प्रस्तावना

1. सामान्य प्रावधान

2. निवेश औचित्य की संरचना और सामग्री

2.1. प्रारंभिक डेटा और शर्तें

2.2. बाज़ार और उद्यम क्षमता. उत्पाद रेंज

2.3. मुख्य तकनीकी समाधान

2.4. उद्यम को संसाधन उपलब्ध कराना

2.5. वस्तु स्थान

2.6. बुनियादी निर्माण समाधान

2.7. पर्यावरण प्रभाव आकलन

2.8. कंपनी संरचना। कार्मिक

2.9. परियोजना कार्यान्वयन अनुसूची

2.10. वित्तीय और आर्थिक मूल्यांकन. निवेश दक्षता

2.11. निष्कर्ष और प्रस्ताव

परिशिष्ट 1 तकनीकी प्रक्रियाओं को खतरनाक उत्पादन सुविधाओं के रूप में वर्गीकृत करने के लिए मानदंड*

परिशिष्ट 2 रूसी संघ के भूमि संहिता दिनांक 25 अक्टूबर 2001 संख्या 136-एफजेड से उद्धरण

निवेश गतिविधि के विषय

डिजाइनर

निवेश औचित्य तैयार करने के लिए आवश्यक प्रारंभिक जानकारी और डेटा की संरचना;

निवेश औचित्य के प्रत्येक अनुभाग में समाधान की आवश्यकता वाले मुख्य मुद्दे;

डेटा और जानकारी एकत्र करने और संसाधित करने के मैट्रिक्स रूप, जो किसी निवेश परियोजना के विकास और कार्यान्वयन से जुड़ी सभी निवेश लागतों को पूरी तरह से निर्धारित करने की अनुमति देते हैं;

संकेतकों का एक नामकरण जिसका उपयोग किसी निवेश परियोजना की प्रभावशीलता और उनकी गणना के लिए पद्धति संबंधी सिद्धांतों का आकलन करते समय किया जाना चाहिए।

निवेशक (ग्राहक)

निवेश औचित्य का संचालन करने के लिए कार्य के दायरे का आकलन;

किसी विशिष्ट सुविधा के लिए निवेश औचित्य के विकास के लिए कार्य तैयार करना;

निवेश औचित्य तैयार करते समय डिजाइनर द्वारा किए गए कार्य की पूर्णता और पर्याप्तता का आकलन;

निवेश परियोजना को लागू करने की व्यवहार्यता पर निवेश औचित्य के निष्कर्षों और प्रस्तावों की वैधता का आकलन;

सुविधा के स्थान के प्रारंभिक अनुमोदन पर कार्य करना और डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य के लिए उचित परमिट प्राप्त करना;

शेयर निर्गम परियोजनाओं की तैयारी।

सभी स्तरों पर सरकारी निकायों के विशेषज्ञ

निवेश संसाधनों के आवंटन के लिए प्रतियोगिताओं के दौरान एक निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के लिए बजट निधि आवंटित करने की व्यवहार्यता का आकलन करना;

शहर, क्षेत्र या पूरे रूस के हितों को प्रभावित करने वाली परियोजनाओं के लिए कर और अन्य लाभ प्रदान करने की व्यवहार्यता का आकलन करना।

विशेषज्ञ निकायों, स्थानीय प्रशासन सेवाओं और राज्य पर्यवेक्षण के विशेषज्ञ

सुविधा के स्थान के प्रारंभिक अनुमोदन और निर्माण के लिए एक साइट (मार्ग) के चयन प्रमाणपत्र के निष्पादन के दौरान किए गए तकनीकी और अन्य निर्णयों की पर्यावरणीय, स्वच्छता और महामारी विज्ञान सुरक्षा की पुष्टि करने वाली सहायक सामग्रियों की पूर्णता और पर्याप्तता का आकलन करना।

इंजीनियरिंग और परामर्श फर्म

निवेश-पूर्व चरण में इंजीनियरिंग सेवाएँ प्रदान करते समय अपनी गतिविधि और विशेषज्ञता का दायरा निर्धारित करना।

निविदा समितियाँ

औचित्य में उपलब्ध डेटा, सूचना और ग्राफिक सामग्री की मात्रा का आकलन, जिसका उपयोग प्रतिस्पर्धी आधार पर काम के लिए ऑर्डर देते समय निविदा दस्तावेज तैयार करने के लिए किया जा सकता है।

निवेश औचित्य एक ऐसी प्रक्रिया है जिसका उद्देश्य निवेश करने की व्यवहार्यता के साक्ष्य विकसित करना है। परंपरागत रूप से, इसके आर्थिक, वित्तीय और सामाजिक पहलू हैं।

अंतिम निष्कर्ष निकालने से पहले कि विचाराधीन निवेश आवश्यक है, निवेशक अर्थव्यवस्था में वर्तमान स्थिति का विश्लेषण करता है, मुख्य व्यापक आर्थिक संकेतकों पर विचार करता है, तकनीकी कठिनाइयों का विश्लेषण करता है और संभावित जोखिमों के स्तर का आकलन करता है।

सबसे पहले यह समझना जरूरी है कि एक निजी निवेशक और एक कंपनी के लिए निवेश का आर्थिक औचित्य हमेशा अलग-अलग होगा। बाद के मामले में, जिन पहलुओं का विश्लेषण करने की आवश्यकता है उनकी संख्या बहुत अधिक है।

निजी निवेशक के लिए अनिवार्य विचार के अधीन कारक:

• निवेश लक्ष्य;
• वास्तविक निवेश की शर्तें.

सूचीबद्ध पहलुओं के अलावा, किसी उद्यम या कंपनी का प्रबंधन इस पर भी विचार करता है:

• निवेश नीति और विकास रणनीति;
• किसी विशिष्ट परियोजना के कार्यान्वयन के लिए उत्पादन संसाधनों और उद्यम की क्षमता की पर्याप्तता;
• यह निर्धारित करने के लिए बाज़ार का अध्ययन करना कि रिलीज़ के लिए नियोजित उत्पादों की कितनी मांग होगी;
• कंपनी के कर्मचारियों की योग्यता की पर्याप्तता।

आर्थिक औचित्य

इस तरह के विश्लेषणात्मक कार्य का उद्देश्य उद्यम की वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करना है। ऐसे आयोजनों के दौरान निवेश परियोजना का बजट बनता है. भविष्य के निवेश के लिए वित्तपोषण के स्रोतों का निर्धारण भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। इस सभी शोध का परिणाम अंतिम निवेश निर्णय को अपनाना है।

निवेश का आर्थिक औचित्य हमेशा कंपनी की निवेश नीति और विकास रणनीति पर आधारित होता है। इसकी वित्तीय स्थिरता की गणना बनाना अनिवार्य है। इसके अतिरिक्त, निवेश जोखिम और निवेश पर रिटर्न का आकलन किया जाता है।

व्यवहार्यता अध्ययन

विज्ञान और प्रौद्योगिकी के विकास का वर्तमान स्तर बड़े निवेशों के लिए व्यवहार्यता अध्ययन के निर्माण का तात्पर्य है।

अंतिम निर्णय लेने से पहले, उद्यम में सभी उत्पादन कारकों का मूल्यांकन करना आवश्यक है। सामग्री, श्रम और वित्तीय संसाधन लेखापरीक्षा के अधीन हैं। इस तरह के विश्लेषण की एक विशेषता मध्यम और दीर्घकालिक योजना क्षितिज है।

इस औचित्य का उद्देश्य उत्पादन और विपणन लागत को कम करने के अधीन किसी उद्यम में निवेश परियोजना के सफल कार्यान्वयन की संभावना की पहचान करना है।

निवेश औचित्य का विकास

अक्सर, निवेश का औचित्य विकसित करने पर निवेशक की कुल लागत का 5 से 10% तक खर्च हो सकता है। ऐसी महत्वपूर्ण लागतें इस तथ्य के कारण हैं कि निवेश का औचित्य एक बड़ा दस्तावेज़ है, जिसके निर्माण में अक्सर तीसरे पक्ष के उच्च योग्य कर्मचारी शामिल हो सकते हैं।

नीचे ऐसे दस्तावेज़ की अनुमानित संरचना दी गई है। स्वाभाविक रूप से, यह समझना आवश्यक है कि प्रत्येक विशिष्ट मामले में इस दस्तावेज़ की संरचना काफी महत्वपूर्ण रूप से बदल सकती है।
निवेश का औचित्य.

1. विषयसूची।
2. निवेश परियोजना का सारांश भाग.
3. उद्योग की विशिष्टताएँ और बाज़ार की स्थितियाँ।
4. निवेश परियोजना का मुख्य लक्ष्य.
5. उद्यम की वित्तीय, उत्पादन और कार्मिक क्षमता का विश्लेषण।
6. बाजार विकास का पूर्वानुमान और गतिशीलता।
7. परियोजना प्रबंधन और टीम.
8. परियोजना की संभावित लाभप्रदता और भुगतान का आकलन करना।
9. संभावित जोखिमों का विश्लेषण.

ऊपर वर्णित सभी शोध पूरा होने के बाद ही निवेशक नियोजित निवेश को लागू करना शुरू कर सकता है।

परंपरागत रूप से, "कानून" खंड में, "नई इमारतों के बारे में सब कुछ" पत्रिका पाठकों को पहले से अपनाए गए कानूनों और अन्य नियमों से परिचित कराती है। हालाँकि, इस बार हम राज्य ड्यूमा को सौंपे गए कई बिलों के बारे में बात करेंगे। परियोजनाएं निर्माण उद्योग में निवेश को उचित ठहराने के लिए एक तंत्र की शुरूआत से संबंधित हैं।

मसौदा संघीय कानून "रूसी संघ के टाउन प्लानिंग कोड और संघीय कानून में संशोधन पर" रूसी संघ में पूंजी निवेश के रूप में किए गए निवेश गतिविधियों पर "" और "रूसी संघ के बजट कोड में संशोधन पर" (निवेश औचित्य तंत्र की शुरूआत के संबंध में)" क्रमशः निर्माण मंत्रालय और रूस के वित्त मंत्रालय द्वारा पेश किया गया।

बिल का घोषित लक्ष्य, निवेश औचित्य तंत्र की शुरूआत के माध्यम से, पूंजी निर्माण परियोजनाओं की अनुमानित (सीमांत) लागत निर्धारित करने की सटीकता में वृद्धि करना है और तदनुसार, अनुमानित लागत में वृद्धि के जोखिम को कम करना, निर्माण समय को कम करना है। उत्पादन की प्रतिस्पर्धात्मकता और पूंजी निवेश के उपयोग की दक्षता में वृद्धि करना।

रूसी सरकार के प्रमुख दिमित्री मेदवेदेव के अनुसार, सार्वजनिक निवेश के तंत्र को और अधिक पारदर्शी बनाने के लिए कानून में कई बदलावों की आवश्यकता है।

« सबसे पहले, 1.5 बिलियन रूबल के निर्माण या पुनर्निर्माण की अनुमानित लागत वाली वस्तुओं में निवेश। अब अनिवार्य औचित्य की आवश्यकता होगी। हम उन सुविधाओं के बारे में बात कर रहे हैं जो सभी स्तरों के बजट, राज्य के स्वामित्व वाली कंपनियों और 50% से अधिक की राज्य हिस्सेदारी वाली कंपनियों द्वारा वित्तपोषित हैं। दूसरे, पूंजी निवेश पर निर्णय लेने की प्रक्रिया में तकनीकी दस्तावेज़ीकरण को आवश्यक रूप से ध्यान में रखा जाएगा। ऑडिट के हिस्से के रूप में, विशेष रूप से, निर्माण की लागत का आकलन किया जाएगा। तीसरा, ऐसे दस्तावेज़ों और प्रक्रियाओं का स्वरूप और सामग्री सीधे सरकार द्वारा निर्धारित की जाएगी। हमें उम्मीद है कि इससे हम डिज़ाइन और निर्माण कार्य के दौरान अनुमानों को अधिक आंकने से बच सकेंगे, या, किसी भी मामले में, इस प्रक्रिया को प्रभावित कर सकेंगे।“, 5 अप्रैल, 2018 को एक सरकारी बैठक में प्रधान मंत्री ने कहा।

दिमित्री मेदवेदेव ने इस बात पर जोर दिया कि इस कानून को लागू करने के लिए बजट कोड में संशोधन की आवश्यकता होगी, और संघीय बजट से पूंजी निवेश का तंत्र दो चरणों वाली प्रक्रिया होगी। निर्माण के लिए बजट धन आवंटित करने का निर्णय लेने से पहले सार्वजनिक निवेश के औचित्य की तैयारी और ऑडिट किया जाएगा।

बिल 1

रूस के निर्माण मंत्रालय द्वारा लिखित परियोजना, टाउन प्लानिंग कोड और 25 फरवरी, 1999 के संघीय कानून संख्या 39-एफजेड में "एक पूंजी निर्माण परियोजना के डिजाइन के लिए कार्य" की अवधारणा को पेश करने का प्रस्ताव करती है। रूसी संघ में पूंजी निवेश", "निवेश औचित्य" और "निवेश औचित्य के तकनीकी और मूल्य लेखापरीक्षा" के रूप में किए गए निवेश गतिविधियों पर, साथ ही ऐसे लेखापरीक्षा के उद्देश्य और विषय को स्थापित करना।

1.5 अरब रूबल के निर्माण, पुनर्निर्माण, बहाली या तकनीकी पुन: उपकरण की अनुमानित (अधिकतम) लागत के साथ पूंजी निर्माण परियोजनाओं के संबंध में निवेश के लिए औचित्य तैयार करना भी अनिवार्य है, यदि ये निवेश बजट की कीमत पर किए जाते हैं सभी स्तर, राज्य द्वारा बनाई गई कानूनी संस्थाएं, या अधिकृत (शेयर) पूंजी में राज्य की हिस्सेदारी 50% से अधिक है।

इसके अलावा, प्रारंभिक चरण में पूंजी निवेश पर निर्णय लेते समय निवेश औचित्य, डिज़ाइन असाइनमेंट और निवेश औचित्य ऑडिट के परिणामों की अनिवार्य उपलब्धता के लिए एक आवश्यकता पेश करने का प्रस्ताव है।

बिल 2

रूस के वित्त मंत्रालय द्वारा विकसित विधेयक निवेश के लिए औचित्य तैयार करने और बजट व्यय से ऐसे औचित्य की तकनीकी और मूल्य लेखापरीक्षा करने के लिए बजट कोड में सभी स्तरों के बजट के व्यय को अलग करने का प्रावधान करता है। पूंजी निवेश पर निर्णय लेने के बाद बाहर।

इसके संबंध में बजट निवेश की तैयारी और कार्यान्वयन पर निर्णय लेने की आवश्यकता स्थापित करने का प्रस्ताव है: राज्य (नगरपालिका) संपत्ति में पूंजी निवेश के लिए सब्सिडी; पूंजीगत निवेश के लिए कानूनी संस्थाओं को बजट निवेश जो राज्य (नगरपालिका) संस्थान और राज्य (नगरपालिका) एकात्मक उद्यम नहीं हैं; संघीय बजट से कानूनी संस्थाओं को सब्सिडी, जिनमें से 100% शेयर (शेयर) रूसी संघ के हैं; ऐसी कानूनी संस्थाओं के स्वामित्व वाली पूंजी निर्माण परियोजनाओं में पूंजी निवेश के लिए; संघीय बजट से राज्य निगमों (कंपनियों), सार्वजनिक कानून कंपनियों को उनके स्वामित्व वाली पूंजी निर्माण परियोजनाओं में पूंजी निवेश के लिए, या कानूनी संस्थाओं की अधिकृत पूंजी में योगदान प्रदान करने के उद्देश्य से सब्सिडी, जिनके शेयर (शेयर) ऐसे राज्य निगमों के हैं (कंपनियां), सार्वजनिक कंपनियां।

जैसा कि रूसी निर्माण मंत्रालय के प्रमुख मिखाइल मेन ने बताया, बिल निवेश को उचित ठहराने के लिए एक तंत्र पेश करता है, जो परियोजना दस्तावेज में प्रदान किए गए तकनीकी और तकनीकी समाधानों की आर्थिक दक्षता का आकलन प्रदान करता है।

विभाग के प्रमुख मिखाइल मेन ने जोर देकर कहा, "बिल द्वारा प्रस्तावित परिवर्तन हमें बड़ी निवेश परियोजनाओं को लागू करने की लागत को अनुकूलित करने की अनुमति देंगे, जिसका वित्तपोषण बजटीय निधि का उपयोग करके किया जाता है।"

मंत्री ने यह भी कहा कि निवेश औचित्य की संरचना और सामग्री की आवश्यकताएं रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित की जाती हैं। संरचना में मुख्य वास्तुशिल्प, तकनीकी, संरचनात्मक, अंतरिक्ष-योजना और इंजीनियरिंग समाधानों के साथ-साथ सुविधा के निर्माण या पुनर्निर्माण की अनुमानित अधिकतम लागत के औचित्य के बारे में जानकारी शामिल है। विधेयक वास्तुशिल्प और निर्माण डिजाइन के कार्य की आवश्यकताओं को भी स्पष्ट करता है।

निवेश औचित्य में परिलक्षित सभी निर्णयों का मूल्यांकन उनकी आर्थिक दक्षता और प्रौद्योगिकी और प्रौद्योगिकी के विकास के वर्तमान स्तर के अनुपालन के लिए किया जाएगा। ऑडिट निष्कर्ष में चयनित समाधानों, मुख्य तकनीकी उपकरणों के साथ-साथ उपयोग के लिए योजनाबद्ध निर्माण सामग्री को अनुकूलित करने की संभावना के बारे में एक विशेषज्ञ मूल्यांकन और निष्कर्ष शामिल होना चाहिए, जिससे संपूर्ण निर्माण और उसके व्यक्तिगत चरणों के समय और लागत को कम किया जा सके। परिणामों के आधार पर, सुविधा के निर्माण की व्यवहार्यता पर निर्णय लिया जाएगा।

निवेश औचित्य सामग्री और उसके ऑडिट के परिणाम एक ही डेटाबेस में रखे जाएंगे, जिसके आधार पर इन सामग्रियों की सार्वजनिक चर्चा के लिए एक इलेक्ट्रॉनिक पोर्टल बनाया जाएगा। किसी वस्तु के निर्माण पर निर्णय लेते समय निवेश औचित्य, डिजाइन असाइनमेंट, पूंजी निर्माण परियोजनाओं के लिए निवेश औचित्य के तकनीकी और मूल्य लेखा परीक्षा के परिणाम अनिवार्य दस्तावेज हैं।

« निवेश औचित्य तंत्र की शुरूआत से पूंजी निर्माण परियोजनाओं की अनुमानित (सीमांत) लागत निर्धारित करने की सटीकता में सुधार होगा, साथ ही सुविधाओं के निर्माण के दौरान बजट निधि का उपयोग करने की दक्षता में वृद्धि होगी।“, मिखाइल मेन ने जोर दिया।

5 अप्रैल, 2018 को रूसी संघ की सरकार की बैठक में बिलों पर विचार किया गया और अनुमोदित किया गया और 11 अप्रैल को दोनों बिल राज्य ड्यूमा को प्रस्तुत किए गए।

4. व्याख्यात्मक नोट से संबंधित अनुभाग में एक पाठ्य भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) निवेश औचित्य तैयार करने के लिए प्रारंभिक डेटा और शर्तें, जिसमें निम्नलिखित दस्तावेजों का विवरण शामिल है:

निवेश औचित्य तैयार करने के लिए डेवलपर (तकनीकी ग्राहक) का निर्णय;

इंजीनियरिंग सर्वेक्षणों के कार्यान्वयन पर रिपोर्टिंग दस्तावेज़ीकरण;

भूमि भूखंड के लिए एक शहरी नियोजन योजना जिस पर पूंजी निर्माण परियोजना स्थित होने की योजना है (भूमि भूखंड - यदि पूंजी निर्माण परियोजना के स्थान के लिए कई विकल्प प्रस्तावित हैं), या एक क्षेत्र नियोजन परियोजना और एक क्षेत्र सर्वेक्षण परियोजना के मामले में एक रैखिक वस्तु का निर्माण;

रूसी संघ के नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा प्रदान किए गए अन्य दस्तावेज़;

बी) एक या अधिक भूमि भूखंडों पर पूंजी निर्माण परियोजना स्थापित करने के लिए विकल्पों का विवरण, पूंजी निर्माण परियोजना स्थापित करने के लिए साइट के इष्टतम चयन के लिए मुख्य मानदंड और औचित्य, जिसमें तैयारी के लिए किए गए इंजीनियरिंग सर्वेक्षणों के परिणामों को ध्यान में रखना शामिल है। निवेश, पर्यावरण, मानव निर्मित, रसद जोखिम और निर्माण के लिए संसाधन समर्थन के जोखिमों के लिए व्यवहार्यता अध्ययन;

ग) भूमि भूखंडों के बारे में जानकारी, जिसे राज्य या नगरपालिका की जरूरतों के लिए पूंजी निर्माण परियोजना के निर्माण के उद्देश्य से वापस लेने की योजना बनाई गई है;

घ) राज्य या नगरपालिका की जरूरतों के लिए भूमि भूखंडों की नियोजित निकासी के संबंध में आवश्यक धनराशि की जानकारी (यदि ऐसी निकासी की योजना बनाई गई है);

ई) इमारतों और संरचनाओं के विध्वंस, लोगों के स्थानांतरण, इंजीनियरिंग समर्थन नेटवर्क के स्थानांतरण से जुड़ी अनुमानित लागतों की जानकारी, जिनकी गणना इस दस्तावेज़ के अनुच्छेद 16 में निर्दिष्ट कार्य को पूरा करने के लिए आवश्यक होने पर की जाती है;

च) पूंजी निर्माण परियोजना के तकनीकी और आर्थिक संकेतक, जिसमें डिजाइन क्षमता पर डेटा, बस्तियों (नगर पालिकाओं) के लिए पूंजी निर्माण परियोजना का महत्व और पूंजी निर्माण परियोजना की विशेषता वाले अन्य डेटा शामिल हैं;

छ) पूंजी निर्माण परियोजना के कार्यात्मक उद्देश्य, उत्पादन की संरचना और विशेषताओं, उत्पादों की श्रेणी (कार्य, सेवाएं) के बारे में जानकारी;

ज) ईंधन, गैस, पानी और विद्युत ऊर्जा के लिए पूंजी निर्माण परियोजना की जरूरतों के बारे में जानकारी, साथ ही इंजीनियरिंग सहायता नेटवर्क के लिए कनेक्शन (तकनीकी कनेक्शन) के लिए तकनीकी शर्तें प्रदान करने की संभावना;

i) पूंजी निर्माण परियोजना के पुन: उपयोग के लिए लागत प्रभावी डिजाइन दस्तावेज के चयन का औचित्य, उद्देश्य, डिजाइन क्षमता, उस क्षेत्र की प्राकृतिक और अन्य स्थितियों के समान, जिस पर निर्माण की योजना बनाई गई है, जिसका उपयोग डिजाइन में किया जाएगा, या उसकी अनुपस्थिति के कारण ऐसे दस्तावेज़ का उपयोग करने की असंभवता (अनुपयुक्तता) का औचित्य।

5. इस दस्तावेज़ के पैराग्राफ 4 के उपपैराग्राफ "ए" में निर्दिष्ट दस्तावेज़ (निर्धारित तरीके से तैयार किए गए दस्तावेज़ों की प्रतियां) पूर्ण रूप से व्याख्यात्मक नोट के साथ संलग्न हैं।

6. भूमि भूखंड के नियोजन संगठन के लेआउट से संबंधित अनुभाग में पाठ्य और ग्राफिक भाग शामिल हैं।

7. भूमि भूखंड के नियोजन संगठन के लेआउट से संबंधित अनुभाग के पाठ भाग में शामिल हैं:

पूंजी निर्माण परियोजना के स्थान का संक्षिप्त विवरण, भूमि भूखंड का विवरण (भूमि की श्रेणी के बारे में जानकारी सहित), साइट के नियोजन संगठन का औचित्य, परिवहन संचार योजनाएं और क्षेत्र के भूनिर्माण के लिए समाधान;

भूमि भूखंड (भूमि भूखंड) के आकार का औचित्य जिस पर पूंजी निर्माण परियोजना स्थित होने की योजना है, यदि ऐसे आयाम विशिष्ट प्रकार की गतिविधियों के लिए भूमि आवंटन के मानदंडों, या भूमि उपयोग और विकास के नियमों द्वारा स्थापित नहीं किए गए हैं , या क्षेत्र नियोजन परियोजना, भूमि सर्वेक्षण परियोजना, और भूमि के ऐसे भूखंड के अधिकारों के पंजीकरण पर जानकारी;

खतरनाक भूवैज्ञानिक प्रक्रियाओं, बाढ़, सतह और भूजल के परिणामों से क्षेत्र और पूंजी निर्माण वस्तुओं की इंजीनियरिंग सुरक्षा सहित क्षेत्र की इंजीनियरिंग तैयारी पर निर्णयों का औचित्य।

यदि पूंजी निर्माण परियोजना स्थापित करने के लिए एक से अधिक विकल्पों पर विचार किया जाता है, तो प्रत्येक विकल्प के लिए पाठ भाग अलग से तैयार किया जाता है।

8. भूमि भूखंड के नियोजन संगठन के लेआउट से संबंधित अनुभाग के ग्राफिक भाग में शामिल हैं:

ए) भूमि भूखंड के नियोजन संगठन का एक आरेख;

बी) भूमि भूखंड की सीमाओं के भीतर एक पूंजी निर्माण परियोजना की नियुक्ति के लिए स्थितिजन्य योजना।

9. मुख्य (प्रमुख) वास्तुशिल्प और कलात्मक निर्णयों से संबंधित अनुभाग में एक पाठ्य भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) एक पूंजी निर्माण परियोजना की उपस्थिति का विवरण और औचित्य और इसके स्थानिक, योजना और कार्यात्मक संगठन के पैरामीटर, बुनियादी (मौलिक) वास्तुशिल्प और कलात्मक समाधान, लागत को ध्यान में रखते हुए, प्रौद्योगिकी के आधुनिक स्तर और परिचालन लागत का अनुपालन;

बी) परिसर की सजावट के लिए मुख्य समाधानों का विवरण, जिसमें आंतरिक सज्जा की सजावटी, कलात्मक और रंगीन फिनिशिंग शामिल है, और उनके इच्छित उपयोग के मामले में महंगी निर्माण सामग्री, आंतरिक सज्जा और अग्रभाग को खत्म करने के लिए कलात्मक उत्पादों का उपयोग करने की व्यवहार्यता का औचित्य (तुलना में) उद्देश्य में समान पूंजी निर्माण परियोजनाओं के साथ)।

10. बुनियादी (मौलिक) तकनीकी समाधानों से संबंधित अनुभाग में एक पाठ भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) समग्र रूप से अपनाई गई तकनीकी उत्पादन योजना की विशेषताएं, विनिर्माण उत्पादों की श्रम तीव्रता पर डेटा - उत्पादन सुविधाओं के लिए;

बी) तकनीकी आवश्यकताओं के लिए बुनियादी प्रकार के संसाधनों की आवश्यकता का औचित्य - उत्पादन सुविधाओं के लिए, रैखिक सुविधाओं के अपवाद के साथ;

ग) उत्पादन सुविधाओं के लिए कच्चे माल और आपूर्ति के स्रोतों का विवरण;

घ) पर्यावरण में हानिकारक पदार्थों के उत्सर्जन और निर्वहन को रोकने (कम करने) के लिए तकनीकी उपायों की एक सूची;

ई) औद्योगिक सुविधाओं के लिए कचरे के खतरे वर्ग को इंगित करते हुए, निपटान और दफन किए जाने वाले औद्योगिक कचरे के प्रकार, संरचना और नियोजित मात्रा की जानकारी;

च) तकनीकी नियमों की आवश्यकताओं के अनुपालन के उद्देश्य से मुख्य डिजाइन समाधानों का विवरण और औचित्य;

छ) खतरनाक उत्पादन सुविधाओं पर तकनीकी उपकरणों, उपकरणों, इमारतों, संरचनाओं और संरचनाओं की आवश्यकताओं के अनुपालन को सुनिश्चित करने के उपायों की एक सूची - उत्पादन सुविधाओं के लिए।

11. मुख्य (प्रमुख) रचनात्मक और अंतरिक्ष-नियोजन समाधानों से संबंधित अनुभाग में पाठ और ग्राफिक भाग शामिल हैं।

12. मुख्य (प्रमुख) डिज़ाइन और अंतरिक्ष-नियोजन समाधानों से संबंधित अनुभाग के पाठ्य भाग में शामिल हैं:

ए) निवेश औचित्य तैयार करने के लिए किए गए इंजीनियरिंग सर्वेक्षणों के परिणामों से प्राप्त पूंजी निर्माण परियोजना की नियुक्ति के लिए भूमि भूखंड (भूमि भूखंड) की स्थलाकृतिक, इंजीनियरिंग-भूवैज्ञानिक, हाइड्रोजियोलॉजिकल, मौसम संबंधी और जलवायु स्थितियों पर जानकारी;

बी) मुख्य (मौलिक) डिजाइन समाधानों का विवरण और औचित्य (संरचनात्मक आरेख जो लोड-असर और संलग्न संरचनाओं की सामग्री को दर्शाता है, तकनीकी समाधान जो इमारतों और संरचनाओं की आवश्यक ताकत, स्थिरता, स्थानिक अपरिवर्तनीयता, नींव के प्रकार और गहराई प्रदान करते हैं) और अंतरिक्ष-योजना समाधान।

13. मुख्य (प्रमुख) डिज़ाइन और अंतरिक्ष-नियोजन समाधानों से संबंधित अनुभाग के ग्राफिक भाग में शामिल हैं:

क) इमारतों और संरचनाओं की फर्श योजनाएं;

बी) इमारतों और संरचनाओं के विशिष्ट वर्गों के चित्र;

ग) भार वहन करने वाली और घेरने वाली संरचनाओं के आरेख।

14. मुख्य तकनीकी उपकरण, इंजीनियरिंग उपकरण, इंजीनियरिंग सहायता नेटवर्क और इंजीनियरिंग समाधान के बारे में जानकारी से संबंधित अनुभाग में एक पाठ भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) एक पूंजी निर्माण परियोजना को इंजीनियरिंग सहायता नेटवर्क से जोड़ने (तकनीकी कनेक्शन) के लिए तकनीकी शर्तें प्राप्त करने की संभावना पर प्रारंभिक जानकारी के साथ प्रस्तावित समाधानों के अनुपालन का औचित्य;

बी) ईंधन, गैस, पानी और विद्युत ऊर्जा के लिए पूंजी निर्माण परियोजना की जरूरतों की गणना, बिजली आपूर्ति प्रणालियों, जल आपूर्ति, सीवरेज, गैस आपूर्ति, हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम, हीटिंग नेटवर्क की संरचना और मुख्य पैरामीटर, संचार नेटवर्क;

ग) निवेश परियोजना के कार्यान्वयन के लिए पर्याप्त मात्रा में इंजीनियरिंग बुनियादी ढांचे के साथ पूंजी निर्माण परियोजना के प्रावधान पर जानकारी;

डी) बढ़े हुए नामकरण के अनुसार इंजीनियरिंग समाधान और मुख्य तकनीकी उपकरणों की पसंद का औचित्य।

15. निर्माण संगठन परियोजना से संबंधित अनुभाग में एक पाठ भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) उस क्षेत्र की विशेषताएं जहां पूंजी निर्माण परियोजना स्थित है और निर्माण की स्थिति;

बी) परिवहन बुनियादी ढांचे के विकास का आकलन;

ग) कर्मियों, मुख्य निर्माण मशीनों, तंत्रों, वाहनों, ईंधन और स्नेहक, विद्युत ऊर्जा, भाप, पानी, अस्थायी भवनों और संरचनाओं की आवश्यकता का औचित्य, साथ ही उन्हें पूंजी निर्माण परियोजना के निर्माण के लिए प्रदान करना;

घ) सामग्री, संरचनाओं, उपकरणों, बढ़े हुए मॉड्यूल और उनकी असेंबली के लिए भंडारण स्थलों के आकार और उपकरण का औचित्य;

ई) उस भूमि भूखंड के अलावा अन्य भूमि भूखंडों का उपयोग करने की आवश्यकता का औचित्य जिस पर निर्माण के लिए पूंजी निर्माण परियोजना का उपयोग करने की योजना है;

च) संगठनात्मक और तकनीकी योजना का औचित्य जो इमारतों और संरचनाओं, इंजीनियरिंग और परिवहन संचार के निर्माण का क्रम निर्धारित करता है, निर्माण की नियोजित समाप्ति तिथियों (इसके चरणों) का अनुपालन सुनिश्चित करता है;

छ) पूंजी निर्माण परियोजनाओं या उनके व्यक्तिगत तत्वों के निर्माण के दौरान काम का तकनीकी क्रम;

ज) एक परिचालन उद्यम की स्थितियों में (यदि आवश्यक हो - औद्योगिक सुविधाओं के लिए), भूमिगत संचार, बिजली और संचार लाइनों के स्थानों में और तंग शहरी विकास की स्थितियों में काम की विशेषताओं का विवरण;

i) निर्माण अवधि के दौरान पर्यावरण संरक्षण के लिए मुख्य डिजाइन निर्णयों और उपायों का विवरण;

जे) एक पूंजी निर्माण परियोजना के निर्माण की नियोजित अवधि और उसके व्यक्तिगत चरणों का औचित्य।

16. पूंजी निर्माण परियोजनाओं के विध्वंस या निराकरण पर काम के आयोजन के लिए परियोजना से संबंधित अनुभाग, जो तब तैयार किया जाता है जब पूंजी निर्माण परियोजना के नियोजित निर्माण के लिए मौजूदा इमारतों, संरचनाओं और संरचनाओं (उनके हिस्सों) को ध्वस्त करना या नष्ट करना आवश्यक होता है। , एक पाठ भाग से युक्त है और इसमें शामिल हैं:

ए) विध्वंस (विखंडन) के अधीन इमारतों, संरचनाओं और संरचनाओं की एक सूची;

बी) इमारतों, संरचनाओं और ढांचों को बंद करने के उपायों की एक सूची।

17. पर्यावरण संरक्षण उपायों की सूची से संबंधित अनुभाग में एक पाठ भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) पूंजी निर्माण परियोजना के निर्माण से संबंधित नियोजित आर्थिक या अन्य गतिविधियों के पर्यावरणीय प्रभाव के पूर्वानुमानित मूल्यांकन के परिणाम;

बी) नियोजित आर्थिक या अन्य गतिविधि के पर्यावरण पर संभावित नकारात्मक प्रभाव को रोकने और (या) कम करने और निर्माण और संचालन की अवधि के लिए प्राकृतिक संसाधनों के तर्कसंगत उपयोग के उपायों की एक सूची (प्रकार और उपायों का दायरा) पूंजी निर्माण परियोजना, जिसमें अन्य बातों के अलावा, मुख्य उपाय शामिल हैं:

वायुमंडलीय वायु संरक्षण पर;

पुनर्चक्रण जल आपूर्ति के लिए - औद्योगिक सुविधाओं के लिए;

भूमि संसाधनों और मिट्टी के संरक्षण और तर्कसंगत उपयोग पर, जिसमें अशांत या दूषित भूमि भूखंडों और मिट्टी के सुधार के उपाय शामिल हैं;

खतरनाक कचरे के संग्रहण, उपयोग, निराकरण, परिवहन और निपटान पर;

उपमृदा संरक्षण के लिए - औद्योगिक सुविधाओं के लिए;

वनस्पतियों और जीवों की वस्तुओं और उनके आवास की सुरक्षा पर (यदि वनस्पतियों और जीवों की वस्तुएं रूसी संघ की लाल किताब और रूसी संघ के घटक संस्थाओं की लाल किताबों में सूचीबद्ध हैं, तो ऐसी वस्तुओं की सुरक्षा के उपाय अलग से संकेत दिया गया है);

बी) अग्नि सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए मुख्य उपायों की एक सूची (प्रकार और उपायों का दायरा)।

19. ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं के अनुपालन को सुनिश्चित करने के उपायों की सूची और उपयोग किए गए ऊर्जा संसाधनों के लिए इमारतों, संरचनाओं और संरचनाओं को मीटरिंग उपकरणों से लैस करने की आवश्यकताओं से संबंधित अनुभाग में एक पाठ भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) ऊर्जा दक्षता की आवश्यकताओं और इसके उपकरणों की आवश्यकताओं के साथ पूंजी निर्माण परियोजना के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए निर्माण के दौरान इष्टतम बुनियादी (मौलिक) वास्तुशिल्प, कार्यात्मक-तकनीकी, संरचनात्मक और इंजीनियरिंग समाधानों और उनके उचित कार्यान्वयन के चयन का औचित्य उपयोग किए गए ऊर्जा संसाधनों के लिए मीटरिंग उपकरणों के साथ;

बी) स्थापित ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं (उपायों के प्रकार और दायरे) का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए मुख्य उपायों की एक सूची;

ग) पूंजी निर्माण परियोजना की ऊर्जा दक्षता वर्ग के बारे में जानकारी।

20. निर्माण की अनुमानित (सीमांत) लागत के औचित्य से संबंधित अनुभाग में एक पाठ भाग शामिल है और इसमें शामिल हैं:

ए) एक पूंजी निर्माण परियोजना के निर्माण की अनुमानित (सीमांत) लागत का औचित्य, जो उस क्षेत्र की उद्देश्य, डिजाइन क्षमता, प्राकृतिक और अन्य स्थितियों के समान पूंजी निर्माण परियोजना के लिए कुल निर्माण मूल्य मानक से अधिक नहीं होना चाहिए, जिस पर निर्माण हो रहा है नियोजित, या अपेक्षित (अधिकतम) के लिए औचित्य) निर्माण की लागत, पूंजी निर्माण परियोजनाओं के संबंध में कार्यान्वित (कार्यान्वित) परियोजनाओं के बारे में दस्तावेजी जानकारी के आधार पर गणना की जाती है जो उद्देश्य, डिजाइन क्षमता, प्राकृतिक और अन्य स्थितियों में समान हैं वह क्षेत्र जिस पर निर्माण की योजना है;

बी) पूंजी निर्माण परियोजनाओं के लिए पूंजी निर्माण परियोजना के निर्माण की अनुमानित (सीमांत) लागत की गणना के लिए उपयोग किए जाने वाले समग्र निर्माण मूल्य मानकों की पसंद का औचित्य, जो उद्देश्य, डिजाइन क्षमता, क्षेत्र की प्राकृतिक और अन्य स्थितियों में समान हैं किस निर्माण की योजना है;

सी) संसाधन-तकनीकी मॉडल (कुल निर्माण मूल्य मानकों की गणना करने के लिए उपयोग किया जाता है) में ध्यान में नहीं रखे गए व्यक्तिगत प्रकार की लागतों की एकीकृत गणना, साथ ही निर्दिष्ट संसाधन की तुलना में निर्णयों (उपायों) को लागू करने की लागत में बदलाव आया है -तकनीकी मॉडल.

21. ड्राफ्ट डिज़ाइन असाइनमेंट से संबंधित अनुभाग में संघीय संपत्ति की एक वस्तु के संबंध में संघीय बजट निधि के मुख्य प्रबंधक के प्रमुख, किसी वस्तु के संबंध में रूसी संघ के एक घटक इकाई के बजट निधि के मुख्य प्रबंधक के साथ समझौता शामिल है। रूसी संघ के एक विषय की राज्य संपत्ति या नगरपालिका वस्तु संपत्ति के संबंध में स्थानीय बजट निधि के मुख्य प्रबंधक, एक पूंजी निर्माण परियोजना के डिजाइन के लिए एक मसौदा असाइनमेंट, डिजाइन के लिए असाइनमेंट के अनुमानित रूप के अनुसार तैयार किया गया है रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवा मंत्रालय द्वारा अनुमोदित एक पूंजी निर्माण परियोजना।

निवेश का औचित्य एक पूर्व-परियोजना दस्तावेज़ है और निर्धारित तरीके से परीक्षण और अनुमोदन के अधीन है। इसकी सामग्री प्राधिकरण को भेजी जाती है। प्रदर्शन करेंगे भूमि भूखंड के चयन के कार्य को औपचारिक बनाने के लिए अधिकारी।

वर्तमान नियामक दस्तावेजों के अनुसार, निवेश औचित्य में निम्नलिखित अनुभाग शामिल हैं।

1. प्रारंभिक डेटा: निवेश का उद्देश्य, वस्तु की विशेषताएं, विशेषज्ञ और आर्थिक अनुसंधान की सामग्री और आवश्यक संसाधनों के बारे में जानकारी।

2. उद्यम क्षमता, उत्पाद श्रेणी (उत्पाद की भविष्य की जरूरतों और बाजारों में इसकी बिक्री की संभावना के आधार पर उत्पादन क्षमता का औचित्य)

3. मुख्य तकनीकी निर्णय: उत्पादन तकनीक का चुनाव, प्रौद्योगिकी का संक्षिप्त विवरण, उपकरण खरीदने का स्रोत और प्रक्रिया, उद्यम का उत्पादन और तकनीकी संरचना

4. उद्यम को संसाधन प्रदान करना: संसाधनों की वार्षिक आवश्यकता (सामग्री, पानी, अर्द्ध-तैयार उत्पाद)

5. उद्यम का स्थान: पर्यावरणीय, आर्थिक और सामाजिक कारकों को ध्यान में रखते हुए स्थान चुनने का औचित्य।

6. बुनियादी निर्माण निर्णय: अंतरिक्ष-योजना निर्णय, मुख्य भवनों और संरचनाओं के पैरामीटर, निर्माण का समय और क्रम, निर्माण सामग्री की आवश्यकता और जल आपूर्ति, ऊर्जा आपूर्ति, गर्मी और गैस आपूर्ति आदि पर निर्णय।

7. पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन।

8. कार्मिक एवं सामाजिक विकास

9. निवेश दक्षता: अपेक्षित दक्षता की गणना दृष्टिकोण से की जाती है। उद्यमी, यानी व्यावसायिक दक्षता और राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के परिप्रेक्ष्य से (सार्वजनिक सामाजिक-आर्थिक दक्षता)

10. निष्कर्ष और प्रस्ताव, जिसमें सामान्य निष्कर्ष और तकनीकी क्षमताएं और निवेश की आर्थिक व्यवहार्यता शामिल है; सुविधा के मुख्य तकनीकी, आर्थिक और वित्तीय संकेतक, सुविधा के डिजाइन, निर्माण और संचालन के लिए सिफारिशें।

निवेश के औचित्य के आधार पर, निवेश परियोजना के लिए एक व्यवसाय योजना तैयार की जाती है। एक व्यवसाय योजना बनाएं, जिसके अनुभाग आम तौर पर एक ही प्रकार के हों

उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के निर्माण के लिए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण:

<…>डिज़ाइन, डिज़ाइन और निर्माण संगठन जिनके पास ग्राहक के साथ एक समझौते के आधार पर डिज़ाइन कार्य करने का लाइसेंस है।

डिज़ाइन के प्रारंभिक डेटा में निम्नलिखित दस्तावेज़ शामिल हैं:

1. सुविधा के निर्माण में निवेश का औचित्य

2. सुविधा के स्थान के प्रारंभिक अनुमोदन पर स्थानीय सरकार का निर्णय।

3. वास्तुशिल्प और योजना असाइनमेंट निर्धारित तरीके से तैयार किया गया।

4. डिज़ाइन की गई सुविधा को ऊर्जा, ताप, जल आपूर्ति और इंजीनियरिंग नेटवर्क और संचार के स्रोतों से जोड़ने के लिए तकनीकी शर्तें)

5. निर्माण स्थल के स्थलाकृतिक सर्वेक्षण की सामग्री और भूवैज्ञानिक और जल विज्ञान सर्वेक्षण डेटा

6. जमीन के ऊपर और भूमिगत इंजीनियरिंग संरचनाओं और संचार के बारे में जानकारी।

7. विध्वंस या स्थानांतरण और ध्वस्त संरचनाओं के लिए मुआवजे की प्रकृति पर स्थानीय प्रशासन की सूची सामग्री और मूल्यांकन कार्य।

परियोजना प्रलेखन का विकास 2 चरणों में किया जाता है:

मुख्य परियोजना दस्तावेज़- निर्माण की व्यवहार्यता अध्ययन (टीसी), जिसके आधार पर कामकाजी दस्तावेज विकसित किए जाते हैं, जिसमें कामकाजी चित्र, भवन निर्माण उत्पादों और संरचनाओं के विनिर्देश, उपकरण विनिर्देश, स्थानीय साइट अनुमान शामिल होते हैं।

पीओ- निर्माण के पूर्ण दायरे के लिए डिज़ाइन संगठन द्वारा विकसित किया गया है और इसमें निम्नलिखित अनुभाग हैं:

1. कैलेंडर योजना, जो भवनों और संरचनाओं के निर्माण का समय और क्रम, कार्य के चरणों और परिसरों को निर्धारित करती है। प्रारंभिक चरण के लिए, एक कैलेंडर योजना अलग से तैयार की जाती है इसके साथ किया

निर्माण अवधि के अनुसार पूंजी निवेश और निर्माण और स्थापना कार्य की मात्रा का वितरण

2. प्रारंभिक और मुख्य निर्माण अवधि के लिए निर्माण मास्टर प्लान, जो स्थायी और अस्थायी भवनों, संरचनाओं, सड़कों, उपयोगिता नेटवर्क और वास्तविक नेटवर्क, भंडारण सुविधाओं, निर्माण मशीनों और तंत्रों की आवाजाही के मार्गों के साथ उनके कनेक्शन के स्थानों का वितरण दिखाते हैं। वगैरह।

3. इमारतों और संरचनाओं के निर्माण के लिए संगठनात्मक और तकनीकी आरेख, जो काम के चरणों और सेटों का सबसे उपयुक्त अनुक्रम निर्धारित करते हैं।

4. कैलेंडर अवधि के अनुसार वितरित भवन संरचनाओं और उत्पादों, तंत्रों और उपकरणों की जरूरतों की सूची

5. निर्माण कर्मियों के लिए आवश्यकताओं की अनुसूची

6. निर्माण क्षेत्रों की विशेषताएं, श्रम और भौतिक संसाधनों की जरूरतों की गणना

7. निर्माण क्षेत्रों की विशेषताएं, श्रम और भौतिक संसाधनों और बुनियादी निर्माण मशीनों और वाहनों की जरूरतों की गणना।

8. बिजली, पानी, भाप और अन्य ऊर्जा संसाधनों की आवश्यकता, अस्थायी भवनों और संरचनाओं की आवश्यकता।

पीआईसी ग्राहक और निर्माण ठेकेदार के लिए एक मार्गदर्शन दस्तावेज है और इसका उपयोग अनुमान दस्तावेज तैयार करने और निर्माण योजना तैयार करने के लिए किया जाता है

पीपीआरएक ठेकेदार के लिए विकसित किया गया है और, एक नियम के रूप में, ओवरहेड लागत की कीमत पर खर्च किया जाता है। यह पीआईसी में अपनाए गए संगठनात्मक और तकनीकी निर्णयों का विवरण और निर्दिष्ट करता है। इसकी संरचना में, पीपीआर विकसित किया जा रहा है:

1. कैलेंडर या जटिल नेटवर्क शेड्यूल, जो कार्य के अधिकतम संयोजन के साथ कार्य का क्रम और समय निर्धारित करता है।

2. निर्माण स्थल की सीमाओं, मौजूदा और अस्थायी सड़कों, यातायात पैटर्न और तंत्र को इंगित करने वाला निर्माण मास्टर प्लान, निर्माण मशीनों की स्थापना स्थानों, जियोडेटिक संरेखण संकेतों के स्थान, कुछ क्षेत्रों के स्थान, ऊर्जा स्रोतों और साधनों का स्थान दर्शाता है।

3. श्रमिकों के आवागमन का कार्यक्रम

4. भवन संरचनाओं, सामग्रियों और उपकरणों की प्राप्ति की अनुसूची।

5. कुछ प्रकार के कार्यों के लिए तकनीकी मानचित्र

6. तकनीकी उपकरण और स्थापना उपकरण की सूची

7. व्याख्यात्मक नोट, जो काम के तरीकों, श्रम सुरक्षा के उपायों, अग्नि सुरक्षा और पर्यावरण संरक्षण की पुष्टि करता है। ऊर्जा संसाधनों की आवश्यकता, अस्थायी भवनों और संरचनाओं की सूची, तकनीकी और आर्थिक संकेतक, सुविधा के निर्माण की अवधि, काम के मशीनीकरण का स्तर, अधिकतम, श्रमिकों की औसत संख्या, भवन क्षेत्र के प्रति 1 एम 2 या 1 एम 3 पर श्रम लागत निर्माण कार्य का

पीपीआर की पुष्टि ठेकेदार के प्रबंधन द्वारा की जाती है और यह निर्माण कार्य करने की अनुमति प्राप्त करने के लिए आवश्यक मुख्य दस्तावेजों में से एक है।