Idoralararo komissiyaning turar-joy binolarining yashash uchun yaroqliligi to'g'risidagi xulosasini e'tirozlash to'g'risidagi ma'muriy da'vo. Uy-joyning yashash uchun yaroqsizligi to'g'risidagi bayonot Uyni xavfli deb tan olish uchun ariza

Jarayon uy-joyni xavfli deb tan olish bir necha ketma-ket bosqichlardan iborat: inshootlarning umumiy holati bo'yicha binoni ekspertizadan o'tkazish, ariza yozish, hujjatlarni to'plash va topshirish; asosli qaror qabul qilish uy-joy qo'mitasi.

Mulkni yashash uchun yaroqsiz deb e'lon qilish natijasida hokimiyatlar majburiyatga ega fuqarolarni yangi uy-joy bilan ta'minlash, sifati va sharoiti bo'yicha avvalgilaridan kam emas. Bu Hukumatning 2006 yil 28 yanvardagi 47-son qarorida ko'rsatilgan.

Uyni xavfli deb tan olish uchun hujjatlar

haqida savol binoning xavfli deb tan olinishi va uni rekonstruksiya qilish yoki buzish to‘g‘risidagi qaror joyida, xususan, tuzilgan idoralararo uy-joy komissiyasi tomonidan hal qilinadi.

Agar kerak bo'lsa, siz biriktirishingiz mumkin barcha xonadon egalarining shikoyatlari qoniqarsiz yashash sharoitlari uchun uylar.

Muammoni ko'rib chiqish va hal qilish uy-joyning yashash uchun yaroqsizligi Rasmiylar hujjatlar ro'yxatini taqdim etishlari kerak:

• Rezidentlarning arizasi Uylar. Qonunda ko'p qavatli uyni buzish masalasini ko'rib chiqish uchun talab qilinadigan arizachilar soni aniqlanmagan. Komissiya jamoaviy arizalarni ham, qo'shnilarining manfaatlarini ifodalovchi bitta rezidentning arizasini ham qabul qiladi.
• Mulkchilik guvohnomasi uy-joy uchun. Ko'p qavatli uyning barcha aholisining huquqni tasdiqlovchi hujjatlarining notarial tasdiqlangan nusxalari talab qilinadi.
• Ekspert fikri, uyda tadqiqot olib borgan. Ekspertiza binoning buzilish foizi to'g'risidagi ma'lumotlarni, shuningdek, inshootlar, poydevor va binoning boshqa elementlari holatining batafsil tavsifini taqdim etishi kerak.
• Uyning zamin rejasi, BTI dan olingan.
• Tadqiqot kompaniyasining xulosasi binoning yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarini o'rganish natijalariga ko'ra.

Komissiya mustaqil ravishda nazorat qiluvchi va boshqa organlar va tashkilotlardan qo'shimcha sertifikatlarni talab qiladi: Yagona davlat reestridan ma'lumotlar va binoning texnik pasporti.

Qanday qilib arizani to'g'ri tuzish kerak?

Hujjatlar bilan birga yuborishingiz kerak. U quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatib, erkin shaklda yozilgan:

1. hujjatni rasmiylashtirishda oluvchi ko'rsatilishi kerak ariza - uy-joy komiteti boshlig'ining to'liq ismi.
2. Quyida ko'rsatilgan arizachi tafsilotlari. Jismoniy shaxslar uchun - to'liq ism, manzil, SNILS, INN, aloqa telefon raqami. Yuridik shaxslar uchun - tashkilotning nomi, manzili, yuridik shakli, tashkilot vakilining to'liq nomi.
3. IN bayonotning asosiy qismi uyni (mulkning manzilini) yashash uchun yaroqsiz deb topish to'g'risidagi masalani ko'rib chiqish to'g'risidagi iltimosingizni bildirishingiz kerak.
4. Ilova kerak hujjatlar ro'yxatini ko'rsating ariza bilan birga taqdim etiladi.
5. Sana va imzo barcha arizachilar.

Arizaning tashabbuskori nafaqat uyning aholisi, balki binolarning ijarachisi, shuningdek nazorat organlari, yong'in xavfsizligi xizmati va boshqa vakolatli bo'limlar bo'lishi mumkin.

Ariza va hujjatlar uy-joy komissiyasiga taqdim etiladi mahalliy davlat hokimiyati organlari. Hujjatlarni ko'rib chiqish uchun shaxsan, shuningdek buyurtma pochta orqali yoki Davlat xizmatlari veb-sayti orqali yuborish mumkin.

Qaror binoning xavfli deb tan olinishi binolarning egalari, muhandislar, Favqulodda vaziyatlar vazirligi va yong'in xavfsizligi xizmati xodimlari, SanPin, Rospotrebnadzor va gaz xizmati xodimlarini o'z ichiga olishi mumkin bo'lgan idoralararo komissiya tomonidan qabul qilinadi.

Maxsus komissiya xulosasi

Ariza va hujjatlar ko‘rib chiqilmoqda mahalliy hokimiyat organlari bir oy ichida. Shu vaqt ichida komissiyaning barcha a’zolari hujjatlar va ularda ko‘rsatilgan faktlarni tekshiradi.

Ular ham qaror qilishlari mumkin o'z auditingizni o'tkazish. Qaror qabul qilingandan so'ng komissiya xulosa chiqaradi, u besh kun ichida ariza beruvchiga yuboriladi.

Xulosa komissiya a'zolarining qarorini o'z ichiga olgan to'ldirilgan hujjatdir uyni xavfli deb tan olish masalasi bo'yicha. Xulosa quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Ob'ektning manzili Ko'chmas mulk.
2. Xulosa sanasi komissiyalar.
3. Hokimiyat nomi idoralararo komissiyani kim tayinlaganligi, shuningdek uni tasdiqlash to'g'risidagi qarorning qabul qilingan sanasi va raqami.
4. Shaxslar ro'yxati komissiya a'zolari, ularning to'liq ismi, lavozimi va ish joyini ko'rsatgan holda.
5. Hujjatlarni belgilash, buning asosida qaror qabul qilindi.
6. Xulosa mohiyati va tavsiyalar.

Ushbu hujjatning eng muhim qismi yakuniy test natijasi. Uy-joy komissiyasi quyidagi qarorlardan birini qabul qilishi mumkin:

• butun xona doimiy yashash uchun mos;
• bino yaroqsiz holatda va buzilishi kerak;
• yaroqsiz deb tan olingan va rekonstruksiya qilinishi kerak.

Agar uy-joy komissiyasining qarori kvartiralarning egalari qoniqmaydi, ular sudga murojaat qilishlari mumkin.

Uy xavfli deb hisoblanishi mumkin, lekin buzilmasligi kerak, balki rekonstruksiya qilinishi kerak. Qoida tariqasida, hokimiyat binoning o'zi bo'lsa, bunday qaror qabul qiladi meʼmoriy yodgorlik maqomiga ega. Agar tekshirish natijasida uy tarixiy arxitektura ob'ekti ekanligi aniqlansa, unda aholini ko'chirish imkonsiz bo'lib qoladi, chunki bunday ob'ektlar buzilmaydi. Egalari qilishlari kerak o'z mablag'ingiz hisobidan binoni ta'mirlash.

Uyni eskirgan deb tan olish tartibi vaqt va pul talab qiladi. Biroq, shaxsiy xavfsizlik birinchi o'rinda turadi, shuning uchun idoralararo uy-joy komissiyasiga ariza va hujjatlarni topshirishda ikkilanishning hojati yo'q.

Uyni xavfli deb tan olish uchun ariza

Uyni xavfli deb tan olish uchun arizani qanday qilib to'g'ri yozish kerak, namuna

Men 1957 yilda qurilgan yomon ta'mirlangan xususiy uyda yashayman. Onam men bilan yashaydi (u 1-guruh nogironi, qizim 5 yoshda, singlim va uning bolasi 3 yoshda. O'tgan yili ko'chamizdagi ba'zi uylar eskirgan deb topilib, endi ko'chirilishi kerak. Ba'zi qo'shnilarimiz allaqachon yangi kvartiralarga ko'chib o'tishmoqda.

Savol tug'iladi: nega bizning uyimiz yaxshiroq? Xavfli deb topilgan uylar biznikiga to'liq bir xil qurilgan.

2.1. Komissiyaning vakolatlariga quyidagilar kiradi: 2.1.1. Ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak deb tan olish.

2.2.2. Sankt-Peterburgga tegishli bo'lmagan turar-joy binolarini xavfli deb tan olish. 2.2. Komissiya o'z ishini turar joy egasining yoki u vakolat bergan shaxsning yoxud binolarni ijaraga oluvchining arizasi asosida, masalalar bo'yicha davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organlarning xulosasi asosida amalga oshiradi. o'z vakolatlari doirasida Sankt-Peterburg tumani ma'muriyatining bayonotlari (xulosalari), uy-joy qo'mitasi, shahar uchun Rossiya Favqulodda vaziyatlar vazirligining hududiy organi.

Turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb e'tirof etish to'g'risidagi ariza namunasi

Binolarni turar joy deb tan olish bo'yicha idoralararo komissiyada.

47-son “Binolarni turar-joy binolari, turar-joy binolari deb e'tirof etish to'g'risidagi nizomni tasdiqlash haqida. Turar joyni baholash bo'yicha idoralararo komissiyaga ariza namunasi.

“Uylarni turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli deb topish to'g'risidagi nizom.

Uyni xavfli deb tan olish uchun ariza

Mening oilam dahshatli sharoitda yashaydi.

Xotinim buvisidan eski uydagi kvartirani meros qilib oldi. Uy deyarli yaroqsiz holatda. Shiftdagi teshiklar orqali nurlar ko'rinadi.

Kirishdagi yog‘och zinapoya chirigan. Ko'tarilganingizda, siz muvaffaqiyatsizlikka uchraganga o'xshaysiz.

Kvartira eng yaxshi holatda emas.

Yomg'ir yog'ganda, barcha chuqur idishlar o'ynaydi.

Biz uni shiftdagi oqadigan joylar ostiga joylashtiramiz.

Agar siz yashayotgan turar-joy binolari va (yoki) ko'p qavatli uylar belgilangan me'yorlar va talablarga javob bermaydi va yaroqsiz holatda, deb hisoblash uchun etarli asoslaringiz bo'lsa, siz shahar hokimligi huzuridagi idoralararo komissiyaga ariza berishingiz kerak. Murmansk (keyingi o'rinlarda - Komissiya). Komissiyaning ish tartibi Qaror bilan tartibga solinadi

Uy-joyni xavfli deb topish bo'yicha idoralararo komissiya: tarkibi, funktsiyalari, nizolarni hal qilish

Men yashayotgan shahardagi idoralararo komissiya oz sonli mutaxassislardan iborat.

Uning tarkibiga mahalliy arxitektura boshqarmasi, BTI vakillari, ma'muriyat huzuridagi uy-joy bo'limi xodimlari, shuningdek, uy-joy inspeksiyasi xodimlari kirdi. Hududlardan birida 1916-yilda qurilgan ikki qavatli uyning burchagi qulab tushganda, qutqaruvchilar hozir bo‘lib, uyning ahvoli haqida ham guvohlik berishgan.

“Advokat xizmati” portali eskirgan va eskirgan uy-joylar bo‘yicha bepul yuridik maslahatlar beradi!

Uy-joy bo'yicha advokatga savol bering! Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligi ko'magida onlayn bepul maslahat oling! Kunduzi. Advokatlik xizmati portali 24/7 ishlaydi.

Uyingizni xavfsiz emasligini qanday aniqlash mumkin?

Uyning yashashga yaroqsizligini ko'rsatadigan belgilar, tartib va ​​hujjatlar

Birinchidan, ta'rifni ko'rib chiqaylik.

Bu nima, uyning yaroqsizligining belgilari qanday? Tayanch inshootlari yoki elementlari yaroqsiz holga kelgan ko‘p qavatli uy unda yashovchi fuqarolar uchun bevosita xavf tug‘diradi.

Rossiya Federatsiyasining uy-joy qonunchiligi ko'p qavatli uyni keyinchalik buzish yoki rekonstruktsiya qilish bilan xavfli deb tan olish tartibini nazarda tutadi. Ushbu tartib Uy-joy kodeksi bilan tartibga solinadi.

Uy-joy shahar mulkidir. Barcha sertifikatlar - kvartira uchun pasport.

Idoralararo komissiyaga ushbu uy-joydagi barcha muammolarni tasvirlab, uni qonuniy (har qanday: idoraviy yoki federal va ular odatda "noaniq") qonunlar bilan tasdiqlovchi arizani qanday yozish kerak. Suratga oling yoki o'z mablag'ingizdan qo'ng'iroq qiling SES, o't o'chiruvchilar, yana kimni bilmayman. idoralararo komissiyaga taqdim etilgan qog'oz "temir" bo'lishi uchun!

juridicheskii.ru

Ko'p sonli odamlar eskirgan uylarda yashaydi. Ammo bu binolarning aksariyati yashash uchun yaroqsiz, shuning uchun egalari uy-joyni o'zgartirish huquqiga ega. Qanday qilib uyni xavfli deb tan olish va kvartirani olish mumkin?

Buning uchun siz Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan qoidalarga muvofiq harakat qilib, ma'lum bir protseduradan o'tishingiz kerak.

Yashash uchun yaroqsiz uyning belgilari

Keling, turar joy uchun yaroqsiz deb topilgan, yaroqsiz va kapital ta'mirlash yoki buzishni talab qiladigan binolarni ko'rib chiqaylik.

Komissiya xususiy va kommunal uy-joylarni quyidagi xususiyatlar mavjud bo'lsa, yaroqsiz deb topishi mumkin (2006 yil 28 yanvardagi qoidalarga muvofiq):

• qo'llab-quvvatlovchi va o'rab turgan tuzilma shikastlangan yoki deformatsiyalangan;
• Muhandislik kommunikatsiyalarining alohida elementlari yo'q (suv ta'minoti ishlamaydi, elektr ta'minoti yo'q);
• ventilyatsiya oshxona, sanitariya va yashash xonalarining havo oqimlarini birlashtiradi;
• harorat ko'rsatkichlari uzoq vaqt davomida 18 darajadan oshmaydi;
• namlik ko'rsatkichlari 60% dan ortiq;
• standartlarda belgilangan xonalar sonida insolyatsiya yo'q;
• ob'ekt podvalda yoki podvalda joylashgan;
• xonalarda derazalar yo'q;
• Kvartirada zaharli moddalar topilgan.

Shuningdek, binolarning toifalarini aks ettiruvchi RF Uy-joy kodeksining 15-moddasi va 32-moddasiga tayanishga arziydi.

Keling, eskirgan binolarning egalari qanday huquqlarga ega ekanligini, uyni yaroqsiz deb tan olish uchun qanday asoslar paydo bo'lishi mumkinligini va ob'ektni buzish qanday amalga oshirilishini ko'rib chiqaylik.

Agar uy yaroqsiz deb topilsa, egalari uni hokimiyat tomonidan belgilangan muddatda buzishi kerak.

Agar buzilish amalga oshirilmasa, ob'ekt joylashgan er kommunal ehtiyojlar uchun olib qo'yiladi.

Shunga ko'ra, mulk huquqi bo'yicha munitsipalitetlarga tegishli bo'lgan kvartiralar bundan mustasno, kvartiralar ham musodara qilinadi.

Siz "Buzuq va eskirgan uy-joylardan ko'chirish" federal dasturiga qiziqasizmi? Bu yerga qarang.

Ob'ektni xavfli (yaroqsiz) deb tan olish uchun asoslar quyidagi omillardir (RF Hukumatining 47-sonli qarori):

1. Uyning ko'chki, sel, qor ko'chkisi va suv toshqini xavfi yuqori bo'lgan hududda joylashganligi.
2. Uy texnogen avariya tufayli vayron bo'lish ehtimoli yuqori bo'lgan hududda joylashgan.
3. Ob'ekt AC elektr tarmog'i yaqin joyda joylashgan hududda joylashgan.
4. Uy-joy geologik hodisa (yong'in, portlash va boshqalar) natijasida buzilgan bo'lsa, binoni qayta tiklash mumkin bo'lmasa.
5. Uy avtomobil yo'li yonida joylashgan bo'lib, u erda shovqin darajasi ruxsat etilgan me'yorlardan oshadi (chegara - 55 desibel).
6. Bino axlat qutilari yuviladigan va tozalanadigan maydon yonida joylashgan.
7. Sanitariya-epidemiologiya xizmati standartlari va gigiyenik talablar bajarilmagan.
8. Poydevor yoki boshqa strukturaviy elementlarning jiddiy deformatsiyasi sodir bo'ldi.

Favqulodda turar-joy binolari egalarining huquqlari 2007 yil 21 iyuldagi 185-FZ-son qonunida aks ettirilgan. Ish beruvchilarning huquqlari Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 86-moddasi, 87-moddasida muhokama qilinadi.

Bunday mulk egalari va ijarachilari binolarni sotib olishga ishonishlari yoki sotib olish narxiga kiritilgan narx bilan boshqa uy-joy berilishini talab qilishlari mumkin.

Ijarachi (ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha) kvartira bilan ta'minlanishiga umid qilishi mumkin, ammo mavjud bo'lganidan kam va yomon emas.

Sotib olish qiymatini aniqlashda quyidagilar hisobga olinadi:

• bozor narxlari;
• kvartiraning egasi olib qo'yilganda ko'radigan zararlar.

Hududiy tumanlar favqulodda binolarni buzish vaqtini mustaqil ravishda rejalashtiradilar. Buning uchun maxsus dasturlar ishlab chiqilib, budjetdan mablag‘ ajratilib, yangi inshootlar qurish ishlari boshlab yuborilmoqda.

Masalan, Moskva hukumati 2017 yilgacha 1959 yildan 1966 yilgacha bo'lgan binolarni buzishga qaror qildi. Muddatlarni rasmiy veb-saytlarda bilib olishingiz mumkin.

Agar favqulodda vaziyatda yashovchi shaxs mustaqil ravishda buzish to'g'risida ariza bergan bo'lsa, unda yana bir omil ta'sir qiladi - aholini boshqa uy-joy bilan ta'minlash.

Baxtsiz hodisani aniqlash jarayonida siz quyidagi amallarni bajarishingiz kerak:

1. Komissiyaga ariza topshiring, u oxir-oqibat xulosa beradi. U vakolatli organ vakili tomonidan 30 kun ichida ko‘rib chiqiladi. Maxsus holatlarda protsedura muddati 1 kungacha qisqartiriladi.
2. Hujjatlaringizni yig'ing.
3. Ekspertiza buyurtma qiling, shundan so'ng 5 kun ichida qaror qabul qilinadi.

Idoralararo komissiya tarkibiga quyidagilar kiradi:

• egalari;
• kvartira ijarachilari;
• dizayn muhandislari;
• o't o'chiruvchilar, epidemiologiya va boshqa xizmatlar xodimlari.

Arizangizni har bir mintaqada mavjud bo'lgan uy-joy siyosati bo'limiga topshirishingiz kerak.

Agar ob'ektning yaroqsizligini tan olish rad etilgan bo'lsa, bunday qaror ustidan sudga shikoyat qilish uchun da'vo arizasi bilan murojaat qilishingiz mumkin. Muammoli vaziyat yuzaga kelsa, sudga murojaat qilish ham mumkin.

Agar uy yaroqsiz deb topilsa, ijara shartnomasi avtomatik ravishda bekor qilinadi va ijara munosabatlari tugatiladi.

Siz quyidagi ma'lumotlarni to'plashingiz kerak:

• kvartira uchun hujjatlarning notarius tomonidan tasdiqlangan nusxalari;
• uy-joy rejasi;
• uyni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
• binolarning standartlarga mos kelmasligi to'g'risida egalarining bayonotlari (qo'shnilarning shikoyatlari);
• ko'rsatilgan davrda amalga oshirilgan ta'mirlash turlari va hajmlarini aks ettiruvchi turar-joy binosini tekshirish hisoboti (oxirgi uch yil davomida);
• loyiha-qidiruv ishlarini amalga oshirish uchun litsenziyaga ega korxona tomonidan berilgan uy-joyning texnik holatini ko'rsatuvchi hujjat;
• ob'ektdan foydalanish va xavfsizlik to'g'risidagi qonun hujjatlari normalariga muvofiq amalga oshirilgan davlat nazorati chora-tadbirlari natijalari bilan Rossiya Federatsiyasining uy-joy inspektsiyasining hujjatlari;
• hududiy idora vakili nom beradigan boshqa hujjatlar.

Uyni xavfli deb tan olish uchun ariza namunasini bu yerdan yuklab olish mumkin.

Arizani ko'rib chiqqandan va ob'ektni tekshirgandan so'ng, komissiya quyidagi qarorlardan birini qabul qiladi:

• binolar turar-joy binolari uchun talablarga javob beradi va mos keladi;
• ob'ektni kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilish yoki qayta loyihalash zarur;
• binolar turar-joy inshootlari uchun talablarga javob bermaydi;
• uy-joyni xavfli va buzilishi kerak deb topish to'g'risida qaror qabul qilinganda;
• Turar-joy binosi yaroqsiz va rekonstruksiya qilinishi kerak.

Binoning xavfli ekanligi to'g'risida qaror qabul qilingandan so'ng, siz restavratsiya ishlarini bajarish uchun vaqtincha boshqa uyga ko'chirishingiz kerak.

Xuddi shu holatda, agar kvartira yashash uchun yaroqsiz deb topilgan bo'lsa, aholini ko'chirish va uyni buzish kerak.

2018 yil uchun eskirgan va eskirgan uy-joylar ro'yxati bilan qiziqasizmi? Bu yerda oʻqing.

Eski va avariya holatidagi uy-joylardan ko'chirish qanday amalga oshiriladi? Tafsilotlar ushbu maqolada.

Binoning yaroqsizligi va yashash uchun yaroqsizligi aniqlansa, sizni boshqa joyga ko'chirish va to'lovga teng bo'lgan boshqa uy-joy bilan ta'minlash kerak.

Agar siz bunday majburiyatni bajarmasangiz, sudga da'vo arizasi berish huquqiga egasiz.

Taqdim etilgan ob'ektga qo'yiladigan talablar:

1. Uy-joy bir xil munitsipalitetda joylashgan bo'lishi kerak.
2. Hudud bir xil bo'lishi kerak.

Aholi soni va ularning jinsi muhim emas.

Agar uzoq vaqt davomida bajarilmagan boshqa uy-joy bilan ta'minlash to'g'risida qaror mavjud bo'lsa, siz pul kompensatsiyasiga ham ishonishingiz mumkin.

Agar sizning uyingiz ham yaroqsiz bo'lsa, u holda siz binolarni yaroqsiz deb e'lon qilish uchun xuddi shunday tartibni boshlashingiz va davlatdan uni boshqa uyga almashtirishni talab qilishingiz mumkin.

Qiyinchiliklar yuzaga kelsa, siz har doim savollaringizga javob beradigan mutaxassislarga yoki barcha batafsil ma'lumotlarni o'z ichiga olgan me'yoriy hujjatlarga murojaat qilishingiz mumkin.

Uyni xavfli deb tan olish uchun arizani qanday yozish kerak?

Uyni yashash uchun yaroqsiz va buzilishi kerak deb e'tirof etish tartibi, shuningdek, favqulodda uy-joy bilan bog'liq boshqa masalalar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-son qarori bilan tasdiqlangan Nizom bilan tartibga solinadi (avgustdagi o'zgartirishlar bilan). 2007 yil 2-sonli qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va yaroqsiz va buzilgan va rekonstruksiya qilinishi kerak bo'lgan turar-joy binolari deb e'tirof etilishi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida. Uyni yaroqsiz deb tan olish uchun komissiya tayinlash uchun siz munitsipalitetingiz ma'muriyatiga murojaat qilishingiz kerak. Komissiya ishining natijasi “Uyning texnik holati to‘g‘risidagi dalolatnoma” sifatida rasmiylashtiriladi va uyning qaysi toifaga tegishli ekanligi - xavfli yoki kapital ta’mirlashni talab qiluvchi qaror qabul qilinadi. Favqulodda vaziyatlar toifasiga quyidagilar kiradi: - poydevori, devorlari, yuk ko'taruvchi konstruktsiyalari deformatsiyalangan uy, bu binoning yuk ko'tarish qobiliyatining tugashini va qulash xavfini ko'rsatadi.

Hayrli kech. Iltimos, ayting-chi, men ko'p qavatli uyimizni xavfli deb topish uchun komissiya tuzishim kerak. Ammo qayerga murojaat qilishni bilmaymiz.
Anna

7. Turar joy, fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) turar joy, shuningdek, ko‘p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki buzilishi mumkin, deb e’tirof etish maqsadida uni baholash va ko‘zdan kechirish. rekonstruksiya ishlari olib borilmoqda idoralararo komissiya, ushbu maqsadlar uchun (keyingi o'rinlarda komissiya deb yuritiladi) yaratilgan va ko'rsatilgan binolar va uyning ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligini ta'minlash uchun amalga oshiriladi.
Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati o'zi belgilagan tartibda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining uy-joy fondining turar-joy binolarini baholash uchun komissiya tuzadi. Komissiya tarkibiga Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ushbu ijro etuvchi organining vakillari kiradi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ko'rsatilgan ijro etuvchi organining mansabdor shaxsi komissiya raisi etib tayinlanadi.
Mahalliy davlat hokimiyati organi o'zi belgilagan tartibda Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini, federal mulkdagi ko'p qavatli uylarni va kommunal uy-joy fondini baholash uchun komissiya tuzadi. Komissiya tarkibiga ushbu mahalliy davlat hokimiyati organi vakillari kiradi. Komissiya raisi etib ko'rsatilgan mahalliy davlat hokimiyati organining mansabdor shaxsi tayinlanadi.
Komissiya tarkibiga, shuningdek, hududiy uy-joy nazorati (shahar uy-joy nazorati), sanitariya-epidemiologiya, yong'in, ishlab chiqarish, ekologik va boshqa xavfsizlik, iste'molchilar huquqlarini himoya qilish va inson farovonligi sohasida davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organlarning (keyingi o'rinlarda) vakillari kiradi. shahar va qishloq aholi punktlarida, boshqa hokimliklarda joylashgan ko‘chmas mulkni inventarizatsiya qilish va ro‘yxatdan o‘tkazish uchun davlat nazorati (nazorati) organlari, shuningdek zarur hollarda arxitektura, shaharsozlik va tegishli tashkilotlarning vakillari, tegishli tartibda attestatsiyadan o‘tgan mutaxassislar ishtirok etadilar. loyiha hujjatlari va (yoki) muhandislik tadqiqotlari natijalarining ekspert xulosalarini tayyorlash huquqi uchun.
Turar joy egasi (u tomonidan vakolat berilgan shaxs), ushbu bandning ikkinchi, uchinchi va oltinchi bandlarida ko‘rsatilgan organlar va (yoki) tashkilotlar bundan mustasno, komissiya tarkibiga maslahatchi huquqi bilan jalb qilinadi. ovoz berish.
Agar komissiya Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini yoki federal mulkka tegishli bo'lgan ko'p qavatli uyni baholasa, baholanayotgan mulkka nisbatan mulkdorning vakolatlarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organining vakili komissiya tarkibiga kiritiladi. hal qiluvchi ovoz berish huquqi. Rossiya Federatsiyasi davlat organi yoki unga bo'ysunuvchi korxona (muassasa) vakili, agar ushbu organ yoki unga bo'ysunuvchi korxona (muassasa) mulkka ega bo'lsa, hal qiluvchi ovoz huquqi bilan komissiya tarkibiga kiritiladi. tegishli mulk huquqi (keyingi o'rinlarda huquq egasi deb yuritiladi) ostida baholanadi.
Binoni turar joy, fuqarolarning yashashi uchun yaroqsiz (yaroqsiz) turar joy, shuningdek, ko‘p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak bo‘lgan deb e’tirof etish to‘g‘risidagi qaror Rossiya Federatsiyasining ta’sis etuvchi subyektining ijro etuvchi organi tomonidan qabul qilinadi. Rossiya Federatsiyasi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi (Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolari va federal mulkka ega bo'lgan ko'p qavatli uylar bundan mustasno). Agar komissiya Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini, shuningdek federal mulkdagi ko'p qavatli uyni baholasa, binolarni turar-joy binolari, fuqarolarning yashashi uchun yaroqli (yaroqsiz) turar-joy binolari deb e'tirof etish to'g'risida qaror qabul qilinadi. shuningdek, belgilangan tartibda tuzilgan komissiya xulosasi asosida baholanayotgan mol-mulkka nisbatan mulkdorning vakolatlarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi tomonidan qabul qilingan, buzilgan va rekonstruksiya qilinishi kerak bo'lgan ko'p qavatli uy. ushbu Qoidalarning 47-bandiga binoan.
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori (2015 yil 25 martdagi o'zgartirishlar va 2016 yil 3 fevraldagi o'zgartirishlar bilan) "Binolarni turar-joy binolari, turar-joy binolarini yashash uchun yaroqsiz deb topish to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida" va ko'p qavatli uy xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak

Javob izlayapsizmi?
Advokatga murojaat qilish osonroq!

Advokatlarimizga savol bering - bu yechim izlashdan ko'ra tezroq.

Uyni xavfli deb tan olish uchun ariza namunasi

Turar-joy binosini xavfli deb tan olishni rad etish to'g'risidagi qaror ustidan shikoyat qilish. Turar-joy binosini xavfli deb tan olishni rad etish to'g'risidagi qaror ustidan shikoyat qilish.

Agar rad etish sizni qoniqtirmasa, sizda sudga shikoyat qilish imkoniyati mavjud (quyida ariza namunasiga qarang). Sudga ariza berishdan oldin siz shikoyat qilingan qarorning asossizligi va noqonuniyligini tasdiqlovchi barcha kerakli hujjatlarni tayyorlashingiz kerak.

Uyni xavfli va buzilishi mumkin deb tan olish uchun ariza namunasi

Uyni xavfli deb tan olish uchun ariza namunasi

• A) turar joyni turar joy deb e'tirof etish yoki ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb topish to'g'risidagi ariza.
• Uyni xavfli deb topish to‘g‘risidagi arizangizni ko‘rib chiqib, ariza asosida Idoralararo komissiyaga topshiriladi.
• Uyni xavfli deb e'lon qilganda buzish vaqti, bu holda egasining mavzu bo'yicha aholisi yig'ilishida: uyni buzish uchun xavfli deb tan olish, namuna. uyni xavfli deb tan olish uchun komissiya tuzish uchun ariza bo'lishi kerakmi?

Uyni xavfli deb tan olish uchun siz mustaqil ekspertiza o'tkazishingiz kerak, buning uchun siz uylarni tekshirish bilan shug'ullanadigan tashkilotlarga murojaat qilishingiz va ularning yashash uchun yaroqsizligini aniqlashingiz kerak. Xususan, "MoszhilNIIproekt" davlat unitar korxonasi mutaxassislari strukturaning avariya darajasini aniqlash usulini ishlab chiqdilar. Ushbu usuldan foydalangan holda, eng zamonaviy asboblar yordamida butun turar-joy binosini har tomonlama tekshirish amalga oshiriladi. Surveyers uyning holati to'g'risida texnik hisobot tuzadi.

Shuningdek, 105120, Moskva, Kostomarovskiy ko'chasi, 3-uy manzilida joylashgan Markaziy ilmiy-tadqiqot laboratoriyasi har xil turdagi ekspertizalarni o'tkazadi, shu jumladan binolarning texnik holati, sud-qurilish ekspertizasi va boshqalar. Sudga bir nechta mustaqil ekspertlarning fikrlarini taqdim etish kerak, chunki bu sizning ishda g'alaba qozonish imkoniyatini oshiradi. Turar-joy binolarini yaroqsiz deb tan olish uchun asos. Yashash uchun zarur bo'lgan inson muhitida fuqarolarning hayoti va sog'lig'i xavfsizligini ta'minlashga imkon bermaydigan aniqlangan zararli omillarning mavjudligi:

Ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb topish to'g'risida; 2.17.1. binolarni yashash uchun yaroqsiz deb topish to'g'risidagi ariza. Kommunal xizmatlar ko'rsatish komissiyasiga ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb topish masalasi bo'yicha ariza. Binoning yaroqliligi va ko'p qavatli uyni xavfli deb tan olish to'g'risida, binolarni turar-joy yoki turar-joy sifatida tan olish to'g'risida ariza. Ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi kerak deb topish to'g'risida; shuningdek, ularning mansabdor shaxslari, bayonnomalar namunasi va ro‘yxat taqdim etiladi.

· binoning ishonchliligi, qurilish konstruksiyalari va poydevorlarining mustahkamligi va barqarorligining yo'l qo'yib bo'lmaydigan darajaga tushishiga olib keladigan butun binoning yoki uning alohida qismlarining ekspluatatsiyasi jarayonida jismoniy eskirish va eskirish natijasida buzilish; · odamlar uchun potentsial xavfli kimyoviy va biologik moddalar, atmosfera havosining sifati, fon radiatsiya darajasi bo'yicha zarur sanitariya-epidemiologiya talablari va gigiyena me'yorlariga rioya qilishga imkon bermaydigan atrof-muhit va turar-joy binolarining mikroiqlim parametrlarining o'zgarishi; shovqin, tebranish, elektromagnit maydon manbalari mavjudligining fizik omillari. Prefabrik, g'isht va tosh uylarda, shuningdek, yog'och uylarda va mahalliy materiallardan tayyorlangan uylarda, poydevor, devorlar, yuk ko'taruvchi konstruktsiyalar deformatsiyalari va yog'och konstruktsiyalar elementlariga sezilarli darajada biologik shikastlangan turar-joy binolari. yuk ko'tarish qobiliyatining tugashi va qulash xavfi mavjud bo'lib, ko'p qavatli uy xavfli va buzilishi mumkin deb tan olinishi sababli yashash uchun yaroqsiz. Portlashlar, avariyalar, yong'inlar, zilzilalar, tuproqning notekis cho'kishi, shuningdek boshqa murakkab geologik hodisalar natijasida shikastlangan ko'p qavatli uylarda joylashgan turar-joy binolari, agar tiklash ishlari texnik jihatdan imkonsiz bo'lsa yoki iqtisodiy jihatdan mumkin bo'lmasa va texnik holat bo'lsa, yashash uchun yaroqsiz deb hisoblanadi. Ushbu uylar va qurilish inshootlarining yuk ko'tarish qobiliyati va ekspluatatsion xususiyatlarining pasayishi bilan tavsiflanadi, bu odamlarning yashashi va muhandislik jihozlarining xavfsizligi va boshqalar uchun xavf tug'diradi. Olingan barcha imtihonlarning natijalari ariza bilan birga sudga topshirilishi kerak.

Arizangizni topshirishda sizga kerak bo'ladi:. 1.

Davlat bojini to'lash. Sudga da'vo arizasi berish uchun davlat boji 100 rublni tashkil qiladi. (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 333-moddasi 7-bandi. 19). Fuqarolar yoki tashkilotlarning huquq va erkinliklarini buzgan davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari, mansabdor shaxslar, davlat yoki munitsipal xodimlarning qarori yoki harakati (harakatsizligi) ustidan shikoyat qilish uchun ariza berishda - 100 rubl;

2. Da'vo arizasiga davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya ilova qilinishi kerak. Shuningdek, da'vo arizasi bilan birga: shikoyat qilingan yozma rad etish yoki uning nusxasi, ushbu rad etishning noqonuniyligini tasdiqlovchi hujjatlar yoki ularning nusxalari):. 3. Sudga da'vo arizasini taqdim eting (da'vo arizasining namunasi uchun qarang

quyida) 3 nusxada, nusxalarning birida siz qabul qilish muhrini olasiz. 4. Turar-joy binosining holati va uning aholining xavfsiz yashashi uchun yaroqliligi bo'yicha ekspertiza xulosalari. Ilova namunasi:. IN____________________________. (sudning nomi).

Da'vogar: _____________________________________. Javobgar:______________________. turar-joy binosini xavfli deb tan olishni rad etish to'g'risidagi qarorga e'tiroz bildirish to'g'risida. Ariza beruvchi ijtimoiy ijara shartnomasiga muvofiq quyidagi manzilda joylashgan turar-joy binosining ijarachisi hisoblanadi: ________________________________________________________________. __________________________________________, umumiy maydoni _______ kv. m Shu bilan birga, turar-joy binolari turar-joy binosi yashash uchun yaroqli deb e'tirof etilgan talablarga javob bermaydi.

Turar-joy binosi yaroqsiz holga kelib qolgani ko‘plab ekspert xulosalaridan ma’lum bo‘lib, unda yashovchi aholi uchun xavf tug‘diradi. Turar-joy binosining favqulodda holati ekspertlar va mutaxassislarning ko'plab fikrlari bilan tasdiqlanadi: (barcha dalillarni sanab o'ting) ________________________________________________________________.

“___” __________ _____ Ariza beruvchi Respondentga turar-joy binosini xavfli deb topish to'g'risida ariza berdi. Arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilingan: _______________________________________. ________________________________________________________________________________. “___” __________ _____ Sudlanuvchi arizachining turar-joy binosini xavfli deb tan olishdan bosh tortdi, uning rad etishini ______________________ deb baholadi. ______________________________________________________________________________________.

______________________________________________________ (motivlarni ko'rsating). Ariza beruvchi javob beruvchining rad etishini asossiz deb hisoblaydi. Yuqorida aytilganlarga asoslanib, san'at tomonidan boshqariladi. 254 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi, iltimos:

ILOVA NAMUNI Turar-joy binolarini baholash bo'yicha idoralararo komissiyaga Naumovskiy qishloq aholi punkti hududida dan (arizachining maqomini ko'rsating - uy egasi, ijarachi) _____________________________________________________ (fuqaroning familiyasi, ismi, otasining ismi) _____________________________________________________ (pasport ma'lumotlari) _____________________________________________________ (yashash va ro'yxatdan o'tish manzili) _____________________________________________________ (aloqa telefon raqami) Bayonot Binoning mosligini baholashingizni so'rayman: _____________________________________________________________________________ Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori bilan tasdiqlangan "Turar-joy binolari, turar-joy binolari va turar-joy binolarini yashash uchun yaroqsiz deb topish to'g'risidagi nizom" da belgilangan talablar. Arizaga quyidagilar ilova qilinadi: 1. Turar-joy binolariga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning notarial tasdiqlangan nusxalari _____________________________________________________________________________ 2. “___”_____________ holatiga texnik pasporti bilan turar-joy binolarining rejasi 3. Qayta qurish loyihasi noturarjoy binolar (keyinchalik turar-joy sifatida tan olinishi uchun) __________ varaqlarda. 4. Ushbu uyni tekshirishni o'tkazuvchi ixtisoslashtirilgan tashkilotning xulosasi (ko'p qavatli uyni xavfli deb e'tirof etish) "____"_____________20___ yil.

Idoralararo komissiya uchun ariza namunasi

_____________________________________________________________________________

(ixtisoslashtirilgan tashkilot nomi)

5. Fuqarolarning qoniqarsiz yashash sharoitlari to'g'risidagi arizalari, xatlari, shikoyatlari (arizachining xohishiga ko'ra)

_____________________________________________________________________________

6. Qo'shimcha hujjatlar ________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

____________________ ___________________

Filling-form.ru saytidagi barcha shakllar va shakllar

BEPUL HUQUQIY MASLAHAT

Moskva +74999384765, Sankt-Peterburg: +78124256482, Umumiy: +78003332987

Uy-joy qonuni

Qo'shimcha pul odatda yoqimli. Shaklni qayta chop etishdan oldin, albatta, unda chop etilgan qonun hujjatlarini diqqat bilan o'rganishni tavsiya qilamiz. Endi ular o'z ahamiyatini yo'qotishlari mumkin edi. To'g'ri tuzilgan namuna hujjat yozishda qobiliyatsizlikni hal qilishda qutqaruvchi bo'ladi. Bu advokatlik shartnomasi bo‘yicha mablag‘ni tejash imkonini ochib beradi.

2006 yildan beri yangi qoidalar kuchga kirdi, unga ko'ra xavfli uylarni buzish kerak. Favqulodda vaziyatlarga shovqinli, qorong'i va sovuq kvartiralar va eskirgan binolar kiradi.

Agar siz kompressorni ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, unda siz ushbu kompaniyaga murojaat qilishingiz kerak. Bu erda Moskvadagi eng foydali kompressor ijarasi. Kompaniya sizga nihoyatda arzon narxlarda yangi yuqori sifatli uskunalarni taklif qilishga tayyor. Hamkorlikdan mamnun bo'lasiz.

Uyni eskirgan deb qanday aniqlash mumkin

Uy-joyni eskirgan deb tan olish tartibi, birinchi navbatda, fuqarolarni ko'chirish uchun zarurdir.

Uyda yashovchilar o'zlari uyni eskirgan deb tan olish uchun ariza berishlari kerak. Ariza topshirishdan oldin zarur imtihonlar o'tkaziladi.

Uyni eskirgan deb tan olish uchun nima kerak?

Uyni eskirgan deb tan olish uchun uy aholisi nomidan ma'lum bir tashkilotga tegishli ariza berish kerak. Ushbu hujjat asosida bunday muammolarni hal qiluvchi maxsus komissiya tuziladi. Qoida tariqasida, u uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlari, BTI mutaxassislari, dizaynerlar, ijro etuvchi hokimiyat vakillari va boshqalarni o'z ichiga oladi.

Keyin, texnik pasport nusxasi bilan birga beriladigan uyning eskirish darajasi va qoldiq qiymatini bilish uchun BTI bilan bog'lanishingiz kerak.

Shundan so'ng, BTI ishchilari uy rejasini tuzadilar. Asl nusxasi ariza topshirilgan kundan boshlab bir oy ichida sizga beriladi.

Uy egasi so'nggi 3 yil davomida uyni tekshirish bo'yicha hisobotlarni taqdim etishga majburdir, unda ushbu vaqt ichida bajarilgan ishlarning barcha turlari va hajmlari ro'yxati keltirilgan.

Sanitariya-epidemiologiya xizmatining xulosasi ham talab qilinadi. Hujjatni berish uchun ariza bilan tegishli xizmatlarga murojaat qilishingiz kerak. Xuddi shunday, davlat yong'in xizmati organidan qaror qabul qiling.

Qonunga muvofiq, uyda yashovchilar turar-joy maydonining qoniqarsiz holati to'g'risida xatlar taqdim etishlari shart. Har qanday oqish yoki shikastlanishga e'tibor berishingiz va arizangizni topshirishda buni ko'rsatishingiz kerak.

Loyihalash va tadqiqot tashkiloti turar-joy binosining yaroqsizligi toifasini ko'rsatgan holda yuk ko'taruvchi konstruktsiyalarni ekspertizadan o'tkazish natijalari bo'yicha uyning texnik holati to'g'risida xulosa chiqaradi.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining uy-joy inspektsiyasi Rossiya Federatsiyasining uy-joy qonunchiligining uy-joydan foydalanish va xavfsizligi to'g'risidagi qoidalariga rioya etilishini davlat nazorati uchun turar-joy binosiga nisbatan ko'rilgan chora-tadbirlar natijalari to'g'risida dalolatnoma chiqaradi. zaxira va turar-joy binosining sanitariya-maishiy holati to'g'risidagi xulosa.

Komissiya uyni eskirgan uy-joy deb e'tirof etish masalasini hal qilish uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni talab qilishga haqli.

Agar ariza beruvchi davlat nazorati va nazoratini amalga oshirishga vakolatli organ bo'lsa, komissiyaga tegishli xulosa taqdim etiladi, uni ko'rib chiqqandan so'ng komissiya uy-joy mulkdorini ko'rsatilgan hujjatlarni taqdim etishni taklif qiladi.

Qonunga ko'ra, komissiya 30 kun ichida qaror qabul qiladi. Eskirgan deb topilgan uy aholini joylashtirish dasturiga kiritiladi.

Uy-joyni eskirgan deb tan olish tartibi qanday?

Mening fikrimcha:

Ijarachi o'zi yashayotgan kvartiraga tegishli hujjatlar (pasport, ijtimoiy ijara shartnomasi, ro'yxatdan o'tish guvohnomasi) bilan yashash joyingizdagi qurilish, uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish bo'limiga murojaat qiling, menimcha, siz o'z uyingizni yashash uchun yaroqsiz deb e'lon qilish to'g'risida ariza yozasiz. turar joy, ular sizni tekshirish uchun komissiya yuboradilar, bu esa uy-joy haqiqatan ham eskirgan degan xulosaga keladi.

Ma'muriyat, bo'lim yoki uy-joy bo'limi sizga to'g'ri ro'yxatga olish tartibi bo'yicha maslahat berishi mumkin. Ammo biz bilan bu odatda uzoq vaqt talab etadi va barcha darajadagi byurokratik amaldorlarning tashriflari va yozishmalarini o'z ichiga oladi.

Uy-joy bo'yicha xulosa berishi mumkin bo'lgan individual mustaqil ekspertlar ham bor - bu, masalan, komissiya uy-joyni yaroqsiz deb tan olishdan bosh tortgan taqdirda va siz sud orqali buning aksini qidirsangiz.

Uy-joyni eskirgan deb tan olish tartibi

Bo'lim: Uy-joy huquqi | 1 ta fikr

Vaqt o'tishi bilan barcha binolar eskiradi. Aşınma va yıpranma ulushi qanchalik yuqori bo'lsa, xona yashash uchun shunchalik yaroqsiz bo'ladi. Uy-joyni eskirgan deb tan olish tartibi qanday?

2006 yildan beri yangi qoidalar kuchga kirdi, unga ko'ra xavfli uylarni buzish kerak.

Uy-joyni xavfli deb topish bo'yicha idoralararo komissiya

Favqulodda vaziyatlarga shovqinli, qorong'i va sovuq kvartiralar va eskirgan binolar kiradi.

Uy-joyni eskirgan deb tan olish uchun quyidagilar zarur:

Favqulodda uy-joy bilan shug'ullanadigan idoralararo komissiyaga ariza bering.

Agar siz komissiyadan rad javobini olgan bo'lsangiz, turar joy uchun yaroqsizligini aniqlash uchun uylarni tekshiradigan tashkilotga murojaat qilishingiz va ulardan texnik hisobot olishingiz kerak.

Xulosa olgandan so'ng, sudga da'vo arizasi bering.

Texnik laboratoriyaga murojaat qiling, u sizning uyingizning sud-qurilish ekspertizasini o'tkazadi.

Butun bino va konstruktiv qismlarning jismoniy eskirish belgilari bo'lgan uylar, shuningdek, baxtsiz hodisalar, yong'inlar, portlashlardan keyin binolar buzilishi kerak. Qishki namlik darajasi 60% dan oshsa, harorat 18 darajadan past bo'lsa va shiftlar 2,5 metrdan kam bo'lsa, uy-joy yaroqsiz deb hisoblanadi. Bunday uylar buzilmaydi, lekin departamentdan kapital ta'mirlash talab etiladi.

Vayronagarchilikka uchragan uy-joylar aholisi quyidagilarga ko'ra joylashtiriladi: bir kishi uchun 33 m, ikki kishilik oila uchun 18 m.

Agar siz kompressorni ijaraga olishni xohlasangiz. keyin siz ushbu kompaniyaga murojaat qilishingiz kerak. Bu erda Moskvadagi eng foydali kompressor ijarasi. Kompaniya sizga nihoyatda arzon narxlarda yangi yuqori sifatli uskunalarni taklif qilishga tayyor. Hamkorlikdan mamnun bo'lasiz.

Keyingi maqolalar:

Mavzu bo'yicha ko'proq maqolalar

Idoralararo komissiyaga ariza, namuna

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 25 martdagi 269-sonli qarori (oldingi tahrirdagi matnga qarang) turar-joy binolarining doimiy yashash uchun yaroqliligini (yaroqsizligini) baholash bo'yicha komissiya ishi; komissiya tomonidan ushbu Nizomning 47-bandida belgilangan tartibda 1-ilovaga muvofiq shaklda (keyingi o‘rinlarda xulosa deb yuritiladi) xulosa tuzish; (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 25 martdagi 269-son qarori bilan tahrirlangan) (oldingi tahrirdagi matnga qarang) binolarni tekshirish dalolatnomasini tuzish (agar komissiya tekshirish zarurligi to'g'risida qaror qabul qilsa) va chizish. dalolatnomada ko'rsatilgan xulosalar va tavsiyalar, xulosalar asosida komissiya tomonidan tuziladi. Shu bilan birga, komissiyaning ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan deb topish uchun asoslarni aniqlash to'g'risidagi qarori faqat so'rov o'tkazuvchi ixtisoslashtirilgan tashkilotning xulosasida ko'rsatilgan natijalarga asoslanishi mumkin; (tahrirlangan)

Uy-joy yashash uchun yaroqsiz. Keyingi qadamlar

Diqqat

Elektron hujjat shaklida taqdim etilgan ariza ariza beruvchi tomonidan oddiy elektron imzo bilan imzolanadi, unga ilova qilingan elektron hujjatlar esa ushbu hujjatlarni bergan organlar (tashkilotlar)ning malakali elektron imzo bilan tasdiqlangan mansabdor shaxslari tomonidan imzolanishi kerak. (agar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida bunday hujjatlarni imzolash uchun boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, elektron imzo turi). Ariza beruvchi komissiyaga ushbu Nizomning 45-bandining 2-bandida ko‘rsatilgan hujjatlar va ma’lumotlarni o‘z tashabbusi bilan taqdim etishga haqli.

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 04.08.2013 yildagi 311-son qarori bilan tahrirlangan 45-band) (oldingi tahrirdagi matnga qarang) 45(1).

Uy-joyni yashash uchun yaroqsiz deb qanday topish mumkin?

Olingan xulosa asosida tegishli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy davlat hokimiyati organi xulosani olgan kundan boshlab 30 kun ichida o'zi tomonidan belgilangan tartibda qaror qabul qiladi. ushbu Nizomning 7-bandi yettinchi bandida hamda uy-joy xavfli deb topilgan va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi zarurligi yoki zarurati tug‘ilgan taqdirda binolardan keyingi foydalanish, jismoniy va yuridik shaxslarni ko‘chirish muddatlarini ko‘rsatuvchi buyruq chiqaradi. ta'mirlash va tiklash ishlari uchun tan olinadi. (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 02.08.2007 yildagi 494-son, 25.03.2015 yildagi 269-son qarorlari bilan tahrirlangan) (qarang.

matn oldingi tahrirdagi) 50. Agar ko‘p qavatli uy xavfli deb topilgan va buzilishi kerak bo‘lsa, turar joyni ijaraga berish va ijaraga berish shartnomalari qonun hujjatlariga muvofiq bekor qilinadi.

Turar-joy binolarini yashash uchun yaroqli (yaroqsiz) deb tan olish

BAYORAT Sizdan turar joy/turar-joy binosini quyidagi manzil boʻyicha tekshirish oʻtkazishingizni soʻrayman: turar joy/turar-joy binosi javob berishi kerak boʻlgan talablarga muvofiqligi uchun Imzo Sana Obʼyekt boʻyicha idoralararo komissiya aʼzosining hisobot namunasi: (nomi) ob'ekt, manzili) 1. TO'LIQ ISM. va arizachining ijtimoiy holati. 2. Ekspert tashkiloti (tashkilot nomini, to'liq nomini ko'rsating.
menejer, xulosa tayyorlash uchun asoslar). 3. Ko'rib chiqilayotgan ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlar: a) ob'ektning nomi, qurilgan yili, umumiy va yashash maydoni; b) mulkdorlar (ijarachilar) va haqiqiy rezidentlar to'g'risidagi ma'lumotlar; v) mulk ostidagi yer uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlar; d) asosiy konstruktiv elementlarning holati: N Konstruktiv element Qisqacha ma'lumot % jismoniy eskirish 1. Poydevor 2. Devorlar 3. Tom va tom yopish 4. Shiftlar 5.
Qavatlar 6. Windows 7.

Kvartirani yashash uchun yaroqsiz deb topish

Ma'lumot

Misol Valentina Petrovna Anisimova ko'p qavatli uyning yigirmanchi qavatidagi kvartirada uzoq vaqt yashadi, ayozli kunlarning birida u sirpanib ketdi va chap oyog'ini sindirdi. Shu paytdan boshlab u faqat qo'ltiq tayoqchalarda harakatlana oldi, lekin u yashaydigan binoda lift yo'q edi va u tashqariga chiqish imkoniyatini yo'qotdi.

Valentina Petrovna o'z tumani ma'muriyatiga ariza yozishga qaror qildi, unda u o'z uyini yashash uchun yaroqsiz deb topishni so'radi, chunki lift yo'qligi va shuning uchun u o'zi ko'chaga tusha olmaydi. 30 kun ichida ma'muriyatdan uning idoralararo komissiya chaqirish haqidagi iltimosiga rad javobi keldi, chunki ko'p qavatli binoda liftning yo'qligi uni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun asos bo'lmaydi.

Turar joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun ariza qanday topshiriladi?

Mulkning manzili.

• Komissiya xulosasi sanasi.
• Idoralararo komissiyani tayinlagan organning nomi, shuningdek uni tasdiqlash to'g'risidagi qarorning sanasi va raqami.
• To'liq ism, lavozim va ish joyini ko'rsatgan holda komissiya tarkibiga kiritilgan shaxslar ro'yxati.
• Qaror qabul qilingan hujjatlarni ko'rsatish.
• Xulosa va tavsiyalarning mohiyati.
Ushbu hujjatning eng muhim qismi tekshiruvning yakuniy natijasidir. Uy-joy komissiyasi quyidagi qarorlardan birini qabul qilishi mumkin:

• binolar doimiy yashash uchun to'liq mos keladi;
• bino yaroqsiz va buzilishi kerak;
• yaroqsiz deb tan olingan va rekonstruksiya qilinishi kerak.

Muhim! Agar uyni buzish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, mahalliy hokimiyat organlari aholini ko'chirish uchun vaqt oralig'ini belgilashi kerak.

Uy-joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish to'g'risidagi ariza

Qoidalar. (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 04.08.2013 yildagi 311-sonli qarori bilan kiritilgan 45-bandning 2-bandi) 45 (3). Agar komissiya Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini yoki federal mulkda joylashgan ko'p qavatli uyni baholashni amalga oshirsa, mahalliy davlat hokimiyati organi komissiya ish boshlanishidan kamida 20 kun oldin yozma ravishda buni amalga oshirishi shart. qabul qilinganligi to'g'risida tasdiqnoma bilan pochta orqali, shuningdek yagona portaldan foydalangan holda elektron hujjat shaklida, baholanayotgan mol-mulkka nisbatan egasining vakolatlarini amalga oshiradigan Rossiya Federatsiyasi federal ijroiya organiga va mualliflik huquqiga yuboring. bunday mol-mulkning egasi, komissiya ishining boshlanish sanasi to‘g‘risidagi bildirishnoma, shuningdek, bunday bildirishnomani “Internet” axborot telekommunikatsiya tarmog‘idagi davlat mulkini boshqarish idoralararo portalida joylashtirish.

Uy-joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun ariza namunasi

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining (RF LC RF) 15-moddasiga binoan, turar-joy binolari Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan asoslar va tartibda yashash uchun yaroqsiz deb topilishi mumkin. Uy-joyingizni yaroqsizlar toifasiga o'tkazish uchun siz tuman ma'muriyatiga bunday maqomga ega bo'lgan uy-joy sharoitlarini baholovchi maxsus komissiya tuzish to'g'risida ariza (mulk uchun hujjatlar to'plami) topshirishingiz kerak. . Qaror ustidan sudga shikoyat qilish mumkin. Uy-joy yaroqsiz deb topilgandan so'ng, egasi kompensatsiya yoki boshqa uy-joy olish huquqiga ega.

___________ tuman sudida

Ma'muriy da'vogar: ... (to'liq ism)
(yashash yoki yashash joyi),
(tug'ilgan sanasi va joyi),
telefon faksi: …,
E-mail manzili: …

Ma'muriy da'vogarning vakili: ...
(ismi yoki to'liq ismi, ma'lumot
oliy yuridik ta'lim haqida
san'atni hisobga olgan holda. , , , 57 CAS RF)

E-mail manzili: …

Ma'muriy javobgar: ... (ismi
idoralararo komissiya,
federal organ tomonidan tayinlanadi
ijro etuvchi hokimiyat/
rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati /
mahalliy hokimiyat)
manzil: ..., telefon: ..., faks: ...,
E-mail manzili: …

Davlat boji: ... rubl

Ma'muriy da'vo
idoralararo komissiyaning xulosasini noqonuniy deb topish to‘g‘risida
binolarning talablarga muvofiqligi to'g'risida
turar-joy binolari va uning yashash uchun yaroqliligi

Ma'muriy da'vogar egasi ( yoki: ish beruvchi) ko'p qavatli uydagi turar-joy binolari: ..., tasdiqlangan ...

"__"_______ ___ yil ma'muriy da'vogar sifatida ... ( federal ijroiya organi / Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi / mahalliy hokimiyat organining nomini ko'rsatish) Munosabati bilan … ( turar-joy binolarini yashash uchun yaroqsiz deb topish uchun asoslar qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan deb e'tirof etish to'g'risidagi Nizomning 33-41-bandlarida nazarda tutilgan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-son qarori) turar joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish to‘g‘risida ariza berilgan, bu... tomonidan tasdiqlangan.

Uy-joylarni turar joy, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko‘p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak bo‘lgan deb topish to‘g‘risidagi nizomning 45-bandida nazarda tutilgan “__”______ ___ yildagi arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilingan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori bilan: ……, tasdiqlangan…

"__"________ ___ yil tayinlangan idoralararo komissiya tomonidan ... ( federal ijroiya organining, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organining, mahalliy davlat hokimiyati organining nomini, komissiyani chaqirish to'g'risidagi qarorning sanasini, raqamini ko'rsating.) Hukumat qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar joy binolari va ko‘p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak bo‘lgan deb topish to‘g‘risidagi belgilangan nizomga ko‘rsatilgan binolarning muvofiqligini baholash natijasida. Rossiya Federatsiyasining 47-sonli qarori bilan turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi va uning yashash uchun yaroqliligi to'g'risida xulosa shaklida chiqarilgan qaror qabul qilindi, unda quyidagi asoslar ko'rsatilgan: ________

Ma'muriy da'vogar binolarning turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi va uning yashash uchun yaroqliligi to'g'risidagi "__"______ ___ yil N ___ yildagi xulosani noqonuniy deb hisoblaydi, chunki u binolarni turar joy deb e'tirof etish to'g'risidagi Nizomning ___ bandiga zid keladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori bilan tasdiqlangan yaroqsiz va buzilgan va rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan ko'p xonadonli uylar va turar-joy uchun yaroqsiz binolar, turar-joy binolari. __ Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi (va (yoki) boshqa normativ-huquqiy hujjatni ko'rsatadi) va ma'muriy da'vogarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzadi, xususan: ..., tasdiqlangan ...

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 28 yanvardagi 47-sonli qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni xavfli va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan binolar deb e'tirof etish to'g'risidagi Nizomning 52-bandiga binoan. Nizomning 47-bandida nazarda tutilgan xulosa manfaatdor shaxslar tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Yuqoridagilardan kelib chiqqan holda va Nizomning 52-bandiga asoslanib, m. Art. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy protsessual kodeksining 218-220-moddalari, men so'rayman:

1. Ma'muriy javobgarning binolarning turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi va yashash uchun yaroqliligi to'g'risidagi "__"_______ ___ yil N ___ yildagi xulosasi noqonuniy deb topilsin va bekor qilinsin.

2. Ma'muriy javobgarni quyidagi manzilda joylashgan turar-joy binolarini mulkdor sifatida tan olishga majburlash ( yoki: ish beruvchi) ma'muriy da'vogar, yashash uchun yaroqsiz bo'lgan "__"_______ ___ yildagi ariza va taqdim etilgan hujjatlar asosida.

3. Ma'muriy javobgarni ma'muriy da'vogar tomonidan ... rubl miqdorida davlat boji va ... rubl miqdorida ma'muriy ishni ko'rib chiqish bilan bog'liq xarajatlardan iborat bo'lgan sud xarajatlarini qoplashga majburlash.

Ilovalar:
1. Turar-joyga bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnomaning nusxasi ( yoki: "__"______ ___ yil N __ yildagi ijtimoiy ijara shartnomasi).
2. "__"_______ ___ yil N __ yildagi turar-joy binolarini tekshirish dalolatnomasining nusxasi.
3. Turar joyni yashash uchun yaroqsiz deb topish to‘g‘risidagi «__»______ ___ yildagi arizaning nusxasi.
4. Ma'muriy da'vogarning "__"_______ ___ yildagi arizasi olinganligini tasdiqlovchi hujjatlar.
5. Ma'muriy da'vogarning "__"______ ___ yildagi arizasiga ilova qilingan hujjatlar nusxalari va ularning ro'yxati.
6. Binoning turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi va yashash uchun yaroqliligi to'g'risidagi "__"_______ ___ yil N ___ yildagi Xulosa nusxasi.
7. Qabul qilingan qarorning noqonuniyligini tasdiqlovchi hujjatlar.
8. Ma'muriy da'vogarning huquqlari va qonuniy manfaatlari buzilganligini tasdiqlovchi hujjatlar.
9. Ma'muriy da'vo arizasining nusxalari va unga ilova qilingan hujjatlar nusxalari yuborilganligi to'g'risidagi bildirishnomalar yoki ishda ishtirok etuvchi boshqa shaxslarga topshirilganligini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar.

(Variant: 9. Ishda ishtirok etuvchi shaxslarga tegishli ma’muriy da’vo arizasi va unga ilova qilingan hujjatlarning ularda bo‘lmagan nusxalari).

10. Ma'muriy da'vogar tomonidan etkazilgan sud xarajatlari miqdorini tasdiqlovchi hujjatlar.
11. Davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi hujjat.
12. "__"_______ ___ yil N ___ yildagi ishonchnoma yoki ma'muriy da'vogar vakilining vakolatlarini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar, vakilning oliy yuridik ma'lumotga ega ekanligini tasdiqlovchi hujjat ( agar ma'muriy da'vo vakil tomonidan berilgan bo'lsa).
13. Ma'muriy da'vogar o'z talablarini asoslaydigan holatlarni tasdiqlovchi boshqa hujjatlar.

"__"_______ ___ Ma'muriy da'vogar (vakil): _____ / Imzo ___________ / To'liq ismi-sharifi

Kosmetik ta'mirlashning o'zi etarli bo'lmasa va uy-joyni qayta qurish bilan kapital ta'mirlash rejalashtirilgan bo'lsa, arizani qanday yozish, kimga murojaat qilish, loyihani qanday to'g'ri tuzish va hokazolar haqida darhol minglab savollar tug'iladi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Huquqiy qayta qurish uchun siz nafaqat ariza yozishingiz, balki qo'shnilaringiz bilan barcha o'zgarishlarni muvofiqlashtirishingiz va ularning tinchligi va manfaatlariga ta'sir qilmasligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.

Bunday ishlarni muvofiqlashtirish kerak, chunki har qanday o'zgarishlar butun uyning tuzilishini buzishga olib kelishi mumkin, buning uchun kvartira egasi jarimaga tortiladi.

Kontseptsiya

Qayta qurish - bu uyni katta ta'mirlash. Ammo hamma narsa unchalik oddiy emas: siz ruxsatsiz biror narsani qayta qilishingiz mumkin, ammo ba'zilar uchun uni olishingiz kerak bo'ladi.

Chunki ba'zi o'zgarishlar jarayonida texnik pasportda ko'rsatilgan suv va tanani ta'minlash tizimi o'zgarishi mumkin - shuning uchun protsedura uchun ruxsat olish kerak.

Qayta qurish kontseptsiyasi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• gaz ta'minoti, isitish, suv ta'minoti tizimlarini o'zgartirish;
• har qanday izolyatsiya tizimlarini o'rnatish;
• yashash maydonini o'zgartirish: masalan, siz ikkita xonadan bittasini qilishga qaror qildingiz;
• yuk ko'tarmaydigan devorlarda teshiklarni tartibga solish.

Qayta rejalashtirishni ta'mirlash bilan aralashtirib yubormaslik kerak, bu ichki isitish va sanitariya-tesisat xonalari bilan ishlashni o'z ichiga oladi.

Qayta qurish tashqi xususiyatlarga ta'sir qilmaydigan ishlarni o'z ichiga oladi, masalan, umumiy maydoni bo'lgan kvartira mavjud 45 kv. m. va u erda kamida to'rtta xona qilsangiz ham, umumiy qiymat o'zgarmaydi.

Qonunchilik

Agar siz qayta qurish haqida savolga duch kelsangiz, siz quyidagi qonun hujjatlariga amal qilishingiz mumkin:

• barcha ishlar mahalliy davlat hokimiyati organlari nazorati ostida amalga oshirilishi kerakligini belgilaydi;
• ishdan bosh tortishingiz mumkin bo'lgan holatlarni belgilaydi;
• qayta ishlab chiqishda amalga oshirish mumkin bo'lmagan o'zgarishlarni nazarda tutadi;
• ruxsatsiz qayta qurish holatlarida harakatlarni nazarda tutadi.

Ushbu hujjatlar qonunni buzmasdan barcha ishlarni bajarishga yordam beradi.

Video: kadastr reestriga o'zgartirishlar kiritish

Kvartirada nimani o'zgartirish taqiqlanadi

Fuqarolarning fikriga ko'ra, ular qayta qurish huquqiga ega, bundan mustasno:

• uyni foydalanishga yaroqsiz holga keltiradigan o'zgarishlar;
• devorlar, aloqa tizimlari vayron bo'lishiga olib keladigan o'zgarishlar, masalan, suv ta'minoti ko'targichlarini ko'chirish taqiqlanadi;
• lodjiyadagi radiatorlarni qayta o'rnatish;
• hojatxonani yoki hammomni yashash xonasi yoki hammom ustiga qo'ying, masalan, agar siz hammomingizni ko'chirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda qo'shnining xonasining ostida yo'qligiga ishonch hosil qilishingiz kerak;
• yashash maydonini chodir bilan birlashtiring.

Shuningdek, o'zgarishlar quyidagilar bo'lmasligi kerak:

• uy-joy ob'ektining barqarorligini yomonlashtirish;
• binoning arxitekturasini buzish;
• aloqa tizimlariga kirishni qiyinlashtiradi yoki imkonsiz qiladi.

Yuqoridagi cheklovlarni hisobga olmagan holda ruxsatsiz qayta qurish bo'lsa, sizga jarima solinadi.

Qaysi biri ruxsat etiladi?

Texnik pasportga o'zgartirishlar kiritish uchun siz turar-joy binolarini qayta qurishni qonuniylashtirish uchun ariza yozishingiz kerak.

Ba'zi hollarda, bu oldindan ruxsatisiz amalga oshirilishi mumkin, masalan, agar biz konditsionerni o'rnatish yoki quyma temir batareyalarni almashtirish haqida gapiradigan bo'lsak.

Quyidagi qayta ishlab chiqish variantlari uchun ruxsat talab qilinadi:

• yashash xonalarini ko'paytirish;
• bo'limlarni uzatish;
• sanitariya-tesisat moslamalarini almashtirish yoki ularni kerakli maydonga ko'chirish;
• balkonlarda oynalash yoki izolyatsiyalash ishlari;
• zamin izolyatsiyasi;
• bir nechta kvartiralarning assotsiatsiyasi.

Agar siz qayta qurish uchun ruxsat olgan bo'lsangiz va belgilangan standartlarga muvofiq hamma narsani tugatgan bo'lsangiz, bajarilgan ishdan ishonch bilan bahramand bo'lishingiz mumkin. Jarimalarni to'lashdan tashqari, noqonuniy o'zgarishlar bo'lsa, siz o'z mablag'ingiz hisobidan maketni asl shakliga qaytarish majburiyatini olasiz.

Tasdiqlash tartibi

Tasdiqlash jarayoni bir necha bosqichlarni o'z ichiga oladi:

1. Loyihani ishlab chiqish.
2. Qo'shnilarning ruxsati.
3. Hujjatlarni idoralararo komissiyaga taqdim etish.
4. Xulosa olish.

Ularning har biri majburiydir, masalan, qo'shnilaringizdan ruxsat olmasdan anketani to'ldira olmaysiz.

Loyihaga buyurtma bering

Turar-joy binolarini qayta rejalashtirish loyihasini majburiy dastlabki ishlab chiqishni belgilaydi.

Loyiha hujjatlari quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• qopqoq: loyihani yakunlagan kompaniya haqida ma'lumot;
• sarlavha sahifasi: mas'ul shaxslarning imzolari;
• umumiy ma'lumotlar: chizmani tuzishda foydalanilgan hujjatlar;
• ishdan oldin kvartira rejasi;
• demontaj;
• ishdan keyin kvartira rejasi;
• gidroizolyatsiya sxemasi, suv ta'minoti tizimi;
• agar kerak bo'lsa, qo'shimcha bo'limlar;
• shartlari va narxi.

Turar-joy bo'lmagan binolarni qayta qurish tegishli organlardan qo'shimcha ruxsat olishni talab qiladi.

Qo'shnilarning roziligini oling

Har qanday holatda ham qo'shnilarning roziligini olish kerak, chunki har qanday qayta qurish ularning manfaatlariga ta'sir qiladi.

Va, albatta, bu erda bunday arizani qanday to'ldirish kerakligi haqida savol tug'iladi, ikkita variant mavjud:

1. Agar bitta kvartiraning manfaatlariga ta'sir etsa, imzo qo'yilgan yozma versiya mos keladi.
2. Agar bir nechta kvartiralarning manfaatlariga ta'sir etsa, unda siz imzolar bilan bitta umumiy bayonot qilishingiz va uni notarius tomonidan tasdiqlashingiz mumkin.

Ushbu qadamni e'tiborsiz qoldirmang va qo'shnilaringiz bilan muzokaralar olib bormang, aks holda ular uy-joy inspektsiyasiga noqonuniy qayta qurish uchun ariza berishlari mumkin.

Idoralararo komissiyaga murojaat qilish

Sizning birinchi qadamingiz sizning kvartirangizga kiritilgan o'zgarishlarni tasdiqlash uchun Idoralararo komissiyaga ariza berishdir.

Siz qayta ishlab chiqishni xohlayotganingizdan so'ng, istalgan vaqtda ariza topshirishingiz mumkin, ammo javobni kutishingiz kerak bo'ladi. 45 kun.

Xulosa olish

Sizning arizangizni ko'rib chiqqandan so'ng, sizga ishni bajarishga ruxsat berish yoki taqiqlash mumkin bo'lgan xulosa beriladi.

Qonun buzilishidan tashqari, rad etishning boshqa sabablari ham bo'lishi mumkin:

• uyning holati;
• yangilarini amalga oshirishni taqiqlovchi erta ishlarni bajarish va hokazo.

Agar komissiya uy-joyni o'zgartirishga to'sqinlik qilmasa va BTI va uy-joy idorasidan hech qanday shikoyat bo'lmasa, siz ta'mirlashni boshlashingiz mumkin. Ba'zan, masalan, gaz plitasini ko'chirish zarur bo'lganda, gaz xizmatidan qo'shimcha rozilik talab qilinadi.

Kvartirani qayta qurish uchun ariza namunasi

Kvartirani qayta qurish uchun ariza butun jarayonning asosiy bosqichidir. Sizga ishni bajarishga ruxsat beriladimi yoki yo'qmi, uni qanchalik to'g'ri va batafsil to'ldirishingizga bog'liq.

Kiritilgan ma'lumotlarning to'g'riligiga e'tibor bering, hatto e'tiborsizlik tufayli xatolarga yo'l qo'yilgan bo'lsa ham, siz yangisini yozishingiz va shu bilan tasdiqlash jarayonini uzaytirishingiz kerak bo'ladi.

Tuzilishi

Ilovaning tuzilishi () rejalashtirilgan ish natijasida quyidagilarni ko'rsatishi kerak:

• kommunal tarmoqlar ularning funksionalligini buzmaydi;
• barcha yashash sharoitlari saqlanib qoladi;
• shamollatish tizimi buzilmaydi;
• sanitariya me'yorlari va yong'in xavfsizligi tizimi buzilmagan;
• binolarning dizayni o'zgartirilmaydi.

Bundan tashqari, bularning barchasi rejalashtirish loyihasida ko'rsatilishi kerak.

Kvartiraning tartibiga o'zgartirishlar kiritishga rozilik berish uchun belgilangan shakldagi arizada quyidagilar bo'lishi kerak:

• hujjat yuborilgan davlat organi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• jo'natuvchi haqida ma'lumot: aloqa va pasport ma'lumotlari;
• ish olib borilishi rejalashtirilgan turar-joy binolarining manzili;
• uy-joy huquqini tasdiqlovchi hujjatlar, masalan, ro'yxatga olish guvohnomasi;
• ishning aniq vaqti;
• ish qaysi kunlarda va qaysi vaqtda amalga oshiriladi;
• agar ariza bir nechta mulkdorlardan bo'lsa, unda barcha fuqarolarning roziligi bo'lishi kerak;
• arizaga ilova qilingan hujjatlar.

Shuningdek, siz 200 rubl miqdorida davlat bojini to'lashingiz kerak bo'ladi. Barcha hujjatlar va bayonotlarning nusxalarini yarating. Chunki uni ko'rib chiqish muddati 45 kun, keyin bu vaqt ichida qog'ozning bir qismi yo'qolishi mumkin. Hujjat tiklanmaguncha kutmaslik uchun siz nusxasini berishingiz va jarayonni kechiktirmasligingiz mumkin.

Ilovaga ilova qilingan

Arizaga qo'shimcha ravishda siz quyidagi hujjatlar to'plamini topshirishingiz kerak:

• pasport nusxalari;
• ro'yxatga olish guvohnomasi yoki mulk huquqini tasdiqlovchi boshqa hujjat;
• agar mavjud bo'lsa, boshqa mulkdorlarning roziligi;
• ob'ekt madaniy yodgorlik bo'lsa, markaziy organning ruxsati.

Ish davomida, shuningdek, bajarilgan ishlarning bajarilishini tasdiqlovchi hujjatni olishingiz kerak bo'ladi. Texnik pasportga o'zgartirishlar kiritish kerak.

Agar kelishilmagan bo'lsa

Agar kvartirani qayta qurish to'g'risidagi ariza belgilangan qoidalarga muvofiq berilmagan bo'lsa va, qoida tariqasida, tasdiqlash tartibi amalga oshirilmagan bo'lsa, kvartiraning egasi jazolanishi kerak.