Vieningo valstybės registro (EGRP) išrašo gavimas per viešųjų paslaugų portalą. Užklausos registrui dėl informacijos pateikimo užpildymo pavyzdys USRP užklausos forma yra atspausdinta

Dokumento forma „Prašymas gauti išrašą iš USRP“ nurodo antraštę „Prašymas“. Išsaugokite nuorodą į dokumentą socialiniuose tinkluose arba atsisiųskite jį į savo kompiuterį.

PRAŠYMO PAVYZDYS: IŠRAŠAS IŠ EGRP DĖL ASMENS TEISĖS Į jam nuosavybės teise priklausančius NT OBJEKTUS

Užklausa
dėl informacijos, esančios Vieningoje valstybėje, teikimo
teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registrą

1.
Prašymas pateikti informaciją, esančią Vieningame valstybiniame teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre
2. Pildo įstaigos, vykdančios valstybinę teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo registraciją specialistas arba automatiškai gavęs prašymą

į Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos biurą ____________ mieste
2.1.registracijos numeris
2.2.prašymo lapų skaičius
2.3.pridėtų dokumentų skaičius _______________________ /
lapai juose _______________________
2.4. parašas _____________________________________
2.5.data
1.1.
Pateikite informaciją: autorių teisių savininkas:
asmuo:
pavardė, vardas, patronimas (visas): _________________________
gimimo data: __________ gimimo metai, pilietybė: Rusijos Federacija
asmens dokumento tipas, serija ir numeris, išdavimo data:
nuolatinės arba vyraujančios gyvenamosios vietos adresas: _____________________________________________

forma: Vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro išrašas apie asmens teises į nekilnojamąjį turtą, kuris jam priklauso teritorijoje: Rusijos Federacijos (subjektai) arba savivaldybės darinys (savivaldybės). ), nurodomas Rusijos Federacijos subjekto (subjektų) arba savivaldybės darinio (savivaldybių) pavadinimas (pavadinimai).

1.2
Informacijos pateikimo forma / kopijų skaičius:
V
popierinio dokumento forma / ___1___ egzempliorių kiekiu. | | elektroninio dokumento forma
1.3
Kaip gauti informaciją iš Vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro:

Įstaigoje, kuri vykdo valstybinę teisių į nekilnojamąjį turtą registraciją ir sandorius su juo, Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos biuras _____________ mieste.
3
Informacija apie pareiškėją (fizinį asmenį, bankroto specialistą, notarą):
Pilnas vardas: _______________________________
asmens dokumento tipas: Rusijos Federacijos piliečio pasas
asmens dokumento serija ir numeris: _______________
kas išdavė asmens dokumentą: ______________________________
asmens dokumento išdavimo data: _______________
dokumento, patvirtinančio teisę gauti informaciją, kurios prieigą riboja federalinis įstatymas, pavadinimas ir duomenys:
telefonas:
pašto adresas: _____________________________
Elektroninio pašto adresas:

6
Prie prašymo pridedami dokumentai
V
Mokėjimo dokumentas, patvirtinantis apmokėjimą už informacijos suteikimą (jei tokio dokumento pateikimas numatytas Vieningame valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre esančios informacijos teikimo tvarkoje)

Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo teisę gauti informaciją nemokamai

Pareiškėjo atstovo įgaliojimus patvirtinantis dokumentas

Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo įgaliojimus veikti juridinio asmens vardu be įgaliojimo

Teisės turėtojo (jo įstatyminio atstovo) išduotas įgaliojimas, patvirtinantis tokį įgaliojimą gavusio asmens teisę pateikti prašymą ir (arba) gauti informaciją, esančią Vieningame valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių registre. su tuo

Asmens tapatybę patvirtinančio dokumento lapų kopijos

Autorių teisių turėtojo gimimo liudijimo kopija

Įgaliotos institucijos išduoto dokumento, patvirtinančio teisėto atstovo, kuris nėra jo tėvas, įgaliojimą, kopija.

Išrašas iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro

Įsiteisėjusios arbitražo teismo nutarties dėl arbitražo vadovo patvirtinimo kopija

Notaro išduotas dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo teisę paveldėti teisės turėtojo turtą pagal testamentą arba pagal įstatymą.

Sutarties (kito nuosavybės dokumento), kurios pagrindu buvo įregistruota įkaito davėjo teisė ir įstatymo pagrindu atsirado hipoteka pareiškėjos naudai, kopija.

Hipotekos kopiją su žyma apie teisių pagal hipoteką perleidimą pareiškėjui

Depo sąskaitos išrašo, kuriame yra informacija apie pareiškėją, kaip hipotekos lakšto savininką, kopija (atliekant hipotekos lakšto depozitinę apskaitą)

Dokumento, patvirtinančio hipotekos teisių perleidimą pareiškėjui reorganizavus juridinį asmenį arba paveldėjimo būdu, kopija.

Įsiteisėjusio teismo sprendimo dėl teisių į hipoteką pripažinimo pareiškėjui kopija

7
Parašas

Šiuo patvirtinimu:
prašyme pateikta informacija yra teisinga;
prie prašymo pridedami dokumentai (dokumentų kopijos) atitinka Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytus reikalavimus, prašymo pateikimo metu šie dokumentai yra galiojantys ir juose yra patikima informacija;
pareiškėjas turi teisę gauti informaciją, numatytą 1997 m. liepos 21 d. federalinio įstatymo Nr. 122-FZ „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“ 7 straipsnio 3 dalyje ir (arba) pateikti nemokama informacija pagal šio federalinio įstatymo 8 straipsnį, kitą federalinį įstatymą: _______________________________________________
(pagrindas prašyti informacijos, įskaitant duomenis apie paveldėjimo bylą)
___________________________________________________________________________________________________________
(pareigos, įskaitant visą įstaigos pavadinimą, notaro įgaliojimą patvirtinančio dokumento duomenis)

(parašas) M.P. (inicialai, pavardė) data "____" ________________ _____

9
Įstaigos, vykdančios valstybinę teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo registraciją, specialisto ženklas arba automatiškai gavus prašymą

_________________________________________________________________

________________________________________________________________________ __________________ _________________________________. (parašas) (inicialai, pavardė)
_________________________________________________________________

• 
  Ne paslaptis, kad darbas biure turi neigiamos įtakos tiek fizinei, tiek psichinei darbuotojo būklei. Yra gana daug faktų, patvirtinančių abu.
• 
  Darbe kiekvienas žmogus praleidžia nemažą savo gyvenimo dalį, todėl labai svarbu ne tik ką jis veikia, bet ir su kuo tenka bendrauti.

Bet kokie nekilnojamojo turto sandoriai vykdomi tik patvirtinus turto statusą. USRN išrašas yra garantija, kad naujasis savininkas nesusidurs su sukčiavimu ar skolomis, susijusiomis su nauju butu.

Neįmanoma užsisakyti išrašo iš USRN pačiame valstybės paslaugų portale, nes jame kalbama apie neelektronines paslaugas, tačiau per ją galite patekti į Rosreestr svetainę, kur gausite reikiamą informaciją. Norėdami peržiūrėti išsamią informaciją apie šią paslaugą, eikite į skyrius:

Kitame puslapyje tarp didelio paslaugų sąrašo turite pasirinkti elementą „Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre esančios informacijos teikimas“.

Po to pateksime į puslapį su paslaugos aprašymu ir kaip ją gauti:

• Į Rosreestr svetainę
• Per MFC
• Prisijungęs

Verta paminėti, kad internetinė galimybė yra nurodyta prašymo gauti išrašą būduose, tačiau ji nėra pasiekiama tiesiogiai per Valstybės tarnybų svetainę. Norėdami tai padaryti, eikite į Rosreestr svetainę rosreestr.ru.

Asmeninė Rosreestr paskyra ir valstybės tarnybos yra glaudžiai susijusios. Nors vidinis turinys skiriasi, prisijungimas atliekamas naudojant tuos pačius duomenis. Tai reiškia, kad registracija valstybės tarnybose automatiškai suteikia prieigą prie asmeninės Rosreestr paskyros.

Išrašo iš USRN gavimas per Rosreestr svetainę

Norėdami įvesti asmeninę Rosreestr svetainės paskyrą, viršutiniame dešiniajame kampe turite spustelėti mygtuką „Asmeninė paskyra“.

Po to turite išsaugoti prisijungimo vardą ir slaptažodį iš paskyros Valstybės tarnybos svetainėje

Kai lankotės svetainėje pirmą kartą, sistema paprašys patvirtinti prieigos teisių suteikimą

• Registracija susitikimui;
• Užklausos būsenos tikrinimas.

Pasirinkęs šią paslaugą, pilietis turės užpildyti anketą. Skirtingai nei Valstybės tarnybos svetainėje, čia visus duomenis reikės įrašyti rankiniu būdu.

Paraiška nėra per didelė, todėl ją užpildyti užtruks ne ilgiau kaip 10 minučių. Išsiuntus paraišką, USRN išrašą, patvirtinus, galima gauti per 3 darbo dienas.

Atkreipkite dėmesį, kad siunčiant užklausą yra priskiriamas numeris ir kodas. Jas reikės nurodyti atsisiunčiant ištrauką.

Jei programoje yra klaidų, paslauga bus atmesta. Tai atsispindės jūsų paskyros užklausos būsenoje. Taip pat bus informacija apie atsisakymo priežastį. Kai kuriais atvejais atsisakymas pateikti duomenis gali būti skundžiamas teisme.

Prašymo pildymas

Jei visi duomenys bus užpildyti teisingai, po kurio laiko jūsų asmeninėje paskyroje priešais užklausą atsiras ženklas „Laukiu mokėjimo“. Ekstrakto kaina priklauso nuo jo gavimo būdo. Jei vartotojui pakanka elektroninio sertifikato, valstybės rinkliava bus 300 rublių fiziniams asmenims ir 600 juridiniams asmenims. Pažyma popieriniu ekvivalentu fiziniams asmenims kainuos 750 rublių, o juridiniams - 2200. Kai kuriais atvejais išrašas gali būti pateikiamas ir nemokant valstybės rinkliavos. Tokiu atveju nekilnojamojo turto sertifikatą galite gauti tik popierine forma. O Federalinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos skyriuje turėsite pateikti dokumentą, kad gautumėte paslaugą nemokamai.

DĖMESIO! Pareiškėjas neprivalo būti nekilnojamojo turto savininkas, išrašą gali gauti jo oficialus atstovas. Blokelyje turėsite nurodyti, kas yra pareiškėjas, taip pat jo duomenis, įskaitant tuos, kurie yra pase, taip pat kontaktinį telefono numerį ir el.

Kas yra EGRP ir EGRN?

EGRP ir EGRN yra santrumpos, kurios iš tikrųjų reiškia tą patį. EGRP, arba vieningas valstybinis teisių į nekilnojamąjį turtą registras – terminas, kuris buvo vartojamas iki 2017 m. Dabar jį visiškai pakeitė EGRN – vieningas valstybinis nekilnojamojo turto registras.

Gyventojai nepastebėjo didelio skirtumo tarp struktūrų, nors EGRN yra platesnė duomenų bazė, jungianti EGRP ir nekilnojamojo turto kadastrą. USRN išraše pateikiamas nekilnojamojo turto aprašymas, savininko duomenys su jo nuosavybės teisių patvirtinimu (pavyzdžiui, pirkimo-pardavimo, paveldėjimo sutartis ir pan.). Daugeliu atvejų reikalingas išrašas, patvirtinantis, kad sandoriams nėra apribojimų. Pavyzdžiui, jei turtas yra užstatas.

Atitinkamai, pats pažymėjimas reikalingas atliekant bet kokias operacijas, kai nekilnojamasis turtas yra sandorio objektas: pirkimas-pardavimas, paveldėjimas, įkeitimas ir pan. Sandorio skaidrumui užtikrinti sutarties sudarymo metu reikalingas savininko išrašas. Pažyma galioja 1 mėnesį nuo gavimo dienos.

Išrašas iš USRN yra viena iš paslaugų, kurią galima gauti elektroniniu būdu be sąveikos su vyriausybinėmis agentūromis. Spausdintas elektroninis išrašas galioja taip pat, kaip ir teritoriniame padalinyje gautas popierinis išrašas. Todėl jis gali būti naudojamas pristatymui valstybės institucijose, taip pat sudarant nekilnojamojo turto sandorius. Kreipdamiesi į valstybines įstaigas asmeniškai turėsite kreiptis du kartus. Pirmą kartą užpildyti prašymą registratūroje išduotoje formoje. Antrą kartą – po 3 dienų gauti pažymą.

Prašymo išrašo iš USRP pavyzdys

Priedas Nr.2
informacijos teikimo tvarka,
esančios Vieningoje valstybėje
nekilnojamojo turto registras

Rekomenduojamas prašymo pateikti Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre esančios informacijos apie nekilnojamojo turto objektus ir (ar) jų teisių turėtojus formos šablonas

Jeigu kreipiantis asmeniškai į daugiafunkcį valstybės ir savivaldybės paslaugų teikimo centrą (toliau – daugiafunkcis centras) prašymas pateikiamas popierinio dokumento forma, nurodomas daugiafunkcis centras, kuriam teikiamas prašymas.

2 prašymą užpildo specialistas, kuris gauna prašymą, arba automatiškai pateikdamas prašymą.

Aprašant turtą, privaloma nurodyti jo kadastro numerį (arba anksčiau suteiktą valstybinį registracijos numerį).

Vienas iš nekilnojamojo turto objektų tipų pažymėtas varnele. Jeigu siūlomame sąraše nėra nekilnojamojo turto objekto tipo, apie kurį pareiškėjui reikalinga informacija, tokio tipo nekilnojamojo turto objektą pareiškėjas nurodo po žodžio „kita“ (prieš kurį šiuo atveju taip pat rašomas varnele).

Nurodoma papildoma informacija (jei yra), pvz.: objekto inventorinis numeris, aukštų skaičius ir kt.

Apibūdinant teisių turėtoją, privaloma nurodyti: juridinio asmens pavadinimą, TIN ir ORGN - Rusijos juridiniam asmeniui, pavadinimą ir įkūrimo šalį, KIO - užsienio juridiniam asmeniui; Rusijos Federacijai - žodžiai "Rusijos Federacija", Rusijos Federacijos subjektui - pilnas Rusijos Federacijos subjekto pavadinimas, savivaldybei - pilnas savivaldybės pavadinimas (pagal savivaldybės įstatus) , užsienio valstybei – visas užsienio valstybės pavadinimas.

Jeigu pareiškėjui yra žinomas anksčiau egzistavęs juridinio asmens pavadinimas (pavadinimai), kuris nėra aktualus prašymo pateikimo metu, o pavadinimo pakeitimas nesusijęs su juridinio asmens reorganizavimu – naujas juridinis asmuo, tada šioje prašymo dalyje taip pat nurodoma ši informacija.

Apibūdinant teisių turėtoją, privaloma nurodyti: pavardę, vardą, tėvavardį (paskutinįjį – jei yra), gimimo datą, asmens dokumento duomenis – dokumento tipą, jo seriją ir numerį, išdavimo datą. . Jei prašymą pateikia autorių teisių turėtojas arba jo atstovas ir autorių teisių turėtojas yra apdraustas privalomuoju pensijų draudimu pagal Rusijos Federacijos įstatymus, asmeninės asmeninės sąskaitos privalomojo pensijų draudimo sistemoje (SNILS) draudimo numeris. taip pat turi būti nurodytas turėtojas.

Jeigu pareiškėjas žino informaciją apie teisės turėtoją (pavardę ar vardą, arba tėvavardį, asmens dokumento duomenis), kurie prašymo pateikimo metu nėra svarbūs, tai šioje prašymo dalyje taip pat nurodoma ši informacija.

Antrasis vardas įrašomas, jei yra.

Nurodomas vienos rūšies dokumentas, nustatytas pagal 2015 m. liepos 13 d. federalinio įstatymo N 218-FZ „Dėl nekilnojamojo turto valstybinės registracijos“ 62 straipsnio 6 dalį (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015, N 29, str. 4344) (toliau – Įstatymas ).

Nurodykite: nekilnojamojo turto objekto (NT objektų) rūšį ir (ar) paskirtį, apie įregistruotas teises, į kurias prašoma informacijos (pvz., „gyvenamosios patalpos“ arba „gyvenamieji namai, butai, kambariai“); žemės sklypų atžvilgiu gali būti nurodyta žemės kategorija (pvz., „žemės ūkio paskirties žemės kategorijos žemės sklypai“); jeigu reikalinga informacija apie kokius nors nekilnojamojo turto objektus, nurodomas žodis „visi“.

Jei prašomos informacijos reikia apie nekilnojamojo turto objektus, esančius tam tikro (tam tikro) Rusijos Federacijos subjekto (subjektų) teritorijoje, Rusijos Federacijos subjekto (subjektų) pavadinimas (pavadinimai) nurodomas eilutėje " teritorijoje“, jeigu prašoma informacijos apie nekilnojamojo turto objektus, esančius visoje Rusijos Federacijos teritorijoje, nurodomi žodžiai „Rusijos Federacija“.

Prašant Vieningo valstybės nekilnojamojo turto registro išrašo forma pateikti informaciją apie asmens teises į jo (turimus) nekilnojamojo turto objektus, nurodoma: arba data, kuri praėjo prašymo pateikimo metu. , nuo kurios ir iki jos praėjo laikotarpis, prašoma informacijos (pvz., „2016 m. gruodžio 31 d.“), arba konkreti data (diena), nuo kurios informacijos prašoma (pvz., „01/ 2017-01-01“), arba laikotarpio, už kurį prašoma informacijos, pradžios ir pabaigos datos (pvz., „nuo 2015-01-01 iki 2016-12-31“ ), arba tik laikotarpio, už kurį prašoma informacijos, pradžios ir pabaigos datos. prašoma informacijos (pvz., „nuo 2016-01-01“).

Asmenų, gavusių informaciją apie nekilnojamąjį turtą, pažymos forma reikalaujant informacijos, nurodoma: arba laikotarpio, už kurį prašoma informacijos, pradžios ir pabaigos datos (pvz., „nuo 2015-01-01“. iki 2016-12-31“), arba tik laikotarpio, apie kurį prašoma informacijos, pradžios data (pvz., „nuo 2016-01-01“).

Nurodoma informacija apie titulinį dokumentą (tipas, rekvizitai), o prireikus – pareiškėją dominančios jo nuostatos. Taip pat gali būti nurodyta, kad reikalinga informacija nuosavybės teisės dokumente, kurio pagrindu buvo įregistruotas teisės į prašyme nurodytą turtą perėjimas iš vieno asmens kitam arba kurio pagrindu konkretus asmuo, nurodytas 2008 m. prašymu įgijo turtą.

Nurodomas teisių registravimo institucijos, kuriai pareiškėjas asmeniškai, paštu ar elektronine forma pateikė prašymą, pavadinimas. Jeigu prašymas dėl asmeninio apeliacinio skundo pateikiamas federalinei valstybės biudžetinei įstaigai, kuriai įgaliotos institucijos sprendimu suteikta teisė priimti prašymus ir išduoti dokumentus, kurių forma pateikiama informacija, pareiškėjas savo prašymu gali nurodyti arba šią įstaigą, arba įgaliotos įstaigos, veikiančios kadastro apskrities, kurioje yra įstaiga, teritorijoje, teritorinę įstaigą.

Jeigu prašymas pateikiamas popierinio dokumento forma kreipiantis į daugiafunkcį centrą asmeniškai, nurodomas daugiafunkcis centras, kuriam buvo pateiktas prašymas.

Informacijos pateikimo elektroninio dokumento forma, kurią registravimo institucija išsiunčia pareiškėjui, siųsdama elektroninį dokumentą naudodamasi interneto paslaugomis, būdas gali būti pasirinktas, jei prašymas pateikiamas elektronine forma naudojantis interneto paslaugomis.

Pareiškėjas – notaras užpildo stulpelius: „Pavardė, vardas, patronimas“, „Telefonas“, „Pašto adresas“, „El. pašto adresas“.

Individualios asmeninės sąskaitos privalomojo pensijų draudimo (SNILS) sistemoje draudimo numerį, jei toks yra, nurodo asmuo, kuriam taikomi Rusijos Federacijos teisės aktai dėl privalomojo pensijų draudimo.

Siunčiant prašymą elektronine forma, taip pat paštu (jei apmokama išsiuntus prašymą registravimo institucijai), nurodomas telefono numeris (mobiliojo radijo telefono ryšio įrenginio abonento numeris) ir el. privalomas.

Nurodant prašomos informacijos gavimą elektroninio dokumento forma, privaloma nurodyti elektroninio pašto adresą.

Pildo Rusijos juridinis asmuo, valstybės institucija, vietos valdžia.

Pildo užsienio juridinis asmuo.

Nurodomas prie prašymo pridedamų dokumentų pavadinimas ir rekvizitai, įskaitant:

mokėjimo dokumentas už informacijos suteikimą (jei tokio dokumento pateikimas numatytas USRN esančioje informacijos teikimo tvarkoje);

dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo atstovo įgaliojimus;

dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo įgaliojimus veikti juridinio asmens vardu be įgaliojimo;

autorių teisių turėtojo (jo įstatyminio atstovo) išduotas įgaliojimas, patvirtinantis tokį įgaliojimą gavusio asmens teisę pateikti prašymą ir (ar) gauti USRN esančią informaciją;

Fondo generalinio direktoriaus išduotas įgaliojimas Fondo generalinio direktoriaus pavaduotojui arba Fondo filialo ar atstovybės vadovui, patvirtinantis asmens, kuriam toks įgaliojimas buvo išduotas, teisę gauti informaciją. ;

teisės turėtojo gimimo liudijimas (kopija);

įgaliotos institucijos išduotas dokumentas, patvirtinantis teisėto atstovo, kuris nėra jo tėvas, įgaliojimus (kopija);

Vieningo valstybės juridinių asmenų registro išrašas, kurį galima pateikti pareiškėjo iniciatyva;

įsiteisėjusi arbitražo teismo nutartis dėl arbitražo vadovo, bankroto administratorės patvirtinimo, kontrolės organo sprendimas dėl finansinės organizacijos laikinosios administracijos paskyrimo (kopija);

notaro išduotas dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo teisę paveldėti teisės turėtojo turtą pagal testamentą ar pagal įstatymą;

susitarimas (kitas nuosavybės teisės dokumentas), kurio pagrindu buvo įregistruota įkaito davėjo teisė ir įstatymo pagrindu atsirado hipoteka pareiškėjos naudai (kopija);

hipoteka su žyma apie teisių pagal hipoteką perleidimą pareiškėjui (koshm);

depo sąskaitos išrašas su informacija apie pareiškėją kaip hipotekos lakšto savininką (kai hipotekos lakšto apskaita depozitoriuje) (kopija);

dokumentas, patvirtinantis teisių pagal hipoteką perėjimą pareiškėjui reorganizavus juridinį asmenį arba paveldėjimo būdu (kopija);

įsiteisėjusį teismo sprendimą dėl teisių į hipoteką pripažinimo pareiškėjui (kopija).

Apklausa atliekama vadovaujantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. gruodžio 12 d. dekretu N 1284 „Dėl piliečių federalinių vykdomųjų organų (jų struktūrinių padalinių) teritorinių organų vadovų veiklos efektyvumo vertinimo ir valstybės nebiudžetinių fondų teritorinės įstaigos (jų regioniniai skyriai), atsižvelgdami į jų viešųjų paslaugų teikimo kokybę, taip pat į šio vertinimo rezultatų taikymą kaip pagrindą priimant sprendimus dėl išankstinio finansavimo nutraukimo. atitinkamų vadovų tarnybinių pareigų atlikimas "(Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2012, N 51, str. 7219; 2015, N 11, Art. 1603) . Dalyvavimas apklausoje yra savanoriškas. Atsakymų trumpųjų tekstinių žinučių (SMS) siuntimas yra nemokamas.

Jį pildo pareiškėjai, nurodyti Įstatymo 62 straipsnio 13, 14, 16 dalyse, taip pat šio įstatymo 63 straipsnio 1, 3 dalyse, kito federalinio įstatymo teikimo tvarkoje nustatytais atvejais. informaciją, esančią USRN, taip pat valstybės ar savivaldybės paslaugą teikiančios įstaigos, valstybinio nebiudžetinio fondo, jo teritorinės įstaigos, valstybės įstaigai pavaldžios organizacijos ar vietos valdžios institucijos, daugiafunkcio centro, dalyvaujančio teikiant paslaugų teikimą. valstybės ar savivaldybių paslaugos, numatytos 2010 m. liepos 27 d. Federalinio įstatymo N 210-FZ „Dėl valstybės ir savivaldybių paslaugų teikimo organizavimo“ 1 straipsnio 1 dalyje (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2010, Nr. 31 , 4179 str.; 2011 m., 15, 2038 str.; N 27, 3873, 3880; N 29, 4291 str.; N 30, 4587; N 49, 7061, 2012, N 43,2; 2013 m., N 14, 1651, N 27, 3477, 3480, N 30, 4084, N 51, 6679, N 52, 6961, 7009, 2014 m. Nr.26, str. 3366; Nr.30, str. 4264; 2015, N 1, str. 67, 72; Nr.10, str. 1393, Nr.29, str. 4342) (toliau – Įstatymas N 210), ir daugiafunkcis centras tais atvejais, kai pareiškėjas yra daugiafunkcis centras tarpžinybinių prašymų pagrindu, siekiant teikti valstybės ar savivaldybės paslaugas ir (ar) išlaikyti pagrindinius valstybės informacinius išteklius, siekiant suteikti valstybės ar savivaldybių paslaugų.

Jis pildomas, jeigu prašymą pateikia valstybės ar savivaldybės paslaugą teikianti įstaiga, valstybės nebiudžetinis fondas, jos teritorinė įstaiga, valstybės įstaigai pavaldžios organizacijos ar vietos valdžios institucijos, dalyvaujančios teikiant valstybės ar savivaldybės paslaugas. Įstatymo N 210 1 straipsnio 1 dalyje ir daugiafunkcis centras tais atvejais, kai pareiškėjas yra daugiafunkcis centras pagal tarpžinybinius prašymus, siekiant teikti valstybės ar savivaldybės paslaugas ir (ar) išlaikyti pagrindinius valstybės informacijos išteklius. , išskyrus atvejus, kai šioje dalyje nurodyti prašymai teikiami elektronine forma naudojant vieningą tarpžinybinės elektroninės sąveikos sistemą ir prie jos prijungtas regionines tarpžinybinės elektroninės sąveikos sistemas.

Jis pildomas, jeigu prašymą pateikia valstybės ar savivaldybės paslaugą teikianti įstaiga, valstybės nebiudžetinis fondas, jos teritorinė įstaiga, valstybės įstaigai pavaldžios organizacijos ar vietos valdžios institucijos, dalyvaujančios teikiant valstybės ar savivaldybės paslaugas. už Įstatymo N 210 1 straipsnio 1 dalį ir daugiafunkcis centras tais atvejais, kai pareiškėjas yra daugiafunkcis centras pagal tarpžinybinius prašymus, siekiant teikti valstybės ar savivaldybės paslaugas ir (ar) išlaikyti pagrindinius valstybės informacijos išteklius, išskyrus atvejus, kai šioje dalyje nurodyti prašymai teikiami elektronine forma, naudojant vieningą tarpžinybinės elektroninės sąveikos sistemą, prie jos prijungtas regionines tarpžinybinės elektroninės sąveikos sistemas.

Norminio teisės akto, nustatančio valstybės ar savivaldybės paslaugoms teikti ir (ar) techninei priežiūrai reikalingo dokumento ir (ar) informacijos pateikimą, rekvizitai ir nuostatos (dalis, pastraipa, pastraipa, dalis, straipsnis ir kt.). pagrindinių valstybės informacijos išteklių, nurodomi siekiant teikti valstybės ar savivaldybių paslaugas.

Numatomo atsakymo į valstybės ar savivaldybės paslaugą teikiančios įstaigos, valstybės nebiudžetinio fondo, jos teritorinės įstaigos, valstybės įstaigai pavaldžios organizacijos ar vietos savivaldos institucijos, dalyvaujančios teikiant paslaugų teikimą, pateiktą prašymą terminas. Nurodomos Įstatymo N 210 1 straipsnio 1 dalyje numatytos valstybės ar savivaldybės paslaugos, daugiafunkcis centras tais atvejais, kai pareiškėjas yra daugiafunkcis centras, pagal tarpžinybinius prašymus, siekiant teikti valstybės ar savivaldybės paslaugas ir (ar) tvarkyti pagrindinius valstybės informacijos išteklius valstybės ar savivaldybių paslaugoms teikti.

Jį pildo federalinių valstybinių organų, kurių sąrašą nustato Rusijos Federacijos prezidentas, įgaliotas šių įstaigų vadovų sprendimais, pareigūnai, jeigu atitinkama informacija reikalinga šių organų įgaliojimams vykdyti. nustatyta veiklos sritis, įskaitant valstybės ar savivaldybės paslaugų teikimą.

Atitinkamos valdžios institucijos, vietos savivaldos institucijos, kitos įstaigos, valstybės nebiudžetinio fondo, jos teritorinės įstaigos, notaro, daugiafunkcio centro antspaudu uždedamas USRN informacijos teikimo tvarkoje numatytais atvejais, popierinio dokumento forma pateiktą pareiškėjo prašymą, nurodytą Įstatymo 62 straipsnio 13 dalyse, taip pat Įstatymo 63 straipsnio 1, 3 dalyse.

Jį pildo notaras tais atvejais, kai pareiškėjo (jo atstovo) parašo tikrumas pagal USRN esančios informacijos teikimo tvarką turi būti patvirtintas notaro. Jeigu gyvenvietėje ar gyvenamojoje vietovėje, esančioje tarpgyvenvinėje teritorijoje, notaro nėra, – gyvenvietės vietos administracijos vadovas ir specialiai įgaliotas gyvenvietės vietos savivaldos pareigūnas arba vietos administracijos vadovas. Parašo tikrumą turi teisę patvirtinti atitinkamai savivaldybės rajono savivaldybės administracija ir savivaldybės rajono vietos savivaldos specialiai įgaliotas pareigūnas.

Jį pildo daugiafunkcio centro darbuotojas tais atvejais, kai prašymą pareiškėjas pateikia popierinio dokumento forma, asmeniškai kreipdamasis į daugiafunkcį centrą.

Jį užpildo užklausą gaunantis specialistas USRN informacijos teikimo tvarkoje numatytais atvejais.

Pildo užklausą gaunantis specialistas, jei yra papildomos informacijos.

Pastaba.

Prašymas teisių registravimo institucijai gali būti pateiktas popierinio dokumento arba elektroninio dokumento forma, o daugiafunkciam centrui - popierinio dokumento forma asmeniškai susisiekus. Jei prašymą pareiškėjas užpildo savarankiškai popieriuje, priešais pasirinktą informaciją specialiai tam skirtoje skiltyje pritvirtinamas ženklas:

"V"

Prašymas popieriuje surašomas ant standartinių A4 formato lapų. Jei viename lape nėra pakankamai vietos detalėms sudėti, užklausa gali būti surašyta ant dviejų ar daugiau lapų. Kiekvienas lapas sunumeruotas. Lapai numeruojami eilės tvarka visame dokumente arabiškais skaitmenimis. Kiekviename lape taip pat nurodomas bendras užklausoje esančių lapų skaičius.

Teisių registravimo institucijos arba daugiafunkcio centro, naudojant kompiuterines technologijas, specialistas, pateikdamas prašymą pareiškėjui arba jo prašymu, gali užpildyti su konkrečiu prašymu susijusias eilutes (rekvizito elementus). Šiuo atveju nepildomos eilutės iš prašymo formos neįtraukiamos, išskyrus 2 atributą (užklausos registracijos žyma). Tokiu atveju išsaugoma grafiko numeracija.

Norėdama užpildyti pareiškėjo prašymą asmeniškai (ranka), teisių registravimo institucija pagal šią prašymo formą gali sugeneruoti skirtingas užklausos formas (atsižvelgiant į prašomos informacijos tipą, nuosavybę, pareiškėjus), pasirinkdama konkrečias šios prašymo formos eilutes. juos (blankus) patalpinti pareiškėjams prieinamose vietose. Tuo pačiu metu išsaugoma tokių formų stulpelių numeracija.

Prašymas pateikiamas dėl vieno nekilnojamojo turto objekto arba vieno teisių turėtojo, išskyrus atvejus, kai prašymą pildo pareiškėjai, kurie pagal Įstatymo 63 straipsnį, kitą federalinį įstatymą turi teisę teikti informaciją nemokamai. mokestis, kuris gali pateikti prašymą dėl dviejų ar daugiau nekilnojamojo turto objektų (vienos rūšies nekilnojamojo turto objektų ar įvairių rūšių nekilnojamojo turto objektų) arba dėl dviejų ar daugiau autorių teisių turėtojų, šiuo atveju, įskaitant prašymą. papildomai atitinkamas prašymo 1.1 rekvizito eilutes (elementus), apibūdinti juose du ar daugiau nekilnojamojo turto objektų (to paties tipo nekilnojamojo turto objektus arba įvairių tipų nekilnojamojo turto objektus) arba du ar daugiau autorių teisių turėtojų.

Dažniausiai problemos sprendimą perima maklininkai. Tačiau pačiam pirkėjui taip pat svarbu suprasti informacijos gavimo mechanizmą, nes jos gali prireikti ne tik pirkimo-pardavimo sandorio metu. Kokiais būdais galite rinkti informaciją apie buto savininką, mes pasakysime straipsnyje.

Kaip rasti buto savininką

Be pasiruošimo pirkimo-pardavimo sandoriui, informacijos apie buto savininką gali prireikti konfliktinėse ar ginčytinose situacijose – pavyzdžiui, jei jus užplūdo kaimynai iš viršaus arba šalia gyvena akivaizdžiai asocialaus elgesio žmonės. Pateikdami skundą dėl aplaidžių kaimynų oficialiai institucijai arba pateikdami ieškinį teisme, atsakovu turėsite įtraukti buto savininką. Pats savininkas buto dokumentų vargu ar parodys, o konfliktinėje situacijoje informacijos neduos, tad teks pasiimti patiems.

Susidūrus su tokia problema, svarbu žinoti, kad informacija apie buto savininką yra atvira ir ją gali gauti bet kuris Rusijos Federacijos pilietis, kuriam jos reikia. Yra keletas atvejų, kai yra informacijos apie buto savininkus:

• ZhEK. Informacija apie visus savininkus, taip pat butuose registruotus asmenis pilnai saugoma būsto priežiūros įmonėse. Susisiekę ten, jei yra rimta priežastis, galite gauti jus dominančią informaciją. Šio metodo trūkumas yra tas, kad Būsto biuras neprivalo teikti tokios informacijos. Ir net jei įtikinsite darbuotojus juos pateikti, greičiausiai negausite oficialaus dokumento su antspaudais ir parašais, kurie turės svarbą teisme.
• PTI. Turi informaciją apie visus butų savininkus. Informacija išduodama pagal notarinį ir teisminį prašymą arba savininko prašymą.
• Notarai. Atlikdami procesinius veiksmus notarai turi teisę gauti bet kokią dominančią informaciją apie buto savininką. Tačiau tokią informaciją bus galima gauti tik tuo atveju, jei būsite būsimas buto pirkėjas ir ruošiatės tvirtinti būsto pirkimo-pardavimo sandorį.
• Mokesčių inspekcija. Nekilnojamojo turto mokestį visada moka butų savininkai, todėl mokesčių inspekcijoje apie juos yra informacija. Ten galite kreiptis su pareiškimu ir nurodyti tokios informacijos pateikimo priežastis (jos turi būti labai įtikinamos).
• Rosreestr. Šis informacijos šaltinis suteikia galimybę gauti informacijos apie nekilnojamąjį turtą ir jo savininkus bei su juo susijusius apsunkinimus.

Būdai gauti informaciją apie savininką iš Rosreestr

Bet kuris asmuo gali gauti informaciją iš Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos (Rosreestr), susisiekęs su teritoriniu biuru gyvenamojoje vietoje. Rosreestr galite gauti ne tik informaciją apie savininką, bet ir oficialų dokumentą - išrašą iš Vieningo valstybinio teisių registro (EGRP).

Yra keli būdai gauti informaciją iš Rosreestr:

1. Per registracijos biurą. Šio metodo privalumas yra tas, kad susisiekę su Rosreestr asmeniškai gausite oficialų dokumentą su įgalioto asmens antspaudu ir parašu, kurį galėsite panaudoti teisme. Išrašo iš USRR gavimo procedūra yra tokia:
   • kreiptis į registracijos rūmus su prašymu;
   • sumokėti valstybės rinkliavą (200 rublių);
   • gauti iš rūmų darbuotojo kvitą, kad duomenys priimti tvarkyti, ir susitarti dėl išrašo gavimo datos;
   • sutartą dieną, turėdamas pasą rankoje, gauti išrašą.
2. Su tarpininkų įmonių pagalba. Internetu galite pasirinkti tokio tipo paslaugas teikiančią įmonę, o užpildę atitinkamą formą, pateikti užsakymą internetu. Šis būdas yra kiek brangesnis, tačiau kurjeris jums atveš reikiamą dokumentą į namus arba į jūsų nurodytą vietą.
3. Oficialioje Rosreestr svetainėje www.rosreestr.ru.

Žingsnis po žingsnio instrukcijos, kaip užpildyti elektroninę užklausą Rosreestr

Informaciją iš Rosreestr taip pat galima gauti elektroniniu būdu. Tai kainuos mažiau nei popierinis pareiškimas (150 rublių). Norėdami pateikti elektroninį prašymą, atlikite šiuos veiksmus:

• Eikite į federalinį Rosreestr portalą skiltyje „Elektroninės paslaugos“.
• Skiltyje „Elektroninės paslaugos“ pasirinkite poskyrį „Pateikti užklausą dėl informacijos iš USRR“.
• Užpildykite formą, norėdami gauti informacijos iš USRR.
• Pasirinkite jus dominančio pareiškimo tipą.
• Užpildykite informaciją apie turtą (privalomi laukai pažymėti šauktukais).
• Pasirinkite būdą, kuriuo norite gauti jus dominančią informaciją. Ištrauką galima gauti:
  • popierine forma naudojant pašto siuntą (reikia nurodyti adresą, kuriuo bus siunčiamas išrašas);
  • gauti išrašą iš teritorinio skyriaus;
  • elektroniniu būdu (reikia nurodyti el. paštą).
• Užpildykite informaciją apie pareiškėją.
• Patikrinkite išsamią informaciją ir spustelėkite parinktį „Pateikti užklausą“.
• Mokėjimo kodas bus išsiųstas į jūsų el. paštą, kad galėtumėte atlikti mokėjimą.
• Apmokėkite už paslaugą banko kortele, per terminalą arba elektroninę piniginę.
• Jūsų el. paštu bus išsiųstas elektroninis pareiškimas.

Pažymėtina, kad elektroninis pareiškimas bus informacinio pobūdžio ir neturės teisinės galios. Todėl, jei jums reikia oficialaus dokumento, kurį būtų galima panaudoti teisme, geriau kreiptis į Rosreestr institucijas ir gauti dokumentą asmeniškai.

Elektroninė užklausa Rosreestr: lengva ir paprasta

Užklausa? Net ir naktį

Informacijos teikimas iš Vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro (EGRP) yra viena iš populiariausių viešųjų paslaugų, kurias teikia regioninis Rosreestr departamentas. Paprastai USRR išrašas reikalingas norint nustatyti patį nekilnojamojo turto objektą prieš sudarant sandorį arba nustatyti savininką, kuriam priklauso tas ar kitas nekilnojamasis turtas, taip pat siekiant išvengti ginčų ir dviprasmiškų situacijų, susijusių su nekilnojamojo turto objektu. teises į nekilnojamojo turto objektus. Siekdama užtikrinti patogumą, patogumą ir sutaupyti laiko pareiškėjams gauti išrašą iš USRR, Rosreestr nustatė galimybę siųsti užklausas dėl informacijos iš USRR elektronine forma per oficialią Rosreestr svetainę (https://rosreestr.ru).

Nemokama teisinė konsultacija:

Žinoma, elektroninis užklausos siuntimo būdas turi nemažai privalumų, lyginant su užklausa popierine forma. Pagrindiniai elektroninės užklausos privalumai yra tai, kad informacija teikiama internetu, Rosreestr svetainė veikia visą parą, užklausą galima pateikti tiesiai namuose, biure ar bet kur kitur, svarbiausia turėti prieigą prie interneto.

Pabrėžtina, kad elektroninės užklausos sukūrimas nėra sudėtingas, jis įvyksta užpildžius specialios užklausos formos laukus Rosreestr svetainėje, ji yra prieinama bet kuriai kandidatų kategorijai ir nereikalauja jokių specialių žinių bei įgūdžių. Be to, norint gauti USRR išrašą apie įregistruotas teises į nekilnojamojo turto objektą ar teisių į jį perleidimą, tokiems pareiškėjams, kaip fiziniai ir juridiniai asmenys, net nereikia skaitmeninio parašo.

Lengvu maršrutu

Dabar pakalbėkime išsamiau apie elektroninės užklausos sudarymo tvarką. Norėdami tai padaryti, pareiškėjas pirmiausia turi eiti į oficialią Rosreestr svetainę skiltyje "Viešosios paslaugos", tada į poskyrį "Informacijos apie registruotas teises ir nekilnojamojo turto sandorius teikimas", tada į skirtuką "Elektroninis". paslaugos“, kur pasirinkite „Nauja informacijos užklausos forma iš USRR“ ir užpildykite siūlomą užklausos formą.

Norėdami užpildyti užklausos formą, atlikite šiuos veiksmus:

- nurodyti USRR prašomos informacijos rūšį (pavyzdžiui, išrašas apie registruotas teises į nekilnojamojo turto objektą, kuriame yra viešai prieinama informacija, išrašas apie teisių į nekilnojamojo turto objektą perdavimą);

Nemokama teisinė konsultacija:

- nurodykite ypatybę: arba tai bus savavališkas objektas rankiniu režimu, arba suraskite objektą naudodami internetinę užklausų paslaugą.

Paslauga „Rasti per internetinę užklausą“ yra gana įdomi ir vertinga paslauga pareiškėjui, kurios dėka bet kuris asmuo gali gauti pagrindinę informaciją apie visus USRR registruotus nekilnojamojo turto objektus, taip pat apie jų savybes. Paieška pagal užklausą internetu vykdoma pagal vieną iš trijų kriterijų: kadastro numerį, sąlyginį numerį arba adresą. Pareiškėjas atsakymą gauna nedelsiant. Naudodamiesi gauta informacija galite patikrinti šių nekilnojamojo turto objekto duomenų atitiktį: kadastro numeris, tikslus adresas, plotas, aukštas ir kt. arba, pavyzdžiui, gauti informaciją apie gyvenamąsias ir negyvenamąsias patalpas, kurios yra dalis. daugiabučio namo, kurio teisės įregistruotos EGRP. Skiltyje „Teisės ir apribojimai“ galite sužinoti nuosavybės įregistravimo datą.

Jei pildant elektroninę užklausos formą per paslaugą „Rasti per užklausą internetu“ randamas turtas, tuomet galite jį priimti siūlomoje užklausos formoje, todėl nebereikia rankiniu būdu įvesti informacijos apie turtą į užklausos formą. . Po to reikia pasirinkti dokumento pateikimo būdą: popierinio ar elektroninio dokumento forma.

Dauguma besikreipiančiųjų turi klaidingą nuomonę, kad į elektroninį prašymą galima atsakyti tik elektronine forma. Tačiau iš tikrųjų pareiškėjai turi teisę pasirinkti: arba gauti popierinį Vieningo valstybės registro išrašą su valstybės registratoriaus parašu ir įstaigos, vykdančios valstybinę teisių registraciją, antspaudu, arba gauti jį elektroninio dokumento forma, pasirašyta valstybės registratoriaus elektroniniu skaitmeniniu parašu pareiškėjo el.

Užklausos proceso pabaigoje turite:

Nemokama teisinė konsultacija:

– eikite į informaciją apie pareiškėją ir užpildykite siūlomus laukus;

- patikrinti įvestus duomenis, jei reikia, atlikti prašymo pakeitimus;

Galiausiai išsiųskite užklausą.

Jei visą informaciją pareiškėjas suvedė teisingai, prašyme nurodytu elektroninio pašto adresu bus išsiųstas laiškas, kuriame bus nurodytas paraiškos numeris ir mokėjimo kodas. Naudodami šį numerį galite atlikti mokėjimą ir stebėti užklausos būseną.

Nemokama teisinė konsultacija:

Mokėjimas už informacijos teikimą iš USRR turėtų būti atliktas vienu iš patogių būdų: per Rosreestr portalą naudojant QIWI Wallet mokėjimo sistemą, plastikine kortele arba per QIWI terminalus. Patvirtinus apmokėjimą, prašymas siunčiamas Tarnybai vykdyti. Atkreiptinas dėmesys, kad prašymų, kuriuos pareiškėjai pateikia elektronine forma, nagrinėjimo terminas Tarnyba yra sutrumpintas.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie elektroninio prašymo dėl informacijos, esančios USRR, pateikimo tvarką ir tokiam prašymui pateikti reikalingų dokumentų sąrašą, apsilankykite oficialioje Rosreestr svetainėje (https://rosreestr.ru) arba kreiptis tel. (, (.

Tikimės, kad Tarnybos teikiama informacija bus naudinga visiems mūsų miesto ir rajono gyventojams bei valstybės institucijoms ir savivaldybėms.

Oficialiai patikimas būdas sužinoti buto savininką

Nemokama teisinė konsultacija:

Vietoj įžangos trumpas pasakojimas: patarėme lankytojui, kaip prieš perkant butą patikrinti buto teisinę švarą. Konsultacijos metu išsiaiškinome, kad jis prieš pirkdamas butą nusprendė apsidrausti ir išsiaiškinti tikrus savininkų vardus ir pavardes. Norėdami tai padaryti, jis kreipėsi į advokatų kontorą, kur sumokėjo 1500 rublių. Už šiuos pinigus jis buvo akivaizdžiai apgautas – buto savininkus galima išsiaiškinti savarankiškai ir už mažesnę sumą. Štai kodėl nusprendėme parašyti šį straipsnį.

Straipsnyje nėra būdų sužinoti buto savininkų pasų duomenis. Paso duomenys priklauso asmens duomenų kategorijai, todėl juos platinti ir naudoti be subjekto leidimo draudžiama. Naudodamiesi mūsų straipsniu, galite sužinoti tik pilną savininkų pavardę arba, jei butas priklauso organizacijai, tada jos pavadinimą.

Jis nėra viešai prieinamas Rosreestr svetainėje.

Svarbu! Anksčiau „Rosreestr“ atskirai apėmė Vieningą valstybinį teisių registrą (EGRP) ir Valstybinį nekilnojamojo turto kadastrą (GKN). Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre buvo pateikta informacija apie nekilnojamojo turto savininkus, tačiau nuo 2017 m. sausio 1 d. Vieningas nekilnojamojo turto valstybinis registras ir Valstybės turto komitetas visus duomenis sujungė ir perdavė į vieną registrą - Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą. Turtas (EGRN). Dabar informacija apie savininkus yra USRN.

Informacija apie savininkus Rosreestr svetainėje nerodoma, nes tik dalis informacijos apie nekilnojamąjį turtą įkeliama viešai iš USRN. Įsitikinkite patys: 1) eikite į puslapį „Nekilnojamojo turto objektų informacinė informacija internete; 2) pažymėkite varnelę „Adresas“; 3) Įveskite adresą. Pateikiame adreso įvedimo pavyzdžius – Nr.1, Nr.2, Nr.3); 4) Apačioje spustelėkite mygtuką „Sukurti užklausą“; 5) Atsidariusiame puslapyje spustelėkite buto adresą. Kaip matote, Rosreestr svetainėje duomenų apie autorių teisių turėtojus viešai nėra. Taip yra su visu nekilnojamuoju turtu. Pavyzdžiui, įvedėme Maskvos adresą, Valovaya g. 6, 15 butas, ir tai yra nuoroda, kurią gavome iš USRN. Buto savininkai nerodomi.

Išrašas iš USRN padės

Oficialus pavadinimas yra „Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašas apie pagrindines turto savybes ir įregistruotas teises“. Mūsų atveju turtas yra butas. Kaip minėta pirmiau, USRN yra informacija apie nekilnojamąjį turtą, įskaitant savininkus. Norėdami sužinoti šią informaciją, jums tereikia dominančio buto USRN išrašo.

Nemokama teisinė konsultacija:

Informacijos, kuri yra išraše, neišvardinsime, geriau pažvelgti į pavyzdį žemiau. Skyriuje Nr. 2, pastraipoje Nr. 1.1 „Autorių teisių savininkas“ nurodytas buto savininkas. Pavyzdyje nudažėme visą pavadinimą, nes mes neturime teisės šitaip „blizgėti“ be leidimo.

Paslauga užsakyti išrašą iš USRN, kurį naudojame patys

Išrašas iš USRN pateikiamas elektronine ir popierine forma. Elektroninė versija puikiai tinka norint sužinoti, kas yra buto savininkas. Bet kuris asmuo (net ne Rusijos Federacijos pilietis) gali jį užsisakyti bet kuriam nekilnojamajam turtui Rusijos Federacijoje. Po apmokėjimo dokumentas bus išsiųstas elektroniniu paštu ir jį bus galima atsispausdinti.

Elektroninį pareiškimą galima užsisakyti pačioje Rosreestr svetainėje ir Ktam.pro tarnyboje. Užsakymo kaina abiejose svetainėse yra 250 r. o išrašai taip pat turi elektroninį skaitmeninį Rosreestr registratoriaus (EDS) parašą, t.y. Ktam.pro išrašai taip pat turi oficialią ir patikimą informaciją iš USRN. Geriau užsisakyti išrašą iš Ktam.pro tarnybos. Kodėl? Skaitykite apačioje.

Tiek Ktotam.pro, tiek Rosreestr svetainėje užsisakėme 5 ištraukas 5 butams. Užsakymų procesus palyginome pagal 3 kriterijus:

Nemokama teisinė konsultacija:

• Vidutinis laikas gauti ataskaitas

C Ktam.pro – 32 min., Rosreestr – 47 val.

Kažkas pro besąlygiškai laimi, bet paradoksas yra tas, kad oficialią informaciją jis gauna iš paties Rosreestr (todėl išrašai iš jo taip pat turi oficialią ir patikimą informaciją). Greičiausiai Ktotam.pro greičiau gauna informaciją, ją apdoroja ir pateikia išrašo pavidalu, o gal tiesiog darbuotojai geriau atlieka savo pareigas. Kartą gavome išrašą po 7 valandų ir palaikydami mums parašė, kad Rosreestr serveriai perkrauti. Taip nutinka retai ir paprastai tokiais atvejais išrašas siunčiamas daugiausiai iki 24 valandų.

Whotam.pro siunčia pareiškimus .html formatu, kurie teisingai atsidaro bet kurioje naršyklėje, yra įskaitomi ir gali būti spausdinami. Iš Rosreestr gausite ištrauką neįskaitomu .xml formatu. Norėdami perkelti pareiškimą į skaitomą formatą, turite atlikti keletą papildomų veiksmų, kai grafinis planas ne visada rodomas teisingai.

Svetainėje Ktotam.pro lengvai ir intuityviai užpildomi užsakymo laukai, kurie yra daug mažesni. Taip pat užsakant savo paso duomenų nereikia. „Rosreestr“ svetainėje sunku suprasti, ką užpildyti ir kokia forma, be to, užsakydami turite užpildyti visus paso duomenis.

Rezultatas – geriausia paslauga pasirodė Ktam.pro, nes. per ją patogiau užsisakyti išrašą, atsiųs greičiau ir skaitoma forma. Tuo pačiu metu kaina yra tokia pati kaip Rosreestr svetainėje - 250 rublių. Visuose 5 ištraukuose iš Ktam.pro buvo ta pati informacija iš USRN kaip ir 5 ištraukose iš oficialios Rosreestr svetainės. Tik tiek, kad Ktotam.pro išrašuose nėra butų grafinio plano, bet jo ir nereikia.

Nemokama teisinė konsultacija:

Išrašo užsakymo Ktam.pro instrukcijos

Žr. toliau žingsnis po žingsnio užsakymo instrukcijas su nuotraukomis. Aiškumo dėlei mes patys užsisakėme išrašą iš USRN butui Maskvoje, g. Vostochnaya, 13. Pačio buto numerio nerodysime.

Jei jums reikia Maskvos ar Sankt Peterburgo miesto, įveskite lauką „Regionas“. Norėdami ieškoti kitų gyvenviečių, pirmiausia atitinkamuose laukeliuose įveskite regiono pavadinimą ir tik tada gyvenvietės pavadinimą.

Lauke „Gatvė“ įveskite tik gatvės pavadinimą, juostą, bulvarą ir pan.

Jei buto adresu yra pastatas, nesijaudinkite, kad nėra atitinkamo lauko. Įveskite adresą be kūno, spustelėkite mygtuką „Rasti“ ir kitame lange pasirinkite adresą, kuriame yra norimas tekstas.

Štai kas atsitiko su mūsų pavyzdžiu.

Nemokama teisinė konsultacija:

(spustelėkite paveikslėlius norėdami jas padidinti)

Jei rodomas pranešimas „Rosreestr negali pateikti informacijos apie prašomą nuosavybę. Patikrinkite įvestų duomenų teisingumą ir bandykite dar kartą “- tai reiškia, kad įvestas neteisingas adresas arba „Rosreestr“ serveriai „lėtėja“ (taip atsitinka). Patariame dar kartą patikrinti adresą ir, jei jis teisingas, šiek tiek palaukite ir bandykite dar kartą.

Taip pat, jei pranešimas „USRN Rosreestr elektroninėje duomenų bazėje nėra informacijos. Galbūt paskutinis sandoris su šiuo objektu buvo atliktas anksčiau nei 2000 m. arba objektas turi statusą „anksčiau įrašytas“. Deja, mes negalėsime pateikti šio objekto išrašo “- tai reiškia, kad Rosreestr regione (Rusijos Federacijos subjektas), kuriame yra turtas, pradėjo registruoti sandorius nuo 2000 m. (kai kuriuose regionuose nuo 1998 m.). Iki 2000 m. sandoriai buvo registruojami PTI, todėl PTI turi informacijos apie autorių teisių turėtojus. Sunkumas tas, kad šios informacijos gali prašyti tik patys savininkai arba asmuo, turintis notaro patvirtintą įgaliojimą.

Bus pateiktas mokėjimo būdų sąrašas – per Qiwi, terminalą, banko kortelę, iš mobiliojo telefono likučio, elektroninės piniginės ir kt.

Mums patogiausia buvo atsiskaityti banko kortele ir iš mobiliojo telefono likučio. Norėdami atsiskaityti banko kortele, pažymėkite atitinkamą langelį, spustelėkite mygtuką „Mokėti“, atsidariusiame lange įveskite kortelės duomenis ir spustelėkite mygtuką „Mokėti 250 rublių“. Norėdami mokėti iš mobiliojo telefono, pasirinkite mokėjimo būdą „Kiti būdai“, spustelėkite mygtuką „Mokėti“ ir atsidariusiame puslapyje pasirinkite mobiliojo ryšio operatorių.

Po apmokėjimo eikite į anksčiau nurodytą el. pašto adresą ir atidarykite laišką iš pašto adreso. Taip pat patikrinkite savo šlamšto aplanką, kartais el. laiškai patenka ten. Jame bus prisijungimo vardas ir slaptažodis iš jūsų asmeninės paskyros Ktotam.pro paslaugoje (1). Šiame laiške spustelėkite mygtuką „Suaktyvinti asmeninę paskyrą“ (2).

Nemokama teisinė konsultacija:

Jei laiškas neatkeliauja ilgai, rašykite į supportą.

Norėdami įvesti savo asmeninę paskyrą, spustelėkite mygtuką „Mano paskyra“ viršutiniame dešiniajame kampe, atsidariusiame lange įveskite savo el. pašto adresą ir slaptažodį bei spustelėkite „Prisijungti“. Primename, kad laiške buvo pateiktas slaptažodis kabinetui suaktyvinti.

Šį kartą pareiškimas buvo paruoštas per 37 minutes, žemiau yra jo ekrano kopija. Norėdami atsisiųsti pareiškimą, spustelėkite vidurinį mygtuką su rodykle žemyn. Išrašas atsisiunčiamas .html formatu, kurį galima atidaryti bet kurioje naršyklėje. Žemiau esančioje nuotraukoje viskas parodyta. Norėdami spausdinti, spustelėkite dešinėje esantį mygtuką su spausdintuvo ženklu. Norėdami atsisiųsti originalų ištraukos failą su Rosreestr (EDS) registratoriaus elektroniniu skaitmeniniu parašu, spustelėkite kairėje esantį mygtuką. Archyve esantis failas .sig formatu yra skaitmeninis parašas.

Čia yra pavyzdinio laiško, iš kurio taip pat galite atsisiųsti dokumentą, ekrano kopija.

Nemokama teisinė konsultacija:

Štai pats ekstraktas, kurį užsakėme kaip pavyzdį. Skiltyje Nr. 2 pastraipoje Nr. 1.1 "Autorių teisių savininkas" nurodytas pilnas buto savininko vardas ir pavardė. Visas vardas pavyzdyje buvo nudažytas, nes mes neturime teisės šitaip „blizgėti“ be leidimo.

(spustelėkite ant pavyzdžio, kad jį padidintumėte)

Jei turite klausimų, kreipkitės į teisininką ↓.

Klausimą galite užduoti žemiau esančioje formoje, komentaruose, ekrano apačioje dešinėje esančiame internetinio konsultanto lange arba skambinti šiais numeriais (24 valandas per parą, septynias dienas per savaitę): - Maskva ir regionas; - Sankt Peterburgas ir regionas; Rusijos Federacijos dobvse regionai.

Pridėti komentarą Atšaukti atsakymą

Laba diena! Išsiuntė prašymą paleisti. Praėjo 2 valandos ir nieko.

Nemokama teisinė konsultacija:

Sveiki, Elena. Užsakant išrašą nurodoma - Mieli lankytojai, atkreipkite dėmesį, kad Rosreestr šiuo metu atlieka techninius darbus. Dėl to užsakymų apdorojimas vėluoja.

Mes nesame paslaugos savininkai, bet patys ten užsisakome. Rašykite jų palaikymui.

Pereinant prie mokėjimo už išrašą iš USRN, yra paukštis kortelės duomenims išsaugoti. Ir jo negalima pašalinti. Kaip tai skamba?

Sveiki, Vadimai. Aš jį pašalinau. Kai užsisakote išrašą, jūsų asmeninė paskyra sukuriama paslaugoje ktam.pro. Jei ateityje norėsite dar ir dar kartą užsisakyti kitą išrašą per kortelę, galite išsaugoti kortelės duomenis, kad užsakydami daugiau jų nepildysite. Sukurta tik jūsų patogumui. Kaip ir rašiau, paukštį galima nuimti. O po mygtuku „Mokėti“ yra postscript: Mes nesaugome ir neapdorojame banko kortelės duomenų. Visos operacijos atliekamos CloudPayments apdorojimo centre, sertifikuotame pagal tarptautinį PCI DSS mokėjimo kortelių saugumo standartą.

P.S. Nesu šios paslaugos savininkas, o ten tiesiog užsisakau išrašus sau.

Nemokama teisinė konsultacija:

Ar galite man pasakyti, kodėl trūksta 2 skyriaus?

Sveiki Dmitrijus. Galbūt turtas neturi savininkų, t.y. tai savivaldybė (valstybė). Prašome išsamiau apibūdinti savo situaciją.

Sveiki. Vienintelis buto savininkas mirė, po kurio laiko informacija bus patikslinta pranešime. ir ką reikia padaryti.

Kas pateikia informaciją apie nuosavybės pasikeitimą, tuo tarpu paveldėtojai butą dalijasi 6 mėn.

Sveiki, Elena. Pasibaigus paveldėjimo bylai informaciją apie nuosavybės pasikeitimą pateikia notaras. Tai gali padaryti ir nauji savininkai. Rosreestr informacija pasikeis maždaug po 7 dienų nuo dokumentų pateikimo.

Nemokama teisinė konsultacija:

Gera diena!

Ar buto savininkas sužinos, kad buvo kreiptasi dėl jo buto?

Sveiki Olga. Ne, jis to nepadarys.

Iš viso to neatpažįsta (net jei registre nurodote paso duomenis) ar tik pateikdamas užklausą per savo svetainę?

Sveiki Aleksejus. Ačiū už paaiškinimą. Tik jei per mūsų nurodytą Ktam.pro paslaugą. Nes užsakant per ją nereikia nurodyti paso duomenų. Jei išrašą užsisakote per Rosreestr svetainę arba MFC, turite nurodyti savo duomenis. Tai reiškia, kad buto savininkas, norėdamas, galės juos atpažinti, jei užsakys pažymą apie asmenis, gavusius informaciją apie nekilnojamojo turto objektą.

Nemokama teisinė konsultacija:

Ar per tokį išrašą galima sužinoti buto savininko telefono numerį?

Nuomininkai dažnai triukšmauja ir nori susisiekti su savininku, kurio pavardę ir kontaktus nuomininkai slepia.

Sveiki Olga. Ne, telefonas išraše nenurodytas, nurodyti pilni savininkų vardai. Patariu tokiu atveju kreiptis į rajono policijos pareigūną, jis turės reaguoti.

SVEIKI! REIKIA SUSIŽINTI, KAS BUVO BUTO SAVININKAS LAIKOTARPIU NUO 2010 IKI 2011 M. IR NE TIK PILNĄ PAVADINĮ, BET BENT GIMIMO DATĄ, KAD ŠIŲ ATŠAUKTI. KĄ TURĖČIAU DARYTI? DĖKOJU!

Sveiki Olga. Galite užsisakyti išrašą apie teisių į nekilnojamąjį turtą perleidimą, kuriame yra informacija apie visus savininkus – tiek esamus, tiek buvusius. Taip pat nurodytos datos, kas ir kokiais metais buvo buto savininkas – plačiau čia. Bet jame rodomas tik visas vardas, nes Gimimo data yra asmens duomenys ir jos negalima gauti be asmens sutikimo. Pavyzdžiui, galite paimti pavardę ir vardą ir įvesti juos paieškoje socialiniuose tinkluose. Daugelis žmonių prideda savo gimimo datą į savo profilius.

Nemokama teisinė konsultacija:

Nuėjau anksčiau nurodytu elektroninio pašto adresu, laiško iš pašto adreso jau 2 dienas nebuvo ir, matyt, nebus.Atitinkamai neturiu nei prisijungimo, nei slaptažodžio iš savo asmeninės paskyros. Ktotam.pro paslauga! Išsiskyręs dėl pinigų vadinamas.

Sveiki, Natalija. Ar patikrinote šlamšto aplanką? Į „Gmail“ paštą dažnai perkeliami laiškai iš ten.

Ura! Tiesiai į šlamštą. Tūkstantis atsiprašymų. Gavo išrašą. Bet iš išrašo norėjau informacijos apie mus užliejančio buto savininko pilną pavardę, bet nenori su mumis kalbėtis, bet paaiškėjo, kad USRR išraše šių duomenų nėra 🙁

Kaip sužinoti, kas yra buto savininkas?

Natalija, negali būti, kad išraše nėra savininko pavardės. Kas tiksliai jame parašyta? Kad nėra duomenų iš USRR?

2. Autorių teisių turėtojas (-ai): 2.1. Maskvos miestas

Nemokama teisinė konsultacija:

Natalija, tai reiškia, kad butas yra ne privatizuotas, o savivaldybės ir priklauso Maskvos miestui. Šiame bute gyvena ne savininkai, o greičiausiai nuomininkai pagal socialinės nuomos ar nuomos sutartį. Kodėl norite sužinoti jų vardą?

Norėjau informacijos apie mus užliejančio buto savininko vardą.

Pateikite ieškinį.

Natalija, eik į teismą ir aprašyk visą situaciją. Pasakykite, kad esate užtvindytas, o nuomininkai atsisako pasakyti jūsų vardą ir pavardę. Paraiškos turi būti priimtos.

Ačiū už dėmesį 🙂

Nemokama teisinė konsultacija:

Pirmiausia rašai:

... Rosreestr svetainė nepadės ...

oficialioje Rosreestr svetainėje nėra nieko apie savininkus ...

Tada rašai:

... Paslauga, skirta gauti išrašą iš USRR, kuria mes patys naudojame:

Elektroninį pareiškimą galima užsisakyti oficialioje Rosreestr svetainėje ...

y., pirmiausia rašai Rosreestr, kad nesikreiptų, o tada rašai, kad gali susisiekti su Rosreestr...

Sveiki. Rašoma, kad „Rosreestre“ svetainėje nėra viešai prieinamos informacijos.

Laba diena. Užpildyti "Adreso" duomenys.

Pastatas nebuvo nugriautas (šalia namo yra 3 pastatai).

Kas gali būti negerai?

Sveiki Andrejus. Rašykite į ktotam.pro tarnybos palaikymo tarnybą. Mygtukas susisiekti su palaikymo tarnyba yra jų svetainės apačioje. Arba parašykite

Laba diena! Savo turtą radau įvedęs adresą whopro svetainėje. Bet rodomas kadastro numeris nesutampa su nurodytu mano nuosavybės pažymėjime. Kokia priežastis?

Sveiki, Natalija. Priežasčių gali būti daug. Galbūt jie padarė klaidą Rosreestre. Taip pat per metus daug objektų pakeitė kadastro numerius, nes. buvo suformuotas naujas kadastrinės registracijos registras. Todėl susisiekite su Rosreestr ir paaiškinkite. Jeigu dėl naujo registro pasikeitė kadastro numeris, tuomet reikės išduoti naują pažymą su nauju kadastro numeriu. Norėdami tai padaryti, kreipkitės į Registraciją, Kadastro rūmus arba MFC, kur turite kreiptis dėl pakartotinio pažymėjimo išdavimo dėl kadastro numerio pasikeitimo. Dokumentų paketas: teisių įregistravimo pažyma, kadastrinis pasas, valstybės mokėjimo kvitas. mokesčiai (200 rublių) ir pasas.

Šiuo metu nuosavybės teisių įregistravimo pažymėjimai neišduodami.

Laba diena! Užsakyta ir sumokėta išrašas iš USRR. El. laiškas su vartotojo vardu ir slaptažodžiu neatvyko. ką daryti?

Sveiki, Natalija. Rašykite į ktam.pro tarnybos palaikymo tarnybą. Svetainės mygtukas yra apačioje.

Sveiki! Išraše iš USRR nėra savininko paso duomenų.

Ar įmanoma juos kažkaip atpažinti, nes yra daug Ivanovo Ivanovo Ivanovičiaus.

Sveiki Kirilai. Įprastoje (oficialioje) prieigoje paso duomenys niekur nenurodomi. Paso duomenys yra konfidenciali informacija, priklauso asmens duomenų kategorijai, be to, platinti ir naudoti be subjekto leidimo draudžiama.

Regionas-Maskva, Gyvenvietė-Maskva, nerasta atitikmenų eilutė, spustelėjus Rasti, prieš regioną-raudoną stačiakampį - Laukas neužpildytas, aklavietė ...

Jei rašoma „Atitikčių nerasta“, vadinasi, adresas neteisingas. Rašykite čia arba el.paštu, pabandysiu surasti ir atsiųsiu rezultatą.

Išsiuntė užklausą, laukiame atsakymo.

Atsakė į paštą.

Laba diena Lauke Regionas rašau Maskva, o jis rašo, kad laukas neužpildytas, ką man daryti?

Sveiki, Aleksandrai. Patikrinau, įvažiuojant į Maskvą regionas buvo užpildytas. Bandyk iš naujo.

Pagal užklausą „Išrašas iš USRR internete“ lauke „regionas“ nėra Krymo Respublikos, ką turėčiau daryti?

Sveiki Pavel. Tada galite užsisakyti USRR išrašą per Registracijos rūmus, Kadastro rūmus arba MFC (daugiafunkcis centras). Taip pat galite užsisakyti internetu oficialioje Rosreestr svetainėje. Gavimo būdai išsamiau nurodyti šiame straipsnyje - nuoroda. Atidžiai perskaitykite.

Svetainėje pateikiama tokia informacija - „USRR Rosreestr elektroninėje duomenų bazėje informacijos nėra. Galbūt paskutinis sandoris su šiuo objektu buvo atliktas anksčiau nei 2000 m. arba objektas turi statusą „anksčiau įrašytas“. Deja, išrašo šiam objektui pateikti negalėsime“

Ką tai reiškia – „anksčiau apskaityta“ būsena.

Sveiki Irina. Tai reiškia, kad Rosreestr regione (Rusijos Federacijos subjektas), kuriame yra turtas, pradėjo registruoti sandorius nuo 2000 m. Iki 2000 metų sandoriai buvo registruojami PTI, todėl PTI turi informacijos, kas yra buto savininkas. BET sunkumas tas, kad informacijos apie buto savininką (savininkus) gali prašyti tik buto savininkas arba jo įgaliotas asmuo.

„RosReestr“ svetainėje esančioje nuorodinėje informacijoje apie nekilnojamojo turto objektus internete skiltyje „Teisės ir apribojimai“.

№/….-645 2008-05-04 (Turtas)

№/….-644 2008-04-05 (Dalyvavimas sandoryje)

Ką reiškia šis apribojimas?

Sveiki, Elena. Žyma „Dalyvavimas sandoryje“ gali reikšti daug. Pavyzdžiui, šis turtas yra įkeistas arba perleistas pagal akcijų sutartį ir pan. Tie. šiame įraše nėra nieko aiškaus. Be to, internetinė informacija iš Rosreestr svetainės ne visada yra naujausia. Todėl užsisakykite šio turto išrašą iš USRR, jame viskas bus išsamiai nurodyta. Kaip užsisakyti šį ištrauką, nurodyta straipsnyje.

Tarnyba, kas ten veikia visuose miestuose?Kažkodėl Balašichoje operacijos atlikti neįmanoma. Patikrinkite, ar įvesta informacija teisinga, ir bandykite dar kartą.

Ivanas, sako, kad įvestas neteisingas adresas arba „Rosreestr“ serveriai „lėtėja“ (taip atsitinka). Patariu viską patikrinti arba jei adresas teisingas, tada šiek tiek palaukti, o tada bandyti dar kartą.

• Admin on Oficialiai patikimas būdas sužinoti buto savininką
• Aukojimo butui MFC arba Registracijos rūmuose savarankiškos registracijos administratorius
• Admin on Mes savarankiškai organizuojame buto dalies dovanojimą
• Adminas apie buto dalies dovanojimą pas notarą: kaip tai daroma, kiek kainuoja ir kokių dokumentų reikia
• Elena apie Mes savarankiškai organizuojame buto dalies dovanojimą

Dėl nemokamos teisinės konsultacijos

• Maskva ir regionas Sankt Peterburgas ir regionas ext 346 visi Rusijos Federacijos regionai

Kur ir kaip sužinoti, kam priklauso butas?

Kai kuriais atvejais būtina patikrinti buto savininką. Pavyzdžiui, jo pagalba galima išvengti situacijos, kai sutvarkius buto pirkimo dokumentus paaiškėja, kad jis pardavėjui visiškai nepriklausė arba buvo įkeistas. Savininko duomenis galite sužinoti per trumpą laiką naudodamiesi specialia interneto paslauga, sumokėję nedidelę valstybės rinkliavą ir nesikreipdami į tarpininkus.

Kada reikalingas prašymas?

Yra nemažai situacijų, kai svarbu žinoti nuosavybės, įskaitant butą, savininko vardą ir pavardę. Tarp pagrindinių yra:

• Pardavimo sutarties sudarymas. Pirkdami butą turite būti tikri, kad pardavėjas tikrai yra jo savininkas, o pats būstas neturi jokių apsunkinimų ir areštų.
• Paduodant ieškinį teisme tuo atveju, jei, pavyzdžiui, kaimynai jus užlietų. Toli gražu ne visada žmonės tokioje situacijoje pasako tikrąjį vardą ir pavardę, o surašant ieškinį būtina nurodyti atsakovą.

Kur galima sužinoti?

Informaciją apie tai, kas yra turto savininkas, galite sužinoti keliais atvejais:

• JEC. Pavyzdžiui, galite gauti informaciją apie buto savininką, tačiau atkreipkite dėmesį, kad darbuotojai tokios informacijos pateikti neprivalo, be to, nėra faktas, kad gausite oficialų dokumentą su antspaudais.
• PTI, tačiau informacija išduodama tik teisėjo ar notaro prašymu arba savininko prašymu.
• Pas notarą, bet informaciją galite gauti tik tuomet, jei ruošiatės sudaryti buto pirkimo-pardavimo sutartį.
• Mokesčių inspekcijoje, bet tuo pačiu metu prašyme turi būti nurodytos priežastys, kodėl reikia žinoti savininko vardą ir pavardę. Jei mokesčių administratorius manys, kad priežastys yra svarbios, jums bus suteikta jus dominanti informacija.

• Rosreestre mieste. Tai pats paprasčiausias ir efektyviausias informacijos gavimo būdas, nes nereikia būti buto savininku ar nurodyti prašymo pateikti prašymą. Norėdami gauti informacijos, galite susisiekti su Rosreest asmeniškai arba palikti elektroninę paraišką.

Asmeninis kreipimasis į Rosreestr

Tie, kurie įpratę elgtis senamadiškai, gali susisiekti su Rosreest asmeniškai. Prašymo procesas yra toks:

1. Atvykstate į Rosreestr filialą gyvenamojoje vietoje ir ten paimate formą arba paraiškos pavyzdį bei duomenis valstybinei rinkliavai sumokėti.
2. Parašius prašymą ir apmokėjus, atiduodate popierius ir gaunate kvitą už jų priėmimą.
3. Ateikite paskirtą dieną gauti išrašo. Svarbu su savimi turėti pasą.

Elektroninis prašymas

Antrasis būdas yra modernesnis ir patogesnis. Nuo 2017 m. duomenis apie nekilnojamąjį turtą galite rasti Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre arba sutrumpintai USRN.

Norėdami pateikti užklausą, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Užpildykite pirmąją iš keturių formų įvesdami:

• objekto tipas - butas ar namas, gyvenamoji zona;
• kadastro numeris arba sąlyginis numeris, jei yra;
• objekto, kuriame yra tokie duomenys, adresas - rajonas ir rajonas, gyvenvietės pavadinimas, gatvė ir namo, buto numeris;
• pasirinkti, kokia forma gauti dokumentą - nuorodos į elektroninį dokumentą forma arba popieriniu dokumentu su gavimu teritoriniame skyriuje arba siunčiamu paštu;
• nurodyti adresą, kuriuo reikia siųsti pareiškimą – elektroniniu ar paštu.

1. Įveskite captcha ir spustelėkite toliau esantį mygtuką, kad pereitumėte prie kito veiksmo.
2. Antrame etape jau užpildoma forma, kurioje nurodoma informacija apie pareiškėją:

• pasirenkamas pareiškėjo tipas – fizinis asmuo, notaras ar advokatas, arbitražo vadovas ar net užsienio asmuo;
• asmens kategorija;
• pavardė, vardas ir patronimas;
• jei yra - SNILS;
• asmens dokumento rūšį. Leidžiamas pasas, karinis asmens tapatybės dokumentas, laikina asmens tapatybės kortelė, tarptautinis pasas ar diplomatinis pasas, kiti dokumentai;
• paso duomenys (kitas pasirinktas dokumentas) - serija ir numeris, išdavimo vieta ir data;
• kontaktiniai duomenys – telefonas, elektroninio pašto adresas ir pašto adresas.

1. Šalia punkto ant sutikimo perduoti asmens duomenis Rosreestr pažymima varnelė ir paspaudžiamas mygtukas „Eiti į prie prašymo pridėtus dokumentus“.
2. Trečias veiksmas apima dokumentų, kuriuos manote būtina pateikti, pridėjimą. Šį elementą galima užpildyti arba praleisti.
3. Paskutiniame etape patikrinami visi įvesti duomenys, užklausa pateikiama tvarkyti.

Išsiuntę užklausą, turite patikrinti savo el. Į jį turi būti siunčiama mokėjimo informacija. Sumokėję valstybės rinkliavą, laukiame rezultatų.

Kokią informaciją galima gauti?

Užklausa Rosreestr leidžia gauti šią informaciją:

• Turto savininko pavardė, vardas ir patronimas.
• Adresas.
• objekto kadastro numeris.
• Ploto dydis.
• Areštų buvimas ir įkeisto buto radimas.
• Teisės į nuosavybę įregistravimo data, tipas ir numeris.
• Galimybė dalyvauti bendroje statyboje.
• Reikalauti.
• Dėl buto ieškinių buvimas.
• Ant sprendimo paimti objektą valstybės nuosavybėn žymių buvimas.

Atkreipkite dėmesį, kad savininko paso duomenys nepateikiami. Taip yra dėl to, kad tai yra asmens duomenys. Tačiau net ir gautos informacijos pakanka patikrinti pardavėjo sąžiningumą.

Sąlygos ir kaina

Vidutinis pateiktos paraiškos apdorojimo laikas yra 3 darbo dienos.

Jeigu buvo pateiktas prašymas dėl elektroninio dokumento išdavimo, tai praėjus šiam terminui jau žinosite, kas yra turto savininkas. Prašant popierinio varianto daug kas priklauso nuo pašto darbo.

Mokėjimas priklauso nuo to, ar esate fizinis ar juridinis asmuo, kokia forma pateikiamas atsakymas. Apskritai „Rosreest“ svetainėje nurodoma, kad paslaugos teikimo kaina:

• Asmenims bus nuo 300 rublių.
• Juridiniams asmenims - nuo 950.

Daugiau apie paslaugų kainas galite sužinoti toje pačioje oficialioje Rosreestr svetainėje spustelėję nuorodą https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Jei registre informacijos nėra, mokėti nereikia. Išleistos lėšos bus grąžintos į jūsų sąskaitą.

Vaizdo įrašas: instrukcijos, kaip gauti informaciją apie nekilnojamojo turto savininkus Rosreestr

Siūlome susipažinti su penkių minučių vaizdo įrašu, kuriame pateikiamos išsamios vaizdo įrašo instrukcijos, kaip pateikti užklausą Rosreestr. Vaizdo įrašo pagalba galite pamatyti pavyzdines formas, kurias turite užpildyti, taip pat atsakymo formą, kurią gausite:

Informaciją apie buto savininką galite gauti Rosreest svetainėje užpildę elektroninę paraišką ir sumokėję valstybės rinkliavą. Per tris dienas nuo prašymo pateikimo jis bus peržiūrėtas ir gausite išrašą iš registro, kuriame bus nurodyta pagrindinė informacija apie butą, įskaitant jo savininko vardą.

Ar žinojote, kad sudarant nekilnojamojo turto sandorį privalomas žingsnis yra gauti šią informaciją apie nekilnojamojo turto objektą:

• kam priklauso nekilnojamasis turtas
• galioja bet kokie sandorio dalyko apribojimai: užstatas, areštas ir kiti apribojimai

Kaip gauti šią informaciją? Gaukite informaciją iš Vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro (toliau – EGRN).

Kaip tai padaryti? Pateikite prašymą atitinkamo regiono Rosreestr biurui.

Prašymo pateikti informaciją iš USRN pateikimas popieriuje

Norėdami pateikti prašymą dėl informacijos iš USRN popieriuje, turite susisiekti su Tarnybos teritoriniu skyriumi ir pateikti šiuos dokumentus:

1. Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos 2010 m. gegužės 14 d. įsakymu Nr. 180 „Dėl Vieningame valstybiniame teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre esančios informacijos teikimo tvarkos nustatymo“ nustatytos formos prašymas. (gali pildyti savarankiškai arba dokumentus priimantis Skyriaus specialistas ).
2. Originalus mokėjimo dokumentas, patvirtinantis mokėjimą už informacijos suteikimą.
3. Pareiškėjo asmens dokumentas (arba pareiškėjo atstovo asmens dokumentas).
4. Tinkamai įformintas įgaliojimas (jei prašymą pateikia pareiškėjo atstovas, veikiantis pagal įgaliojimą).
5. Išrašas iš juridinių asmenų registro, pateikus prašymą juridinio asmens atstovui. Nuo 2011-01-10, jeigu tokio išrašo pareiškėjas nepateikė savo iniciatyva, registravimo institucija pareikalauja savarankiškai.
6. Kiti dokumentai, kurių sąrašą nustato Tvarka.

Informacija turi būti pateikta per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo registravimo institucijoje dienos.

Mokėjimo informaciją atitinkamam regionui galite rasti Rosreestr svetainėje.

Mokėjimo paskirtis: Apmokėjimas už informacijos apie įregistruotas teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo suteikimą, sutarčių ir kitų paprasta raštu sudarytų vienašalių sandorių turinį išreiškiančių dokumentų kopijų išdavimą.

Prašymo pateikti informaciją iš USRN pateikimas elektronine forma

Norėdami pateikti prašymą pateikti informaciją iš USRN elektronine forma, turite apsilankyti oficialioje Rosreestr svetainėje. Meniu „Elektroninės paslaugos“ pasirinkite skirtuką „Pateikti prašymą pateikti USRN informaciją“.

Prašymo formavimas susideda iš šių veiksmų.

• 1 veiksmas. Turite pasirinkti prašomos informacijos tipą, objektą ar temą, apie kurią norite gauti informaciją.
• 2 veiksmas. Reikiamuose prašymo formos laukeliuose turite užpildyti informaciją apie pareiškėją arba pareiškėjo atstovą.
• 3 veiksmas. Jei prie prašymo yra pridedami dokumentai, reikalingi informacijai iš USRN pateikti pagal įstatymus, jie turi būti pridėti trečiame prašymo etape.
• 4 veiksmas. Būtina patikrinti užklausos turinį.

Atkreipiame dėmesį, kad pareiškėjams, kurie yra fiziniai asmenys, norint gauti viešai prieinamą informaciją elektroninio skaitmeninio parašo (toliau – EDS) nereikia. Norėdami gauti ribotos prieigos informaciją, asmenys turi turėti EDS. Pareiškėjams, turintiems teisę nemokamai teikti informaciją iš USRN, norint paprašyti bet kokios rūšies informacijos, būtina turėti EDS.

Išsiuntus pasirodys pranešimas apie užklausos registraciją ir jos numerį. Dabartinę užklausos būseną galite sekti pagal numerį „Užklausos būsenos patikros“ paslaugoje. Taip pat turite išsaugoti specialų kodą, be kurio nebus įmanoma gauti dokumentų portale.

Informacijos gavimas iš USRN suteikiant prieigą prie informacijos šaltinio, kuriame yra USRN informacija

Paslauga „Request to Information Resource“ skirta suteikti vartotojams, turintiems prieigos raktą, galimybę ieškoti ir peržiūrėti viešai prieinamą informaciją apie nekilnojamojo turto objektus, taip pat prašyti ir kopijuoti ribotos prieigos informaciją (pagal USRN išrašą). apie nekilnojamojo turto objektą (už mokestį) .

Prieigos raktas išduodamas nemokamai kreipiantis į Federalinę valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybą, jos teritorines įstaigas, taip pat į jai pavaldžias valstybės biudžetines įstaigas ir jų filialus ne ilgiau kaip penkias darbo dienas nuo prašymo gavimo data.

Raktas galioja 1 metus.

Gavus prieigos raktą, būtina oficialioje Rosreestr svetainėje, meniu „Viešosios paslaugos“, esančiame papildomose teikiamų paslaugų sąrašo parinktyse, atidarykite skirtuką „Prašymas gauti informacijos šaltinį“. Šiame skyriuje yra vartotojo vadovas.

Aptarnavimo darbai susideda iš šių žingsnių:

• 1 veiksmas. Būtina įvesti prieigos raktą, anksčiau gautą iš Rosreestr administracijos teritorinio skyriaus.
• 2 veiksmas. Skiltyje „Nekilnojamojo turto objektų paieška“ sukurkite užklausą arba įveskite autorių teisių turėtojo identifikavimo duomenis generuojant užklausą dėl informacijos apie asmens teises.
• 3 veiksmas. Pasirašykite EDS užklausą ir išsiųskite ją (norėdami paprašyti informacijos USRN pareiškime).
• 4 veiksmas. Gaukite informacijos užklausos rezultatus pagal USRN teiginį skyriuje „Mano programos“, čia taip pat rodoma informacija apie visas sugeneruotas užklausas.

Dokumentų formos, kurių forma pateikiama informacija iš USRN

Viešai prieinama informacija (bet kurio fizinio ar juridinio asmens prašymu) – USRN išrašas (su viešai prieinama informacija apie registruotas teises į nekilnojamąjį turtą).

Ribota informacija:

• informacija apie teisinių dokumentų turinį;
• išrašas iš USRN apie teisių į nekilnojamąjį turtą perleidimą;
• USRN išrašas apie asmens teises į jo nekilnojamojo turto objektus;
• Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašą apie autorių teisių turėtojo pripažinimą neveiksniu ar ribotai veiksniu;
• pažyma apie asmenis, gavusius informaciją apie nekilnojamojo turto objektą;
• Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašą apie asmens teises į jo turimus (turimus) nekilnojamojo turto objektus;
• paprastos rašytinės formos sutarties ar kito dokumento, kuriame išreiškiamas vienašalio sandorio turinys, kopijos.

Jei dirbdami su Rosreestr portalu turite klausimų, galite susisiekti su paslaugų portalo „Karštoji linija“ telefonu 8 800 100-34-34 - skambutis iš Rusijos regionų yra nemokamas.