Osiguranje prilikom izrade zajma. Osiguranje prilikom izrade hipotekarnog zajma

7725 Advokati vas čekaju

To nije bilo slučajno da je Vlada Ruske Federacije usvojila posebnu uredbu u kojoj je naznačeno da dužnik ima pravo ponuditi banci osiguravajućeg društva u kojoj bi on želio osigurati, i.e. Odabrati samo od tih osiguravatelja kojima banka nudi i preplate za kredit uopće nije.

Obavezno kreditno osiguranje

Klauzula 4 članka 3 "o organizaciji osiguranja u Ruska Federacija"On utvrđuje da se uslovi i postupak provedbe određuju (samo) o određenim vrstama obaveznog osiguranja.

Nigdje ni na jednom zakonu Ruske Federacije ne može biti reference o obveznom osiguranju prilikom izdavanja kredita.Međutim, postoje posebna pravila koja se odnose na stavke zaloge, I.E. Apartmani sa hipotekom i automobilom sa zajam za automobile. U tim slučajevima Banka ima pravo obratiti dužnika da kupi.

Ovo pravilo nije utvrđeno standardima zajma, već norme o založbi imovine (čl. 343 Građanskog zakonika Ruske Federacije), tako da se njegovi efekti šire ne samo za kredit za hipoteku i automobil, već i za Svi ostali slučajevi zajma u kojem postoji hipotekarna imovina.

Da li je osiguranje za kredit uvijek obavezno?

Ne uvek. Na pitanje "Da li je osiguranje zajma siguran?" U svim slučajevima, kada nema depozita, možete sigurno odgovoriti - ne nužno. Ako zaposleni u banci izdaje zajam odobrite suprotno, tada je sasvim očito da nije u redu, jer Takav je položaj suprotan saveznom zakonu "o organizaciji slučaja osiguranja".

Što ako ste povrijeđeni svoja prava i osiguranje se još uvijek aktivno nameće prijetnjom odbijanja za izdavanje kredita?

Sama banke preporučuju u takvim slučajevima da potpišu i ugovore o kreditu i osiguranju, a zatim odmah nakon prijema zajma za pisanje služba za uslugu U zaposleniku banke stranog dužnika za zaključivanje ugovora o osiguranju, kao i za podnošenje prijava za odbijanje kreditnog osiguranja. Stoga će nepažnji zaposleni biti kažnjen, a novac plaćen za osiguranje bit će vraćen. Istovremeno, kao što je objašnjeno u Sberbank-u, zahtjev za odbijanje mora biti napisano što je prije moguće napisati nakon što se zajam primi, ako se pohrani, zbroj premije osiguranja ne može se u potpunosti vratiti u potpunosti.

Druga opcija za postizanje pravde je rješavanje države. Vlasti (ROSPOTREBNADZOR, Federalna antimonopolska služba, Tužilaštvo), što ukazuje na to da se prava zaduživanja krše u pogledu kreditnog osiguranja.

Optimalan način rješavanja problema moći će prvo iskoristiti prvu opciju, a ako ne pomogne, onda kasnije drugi. Činjenica je da kada kontaktirate državu. Vlasti će svima više na vrijeme dobiti mnogo više u pogledu vremena i živaca. Pored toga, kako bi supervizori mogli organizirati slučaj, moraju primiti od vašeg dijela dokaza koji potvrđuju vaše riječi, i.e. Dokumenti, svedočenje svedoka, zvuka i videa.

Mnogi automobilisti su zainteresirani, je li moguće registrirati automobil bez da imate osiguranje Polisa. Osago. Postupak registracije vozila nekoliko puta se promijenio, ali u suštini je ostao isti.

Kupovinom automobila njegov vlasnik mora izdati dokumente predviđene važećim zakonom koji će mu omogućiti da postane dio puta kao vozač. Ovi dokumenti uključuju osiguranje osiguranja. Detaljno ćemo razmotriti ovo pitanje.

Prema, stav 2.1.1 Pravilnika o kretanju puta Osiguranje OSAGO-a odnosi se na popis obaveznih dokumenata koje vozač mora uvijek imati s njim i na prvi zahtjev za provjeru saobraćajnog policajca. Za kršenje ovog stavka, PDD se javlja administrativna odgovornost prema čl. 12.37 Administrativni kôd.

Članak predviđa sljedeće sankcije:

500 rubalja - ako je politika uređena, ali vozač ga je zaboravio;
800 rubalja - kada osiguranje uopće nije ili je zakašnjelo.

Dakle, nemoguće je kontrolirati vozilo bez autorkronika. Ali šta učiniti motoristu, koji je ušao samo u pravu posjed svoga gutanja? Kada i gde može zaključiti sporazum Osaga.

Obvezno osiguranje autokarnate odgovornosti vozača koji su kupili automobil reguliše 2. dio članka 4. saveznog zakona "na Osagou" od 25.04.2002. Br. 40-FZ.

Članak pruža takve opcije za teret vlasništva automobila nad autom:

stečen u imovini;
dobijeno u ekonomskom upravljanju;
primljeni u operativnom upravljanju itd.

Podsjetimo da automobil postaje nekretnina u dva slučaja: nakon registracije ugovora o prodaji ili od trenutka ulaska u nasljedstvo (ako je automobil bio ukrašen kao nasljedna imovina nakon smrti prethodnog vlasnika).

Ekonomsko upravljanje je iznajmljivanje vozila. Primanje operativnog upravljanja - podrazumijeva registraciju opće moći odvjetnika ili punomoć za pravo na kontrolu stroja.

Članak predviđa da je u svim slučajevima vlasnik automobila dužan zaključiti OSAGO ugovor prije nego što je registrirao stroj u Mreo saobraćajnu policiju, ali najkasnije 10 dana nakon što je izdržao pravo na to. Štaviše, znači deset kalendarskih dana, koji uključuju svečane i vikende.

Za kontrolu automobila bez autocitara, nakon ograničenja utvrđenog graničnom zakonom dolazi administrativna odgovornost. Prema, član 19.22 Administrativnog zakonika Ruske Federacije predvidio je administrativnu kaznu. Sanjezne sankcije mogu varirati od 1500 do 2000 rubalja. Specifična količina kazne uspostavlja se samo sud.

Da li je moguće upravljati mašinom prije izvršenja politike Osago-a

Ovo pitanje uzrokuje mnogo sporova, kako među stručnjacima i vozačima. Razmotrite koja je pozicija suci Vrhovnog suda Ruske Federacije zauzeti. Stoga, kada razmatraju slučaj izazovnih PDD bodova, uključujući stavak 2.1.1 Vrhovnog suda Ruske Federacije 17.04.2012, odluka je donesena naCPPI2-205.

Sudija je odlučio da do kraja desetodnevnog perioda, TC-ov sporazum o zaključivanju OSAGO-a, vozač automobila ima pravo da ga upravljam bez odgovarajuće police osiguranja, što slijedi iz stava 2.1.1, koji slijedi iz stava 2.1.1. Za dužnost motornilja da ima osiguranje sa njim samo u slučajevima predviđenim zakonom o CAGO-u.

Sličan položaj ocrtao je sudija u odluci Vrhovnog suda Ruske Federacije 15. oktobra 2014. godine br. 41-AD14-15. Vladao je da je vlasnik automobila prema Zakonu o Osagu morao steći politiku obaveznog osiguranja autokartene odgovornosti deset dana od dana stjecanja vozila, a samim tim da ga privuče pravdu pod umjetnošću. 12.37 ilegalno.

Stoga, Viši slučaj Rusije smatra da vozač, stjecanje cestovnog prevoza, trebalo bi izdati autocitore najkasnije deset dana od datuma kupovine automobila, a prije tog trenutka može se voziti bez OSAGA politike.

Ne krši trenutna pravila puta i samim tim, ilegalno je kažnjen novčanom kaznom.

Kako dokazati nevinost inspektoru saobraćajnog policije?

Ako se saobraćajni policajac prestane za provjeru automobila, koji je nedavno još nije izdao autokar, vlasnik automobila mora pokazati kopiju kupoprodajnog ugovora, što je potvrda činjenice da je razdoblje određeno zakonom ne nad zakonom o kupovini OSAGO politike.

Po zakonu je datum u ugovoru prodaje i prodaja se smatra službenim danom kupovine automobila, a ne datum registracije nove imovine, kao što neki vozači vjeruju. Ako vozač kontrolira stroj putem proxyja, tada mora biti dio osiguranja vlasnika automobila, kao još jedan vozač koji je dozvoljen za upravljanje tim vozilom.

Uzimajući u obzir činjenicu da je upravljanje punomoćima jedna od mogućnosti za pravo vlasništva nad vozilom, kako bi se moglo uklopiti novim pokretačem na osiguranje izdvojeno deset dana od dana proxyja.

Kada inspektor insistira na tome da pravo organizirati osiguranje 10 dana od datuma kupovine automobila ne pruža vožnju i pražnjenje kazne, tada su njegove postupke nezakonito. Administrativni protokol ukrašen od njega treba osporiti na sudu 10 dana.

NOVI NARUDŽBA REGISTRACIJE

Krajem 2013. godine na snagu je stupila nova administrativna uredba koja reguliše postupak registracije vozila. Ovaj dokument dao je niz značajnih promjena u postupku za registraciju cestovnog prevoza. Dakle, automobil možete registrovati u bilo kojoj grani saobraćajne policije.

Više nema obavezujuće za mjesto boravka vlasnika automobila. Tranzitni brojevi sada se dobivaju samo u slučaju prelaska granice Ruske Federacije. Kupom "ručnog" automobila, novi vlasnik će dobiti vozilo sa registracijskim brojevima. Uklanjanje automobila sa računovodstva događa se prilikom registracije novog vlasnika.

Da li je moguće napraviti automobil bez osiguranja? Prema postojećem zakonodavstvu, vlasnik automobila dužan je registrirati automobil za 10 kalendarskih dana. To znači da je potrebno uzeti u obzir da je dodijeljeni period uključuje praznike i vikende. Da biste registrirali automobil bez OSAGA politike nije moguće.

Stoga prvo morate zaključiti OSAGA sporazum. Auton iz entuzijasta automobila može organizirati osiguranje, kao u uredu osiguravajućeg društva, tako da nazovite agenta osiguranja na navedenoj adresi. Ako vozač kupi novi automobil u kabini, tada možete pribjeći uslugama osiguravajućih agenata koji djeluju direktno u sam salon automobila.

Postupak registracije automobila

U pravilu se puno ljudi dođe da registruje automobil, posebno u velikim gradovima. Stoga, ne vrijedi odgoditi postupak posljednjeg dana iz predviđenog perioda. Pre-ulazak U redu se drži telefonom Odjeljenja za Mreo saobraćajnu policiju ili na mjestu javne usluge.

Lista dokumenata za registraciju automobila.

Registracijom vlasnika automobila mora predstaviti sljedeći paket dokumenata:

putovnica državljanina Ruske Federacije;
osiguranje Osago;
auto vozilo;
ugovor o prodaji;
prethodna potvrda o registraciji ako se automobil koristi.

Registracija automobila osigurava inspekciju njenog Mreo saobraćajnog policajca. Stoga morate doći automobilom i staviti je na inspekcijsku stranicu. U međuvremenu, idite u sobu u kojoj nađete prozor za primarnu inspekciju. Inspektor izvan prozora prijavljuje želju za registracijom vozila i prenošenje dokumenata.

Dobit će vam se oblik prijave za registraciju i primanje za plaćanje državne dužnosti. Državna dužnost može se platiti u bilo kojoj banci ili koristiti terminale koji se nalaze u Mreo sobi. Plaćanje državne dužnosti i popunjavanje prijavnog obrasca, idite na stranicu za pregled i pričekajte inspektor.

Nakon inspekcije, inspektor će biti inspekcija automobila i čini odgovarajuću oznaku na vašu prijavu. Vratite se u zgradu MREO-a i potražite prozor "TC Registracija za pojedinci" Dajem dokumente inspektoru i čekam kada vas pozovete po imenu da biste predstavili potvrdu o registraciji mašine.

Ishod

Sažimanje kratkog rezultata, želim se fokusirati na činjenicu da će automobil biti registriran, tek nakon registracije OSAGO politike.

Vozač treba biti poznat.

Najčešći tipovi osiguranja prilikom pravljenja hipotekarnog transakcija su:

osiguranje nekretnina od oštećenja ili gubitka;
osiguranje života i performanse Zajmoprimca i ko-koofera (ako ih ima);
gubitak vlasništva osiguranja rizika (osiguranje naslova).

Koliko je osiguranje potrebno?

Obavezna vrsta osiguranja za rusko zakonodavstvo samo je osiguranje nekretnina

.

Naslov osiguranja i životno osiguranje prvenstveno smanjuju rizike za banku. U prvom slučaju, Banka je zainteresirana za transakciju nije prepoznato ilegalno. Budući da su više kupovne i prodajne transakcije ranije imale predmet nekretnina, veća je vjerovatnoća da je u nekim transakcijama namjerno ili ne, dostavljena greška. Ovaj rizik ima mjesto za mjesto za čak i ako se stan kupuje u kući u izgradnji, jer su moguća dvostruka prodaja. Banka tako osigurava sigurnost osiguranja, a za klijenta je dobra prilika da se zaštiti od mogućih nesporazuma.

Većina banaka ne forsira zajmoprimca da osigura život nakon primitka hipoteke. To jest, možete odbiti. Ali u slučaju odbijanja životnog osiguranja, stopa kredita će se povećati. A budući da čak i mali porast brzine značajno utječe na preplata, pristanak na osiguranje postaje profitabilan. U slučaju da planirate otplatiti kredit uoči rasporeda i sigurni u svoje sposobnosti - možete odbiti osiguranje i osvojiti neki iznos. Ali morate pažljivo izračunati. Pored toga, stan ili kuća kupuju se već duže vrijeme, kako bi u budućnosti služio čak i djecu i unucima. Stoga je klijent zainteresiran za osiguranje života tako da teret duga ne leži na njegovim nasljednicima.

Koliko će biti troškovi osiguranja?

Ima smisla dizajnirati sveobuhvatno osiguranješto uključuje sve tri vrste osiguranja koje će trebati za hipotekarni dizajn. Ako se odlučite napraviti zasebno, koštat će ga mnogo skuplje. Za sve osiguranje plaćate od 0,5% na 1,5% iznosa zajma (ako je kredit bez prve rate iz troškova stana). Takav veliki rasipanje moguće je zbog činjenice da tarife osiguravajućih društava ovise o mnogim faktorima. Ako osoba ima profesiju koja nije konjugativ s rizikom za život, na primjer, računovođu, tada će ga osigurati povremeno jeftinije od ko radi vatrogascem ili policijom.

Mnogo ovisi o starosti Zajmoprimca od starijeg muškarca, skuplje će biti troškovi životnog osiguranja. Sama nekretnina također se uzima u obzir i njegova lokacija. Osiguravajući stan u kući sa visok stepen Nošenje će biti skuplje od osiguranja pouzdane strukture. Ako je nekretnina u području, što ima rizik od poplave, a zatim kada rizici ove vrste, tarifa će biti maksimalna.

Veličina godišnjeg plaćanja za proširenje osiguranja

Troškovi osiguranja i njihovo godišnje proširenje mogu se povezati s veličinom mjesečne hipotekarnog plaćanja. Ispada se kao "Trinaesta uplata" godišnje. Svake godine iznos glavnog duga će pad, to bi trebalo značiti prelijevanje osiguranja tokom vremena. Ali predmet nekretnina i sami dužnik postaje stariji. A troškovi plaćanja u korist osiguranja bit će rješavani i uzimajući u obzir i ove faktore.

Akcija Kada se dogodi osigurani događaj

Ako je osigurani slučaj stigaoOvo bi trebalo obavestiti osiguravajuće društvo i banku. Kreditna institucija će se samostalno baviti sredstvima za vraćanje hipoteke osiguravajućeg društva. Vrijedi provjeriti ovaj proces, jer postoje situacije u kojima novac dolazi s nekim kašnjenjem i kazna. Situacije u kojima novac iz plaćanja osiguranja nije dovoljno za vraćanje obaveza zajmoprimca Banci, ne mogu biti, jer oba ova organizacija uzimaju u obzir stanje duga. Zasnovan je na ovom parametru je izračunao troškove osiguranja.

Ako osiguranje odbije platiti

U ovaj slučaj Vrijedi kontaktirati arbitražni sud. Da nije bilo skrivenih činjenica prilikom izdavanja ugovora o osiguranju, što je dovelo do osiguranog događaja, sud će biti na vašoj strani. Banka se može također smatrati saveznim, jer nije manje zainteresirana za vraćanje duga. Morat ćemo prodati stan za zatvaranje duga na štetu tih sredstava, samo ako se prouzrokuje lažna akcija zajmoprimca ili njegova greška u zamišljanju važnih informacija.

Da li je moguće napustiti osiguranje?

Sporazum o hipoteci predviđa mogućnost banke da zahtijeva rani povratak iznosa kredita, ako dužnik ne ispuni uvjet godišnjeg osiguranja. Ako iz nekog razloga niste zadovoljni osiguravajućim druzom (ili njenim tarifama), prema preliminarnoj koordinaciji s bankom, možete promijeniti osiguravatelja. Obično banke preporučuju velike i pouzdane osiguravajuća društvaOtkad u njima, a u vašim, interesima tako da plaćanje u slučaju jednog od rizika nije problem.