निवास के लिए आवासीय परिसर की उपयुक्तता पर एक अंतरविभागीय आयोग के निष्कर्ष को चुनौती देने का एक प्रशासनिक दावा। रहने के लिए आवास की अनुपयुक्तता पर बयान घर को असुरक्षित मानने के लिए आवेदन

प्रक्रिया आवास को असुरक्षित माननाइसमें कई क्रमिक चरण होते हैं: संरचनाओं की सामान्य स्थिति के लिए भवन की जांच करना, एक आवेदन लिखना, दस्तावेज़ एकत्र करना और जमा करना, एक सूचित निर्णय प्राप्त करनाआवास समिति.

किसी संपत्ति को रहने योग्य नहीं घोषित करने के परिणामस्वरूप, अधिकारी बाध्य होते हैं नागरिकों को नया आवास प्रदान करें, गुणवत्ता और शर्तों में पिछले वाले से कमतर नहीं। यह 28 जनवरी 2006 के सरकारी डिक्री संख्या 47 में कहा गया है।

किसी घर को असुरक्षित मानने के लिए दस्तावेज़

के बारे में सवाल भवन को असुरक्षित माननाऔर इसके पुनर्निर्माण या विध्वंस पर निर्णय मौके पर ही तय किया जाता है, विशेष रूप से, निर्मित अंतर्विभागीय आवास आयोग द्वारा।

यदि आवश्यक हो, तो आप संलग्न कर सकते हैं सभी अपार्टमेंट मालिकों की शिकायतेंअसंतोषजनक रहने की स्थिति के लिए मकान.

के मुद्दे पर विचार करना एवं समाधान करना रहने के लिए आवास की अनुपयुक्तताअधिकारियों को दस्तावेजों की एक सूची प्रदान करनी होगी:

• निवासियों का आवेदनमकानों। कानून किसी अपार्टमेंट इमारत के विध्वंस पर विचार करने के लिए आवश्यक आवेदकों की संख्या निर्दिष्ट नहीं करता है। आयोग सामूहिक आवेदन और अपने पड़ोसियों के हितों का प्रतिनिधित्व करने वाले एक निवासी के आवेदन दोनों को स्वीकार करता है।
• स्वामित्व का प्रमाण पत्रआवास के लिए. एक अपार्टमेंट इमारत के सभी निवासियों के शीर्षक दस्तावेजों की नोटरीकृत प्रतियां आवश्यक हैं।
• विशेषज्ञ की राय, जिन्होंने घर पर शोध किया। परीक्षा में इमारत की गिरावट के प्रतिशत के साथ-साथ संरचना, नींव और इमारत के अन्य तत्वों की स्थिति का विस्तृत विवरण भी दिया जाना चाहिए।
• घर का फ्लोर प्लान, बीटीआई से लिया गया।
• सर्वेक्षण कंपनी का निष्कर्षभवन की भार वहन करने वाली संरचनाओं के अध्ययन के परिणामों के आधार पर।

आयोग स्वतंत्र रूप से पर्यवेक्षी और अन्य अधिकारियों और संगठनों से अतिरिक्त प्रमाणपत्रों का अनुरोध करता है: एकीकृत राज्य रजिस्टर और भवन के तकनीकी पासपोर्ट से जानकारी।

आवेदन सही तरीके से कैसे करें?

आपको दस्तावेज़ों के साथ भेजना होगा. यह निम्नलिखित डेटा दर्शाते हुए मुक्त रूप में लिखा गया है:

1. दस्तावेज़ बनाते समय प्राप्तकर्ता निर्दिष्ट होना चाहिएआवेदन - आवास समिति के प्रमुख का पूरा नाम।
2. नीचे दर्शाया गया है आवेदक का विवरण. व्यक्तियों के लिए - पूरा नाम, पता, एसएनआईएलएस, आईएनएन, संपर्क टेलीफोन नंबर। कानूनी संस्थाओं के लिए - संगठन का नाम, पता, कानूनी प्रपत्र, संगठन के प्रतिनिधि का पूरा नाम।
3. में कथन का मुख्य भागआपको घर (संपत्ति का पता) को रहने के लिए अनुपयुक्त मानने के मुद्दे पर विचार करने का अनुरोध व्यक्त करने की आवश्यकता है।
4. आवेदन की जरूरत है दस्तावेजों की एक सूची इंगित करेंआवेदन के साथ प्रस्तुत किया गया।
5. दिनांक एवं हस्ताक्षरसभी आवेदक.

आवेदन के आरंभकर्ता न केवल घर के निवासी, बल्कि परिसर के किरायेदार, साथ ही पर्यवेक्षी अधिकारी, अग्निशमन सेवा और अन्य अधिकृत विभाग भी हो सकते हैं।

आवेदन एवं दस्तावेज आवास आयोग को प्रस्तुत किया गयास्थानीय सरकारी निकाय. कागजात व्यक्तिगत रूप से, साथ ही पंजीकृत मेल या राज्य सेवा वेबसाइट के माध्यम से विचार के लिए भेजे जा सकते हैं।

निर्णय पर भवन को असुरक्षित माननाएक अंतरविभागीय आयोग द्वारा स्वीकार किया जाता है, जिसमें परिसर के मालिक, इंजीनियर, आपातकालीन स्थिति मंत्रालय और अग्निशमन सेवा के कर्मचारी, सैनपिन, रोस्पोट्रेबनादज़ोर और गैस सेवा के कर्मचारी शामिल हो सकते हैं।

विशेष आयोग का निष्कर्ष

आवेदन और दस्तावेजों की समीक्षा की जा रही है स्थानीय अधिकारीएक महीने के अंदर। इस दौरान आयोग के सभी सदस्य दस्तावेजों और उनमें बताए गए तथ्यों की जांच करते हैं।

वे इसका निर्णय भी ले सकते हैं अपना स्वयं का ऑडिट करना. निर्णय लेने के बाद, आयोग एक निष्कर्ष जारी करता है, जो आवेदक को पांच दिनों के भीतर भेजा जाता है।

निष्कर्ष एक पूर्ण दस्तावेज़ का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें आयोग के सदस्यों का निर्णय शामिल है किसी घर को असुरक्षित मानने के मुद्दे पर. निष्कर्ष में निम्नलिखित जानकारी होनी चाहिए:

1. वस्तु का पतारियल एस्टेट।
2. समापन तिथिकमीशन.
3. प्राधिकारी का नामअंतरविभागीय आयोग की नियुक्ति किसने की, साथ ही इसके अनुमोदन पर निर्णय की तारीख और संख्या भी।
4. व्यक्तियों की सूचीआयोग के सदस्य, अपना पूरा नाम, पद और कार्य स्थान दर्शाते हुए।
5. दस्तावेज़ निर्दिष्ट करनाजिसके आधार पर निर्णय लिया गया।
6. निष्कर्ष का सारऔर सिफ़ारिशें.

इस दस्तावेज़ का सबसे महत्वपूर्ण भाग है अंतिम परीक्षा परिणाम. आवास समिति निम्नलिखित में से कोई एक निर्णय दे सकती है:

• पूरा कमरा स्थायी निवास के लिए उपयुक्त;
• इमारत जर्जर हैऔर विध्वंस के अधीन है;
• जीर्ण-शीर्ण और के रूप में पहचाना गया पुनर्निर्माण के अधीन.

अगर आवास आयोग का फैसलाअपार्टमेंट मालिक संतुष्ट नहीं हैं तो कोर्ट जा सकते हैं।

घर को असुरक्षित माना जा सकता है, लेकिन विध्वंस के अधीन नहीं, बल्कि पुनर्निर्माण के अधीन है। एक नियम के रूप में, अधिकारी ऐसा निर्णय लेते हैं यदि भवन स्वयं एक स्थापत्य स्मारक का दर्जा प्राप्त है. यदि, निरीक्षण के परिणामस्वरूप, यह पता चलता है कि घर एक ऐतिहासिक वास्तुशिल्प वस्तु है, तो निवासियों का पुनर्वास असंभव हो जाएगा, क्योंकि ऐसी वस्तुएं विध्वंस के अधीन नहीं हैं। मालिकों को करना होगा अपने स्वयं के खर्च पर भवन का नवीनीकरण.

किसी घर को जीर्ण-शीर्ण मानने की प्रक्रिया में समय और धन की आवश्यकता होती है। हालाँकि, व्यक्तिगत सुरक्षा सबसे पहले आती हैइसलिए, अंतरविभागीय आवास आयोग को अपना आवेदन और कागजात जमा करने में संकोच करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

किसी मकान को असुरक्षित घोषित करने हेतु आवेदन

किसी घर को असुरक्षित मानने के लिए आवेदन पत्र सही ढंग से कैसे लिखें, नमूना

मैं 1957 में बने एक ख़राब रखरखाव वाले निजी घर में रहता हूँ। मेरी माँ मेरे साथ रहती है (वह समूह 1 की विकलांग व्यक्ति है, मेरी बेटी 5 साल की है, मेरी बहन और उसका बच्चा 3 साल के हैं। पिछले साल, हमारी सड़क पर कुछ घरों को जीर्ण-शीर्ण माना गया था और अब पुनर्वास के अधीन हैं . हमारे कुछ पड़ोसी पहले से ही नए अपार्टमेंट में जा रहे हैं।

सवाल उठता है: हमारा घर बेहतर क्यों है? असुरक्षित के रूप में पहचाने गए मकान बिल्कुल हमारे निर्माण वर्ष के समान हैं।

2.1. आयोग की शक्तियों में शामिल हैं: 2.1.1. किसी अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन मान्यता देना।

2.2.2. सेंट पीटर्सबर्ग के स्वामित्व वाली गैर-आवासीय इमारतों को असुरक्षित के रूप में मान्यता देना। 2.2. आयोग अपना काम परिसर के मालिक या उसके द्वारा अधिकृत व्यक्ति या परिसर के किरायेदार के एक आवेदन के आधार पर, मुद्दों पर राज्य नियंत्रण और पर्यवेक्षण करने के लिए अधिकृत निकायों के निष्कर्ष के आधार पर करता है। उनकी क्षमता के भीतर, शहर के लिए रूस के आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के क्षेत्रीय निकाय, हाउसिंग कमेटी, सेंट पीटर्सबर्ग जिले के प्रशासन के बयान (निष्कर्ष)।

परिसर को आवासीय परिसर, रहने के लिए अनुपयुक्त आवासीय परिसर और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन के रूप में मान्यता देने के लिए नमूना आवेदन

परिसर को आवासीय परिसर के रूप में मान्यता देने के लिए अंतर्विभागीय आयोग पर।

क्रमांक 47 “आवासीय परिसर, आवासीय के रूप में परिसर की मान्यता पर विनियमों के अनुमोदन पर। आवासीय परिसर के मूल्यांकन के लिए अंतरविभागीय आयोग को नमूना आवेदन।

“परिसर को आवासीय परिसर, आवासीय परिसर को रहने के लिए अनुपयुक्त और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित के रूप में मान्यता देने पर विनियम।

किसी मकान को असुरक्षित घोषित करने हेतु आवेदन

मेरा परिवार भयानक परिस्थितियों में रहता है।

मेरी पत्नी को अपनी दादी से एक पुराने घर में एक अपार्टमेंट विरासत में मिला। घर लगभग जर्जर हो चुका है. छत में छेद के माध्यम से किरणें दिखाई देती हैं।

प्रवेश द्वार पर लगी लकड़ी की सीढ़ियां सड़ चुकी हैं। जब आप उठते हैं तो ऐसा लगता है कि आप असफल होने वाले हैं।

अपार्टमेंट सबसे अच्छी स्थिति में नहीं है.

जब बारिश होती है, तो सभी गहरे बर्तन काम में आ जाते हैं।

हम इसे छत में लीक होने वाली जगहों के नीचे रखते हैं।

यदि आपके पास यह मानने के लिए पर्याप्त आधार हैं कि आवासीय परिसर और (या) अपार्टमेंट बिल्डिंग जिसमें आप रहते हैं, स्थापित मानकों और आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करते हैं और जीर्ण-शीर्ण हैं, तो आपको शहर के प्रशासन के तहत अंतरविभागीय आयोग को एक आवेदन जमा करना होगा। मरमंस्क का (इसके बाद - आयोग)। आयोग की कार्य प्रक्रिया संकल्प द्वारा विनियमित होती है

आवास को असुरक्षित मानने के लिए अंतर्विभागीय आयोग: संरचना, कार्य, विवाद समाधान

जिस शहर में मैं रहता हूं वहां अंतरविभागीय आयोग में कम संख्या में विशेषज्ञ शामिल हैं।

इसमें स्थानीय वास्तुकला विभाग, बीटीआई के प्रतिनिधि, प्रशासन के तहत आवास विभाग के कर्मचारी, साथ ही आवास निरीक्षण भी शामिल थे। जब 1916 में बने एक दो मंजिला घर का कोना एक क्षेत्र में ढह गया, तो बचावकर्मी मौजूद थे और उन्होंने घर की स्थिति के बारे में गवाही भी दी।

अधिवक्ता सेवा पोर्टल जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवास पर निःशुल्क कानूनी सलाह प्रदान करता है!

आवास वकील से प्रश्न पूछें! रूसी संघ के न्याय मंत्रालय के सहयोग से ऑनलाइन निःशुल्क परामर्श प्राप्त करें! चौबीस घंटे। अधिवक्ता सेवा पोर्टल 24/7 संचालित होता है।

अपने घर को असुरक्षित कैसे पहचानें?

संकेत कि कोई घर रहने लायक नहीं है, प्रक्रिया और दस्तावेज़

सबसे पहले, आइए परिभाषा देखें।

यह क्या है, घर के जर्जर होने के क्या लक्षण हैं? एक अपार्टमेंट इमारत, जिसकी सहायक संरचनाएं या तत्व जीर्ण-शीर्ण हैं, उसमें रहने वाले नागरिकों के लिए सीधा खतरा पैदा करता है।

रूसी संघ का आवास कानून एक अपार्टमेंट इमारत को उसके बाद के विध्वंस या पुनर्निर्माण के साथ असुरक्षित के रूप में पहचानने की प्रक्रिया प्रदान करता है। यह प्रक्रिया हाउसिंग कोड द्वारा विनियमित है।

आवास शहर की संपत्ति है. सभी प्रमाणपत्र - अपार्टमेंट के लिए पासपोर्ट।

इस आवास में सभी समस्याओं का वर्णन करते हुए, कानूनी (कोई भी: विभागीय या संघीय, और वे आम तौर पर "अस्पष्ट") कानूनों के साथ इसकी पुष्टि करते हुए, अंतर्विभागीय आयोग को एक आवेदन कैसे लिखें। एक फोटो लें या अपने खर्च पर एसईएस, अग्निशामकों को बुलाएं, मुझे नहीं पता कि और कौन है। ताकि अंतर्विभागीय आयोग को प्रस्तुत किया गया कागज़ "लोहा" हो!

juridicheskii.ru

बड़ी संख्या में लोग टूटे-फूटे मकानों में रहते हैं। लेकिन इनमें से अधिकतर इमारतें रहने योग्य नहीं हैं, इसलिए मालिकों को आवास बदलने का अधिकार है। किसी घर को असुरक्षित कैसे पहचानें और अपार्टमेंट कैसे प्राप्त करें?

ऐसा करने के लिए, आपको रूसी संघ के कानून में निर्धारित नियमों के अनुसार कार्य करते हुए एक निश्चित प्रक्रिया से गुजरना होगा।

निर्जन घर के लक्षण

आइए ऐसे मामलों पर विचार करें जब किसी इमारत को रहने के लिए अनुपयुक्त माना जाता है, वह जर्जर हो चुकी है और बड़ी मरम्मत या विध्वंस की आवश्यकता है।

निम्नलिखित विशेषताएं होने पर आयोग निजी और नगरपालिका आवास को अनुपयुक्त मान सकता है (28 जनवरी, 2006 के नियमों के अनुसार):

• सहायक और घेरने वाली संरचना क्षतिग्रस्त या विकृत है;
• इंजीनियरिंग संचार के कोई अलग तत्व नहीं हैं (पानी की आपूर्ति काम नहीं करती है, बिजली की आपूर्ति नहीं है);
• वेंटिलेशन रसोई, स्वच्छता और रहने वाले कमरे के वायु प्रवाह को एकीकृत करता है;
• तापमान संकेतक लंबे समय तक 18 डिग्री से अधिक नहीं होते हैं;
• आर्द्रता संकेतक 60% से अधिक;
• मानकों द्वारा निर्दिष्ट कमरों की संख्या में कोई सूर्यातप नहीं है;
• वस्तु तहखाने या तहखाने में स्थित है;
• कमरों में खिड़कियाँ नहीं हैं;
• अपार्टमेंट में जहरीले पदार्थ पाए गए.

यह आरएफ हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 15 और अनुच्छेद 32 पर भी भरोसा करने लायक है, जो परिसर की श्रेणियों को दर्शाता है।

आइए विचार करें कि जीर्ण-शीर्ण परिसर के मालिकों के पास क्या अधिकार हैं, जीर्ण-शीर्ण घर को पहचानने के लिए क्या आधार हो सकते हैं और वस्तु का विध्वंस कैसे किया जाता है।

यदि घर अनुपयुक्त पाया जाता है, तो मालिकों को अधिकारियों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर इसे ध्वस्त करना होगा।

यदि विध्वंस नहीं किया जाता है, तो जिस भूमि पर सुविधा स्थित है, उसे नगरपालिका की जरूरतों के लिए जब्त कर लिया जाएगा।

तदनुसार, अपार्टमेंट भी जब्त कर लिए जाएंगे, सिवाय उन अपार्टमेंटों को छोड़कर जो स्वामित्व के आधार पर नगर पालिकाओं के हैं।

क्या आप संघीय कार्यक्रम "जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवास से पुनर्वास" में रुचि रखते हैं? यहाँ देखें।

किसी वस्तु को असुरक्षित (अनुपयुक्त) पहचानने के आधार निम्नलिखित कारक हैं (आरएफ सरकार डिक्री संख्या 47):

1. घर का स्थान ऐसे क्षेत्र में होना चाहिए जहां भूस्खलन, कीचड़, हिमस्खलन और बाढ़ का खतरा अधिक हो।
2. घर ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां मानव निर्मित दुर्घटना के कारण विनाश की उच्च संभावना है।
3. यह सुविधा ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां पास में एक एसी बिजली लाइन स्थित है।
4. भूवैज्ञानिक घटना (आग, विस्फोट, आदि) के परिणामस्वरूप आवास क्षतिग्रस्त हो जाता है, यदि इमारत को बहाल नहीं किया जा सकता है।
5. घर एक राजमार्ग के बगल में स्थित है, जहां शोर का स्तर अनुमेय मानकों (सीमा - 55 डेसिबल) से अधिक है।
6. इमारत उस क्षेत्र के बगल में स्थित है जहां कूड़ेदानों को बहाया और साफ किया जाता है।
7. स्वच्छता-महामारी विज्ञान सेवा और स्वच्छता आवश्यकताओं के मानकों को पूरा नहीं किया गया है।
8. नींव या अन्य संरचनात्मक तत्वों में गंभीर विकृति आ गई है।

आपातकालीन आवासीय परिसर के मालिकों के अधिकार 21 जुलाई 2007 संख्या 185-एफजेड के कानून में परिलक्षित होते हैं। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 86, अनुच्छेद 87 में नियोक्ताओं के अधिकारों पर चर्चा की गई है।

ऐसी संपत्तियों के मालिक और किरायेदार परिसर की खरीद पर भरोसा कर सकते हैं या मोचन मूल्य में शामिल मूल्य के साथ अन्य आवास के प्रावधान की मांग कर सकते हैं।

किरायेदार (एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत) एक अपार्टमेंट उपलब्ध कराने की उम्मीद कर सकता है, लेकिन उपलब्ध अपार्टमेंट से कम या बदतर नहीं।

मोचन मूल्य निर्धारित करते समय निम्नलिखित को ध्यान में रखा जाएगा:

• बाज़ार कीमतें;
• जब्ती पर अपार्टमेंट मालिक को होने वाला नुकसान।

प्रादेशिक जिले स्वतंत्र रूप से आपातकालीन परिसरों के विध्वंस के समय की योजना बनाते हैं। इस उद्देश्य के लिए, विशेष कार्यक्रम विकसित किए जा रहे हैं, बजट से धन आवंटित किया जा रहा है और नई सुविधाओं का निर्माण शुरू किया जा रहा है।

उदाहरण के लिए, मॉस्को के अधिकारियों ने 1959 से 1966 तक की इमारतों को 2017 तक ध्वस्त करने का निर्णय लिया। आप आधिकारिक वेबसाइटों पर समय सीमा का पता लगा सकते हैं।

यदि आपातकालीन परिसर के किसी निवासी ने स्वतंत्र रूप से विध्वंस के लिए अपील दायर की है, तो एक अन्य कारक प्रभावित करेगा - निवासियों को अन्य आवास प्रदान करना।

दुर्घटना पहचान प्रक्रिया के दौरान, आपको निम्नलिखित क्रियाएं करनी चाहिए:

1. आयोग को एक आवेदन जमा करें, जो अंततः एक राय देगा। 30 दिनों के भीतर अधिकृत निकाय के प्रतिनिधि द्वारा इसकी समीक्षा की जाएगी। विशेष मामलों में, प्रक्रिया का समय घटाकर 1 दिन कर दिया जाएगा।
2. अपने दस्तावेज़ इकट्ठा करें.
3. एक परीक्षा का आदेश दें, जिसके बाद 5 दिनों के भीतर निर्णय लिया जाएगा।

एक अंतरविभागीय आयोग, जिसमें शामिल हैं:

• मालिक;
• अपार्टमेंट किरायेदार;
• डिज़ाइन इंजीनियर;
• अग्निशामक, महामारी विज्ञान और अन्य सेवाओं के कर्मचारी।

आपको अपना आवेदन आवास नीति विभाग को जमा करना चाहिए, जो हर क्षेत्र में मौजूद है।

यदि आपको किसी वस्तु की अनुपयुक्तता को पहचानने से इनकार किया जाता है, तो आप अदालत में ऐसे निर्णय के खिलाफ अपील करने के लिए दावा दायर कर सकते हैं। समस्या की स्थिति होने पर कोर्ट जाना भी संभव है।

यदि घर अनुपयुक्त पाया जाता है, तो पट्टा समझौता स्वतः समाप्त हो जाता है और किराये का संबंध समाप्त हो जाता है।

आपको निम्नलिखित जानकारी एकत्र करनी चाहिए:

• अपार्टमेंट के लिए दस्तावेजों की फोटोकॉपी, नोटरी द्वारा प्रमाणित;
• आवासीय संपत्ति की योजना;
• घर के लिए पंजीकरण प्रमाण पत्र;
• इमारत के मानकों का अनुपालन न करने के बारे में मालिकों के बयान (पड़ोसियों से शिकायतें);
• एक आवासीय भवन की निरीक्षण रिपोर्ट (पिछले तीन वर्षों में), जो निर्दिष्ट अवधि के दौरान किए गए मरम्मत के प्रकार और मात्रा को दर्शाती है;
• आवास की तकनीकी स्थिति को दर्शाने वाला एक दस्तावेज़, जिसे एक उद्यम द्वारा डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य करने के लिए लाइसेंस के साथ जारी किया गया था;
• वस्तु के उपयोग और सुरक्षा पर कानून के मानदंडों के अनुसार कार्यान्वित राज्य नियंत्रण उपायों के परिणाम के साथ रूसी संघ के क्षेत्र के आवास निरीक्षण के कार्य;
• अन्य दस्तावेज़ जिनका नाम प्रादेशिक कार्यालय का प्रतिनिधि बताएगा।

किसी घर को असुरक्षित घोषित करने के लिए एक नमूना आवेदन यहां से डाउनलोड किया जा सकता है।

आवेदन पर विचार करने और सुविधा का निरीक्षण करने के बाद, आयोग निम्नलिखित में से एक निर्णय लेगा:

• परिसर आवासीय भवनों की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और उपयुक्त हैं;
• सुविधा की बड़ी मरम्मत करना, पुनर्निर्माण करना या फिर से डिज़ाइन करना आवश्यक है;
• परिसर आवासीय संरचनाओं की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है;
• आवास को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन मानने का निर्णय लिया गया है;
• अपार्टमेंट की इमारत जर्जर हो गई है और इसका पुनर्निर्माण किया जाना चाहिए।

यह निर्णय लेने के बाद कि परिसर असुरक्षित है, आपको पुनर्स्थापन कार्य करने के लिए अस्थायी रूप से दूसरे घर में ले जाया जाना चाहिए।

उसी स्थिति में, यदि अपार्टमेंट को रहने के लिए अयोग्य घोषित किया जाता है, तो निवासियों को स्थानांतरित किया जाना चाहिए और घर को ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए।

क्या आप 2018 के लिए जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण आवासों की सूची में रुचि रखते हैं? यहां पढ़ें.

जीर्ण-शीर्ण एवं आपातकालीन आवासों का पुनर्वास कैसे किया जाता है? इस लेख में विवरण.

यदि परिसर जीर्ण-शीर्ण और रहने के लिए अनुपयुक्त पाया जाता है, तो आपको स्थानांतरित किया जाना चाहिए और शुल्क के बराबर अन्य आवास प्रदान किया जाना चाहिए।

यदि आप ऐसे दायित्व को पूरा करने में विफल रहते हैं, तो आपको अदालत में दावा दायर करने का अधिकार है।

प्रदत्त वस्तु के लिए आवश्यकताएँ:

1. आवास उसी नगर पालिका के भीतर स्थित होना चाहिए।
2. क्षेत्रफल एक समान होना चाहिए.

निवासियों की संख्या और उनका लिंग कोई मायने नहीं रखता।

यदि अन्य आवास प्रदान करने का कोई निर्णय लंबी अवधि से पूरा नहीं हुआ है तो आप मौद्रिक मुआवजे पर भी भरोसा कर सकते हैं।

यदि आपका घर भी जर्जर अवस्था में है, तो आप परिसर को अयोग्य घोषित करने की वही प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं और मांग कर सकते हैं कि राज्य इसे दूसरे घर से बदल दे।

यदि कठिनाइयाँ आती हैं, तो आप हमेशा उन विशेषज्ञों की ओर रुख कर सकते हैं जो आपके प्रश्नों का उत्तर देंगे, या नियामक दस्तावेज़ की ओर रुख कर सकते हैं, जिसमें सभी विस्तृत जानकारी शामिल है।

किसी घर को असुरक्षित मानने के लिए आवेदन कैसे लिखें?

किसी घर को रहने के लिए अनुपयुक्त और विध्वंस के अधीन मानने की प्रक्रिया, साथ ही आपातकालीन आवास के अन्य मुद्दों को 28 जनवरी, 2006 के रूसी संघ संख्या 47 की सरकार द्वारा अनुमोदित विनियमों द्वारा विनियमित किया जाता है (जैसा कि अगस्त में संशोधित किया गया है) 2, 2007) "परिसर को आवासीय परिसर, निवास के लिए अनुपयुक्त आवासीय परिसर और जीर्ण-शीर्ण और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन एक अपार्टमेंट इमारत के रूप में मान्यता देने पर नियमों के अनुमोदन पर।" आपको घर को जीर्ण-शीर्ण अवस्था में पहचानने के लिए एक आयोग नियुक्त करने के लिए अपनी नगर पालिका के प्रशासन से संपर्क करना होगा। आयोग के कार्य के परिणाम को "घर की तकनीकी स्थिति का अधिनियम" के रूप में औपचारिक रूप दिया जाएगा, और यह निर्णय लिया जाएगा कि घर किस श्रेणी का है - असुरक्षित या प्रमुख मरम्मत की आवश्यकता है। आपातकालीन श्रेणी में शामिल हैं: - नींव, दीवारों, भार वहन करने वाली संरचनाओं में विकृति वाला घर, जो इमारत की भार वहन क्षमता की समाप्ति और ढहने के खतरे को इंगित करता है।

शुभ संध्या। कृपया मुझे बताएं, मुझे हमारे अपार्टमेंट भवन को असुरक्षित मानने के लिए एक आयोग बनाने की आवश्यकता है। लेकिन हम नहीं जानते कि किधर मुड़ें।
अन्ना

7. किसी परिसर को आवासीय परिसर के रूप में पहचानने के लिए उसका मूल्यांकन और निरीक्षण, नागरिकों के रहने के लिए उपयुक्त (अनुपयुक्त) आवासीय परिसर, साथ ही एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन पहचानने के लिए या पुनर्निर्माण किया जाता है अंतर्विभागीय आयोग,इन उद्देश्यों के लिए बनाया गया (बाद में आयोग के रूप में संदर्भित), और यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है कि निर्दिष्ट परिसर और घर इन विनियमों में स्थापित आवश्यकताओं का अनुपालन करते हैं।
रूसी संघ के एक घटक इकाई का कार्यकारी प्राधिकरण, उसके द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, रूसी संघ के एक घटक इकाई के आवास स्टॉक के आवासीय परिसर का मूल्यांकन करने के लिए एक आयोग बनाएगा। आयोग में रूसी संघ के घटक इकाई के इस कार्यकारी निकाय के प्रतिनिधि शामिल हैं। रूसी संघ के घटक इकाई के निर्दिष्ट कार्यकारी निकाय के एक अधिकारी को आयोग के अध्यक्ष के रूप में नियुक्त किया जाता है।
स्थानीय सरकारी निकाय, इसके द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, रूसी संघ के आवास स्टॉक के आवासीय परिसर, संघीय स्वामित्व में अपार्टमेंट इमारतों और नगरपालिका आवास स्टॉक का मूल्यांकन करने के लिए एक आयोग बनाता है। आयोग में इस स्थानीय सरकारी निकाय के प्रतिनिधि शामिल हैं। निर्दिष्ट स्थानीय सरकारी निकाय के एक अधिकारी को आयोग के अध्यक्ष के रूप में नियुक्त किया जाता है।
आयोग में क्षेत्रीय आवास पर्यवेक्षण (नगरपालिका आवास नियंत्रण), स्वच्छता-महामारी विज्ञान, अग्नि, औद्योगिक, पर्यावरण और अन्य सुरक्षा, उपभोक्ता अधिकार संरक्षण और मानव कल्याण (इसके बाद) के क्षेत्रों में राज्य नियंत्रण और पर्यवेक्षण करने के लिए अधिकृत निकायों के प्रतिनिधि भी शामिल हैं। शहरी और ग्रामीण बस्तियों, अन्य नगर पालिकाओं में स्थित अचल संपत्ति की एक सूची और पंजीकरण करने के लिए राज्य निकायों पर्यवेक्षण (नियंत्रण) के रूप में जाना जाता है, साथ ही, यदि आवश्यक हो, तो वास्तुकला, शहरी नियोजन और संबंधित संगठनों के प्रतिनिधियों, विशेषज्ञों द्वारा विधिवत प्रमाणित किया जाता है। विशेषज्ञ राय डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण और (या) इंजीनियरिंग सर्वेक्षण परिणाम तैयार करने के अधिकार के लिए।
आवासीय परिसर का मालिक (उसके द्वारा अधिकृत व्यक्ति), इस पैराग्राफ के पैराग्राफ दो, तीन और छह में निर्दिष्ट निकायों और (या) संगठनों के अपवाद के साथ, एक सलाहकार के अधिकार के साथ आयोग में काम में शामिल है। वोट करें.
यदि आयोग रूसी संघ के आवास भंडार के आवासीय परिसर या संघीय स्वामित्व वाली एक अपार्टमेंट इमारत का मूल्यांकन करता है, तो मूल्यांकन की जा रही संपत्ति के संबंध में मालिक की शक्तियों का प्रयोग करने वाले संघीय कार्यकारी निकाय के एक प्रतिनिधि को आयोग में शामिल किया जाता है। वोट डालने का अधिकार. रूसी संघ के एक राज्य निकाय या उसके अधीनस्थ एक उद्यम (संस्था) का एक प्रतिनिधि भी निर्णायक वोट के अधिकार के साथ आयोग की संरचना में शामिल है, यदि निर्दिष्ट निकाय या उसके अधीनस्थ उद्यम (संस्था) संपत्ति का मालिक है संबंधित संपत्ति अधिकार (इसके बाद इसे अधिकार धारक के रूप में संदर्भित) के तहत मूल्यांकित किया जा रहा है।
किसी परिसर को आवासीय परिसर, नागरिकों के रहने के लिए उपयुक्त (अनुपयुक्त) आवासीय परिसर के साथ-साथ असुरक्षित और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन एक अपार्टमेंट इमारत के रूप में मान्यता देने का निर्णय घटक इकाई के कार्यकारी प्राधिकारी द्वारा किया जाता है। रूसी संघ या एक स्थानीय सरकारी निकाय (रूसी संघ के आवास स्टॉक के आवासीय परिसर और अपार्टमेंट इमारतों को छोड़कर, जो संघीय स्वामित्व में हैं)। यदि आयोग रूसी संघ के आवास स्टॉक के आवासीय परिसर, साथ ही संघीय स्वामित्व में एक अपार्टमेंट इमारत का मूल्यांकन करता है, तो परिसर को आवासीय परिसर, नागरिकों के रहने के लिए उपयुक्त (अनुपयुक्त) आवासीय परिसर के रूप में मान्यता देने का निर्णय लिया जाता है। साथ ही एक अपार्टमेंट इमारत जो जीर्ण-शीर्ण है और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन है, निर्धारित तरीके से तैयार किए गए आयोग के निष्कर्ष के आधार पर, संपत्ति के मूल्य के संबंध में मालिक की शक्तियों का प्रयोग करते हुए संघीय कार्यकारी निकाय द्वारा अपनाई गई है। इन विनियमों के अनुच्छेद 47 द्वारा।
28 जनवरी, 2006 एन 47 के रूसी संघ की सरकार का डिक्री (25 मार्च, 2015 को संशोधित, 3 फरवरी, 2016 को संशोधित) "परिसर को आवासीय परिसर के रूप में मान्यता देने पर विनियमों के अनुमोदन पर, आवासीय परिसर निवास के लिए अनुपयुक्त हैं और एक अपार्टमेंट इमारत असुरक्षित है और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन है"

उत्तर खोज रहे हैं?
वकील से पूछना आसान है!

हमारे वकीलों से प्रश्न पूछें - यह समाधान खोजने की तुलना में बहुत तेज़ है।

किसी मकान को असुरक्षित मानने के लिए नमूना आवेदन

किसी आवासीय भवन को असुरक्षित मानने से इंकार करने के निर्णय के विरुद्ध अपील। किसी आवासीय भवन को असुरक्षित मानने से इंकार करने के निर्णय के विरुद्ध अपील।

यदि आप इनकार से संतुष्ट नहीं हैं, तो आपके पास अदालत में अपील करने का अवसर है (नीचे नमूना आवेदन देखें)। अदालत में आवेदन दाखिल करने से पहले, आपको अपील किए गए निर्णय की आधारहीनता और अवैधता की पुष्टि करने वाले सभी आवश्यक दस्तावेज तैयार करने होंगे।

किसी घर को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन मानने के लिए नमूना आवेदन

किसी घर को असुरक्षित नमूने के रूप में मान्यता देने के लिए नमूना आवेदन

• ए) परिसर को आवासीय परिसर के रूप में मान्यता देने या किसी अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन मानने के लिए एक आवेदन।
• घर को असुरक्षित मानने के आपके आवेदन पर विचार करने और आवेदन के आधार पर अंतरविभागीय आयोग के अधीन होने के बाद।
• जब किसी घर को असुरक्षित घोषित किया जाता है तो विध्वंस का समय, उस स्थिति में मालिक इस विषय पर निवासियों की एक बैठक में: किसी घर को विध्वंस के लिए असुरक्षित के रूप में पहचानना, नमूना। घर को असुरक्षित मानने के लिए एक आयोग के गठन के लिए आवेदन किया जाए?

किसी घर को असुरक्षित मानने के लिए, आपको एक स्वतंत्र जांच करने की आवश्यकता है; इसके लिए आपको उन संगठनों से संपर्क करना होगा जो घरों का निरीक्षण करके यह निर्धारित करते हैं कि क्या वे रहने के लिए अनुपयुक्त हैं। विशेष रूप से, राज्य एकात्मक उद्यम मोसज़िलएनआईआईप्रोएक्ट के विशेषज्ञों ने किसी संरचना की दुर्घटना दर निर्धारित करने के लिए एक विधि विकसित की है। इस पद्धति का उपयोग करते हुए, सबसे आधुनिक उपकरणों का उपयोग करके संपूर्ण आवासीय भवन की व्यापक जांच की जाती है। सर्वेक्षक घर की स्थिति पर एक तकनीकी रिपोर्ट तैयार करते हैं।

इसके अलावा, केंद्रीय वैज्ञानिक अनुसंधान प्रयोगशाला, पते पर स्थित है: 105120, मॉस्को, कोस्टोमारोव्स्की लेन, 3, इमारतों की तकनीकी स्थिति, फोरेंसिक निर्माण परीक्षा आदि सहित विभिन्न प्रकार की परीक्षाएं आयोजित करती है। अदालत को कई स्वतंत्र विशेषज्ञों की राय उपलब्ध कराना आवश्यक है, क्योंकि इससे आपके केस जीतने की संभावना बढ़ जाएगी। आवासीय परिसर को अनुपयुक्त मानने का आधार। जीवन के लिए आवश्यक मानव पर्यावरण में पहचाने गए हानिकारक कारकों की उपस्थिति है जो नागरिकों के जीवन और स्वास्थ्य की सुरक्षा सुनिश्चित करने की अनुमति नहीं देते हैं:

किसी अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन मानने पर; 2.17.1. परिसर को रहने के लिए अयोग्य घोषित करने के लिए आवेदन। एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन पहचानने के मुद्दे पर नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के लिए आयोग को आवेदन। परिसर की उपयुक्तता और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित के रूप में मान्यता देने पर, परिसर को आवासीय परिसर या आवासीय के रूप में मान्यता देने के लिए एक आवेदन। किसी अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन मानने पर; साथ ही उनके अधिकारियों, नमूना विवरण और एक सूची प्रदान की गई है।

· संपूर्ण भवन या उसके अलग-अलग हिस्सों के संचालन के दौरान शारीरिक टूट-फूट के कारण गिरावट, जिससे भवन की विश्वसनीयता, भवन संरचनाओं और नींव की मजबूती और स्थिरता में अस्वीकार्य स्तर तक कमी आ जाती है; · आवासीय परिसर के पर्यावरण और माइक्रॉक्लाइमेट मापदंडों में परिवर्तन, जो मनुष्यों के लिए संभावित रूप से खतरनाक रासायनिक और जैविक पदार्थों की सामग्री, वायुमंडलीय वायु गुणवत्ता, पृष्ठभूमि विकिरण के स्तर के संदर्भ में आवश्यक स्वच्छता और महामारी विज्ञान आवश्यकताओं और स्वच्छ मानकों के अनुपालन की अनुमति नहीं देता है। और शोर, कंपन, विद्युत चुम्बकीय क्षेत्र के स्रोतों की उपस्थिति के भौतिक कारक। पूर्वनिर्मित, ईंट और पत्थर के घरों के साथ-साथ लकड़ी के घरों और स्थानीय सामग्रियों से बने घरों में स्थित आवासीय परिसर, नींव, दीवारों, लोड-असर संरचनाओं के विरूपण और लकड़ी के ढांचे के तत्वों को जैविक क्षति की एक महत्वपूर्ण डिग्री के साथ, जो इंगित करते हैं भार-वहन क्षमता की समाप्ति और ढहने के खतरे के कारण, अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन माना जाता है, जो रहने के लिए अनुपयुक्त है। विस्फोटों, दुर्घटनाओं, आग, भूकंप, असमान मिट्टी धंसने के साथ-साथ अन्य जटिल भूवैज्ञानिक घटनाओं के परिणामस्वरूप क्षतिग्रस्त अपार्टमेंट इमारतों में स्थित आवासीय परिसर को रहने के लिए अनुपयुक्त माना जाना चाहिए यदि बहाली का काम तकनीकी रूप से असंभव या आर्थिक रूप से अव्यवहार्य और तकनीकी स्थिति है इन घरों और भवन संरचनाओं की भार-वहन क्षमता और परिचालन विशेषताओं में कमी की विशेषता है, जो लोगों के रहने और इंजीनियरिंग उपकरणों की सुरक्षा आदि के लिए खतरा पैदा करती है। प्राप्त सभी परीक्षाओं के परिणाम आवेदन के साथ न्यायालय में प्रस्तुत किये जाने चाहिए।

अपना आवेदन जमा करते समय आपको निम्न की आवश्यकता होगी: 1.

राज्य शुल्क का भुगतान करें. अदालत में दावा दायर करने के लिए राज्य शुल्क 100 रूबल है। (खंड 7, अनुच्छेद 333. रूसी संघ के कर संहिता का 19)। राज्य प्राधिकरणों, स्थानीय सरकारों, अधिकारियों, राज्य या नगरपालिका कर्मचारियों के निर्णय या कार्रवाई (निष्क्रियता) को चुनौती देने के लिए आवेदन दाखिल करते समय, जिन्होंने नागरिकों या संगठनों के अधिकारों और स्वतंत्रता का उल्लंघन किया है - 100 रूबल;

2. दावे के विवरण के साथ राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद संलग्न की जानी चाहिए। दावे के बयान के साथ यह भी प्रदान करना आवश्यक है: अपील की गई लिखित अस्वीकृति या उसकी एक प्रति, इस इनकार की अवैधता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ या उसकी प्रतियां):। 3. अदालत में दावे का एक बयान जमा करें (दावे के नमूना बयान के लिए, देखें

नीचे) 3 प्रतियों में, एक प्रति पर आपको एक स्वीकृति टिकट प्राप्त होगा। 4. आवासीय भवन की स्थिति और निवासियों के सुरक्षित रहने के लिए इसकी उपयुक्तता के संबंध में परीक्षाओं के निष्कर्ष। नमूना आवेदन:. में______________________________। (न्यायालय का नाम).

वादी:__________________________। प्रतिवादी:_______________________। किसी आवासीय भवन को असुरक्षित मानने से इंकार करने के निर्णय को चुनौती देने पर। आवेदक, सामाजिक किरायेदारी समझौते के अनुसार, पते पर आवासीय परिसर का किरायेदार है: __________________________________________________________________________। ______________________________________________, कुल क्षेत्रफल _______ वर्ग। एम. इसके साथ ही, आवासीय परिसर उन आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है जिसके अनुसार एक आवासीय भवन को रहने के लिए उपयुक्त माना जाता है।

जैसा कि कई विशेषज्ञों की राय से पता चलता है, आवासीय भवन जर्जर हो चुका है और इसमें रहने वाले निवासियों के लिए खतरा पैदा हो गया है। आवासीय भवन की आपातकालीन स्थिति विशेषज्ञों और विशेषज्ञों की कई राय से प्रमाणित होती है: (सभी साक्ष्यों की सूची बनाएं) _______________________________________________________।

"___" __________ _____ आवेदक ने आवासीय भवन को असुरक्षित मानने के लिए प्रतिवादी को एक आवेदन प्रस्तुत किया। आवेदन के साथ निम्नलिखित दस्तावेज़ संलग्न थे: ____________________________________________। ______________________________________________________________________________________। "___" __________ _____ प्रतिवादी ने अपने इनकार को ______________________ बताते हुए, आवेदक के आवासीय भवन को असुरक्षित मानने से इनकार कर दिया। ____________________________________________________________________________________________।

____________________________________________________ (उद्देश्यों को इंगित करें)। आवेदक प्रतिवादी के इनकार को निराधार मानता है। उपरोक्त के आधार पर, कला द्वारा निर्देशित। 254 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता, कृपया:।

नमूना आवेदन आवासीय परिसर के मूल्यांकन के लिए अंतरविभागीय आयोग को नौमोव्स्की ग्रामीण बस्ती के क्षेत्र पर से (आवेदक की स्थिति बताएं - परिसर का मालिक, किरायेदार) _____________________________________________________ (अंतिम नाम, प्रथम नाम, नागरिक का संरक्षक) _____________________________________________________ (पासपोर्ट विवरण) _____________________________________________________ (निवास और पंजीकरण का पता) _____________________________________________________ (संपर्क संख्या) कथन मैं आपसे यहां परिसर की उपयुक्तता का आकलन करने का अनुरोध करता हूं: _____________________________________________________________________________ 28 जनवरी, 2006 संख्या 47 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित "परिसर को आवासीय परिसर, रहने के लिए अनुपयुक्त आवासीय परिसर और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस के अधीन मानने पर विनियम" में स्थापित आवश्यकताएं। आवेदन के साथ निम्नलिखित संलग्न हैं: 1. आवासीय परिसर के स्वामित्व दस्तावेजों की नोटरीकृत प्रतियां _____________________________________________________________________________ 2. "___"_____________ के तकनीकी पासपोर्ट के साथ आवासीय परिसर की योजना 3. पुनर्निर्माण परियोजना गैर आवासीयपरिसर (आवासीय परिसर के रूप में आगे की मान्यता के लिए) __________ शीट पर। 4. इस घर का निरीक्षण करने वाले एक विशेष संगठन का निष्कर्ष (अपार्टमेंट भवन को असुरक्षित मानने के लिए) दिनांक "____"_____________20___।

अंतर्विभागीय आयोग को नमूना आवेदन

_____________________________________________________________________________

(विशेष संगठन का नाम)

5. असंतोषजनक जीवन स्थितियों के बारे में नागरिकों से आवेदन, पत्र, शिकायतें (आवेदक के विवेक पर)

_____________________________________________________________________________

6. अतिरिक्त दस्तावेज़

_____________________________________________________________________________

____________________ ___________________

सभी फॉर्म और प्रपत्र fill-form.ru पर

निःशुल्क कानूनी परामर्श

मॉस्को +74999384765, सेंट पीटर्सबर्ग: +78124256482, सामान्य: +78003332987

गृहआवास कानून

अतिरिक्त पैसा आमतौर पर अच्छा होता है। बेशक, फॉर्म को दोबारा छापने से पहले, हम अनुशंसा करते हैं कि आप उस पर मुद्रित विधायी संदर्भों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करें। अब वे अपनी प्रासंगिकता खो सकते थे। दस्तावेज़ लिखते समय अक्षमता को हल करने में एक सही ढंग से संकलित नमूना जीवनरक्षक होगा। इससे वकील के अनुबंध पर पैसे बचाने का रास्ता खुल जाएगा।

2006 से नए नियम लागू हैं जिनके मुताबिक असुरक्षित घरों को तोड़ना जरूरी है. आपातकालीन लोगों में शोर-शराबे वाले, अंधेरे और ठंडे अपार्टमेंट और जीर्ण-शीर्ण इमारतें शामिल हैं।

यदि आप कंप्रेसर किराए पर लेने में रुचि रखते हैं, तो आपको इस कंपनी से संपर्क करना चाहिए। यहाँ मास्को में सबसे अधिक लाभदायक कंप्रेसर किराया है। कंपनी आपको अविश्वसनीय रूप से कम कीमतों पर नए उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण पेश करने के लिए तैयार है। सहयोग से आप संतुष्ट रहेंगे।

किसी घर को जीर्ण-शीर्ण कैसे पहचानें?

आवास को जीर्ण-शीर्ण मानने की प्रक्रिया मुख्य रूप से नागरिकों के पुनर्वास के लिए आवश्यक है।

घर के निवासियों को घर को जीर्ण-शीर्ण मानने के लिए स्वयं एक आवेदन प्रस्तुत करना होगा। आवेदन जमा करने से पहले आवश्यक जांच की जाती है।

किसी घर को जीर्ण-शीर्ण मानने के लिए क्या आवश्यक है?

किसी घर को जीर्ण-शीर्ण मानने के लिए, घर के निवासियों की ओर से एक निश्चित संगठन को संबंधित आवेदन जमा करना आवश्यक है। इस दस्तावेज़ के आधार पर, एक विशेष आयोग बनाया जाता है जो ऐसे मुद्दों का समाधान करता है। एक नियम के रूप में, इसमें आवास और सांप्रदायिक सेवा कर्मचारी, बीटीआई विशेषज्ञ, डिजाइनर, कार्यकारी अधिकारियों के प्रतिनिधि आदि शामिल हैं।

फिर, आपको टूट-फूट की मात्रा और घर के अवशिष्ट मूल्य का पता लगाने के लिए बीटीआई से संपर्क करना चाहिए, जो तकनीकी पासपोर्ट की एक प्रति के साथ जारी किए जाते हैं।

इसके बाद बीटीआई कार्यकर्ता घर का प्लान तैयार करते हैं. आवेदन जमा करने की तारीख से एक महीने के भीतर आपको मूल प्रति दे दी जाएगी।

घर का मालिक घर के निरीक्षण पर पिछले 3 वर्षों की रिपोर्ट प्रदान करने के लिए बाध्य है, जिसमें इस अवधि के दौरान किए गए सभी प्रकार और कार्यों की मात्रा सूचीबद्ध होती है।

स्वच्छता-महामारी विज्ञान सेवा से निष्कर्ष भी आवश्यक है। आपको दस्तावेज़ जारी करने के लिए आवेदन के साथ संबंधित सेवाओं से संपर्क करना चाहिए। इसी प्रकार, राज्य अग्निशमन सेवा प्राधिकरण से निर्णय प्राप्त करें।

कानून के अनुसार, घर के निवासियों को रहने की जगह की असंतोषजनक स्थिति के बारे में पत्र देना आवश्यक है। आपको किसी भी लीक या क्षति पर ध्यान देना चाहिए और अपना आवेदन जमा करते समय इसे इंगित करना चाहिए।

डिज़ाइन और सर्वेक्षण संगठन लोड-असर संरचनाओं की परीक्षा के परिणामों के आधार पर घर की तकनीकी स्थिति पर एक निष्कर्ष जारी करता है, जो आवासीय भवन की अनुपयुक्तता की श्रेणी को दर्शाता है।

रूसी संघ के एक घटक इकाई का आवास निरीक्षण आवास के उपयोग और सुरक्षा पर रूसी संघ के आवास कानून के प्रावधानों के अनुपालन के राज्य नियंत्रण के लिए आवासीय भवन के संबंध में किए गए उपायों के परिणामों पर एक अधिनियम जारी करता है। आवासीय भवन की स्वच्छता और रहने की स्थिति पर स्टॉक और निष्कर्ष।

आयोग को घर को जीर्ण-शीर्ण आवास के रूप में मान्यता देने के मुद्दे को हल करने के लिए आवश्यक अन्य दस्तावेजों की मांग करने का अधिकार है।

यदि आवेदक राज्य नियंत्रण और पर्यवेक्षण करने के लिए अधिकृत निकाय है, तो एक संबंधित निष्कर्ष आयोग को प्रस्तुत किया जाता है, जिस पर विचार करने के बाद, आयोग गृहस्वामी को निर्दिष्ट दस्तावेज प्रस्तुत करने के लिए आमंत्रित करता है।

कायदे से, आयोग 30 दिनों के भीतर निर्णय लेता है। जीर्ण-शीर्ण समझे जाने वाले मकान को लोगों को बसाने के कार्यक्रम में शामिल किया जाएगा।

आवास को जीर्ण-शीर्ण मानने की प्रक्रिया क्या है?

मेरी राय में:

जिस अपार्टमेंट में वह रहता है (पासपोर्ट, सामाजिक किरायेदारी समझौता, पंजीकरण प्रमाणपत्र) के दस्तावेजों के साथ एक किरायेदार अपने इलाके में निर्माण, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के विभाग से संपर्क करता है, जहां मुझे लगता है कि आप अपने आवास को अनुपयुक्त घोषित करने वाला एक बयान लिखते हैं। आवास, वे आपको निरीक्षण के लिए एक आयोग भेजते हैं, जो निष्कर्ष निकालता है कि आवास वास्तव में जीर्ण-शीर्ण है।

प्रशासन, विभाग या आवास विभाग आपको सही पंजीकरण प्रक्रिया पर सलाह दे सकता है। लेकिन हमारे यहां इसमें आम तौर पर लंबा समय लगता है और इसमें सभी स्तरों के नौकरशाही अधिकारियों का दौरा और पत्राचार शामिल होता है।

ऐसे व्यक्तिगत स्वतंत्र विशेषज्ञ भी हैं जो आवास पर राय दे सकते हैं - यह उस स्थिति में है जब आयोग, उदाहरण के लिए, आवास को अनुपयुक्त मानने से इनकार कर देता है और आप अदालत के माध्यम से इसके विपरीत की तलाश करते हैं।

आवास को जीर्ण-शीर्ण मानने की प्रक्रिया

अनुभाग: आवास कानून | 1 टिप्पणी

समय के साथ, सभी इमारतें ख़राब हो जाती हैं। टूट-फूट का प्रतिशत जितना अधिक होगा, कमरा रहने के लिए उतना ही अनुपयुक्त होगा। आवास को जीर्ण-शीर्ण मानने की प्रक्रिया क्या है?

2006 से नए नियम लागू हैं जिनके मुताबिक असुरक्षित घरों को तोड़ना जरूरी है.

आवास को असुरक्षित मानने के लिए अंतर्विभागीय आयोग

आपातकालीन लोगों में शोर-शराबे वाले, अंधेरे और ठंडे अपार्टमेंट और जीर्ण-शीर्ण इमारतें शामिल हैं।

आवास को जीर्ण-शीर्ण मानने के लिए यह आवश्यक है:

आपातकालीन आवास से संबंधित अंतरविभागीय आयोग को एक आवेदन जमा करें।

यदि आपको आयोग से इनकार मिला है, तो आपको उस संगठन से संपर्क करना चाहिए जो घरों का निरीक्षण करके यह निर्धारित करता है कि क्या वे रहने के लिए अनुपयुक्त हैं और उससे एक तकनीकी रिपोर्ट प्राप्त करनी चाहिए।

निष्कर्ष प्राप्त करने के बाद, अदालत में दावा दायर करें।

तकनीकी प्रयोगशाला से संपर्क करें, जो आपके घर की फोरेंसिक निर्माण जांच करेगी।

जिन घरों में पूरी इमारत और संरचनात्मक हिस्सों में भौतिक गिरावट के संकेत हैं, साथ ही दुर्घटनाओं, आग, विस्फोटों के बाद इमारतें ध्वस्त होने के अधीन हैं। यदि सर्दियों में आर्द्रता का स्तर 60% से अधिक हो, तापमान 18 डिग्री से नीचे हो और छत 2.5 मीटर से कम हो तो आवास अनुपयुक्त माना जाता है। ऐसे मकानों को तोड़ा नहीं जाएगा, लेकिन विभाग को बड़ी मरम्मत करानी होगी।

जीर्ण-शीर्ण आवास के निवासियों का पुनर्वास इस आधार पर किया जाता है: 33 मीटर प्रति एकल व्यक्ति, 18 मीटर प्रति दो परिवार।

यदि आप कंप्रेसर किराए पर लेने में रुचि रखते हैं। तो आपको इस कंपनी से संपर्क करना चाहिए. यहाँ मास्को में सबसे अधिक लाभदायक कंप्रेसर किराया है। कंपनी आपको अविश्वसनीय रूप से कम कीमतों पर नए उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण पेश करने के लिए तैयार है। सहयोग से आप संतुष्ट रहेंगे।

अगले लेख:

विषय पर अधिक लेख

अंतर्विभागीय आयोग को आवेदन, नमूना

रूसी संघ की सरकार का डिक्री दिनांक 25 मार्च 2015 एन 269) (पिछले संस्करण में पाठ देखें) स्थायी निवास के लिए आवासीय परिसर की उपयुक्तता (अनुपयुक्तता) का आकलन करने के लिए आयोग का काम; परिशिष्ट संख्या 1 (बाद में निष्कर्ष के रूप में संदर्भित) के अनुसार इन विनियमों के अनुच्छेद 47 द्वारा निर्धारित तरीके से आयोग द्वारा निष्कर्ष निकालना; (जैसा कि 25 मार्च 2015 एन 269 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा संशोधित) (पिछले संस्करण में पाठ देखें) परिसर की एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करना (यदि आयोग निरीक्षण की आवश्यकता पर निर्णय लेता है) और ड्राइंग आयोग द्वारा अधिनियम, निष्कर्ष में निर्दिष्ट निष्कर्षों और सिफारिशों के आधार पर। उसी समय, एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन पहचानने के आधार की पहचान करने के संबंध में आयोग का निर्णय केवल सर्वेक्षण करने वाले एक विशेष संगठन के निष्कर्ष में निर्धारित परिणामों पर आधारित हो सकता है; (संपादित)

आवास रहने के लिए अनुपयुक्त है। अगले कदम

ध्यान

इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में प्रस्तुत किए गए आवेदन पर आवेदक द्वारा एक साधारण इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के साथ हस्ताक्षर किए जाते हैं, और इससे जुड़े इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ों पर उन निकायों (संगठनों) के अधिकारियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए जिन्होंने इन दस्तावेज़ों को जारी किया है, जो एक योग्य इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर द्वारा बढ़ाया गया है। (जब तक अन्यथा रूसी संघ के कानून द्वारा ऐसे दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर का प्रकार स्थापित नहीं किया जाता है)। आवेदक को अपनी पहल पर इन विनियमों के अनुच्छेद 45(2) में निर्दिष्ट दस्तावेजों और जानकारी को आयोग को प्रस्तुत करने का अधिकार है।

(रूसी संघ की सरकार के दिनांक 04/08/2013 एन 311 के डिक्री द्वारा संशोधित खंड 45) (पिछले संस्करण में पाठ देखें) 45(1)।

आवास को रहने के लिए अयोग्य कैसे घोषित करें?

प्राप्त निष्कर्ष के आधार पर, संबंधित संघीय कार्यकारी निकाय, रूसी संघ के एक घटक इकाई का कार्यकारी निकाय, स्थानीय सरकारी निकाय, इसके द्वारा स्थापित तरीके से निष्कर्ष प्राप्त होने की तारीख से 30 दिनों के भीतर, प्रदान किया गया निर्णय लेता है। इन विनियमों के खंड 7 के पैराग्राफ सात में और परिसर के आगे उपयोग, व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के पुनर्वास के समय को इंगित करने वाला एक आदेश जारी करता है, यदि घर को असुरक्षित माना जाता है और विध्वंस या पुनर्निर्माण या आवश्यकता के अधीन है। मरम्मत एवं पुनरुद्धार कार्य के लिए मान्यता प्राप्त है। (जैसा कि रूसी संघ की सरकार के दिनांक 02.08.2007 एन 494, दिनांक 25.03.2015 एन 269 के निर्णयों द्वारा संशोधित) (देखें।

पिछले संस्करण में पाठ) 50. यदि एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित माना जाता है और विध्वंस के अधीन है, तो आवासीय परिसर के लिए किराये और पट्टा समझौते को कानून के अनुसार समाप्त कर दिया जाता है।

आवासीय परिसर को निवास के लिए उपयुक्त (अनुपयुक्त) के रूप में मान्यता देना

विवरण मैं आपसे पते पर परिसर/आवासीय भवन का निरीक्षण करने के लिए कहता हूं: उन आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए जिन्हें आवासीय परिसर/आवासीय भवन को पूरा करना होगा। हस्ताक्षर दिनांक सुविधा पर अंतरविभागीय आयोग के एक सदस्य की नमूना रिपोर्ट: (नाम) सुविधा का, पता)1. पूरा नाम। और आवेदक की सामाजिक स्थिति। 2. विशेषज्ञ संगठन (संगठन का नाम, पूरा नाम बताएं।
प्रबंधक, निष्कर्ष तैयार करने का आधार)। 3. विचाराधीन वस्तु के बारे में जानकारी: क) वस्तु का नाम, निर्माण का वर्ष, कुल और रहने का क्षेत्र; बी) मालिकों (किरायेदारों) और वास्तविक निवासियों के बारे में जानकारी; ग) संपत्ति के अंतर्गत भूमि भूखंड की जानकारी; घ) मुख्य संरचनात्मक तत्वों की स्थिति: एन संरचनात्मक तत्व संक्षिप्त जानकारी% भौतिक टूट-फूट 1. नींव 2. दीवारें 3. छत और छत 4. छत 5.
मंजिलें 6. खिड़कियाँ 7.

किसी अपार्टमेंट को रहने के लिए अनुपयुक्त मानना

जानकारी

उदाहरण वेलेंटीना पेत्रोव्ना अनिसिमोवा एक अपार्टमेंट इमारत की बीसवीं मंजिल पर एक अपार्टमेंट में लंबे समय तक रहती थी; एक ठंढे दिन, वह फिसल कर गिर गई और उसका बायां पैर टूट गया। उस क्षण से, वह केवल बैसाखी के सहारे चल सकती थी, लेकिन जिस इमारत में वह रहती है वहां कोई लिफ्ट नहीं थी, और उसने बाहर जाने का अवसर खो दिया।

वेलेंटीना पेत्रोव्ना ने अपने जिले के प्रशासन को एक बयान लिखने का फैसला किया, जिसमें उसने अपने आवास को रहने के लिए अनुपयुक्त मानने के लिए कहा, क्योंकि वहां कोई लिफ्ट नहीं है और इसलिए वह खुद सड़क पर नहीं जा सकती। 30 दिनों के भीतर, प्रशासन की ओर से एक प्रतिक्रिया आई जिसमें अंतरविभागीय आयोग बुलाने के उनके अनुरोध को अस्वीकार कर दिया गया, क्योंकि एक बहुमंजिला इमारत में लिफ्ट की कमी इसे रहने के लिए अयोग्य घोषित करने का आधार नहीं है।

किसी आवासीय परिसर को रहने के लिए अनुपयुक्त घोषित करने के लिए आवेदन कैसे प्रस्तुत करें?

संपत्ति का पता.

• आयोग के समापन की तिथि.
• उस प्राधिकारी का नाम जिसने अंतरविभागीय आयोग को नियुक्त किया, साथ ही इसके अनुमोदन पर निर्णय की तारीख और संख्या भी।
• आयोग में शामिल व्यक्तियों की सूची, जिसमें पूरा नाम, पद और कार्य स्थान दर्शाया गया हो।
• उन दस्तावेजों का संकेत जिनके आधार पर निर्णय लिया गया था।
• निष्कर्ष और सिफ़ारिशों का सार.
इस दस्तावेज़ का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा निरीक्षण का अंतिम परिणाम है। आवास समिति निम्नलिखित में से कोई एक निर्णय दे सकती है:

• परिसर स्थायी निवास के लिए पूरी तरह उपयुक्त है;
• इमारत जर्जर है और विध्वंस के अधीन है;
• जीर्ण-शीर्ण के रूप में मान्यता प्राप्त और पुनर्निर्माण के अधीन।

महत्वपूर्ण! यदि घर को ध्वस्त करने का निर्णय लिया गया है, तो स्थानीय अधिकारियों को एक समय सीमा निर्धारित करनी होगी जिसके भीतर निवासियों को पुनर्स्थापित किया जाएगा।

आवास को रहने के लिए अनुपयुक्त मानने के लिए आवेदन

प्रावधान. (खंड 45(2) रूसी संघ की सरकार के दिनांक 04/08/2013 एन 311 के डिक्री द्वारा पेश किया गया) 45(3)। यदि आयोग रूसी संघ के आवास स्टॉक के आवासीय परिसर या संघीय स्वामित्व में स्थित एक अपार्टमेंट इमारत का मूल्यांकन करता है, तो स्थानीय सरकारी निकाय आयोग के काम की शुरुआत से 20 दिन पहले लिखित रूप में ऐसा करने के लिए बाध्य है। रसीद की पावती के साथ मेल द्वारा, साथ ही एकल पोर्टल का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में, रूसी संघ के संघीय कार्यकारी निकाय को मूल्यवान संपत्ति के संबंध में मालिक की शक्तियों का प्रयोग करते हुए और कॉपीराइट के लिए भेजें। ऐसी संपत्ति के धारक, आयोग के काम की शुरुआत की तारीख के बारे में एक अधिसूचना, साथ ही सूचना दूरसंचार नेटवर्क "इंटरनेट" में राज्य संपत्ति के प्रबंधन के लिए अंतरविभागीय पोर्टल पर ऐसी अधिसूचना डालें।

आवास को रहने के लिए अनुपयुक्त मानने के लिए नमूना आवेदन

कला के अनुसार. रूसी संघ के हाउसिंग कोड (एलसी आरएफ) के 15, आवासीय परिसर को रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित आधार पर और तरीके से रहने के लिए अयोग्य घोषित किया जा सकता है। अपने आवास को अनुपयुक्त की श्रेणी में स्थानांतरित करने के लिए, आपको एक विशेष आयोग के निर्माण के लिए जिला प्रशासन को एक आवेदन (संपत्ति के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज संलग्न करना) जमा करना होगा जो ऐसी स्थिति के लिए आवेदन करने वाले विशिष्ट आवास की शर्तों का आकलन करेगा। . फैसले के खिलाफ अदालत में अपील की जा सकती है। आवास को अनुपयुक्त घोषित किए जाने के बाद, मालिक को मुआवजा या अन्य आवास प्राप्त करने का अधिकार है।

___________ जिला न्यायालय में

प्रशासनिक वादी: ... (पूरा नाम)
(निवास या ठहरने का स्थान),
(तिथि और जन्म स्थान),
फ़ोन फैक्स:…,
मेल पता: …

प्रशासनिक वादी का प्रतिनिधि:...
(नाम या पूरा नाम, जानकारी
उच्च कानूनी शिक्षा के बारे में
कला को ध्यान में रखते हुए। , , , 57 सीएएस आरएफ)

मेल पता: …

प्रशासनिक प्रतिवादी: ... (नाम
अंतर्विभागीय आयोग,
संघीय प्राधिकारी द्वारा नियुक्त
कार्यकारिणी शक्ति/
रूसी संघ के एक घटक इकाई के कार्यकारी प्राधिकारी/
स्थानीय सरकार)
पता: ..., टेलीफोन: ..., फैक्स: ...,
मेल पता: …

राज्य कर्तव्य: ... रूबल

प्रशासनिक दावा
अंतर्विभागीय आयोग के निष्कर्ष को अवैध घोषित करने पर
आवश्यकताओं के साथ परिसर के अनुपालन पर
आवासीय परिसर और रहने के लिए इसकी उपयुक्तता

प्रशासनिक वादी मालिक है ( या: नियोक्ता) पते पर एक अपार्टमेंट इमारत में आवासीय परिसर: ..., जिसकी पुष्टि की गई है ...

"__"_______ ___ वर्ष में एक प्रशासनिक वादी के रूप में ... ( रूसी संघ/स्थानीय सरकारी निकाय के एक घटक इकाई के संघीय कार्यकारी निकाय/कार्यकारी निकाय का नाम इंगित करें) के सिलसिले में... ( आवासीय परिसर को निवास के लिए अयोग्य घोषित करने के लिए आधार, परिसर को आवासीय परिसर के रूप में मान्यता देने, आवासीय परिसर को निवास के लिए अनुपयुक्त और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन मानने पर विनियमों के पैराग्राफ 33 - 41 में प्रदान किया गया है, जिसे डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया है। 28 जनवरी 2006 एन 47 के रूसी संघ की सरकार) आवासीय परिसर को रहने के लिए अयोग्य घोषित करने के लिए एक आवेदन प्रस्तुत किया गया था, जिसकी पुष्टि...

निम्नलिखित दस्तावेज़ दिनांक "__"_______ ___ वर्ष के आवेदन के साथ संलग्न किए गए थे, जो परिसर को आवासीय परिसर, आवासीय परिसर को रहने के लिए अनुपयुक्त और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन मान्यता देने पर विनियमों के खंड 45 में प्रदान किया गया है, अनुमोदित 28 जनवरी, 2006 एन 47: …… के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा, जिसकी पुष्टि की गई है…

"__"________ ___ वर्ष अंतर्विभागीय आयोग द्वारा नियुक्त... ( संघीय कार्यकारी निकाय का नाम, रूसी संघ के एक घटक इकाई का कार्यकारी निकाय, स्थानीय सरकारी निकाय, तिथि, आयोग बुलाने पर निर्णय की संख्या इंगित करें) परिसर को आवासीय परिसर, रहने के लिए अनुपयुक्त आवासीय परिसर और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन मानने पर स्थापित विनियमों के साथ निर्दिष्ट परिसर के अनुपालन के आकलन के परिणामस्वरूप, सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित रूसी संघ संख्या 47 में, आवासीय परिसर के लिए परिसर की आवश्यकताओं के अनुपालन और निवास के लिए इसकी उपयुक्तता पर एक निर्णय लिया गया था, जो निम्नलिखित आधारों को दर्शाता है: ________

प्रशासनिक वादी आवासीय परिसर की आवश्यकताओं के साथ परिसर के अनुपालन और निवास के लिए इसकी उपयुक्तता पर दिनांक "__"_______ ___ वर्ष एन ___ के निष्कर्ष को अवैध मानता है, क्योंकि यह आवासीय के रूप में परिसर की मान्यता पर विनियमों के पैराग्राफ ___ का खंडन करता है। परिसर, आवास के लिए अनुपयुक्त आवासीय परिसर और जीर्ण-शीर्ण बहु-अपार्टमेंट मकान और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन, 28 जनवरी, 2006 एन 47, कला के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित। __ रूसी संघ का हाउसिंग कोड (और (या) एक अन्य नियामक कानूनी अधिनियम को इंगित करता है), और प्रशासनिक वादी के अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन करता है, अर्थात्: ..., जिसकी पुष्टि की जाती है ...

28 जनवरी, 2006 एन 47 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित आवासीय परिसर, रहने के लिए अनुपयुक्त आवासीय परिसर और एक अपार्टमेंट इमारत को असुरक्षित और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन के रूप में मान्यता देने पर विनियमों के खंड 52 के अनुसार, विनियमों के खंड 47 में दिए गए निष्कर्ष के खिलाफ इच्छुक व्यक्तियों द्वारा अदालत में अपील की जा सकती है।

उपरोक्त के आधार पर और विनियम, कला के खंड 52 द्वारा निर्देशित। कला। रूसी संघ की प्रशासनिक कार्यवाही संहिता के 218 - 220, मैं पूछता हूँ:

1. अवैध घोषित करें और आवासीय परिसर की आवश्यकताओं और निवास के लिए इसकी उपयुक्तता के साथ परिसर के अनुपालन पर प्रशासनिक प्रतिवादी दिनांक "__"_______ ___ वर्ष एन ___ के निष्कर्ष को रद्द करें।

2. प्रशासनिक प्रतिवादी को पते पर स्थित आवासीय परिसर को मालिक के रूप में पहचानने के लिए बाध्य करें: ... या: नियोक्ता) जो एक प्रशासनिक वादी है, आवेदन दिनांक "__"_______ ___ और प्रस्तुत दस्तावेजों के आधार पर निवास के लिए अयोग्य है।

3. प्रशासनिक प्रतिवादी को प्रशासनिक वादी द्वारा किए गए कानूनी खर्चों की प्रतिपूर्ति करने के लिए बाध्य करें, जिसमें ... रूबल की राशि में राज्य शुल्क और ... रूबल की राशि में प्रशासनिक मामले के विचार से जुड़ी लागत शामिल है।

अनुप्रयोग:
1. आवासीय परिसर के अधिकार के राज्य पंजीकरण के प्रमाण पत्र की प्रति ( या: सामाजिक किरायेदारी समझौता दिनांक "__"_______ ___ वर्ष एन __).
2. आवासीय परिसर निरीक्षण रिपोर्ट दिनांक "__"_______ ___ वर्ष एन __ की एक प्रति।
3. आवासीय परिसर को रहने के लिए अयोग्य घोषित करने वाले आवेदन दिनांक "__"_______ ___ वर्ष की एक प्रति।
4. प्रशासनिक वादी के आवेदन की प्राप्ति की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ दिनांक "__"_______ ___ वर्ष।
5. प्रशासनिक वादी के आवेदन दिनांक "__"______ ___ से जुड़े दस्तावेजों की प्रतियां, और उनकी सूची।
6. आवासीय परिसर की आवश्यकताओं और निवास के लिए इसकी उपयुक्तता के साथ परिसर के अनुपालन पर दिनांक "__"_______ ___ वर्ष एन ___ के निष्कर्ष की एक प्रति।
7. किए गए निर्णय की अवैधता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।
8. प्रशासनिक वादी के अधिकारों और वैध हितों के उल्लंघन की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।
9. दावे के प्रशासनिक विवरण और उससे जुड़े दस्तावेजों की भेजी गई प्रतियों के मामले में भाग लेने वाले अन्य व्यक्तियों को डिलीवरी की पुष्टि करने वाले डिलीवरी या अन्य दस्तावेजों की सूचना, जो उनके पास नहीं है।

(विकल्प: 9. मामले में भाग लेने वाले व्यक्तियों को दावे के प्रशासनिक विवरण और उससे जुड़े दस्तावेजों की प्रतियां, जो उनके पास नहीं हैं।)

10. प्रशासनिक वादी द्वारा किए गए कानूनी लागत की राशि की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।
11. राज्य शुल्क के भुगतान की पुष्टि करने वाला दस्तावेज़।
12. पावर ऑफ अटॉर्नी दिनांक "__"_______ ___ वर्ष एन ___ या प्रशासनिक वादी के प्रतिनिधि की शक्तियों को प्रमाणित करने वाले अन्य दस्तावेज, एक दस्तावेज यह पुष्टि करता है कि प्रतिनिधि के पास उच्च कानूनी शिक्षा है ( यदि प्रशासनिक दावा किसी प्रतिनिधि द्वारा दायर किया गया है).
13. अन्य दस्तावेज उन परिस्थितियों की पुष्टि करते हैं जिन पर प्रशासनिक वादी अपने दावों को आधार बनाता है।

"__"_______ ___ प्रशासनिक वादी (प्रतिनिधि): _____ / हस्ताक्षर ___________ / पूरा नाम

जब केवल कॉस्मेटिक मरम्मत ही पर्याप्त नहीं होती है और आवास पुनर्विकास के साथ एक बड़े नवीकरण की योजना बनाई जाती है, तो आवेदन कैसे लिखा जाए, किससे संपर्क किया जाए, किसी प्रोजेक्ट को सही ढंग से कैसे तैयार किया जाए, इत्यादि के बारे में तुरंत हजारों प्रश्न उठते हैं।

प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.

यह तेज़ है और मुक्त करने के लिए!

कानूनी पुनर्विकास के लिए, आपको न केवल एक आवेदन लिखना होगा, बल्कि अपने पड़ोसियों के साथ सभी परिवर्तनों का समन्वय करना होगा और यह सुनिश्चित करना होगा कि उनकी शांति और हित प्रभावित न हों।

इस तरह के काम को समन्वित किया जाना चाहिए क्योंकि किसी भी बदलाव से पूरे घर की संरचना का उल्लंघन हो सकता है, जिसके लिए अपार्टमेंट मालिक पर जुर्माना लगाया जाएगा।

अवधारणा

पुनर्विकास एक घर का प्रमुख नवीनीकरण है।लेकिन सब कुछ इतना सरल नहीं है: आप बिना अनुमति के कुछ भी दोबारा कर सकते हैं, लेकिन कुछ के लिए आपको इसे प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।

क्योंकि कुछ परिवर्तनों के दौरान, तकनीकी पासपोर्ट में निर्दिष्ट पानी और शरीर प्रदान करने की प्रणाली बदल सकती है - यही कारण है कि प्रक्रिया के लिए अनुमोदन प्राप्त करना आवश्यक है।

पुनर्विकास की अवधारणा में शामिल हैं:

• गैस आपूर्ति, हीटिंग, जल आपूर्ति प्रणालियों को बदलना;
• किसी भी इन्सुलेशन सिस्टम की स्थापना;
• रहने के क्षेत्र में परिवर्तन: उदाहरण के लिए, आपने दो में से एक कमरा बनाने का निर्णय लिया;
• गैर-भार वहन करने वाली दीवारों में खुलेपन की व्यवस्था।

पुनर्विकास को नवीनीकरण के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए, जिसमें आंतरिक हीटिंग और प्लंबिंग रूम के साथ काम शामिल है।

पुनर्विकास में वह कार्य शामिल होता है जो बाहरी विशेषताओं को प्रभावित नहीं करता है, उदाहरण के लिए, कुल क्षेत्रफल वाला एक अपार्टमेंट है 45 वर्ग. एम।और यदि आप वहां कम से कम चार कमरे भी बना दें तो भी कुल मूल्य नहीं बदलेगा।

विधान

यदि आपके सामने पुनर्विकास के बारे में कोई प्रश्न है, तो आपको निम्नलिखित विधायी दस्तावेजों द्वारा निर्देशित किया जा सकता है:

• यह स्थापित करता है कि सभी कार्य स्थानीय सरकार के नियंत्रण में किए जाने चाहिए;
• ऐसे मामले स्थापित करता है जब आपको काम करने से मना किया जा सकता है;
• उन परिवर्तनों का प्रावधान करता है जो पुनर्विकास के दौरान नहीं किए जा सकते;
• अनधिकृत पुनर्विकास के मामले में कार्रवाई का प्रावधान है।

ये दस्तावेज़ आपको कानून तोड़े बिना सभी काम पूरा करने में मदद करेंगे।

वीडियो: भूकर रजिस्टर में परिवर्तन करना

अपार्टमेंट में क्या बदलने की मनाही है?

नागरिकों के अनुसार, उन्हें पुनर्विकास का अधिकार है, सिवाय इसके:

• परिवर्तन जो घर को उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाते हैं;
• परिवर्तन जो दीवारों, संचार प्रणालियों के विनाश को शामिल करते हैं, उदाहरण के लिए, जल आपूर्ति राइजर को स्थानांतरित करना निषिद्ध है;
• लॉजिया पर रेडिएटर्स की पुनः स्थापना;
• लिविंग रूम या बाथरूम के ऊपर शौचालय या बाथरूम रखें, उदाहरण के लिए, यदि आप अपना बाथरूम स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि नीचे किसी पड़ोसी का कमरा न हो;
• रहने की जगह को अटारी के साथ मिलाएं।

इसके अलावा परिवर्तन नहीं होना चाहिए:

• आवास सुविधा की स्थिरता खराब होना;
• इमारत की वास्तुकला को खराब करें;
• संचार प्रणालियों तक पहुंच को कठिन या असंभव बना दें।

यदि आप उपरोक्त प्रतिबंधों को ध्यान में रखे बिना अनुमति के बिना पुनर्निर्माण करते हैं, तो आपको जुर्माना भरना पड़ेगा।

किसकी अनुमति है?

तकनीकी पासपोर्ट में परिवर्तन करने के लिए, आपको आवासीय परिसर के पुनर्विकास को वैध बनाने के लिए एक आवेदन लिखना होगा।

कुछ मामलों में, यह पूर्व अनुमति के बिना किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, यदि हम एयर कंडीशनर स्थापित करने या कास्ट आयरन बैटरियों को बदलने के बारे में बात कर रहे हैं।

निम्नलिखित पुनर्विकास विकल्पों के लिए अनुमति आवश्यक है:

• रहने वाले कमरे में वृद्धि;
• विभाजन का स्थानांतरण;
• प्लंबिंग फिक्स्चर को बदलना या उन्हें आवश्यक क्षेत्र के भीतर ले जाना;
• बालकनियों पर ग्लेज़िंग या इन्सुलेशन कार्य;
• फर्श इन्सुलेशन;
• कई अपार्टमेंटों का संयोजन।

यदि आपको पुनर्विकास की अनुमति मिल गई है और आपने स्थापित मानकों के अनुसार सब कुछ पूरा कर लिया है, तो आप सुरक्षित रूप से किए गए कार्य का आनंद ले सकते हैं। जुर्माना भरने के अलावा, अवैध परिवर्तनों के मामले में, आप अपने खर्च पर लेआउट को उसके मूल स्वरूप में वापस करने का भी वचन देते हैं।

अनुमोदन प्रक्रिया

अनुमोदन प्रक्रिया में कई चरण शामिल हैं:

1. परियोजना विकास।
2. पड़ोसियों की अनुमति.
3. अंतर्विभागीय आयोग को दस्तावेज़ प्रस्तुत करना।
4. निष्कर्ष प्राप्त करना।

उनमें से प्रत्येक अनिवार्य है; उदाहरण के लिए, आप अपने पड़ोसियों से अनुमति प्राप्त किए बिना कोई फॉर्म नहीं भर सकते।

एक प्रोजेक्ट ऑर्डर करें

आवासीय भवनों के पुनर्विकास के लिए एक परियोजना का अनिवार्य प्रारंभिक विकास स्थापित करता है।

परियोजना दस्तावेज़ीकरण में शामिल होना चाहिए:

• कवर: उस कंपनी के बारे में जानकारी जिसने परियोजना पूरी की;
• शीर्षक पृष्ठ: जिम्मेदार व्यक्तियों के हस्ताक्षर;
• सामान्य डेटा: दस्तावेज़ जिनका उपयोग ड्राइंग बनाने के लिए किया गया था;
• काम से पहले अपार्टमेंट योजना;
• निराकरण;
• काम के बाद अपार्टमेंट योजना;
• वॉटरप्रूफिंग योजना, जल आपूर्ति प्रणाली;
• यदि आवश्यक हो तो अतिरिक्त अनुभाग;
• शर्तें और लागत.

गैर-आवासीय परिसर के पुनर्विकास के लिए संबंधित अधिकारियों से अतिरिक्त अनुमोदन की आवश्यकता होगी।

पड़ोसियों से सहमति लें

किसी भी मामले में पड़ोसियों की सहमति प्राप्त की जानी चाहिए, क्योंकि कोई भी पुनर्विकास उनके हितों को प्रभावित करता है।

और हां, यहां सवाल उठता है कि ऐसा आवेदन कैसे भरें; दो विकल्प हैं:

1. यदि एक अपार्टमेंट के हित प्रभावित होते हैं, तो हस्ताक्षर के साथ एक लिखित संस्करण उपयुक्त है।
2. यदि कई अपार्टमेंटों के हित प्रभावित होते हैं, तो आप हस्ताक्षर के साथ एक सामान्य विवरण बना सकते हैं और इसे नोटरी द्वारा प्रमाणित करवा सकते हैं।

इस कदम की उपेक्षा न करें और अपने पड़ोसियों के साथ बातचीत करें, अन्यथा वे अवैध पुनर्विकास के लिए आवास निरीक्षणालय में आवेदन दायर कर सकते हैं।

अंतर्विभागीय आयोग से अपील

आपका पहला कदम आपके अपार्टमेंट में बदलावों की मंजूरी के लिए अंतरविभागीय आयोग को आवेदन करना है।

आप पुनर्विकास करना चाहते हैं तो किसी भी समय आवेदन जमा कर सकते हैं, लेकिन आपको प्रतिक्रिया के लिए इंतजार करना होगा 45 दिन.

निष्कर्ष प्राप्त करना

आपके आवेदन पर विचार करने के बाद, आपको एक निष्कर्ष दिया जाएगा जो कार्य को करने की अनुमति दे सकता है या प्रतिबंधित कर सकता है।

कानून के उल्लंघन के अलावा, इनकार करने के अन्य कारण भी हो सकते हैं:

• घर की हालत;
• जल्दी कार्य करना जो नए कार्य करने पर रोक लगाता है, आदि।

यदि आयोग को आवास बदलने में कोई बाधा नहीं मिलती है, और बीटीआई और आवास कार्यालय से कोई शिकायत नहीं है, तो आप मरम्मत शुरू कर सकते हैं। कभी-कभी अतिरिक्त सहमति की आवश्यकता होगी, उदाहरण के लिए, गैस सेवा से, जब गैस स्टोव को स्थानांतरित करना आवश्यक हो।

एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए नमूना आवेदन

किसी अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए आवेदन पूरी प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण कदम है। आपको काम करने की अनुमति दी जाएगी या नहीं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप इसे कितने सही और विस्तार से भरते हैं।

दर्ज की गई जानकारी की सटीकता पर ध्यान दें, भले ही असावधानी के कारण गलतियाँ हो जाएं, आपको एक नया लिखना होगा और इस तरह अनुमोदन प्रक्रिया को लंबा करना होगा।

संरचना

आवेदन की संरचना () में यह दर्शाया जाना चाहिए कि नियोजित कार्य के परिणामस्वरूप:

• उपयोगिता नेटवर्क उनकी कार्यक्षमता को बाधित नहीं करेंगे;
• सभी जीवन स्थितियों को संरक्षित किया जाएगा;
• वेंटिलेशन सिस्टम खराब नहीं होगा;
• स्वच्छता मानकों और अग्नि सुरक्षा प्रणाली का उल्लंघन नहीं किया जाता है;
• परिसर का डिज़ाइन नहीं बदला जाएगा.

साथ ही, यह सब योजना प्रोजेक्ट में प्रदर्शित किया जाना चाहिए।

अपार्टमेंट के लेआउट में परिवर्तन करने की सहमति के लिए निर्धारित प्रपत्र में आवेदन में शामिल होना चाहिए:

• उस सरकारी एजेंसी के बारे में जानकारी जिसे दस्तावेज़ भेजा गया है;
• प्रेषक के बारे में जानकारी: संपर्क और पासपोर्ट विवरण;
• आवासीय परिसर का पता जिसमें कार्य किए जाने की योजना है;
• आवास के लिए शीर्षक दस्तावेज़, उदाहरण के लिए, एक पंजीकरण प्रमाणपत्र;
• काम का सटीक समय;
• कार्य किस दिन और किस समय किया जाएगा;
• यदि आवेदन कई मालिकों से है, तो सभी नागरिकों की सहमति होनी चाहिए;
• आवेदन के साथ संलग्न दस्तावेज।

आपको 200 रूबल का राज्य शुल्क भी देना होगा।सभी दस्तावेजों और बयानों की प्रतियां बनाएं। क्योंकि इस पर विचार करने की अवधि है 45 दिन, तो इस दौरान कागज का कोई टुकड़ा खो सकता है। दस्तावेज़ के पुनर्स्थापित होने तक प्रतीक्षा न करने के लिए, आप एक प्रति दे सकते हैं और प्रक्रिया में देरी नहीं कर सकते।

आवेदन पत्र के साथ संलग्न है

आवेदन के अलावा, आपको दस्तावेजों का निम्नलिखित पैकेज जमा करना होगा:

• पासपोर्ट की प्रतियां;
• पंजीकरण प्रमाणपत्र या स्वामित्व अधिकारों की पुष्टि करने वाला कोई अन्य दस्तावेज़;
• अन्य स्वामियों की सहमति, यदि कोई हो;
• यदि वस्तु एक सांस्कृतिक स्मारक है तो केंद्रीय प्राधिकरण से अनुमति।

कार्य के दौरान, आपको एक दस्तावेज़ प्राप्त करने की भी आवश्यकता होगी जो किए गए कार्य के पूरा होने की पुष्टि करता है। तकनीकी पासपोर्ट में बदलाव करना जरूरी है.

यदि सहमत नहीं है

यदि किसी अपार्टमेंट के पुनर्विकास के लिए आवेदन स्थापित नियमों के अनुसार प्रस्तुत नहीं किया गया था और, सिद्धांत रूप में, अनुमोदन प्रक्रिया नहीं की गई थी, तो अपार्टमेंट के मालिक को दंडित किया जाना चाहिए।