एक अपार्टमेंट के लिए काम करना: मुफ्त आवास पाने के लिए तीन निश्चित रणनीतियाँ। एक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के चौकीदार के लिए क्षेत्र की सफाई के मानक और कर्तव्यों के साथ उसकी नौकरी का विवरण क्या वे चौकीदारों को आवास या एक कमरा देते हैं

सबसे पहले, यह आवास और सांप्रदायिक सेवा विभाग का पूर्णकालिक कर्मचारी है, जो न केवल यार्ड, लेन या सड़क की उचित स्वच्छता स्थिति को देखने के अर्थ में, उसे सौंपे गए क्षेत्र में आदेश रखता है।

ऐसा कर्मचारी हमेशा आवासीय भवनों से सटे एक सीमित क्षेत्र में कार्य करता है, और अनजाने में नोटिस करता है कि कौन किस समय प्रवेश द्वार छोड़ता है।

चौकीदार को किरायेदारों की आदत हो जाती है और वह अजनबियों को तुरंत पहचान लेता है जो अच्छे इरादों के साथ नहीं आए हैं। इसलिए, चौकीदार कानून प्रवर्तन एजेंसियों के प्रतिनिधियों के साथ सहयोग करने के लिए बाध्य है, और सबसे पहले, जिला पुलिस अधिकारी के साथ।

क्षेत्र के सफाईकर्मी को पता है, यदि अंतिम नाम से नहीं, तो नाम से और निश्चित रूप से उसके यार्ड के सभी बच्चों को देखकर, और सार्वजनिक आदेश का पालन करने के लिए उन्हें बुलाने का अधिकार है - शोर न करने, झगड़े की अनुमति न देने के लिए, और यह भी है आम संपत्ति के संबंध में बर्बरता की अभिव्यक्तियों को रोकने के लिए बाध्य।

एक वास्तविक चौकीदार को भेद करना आसान है: शब्द के व्यापक अर्थों में स्वच्छता और व्यवस्था के संरक्षक को चौग़ा पहना जाना चाहिए।

इस आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के कर्मचारी की अपनी साइट पर स्थित घरों में से एक में एक कोठरी है: आमतौर पर यह एक छोटा कमरा होता है जिसमें क्लीनर उपकरण रख सकता है - फावड़े, झाड़ू, झाड़ू, क्रॉबर, बाल्टी और अन्य उपकरण। यह काम शारीरिक रूप से कठिन है, और पीछे के कमरे में आप न केवल कपड़े बदल सकते हैं, बल्कि बैठकर आराम भी कर सकते हैं।

रग-रग में अधूरेपन, लापरवाही में नजर आ रहे चौकीदार की आप शिकायत कर सकते हैं। कार्यालय, और एक कार्यकारी मित्रवत व्यक्ति की प्रशंसा की जानी चाहिए, ऐसे विश्वसनीय और मेहनती कर्मचारियों को आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के प्रबंधन द्वारा पुरस्कार से सम्मानित किया जाना चाहिए।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के चौकीदार का नौकरी विवरण

रोजगार अनुबंध में कर्तव्यों की एक सूची भी दी गई है, लेकिन यह नौकरी के विवरण की तुलना में अधिक संक्षिप्त है।

यह वह दस्तावेज़ है जिसमें एक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के जेनिटर को अपने कार्यस्थल पर क्या करना चाहिए, इसका विस्तृत, विस्तृत विवरण होना चाहिए।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के चौकीदार की नौकरी की संरचना इस प्रकार है:

• सामान्य प्रावधान;
• आधिकारिक कर्तव्य;
• अधिकार;
• ज़िम्मेदारी।

नियोक्ता के लिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि इस नौकरी की स्थिति के लिए आवेदक के लिए शिक्षा की डिग्री या अनुभव की कोई आवश्यकता नहीं हो सकती है।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के चौकीदार के कर्तव्य क्या हैं? मुख्य कार्य जिम्मेदारियां इस प्रकार हैं:

चौकीदार आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मास्टर और प्रबंधक को रिपोर्ट करता है, वह सीधे उनसे कार्य प्राप्त कर सकता है, और यदि आग, जल बाढ़ या अन्य दुर्घटना के परिणामों को तत्काल समाप्त करना आवश्यक है, तो उसे उस स्थान पर पुनर्निर्देशित किया जाएगा। जहां उसकी मदद की जरूरत है।

यह वह कर्मचारी है जो प्रबंधन को उसके द्वारा देखे गए विकार के बारे में रिपोर्ट करने के लिए बाध्य है, और उसे समस्या को ठीक करने के तरीके सुझाने का अधिकार है।

चौकीदार को सभी आवास और सांप्रदायिक सेवा श्रमिकों के लिए अपनाए गए मानदंडों और नियमों का पालन करना चाहिए - अनुपस्थिति को रोकने के लिए, प्रबंधन के निर्देशों का पालन करने में विफलता, सुरक्षा और श्रम सुरक्षा, आग और स्वच्छता मानकों की आवश्यकताओं का पालन करना।

चौकीदार के अधिकार इस प्रकार हैं:

• काम के लिए आवश्यक उपकरण और सामग्री प्राप्त करें;
• सामग्री और उपकरणों के भंडारण के साथ-साथ सामान्य कामकाजी परिस्थितियों के निर्माण के लिए परिसर के प्रावधान की आवश्यकता होती है;
• श्रम के बेहतर संगठन, उनकी कार्य गतिविधियों में सुधार के संबंध में प्रबंधन को प्रस्ताव प्रस्तुत करें;
• अपने कर्तव्यों और अधिकारों के साथ-साथ भुगतान और बोनस की शर्तों से संबंधित आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के दस्तावेजों से परिचित होने की मांग करें।

दायित्व के संबंध में, चौकीदार को अपने कर्तव्यों का पालन करने में विफलता के साथ-साथ किसी भी प्रकार का अपराध करने के लिए जवाबदेह ठहराया जाना चाहिए।

क्लीनर कानून के अनुसार उत्तरदायी होगा, भले ही उसके कार्यों से उद्यम को भौतिक नुकसान हो।

क्षेत्र की सफाई के मानक

एक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के चौकीदार के रूप में आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन में भारी शारीरिक भार उस क्षेत्र तक सीमित होना चाहिए जिस पर यह कर्मचारी महारत हासिल कर सकता है।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के चौकीदार के लिए क्षेत्र की सफाई के मानदंड निम्नलिखित विधायी कृत्यों द्वारा विनियमित होते हैं:

यह पता चला कि एक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के क्लीनर की श्रम गतिविधि के मानक एक संपूर्ण विज्ञान हैं।

उदाहरण के लिए, सड़क की भीड़ के आधार पर फुटपाथों को वर्गों में बांटा गया है:

• प्रथम श्रेणी, यदि 1 घंटे में दोनों दिशाओं में 50 से अधिक लोग नहीं गुजरते हैं;
• द्वितीय श्रेणी, जब पैदल यातायात की तीव्रता 50 से 100 लोगों की सीमा में हो। एक बजे;
• तीसरी कक्षा - 1 घंटे के भीतर 100 से अधिक लोग पास होंगे।

लोगों के साथ भीड़ वाले फुटपाथों को पैदल चलने वालों के साथ हस्तक्षेप किए बिना साफ करना मुश्किल होता है, उन्हें सुबह या देर शाम को झाडू और पानी देना अधिक सुविधाजनक होता है, जबकि एक अलग तीव्रता वर्ग के क्षेत्र में अलग-अलग सफाई आवृत्तियों की आवश्यकता होती है।

चूंकि चौकीदार का काम अभी भी मैनुअल था, इसलिए साफ किए जाने वाले क्षेत्र का मानदंड अभी भी 500 एम 2 लिया जाता है - ठीक से साफ किया जाना है, और कुल नहीं।

वेतन स्तर

इस तथ्य के बावजूद कि एक क्लीनर का काम कठिन है, सार्वजनिक है, जो स्पष्ट दृष्टि से और मौसम की स्थिति की परवाह किए बिना, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की इस श्रेणी का वेतन स्तर वांछित होने के लिए बहुत कुछ छोड़ देता है।

इसलिए, 2016 में मास्को में चौकीदार का वेतन 15-16 हजार रूबल से अधिक नहीं था, और परिधि में यह 8 हजार रूबल से अधिक नहीं था। प्रति महीने ।

यह मजदूरी का स्तर है जो लोगों को चौकीदार बनने से रोकता है। इसके अलावा, अदूरदर्शी प्रबंधक अक्सर मांग करते हैं कि चौकीदार 8-00 से 17-00 तक उसे सौंपे गए क्षेत्र में हो।

वे नियोक्ता जो चौकीदार को अपने काम के समय को सुबह और शाम के घंटों में विभाजित करने की अनुमति देते हैं, वे अधिक समझदारी से काम लेते हैं।

इस मामले में, निवासियों के काम करने के लिए बड़े पैमाने पर बाहर निकलने से पहले, फुटपाथों और रास्तों से पत्तियों, बर्फ को हटाया जा सकता है, जो लोगों के लिए अधिक सुखद है और बर्फ को सघन होने से रोकता है, जिससे सफाई मुश्किल हो जाती है।

वे सार्वजनिक सेवा कार्यकर्ता जो हमारे यार्ड को साफ-सुथरा बनाते हैं, और हमारी आम संपत्ति को अधिक अच्छी तरह से तैयार और अहानिकर बनाते हैं, हमारे साथ अधिक सम्मान के साथ व्यवहार किया जाना चाहिए, और उनकी कड़ी मेहनत और धन्यवाद के काम की सही कीमत पर सराहना की जानी चाहिए।

व्यवसायों की सूची, जिनके प्रतिनिधियों, कानून द्वारा, सेवा अपार्टमेंट का उपयोग करने का अधिकार है, प्रभावशाली दिखता है। ये शिक्षक, डॉक्टर, रेंजर, मत्स्य कार्यकर्ता, सीमा शुल्क अधिकारी, कर अधिकारी और कई अन्य हैं। हालांकि, वास्तव में, इन विभागों के कर्मचारियों के लिए अस्थायी आवास अत्यंत दुर्लभ है। GdeEtoDom.RU पोर्टल ने उन व्यवसायों की एक रेटिंग संकलित की है जहाँ सर्विस अपार्टमेंट प्राप्त करना एक आम बात है।

व्यवसायों की सूची, जिनके प्रतिनिधियों, कानून द्वारा, सेवा अपार्टमेंट का उपयोग करने का अधिकार है, प्रभावशाली दिखता है। ये शिक्षक, डॉक्टर, रेंजर, मत्स्य कार्यकर्ता, सीमा शुल्क अधिकारी, कर अधिकारी और कई अन्य हैं।

हालांकि, वास्तव में, इन विभागों के कर्मचारियों के लिए अस्थायी आवास अत्यंत दुर्लभ है। GdeEtoDom.RU पोर्टल ने उन व्यवसायों की एक रेटिंग संकलित की है जहाँ सर्विस अपार्टमेंट प्राप्त करना एक आम बात है।

उप अनुरोध

सबसे पहले, सभी स्तरों के प्रतिनिधि जो किसी दूसरे शहर में अपनी ड्यूटी करने आए हैं, कार्यालय स्थान के लिए आवेदन कर सकते हैं। लगभग हर कम या ज्यादा बड़े शहर में प्रतिनियुक्ति के लिए अपार्टमेंट हैं, जबकि मास्को में उनके लिए पूरे घर बनाए जा रहे हैं।

इस प्रकार, पांच कुलीन आवासीय परिसर विशेष रूप से राजधानी में लोगों के कर्तव्यों के निवास के लिए बनाए गए थे। उनमें से चार में - जेनेराला बेलोबोरोडोव स्ट्रीट पर, प्रोटोकनी लेन में, शिवत्सेव व्रजेक स्ट्रीट पर और पायटनित्स्को हाईवे पर - सांसदों के पास 200 से अधिक कार्यालय परिसर हैं। 1990 के दशक में लागू कानून ने कार्यालय अपार्टमेंट के निजीकरण की अनुमति दी, इसलिए पहले और दूसरे दीक्षांत समारोह के प्रतिनिधि कानून के अनुसार उनका निजीकरण करने में कामयाब रहे। हालाँकि, इसने कई घोटालों का कारण बना, और 2001 में रूसी संघ के कानून के अनुच्छेद 4 में संशोधन "रूसी संघ में आवास स्टॉक के निजीकरण पर" जारी किया गया, जिसने कार्यालय परिसर के निजीकरण पर प्रतिबंध लगा दिया।

इस बीच, उन्होंने रूसी संघ के विदेश मंत्रालय के आदेश पर पहले और दूसरे डुमास के पूर्व-प्रतिनिधियों और उनके उत्तराधिकारियों से निजीकृत अपार्टमेंट नहीं छीने, उन्होंने एक और घर बनाया - एक कुलीन आवासीय परिसर राजधानी के दक्षिण-पश्चिम में ओलोफ पाल्मे स्ट्रीट पर। 30 मंजिला गगनचुंबी इमारत में एक वर्ग मीटर का बाजार मूल्य, जिसके निर्माण में राज्य को लगभग 150 मिलियन डॉलर का खर्च आया, वह 2,500 डॉलर तक पहुंच गया। सभी अपार्टमेंट दो बाथरूम, कई लॉजिया और बालकनी से सुसज्जित हैं। निचले स्तर पर एक भूमिगत गैरेज, एक टेनिस कोर्ट, एक स्पोर्ट्स क्लब, एक ब्यूटी सैलून और एक रेस्तरां है। घर रूस के राष्ट्रपति के प्रशासन की बैलेंस शीट पर है और एक होटल आवासीय परिसर की स्थिति है। डेप्युटी ने एक आवासीय परिसर में दो भवन प्राप्त किए और 280 अपार्टमेंट पर कब्जा कर लिया।

क्रेमलिन के आदेश से

न केवल डिप्टी कॉर्प्स, बल्कि उच्च पदस्थ अधिकारी - मंत्रालयों, विभागों और राज्य संस्थानों के प्रमुख, जो आधिकारिक आवास के लिए भी आवेदन कर सकते हैं, अगर उनके पास उस शहर में नहीं है जहां वे काम करने के लिए पहुंचे हैं, तो उन्हें रहने का अधिकार है आधिकारिक अपार्टमेंट।

उन विभागों के अधिकारियों के लिए जिनके लिए रूसी संघ के राष्ट्रपति का प्रशासन जिम्मेदार है - अर्थात, क्रेमलिन, व्हाइट हाउस के कर्मचारियों के लिए, संघीय विधानसभा के दोनों कक्षों, केंद्रीय चुनाव आयोग और लेखा चैंबर, के ब्लॉक अपार्टमेंट विशेष रूप से निर्माणाधीन आवासीय भवनों के भवनों में खरीदे जाते हैं। तो, मास्को में, संघीय अधिकारियों के लिए रूसी संघ के राष्ट्रपति के प्रशासन के आदेश पर, कुतुज़ोव्स्की प्रॉस्पेक्ट और सेतुन नदी के पास वोलिनस्की वन वन पार्क में एक प्रीमियम-श्रेणी आवासीय परिसर "ब्लिज़नाया डाचा" बनाया गया था। 100 हजार वर्ग मीटर के कुल रहने वाले क्षेत्र वाला घर। मीटर सहायक कृषि प्रबंधन की भूमि पर बनाया गया। लगभग 30 हजार वर्ग मीटर। अधिकारियों को दी गई दो 15 मंजिला इमारतों में मीटर जगह। विशेषज्ञों के अनुसार, "ब्लिज़नया डाचा" में एक वर्ग मीटर का बाजार मूल्य 4600-4800 डॉलर के स्तर पर है।

मार्शल Tymoshenko स्ट्रीट पर आवासीय परिसर "नोस्टाल्जिया" में सिविल सेवकों के लिए सेवा अपार्टमेंट भी Veresaev Street, Rochdelskaya Street, Protopopovsky Lane, Prospekt Mira और स्वीडिश डेड एंड पर प्रीमियम श्रेणी के घरों में आवंटित किए गए हैं।

जबकि कोर्ट और केस

न्यायाधीश भी आधिकारिक आवास के अधिकार का सक्रिय रूप से उपयोग करते हैं। सेंट पीटर्सबर्ग में, जो 2015 तक देश की न्यायिक राजधानी बन जाएगा, क्रेस्तोव्स्की द्वीप पर संवैधानिक न्यायालय के लिए एक झोपड़ी का निर्माण पहले ही किया जा चुका है, जिसके निर्माण के लिए 179 मिलियन बजट रूबल खर्च किए गए हैं। इसके अलावा, सेंट पीटर्सबर्ग जाने वाले न्यायाधीशों और कर्मचारियों के लिए आधिकारिक आवास कुलीन परिसर "यूरोप तटबंध" की साइट पर बनाया जाएगा। विशेषज्ञों के अनुसार, पहले से निर्मित "न्यायिक" आवासीय परिसर में अपार्टमेंट की लागत 200 हजार रूबल प्रति "वर्ग" से शुरू होती है। "यूरोप के तटबंध" में अपार्टमेंट की कीमतें और भी अधिक होंगी।

कुल मिलाकर, 2013-2020 में, रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय में न्यायाधीशों और अदालतों के कर्मचारियों और न्यायिक विभाग के लिए आवास प्राप्त करने की लागत 7.253 बिलियन रूबल होगी। विशेष रूप से, संघीय सरकार द्वारा अनुमोदित न्यायिक प्रणाली के विकास के लिए कार्यक्रम के अनुसार, सुप्रीम आर्बिट्रेशन कोर्ट के कर्मचारियों के लिए आवास के लिए 3.689 बिलियन रूबल, सुप्रीम कोर्ट के कर्मचारियों के लिए 344.04 मिलियन रूबल और 3.22 बिलियन रूबल आवंटित किए जाएंगे। रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के तहत न्यायिक विभाग के लिए रूबल।

10 साल बाद मिला मालिकाना हक

पुलिस अधिकारियों के आवास की समस्या को हल करने के लिए सेवा आवास भी एक विकल्प है। रूसी संघ के लेखा चैंबर के अनुसार, 2011-2012 के दौरान आंतरिक मामलों के मंत्रालय के कर्मचारियों के लिए 10,000 कार्यालय अपार्टमेंट बनाए गए थे। सच है, पुलिसकर्मियों को प्रदान किए गए अपार्टमेंट प्रतिनियुक्ति, अधिकारियों और न्यायाधीशों के आधिकारिक आवास की तुलना में अधिक विनम्र दिखते हैं - ऐसा होता है कि एक पुलिसकर्मी और उसका परिवार बस एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के एक कमरे में बस जाते हैं। हालांकि, आंतरिक मामलों के मंत्रालय के निकायों में सेवा की अवधि के लिए प्रदान किए गए अस्थायी आवास को कानूनी तौर पर किरायेदारों के स्वामित्व में स्थानांतरित किया जा सकता है। यह अधिकार उन कर्मचारियों को दिया जाता है जिन्होंने 10 साल से अधिक समय तक पुलिस में सेवा की है, साथ ही जो सेवा के दौरान घायल या विकलांग हुए हैं। आंतरिक मामलों के मंत्रालय के कर्मचारी के परिवार के सदस्य जो "कर्तव्य की पंक्ति में" मर गए, वे भी स्वामित्व का अधिकार जारी कर सकते हैं।

निजी उपयोग के लिए पैलेस

काम के स्थान पर सर्विस अपार्टमेंट भी चौकीदारों को प्रदान किए जाते हैं। सोवियत काल से चली आ रही यह पारंपरिक प्रथा उत्पादन की जरूरतों से जुड़ी है। चौकीदार आमतौर पर अपना कार्य दिवस सुबह 5-6 बजे शुरू करते हैं, और ऐसे समय में शहर के दूसरे हिस्से से आना बहुत मुश्किल होता है। मुझे लगता है कि यह निर्दिष्ट करने की आवश्यकता नहीं है कि अपार्टमेंट की गुणवत्ता वांछित होने के लिए बहुत कुछ छोड़ देती है। यदि आंतरिक मामलों के मंत्रालय के एक साधारण कर्मचारी को एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में बसाया जा सकता है, तो चौकीदार को तहखाने में रहने के लिए भेजा जा सकता है। आखिरकार, रूसी कानून में आधिकारिक आवास के लिए अभी भी स्पष्ट रूप से परिभाषित मानदंड नहीं हैं।

तात्याना एलेकोएवा, विशेष रूप से व्हेयरदिसडोम.आरयू के लिए

पुराने सोवियत काल में, लगभग कोई भी युवा विशेषज्ञ जो किसी दूसरे शहर में किसी कारखाने या बड़े संयंत्र में काम करने के लिए आया था, यह सुनिश्चित कर सकता था कि एक दो साल में उसे निश्चित रूप से एक अपार्टमेंट दिया जाएगा। हाँ, "ख्रुश्चेव", हाँ, छोटा, लेकिन अलग और पूरी तरह से आरामदायक, और सबसे महत्वपूर्ण - पूरी तरह से मुक्त।

विक्टर बुर्कुले। शयनगृह। 1968

तथाकथित सेवा अपार्टमेंट प्रदान करने की प्रथा को आज तक संरक्षित रखा गया है। केवल उनकी संख्या बहुत कम हो गई है, इस तरह के मुफ्त आवास प्राप्त करने के लिए आपको वर्षों तक कतार में खड़ा होना पड़ता है, और अपार्टमेंट की स्थिति आमतौर पर वांछित होने के लिए बहुत कुछ छोड़ देती है।

आइए यह पता लगाने की कोशिश करें कि सेवा अपार्टमेंट के हकदार कौन हैं, जो इस तरह के आवास प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैं, क्या हमारे देश में ऐसे उद्यम हैं जो कर्मचारियों को अपने खर्च पर अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, और अंत में, क्या सेवा आवास का निजीकरण करना संभव है, जिससे यह वास्तव में हमारा है?

सेवा आवास क्या है

इस प्रकार, कॉर्पोरेट आवास प्राप्त करने के लिए, आपको कतार में खड़े होने या गरीब होने की आवश्यकता नहीं है, कई बच्चे हैं और सामाजिक रूप से असुरक्षित हैं, कुछ प्रकार के लाभ हैं - यह सफलतापूर्वक नौकरी पाने के लिए पर्याप्त है।

अक्सर, सेवा अपार्टमेंट उन कर्मचारियों को भी प्रदान किए जाते हैं जिनके पास पहले से ही अपना आवास है। सच है, दूसरे शहर में, जहाँ से हर दिन काम पर जाना असंभव है। इस मामले में, संगठन या उद्यम जहां व्यक्ति काम करता है, उसे आधिकारिक आवास प्रदान करता है।

सेवा अपार्टमेंट के प्रावधान के लिए मुख्य शर्त काम के स्थान के आसपास के क्षेत्र में आवास की कमी के कारण आधिकारिक कर्तव्यों को पूरा करने में असमर्थता है।

उसी समय, रूस के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 93 ने "सेवा आवास" शब्द के अर्थ को सीमित कर दिया और निर्धारित किया कि केवल वे अपार्टमेंट जो "नागरिकों को उनके श्रम संबंधों की प्रकृति के संबंध में एक राज्य प्राधिकरण के साथ प्रदान किए जाते हैं, ए राज्य एकात्मक उद्यम, एक स्थानीय प्राधिकरण "के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है। स्व-सरकार, नगरपालिका या राज्य संस्थान, सेवा के संबंध में, रूसी संघ के सार्वजनिक पद पर नियुक्ति के संबंध में या किसी घटक इकाई के सार्वजनिक पद पर रूसी संघ के साथ-साथ स्थानीय स्व-सरकारी निकायों या राज्य प्राधिकरणों में निर्वाचित पदों के चुनाव के संबंध में।

अर्थात्, लेख के अनुसार, केवल राज्य और नगरपालिका कर्मचारी ही सेवा आवास के लिए आवेदन कर सकते हैं, निजी उद्यमों के कर्मचारी ऐसे अपार्टमेंट प्राप्त नहीं कर सकते। हालाँकि, अभी भी एक प्रथा है जब एक गैर-राज्य कंपनी या संगठन अपने विशेष रूप से मूल्यवान कर्मचारियों को आवास प्रदान करता है और ऐसे परिसर को कार्यालय स्थान के अलावा कुछ भी नहीं कहा जा सकता है। कई विशेषज्ञ ध्यान देते हैं कि हाउसिंग कोड का अनुच्छेद 93 सर्विस अपार्टमेंट के प्रावधान में वास्तविक स्थिति को प्रतिबिंबित नहीं करता है, और व्याख्या के लिए व्यापक गुंजाइश भी छोड़ता है।

कॉरपोरेट हाउसिंग लेने के लिए किसे काम पर जाना है

एम.जी. सोकोलोव। में और। रज़्लिव में लेनिन। 1969

इसलिए, एक मौका पाने के लिए, अक्सर बहुत वास्तविक, एक सर्विस अपार्टमेंट में जाने के लिए, आपको ऐसी विशिष्टताओं, व्यवसायों और गतिविधि के क्षेत्रों को चुनना चाहिए:

1. लोगों की पसंद। किसी भी स्तर के प्रतिनिधि, चाहे वह आउटबैक में एक मामूली नगर परिषद हो या राज्य ड्यूमा, अपने कर्तव्यों की अवधि के लिए आधिकारिक आवास के हकदार हैं। यदि एक डिप्टी, उदाहरण के लिए, क्रास्नोयार्स्क क्षेत्र या खाबरोवस्क के हितों का प्रतिनिधित्व करता है और राजधानी में आता है, जहां राज्य ड्यूमा में एक जगह उसकी प्रतीक्षा कर रही है, तो उसे और उसके परिवार को मास्को में फर्नीचर और टेलीफोन के साथ एक आरामदायक अपार्टमेंट प्रदान किया जाता है। किसी कारण से, संघीय कानून "राज्य ड्यूमा के कर्तव्यों और संघों की परिषद के सदस्यों की स्थिति पर" एक टेलीफोन होने पर जोर देता है, जो राज्य सेवा कोष से deputies और सीनेटरों के लिए अपार्टमेंट आवंटित करने की प्रक्रिया निर्धारित करता है।
2. अधिकारी। कई मंत्रालयों, विभागों और सरकारी एजेंसियों के कर्मचारी भी कॉर्पोरेट आवास के लिए आवेदन कर सकते हैं यदि उनके पास उस शहर में नहीं है जहां वे काम करने आए हैं। मंत्रालय और विभाग अक्सर आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्रदान करके अपने कर्मचारियों की "आवास समस्या" का समाधान करते हैं, लेकिन यह पहले से ही रियायती ऋण देने का एक प्रकार है जो कार्यालय अपार्टमेंट प्रदान करने के अभ्यास से संबंधित नहीं है।
3. सैन्य कर्मचारी। जैसा कि आप जानते हैं, सेना मजबूर लोग हैं और सेवा के वर्षों के दौरान वे कई शहरों और कस्बों को बदल सकते हैं। और यदि एक एकल सैनिक एक सहयोगी के साथ एक कमरा साझा करके एक छात्रावास में रह सकता है, तो सेवा आवास के लिए पारिवारिक आवास अनिवार्य है। सेवा अपार्टमेंट और उन सैन्य कर्मियों को स्थायी आवास प्रदान करने का विषय जो पहले से ही रूसी सेना के रैंक छोड़ रहे हैं, काफी तीव्र है। रक्षा मंत्रालय नियमित रूप से नए आवासीय भवनों के निर्माण की योजनाओं पर रिपोर्ट करता है, जिसमें सैन्य कर्मियों को अपार्टमेंट आवंटित किए जाएंगे, लेकिन कई सैन्य परिवारों को अभी भी आवास की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है।
4. कानून प्रवर्तन अधिकारी, विशेष रूप से जिला पुलिस अधिकारी, जांचकर्ता, पुलिस अधिकारी, और इसी तरह, जिन्हें दूसरे इलाके में ड्यूटी स्टेशन भेजा जाता है। इस मामले में, परिवार वाले कर्मचारियों को भी मुख्य रूप से आधिकारिक आवास प्रदान किया जाता है।
5. वाइपर। परंपरागत रूप से, लोगों को इस सबसे प्रतिष्ठित पद पर आकर्षित करने के लिए, उन्हें काम के स्थान पर सर्विस अपार्टमेंट प्रदान किए जाते हैं। यह प्रथा उत्पादन की जरूरतों से भी जुड़ी है - वाइपर आमतौर पर सुबह 6 या 5 बजे काम करना शुरू कर देते हैं, और ऐसे समय में शहर के दूसरे हिस्से से प्राप्त करना बहुत ही समस्याग्रस्त होता है। आवास और सांप्रदायिक सेवा प्रणाली के अन्य कर्मचारी, उदाहरण के लिए, ताला बनाने वाले या साइट फ़ोरमैन, सेवा अपार्टमेंट भी प्राप्त कर सकते हैं।
6. अग्निशामक जैसे आपातकालीन कर्मचारी।
7. वनवासी, शिकारी, मत्स्य कार्यकर्ता। विशेषज्ञों की इस श्रेणी के प्रतिनिधियों का काम अक्सर दुर्गम क्षेत्रों की यात्राओं से जुड़ा होता है, बड़े शहरों से दूर के क्षेत्रों में, इसलिए, उनके आधिकारिक कर्तव्यों की अवधि के लिए, ऐसे श्रमिकों को आधिकारिक आवास प्रदान किया जाता है।
8. सीमा शुल्क अधिकारी, कर अधिकारी, न्यायाधीश।
9. शिक्षकों और डॉक्टरों। आदर्श रूप से, कई वर्षों के काम के बाद, सभी चिकित्सा कर्मचारियों और शिक्षकों को सेवा आवास प्रदान किया जाना चाहिए जो राज्य के कर्मचारी हैं, अर्थात वे सामान्य अस्पतालों और स्कूलों में काम करते हैं, न कि निजी व्यायामशालाओं और कुलीन क्लीनिकों में। यह बताने का कोई मतलब नहीं है कि चीजें वास्तव में कैसी हैं - यह सर्वविदित है कि शिक्षक और डॉक्टर व्यावहारिक रूप से सर्विस अपार्टमेंट तभी प्राप्त कर सकते हैं जब वे ग्रामीण इलाकों में काम करने के लिए सहमत हों, और उन्हें आवास के लिए एक निश्चित अवधि के लिए काम करना होगा .

यह स्पष्ट है कि चौकीदार की तुलना में डिप्टी होना बेहतर है - लोगों के कर्तव्यों के पास आधिकारिक आवास प्राप्त करने की अधिक संभावना है, लेकिन सिद्धांत रूप में, उपरोक्त सभी श्रेणियां किसी विशेष संगठन में काम करते हुए मुफ्त अपार्टमेंट के लिए आवेदन कर सकती हैं।

यह भी निश्चितता के साथ कहा जा सकता है कि कई बड़े उद्यम, उदाहरण के लिए, कारखाने और धातुकर्म संयंत्र, अपने विशेष रूप से मूल्यवान विशेषज्ञ प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए, विदेशों से आमंत्रित प्रबंधक या इंजीनियर, उनके काम के स्थान पर अपार्टमेंट या किराए का भुगतान करते हैं, जो भी कर सकते हैं आधिकारिक रहने की जगह प्राप्त करने की किस्मों में से एक माना जाता है।

सेवा आवास प्रदान करने की प्रक्रिया

रूस के हाउसिंग कोड के अनुसार, आधिकारिक आवास प्राप्त करने के लिए, एक नई नौकरी के स्थान पर रहने की जगह की आवश्यकता वाले व्यक्ति को स्थानीय विशेष आवास स्टॉक से एक अपार्टमेंट के लिए एक उपयुक्त आवेदन लिखना होगा।

आवेदन को इंगित करना चाहिए कि कितने परिवार के सदस्य आवेदक के साथ रहेंगे, क्योंकि सेवा अपार्टमेंट के प्रति निवासी न्यूनतम रहने की जगह पर स्वीकृत मानदंड हैं। उदाहरण के लिए, यदि किसी परिवार में दो बच्चे हैं - 9 वर्ष से अधिक आयु का एक लड़का और एक लड़की, तो आवेदक तीन कमरों के अपार्टमेंट के लिए आवेदन कर सकता है। इसके अलावा, परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास कम से कम 6 वर्ग मीटर का रहने का स्थान होना चाहिए, लेकिन 15 से अधिक नहीं - यह पहले से ही एक अवहनीय विलासिता माना जाता है।

विंसेंट वान गाग। Arles में अस्पताल में वार्ड। 1889

हालांकि, इस तरह के मानदंड हर जगह लागू नहीं होते हैं, कई शहरों में सिद्धांत के अनुसार सेवा आवास प्रदान किया जाता है - वे जो देते हैं, उसे लें, और कुछ नहीं। और आप इस तरह के बयान के साथ बहस नहीं कर सकते, क्योंकि हाउसिंग कोड कहता है कि सर्विस अपार्टमेंट "आवासीय" होना चाहिए - यह सब, कोई और स्पष्टीकरण और मानदंड नहीं है।

इसके अलावा, नगरपालिका विशेष आवास स्टॉक में अक्सर तथाकथित "एस्किटेड" आवास होते हैं, अर्थात, अपार्टमेंट जिनका निजीकरण किया गया था, और मृत मालिकों को उत्तराधिकारी नहीं मिला। इस तरह के अपार्टमेंट आमतौर पर लंबे समय के लिए छोड़ दिए जाते हैं, जबकि संभावित उत्तराधिकारियों की तलाश की जा रही है, वे जीर्णता की स्थिति में हैं, और स्थानीय बजट में कम से कम कॉस्मेटिक रूप से उनकी मरम्मत के लिए धन नहीं है। उदाहरण के लिए, अक्सर ऐसे मामले होते हैं, जब एक जिला केंद्र में एक ड्यूटी स्टेशन पर पहुंचे एक नए जिला पुलिस अधिकारी को "बिना खिड़कियों, बिना दरवाजों के" आधिकारिक आवास प्राप्त हुआ और वह अपनी "खुशी" पर विश्वास नहीं कर सका, ऐसे अपार्टमेंट में जाने से इनकार कर दिया .

अधिकृत अधिकारी द्वारा आधिकारिक आवास के लिए एक आवेदन लिखे जाने और प्राप्त होने के बाद, आधिकारिक आवास को किराए पर लेने का अनुबंध आवास आवंटित करने वाले संगठन और कर्मचारी के बीच संपन्न होता है, जिसे सैन्य सेवा, श्रम संबंधों या आधिकारिक के प्रदर्शन की अवधि के लिए वैध माना जाता है। कर्तव्यों। किरायेदार को एक वारंट प्रदान किया जाता है जो उसे निर्दिष्ट अपार्टमेंट में जाने का अधिकार देता है।

एक सर्विस अपार्टमेंट के निवासी उपयोगिता बिलों का भुगतान उसी तरह और उसी मात्रा में करते हैं जैसे निजीकृत अपार्टमेंट के मालिक करते हैं। साथ ही, वे परिसर को अच्छे क्रम में बनाए रखने के लिए बाध्य हैं, उपयोगिता भुगतान में देरी न करें, और इसी तरह।

कार्यालय परिसर के निवासियों के अधिकार सीमित हैं - वे प्रदान किए गए अपार्टमेंट को किराए, पुस्तक या अन्य आवास के बदले किराए पर नहीं दे सकते। किरायेदार अपने घर के सभी सदस्यों, आश्रितों और रिश्तेदारों को सर्विस अपार्टमेंट में स्थानांतरित कर सकता है, अगर अन्य वयस्क किरायेदार बुरा नहीं मानते हैं और अपनी लिखित सहमति देते हैं।

अलेक्जेंडर बेनोइस। "हुकुम की रानी" के लिए चित्रण। 1910

कार्यालय पट्टा अनुबंध रोजगार की समाप्ति, एक वैकल्पिक स्थिति में कार्यकाल की अवधि की समाप्ति या कार्यालय से बर्खास्तगी की स्थिति में समाप्त हो जाता है।

क्या सर्विस अपार्टमेंट का निजीकरण संभव है?

आवासीय परिसरों की सूची जो निजीकरण के अधीन नहीं हैं, 4 जुलाई, 1991 के रूसी संघ के कानून के अनुच्छेद चार के पहले भाग द्वारा स्थापित "रूसी संघ में आवास स्टॉक के निजीकरण पर", कार्यालय आवास भी शामिल है .

अर्थात्, कानून के अनुसार इसका निजीकरण करना असंभव है, हालाँकि, कई मामलों में, आधिकारिक आवास के किरायेदार अभी भी सभी आवश्यक दस्तावेजों को पूरा करने और अधिकारियों और कंपनी या संगठन के प्रमुखों से एक सकारात्मक निर्णय प्राप्त करने का प्रबंधन करते हैं। .

एक महत्वपूर्ण बारीकियों यह है कि रूस के प्रत्येक क्षेत्र में, स्थानीय अधिकारी कार्यालय स्थान के निजीकरण के प्रभारी हैं, इसलिए निजीकरण की शर्तें और प्रक्रिया बहुत भिन्न हो सकती हैं।

उदाहरण के लिए, मास्को में एक सरकारी फरमान है, जिसके अनुसार किरायेदार जो इस रहने की जगह में रहते हैं और तदनुसार, उस संगठन में काम करते हैं जो 10 से अधिक वर्षों के लिए रहने की जगह प्रदान करता है, सेवा अपार्टमेंट का निजीकरण कर सकता है।

ऐसे कर्मचारी एक बयान लिख सकते हैं जिसके आधार पर रोजगार का अनुबंध समाप्त कर दिया जाएगा और एक अपार्टमेंट के सामाजिक किराए का अनुबंध संपन्न किया जाएगा। इस प्रकार, सर्विस लिविंग स्पेस के निजीकरण की प्रक्रिया शुरू करने से पहले, इसे पहले विशेष सर्विस हाउसिंग स्टॉक से हटा दिया जाना चाहिए और राज्य या नगरपालिका सामाजिक आवास निधि में शामिल किया जाना चाहिए।

इसके लिए क्या आवश्यक होगा? सबसे पहले, अपार्टमेंट के मालिक संगठन, उद्यम या संस्था की सहमति।

कुछ निश्चित मामलों में, विशेष रूप से निर्धारित मामलों में, जिन नियोक्ताओं ने अभी तक संगठन में 10 वर्षों तक काम नहीं किया है, वे कॉर्पोरेट आवास का निजीकरण भी कर सकते हैं। इन विशेष मामलों में शामिल हैं:

• सेवा आवास प्रदान करने वाले नियोक्ता की सेवानिवृत्ति, अगर वह अपार्टमेंट प्रदान करने वाले संगठन से सेवानिवृत्ति की आयु तक पहुंचने के कारण छोड़ देता है;
• समूह 1 और 2 की विकलांगता प्राप्त करना, जो सेवा के दौरान प्राप्त रोजगार संगठन या व्यावसायिक बीमारी की गलती के कारण हुई चोट के संबंध में हुई। इस मामले में, सेवा अपार्टमेंट के निजीकरण की अनुमति देकर संगठन "अपना दोष भुना सकता है";
• कॉर्पोरेट आवास के किरायेदार की मृत्यु की स्थिति में, उसका परिवार बाद में काम के स्थान पर उसे प्रदान किए गए अपार्टमेंट का निजीकरण भी कर सकता है;
• उद्यम का पुनर्गठन या परिसमापन, जिसके कारण नियोक्ता को काम के स्थान से बर्खास्त कर दिया गया।

सेवा अपार्टमेंट के निजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची में शामिल हैं:

• सर्विस हाउसिंग स्टॉक के मालिक की अनुमति सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज है, जिसके बिना सर्विस हाउसिंग का निजीकरण करना लगभग असंभव है;
• अपार्टमेंट के लिए मूल आदेश या सामाजिक रोजगार के अनुबंध के निर्णय से मूल उद्धरण;
• 1 जुलाई, 1991 से शुरू होकर, बिना किसी अपवाद के, उन सभी पतों से, जहां किरायेदार पहले रहता था और पंजीकृत था, सभी हाउस बुक्स से उद्धरण;
• बीटीआई और कैडस्ट्राल पासपोर्ट द्वारा जारी स्पष्टीकरण;
• इस आवासीय क्षेत्र में पंजीकृत किरायेदार के परिवार के सभी सदस्यों के पासपोर्ट की मूल प्रति और प्रतियां;
• यदि पासपोर्ट 1 जुलाई 1991 के बाद जारी किया गया था, तो प्रतिस्थापन पासपोर्ट का प्रमाण पत्र भी आवश्यक है;
• एकल खिड़की सेवा कर्मचारी के लिए नोटरीकृत मुख्तारनामा;
• अपार्टमेंट में पंजीकृत परिवार के सभी सदस्यों के बयान, साथ ही कागजी कार्रवाई के दौरान उनकी व्यक्तिगत उपस्थिति;
• राज्य शुल्क के भुगतान की पुष्टि करने वाली रसीद।

यह ध्यान देने योग्य है कि एक विशेष निधि से एक नगरपालिका या राज्य सामाजिक निधि में सेवा आवास का हस्तांतरण, जो एक अपार्टमेंट के निजीकरण का अधिकार देगा, इसमें कई महीने या साल भी लग सकते हैं। इस प्रक्रिया को तेज करने और सेवा अपार्टमेंट का निजीकरण करने के लिए, आप दावे के एक बयान के साथ अदालत में आवेदन कर सकते हैं, जिसमें आवास के निजीकरण के किरायेदार के अधिकार को मान्यता देने की आवश्यकता होगी। यह अदालत में जाने के लायक भी है अगर नियोक्ता, वह संगठन जो अपार्टमेंट का मालिक है, दस साल के अनुभव के बावजूद निजीकरण के लिए अपनी सहमति नहीं देता है। दुर्भाग्य से, कानूनी कार्यवाही में भी लंबा समय लग सकता है, और ऐसे मामलों में सकारात्मक निर्णय दुर्लभ है।

इस प्रकार, एक सेवा अपार्टमेंट का निजीकरण करने के लिए, किसी भी तरह से नियोक्ता के साथ बातचीत करना और आवास प्रदान करने वाले संगठन से अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है। इस मामले में, कार्यालय की जगह का निजीकरण करना काफी संभव है, हालांकि दस्तावेजों को इकट्ठा करने की प्रक्रिया, विशेष रूप से पिछले निवास स्थान की सभी घरेलू पुस्तकों से अर्क, में देरी हो सकती है।

कार्यालय परिसर के उन किरायेदारों के लिए एकमात्र सांत्वना, जिन्हें एक संगठन में दस साल के अनुभव के बावजूद, मालिक और अदालत दोनों द्वारा एक अपार्टमेंट के निजीकरण के अधिकार से वंचित कर दिया गया था, यह तथ्य है कि ऐसे परिवारों को अन्य प्रदान किए बिना बेदखल करना असंभव है आवास।

अन्ना सदिख, rmnt.ru

आज, कई फर्मों में काम करने के लिए तैयार हैं जहां वे काम के लिए आवास देते हैं।

और, हालाँकि पहली नज़र में ऐसी "कमाई" अजीब लग सकती है, यह आधुनिक परिस्थितियों में काफी लागू है।

वे रूस में अपार्टमेंट क्यों देते हैं

सोवियत संघ में, कम वेतन के साथ, लोग शायद ही अपनी अचल संपत्ति का खर्च उठा सकते थे, लेकिन राज्य ने इस बात का ध्यान रखा: कई वर्षों तक लाइन में खड़े रहने के बाद, परिवार मुफ्त अचल संपत्ति या रहने की स्थिति में सुधार पर भरोसा कर सकते थे।

आज, स्थिति मौलिक रूप से बदल गई है, और लोगों को अपने स्वयं के कोयले की देखभाल स्वयं करनी चाहिए: इसे खरीदें, विनिमय करें, किराए पर लें।

लेकिन कुछ संगठन अभी भी एक मूल्यवान विशेषज्ञ को आवास की समस्या को हल करने में मदद करने की कोशिश कर रहे हैं, यद्यपि अन्य तरीकों से।

टिप्पणी:सार्वजनिक और निजी दोनों फर्मों में काम के लिए आवास प्राप्त करना संभव है।

एक अपार्टमेंट के लिए काम करें या कॉर्पोरेट हाउसिंग क्या है

सेना को सर्विस अपार्टमेंट मिल सकता है

एक सर्विस अपार्टमेंट कई सिविल सेवकों के लिए एक वास्तविक मोक्ष है, जिन्हें ड्यूटी पर दूसरे इलाके में जाने के लिए मजबूर किया गया था।

ताकि उन्हें अपना पूरा वेतन किराए के आवास पर खर्च न करना पड़े, राज्य उन्हें एक अस्थायी वेतन प्रदान करता है।

सर्विस हाउसिंग एक अपार्टमेंट है जिसमें एक कर्मचारी और उसका परिवार राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम के लिए काम करते हुए रहेंगे।

टिप्पणी:कई परिवारों के एक ही अपार्टमेंट में अलग डॉर्म रूम या सहवास आधिकारिक आवास नहीं है - उन्हें काम के पूरे समय के लिए प्रदान नहीं किया जा सकता है।

परिवार की स्थिति और संरचना के आधार पर, अपार्टमेंट आकार और स्थान में भिन्न हो सकते हैं। कंपनी की क्षमताओं द्वारा ही एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई जाती है: आमतौर पर राज्य संरचनाओं में मुफ्त अपार्टमेंट की संख्या सीमित होती है।

व्यवसायों की सूची

चिकित्सक भी आवेदन कर सकते हैं

कायदे से, सार्वजनिक सेवा आवास निम्नलिखित विशेषज्ञों को सौंपा गया है:

• प्रतिनिधि और अधिकारी;
• सैन्य कर्मियों को दूसरे शहर या बंद बस्ती में सेवा के लिए स्थानांतरित किया गया;
• आंतरिक मामलों के मंत्रालय के कर्मचारी, साथ ही सीमा शुल्क अधिकारी, न्यायाधीश, कर अधिकारी;
• डॉक्टर;
• शिक्षक और बालवाड़ी शिक्षक;
• आपातकालीन सेवाओं के कर्मचारी: अग्निशामक, आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के कर्मचारी;
• फॉरेस्टर्स और रेंजर्स;
• मछली पकड़ने के खेतों में मछुआरे;
• आवास और सांप्रदायिक सेवा कर्मचारी: अक्सर यह चौकीदारों पर लागू होता है, लेकिन इलेक्ट्रीशियन और ताला बनाने वाले भी आवास प्राप्त कर सकते हैं।

राज्य इन सभी विशेषज्ञों के लिए आवास प्रदान करने के लिए बाध्य है यदि वे दूसरे शहर में रहने और काम करने का निर्णय लेते हैं और स्वयं एक अपार्टमेंट नहीं पा सकते हैं।

यह जानना जरूरी है:उपर्युक्त विशेषज्ञों को सार्वजनिक सेवा में रहते हुए ही आवास का उपयोग करने का अधिकार है।

अक्सर आवास प्रदान किया जाता है:

• दूसरे शहरों में बारी-बारी से काम करने वाले कर्मचारी, उदाहरण के लिए, तेल क्षेत्रों में कार्यरत कर्मचारी;
• बिल्डर्स;
• किसी विशेष विशेषज्ञ या शीर्ष प्रबंधक में रुचि रखने वाली बड़ी फर्में भी उसके लिए एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकती हैं, जो उसकी "जेब" से भुगतान करती है।

प्रावधान प्रक्रिया

सर्विस हाउसिंग लोगों को चौकीदार जैसे कम आशाजनक नौकरियों की ओर आकर्षित करने में मदद करता है

सेवा आवास प्राप्त करने के लिए, आपको आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के स्थानीय मंत्रालय में आवेदन करना होगा।

यह इंगित करना चाहिए कि आवेदक राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम का कर्मचारी है और उसके पास अपना आवास नहीं है।

आवेदन के साथ निम्नलिखित दस्तावेज एकत्र किए जाने चाहिए:

1. कर्मचारी पासपोर्ट।
2. आवेदक के वर्तमान निवास से संबंधित दस्तावेज। उदाहरण के लिए, एक लीज एग्रीमेंट या दस्तावेज जो इंगित करते हैं कि मालिक आवेदक का रिश्तेदार है, न कि स्वयं।
3. आवास की उपस्थिति या अनुपस्थिति पर राज्य रजिस्टर से प्रमाण पत्र।
4. परिवार के अपने आवास या उसकी असंतोषजनक स्थिति की अनुपस्थिति का प्रमाण पत्र।
5. आधिकारिक आवास प्राप्त करने के लिए बाद की आवश्यकता के बारे में कर्मचारी के प्रमुख का पत्र।

विचार करना:यदि गैर-राज्य कंपनी द्वारा आवास की पेशकश की जाती है, तो दस्तावेजों की सूची और जारी करने की प्रक्रिया काफी भिन्न हो सकती है।

मंत्री के अलावा, कार्यालय स्थान जारी करने का निर्णय उद्यम के प्रशासन द्वारा लिया जा सकता है। इस मामले में, उनसे सीधे संपर्क करना और यह पता लगाना बेहतर है कि आपको कौन से दस्तावेज़ तैयार करने की आवश्यकता है।

अनुरोध पर विचार एक महीने के भीतर किया जाता है। उसके बाद, आवास के क्षेत्र और उसके स्थान का मुद्दा हल हो जाता है, फिर एक पट्टा समझौता किया जाता है।

बेदखली के कारण

रोजगार अनुबंध की समाप्ति के बाद, परिवार को एक महीने के भीतर सर्विस अपार्टमेंट से बाहर जाना होगा

निम्नलिखित कारणों से किरायेदारों को बेदखल किया जा सकता है:

1. रोजगार अनुबंध की समाप्ति: यह अनुबंध की समाप्ति, या स्वैच्छिक प्रस्थान के कारण हो सकता है।
2. जानबूझ कर संपत्ति या अपार्टमेंट को नुकसान।
3. छह महीने के लिए उपयोगिता बिलों का भुगतान करने में विफलता।
4. एक ही मंजिल पर या एक ही घर में कर्मचारियों के साथ रहने के लिए अन्य किरायेदारों की अक्षमता: यह अनैतिक व्यवहार, शराब, नशीली दवाओं की लत और बहुत कुछ हो सकता है।

यह ध्यान देने योग्य है:निष्कासन के कुछ कारण अनुबंध में निर्दिष्ट हैं या कानून द्वारा निर्धारित किए गए हैं।

यदि बाहर जाने का निर्णय लिया जाता है, तो परिवार को बहुत जल्दी - एक महीने के भीतर बाहर जाना चाहिए।

जब आप बाहर नहीं जा सकते

सर्विसमैन के साथ, उनका परिवार भी सर्विस अपार्टमेंट में चला जाता है

कुछ मामलों में, एक परिवार को "कहीं नहीं" बेदखल नहीं किया जा सकता है - उन्हें समान आवास प्रदान किया जाना चाहिए।

इसमे शामिल है:

• कर्मचारी जिनका कार्य अनुभव 10 वर्ष से अधिक है;
• मृत कर्मचारी का परिवार जो सेवा आवास का हकदार था;
• नाबालिग बच्चों वाले एकल कर्मचारी;
• सैन्य कर्मचारी;
• द्वितीय विश्व युद्ध में भाग लेने वाले और शत्रुता के कारण विकलांग व्यक्ति;
• श्रम अक्षमता।

एक और शर्त यह है कि 1 मार्च, 2005 के समय, आपको बेहतर आवास की स्थिति या भयानक परिस्थितियों में रहने के लिए प्रतीक्षा सूची में होना चाहिए जो आपको किसी भी समय प्रतीक्षा सूची में शामिल होने की अनुमति देता है।

टिप्पणी:नियोक्ता बदले में उसी इलाके में आवास प्रदान करने के लिए बाध्य है।

क्या निजीकरण संभव है

सर्विस अपार्टमेंट का निजीकरण अत्यंत दुर्लभ है।

हाउसिंग कोड कर्मचारियों को कार्यालय अपार्टमेंट के निजीकरण से प्रतिबंधित करता है - यह निजीकरण के अवसरों के दुरुपयोग का मुकाबला करने के लिए किया गया था।

लेकिन उसी कानून का दूसरा भाग आवासीय परिसर के मालिकों को निजीकरण के मुद्दे पर अपने दम पर निर्णय लेने की अनुमति देता है: यानी, जिस कंपनी के पास संपत्ति है, वह खुद तय कर सकती है कि निजीकरण किया जा सकता है या नहीं।

हालांकि, संगठन लगभग कभी भी निजीकरण के लिए सहमत नहीं होते हैं, जो कि आश्चर्य की बात नहीं है। वे बड़े अनुभव वाले कर्मचारी या अनुभवी और मूल्यवान विशेषज्ञ को अपार्टमेंट स्थानांतरित करने के लिए सहमत हो सकते हैं।

जानकर अच्छा लगा:निजीकरण में संगठन के इनकार के लिए कारण बताने की भी आवश्यकता नहीं है।

निजीकरण के लिए, एक अपार्टमेंट को एक आधिकारिक स्थिति से एक नगरपालिका में स्थानांतरित करने की आवश्यकता होगी, एक कर्मचारी को स्थानांतरित किया जाएगा और फिर निजीकरण किया जाएगा।

मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग में एक अपार्टमेंट के लिए काम करते हैं

एक नौकरी ढूँढना जहाँ आप एक अपार्टमेंट प्राप्त कर सकते हैं आसान नहीं है, विशेष रूप से राजधानी और क्षेत्र में।

यह राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के बजाय वाणिज्यिक की बड़ी संख्या के कारण है, जिसके लिए अचल संपत्ति को उसी तरह देना लाभहीन है।

अक्सर ऐसा होता है कि मूल्यवान आउट-ऑफ-टाउन जरूरतमंद विशेषज्ञों के लिए, अलग-अलग रहने की जगह किराए पर ली जाती है, लेकिन इस मामले में वे निश्चित रूप से निजीकरण नहीं कर पाएंगे।

यदि एक अपार्टमेंट प्राप्त करने की इच्छा अभी भी महान है, तो आपको लेख की शुरुआत में बताए गए व्यवसायों में से एक का चयन करना चाहिए: वे आपको अस्थायी रूप से आवास पर "पकड़ने" में मदद करेंगे, और अपने वरिष्ठों के अच्छे रवैये के साथ, आप भी कर सकते हैं वहाँ रहें।

सेवा अपार्टमेंट प्राप्त करना उतना मुश्किल नहीं है जितना पहली नज़र में लग सकता है, लेकिन निजीकरण के साथ चीजें बदतर हैं। अक्सर, संपत्ति के मालिक यह मानते हुए कर्मचारियों को मना कर देते हैं कि वे भरोसे का दुरुपयोग करेंगे। हालांकि, अनुकूल परिणाम की उम्मीद हमेशा बनी रहती है।

एक वीडियो देखें जिसमें एक अनुभवी वकील सेवा आवास के निजीकरण की विशेषताएं बताता है:

प्रिय पाठकों! हमारे लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करते हैं, लेकिन प्रत्येक मामला अद्वितीय है।
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