उपयोगिता बिलों के संग्रहण के लिए दावे का विवरण। उपयोगिता बिलों के लिए ऋण संग्रह

साम्प्रदायिक ऋण केवल हर साल बढ़ रहा है, खासकर आर्थिक संकट के पिछले दो वर्षों में। लगभग 33% रूसी पानी, गर्मी और बिजली का पूरा भुगतान नहीं कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप ऋण जमा होना शुरू हो जाता है और जुर्माना लगाया जाता है। देश में कुल ऋण के प्रगतिशील पैमाने को देखते हुए, हाल ही में के लिए ऋणों का संग्रह सार्वजनिक सुविधायेअदालतों में मुकदमेबाजी का विषय बनता जा रहा है।

यदि कुछ साल पहले देनदार केवल चरम मामलों में प्रतिवादी बन गए, तो स्पष्ट रूप से वर्षों से संचित महत्वपूर्ण ऋण का भुगतान करने की अनिच्छा के साथ, अब उपयोगी सेवाएंअधिक से अधिक बार वे छह महीने के भुगतान के बाद अदालत में जाते हैं, और कुछ मामलों में तीन महीने पर्याप्त होते हैं। आप यहां आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए भुगतान एकत्र करने के तरीकों के बारे में पढ़ सकते हैं।

ऋण चुकौती के लिए पूर्व परीक्षण उपाय

अदालत में जाने और प्रवर्तन कार्यवाही के माध्यम से वसूली प्राप्त करने से पहले, लगभग हमेशा प्रबंधन कंपनी, एचओए या आपूर्तिकर्ता पुनर्भुगतान के उद्देश्य से व्यापक उपाय करते हैं:

• भुगतान की आवश्यकता के बारे में एक अधिसूचना (दावा) भेजना;
• गैस, पानी या बिजली की आपूर्ति के संभावित कटऑफ के बारे में एक चेतावनी, उस अवधि को इंगित करना जिसके दौरान स्थिति को ठीक करना आवश्यक है;
• किश्तों में ऋण का भुगतान करने के लिए एक कार्यक्रम तैयार करने का प्रस्ताव;
• सेवाओं का निलंबन।

ज्यादातर मामलों में, ये उपाय वास्तव में काम करते हैं, और मालिक वास्तव में कर्ज चुकाते हैं। उसी समय, हमेशा ऐसे किरायेदार होते हैं जो, सिद्धांत रूप में, अपने आवास की लागत का भुगतान नहीं करते हैं, यह मानते हुए कि उपयोगिताएँ अप्रभावी हैं, प्रबंधन कंपनी अन्य उद्देश्यों के लिए पैसा खर्च कर रही है, आदि। ऐसे नागरिकों के संबंध में, उपयोगिता बिलों के लिए ऋण एकत्र करने के लिए एक अदालती आदेश लागू किया जाता है - यह अदालत का आदेश या दावे के बयान पर निर्णय हो सकता है।

साम्प्रदायिक ऋण वसूली का दावा

देनदार पर अनिवार्य प्रभाव के लिए यह सामान्य प्रक्रिया है। बिजली, पानी, गैस या गर्मी के भुगतान में दो महीने की विफलता के बाद, आपराधिक संहिता, एचओए या आपूर्तिकर्ता कंपनी को दावे के साथ अदालत जाने का अधिकार है। दावे के बयान का पाठ आमतौर पर संगठन के वकील द्वारा तैयार किया जाता है, लागत कानूनी सेवाओंदावे की कीमत में शामिल किया जाएगा। इसके अलावा, अन्य लागतों को आवश्यकताओं की सूची में शामिल किया जा सकता है:

• गैर-भुगतान की अवधि के आधार पर प्रगतिशील पैमाने पर गणना की गई ब्याज और जुर्माना;
• सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए उपकरण को डिस्कनेक्ट / पुन: कनेक्ट करने के लिए सेवाएं, यदि भुगतान पर ऋण के कारण आपूर्ति को निलंबित करना आवश्यक था;
• एक निश्चित प्रकार की सेवा के लिए किरायेदारों में से एक द्वारा भुगतान न करने के कारण आम संपत्ति के कारण होने वाले खर्च।

दावा प्राप्त होने पर, अदालत इसकी एक प्रति प्रतिवादी को भेजेगी, एक प्रारंभिक सत्र (बातचीत के रूप में) निर्धारित है, और फिर योग्यता पर एक अदालत सत्र।

हम इस तरह के लिए प्रतिवादियों की सलाह देते हैं नागरिक मामलेसम्मनों की उपेक्षा न करें और अदालती सत्रों में उपस्थित हों, और यदि संभव हो तो आपत्तियाँ प्रस्तुत करें। कई मामलों में, एकमुश्त चुकौती विकल्प के अभाव में, पार्टियों के बीच एक किस्त भुगतान अनुसूची पर एक सौहार्दपूर्ण समझौता किया जाता है। इसके अलावा, चुकौती के लिए घोषित ऋण की राशि को दंड की राशि को कम करके आंशिक रूप से कम किया जा सकता है। ऐसे मामलों में, अदालत उन विशेष जीवन परिस्थितियों को ध्यान में रखती है जिन्होंने ऋण के गठन को प्रभावित किया।

यदि प्रतिवादी-देनदार सुनवाई में उपस्थित नहीं होते हैं, तब भी दावे पर विचार किया जाएगा यदि उचित अधिसूचना के सहायक दस्तावेज हैं। वैसे, प्रतिवादी द्वारा डाक पत्राचार का न प्राप्त होना उसकी अनुपस्थिति में मामले पर विचार करने में कोई बाधा नहीं है।

पूर्ण रूप से निर्णय की घोषणा के बाद, देनदार के पास अपील करने के लिए एक महीने का समय होता है, जहां वह एक बार फिर संग्रह के साथ या राशि के साथ असहमति के बारे में अपने तर्कों को बताने का प्रयास कर सकता है।

ऐसे मामलों के परिणाम लगभग हमेशा दावे की संतुष्टि में व्यक्त किए जाते हैं, अक्सर पूर्ण रूप से। संगठन शायद ही कभी असत्यापित डेटा के साथ अदालतों में जाते हैं, खासकर जब से दावा दायर करना भुगतान के मुद्दों को हल करने का एक अंतिम उपाय है।

अदालत के फैसले के लागू होने के बाद, जमानतदारों को निष्पादन की रिट प्रदान की जाती है, जो कार्यवाही शुरू करते हैं और हमेशा की तरह काम करना शुरू करते हैं:

• संपत्ति की पहचान करें, जिसे बेचकर, ऋण का भुगतान करना संभव होगा;
• बाद में जब्त किए गए बैंक खातों की पहचान करना;
• आय का स्रोत स्थापित करें, जिसकी उपस्थिति में नियोक्ता को रोक के लिए आवश्यक दस्तावेज भेजे जाते हैं;
• विदेश यात्रा आदि पर प्रतिबंध लगाने का निर्णय लेना।

दोनों पक्षों के लिए एक उचित निर्णय (अनुपस्थिति में, निश्चित रूप से, स्पष्ट असहमति के आधार के साथ दावा विवरणसंग्रह पर) हमेशा उपयोगिताओं के लिए ऋण के क्रमिक भुगतान पर एक समझौता कर रहा है। ध्यान दें कि इस तरह के समझौते को तब भी तैयार किया जा सकता है जब अदालत का फैसला पहले ही हो चुका हो और कानूनी बल में प्रवेश कर चुका हो। यदि इस स्तर पर देनदार स्वेच्छा से ऋण की प्रतिपूर्ति करना चाहता है, तो आपराधिक संहिता की सहमति से, एक उपयुक्त अनुसूची पर हस्ताक्षर करना संभव है (उदाहरण के लिए, एक वर्ष के लिए गणना की गई) और इस तरह बेलीफ के व्यक्ति में अतिरिक्त परेशानियों से बचें और, महत्वपूर्ण रूप से, 7% प्रवर्तन शुल्क के रूप में अतिरिक्त लागत।

याद रखें कि जिस क्षण से इस तरह के समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, देनदार न केवल स्वीकृत अनुसूची के अनुसार भुगतान की समयबद्धता का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करने के लिए बाध्य है, बल्कि वर्तमान खर्च भी है - कोई भी समझौता उन्हें भुगतान करने से छूट नहीं देता है।

कोर्ट का आदेश: उपयोगिता बिल जमा करने की सरल प्रक्रिया

यह प्रक्रिया 2016 की दूसरी छमाही से प्रभावी है और अब इसका अधिक से अधिक बार उपयोग किया जा रहा है।

हम एक अदालती आदेश की बात कर रहे हैं, जो वसूली पर गुजारा भत्ता के मामलों के साथ-साथ संभव हुआ वेतनऔर उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान करने के लिए, और ऋण पर जबरदस्ती के अन्य निर्विवाद मामले।

इसलिए, न्यायाधीश को उपयोगिताओं के लिए ऋण के संग्रह पर अदालत का आदेश जारी करने का अधिकार है यदि:

1. ऋण की राशि 500,000 रूबल से अधिक नहीं है... इसका मतलब है कि इस तरह के एक ऋण की उपस्थिति केवल "सांप्रदायिक" के लिए, अन्य ऋणों को छोड़कर। इसलिए, यदि प्रतिवादी के पास अन्य दायित्व हैं, जिसकी राशि आधा मिलियन से अधिक है, तो यह अपार्टमेंट के लिए ऋण पर आदेश जारी करने की संभावना को प्रभावित नहीं करता है।
2. किसी भी प्रकार की उपयोगिता सेवा या टेलीफोन कनेक्शन के लिए ऋण है... इसके अलावा, रूसी संघ के नागरिक प्रक्रिया संहिता में संशोधन यह निर्धारित करता है कि एचओए के सदस्यों द्वारा अनिवार्य योगदान के अनिवार्य भुगतान की स्थिति में ऐसी प्रक्रिया लागू की जा सकती है।
3. आवेदन में इंगित राशि की पुष्टि की जानी चाहिए आवश्यक दस्तावेज , दावों की निर्विवादता और वैधता के बारे में संदेह (निर्दिष्ट आकार से संबंधित सहित) स्वीकार्य नहीं हैं।
4. एक अधिकृत व्यक्ति न्यायालय आदेश जारी करने का अनुरोध करता है: साम्प्रदायिक ऋणों के मामले में, ऐसा व्यक्ति वकील हो सकता है जिसने आपराधिक संहिता से मुख्तारनामा प्रस्तुत किया हो।
5. देनदार के निवास स्थान को मज़बूती से स्थापित किया गया है.

यदि इन आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया जाता है, तो न्यायाधीश दावेदार को आदेश जारी करने के लिए आवेदन लौटाता है, जो आवेदक को सामान्य तरीके से अदालत में आवेदन करने के आवेदक के अधिकार से वंचित नहीं करता है।

सामान्य तौर पर, दावेदार के लिए, एक आदेश जारी करने के लिए एक आवेदन दाखिल करना दावे की तुलना में काफी अधिक लाभदायक होता है। इसलिए, भुगतान किए जाने वाले राज्य शुल्क की लागत मालिक से आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए ऋण एकत्र करने का दावा दायर करते समय प्रदान की गई राशि से दो गुना कम है। इसे ध्यान में रखते हुए, और चूंकि उपयोगिता बिलों के लिए अधिकांश आवश्यकताएं विधायक द्वारा निर्दिष्ट 500,000 की "सीमा" से अधिक नहीं हैं, विश्लेषकों को विश्वास है कि निकट भविष्य में न्यायाधीशों को भेजे गए आदेश जारी करने के लिए आवेदनों की संख्या शांति कई गुना बढ़ जाएगी।

एक देनदार के लिए जो सेवाओं के लिए भुगतान करने से इनकार नहीं करता है, लेकिन कुछ कारणों से ऐसा नहीं कर सकता है, अदालत का आदेश शायद दावे के विचार में भाग लेने से कुछ अधिक वांछनीय है।

• सबसे पहले, कानूनी सेवाओं और राज्य शुल्क की लागत उससे वसूल की जाएगी - यह राशि आदेश से कम है।
• दूसरे, अदालत के सत्र में भाग लेने की कोई आवश्यकता नहीं है - यदि आप आवश्यकताओं से सहमत हैं, तो यह समय और नसों की बर्बादी है।

आदेश द्वारा आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए ऋण के संग्रह से असहमति के मामले में, ऋणी को प्रतिलिपि प्राप्त होने की तारीख से 10 दिनों के भीतर अदालत के आदेश को रद्द करने के लिए अदालत को एक आवेदन भेजना चाहिए। ऐसे में मामले की सुनवाई सामान्य (दावा) प्रक्रिया के तहत होगी।

यदि आदेश को उलट नहीं किया गया है, तो यह प्रभाव में है। फाँसी की याचिकाऔर जमानतदारों को प्रस्तुत करने पर, सामान्य प्रवर्तन प्रक्रिया शुरू हो जाएगी, जिसके बारे में हमने पहले लिखा था।

कर्ज की राशि का पता कैसे लगाएं

मूल रूप से, मालिकों को हमेशा ऋण की राशि के बारे में पता होता है, क्योंकि प्रबंधन कंपनी या गृहस्वामी संघ समय-समय पर उन्हें लिखित सूचनाओं और गैस, पानी या बिजली कटऑफ के बारे में चेतावनी के साथ इसकी याद दिलाता है। यदि प्रबंधन कंपनी से संदेश प्राप्त नहीं हुए हैं, तो उपयोगिताओं के लिए ऋण कैसे पता करें? यह निम्नलिखित तरीकों से किया जा सकता है:

• वी व्यक्तिगत खाताप्रबंधन कंपनी की साइट। वर्तमान में, इस अवसर का उपयोग मालिकों द्वारा सक्रिय रूप से किया जाता है - पता डेटा का उपयोग करके, आप पता लगा सकते हैं पूरी जानकारीऋण की राशि और अवधि, दंड, जुर्माना, आदि;
• यदि आप किसी क्रेडिट संस्थान में उपयोगिता सेवाओं के लिए ऑनलाइन भुगतान करते हैं, तो जानकारी एक पंजीकृत उपयोगकर्ता द्वारा इंटरनेट बैंक या एटीएम में एक व्यक्तिगत पृष्ठ पर प्राप्त की जा सकती है;
• एक विशेष रूप में व्यक्तिगत खाता संख्या दर्ज करके आपूर्तिकर्ता संगठन (वोडोकनाल, लुकोइल, आदि) की आधिकारिक वेबसाइट पर। उन्हीं साइटों पर है संपर्क फोन नंबरकंपनियों, एक व्यक्तिगत खाते को कॉल और डिक्टेट करके, आप आवश्यक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। आप उन टर्मिनलों का भी उपयोग कर सकते हैं जहां आप "सांप्रदायिक" के लिए भुगतान कर सकते हैं;
• कुछ शहरों में विशेष अचल संपत्ति वेबसाइटें हैं जहां आप एक विशिष्ट अचल संपत्ति वस्तु के लिए ऋण के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं (मास्को में - साइट www.is.mos.ru, जहां भुगतान की गणना के लिए एक फ़ंक्शन है)।

31.03.2017 07:39:35

के लिए खोज के माध्यम से खोजें: न्यायिक अभ्यास में उत्पन्न होने वाले प्रश्नों पर स्पष्टीकरण। प्रश्न। 3 सेंट्रल बैंक की पुनर्वित्त दर का आकार किस बिंदु पर निर्धारित किया जाता है? रूसी संघअदालत के फैसले के आधार पर वसूल किए जाने वाले ऊर्जा संसाधनों की खपत के भुगतान के लिए दायित्वों की देर से पूर्ति के लिए कानूनी दंड की गणना के लिए?
उत्तर। अनुच्छेद 25 संघीय विधानदिनांक 31 मार्च, 1999 एन 69-एफजेड "रूसी संघ में गैस की आपूर्ति पर", कला। 26 मार्च, 2003 के संघीय कानून के 26 एन 35-एफजेड "बिजली पर", कला। 27 जुलाई, 2010 के संघीय कानून के 15 एन 190-एफजेड "ऑन हीट सप्लाई", कला। 7 दिसंबर, 2011 के संघीय कानून के 13 एन 416-एफजेड "पानी की आपूर्ति और अपशिष्ट जल निपटान पर" और कला। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 155 ने संबंधित ऊर्जा संसाधनों की खपत के लिए भुगतान करने के दायित्व को पूरा करने में देरी के लिए कानूनी दंड की स्थापना की। निर्दिष्ट मानदंडों के अनुसार, जुर्माने की राशि का निर्धारण रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की पुनर्वित्त दर के आधार पर किया जाता है (इसके बाद दर के रूप में संदर्भित) भुगतान की गई राशि के लिए जुर्माना ब्याज के भुगतान की तारीख पर प्रभावी समय पर।
नतीजतन, उक्त दंड के स्वैच्छिक भुगतान के मामले में, इसकी राशि के अनुसार सामान्य नियमवास्तविक भुगतान की तारीख को प्रभावी दर पर गणना की जाएगी।
साथ ही, कानून में अदालत में ज़ब्ती के संग्रह की स्थिति में लागू दर का प्रत्यक्ष संकेत नहीं होता है।
उसी समय, इस प्रावधान के अर्थ के भीतर, जो खपत ऊर्जा संसाधनों के भुगतान के लिए दायित्वों की पूर्ति में देरी के संबंध में लेनदार के नुकसान की प्रतिपूर्ति के लिए तंत्र स्थापित करता है, जब अदालत में दंड (जुर्माना) की राशि की वसूली करता है अदालत के फैसले से पहले की अवधि, इसके जारी होने के दिन की दर के अधीन है ...
ज़ब्त की गणना के लिए यह तंत्र अदालत में विवाद के समाधान के समय पक्षों के बीच संबंधों में कानूनी निश्चितता सुनिश्चित करेगा।
जब दायित्व की वास्तविक पूर्ति के दिन एक ज़ब्ती प्रदान की जाती है, तो निर्णय के बाद अर्जित ज़ब्ती की राशि की गणना, रूसी के सर्वोच्च न्यायालय के प्लेनम के संकल्प के खंड 65 के अर्थ के भीतर की जाती है। 24 मार्च 2016 के फेडरेशन एन 7 "उल्लंघन दायित्वों के लिए दायित्व पर रूसी संघ के नागरिक संहिता के कुछ प्रावधानों के अदालतों द्वारा आवेदन पर" बेलीफ-निष्पादक द्वारा न्यायिक अधिनियम के निष्पादन की प्रक्रिया में किया जाता है, और कोषागार निकायों, बैंकों और अन्य सहित अन्य निकायों, संगठनों द्वारा कानून द्वारा स्थापित मामलों में क्रेडिट संस्थान, अधिकारियोंऔर नागरिक (अनुच्छेद 7 के भाग 1, अनुच्छेद 8, अनुच्छेद 64 के भाग 1 के अनुच्छेद 16 और कानून के अनुच्छेद 70 के भाग 2 पर) प्रवर्तन कार्यवाहीक) निर्णय के निष्पादन की तारीख से प्रभावी दर पर।