demandeur à recevoir gratuitement des informations

Document confirmant l'autorité du représentant du demandeur

Un document confirmant le pouvoir du demandeur d'agir au nom d'une personne morale sans procuration

Une procuration délivrée par le titulaire du droit (son représentant légal) et confirmant l'autorité de la personne qui a reçu une telle procuration pour soumettre une demande et / ou recevoir des informations contenues dans le Registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec ça

Copies de pages d'un document d'identité

Copie de l'acte de naissance du titulaire du droit d'auteur

Une copie du document délivré par l'organisme habilité et confirmant l'autorité du représentant légal du titulaire du droit qui n'est pas son parent

Extrait du Registre d'État unifié des personnes morales

Une copie de la décision du tribunal arbitral entrée en vigueur sur approbation du responsable de l'arbitrage

Un document délivré par un notaire et confirmant le droit du demandeur d'hériter de la propriété du titulaire du droit par testament ou par la loi

Une copie de l'accord (autre document de titre), sur la base duquel le droit du constituant du gage a été enregistré et l'hypothèque est née sur la base de la loi en faveur du demandeur

Une copie de l'hypothèque avec une marque sur le transfert des droits en vertu de l'hypothèque au demandeur

Une copie du relevé de compte de dépôt contenant des informations sur le demandeur en tant que propriétaire de la caution hypothécaire (lors de la comptabilité dépositaire de la caution hypothécaire)

Une copie du document confirmant le transfert des droits hypothécaires au demandeur à la suite de la réorganisation d'une personne morale ou par héritage

Une copie de la décision de justice entrée en vigueur sur la reconnaissance des droits à l'hypothèque pour le demandeur

7
Signature

Certifie par la présente :
les informations incluses dans la demande sont vraies ;
les documents (copies de documents) joints à la demande sont conformes aux exigences établies par la législation de la Fédération de Russie, au moment de la soumission de la demande, ces documents sont valides et contiennent des informations fiables ;
le demandeur a le droit de recevoir les informations prévues au paragraphe 3 de l'article 7 de la loi fédérale n ° 122-FZ du 21 juillet 1997 "sur l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec ceux-ci", et (ou) de fournir informations gratuites conformément à l'article 8 de la présente loi fédérale, autre loi fédérale : __________________________________________
(motifs pour demander des informations, y compris les détails de l'affaire de succession)
___________________________________________________________________________________________________________
(fonction, y compris le nom complet de l'organisme, détails du document confirmant l'habilitation du notaire)

(signature) MP (initiales, nom de famille) date "____" ____________ _____

9
Marque d'un spécialiste de l'organisme qui procède à l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec celui-ci, ou automatiquement à la réception d'une demande

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________ ______________ ____________________________ . (signature) (initiales, nom de famille)
_________________________________________________________________

Ce n'est un secret pour personne que le travail de bureau a un impact négatif sur l'état physique et mental de l'employé. De nombreux faits confirment les deux.
Au travail, chaque personne passe une partie importante de sa vie, il est donc très important non seulement ce qu'il fait, mais aussi avec qui il doit communiquer.

Toute transaction immobilière n'est effectuée qu'après confirmation du statut de la propriété. L'extrait USRN est une garantie que le nouveau propriétaire ne sera pas confronté à une fraude ou à une dette associée au nouvel appartement.

Il est impossible de commander un extrait de l'USRN sur le portail des services de l'État lui-même, car il fait référence à des services non électroniques, mais via celui-ci, vous pouvez accéder au site Web Rosreestr, où vous recevrez les informations nécessaires. Pour consulter des informations détaillées sur ce service, parcourez les rubriques :

Sur la page suivante, parmi la grande liste de services, vous devez sélectionner l'élément "Fourniture d'informations contenues dans le registre d'état unifié de l'immobilier"

Après cela, nous arriverons à une page avec une description du service et comment l'obtenir :

Vers le site Rosreestr
Via le MFC
En ligne

A noter que l'option en ligne est indiquée dans les modalités de demande d'extrait, mais elle n'est pas disponible directement sur le site des services de l'Etat. Pour ce faire, vous devez vous rendre sur le site Web Rosreestr rosreestr.ru.

Le compte personnel de Rosreestr et les services de l'État sont étroitement liés. Bien que le contenu interne soit différent, la connexion s'effectue avec les mêmes données. Cela signifie que l'inscription aux Services de l'Etat donne automatiquement accès au compte personnel de Rosreestr.

Obtenir un extrait de l'USRN via le site Web Rosreestr

Pour accéder au compte personnel du site Web Rosreestr, vous devez cliquer sur le bouton "Compte personnel" dans le coin supérieur droit.

Après cela, vous devez conserver un identifiant et un mot de passe du compte sur le site Web des services de l'État

Lorsque vous visitez le site pour la première fois, le système vous demandera de confirmer la fourniture des droits d'accès

Inscription à un rendez-vous;
Vérification de l'état d'une demande.

Après avoir choisi ce service, le citoyen devra remplir un questionnaire. Contrairement au site Web des services de l'État, ici, toutes les données devront être enregistrées manuellement.

L'application n'est pas trop volumineuse, il ne faudra donc pas plus de 10 minutes pour la remplir. Après l'envoi de la demande, un extrait de l'USRN, après approbation, peut être reçu dans les 3 jours ouvrables.

Veuillez noter que lors de l'envoi d'une demande, un numéro et un code sont attribués. Ils devront être précisés lors du téléchargement de l'extrait.

S'il y a des erreurs dans l'application, le service sera refusé. Cela sera reflété dans le statut de la demande dans votre compte. Il y aura également des informations sur la raison du refus. Dans certains cas, le refus de fournir des données peut être contesté devant les tribunaux.

Remplir une demande

Si toutes les données sont correctement renseignées, après un certain temps, la marque "En attente de paiement" apparaîtra en face de la demande dans votre compte personnel. Le coût de l'extrait dépend de la méthode d'obtention. Si un certificat électronique suffit à l'utilisateur, le droit de l'État sera de 300 roubles pour les particuliers et de 600 pour les personnes morales. Un certificat en équivalent papier pour les particuliers coûtera 750 roubles et pour les personnes morales - 2200. Dans certains cas, un extrait peut être fourni sans payer de taxe d'État. Dans ce cas, vous pouvez obtenir un certificat immobilier uniquement sous forme papier. Et dans le département du Service fédéral de l'enregistrement, du cadastre et de la cartographie, vous devrez présenter un document pour bénéficier du service gratuitement.

ATTENTION! Il n'est pas nécessaire que le demandeur soit propriétaire d'un bien immobilier, l'extrait peut être reçu par son représentant officiel. Dans le bloc, vous devrez indiquer qui est le demandeur, ainsi que ses données, y compris celles du passeport, ainsi qu'un numéro de téléphone et un e-mail de contact.

Qu'est-ce qu'EGRP et EGRN ?

EGRP et EGRN sont des abréviations qui signifient en fait la même chose. EGRP, ou le registre national unifié des droits immobiliers, est un terme utilisé jusqu'en 2017. Maintenant, il a été complètement remplacé par l'EGRN - le registre national unifié de l'immobilier.

Les citoyens n'ont pas remarqué beaucoup de différence entre les structures, bien que l'EGRN soit une base de données plus étendue qui combine l'EGRP et le cadastre immobilier. L'extrait USRN contient une description du bien immobilier, les données du propriétaire avec confirmation de ses droits de propriété (par exemple, un contrat de vente, un héritage, etc.). Dans la plupart des cas, un extrait est nécessaire pour confirmer l'absence de restrictions sur les transactions. Par exemple, si la propriété est garantie.

Ainsi, le certificat lui-même est nécessaire pour toutes les opérations où un bien immobilier fait l'objet d'une transaction : achat et vente, succession, gage, etc. Un extrait du propriétaire est exigé au moment de la conclusion du contrat pour assurer la transparence de la transaction. Le certificat est valable 1 mois à compter de la date de réception.

Un extrait de l'USRN est l'un des services qui peuvent être obtenus par voie électronique sans interaction avec les agences gouvernementales. Un relevé électronique imprimé a la même valeur qu'un relevé papier reçu au bureau territorial. Par conséquent, il peut être utilisé pour la présentation dans les institutions publiques, ainsi que lors de la conclusion de transactions immobilières. Lorsque vous postulez en personne auprès d'organismes gouvernementaux, vous devrez vous approcher deux fois. Pour la première fois remplir une demande sur le formulaire délivré à l'accueil. La deuxième fois - après 3 jours pour recevoir un certificat.

Exemple de demande d'extrait de l'USRP

Annexe n° 2
à la procédure d'information,
contenue dans l'État unifié
registre immobilier

Exemple recommandé de formulaire de demande pour la fourniture d'informations contenues dans le registre unifié de l'immobilier sur les biens immobiliers et (ou) leurs titulaires de droits d'auteur

Si la demande est présentée sous la forme d'un document papier lors de la demande en personne au centre multifonctionnel pour la fourniture de services de l'État et municipaux (ci-après dénommé le centre multifonctionnel), le centre multifonctionnel auquel la demande est soumise est indiqué.

Le détail 2 de la demande est renseigné par le spécialiste qui reçoit la demande, ou automatiquement lors du dépôt de la demande.

Lors de la description d'une propriété, il est obligatoire d'indiquer son numéro cadastral (ou numéro d'enregistrement d'état précédemment attribué).

L'un des types d'objets immobiliers est marqué d'une coche. S'il n'y a pas de type d'objet immobilier dans la liste proposée, dont les informations sont nécessaires au demandeur, ce type d'objet immobilier est indiqué par le demandeur après le mot "autre" (qui dans ce cas est également précédé d'un cocher).

Des informations complémentaires sont indiquées (si disponibles), par exemple : numéro d'inventaire de l'objet, nombre d'étages, etc.

Lors de la description du titulaire du droit, il est obligatoire d'indiquer: le nom de l'entité juridique, TIN et ORGN - pour une entité juridique russe, le nom et le pays de constitution, KIO - pour une entité juridique étrangère; pour la Fédération de Russie - les mots "Fédération de Russie", pour un sujet de la Fédération de Russie - le nom complet du sujet de la Fédération de Russie, pour une municipalité - le nom complet de la municipalité (conformément à la charte de la municipalité) , pour un État étranger - le nom complet de l'État étranger.

Si le demandeur a connaissance du (des) nom(s) existant(s) de l'entité juridique, qui n'est pas pertinent au moment de la soumission de la demande, et que le changement de nom n'est pas lié à la réorganisation de l'entité juridique - la création de une nouvelle entité juridique, cette partie de la demande doit également indiquer cette information.

Lors de la description du titulaire du droit, il est obligatoire d'indiquer: nom, prénom, patronyme (le dernier - si disponible), date de naissance, détails d'un document d'identité - type de document, sa série et son numéro, date de délivrance . Si la demande est soumise par le titulaire du droit d'auteur ou son représentant et que le titulaire du droit d'auteur est soumis à l'assurance pension obligatoire par la législation de la Fédération de Russie, le numéro d'assurance du compte personnel individuel dans le système d'assurance pension obligatoire (SNILS) du droit d'auteur le titulaire doit également être indiqué.

Si le demandeur connaît des informations sur le titulaire du droit (nom ou prénom, ou patronyme, détails d'un document d'identité), qui ne sont pas pertinentes au moment du dépôt de la demande, alors cette partie de la demande indique également ces informations.

Le deuxième prénom est rempli s'il est disponible.

Un type de document est indiqué, établi conformément à la partie 6 de l'article 62 de la loi fédérale du 13 juillet 2015 N 218-FZ "sur l'enregistrement public des biens immobiliers" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 29, art. 4344) (ci-après dénommée la Loi ).

Précisez : le type et (ou) la destination de l'objet immobilier (objets immobiliers), sur les droits enregistrés sur lesquels des informations sont demandées (par exemple, "locaux d'habitation" ou "maisons d'habitation, appartements, chambres"); en ce qui concerne les terrains, la catégorie de terrain peut être indiquée (par exemple, "terrains de la catégorie des terres agricoles"); si des informations sont requises sur des objets immobiliers, le mot "tous" est indiqué.

Si les informations demandées sont requises pour des objets immobiliers situés sur le territoire d'un (certains) sujet (sujets) de la Fédération de Russie, le nom (les noms) du (des sujets) de la Fédération de Russie est indiqué dans la ligne " sur le territoire", si des informations sont demandées sur des biens immobiliers situés sur l'ensemble du territoire de la Fédération de Russie, les mots "Fédération de Russie" doivent être indiqués.

Lors d'une demande d'informations sous la forme d'un extrait du Registre d'État unifié de l'immobilier sur les droits d'un particulier sur ses objets immobiliers (disponibles), il est indiqué : soit la date qui s'est écoulée au moment de la soumission de la demande , à partir de laquelle et la période qui s'est écoulée avant, des informations sont demandées (par exemple, « au 31 décembre 2016 »), ou une date précise (jour) à partir de laquelle des informations sont demandées (par exemple, « 01/ 01/2017"), soit les dates de début et de fin de la période pour laquelle les informations sont demandées (par exemple, "du 01/01/2015 au 31/12/2016"), soit uniquement la date de début de la période pour laquelle des informations sont demandées (par exemple, "à partir du 01/01/2016").

Lors d'une demande d'informations sous forme d'attestation de personnes ayant reçu des informations sur un bien immobilier, il est indiqué : soit les dates de début et de fin de la période pour laquelle les informations sont demandées (par exemple, « du 01/01/2015 au 31/12/2016"), ou uniquement la date de début de la période pour laquelle les informations sont demandées (par exemple, "depuis le 01/01/2016").

Des informations sur le document de titre (type, détails) sont indiquées, ainsi que, le cas échéant, ses dispositions qui intéressent le demandeur. Il peut également être indiqué que des informations sont requises sur le titre de propriété, sur la base duquel le transfert du droit à la propriété spécifié dans la demande d'une personne à une autre a été enregistré, ou sur la base duquel la personne spécifique spécifiée dans la demande a acquis la propriété.

Le nom de l'autorité d'enregistrement des droits à laquelle le demandeur a soumis une demande en personne, par courrier ou sous forme électronique est indiqué. Si une demande de recours personnel est présentée à une institution budgétaire de l'État fédéral, habilitée par décision de l'organe compétent à recevoir des demandes et à délivrer des documents sous la forme desquels des informations sont fournies, le demandeur, à sa propre demande, peut indiquer soit cet établissement, soit l'organe territorial de l'organisme autorisé opérant sur le territoire du département cadastral où est situé l'établissement.

Si la demande est présentée sous forme de document papier lors d'un contact personnel avec le centre multifonctionnel, le centre multifonctionnel auquel la demande a été soumise est indiqué.

La méthode de fourniture d'informations sous forme de document électronique, qui est envoyée par l'autorité d'enregistrement au demandeur en envoyant un document électronique à l'aide de services Web, peut être sélectionnée si la demande est soumise sous forme électronique à l'aide de services Web.

Le demandeur - un notaire remplit les colonnes : "Nom, prénom, patronyme", "Téléphone", "Adresse postale", "Adresse e-mail".

Le numéro d'assurance d'un compte personnel individuel dans le système d'assurance pension obligatoire (SNILS), s'il est disponible, est indiqué par la personne à laquelle la législation de la Fédération de Russie s'applique à l'assurance pension obligatoire.

Lors de l'envoi d'une demande sous forme électronique, ainsi que par courrier (si le paiement est effectué après l'envoi d'une demande à l'autorité d'enregistrement), l'indication du numéro de téléphone (numéro d'abonné de l'appareil de communication radiotéléphonique mobile) et de l'adresse e-mail est obligatoire.

Lors de l'indication de la réception des informations demandées sous la forme d'un document électronique, l'indication de l'adresse e-mail est obligatoire.

À remplir par une personne morale russe, une autorité publique, un gouvernement local.

A remplir par une personne morale étrangère.

Le nom et le détail des pièces jointes à la demande sont indiqués, notamment :

un document de paiement pour la fourniture d'informations (si la fourniture d'un tel document est prévue par la procédure de fourniture d'informations contenue dans l'USRN) ;

un document confirmant l'autorité du représentant du demandeur;

un document confirmant le pouvoir du demandeur d'agir au nom d'une personne morale sans procuration ;

une procuration délivrée par le titulaire du droit d'auteur (son représentant légal) et confirmant l'autorité de la personne qui a reçu une telle procuration pour soumettre une demande et (ou) recevoir les informations contenues dans l'USRN ;

une procuration délivrée par le directeur général de la Caisse au directeur général adjoint de la Caisse ou au chef d'une succursale ou d'un bureau de représentation de la Caisse et confirmant l'autorité de la personne à qui cette procuration a été délivrée pour recevoir des informations ;

certificat de naissance du titulaire du droit (copie);

un document délivré par un organisme habilité et confirmant la qualité du représentant légal du titulaire du droit qui n'est pas son parent (copie) ;

un extrait du registre d'État unifié des personnes morales, qui peut être fourni à l'initiative du demandeur ;

la décision du tribunal arbitral entrée en vigueur sur l'approbation du directeur de l'arbitrage, du syndic de faillite, la décision de l'organe de contrôle sur la nomination de l'administration provisoire de l'organisme financier (copie);

un document délivré par un notaire et confirmant le droit du demandeur d'hériter de la propriété du titulaire du droit par testament ou par la loi ;

un accord (un autre titre de propriété) sur la base duquel le droit du constituant du gage a été enregistré et une hypothèque est née sur la base de la loi en faveur du demandeur (copie) ;

hypothèque avec une marque sur le transfert des droits en vertu de l'hypothèque au demandeur (koshm);

relevé de compte de dépôt contenant des informations sur le demandeur en tant que propriétaire de la caution hypothécaire (lors de la comptabilité dépositaire de la caution hypothécaire) (copie);

un document confirmant le transfert des droits hypothécaires au demandeur à la suite de la réorganisation d'une personne morale ou par héritage (copie);

la décision de justice entrée en vigueur sur la reconnaissance des droits à l'hypothèque pour le demandeur (copie).

L'enquête est menée conformément au décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 12 décembre 2012 N 1284 "Sur l'évaluation par les citoyens de l'efficacité des activités des chefs des organes territoriaux des organes exécutifs fédéraux (leurs divisions structurelles) et les organismes territoriaux des fonds non budgétaires de l'État (leurs antennes régionales), en tenant compte de la qualité de la fourniture par eux des services publics, ainsi que sur l'application des résultats de cette évaluation comme base pour prendre des décisions sur la résiliation anticipée de l'exercice par les dirigeants concernés de leurs fonctions officielles "(Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2012, N 51, Art. 7219; 2015, N 11, Art. 1603) . La participation à l'enquête est volontaire. L'envoi de SMS de réponse est gratuit.

Il est rempli par les demandeurs spécifiés dans les parties 13, 14, 16 de l'article 62 de la loi, ainsi que dans les parties 1, 3 de l'article 63 de la présente loi, une autre loi fédérale, dans les cas prévus par la procédure de fourniture informations contenues dans l'USRN, ainsi que par l'organisme fournissant un service d'État ou municipal, un fonds non budgétaire d'État, son organe territorial, une organisation subordonnée à un organisme d'État ou à un organisme gouvernemental local, un centre multifonctionnel participant à la fourniture de services étatiques ou municipaux prévus par la partie 1 de l'article 1 de la loi fédérale du 27 juillet 2010 N 210-FZ "Sur l'organisation de la fourniture des services étatiques et municipaux" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, art. 4179 ; 2011, N 15, art. 2038 ; N 27, art. 3873, 3880 ; N 29, art. 4291 ; N 30, 4587 ; N 49, point 7061 ; 2012, N 31, point 4322 ; 2013, N 14 , article 1651; N 27, article 3477, 3480; N 30, article 4084; N 51, article 6679; N 52, art. 6961, 7009; 2014, n° 26, art. 3366 ; n° 30, art. 4264 ; 2015, N 1, art. 67, 72 ; n° 10, art. 1393, n° 29, art. 4342) (ci-après - Loi N 210), et un centre multifonctionnel dans les cas où le demandeur est un centre multifonctionnel sur la base de demandes interministérielles afin de fournir des services publics ou municipaux et (ou) de maintenir des ressources d'information de base de l'État afin de fournir services de l'État ou de la municipalité.

Il est rempli si une demande est présentée par l'organisme fournissant le service de l'État ou municipal, le fonds non budgétaire de l'État, son organe territorial, l'organisation subordonnée à l'organisme de l'État ou au gouvernement local participant à la fourniture des services de l'État ou de la municipalité fournis pour dans la partie 1 de l'article 1 de la loi N 210, et le centre multifonctionnel dans les cas où le demandeur est un centre multifonctionnel sur la base de demandes interministérielles, aux fins de fournir des services publics ou municipaux et (ou) de maintenir les ressources d'information de base de l'État , à l'exception des cas où les demandes visées au présent paragraphe sont soumises sous forme électronique en utilisant un système unifié d'interaction électronique interministérielle et des systèmes régionaux d'interaction électronique interministérielle qui lui sont connectés.

Il est rempli si une demande est présentée par l'organisme fournissant le service de l'État ou municipal, le fonds non budgétaire de l'État, son organe territorial, l'organisation subordonnée à l'organisme de l'État ou au gouvernement local participant à la fourniture des services de l'État ou de la municipalité fournis pour dans la partie 1 de l'article 1 de la loi N 210, et un centre multifonctionnel dans les cas où le demandeur est un centre multifonctionnel sur la base de demandes interministérielles, afin de fournir des services publics ou municipaux et (ou) de maintenir les ressources d'information de base de l'État, à l'exception des cas où les demandes spécifiées dans le présent paragraphe sont soumises sous forme électronique en utilisant un système unifié d'interaction électronique interministérielle des systèmes régionaux d'interaction électronique interministérielle qui lui sont connectés.

Les détails et les dispositions (paragraphe, alinéa, paragraphe, partie, article, etc.) de l'acte juridique réglementaire, qui établit la soumission du document et (ou) des informations nécessaires à la fourniture de services publics ou municipaux et (ou) à l'entretien des ressources d'information de base de l'État, sont indiqués afin de fournir des services de l'État ou municipaux.

Le délai de réponse attendu à une demande présentée par un organisme fournissant un service de l'État ou municipal, un fonds hors budget de l'État, son organisme territorial, une organisation subordonnée à un organisme de l'État ou une collectivité locale participant à la fourniture de services de l'État ou municipaux prévus par la partie 1 de l'article 1 de la loi N 210 est indiqué, centre multifonctionnel dans les cas où le demandeur est un centre multifonctionnel, sur la base de demandes interministérielles, afin de fournir des services de l'État ou municipaux et (ou) maintenir les ressources d'information de base de l'État afin de fournir des services d'État ou municipaux.

Il est rempli par des fonctionnaires des organes de l'État fédéral, dont la liste est déterminée par le président de la Fédération de Russie, autorisés par les décisions des chefs de ces organes, si les informations pertinentes sont nécessaires à l'exercice des pouvoirs de ces organes en le domaine d'activité établi, y compris pour la fourniture de services publics ou municipaux.

Le sceau de l'autorité publique compétente, de l'organe de l'autonomie locale, de l'autre organisme, du fonds non budgétaire de l'État, de son organe territorial, du notaire, du centre multifonctionnel est apposé dans les cas prévus par la procédure de fourniture d'informations contenue dans l'USRN, sur un demande présentée sous la forme d'un document papier par le demandeur spécifié dans les parties 13 de l'article 62 de la loi, ainsi que les parties 1, 3 de l'article 63 de la loi.

Il est rempli par un notaire dans les cas où l'authenticité de la signature du demandeur (son représentant) conformément à la procédure de fourniture d'informations contenue dans l'USRN doit être notariée. S'il n'y a pas de notaire dans une localité ou une zone peuplée située sur un territoire intercommunal, le chef de l'administration locale de la localité et un fonctionnaire spécialement autorisé de l'autonomie locale de la localité ou le chef de l'administration locale d'un district municipal et un fonctionnaire spécialement autorisé de l'autonomie locale du district municipal ont le droit de certifier l'authenticité de la signature, respectivement.

Il est rempli par un employé du centre multifonctionnel dans les cas où la demande est présentée par le demandeur sous la forme d'un document papier lorsqu'il contacte personnellement le centre multifonctionnel.

Il est rempli par le spécialiste qui reçoit la demande, dans les cas prévus par la Procédure d'information contenue dans l'USRN.

À remplir par le spécialiste recevant la demande, si des informations supplémentaires sont disponibles.

Noter.

Une demande à l'autorité d'enregistrement des droits peut être soumise sous forme de document papier ou sous forme de document électronique, et au centre multifonctionnel - sous forme de document papier sur demande personnelle. Si la demande est remplie par le demandeur de manière indépendante sur papier, un signe est apposé en face des informations sélectionnées dans une colonne spécialement désignée:

"V"

La demande sur papier est établie sur des feuilles standards de format A4. S'il n'y a pas assez d'espace sur une feuille pour placer les détails, la demande peut être rédigée sur deux feuilles ou plus. Chaque feuille est numérotée. La numérotation des feuilles est effectuée dans l'ordre dans l'ensemble du document en chiffres arabes. Chaque feuille répertorie également le nombre total de feuilles contenues dans la demande.

Lors d'une demande, le demandeur ou, à sa demande, un spécialiste de l'autorité d'enregistrement des droits ou d'un centre multifonctionnel utilisant l'informatique peut remplir les lignes (éléments requis) liées à une demande spécifique. Dans ce cas, les lignes qui ne sont pas à renseigner sont exclues du formulaire de demande, sauf pour l'attribut 2 (demande de marque d'enregistrement). Dans ce cas, la numérotation du graphe est conservée.

Pour remplir la demande par le demandeur personnellement (à la main), l'autorité d'enregistrement des droits peut générer différents formulaires de demande sur la base de ce formulaire de demande (selon le type d'informations demandées, la propriété, les demandeurs) en sélectionnant des lignes spécifiques de ce formulaire de demande de les placer (formulaires) dans des endroits accessibles aux candidats. Dans le même temps, la numérotation des colonnes dans ces formulaires est préservée.

La demande est faite par rapport à un bien immobilier ou à un titulaire de droit, à l'exception des cas où la demande est remplie par des demandeurs qui, conformément à l'article 63 de la loi, autre loi fédérale, ont le droit de fournir des informations gratuitement responsable, qui peut soumettre une demande concernant deux ou plusieurs objets immobiliers (objets immobiliers d'un type ou objets immobiliers de différents types) ou concernant deux ou plusieurs titulaires de droits d'auteur, dans ce cas, y compris dans la demande en plus les lignes correspondantes (éléments) de l'exigence 1.1 de la demande, pour y décrire deux ou plusieurs objets immobiliers (objets immobiliers du même type ou objets immobiliers de différents types) ou deux ou plusieurs titulaires de droits d'auteur.

Habituellement, les agents immobiliers prennent en charge la solution du problème. Mais il est également important que l'acheteur lui-même comprenne le mécanisme d'obtention d'informations, car il peut être nécessaire non seulement lors d'une transaction de vente et d'achat. De quelle manière vous pouvez collecter des informations sur le propriétaire de l'appartement, nous le dirons dans l'article.

Comment trouver le propriétaire d'un appartement

En plus de préparer une transaction de vente et d'achat, des informations sur le propriétaire de l'appartement peuvent être requises dans des situations conflictuelles ou litigieuses - par exemple, si vous êtes inondé par des voisins d'en haut ou si des personnes au comportement antisocial évident vivent à côté. Lors du dépôt d'une plainte contre des voisins négligents auprès d'une autorité officielle ou d'une déclaration en justice, vous devrez impliquer le propriétaire de l'appartement en tant que défendeur. Il est peu probable que le propriétaire lui-même vous montre les documents de l'appartement, et il ne donnera pas d'informations en cas de conflit, vous devrez donc les obtenir vous-même.

Face à un tel problème, il est important de savoir que les informations sur le propriétaire de l'appartement sont ouvertes et que tout citoyen de la Fédération de Russie qui en a besoin peut les obtenir. Plusieurs instances disposent d'informations sur les propriétaires de l'appartement :

ZhEK. Les informations sur tous les propriétaires, ainsi que sur les personnes enregistrées dans les appartements, sont entièrement stockées dans les sociétés d'entretien des logements. En contactant là-bas, s'il y a une bonne raison, vous pouvez obtenir les informations qui vous intéressent. L'inconvénient de cette méthode est que l'Office du logement n'est pas obligé de fournir ces informations. Et même si vous persuadez les employés de les fournir, vous ne recevrez probablement pas de document officiel avec des sceaux et des signatures, qui auront du poids devant le tribunal.
RTC. A des informations sur tous les propriétaires d'appartements. L'information est délivrée sur la base d'une requête notariée et judiciaire ou d'une requête du propriétaire.
Notaires. Lors de l'exécution d'actes de procédure, les notaires ont le droit d'obtenir toute information d'intérêt sur le propriétaire de l'appartement. Cependant, il ne sera possible d'obtenir ces informations que si vous êtes un futur acquéreur d'un appartement et que vous vous apprêtez à certifier une transaction d'achat et de vente de logement.
Bureau des impôts. La taxe foncière est toujours payée par les propriétaires d'appartements, il y a donc des informations à leur sujet au bureau des impôts. Vous pouvez y postuler avec une déclaration et indiquer les raisons de fournir ces informations (elles doivent être très convaincantes).
Rosreestr. Cette ressource d'information offre la possibilité d'obtenir des informations sur les biens immobiliers et leurs propriétaires, ainsi que sur les charges qui s'y rapportent.

Façons d'obtenir des informations sur le propriétaire de Rosreestr

Toute personne peut obtenir des informations auprès du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie (Rosreestr) en contactant le bureau territorial du lieu de résidence. Dans Rosreestr, vous pouvez obtenir non seulement des informations sur le propriétaire, mais également un document officiel - un extrait du registre unifié des droits de l'État (EGRP).

Il existe plusieurs façons d'obtenir des informations de Rosreestr :

Via le bureau d'enregistrement. L'avantage de cette méthode est qu'en contactant personnellement Rosreestr, vous recevrez un document officiel avec le sceau et la signature d'une personne autorisée, que vous pourrez utiliser devant le tribunal. La procédure pour obtenir un extrait de l'USRR est la suivante :
- s'adresser à la chambre d'enregistrement avec une demande ;
- payer la taxe d'État (200 roubles);
- recevoir un accusé de réception de l'employé de la chambre indiquant que les données ont été acceptées pour traitement et convenir de la date de réception de l'extrait ;
- le jour convenu, ayant un passeport en main, recevoir un extrait.
Avec l'aide de sociétés intermédiaires. Vous pouvez choisir une entreprise fournissant ce type de service via Internet et, en remplissant le formulaire approprié, passer une commande en ligne. Cette méthode est un peu plus chère, mais le coursier apportera le document nécessaire à votre domicile ou à l'endroit que vous avez spécifié.
Sur le site officiel de Rosreestr www.rosreestr.ru.

Instructions étape par étape pour remplir une demande électronique dans Rosreestr

Les informations de Rosreestr peuvent également être obtenues par voie électronique. Cela coûtera moins cher qu'un relevé papier (150 roubles). Pour soumettre une demande électronique, suivez ces étapes :

Accédez au portail fédéral de Rosreestr dans la section "Services électroniques".
Dans la section « Services électroniques », sélectionnez la sous-section « Soumettre une demande d'information à l'USRR ».
Remplissez le formulaire de demande d'informations auprès de l'USRR.
Sélectionnez le type de déclaration qui vous intéresse.
Remplissez les informations sur la propriété (les champs obligatoires sont marqués par des points d'exclamation).
Sélectionnez la méthode par laquelle vous souhaitez recevoir les informations qui vous intéressent. Un extrait peut être obtenu :
- sous forme papier à l'aide de l'envoi postal (vous devez préciser l'adresse à laquelle l'extrait sera envoyé) ;
- l'obtention d'un extrait auprès du service territorial ;
- par voie électronique (vous devez préciser votre e-mail).
Remplissez les informations sur le demandeur.
Vérifiez les détails et cliquez sur l'option "Soumettre la demande".
Un code de paiement sera envoyé à votre adresse e-mail pour effectuer le paiement.
Payez le service avec une carte bancaire, via une borne ou un porte-monnaie électronique.
Un relevé électronique vous sera envoyé par e-mail.

Il convient de noter que la déclaration électronique aura un caractère informatif et n'aura pas force de loi. Par conséquent, si vous avez besoin d'un document officiel pouvant être utilisé devant un tribunal, il est préférable de contacter les autorités de Rosreestr et de recevoir le document en personne.

Demande électronique à Rosreestr : facile et simple

Demande? Même la nuit

La fourniture d'informations à partir du registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec ceux-ci (EGRP) est l'un des services publics les plus populaires fournis par le département régional de Rosreestr. En règle générale, un extrait de l'USRR est nécessaire pour établir l'objet immobilier lui-même avant d'effectuer une transaction avec celui-ci ou pour déterminer le propriétaire qui possède tel ou tel bien immobilier, ainsi que pour éviter les litiges et les situations ambiguës liées à les droits sur les objets immobiliers. Pour garantir le confort, la commodité et le gain de temps des candidats à recevoir un extrait de l'USRR, Rosreestr a mis en place la possibilité d'envoyer des demandes d'informations de l'USRR sous forme électronique via le site officiel de Rosreestr (https://rosreestr.ru).

Conseils juridiques gratuits :

La méthode électronique d'envoi d'une demande présente bien sûr un certain nombre d'avantages par rapport à une demande sous forme papier. Les principaux avantages d'une demande électronique sont que les informations sont fournies en ligne, le site Web Rosreestr est ouvert 24 heures sur 24, la demande peut être faite directement à la maison, au bureau ou ailleurs, l'essentiel est d'avoir accès à Internet.

Il convient de souligner que la création d'une demande électronique n'est pas difficile, elle se produit en remplissant les champs d'un formulaire de demande spécial sur le site Web Rosreestr, elle est disponible pour toutes les catégories de candidats et ne nécessite aucune connaissance ni compétence particulière. De plus, pour obtenir un extrait de l'USRR sur les droits enregistrés sur un bien immobilier ou sur le transfert de droits sur celui-ci, ces demandeurs, personnes physiques et morales, n'ont même pas besoin d'une signature numérique.

Sur un parcours facile

Arrêtons-nous maintenant plus en détail sur la procédure de génération d'une demande électronique. Pour ce faire, le demandeur doit tout d'abord se rendre sur le site officiel de Rosreestr dans la rubrique "Services publics", puis dans la sous-section "Fournir des informations sur les droits enregistrés et les transactions immobilières", puis dans l'onglet "Electronique services », où sélectionner « Nouveau formulaire de demande d'information de l'USRR » et remplir le formulaire de demande proposé.

Pour remplir le formulaire de demande, suivez ces étapes :

- indiquer le type d'informations demandées à l'USRR (par exemple, un extrait sur les droits enregistrés sur un bien immobilier contenant des informations accessibles au public, un extrait sur le transfert de droits sur un bien immobilier) ;

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- préciser la propriété : soit ce sera un objet arbitraire en mode manuel, soit trouver l'objet à l'aide du service de requête en ligne.

Le service «Rechercher via une demande en ligne» est un service assez intéressant et précieux pour le demandeur, grâce auquel toute personne peut obtenir des informations générales sur tous les objets immobiliers enregistrés dans l'USRR, ainsi que sur leurs caractéristiques. La recherche par requête en ligne s'effectue selon l'un des trois critères suivants : numéro cadastral, numéro conditionnel ou adresse. Le demandeur reçoit immédiatement une réponse. À l'aide des informations reçues, vous pouvez vérifier la conformité des données suivantes de l'objet immobilier : numéro cadastral, adresse exacte, superficie, étage, etc., ou, par exemple, obtenir des informations sur les locaux résidentiels et non résidentiels faisant partie d'un immeuble à appartements dont les droits sont enregistrés dans l'EGRP. Dans la colonne "Droits et restrictions", vous pouvez connaître la date d'enregistrement de la propriété.

Si, lorsque vous remplissez un formulaire de demande électronique via le service "Rechercher via une demande en ligne", une propriété est trouvée, vous pouvez l'accepter dans le formulaire de demande proposé, ce qui élimine le besoin de saisir manuellement les informations sur la propriété dans le formulaire de demande. . Après cela, vous devez choisir le mode de fourniture du document : sous forme de document papier ou électronique.

La plupart des demandeurs pensent à tort qu'une demande électronique ne peut recevoir une réponse que sous forme électronique. Cependant, en réalité, les candidats ont le droit de choisir: soit recevoir un extrait du registre d'État unifié sur papier avec la signature du registraire d'État et le sceau de l'organisme qui procède à l'enregistrement des droits par l'État, soit le recevoir en la forme d'un document électronique signé par la signature numérique électronique du registraire d'État à l'adresse e-mail du demandeur.

À la fin du processus de demande, vous devez :

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– allez dans les informations sur le demandeur et remplissez les champs proposés ;

- vérifier les données saisies, le cas échéant apporter des modifications à la demande ;

Enfin, envoyez la demande.

Si toutes les informations sont saisies correctement par le demandeur, une lettre sera envoyée à l'adresse e-mail indiquée dans la demande indiquant le numéro de demande et le code de paiement. À l'aide de ce numéro, vous pouvez effectuer un paiement et suivre l'état de la demande.

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Le paiement pour fournir des informations de l'USRR doit être effectué de l'une des manières pratiques: via le portail Rosreestr en utilisant le système de paiement QIWI Wallet, une carte en plastique ou via des terminaux QIWI. Après confirmation du paiement, la demande est transmise à l'Office pour exécution. Il convient de noter en particulier que pour les demandes soumises par des demandeurs sous forme électronique, l'Office dispose d'un délai réduit pour leur examen.

Pour plus d'informations sur la procédure de soumission d'une demande électronique de fourniture d'informations contenues dans l'USRR, et la liste des documents requis pour soumettre une telle demande, veuillez visiter le site officiel de Rosreestr (https://rosreestr.ru) ou contacter tél. (, (.

Nous espérons que les informations fournies par le Département seront utiles à tous les habitants de notre ville et de notre région, ainsi qu'aux autorités de l'État et aux gouvernements locaux.

Moyen officiellement fiable pour connaître le propriétaire de l'appartement

Conseils juridiques gratuits :

Une petite histoire plutôt qu'une introduction : nous avons conseillé le visiteur sur les méthodes de vérification de la pureté juridique d'un appartement avant de l'acheter. Lors de la consultation, nous avons appris qu'il avait décidé de s'assurer avant d'acheter un appartement et de connaître les noms complets des vrais propriétaires. Pour ce faire, il s'est tourné vers un cabinet d'avocats, où il a payé 1 500 roubles. Pour cet argent, il a été trompé de manière flagrante - vous pouvez découvrir les propriétaires de l'appartement par vous-même et pour un montant moindre. C'est pourquoi nous avons décidé d'écrire cet article.

Il n'y a aucun moyen de connaître les données de passeport des propriétaires de l'appartement dans l'article. Les données de passeport appartiennent à la catégorie des données personnelles, il est donc interdit de les distribuer et de les utiliser sans l'autorisation du sujet. À l'aide de notre article, vous ne pouvez connaître que le nom complet des propriétaires ou, si l'appartement appartient à une organisation, son nom.

Il n'est pas accessible au public sur le site Web de Rosreestr.

Important! Auparavant, Rosreestr comprenait séparément le registre unifié des droits de l'État (EGRP) et le cadastre immobilier de l'État (GKN). Le registre d'État unifié de l'immobilier contenait des informations sur les propriétaires de biens immobiliers, mais à partir du 1er janvier 2017, le registre d'État unifié de l'immobilier et le comité des biens de l'État ont combiné et transféré toutes les données vers un seul registre - le registre d'État unifié de l'immobilier. Domaine (EGRN). Désormais, les informations sur les propriétaires se trouvent dans l'USRN.

Les informations sur les propriétaires ne sont pas affichées sur le site Web de Rosreestr, car seule une partie des informations sur l'immobilier est téléchargée au public à partir de l'USRN. Jugez-en par vous-même : 1) rendez-vous sur la page « Informations de référence sur les objets immobiliers en ligne ; 2) cochez la case "Adresse" ; 3) Saisissez une adresse. Voici des exemples de saisie de l'adresse - n° 1, n° 2, n° 3) ; 4) En bas, cliquez sur le bouton "Créer une demande" ; 5) Sur la page qui s'ouvre, cliquez sur l'adresse de l'appartement. Comme vous pouvez le voir, il n'y a pas de données sur les titulaires de droits d'auteur dans le domaine public sur le site Web de Rosreestr. Et c'est ainsi avec tous les biens immobiliers. Par exemple, nous avons entré l'adresse de Moscou, rue Valovaya, 6, appartement 15, et ce sont les informations de référence que nous avons reçues de l'USRN. Les propriétaires de l'appartement ne sont pas indiqués.

Un extrait de l'USRN aidera

Le nom officiel est "un extrait du registre d'état unifié de l'immobilier sur les principales caractéristiques et les droits enregistrés sur la propriété". Dans notre cas, le bien est un appartement. Comme mentionné ci-dessus, l'USRN contient des informations sur l'immobilier, y compris sur les propriétaires. Pour connaître ces informations, il vous suffit d'un extrait de l'USRN de l'appartement qui vous intéresse.

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Nous n'allons pas lister les informations qui se trouvent dans le relevé, il est préférable de regarder l'exemple ci-dessous. Dans la section n ° 2, au paragraphe n ° 1.1 «Titulaire du droit d'auteur», le propriétaire de l'appartement est indiqué. Nous avons repeint le nom complet dans l'échantillon, car nous n'avons pas le droit de "briller" comme ça sans permission.

Service de commande d'un extrait de l'USRN, que nous utilisons nous-mêmes

Un extrait de l'USRN est fourni sous forme électronique et papier. La version électronique est idéale pour savoir qui est le propriétaire de l'appartement. Toute personne (pas même un citoyen de la Fédération de Russie) peut le commander pour n'importe quel bien immobilier en Fédération de Russie. Après paiement, le document sera envoyé par e-mail et pourra être imprimé.

Un relevé électronique peut être commandé sur le site Web Rosreestr lui-même et dans le service Ktam.pro. Le coût de la commande sur les deux sites est de 250r. et les extraits ont également une signature numérique électronique du registraire Rosreestr (EDS), c'est-à-dire des extraits de Ktam.pro contiennent également des informations officielles et fiables de l'USRN. Il est préférable de commander un extrait auprès du service Ktam.pro. Pourquoi? Lire ci-dessous.

Nous avons commandé 5 extraits pour 5 appartements à la fois sur Ktotam.pro et sur le site Rosreestr. Nous avons comparé les processus de commande selon 3 critères :

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Délai moyen de réception des relevés

C Ktam.pro - 32 min., Rosreestr - 47 h.

Un pro gagne inconditionnellement, mais le paradoxe est qu'il reçoit des informations officielles du Rosreestr lui-même (par conséquent, des extraits de celui-ci contiennent également des informations officielles et fiables). Très probablement, Ktotam.pro reçoit des informations, les traite et les fournit sous forme d'extrait plus rapidement, ou peut-être que les employés s'acquittent simplement mieux de leurs tâches. Nous avons une fois reçu un extrait au bout de 7 heures et à l'appui ils nous ont écrit que les serveurs Rosreestr étaient surchargés. Cela arrive rarement et généralement dans de tels cas, un extrait est envoyé jusqu'à un maximum de 24 heures.

Whotam.pro envoie des relevés au format .html, qui s'ouvrent correctement dans n'importe quel navigateur, ont une apparence lisible et peuvent être imprimés. De Rosreestr, vous recevrez un extrait dans un format .xml illisible. Pour transférer le relevé dans un format lisible, vous devez effectuer quelques étapes supplémentaires, où le plan graphique ne s'affiche pas toujours correctement.

Sur le site Ktotam.pro, les champs de commande sont remplis facilement et intuitivement, qui sont beaucoup plus petits. De plus, lors de la commande, les données de votre passeport ne sont pas nécessaires. Sur le site Web de Rosreestr, il est difficile de comprendre quoi remplir et sous quelle forme, et lors de la commande, vous devez remplir toutes les données du passeport.

Le résultat - le meilleur service s'est avéré être Ktam.pro, car. à travers lui, il est plus pratique de commander un extrait, ils l'enverront plus rapidement et sous une forme lisible. Dans le même temps, le coût est le même que sur le site Web de Rosreestr - 250 roubles. Les 5 extraits de Ktam.pro contenaient les mêmes informations de l'USRN que 5 extraits du site officiel de Rosreestr. La seule chose est que dans les extraits de Ktotam.pro il n'y a pas de plan graphique des appartements, mais ce n'est pas nécessaire.

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Mode d'emploi pour commander un extrait sur Ktam.pro

Voir ci-dessous pour les instructions de commande étape par étape avec des images. Pour plus de clarté, nous avons nous-mêmes commandé un extrait de l'USRN pour un appartement à Moscou, st. Vostochnaya, 13. Nous ne montrerons pas le numéro d'appartement lui-même.

Si vous avez besoin de la ville de Moscou ou de Saint-Pétersbourg, tapez dans le champ "Région". Pour rechercher d'autres localités, entrez d'abord le nom de la région dans les champs appropriés et ensuite seulement le nom de la localité.

Dans le champ "Rue", entrez uniquement le nom de la rue, ruelle, boulevard, etc.

S'il y a un bâtiment dans l'adresse de l'appartement, ne vous inquiétez pas qu'il n'y ait pas de champ correspondant. Entrez l'adresse sans le corps, cliquez sur le bouton "Rechercher" et dans la fenêtre suivante sélectionnez l'adresse qui contient le corps souhaité.

Voici ce qui s'est passé avec notre exemple.

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(cliquez sur les images pour les agrandir)

Si le message "Rosreestr ne peut pas fournir d'informations sur la propriété demandée s'affiche. Vérifiez l'exactitude des données saisies et réessayez "- cela signifie que la mauvaise adresse est saisie ou que les serveurs Rosreestr "ralentissent" (cela arrive). Nous vous conseillons de revérifier l'adresse, et si elle est correcte, attendez un peu et réessayez.

De plus, si le message "Il n'y a pas d'informations dans la base de données électronique de l'USRN Rosreestr. Peut-être que la dernière transaction pour cet objet était antérieure à 2000, ou l'objet a le statut "précédemment enregistré". Malheureusement, nous ne pourrons pas fournir d'extrait pour cet objet »- cela signifie que Rosreestr dans la région (sujet de la Fédération de Russie) où se trouve la propriété a commencé à enregistrer des transactions depuis 2000 (dans certaines régions depuis 1998). Jusqu'en 2000, les transactions étaient enregistrées au BTI, de sorte que le BTI dispose d'informations sur les titulaires de droits d'auteur. La difficulté est que seuls les propriétaires eux-mêmes ou une personne munie d'une procuration notariée de leur part peuvent demander ces informations.

Une liste de moyens de paiement vous sera proposée au choix - via Qiwi, une borne, une carte bancaire, depuis un solde de téléphone portable, un porte-monnaie électronique, etc.

Le plus pratique pour nous était le paiement depuis une carte bancaire et depuis le solde d'un téléphone portable. Pour payer avec une carte bancaire, cochez la case appropriée, cliquez sur le bouton "Payer", entrez les détails de la carte dans la fenêtre qui s'ouvre et cliquez sur le bouton "Payer 250 roubles". Pour payer depuis un téléphone mobile, sélectionnez le mode de paiement "Autres méthodes", cliquez sur le bouton "Payer" et sélectionnez un opérateur mobile sur la page qui s'ouvre.

Après le paiement, rendez-vous à l'adresse e-mail que vous avez précédemment indiquée et ouvrez la lettre de l'adresse postale. Vérifiez également votre dossier spam, parfois les e-mails s'y retrouvent. Il contiendra le login et le mot de passe de votre compte personnel dans le service Ktotam.pro, (1). Dans ce courrier, cliquez sur le bouton "Activer un compte personnel" (2).

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Si la lettre n'arrive pas pendant une longue période, écrivez au support.

Pour accéder à votre compte personnel, cliquez sur le bouton "Mon compte" en haut à droite, dans la fenêtre qui s'ouvre, saisissez votre email et votre mot de passe, et cliquez sur "Connexion". Nous vous rappelons que le mot de passe a été fourni dans la lettre pour activer le cabinet.

Cette fois, la déclaration était prête en 37 minutes, vous en trouverez ci-dessous une capture d'écran. Pour télécharger la déclaration, cliquez sur le bouton du milieu avec la flèche vers le bas. La déclaration est téléchargée au format .html, qui peut être ouvert dans n'importe quel navigateur. L'image ci-dessous montre tout. Pour imprimer, cliquez sur le bouton à droite avec le signe de l'imprimante. Pour télécharger le fichier d'extrait original avec la signature numérique électronique du registraire Rossreestr (EDS), cliquez sur le bouton à gauche. Le fichier dans l'archive au format .sig est la signature numérique.

Voici une capture d'écran d'un exemple de lettre à partir de laquelle vous pouvez également télécharger le document.

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Voici l'extrait lui-même, que nous avons commandé pour un exemple. Dans la section n ° 2 du paragraphe n ° 1.1 "Titulaire du droit d'auteur", le nom complet du propriétaire de l'appartement est indiqué. Le nom complet de l'échantillon a été peint, car nous n'avons pas le droit de "briller" comme ça sans permission.

(cliquez sur l'exemple pour l'agrandir)

Si vous avez des questions, veuillez consulter un avocat ↓.

Vous pouvez poser votre question dans le formulaire ci-dessous, dans les commentaires, dans la fenêtre du consultant en ligne en bas à droite de l'écran, ou appeler les numéros (24h/24, 7j/7) : - Moscou et la région ; - Saint-Pétersbourg et la région ; d'autres régions de la Fédération de Russie.

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Bon après-midi! Envoyé une demande de libération. 2 heures se sont écoulées et rien.

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Salut elena. Lors de la commande d'un extrait, il est indiqué - Chers visiteurs, veuillez noter que Rosreestr effectue actuellement des travaux techniques. En conséquence, il y a des retards dans le traitement des commandes.

Nous ne sommes pas les propriétaires du service, mais nous y commandons nous-mêmes. Ecrivez à leur support.

Lors du passage au paiement d'un extrait de l'USRN, il y a un birdie pour enregistrer les données de la carte. Et il ne peut pas être supprimé. À quoi cela ressemble-t-il ?

Bonjour Vadi. je l'ai enlevé. Lorsque vous commandez un extrait, votre compte personnel est créé sur le service ktam.pro. Si à l'avenir vous souhaitez commander encore et encore un autre relevé via la carte, vous pouvez enregistrer les données de la carte afin de ne pas les remplir à nouveau lors de la commande. Juste fait pour votre commodité. Comme je l'ai écrit, l'oiseau peut être retiré. Et sous le bouton "Payer", il y a un post-scriptum : Nous ne stockons ni ne traitons les données des cartes bancaires. Toutes les transactions sont effectuées dans le centre de traitement CloudPayments, certifié selon la norme internationale de sécurité des cartes de paiement PCI DSS.

PS Je ne suis pas propriétaire de ce service, mais j'y commande simplement des extraits pour moi-même.

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Pouvez-vous me dire pourquoi la section 2 est manquante?

Bonjour Dmitri. Peut-être que la propriété n'a pas de propriétaires, c'est-à-dire c'est municipal (état). Veuillez décrire votre situation plus en détail.

Bonjour. L'unique propriétaire de l'appartement est décédé, après quoi les informations seront mises à jour dans la déclaration. et ce qu'il faut faire.

Qui soumet des informations sur le changement de propriétaire, tandis que les héritiers partagent l'appartement pendant 6 mois.

Salut elena. Après la fin de l'affaire de succession, les informations sur le changement de propriétaire sont soumises par un notaire. Cela peut également être fait par les nouveaux propriétaires. À Rosreestr, les informations changeront environ 7 jours après la soumission des documents.

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Bonne journée!

Le propriétaire de l'appartement saura-t-il qu'une demande a été faite pour son appartement ?

Bonjour Olga. Non, il ne le fera pas.

Ne le reconnaît-il pas du tout (même si vous indiquez vos données de passeport dans le registre) ou seulement lors d'une demande via votre site Web ?

Bonjour Alexeï. Merci pour la clarification. Seulement si via le service Ktam.pro indiqué par nous. Parce que lors de la commande par son intermédiaire, vous n'avez pas besoin d'indiquer les données de votre passeport. Si vous commandez un extrait via le site Web Rosreestr ou au MFC, vous devez indiquer vos données. Cela signifie que le propriétaire de l'appartement, s'il le souhaite, pourra les reconnaître s'il commande un certificat sur les personnes qui ont reçu des informations sur l'objet immobilier.

Conseils juridiques gratuits :

Est-il possible de connaître le numéro de téléphone du propriétaire de l'appartement grâce à un tel extrait ?

Les locataires font souvent du bruit et veulent contacter le propriétaire, dont les locataires cachent le nom et les contacts.

Bonjour Olga. Non, le numéro de téléphone n'est pas indiqué dans le relevé, le nom complet des propriétaires est indiqué. Je vous conseille de contacter le préfet de police dans ce cas, il devra réagir.

BONJOUR! J'AI BESOIN DE SAVOIR QUI ÉTAIT LE PROPRIÉTAIRE DE L'APPARTEMENT DANS LA PÉRIODE DE 2010 À 2011 ET PAS SEULEMENT LE NOM COMPLET, MAIS AU MOINS LA DATE DE NAISSANCE POUR LES EXCLURE. QUE DEVRAIS-JE FAIRE? REMERCIER!

Bonjour Olga. Vous pouvez commander un extrait sur le transfert de droits immobiliers, qui contient des informations sur tous les propriétaires, actuels et anciens. Il indique également les dates de qui et en quelles années était le propriétaire de l'appartement - plus de détails ici. Mais seul le nom complet y est indiqué, car La date de naissance est une donnée personnelle et ne peut être obtenue sans le consentement de la personne. Vous pouvez, par exemple, prendre le nom et le prénom et les saisir dans une recherche sur les réseaux sociaux. De nombreuses personnes ajoutent leur date de naissance à leur profil.

Conseils juridiques gratuits :

Je suis allé à l'adresse e-mail que j'ai indiquée précédemment, la lettre de l'adresse postale n'est pas disponible depuis 2 jours et, apparemment, ne le sera pas. Par conséquent, je n'ai ni identifiant ni mot de passe de mon compte personnel dans le Service Ktotam.pro! Divorcé pour de l'argent s'appelle.

Bonjour, Natalia. Avez-vous vérifié le dossier Spam ? Dans la messagerie Gmail, les lettres en provenance de là sont souvent transférées.

Hourra! En plein spam. Mille excuses. Reçu un extrait. Mais à partir de l'extrait, je voulais des informations sur le nom complet du propriétaire de l'appartement qui nous inonde, mais ne veut pas nous parler, mais il s'est avéré que ces données ne sont pas dans l'extrait USRR 🙁

Comment savoir qui est le propriétaire de l'appartement ?

Natalia, il se peut que le nom du propriétaire ne soit pas dans l'extrait. Qu'y a-t-il d'écrit exactement ? Qu'il n'y a pas de données de l'USRR ?

2. Détenteur(s) des droits d'auteur : 2.1. Ville de Moscou

Conseils juridiques gratuits :

Natalia, cela signifie que l'appartement n'est pas privatisé, mais municipal et appartient à la ville de Moscou. Ce ne sont pas les propriétaires qui habitent cet appartement, mais très probablement des locataires sous bail social ou bail social. Pourquoi voulez-vous connaître leur nom ?

Je voulais des informations sur le nom du propriétaire de l'appartement qui nous inonde.

Déposer une plainte.

Natalia, allez au tribunal et décrivez toute la situation. Dites que vous êtes inondé et que les locataires refusent de vous dire votre nom complet. Les demandes doivent être acceptées.

Merci pour votre attention 🙂

Conseils juridiques gratuits :

Tu écris d'abord :

... Le site Web Rosreestr n'aidera pas ...

sur le site officiel de Rosreestr, il n'y a rien sur les propriétaires ...

Ensuite tu écris :

... Le service d'obtention d'un extrait de l'USRR, que nous utilisons nous-mêmes :

Un relevé électronique peut être commandé sur le site officiel de Rosreestr ...

c'est-à-dire que vous écrivez d'abord à Rosreestr pour ne pas postuler, puis vous écrivez que vous pouvez contacter Rosreestr...

Bonjour. Il est écrit qu'il n'y a aucune information dans le domaine public sur le site de Rosreestre.

Bon après-midi. Remplir les données "Adresse".

Le bâtiment n'a pas été abattu (il y a 3 bâtiments à proximité de la maison).

Qu'est-ce qui ne va pas ?

Bonjour Andreï. Écrivez au service d'assistance du service ktotam.pro. Le bouton pour contacter le support se trouve sur leur site Web en bas. Ou écrire à

Bon après-midi! J'ai trouvé ma propriété en saisissant l'adresse sur le site whopro. Mais le numéro cadastral qui s'affiche ne correspond pas à celui indiqué sur mon certificat de propriété. Quelle est la raison?

Bonjour, Natalia. Il peut y avoir de nombreuses raisons. Peut-être qu'ils se sont trompés à Rosreestre. De plus, au fil des ans, de nombreux objets ont changé de numéro cadastral, car. était la formation d'un nouveau registre d'enregistrement cadastral. Par conséquent, contactez Rosreestr et clarifiez. Si le numéro cadastral a changé en raison du nouveau registre, vous devrez alors délivrer un nouveau certificat avec un nouveau numéro cadastral. Pour ce faire, contactez l'Enregistrement, la Chambre cadastrale ou le MFC, où vous devez demander une réémission d'un certificat dans le cadre d'un changement de numéro cadastral. Un paquet de documents: un certificat d'enregistrement des droits, un passeport cadastral, un reçu de paiement de l'État. frais (200 roubles) et un passeport.

Actuellement, les certificats d'enregistrement des droits de propriété ne sont pas délivrés.

Bon après-midi! Commandé et payé un extrait de l'USRR. L'e-mail avec le nom d'utilisateur et le mot de passe n'est pas arrivé. Que faire?

Bonjour, Natalia. Écrivez au service d'assistance du service ktam.pro. Le bouton du site Web est en bas.

Bonjour! L'extrait de l'USRR ne contient pas les données du passeport du propriétaire.

Est-il possible de les reconnaître d'une manière ou d'une autre, car il y a beaucoup d'Ivanov Ivanov Ivanovich.

Bonjour Kiril. Dans l'accès habituel (officiel), les données du passeport ne sont indiquées nulle part. Les données de passeport sont des informations confidentielles, appartiennent à la catégorie des données personnelles, en outre, la distribution et l'utilisation sont interdites sans l'autorisation du sujet.

Region-Moscow, Settlement-Moscou, la ligne aucune correspondance trouvée apparaît, après avoir cliqué sur Rechercher, contre le rectangle Région-rouge - Le champ n'est pas rempli, une impasse ...

S'il indique "Aucune correspondance trouvée", l'adresse est incorrecte. Écrivez ici ou envoyez un e-mail, je vais essayer de trouver et d'envoyer le résultat.

Envoyé une demande, en attente d'une réponse.

Répondu au courrier.

Bonjour Dans le champ Région j'écris Moscou et il écrit que le champ n'est pas rempli, que dois-je faire?

Bonjour, Alexandre. J'ai vérifié, la région était remplie à l'entrée de Moscou. Réessayer.

A la demande "Extrait de l'USRR en ligne" dans le champ "région" il n'y a pas de République de Crimée, que dois-je faire ?

Bonjour Pavel. Ensuite, vous pouvez commander un extrait de l'USRR via la Chambre d'enregistrement, la Chambre cadastrale ou le MFC (Centre multifonctionnel). Vous pouvez également commander en ligne sur le site officiel de Rosreestr. Les méthodes d'obtention sont spécifiées plus en détail dans cet article - lien. Lisez-le attentivement.

Le site donne de telles informations - "Il n'y a aucune information dans la base de données électronique de l'USRR Rosreestr. Peut-être que la dernière transaction pour cet objet était antérieure à 2000, ou l'objet a le statut "précédemment enregistré". Malheureusement, nous ne pourrons pas fournir d'extrait pour cet objet"

Qu'est-ce que cela signifie - statut "précédemment comptabilisé".

Bonjour Irine. Cela signifie que Rosreestr dans la région (sujet de la Fédération de Russie) où se trouve la propriété a commencé à enregistrer des transactions depuis 2000. Jusqu'en 2000, les transactions étaient enregistrées au BTI, de sorte que le BTI dispose d'informations sur le propriétaire de l'appartement. MAIS la difficulté est que seul le propriétaire de l'appartement ou par procuration de sa part peut demander des informations sur le(s) propriétaire(s) de l'appartement.

Sur le site de RosReestr dans les informations de référence sur les objets immobiliers en ligne dans la rubrique Droits et restrictions

№/….-645 du 04.05.2008 (Propriété)

№/….-644 du 05/04/2008 (Participation à la transaction)

Que signifie cette limitation ?

Salut elena. La marque "Participation à la transaction" peut signifier beaucoup. Par exemple, cette propriété est hypothéquée ou transférée en vertu d'un accord de partage, etc. Ceux. il n'y a rien de précis dans cette entrée. De plus, les informations en ligne du site Web Rosreestr ne sont pas toujours à jour. Par conséquent, commandez un extrait de l'USRR pour cette propriété, tout y sera indiqué en détail. Comment commander cet extrait est indiqué dans l'article.

Le service, qui y opère dans toutes les villes Pour une raison quelconque, il est impossible d'effectuer une opération sur Balashikha. Veuillez vérifier que les informations saisies sont correctes et réessayer."

Ivan, il dit que la mauvaise adresse a été saisie ou que les serveurs Rosreestr "ralentissent" (cela arrive). Je vous conseille de tout vérifier, ou si l'adresse est correcte, alors attendez un peu, puis réessayez.

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Moscou et région Saint-Pétersbourg et région poste 346 toutes les régions de la Fédération de Russie

Où et comment puis-je savoir à qui appartient l'appartement ?

Dans certains cas, une vérification du propriétaire de l'appartement est nécessaire. Par exemple, avec son aide, vous pouvez éviter une situation où, après les formalités administratives pour l'achat d'un appartement, il s'avère qu'il n'appartenait pas du tout au vendeur ou qu'il était hypothéqué. Vous pouvez trouver les données du propriétaire en peu de temps en utilisant un service Internet spécial, en payant une petite taxe d'État et sans recourir à des intermédiaires.

Quand une demande est-elle requise ?

Il existe un certain nombre de situations dans lesquelles il est important de connaître le nom du propriétaire d'une propriété, y compris un appartement. Les principaux incluent:

Rédaction d'un contrat de vente. Lors de l'achat d'un appartement, vous devez vous assurer que le vendeur est bien son propriétaire et que le logement lui-même ne présente aucune charge ni arrestation.
Lors du dépôt d'une plainte au tribunal au cas où vos voisins, par exemple, vous inonderaient. Il est loin d'être toujours que les personnes dans une telle situation disent leur vrai nom et prénom, et lors de la rédaction d'une réclamation, il est nécessaire d'indiquer le défendeur.

Où pouvez-vous trouver?

Vous pouvez trouver des informations sur qui est le propriétaire de la propriété dans plusieurs cas :

Au JEC. Dans ce cas, vous pouvez obtenir des informations sur le propriétaire de l'appartement, mais veuillez noter que les employés ne sont pas tenus de fournir de telles informations, et d'ailleurs, ce n'est pas un fait que vous recevrez un document officiel avec des scellés.
En RTC, mais les informations ne sont délivrées qu'à la demande d'un juge ou d'un notaire, ou à la demande du propriétaire.
Chez un notaire, mais vous ne pouvez obtenir des informations que si vous vous apprêtez à conclure un contrat de vente pour un appartement.
Au bureau des impôts, mais en même temps, la demande doit indiquer les raisons pour lesquelles vous devez connaître le nom du propriétaire. Si l'administration fiscale considère que les raisons sont importantes, vous recevrez les informations qui vous intéressent.

A Rosreestre. C'est la méthode la plus simple et la plus efficace pour obtenir des informations, car vous n'avez pas besoin d'être le propriétaire de l'appartement ou d'indiquer le motif de la demande pour soumettre une demande. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Rosreest en personne ou laisser une candidature électronique.

Appel personnel à Rosreestr

Ceux qui ont l'habitude d'agir à l'ancienne peuvent contacter personnellement Rosreest. Le processus de demande est le suivant :

Vous vous rendez à la succursale de Rosreestr sur le lieu de résidence et prenez un formulaire ou un exemple de demande et les données pour y payer la taxe d'État.
Après avoir rédigé la demande et le paiement, vous remettez les documents et recevez un reçu pour leur acceptation.
Venez le jour fixé pour recevoir un extrait. Il est important d'avoir votre passeport avec vous.

Demande électronique

La deuxième façon est plus moderne et pratique. Depuis 2017, vous pouvez trouver des données sur l'immobilier dans le registre national unifié de l'immobilier ou en abrégé USRN.

Pour faire une demande, vous devez suivre ces étapes :

Remplissez le premier des quatre formulaires en saisissant :

type d'objet - appartement ou maison, quartier résidentiel;
numéro cadastral ou numéro conditionnel, le cas échéant ;
l'adresse de l'objet, qui comprend ces données - la région et le district, le nom de la localité, la rue et le numéro de la maison, de l'appartement;
choisir sous quelle forme recevoir le document - sous forme de lien vers un document électronique ou un document papier avec récépissé au service territorial ou envoyé par courrier ;
indiquer l'adresse à laquelle le relevé doit être envoyé - électronique ou postal.

Entrez le captcha et cliquez sur le bouton ci-dessous pour passer à l'étape suivante.
Lors de la deuxième étape, un formulaire est déjà rempli, dans lequel des informations sur le demandeur sont indiquées:

le type de demandeur est sélectionné - un particulier, un notaire ou un avocat, un responsable de l'arbitrage ou même une personne étrangère ;
la catégorie que la personne a;
nom, prénom et patronyme ;
si disponible - SNILS ;
type de pièce d'identité. Un passeport, une carte d'identité militaire, une carte d'identité temporaire, un passeport international ou un passeport diplomatique, d'autres documents sont autorisés ;
données du passeport (autre document sélectionné) - série et numéro, lieu et date de délivrance ;
coordonnées - téléphone, adresse e-mail et adresse postale.

Une coche est placée à côté de l'élément sur le consentement au transfert de données personnelles à Rosreestr et le bouton "Accéder aux documents joints à la demande" est cliqué.
La troisième étape consiste à ajouter des documents que vous jugez nécessaires de soumettre. Cet élément peut être rempli ou ignoré.
À la dernière étape, toutes les données saisies sont vérifiées, la demande est soumise pour traitement.

Après avoir envoyé la demande, vous devez vérifier votre courrier électronique. Les informations de paiement doivent lui être transmises. Après avoir payé les frais de l'État, nous attendons les résultats.

Quelles informations peut-on obtenir ?

Une demande à Rosreestr vous permet d'obtenir les informations suivantes :

Nom, prénom et patronyme du propriétaire du bien.
L'adresse.
numéro cadastral de l'objet.
Taille de la zone.
La présence d'arrestations et la recherche d'un appartement en gage.
Date, type et numéro d'enregistrement du droit de propriété.
Disponibilité de participation à la construction partagée.
Prétendre.
La présence de poursuites sur l'appartement.
La présence de marques sur la décision de retirer l'objet à la propriété de l'État.

Veuillez noter que les détails du passeport du propriétaire ne sont pas fournis. Cela est dû au fait qu'il s'agit de données personnelles. Mais même les informations reçues sont suffisantes pour vérifier l'honnêteté du vendeur.

Conditions et coût

Le délai moyen de traitement d'une demande soumise est de 3 jours ouvrables.

Si une demande de délivrance d'un document électronique a été soumise, après cette période, vous saurez déjà qui est le propriétaire du bien. Lors de la demande d'une version papier, beaucoup dépend du travail du courrier.

Le paiement dépend du fait que vous soyez une personne physique ou une personne morale, sous quelle forme la réponse est fournie. En général, le site Web de Rosreest indique que le coût de la prestation du service :

Pour les particuliers sera de 300 roubles.
Pour les personnes morales - à partir de 950.

Vous pouvez en savoir plus sur les prix des services sur le même site officiel de Rosreestr en cliquant sur le lien https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

S'il n'y a aucune information dans le registre, vous n'êtes pas tenu de payer. Les fonds que vous avez dépensés seront reversés sur votre compte.

Vidéo : Instructions pour obtenir des informations sur les propriétaires à Rosreestr

Nous vous suggérons de vous familiariser avec une vidéo de cinq minutes, qui fournit des instructions vidéo détaillées pour soumettre une demande à Rosreestr. À l'aide de la vidéo, vous pouvez voir les exemples de formulaires que vous devez remplir, ainsi que le formulaire de réponse que vous recevrez :

Vous pouvez obtenir des informations sur le propriétaire de l'appartement sur le site Web de Rosreest en remplissant une demande électronique et en payant la taxe d'État. Dans les trois jours suivant la soumission de la demande, celle-ci sera examinée et vous recevrez un extrait du registre, qui contiendra des informations de base sur l'appartement, y compris le nom de son propriétaire.

Saviez-vous que l'étape obligatoire pour effectuer une transaction immobilière est d'obtenir les informations suivantes sur l'objet immobilier :

à qui appartient le bien immobilier
il y a des restrictions sur le sujet de la transaction : caution, arrestation et autres restrictions

Comment obtenir ces informations ? Obtenir des informations auprès du Registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec ceux-ci (ci-après dénommé EGRN).

Comment faire? Soumettez une demande au bureau de Rosreestr pour la région concernée.

Soumission d'une demande de fourniture d'informations auprès de l'USRN sur papier

Pour introduire une demande de renseignements auprès de l'USRN sur papier, vous devez contacter le service territorial de l'Office muni des pièces suivantes :

Demande sous la forme établie par l'arrêté du Ministère du développement économique de la Fédération de Russie du 14 mai 2010 n ° 180 «Sur l'établissement de la procédure de fourniture d'informations contenues dans le registre d'État unifié des droits sur les biens immobiliers et des transactions avec ceux-ci» (peut être rempli indépendamment ou par un spécialiste du Département qui accepte les documents).
Document de paiement original confirmant le paiement pour la fourniture d'informations.
Une pièce d'identité du demandeur (ou une pièce d'identité du représentant du demandeur).
Procuration dûment exécutée (si une demande est présentée par le représentant du demandeur agissant sur la base d'une procuration).
Extrait du registre des personnes morales, sur présentation d'une demande par un représentant d'une personne morale. A partir du 01.10.2011, si un tel extrait n'a pas été présenté par le demandeur de sa propre initiative, l'autorité d'enregistrement le demande de manière indépendante.
Autres documents dont la liste est établie par la Procédure.

Le délai de communication des informations est de 5 jours ouvrables à compter de la date de réception de la demande par l'autorité d'enregistrement.

Les détails de paiement pour la région concernée peuvent être trouvés sur le site Web de Rosreestr.

Objet du paiement : paiement pour fournir des informations sur les droits enregistrés sur les biens immobiliers et les transactions avec ceux-ci, délivrer des copies de contrats et d'autres documents exprimant le contenu des transactions unilatérales effectuées sous une forme écrite simple.

Soumission d'une demande de fourniture d'informations auprès de l'USRN sous forme électronique

Pour soumettre une demande de fourniture d'informations à l'USRN sous forme électronique, vous devez vous rendre sur le site officiel de Rosreestr. Dans le menu "Services électroniques", sélectionnez l'onglet "Soumettre une demande de fourniture d'informations USRN".

La formation d'une demande comprend les étapes suivantes.

Étape 1. Vous devez sélectionner le type d'informations demandées, l'objet ou le sujet sur lequel vous souhaitez recevoir des informations.
Étape 2. Vous devez remplir les informations sur le demandeur ou le représentant du demandeur dans les champs obligatoires du formulaire de demande.
Étape 3. Si des documents sont joints à la demande et nécessaires pour fournir des informations de l'USRN conformément à la loi, ils doivent être ajoutés à la troisième étape de la demande.
Étape 4. Il est nécessaire de vérifier le contenu de la demande.

Veuillez noter que les demandeurs qui sont des personnes physiques n'ont pas besoin d'une signature numérique électronique (ci-après - EDS) pour obtenir des informations accessibles au public. Pour obtenir des informations à accès restreint, les individus doivent disposer d'un EDS. Pour les demandeurs qui ont droit à la libre communication de l'information de l'USRN, la présence d'un EDS est requise pour demander tout type d'information.

Après l'envoi, un message apparaîtra concernant l'enregistrement de la demande et son numéro. Vous pouvez suivre l'état actuel de la demande par le numéro dans le service "Demande de vérification de l'état". Vous devez également enregistrer un code spécial, sans lequel il sera impossible de recevoir des documents sur le portail.

Obtention d'informations de l'USRN en donnant accès à une ressource d'informations contenant des informations sur l'USRN

Le service "Request to Information Resource" est conçu pour permettre aux utilisateurs qui possèdent une clé d'accès de rechercher et de visualiser des informations accessibles au public sur des objets immobiliers, ainsi que de demander et de copier des informations à accès restreint (dans le cadre d'un extrait de l'USRN) sur un objet immobilier (payant) .

Une clé d'accès est délivrée gratuitement lors de la prise de contact avec le Service fédéral de l'enregistrement de l'État, du cadastre et de la cartographie, ses organes territoriaux, ainsi que les institutions budgétaires de l'État qui lui sont subordonnées et leurs succursales dans un délai ne dépassant pas cinq jours ouvrables à compter de la date de la réception de la demande.

La clé est valable 1 an.

Après avoir reçu la clé d'accès, sur le site officiel de Rosreestr, dans le menu "Services publics" dans les options supplémentaires, parmi la liste des services fournis, ouvrez l'onglet "Demande à une ressource d'information". Cette section contient le manuel d'utilisation.

Le travail de service comprend les étapes suivantes :

Étape 1. Il est nécessaire d'entrer la clé d'accès précédemment obtenue auprès du département territorial de l'administration de Rosreestr.
Étape 2. Créez une demande dans la section "Recherche d'objets immobiliers" ou saisissez les données d'identification du titulaire du droit d'auteur en cas de génération d'une demande d'informations sur les droits d'un individu.
Étape 3. Signez la demande EDS et envoyez-la (pour demander des informations dans le cadre de la déclaration USRN).
Étape 4. Obtenez les résultats de la demande d'informations dans le cadre de la déclaration USRN dans la section "Mes applications", des informations sur toutes les demandes générées sont également affichées ici.

Formes de documents sous la forme desquels les informations de l'USRN sont fournies

Informations accessibles au public (à la demande de toute personne physique ou morale) - un extrait de l'USRN (contenant des informations accessibles au public sur les droits enregistrés sur des objets immobiliers).

Informations restreintes :

des informations sur le contenu des documents juridiques ;
extrait de l'USRN sur le transfert de droits sur un bien immobilier ;
un extrait de l'USRN sur les droits d'un particulier sur ses objets immobiliers ;
un extrait du registre national unifié de l'immobilier sur la reconnaissance du titulaire du droit d'auteur comme incapable ou partiellement incapable ;
certificat des personnes qui ont reçu des informations sur l'objet immobilier;
un extrait du Registre d'État unifié de l'immobilier sur les droits d'un particulier sur les objets immobiliers qu'il possédait (a);
des copies d'un accord ou d'un autre document exprimant le contenu d'une transaction unilatérale faite sous une forme écrite simple.

Si vous avez des questions lors de l'utilisation du portail Rosreestr, vous pouvez contacter la "Hot Line" sur le portail de services en appelant le 8 800 100-34-34 - un appel depuis les régions de Russie est gratuit.

Obtention d'un extrait du registre d'état unifié (egrp) via le portail de service public. Un exemple de remplissage d'une demande au registre pour la fourniture d'informations Le formulaire de demande dans l'USRP est imprimé

Obtenir un extrait de l'USRN via le site Web Rosreestr

Remplir une demande

Qu'est-ce qu'EGRP et EGRN ?

Exemple de demande d'extrait de l'USRP

Exemple recommandé de formulaire de demande pour la fourniture d'informations contenues dans le registre unifié de l'immobilier sur les biens immobiliers et (ou) leurs titulaires de droits d'auteur

Comment trouver le propriétaire d'un appartement

Façons d'obtenir des informations sur le propriétaire de Rosreestr

Instructions étape par étape pour remplir une demande électronique dans Rosreestr

Demande électronique à Rosreestr : facile et simple

Moyen officiellement fiable pour connaître le propriétaire de l'appartement

Il n'est pas accessible au public sur le site Web de Rosreestr.

Un extrait de l'USRN aidera

Service de commande d'un extrait de l'USRN, que nous utilisons nous-mêmes

Mode d'emploi pour commander un extrait sur Ktam.pro

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