अनुमान (एफईआर, टीईआर या टीएसएन) तैयार करने के लिए एक नियामक ढांचे का चयन करना। टीईआर क्या है? प्रादेशिक इकाई कीमतें प्रादेशिक इकाई कीमतें

1. 1 जनवरी, 2000 तक आधार कीमतों में सेंट पीटर्सबर्ग में उपयोग के लिए निर्माण कार्य (टीईआर) के लिए इन क्षेत्रीय इकाई कीमतों का उद्देश्य हाइड्रोलिक संरचनाओं के निर्माण पर काम करने और अनुमान तैयार करने की अनुमानित लागत में प्रत्यक्ष लागत निर्धारित करना है। (अनुमान), और पूर्ण निर्माण कार्य के भुगतान के लिए भी।

1. 1 जनवरी, 2000 तक आधार कीमतों में सेंट पीटर्सबर्ग में उपयोग के लिए निर्माण कार्य (टीईआर) के लिए इन क्षेत्रीय इकाई कीमतों का उद्देश्य कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के निर्माण पर काम करने की अनुमानित लागत में प्रत्यक्ष लागत निर्धारित करना है। हाइड्रोलिक संरचनाएं और अनुमान तैयार करना (अनुमान), साथ ही पूर्ण निर्माण कार्य के भुगतान के लिए।

2. टीईआर निर्माण कार्य के प्रकार के आधार पर निर्माण मशीनरी और तंत्र, प्रौद्योगिकी और संगठन के संचालन के लिए उद्योग की औसत लागत को दर्शाता है। टीईआर सभी उद्यमों और संगठनों द्वारा उपयोग के लिए अनिवार्य है, उनकी संबद्धता और स्वामित्व के रूपों की परवाह किए बिना, सभी स्तरों के राज्य बजट और लक्षित अतिरिक्त-बजटीय निधियों की भागीदारी के साथ पूंजी निर्माण करना।

उद्यमों, संगठनों और व्यक्तियों के स्वयं के धन से वित्तपोषित निर्माण परियोजनाओं के लिए, टीईपी प्रकृति में सलाहकार हैं।

1.1. इस संग्रह की धारा 01 की कीमतें जलविद्युत सुविधाओं की हाइड्रोलिक संरचनाओं के कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के निर्माण पर लागू होती हैं।

1.2. धारा 01 की कीमतें 100 हजार एम3 से अधिक की मुख्य संरचनाओं के लिए कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट की कुल मात्रा वाली जलविद्युत सुविधाओं के लिए हैं। जब कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट की मात्रा 100 हजार एम3 तक हो, तो तकनीकी भाग में दिए गए गुणांक को मशीनों के संचालन की लागत पर लागू किया जाना चाहिए।

1.3. इस संग्रह की धारा 04 में कीमतें सिंचाई और जल निकासी प्रणालियों पर हाइड्रोलिक संरचनाओं के कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के निर्माण पर लागू होती हैं, जिसमें संरचना के लिए कंक्रीट की मात्रा 10 हजार एम3 तक होती है।

1.4. मूल्य तालिका में. 01-001-01-003, 01-007-01-009 कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के ब्लॉकों को कंक्रीट मिश्रण की आपूर्ति प्रदान करता है। इस मामले में, 20 किग्रा/एम3 तक की सुदृढीकरण संतृप्ति वाले ब्लॉकों को कंक्रीट संरचनाओं के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए, और 20 किग्रा/एम3 से अधिक की सुदृढीकरण संतृप्ति वाले ब्लॉकों को प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

1.5. धारा 01 की कीमतें हाइड्रोलिक संरचनाओं के आधार के स्तर या पहले से कंक्रीट किए गए अंतर्निहित ब्लॉकों के रूप में समर्थन मंच के स्तर से 50 मीटर तक की ऊंचाई पर सुदृढीकरण और फॉर्मवर्क की स्थापना के लिए प्रदान करती हैं।

1.6. मूल्य तालिका में. 01-001, 01-002, 01-007, 01-008 4 एम3 की क्षमता वाली बाल्टियों में कंक्रीट मिश्रण की आपूर्ति प्रदान करते हैं। ऐसे मामलों में जहां परियोजना विभिन्न क्षमता की बाल्टियों में कंक्रीट मिश्रण की आपूर्ति प्रदान करती है, पैराग्राफ में दिए गए गुणांक लागू किए जाने चाहिए। इस तकनीकी भाग का 3.3.1, 3.4.2.

1.7. हाइड्रोइलेक्ट्रिक पावर स्टेशन भवन के जटिल ब्लॉकों (सबजेनरेटर संरचनाओं के ब्लॉक, सर्पिल कक्ष, सक्शन पाइप मोड़, समर्थन शंकु, साथ ही लगातार सुदृढीकरण के साथ 2 मीटर मोटी तक की संरचनाएं) में कंक्रीट मिश्रण बिछाने की लागत कीमतों के अनुसार निर्धारित की जानी चाहिए 1 तालिका में दिया गया है। इस तकनीकी भाग के खंड 3.5 के अनुसार गुणांक का उपयोग करते हुए 01-001 और 01-002।

1.8. मूल्य तालिका में. 01-001-01-003 क्षैतिज निर्माण जोड़ों की सतह से सीमेंट फिल्म को हटाने को ध्यान में नहीं रखता है। ऐसे मामलों में जहां परियोजना फिल्म हटाने का प्रावधान करती है, इस तकनीकी भाग के खंड 3.3.2 में दिए गए गुणांक को कीमतों पर लागू किया जाना चाहिए।

1.9. कीमतों में 2, 3 टेबल. 01-003 वाइब्रेटर द्वारा संघनन के साथ कंक्रीट मिश्रण की आपूर्ति और प्लेसमेंट का प्रावधान करता है। कास्ट, सेल्फ-कॉम्पैक्टिंग कंक्रीट मिश्रण बिछाते समय, इस तकनीकी भाग के खंड 3.6 में दिए गए गुणांक को कीमतों पर लागू किया जाना चाहिए।

1.10. मूल्य तालिका में. 01-007 और 01-008 1.5 मीटर ऊंचे ब्लॉकों में कंक्रीट मिश्रण बिछाने के लिए प्रदान करते हैं। 3 मीटर ऊंचे ब्लॉकों में कंक्रीट मिश्रण बिछाते समय, इस तकनीकी भाग के खंड 3.4.1 में दिए गए गुणांक लागू किए जाने चाहिए।

टीईपी क्या है इसके बारे में जानकारी अनुमानकर्ताओं के लिए प्रासंगिक है। आइए उसे जानें. संक्षिप्त नाम "प्रादेशिक इकाई कीमतें" के लिए है। अनुमान टीईआर, एफईआर, जीईएसएन में तैयार किए जाते हैं। प्रादेशिक प्रत्येक विषय के लिए व्यक्तिगत रूप से विकसित किए जाते हैं। बल में प्रवेश की व्यवस्था स्थानीय प्रशासन द्वारा की जाती है। RosStroy में TER का पंजीकरण अनिवार्य है, जिसके बाद कीमतों को नियामक दस्तावेजों की सूची में शामिल किया जाता है।

टीईआर: इसका उपयोग कहां और कैसे किया जाता है

प्रादेशिक इकाई दरें रद्द होने तक लागू रहेंगी। GosStroy एक आदेश या डिक्री जारी करके ऐसा कर सकता है। यदि निर्माण सरकारी एजेंसियों से जुड़ा है, तो टीईपी लेखांकन आवश्यक है, इसके लिए अनुमान तैयार करने के लिए वर्तमान में वैध संग्रह आवश्यक है। गैर-राज्य संरचनाओं के लिए, कीमतों की सिफारिश की जाती है, लेकिन उन्हें ध्यान में रखना होगा।

अपने लिए कार्य करते हुए, कंपनी को अपनी कीमतें निर्धारित करने का अधिकार है। सरकारी नीलामियों में भाग लेने के लिए टीईपी का अनुपालन आवश्यक है। चूंकि मानकों को अनुमोदन के समय लागू कीमतों के अनुसार अपनाया जाता है, इसलिए खर्चों की वर्तमान राशि प्राप्त करने के लिए एक सूचकांक का उपयोग किया जाता है। निकट भविष्य के लिए मान्य सूचकांकों की एक सूची मासिक रूप से प्रकाशित की जाती है। यह जानते हुए कि टीईआर क्या है, और अगले महीने की 25 तारीख को फिर से जारी किए गए सूचकांक का मालिक होने के कारण, वे किसी भी निर्माण के लिए एक सही, सटीक अनुमान तैयार करते हैं।

प्रायोगिक उपयोग

यह जानना आवश्यक है कि टीईआर में अनुमान कैसे तैयार किए जाते हैं यदि आपको:

• सरकारी आदेश;
• निर्माण;
• निविदा में भागीदारी;
• स्थापना;
• डिज़ाइन एवं सर्वेक्षण कार्य।

टीईआर का उपयोग करने की क्षमता को ठेकेदार द्वारा महत्व दिया जाता है।

अनुमान: सिद्धांत और व्यवहार

किसी भवन का निर्माण करते समय, आप अनुमान के बिना नहीं रह सकते। वर्तमान संहिता के अनुच्छेद 743 के अनुसार, निर्माणाधीन किसी भी सुविधा के लिए मुख्य दस्तावेज़ हैं:

• कार्य समझौता;
• भुगतान का आधार;
• अनुमान लगाना।

टीईपी क्या है, यह जानने से अनुमान सही ढंग से तैयार किया जाता है।

अनुमान रिकॉर्ड:

• सीमांतता;
• लागत मूल्य;
• सामग्री की कीमत;
• उपकरण की लागत;
• निर्माण का समय;
• उपकरण लागत.

निम्नलिखित बारीकियों को ध्यान में रखते हुए एक अनुमान तैयार किया गया है:

• क्षेत्र की विशिष्टताएँ;
• कार्य का शीर्षक;
• काम की गुंजाइश;
• बाधाओं की शुद्धता (मौसम, भीड़-भाड़ वाली स्थिति, आदि);
• वर्तमान सूचकांक.

अनुमान निम्न के आधार पर तैयार किया गया है:

• कार्यों की सूची;
• काम की मात्रा.

सही ढंग से बनाई गई डिज़ाइन शीट के साथ, कार्य की संरचना और दायरे पर डेटा अनुमानक को पहले से दिया जाता है। किसी भवन का नवीनीकरण करते समय, पेशेवरों की भागीदारी के बिना एक अनुमान तैयार किया जा सकता है।

नगरपालिका या संघीय ग्राहक के साथ काम करते समय, ठेकेदार ग्राहक के क्षेत्र के टीईपी का उपयोग करता है। भले ही कंपनी किसी अन्य क्षेत्र में स्थित हो, और काम तीसरे क्षेत्र में किया जाएगा, उस क्षेत्र के सूचकांक और गुणांक जहां सेवाओं की आवश्यकता वाला संगठन पंजीकृत है, को ध्यान में रखा जाता है।

ऐसे मामले में जहां कार्य को संघीय बजट से वित्तपोषित किया जाता है और निर्माण स्थल मॉस्को में स्थित है, लागत वृद्धि सूचकांक का उपयोग किया जाता है। यह सूचक केवल राजधानी में निर्माण और मरम्मत के आधार पर बनाया गया था। जब कोई डेवलपर टीएसएन-2001 को ध्यान में रखते हुए, नगरपालिका बजट से आवंटित धन के साथ मास्को के क्षेत्र में काम करता है।

एक का दाम

नियामक ढाँचा इकाई मूल्य है, जिसे संदर्भ संग्रह में उपयोग में आसानी के लिए संकलित किया गया है।

इकाई कीमतें नियोजित कार्य की सफलता के लिए आवश्यक वित्तीय संसाधनों को व्यक्त करती हैं।

टीईआर को निम्नलिखित कैटलॉग के लिए संकलित किया गया है:

• निर्माण;
• मरम्मत करना;
• स्थापना;
• कमीशनिंग;
• भूनिर्माण;
• तकनीकी समर्थन।

अनुमानकर्ताओं की सहायता के लिए कंप्यूटर

इस क्षेत्र की शर्तों को जानने और अपनी आंखों के सामने एक नमूना होने पर भी इसमें महारत हासिल करना आसान नहीं है। अनुमानकर्ताओं को वस्तुओं की गणना करने में मदद करने के लिए कंप्यूटर सिस्टम विकसित किए गए हैं। उनका उपयोग करते समय, आपको अभी भी यह जानना होगा कि टीईपी क्या है, लेकिन प्रक्रिया बहुत सरल है। कार्यक्रम में पहले से ही मानक मात्राएँ शामिल हैं, सूचकांक को अद्यतन करने के लिए एक फ़ंक्शन है, तैयार दस्तावेज़ राज्य मानकों को ध्यान में रखते हुए स्वीकृत फॉर्म पर तैयार किया जाता है।

"घुटने पर", टीईआर में निर्माण की गणना एक्सेल में की जा सकती है, लेकिन विशेष सॉफ्टवेयर का उपयोग प्राप्त आंकड़ों की सटीकता की गारंटी देता है। अनुमान कार्यक्रम से समय की बचत होगी और, दर्ज किए गए डेटा के आधार पर, कई नमूनों के दस्तावेज़ शीघ्रता से तैयार करने में सक्षम होगा। दैनिक स्वचालित अपडेट परिणामों की प्रासंगिकता और शुद्धता की गारंटी देते हैं।

उपसंहार

इसलिए, हम सुरक्षित रूप से कह सकते हैं कि टीईआर की अवधारणा प्रत्येक स्वाभिमानी अनुमानक के लिए आवश्यक है। इससे निर्माण से जुड़े दस्तावेज़ों को सही ढंग से तैयार करने में मदद मिलती है। टीईपी के उपयोग से कंपनी की क्षमताओं का विस्तार होता है, जिससे उसे नीलामी में भाग लेने की अनुमति मिलती है।

अनुमानक को नियुक्त करते समय, विशेषज्ञ का परीक्षण करना नियोक्ता के हित में है। टीईआर का उपयोग करने में कौशल, क्षेत्रीय कीमतों को संघीय कीमतों से अलग करने की क्षमता, निर्माण गणना के लिए नए सॉफ्टवेयर सिस्टम में महारत हासिल करने की क्षमता - ये एक कुशल श्रमिक के प्रमुख कौशल हैं।

रूस में 2008 के आर्थिक संकट ने गतिविधि के कई क्षेत्रों को प्रभावित किया, लेकिन निर्माण उद्योग को काफी हद तक प्रभावित किया। वित्तपोषण के वाणिज्यिक स्रोतों का उपयोग करके बनाई या मरम्मत की गई अधिकांश सुविधाओं को पैसे की कमी के कारण बस बंद करने के लिए मजबूर किया गया और, सबसे अच्छा, उन्हें रोक दिया गया।

लेकिन निर्माण पूरी तरह से बंद नहीं हुआ है; राज्य और नगरपालिका बजट, हालांकि पहले की तुलना में छोटे पैमाने पर, अभी भी निर्माण और मरम्मत के लिए सीमाएं आवंटित करना जारी रखते हैं। इस संबंध में, अनुबंध करने वाले संगठन जो पहले केवल वाणिज्यिक धन के साथ काम करते थे, उन्होंने अपना ध्यान राज्य और नगरपालिका सुविधाओं की ओर लगाया, क्योंकि उन्हें किसी तरह जीवित रहना है।

वाणिज्यिक ग्राहकों की ओर से निर्माण और स्थापना कार्य पर धन के खर्च पर गंभीर नियंत्रण की लगभग पूर्ण अनुपस्थिति के आदी ठेकेदार, राज्य और नगरपालिका ग्राहकों की ओर से सख्त और व्यवस्थित नियंत्रण से अप्रिय रूप से आश्चर्यचकित थे। कई लोगों के लिए, यह एक खोज थी कि काम शुरू करने से पहले सामग्री, काम, मशीनों और तंत्रों के संचालन की लागत और इससे भी अधिक अप्रत्याशित, इस अनुमान के अनुसार, सभी कार्यों का संकेत देने वाला एक वास्तविक यथार्थवादी अनुमान तैयार करना आवश्यक है। वित्त पोषित है और एक पूरी रिपोर्ट बनानी होगी।

कई ठेकेदार जो कई वर्षों से निर्माण बाजार में काम कर रहे हैं, उन्हें यह पता लगाना होगा कि निर्माण की कीमतें क्या हैं, लागत वृद्धि सूचकांक, नियामक ढांचे और बहुत कुछ। इस संबंध में, मैं निर्माण उत्पादों की लागत की गणना के लिए नियामक ढांचे की पसंद पर थोड़ा ध्यान देना चाहूंगा, वे क्या हैं और उनका उपयोग किसके साथ किया जाता है।

इसलिए, लागत अनुमान के लिए नियामक ढांचा- यह उनके प्रकार के अनुसार संग्रह में संयुक्त व्यक्तिगत कीमतों की एक बड़ी संख्या है।

☛ इकाई कीमतें मौद्रिक संदर्भ में संसाधनों का एक समूह हैं (मजदूरी, मशीनरी और तंत्र का संचालन, सामग्री और उपकरण) जो एक विशेष प्रकार के कार्य को करने के लिए आवश्यक हैं।

इकाई कीमतें, जैसा कि ऊपर बताया गया है, उनके प्रकार के आधार पर संग्रह में जोड़ दी जाती हैं। निर्माण कार्य, मरम्मत कार्य, स्थापना कार्य, कमीशनिंग के साथ-साथ रखरखाव और सुधार के लिए संग्रह हैं। सभी कीमतें मूल मूल्य स्तर (1 जनवरी, 2000 तक) पर विकसित की गई हैं और रूसी संघ के क्षेत्र में चल रहे निर्माण में मूल्य निर्धारण और अनुमान मानकीकरण प्रणाली का एक अभिन्न अंग हैं।

बदले में, निर्माण (मरम्मत) कार्य, उपकरण की स्थापना और कमीशनिंग कार्य के लिए कीमतों का संग्रह, आवेदन के स्तर के अनुसार, संघीय (एफईआर), क्षेत्रीय (टीईआर), यानी में विभाजित किया गया है। विनियामक ढांचे. एफईआर संग्रह में रूसी संघ के क्षेत्र में किए जाने वाले सभी प्रकार के कार्यों की कीमतें शामिल हैं, और प्रथम आधार क्षेत्र (मॉस्को क्षेत्र) के लिए मुख्य मूल्य स्तर पर विकसित की गई हैं।

एफईआर संग्रह मानो शुरुआती बिंदु हैं जिसके आधार पर अन्य क्षेत्रों के सभी संग्रह (टीईआर) विकसित किए जाते हैं। टीईआर के क्षेत्रीय संग्रह में स्थानीय निर्माण स्थितियों से जुड़ी इकाई कीमतें शामिल हैं, जो रूसी संघ (क्षेत्र) की एक प्रशासनिक इकाई के क्षेत्र के भीतर निर्माण के दौरान लागू होती हैं, यानी। वे बस किसी दिए गए क्षेत्र के लिए स्थापित बिल्डरों के वेतन के स्तर, सामग्री की लागत, मशीनरी और तंत्र के संचालन के साथ-साथ विभिन्न जलवायु और अन्य कारकों की निगरानी करते हैं। इस प्रकार, टीईआर एक विशिष्ट क्षेत्र के लिए निर्माण कार्य की लागत को सबसे सटीक रूप से दर्शाता है, क्योंकि यह स्पष्ट है कि अनुमानों की गणना करते समय, उदाहरण के लिए, वोल्गोग्राड क्षेत्र, बिल्डरों के लिए मास्को वेतन स्तर या रेत की लागत को स्वीकार करना असंभव है जिस क्षेत्र में इसका खनन किया जाता है वह उस क्षेत्र की तुलना में काफी कम होगा जहां इसे अभी भी लाने की जरूरत है। इसके अनुसार, मॉस्को शहर को छोड़कर, प्रत्येक क्षेत्र की अपनी टीईआर (प्रादेशिक इकाई दरें) होती हैं।

मॉस्को हमेशा खड़ा रहा है और आसान तरीकों की तलाश नहीं की है, जिसके संबंध में मॉस्को सरकार ने अपने स्वयं के अनुमान मानकों को विकसित करने का निर्णय लिया है, जो केवल इस शहर में निर्माण कार्य का मूल्यांकन करने की अनुमति देगा। इस प्रकार एमटीएसएन-98 प्रकट हुआ (1 जनवरी 1998 तक मूल्य स्तर में मास्को क्षेत्रीय अनुमानित मानक)। यह कहा जाना चाहिए कि यह आधार एफईआर और टीईआर की तुलना में बहुत अच्छी तरह से विकसित है। यह इस तथ्य के कारण है कि मॉस्को ने इस मुद्दे का अध्ययन करने के लिए पैसे नहीं बख्शे और इसे बहुत गंभीरता से लिया, क्योंकि यह स्पष्ट है कि जितनी अधिक सटीक कीमतें गुणात्मक और मात्रात्मक रूप से निकाली जाएंगी, लागत गणना उतनी ही सटीक होगी और इसका मतलब है कम पैसा हवा में गायब हो जाएगा, और विशिष्ट कार्य के लिए अधिक खर्च होगा। एफईआर-2001 और टीईआर-2001 ने मूल रूप से 1984 के पुराने सोवियत नियामक ढांचे की कीमतों को दोहराया (जिसका निश्चित रूप से सकारात्मक प्रभाव नहीं पड़ा), बेशक, आज इन कीमतों को समय-समय पर अद्यतन किया जाता है और आधुनिक वास्तविकताओं में लाया जाता है, लेकिन वे अभी भी बने हुए हैं , दुर्भाग्य से, आधार एमटीएसएन-98 से बहुत पीछे। एमटीएसएन-98 को 2007 के अंत में टीएसएन-2001 (मॉस्को शहर के लिए क्षेत्रीय अनुमान मानक) द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था, जिसे आम तौर पर स्वीकृत मूल्य निर्धारण प्रणाली का अनुपालन करने के लिए 1 जनवरी 2000 के मूल्य स्तर पर समायोजित किया गया था। रूसी संघ, लेकिन अपने स्वयं के महत्वपूर्ण मतभेदों के साथ। यह डेटाबेस एमटीएसएन-98 से भी अधिक विकसित है और लगातार विकसित हो रहा है; इस डेटाबेस के अपडेट लगभग त्रैमासिक जारी किए जाते हैं, जिसमें कुछ कीमतों को अनावश्यक के रूप में बाहर रखा जाता है, और कुछ, इसके विपरीत, नई प्रौद्योगिकियों के उद्भव के कारण जोड़े जाते हैं। काम चल रहा है। लेकिन हम यह जरूर कह सकते हैं कि आज TSN-2001 अनुमानित कीमतों का सबसे उन्नत आधार है।

☛ इसलिए, सभी मौजूदा प्रकार के नियामक ढांचे पर विचार करने के बाद, कोई यह निष्कर्ष निकाल सकता है कि गणना के लिए सर्वोत्तम TSN-2001 डेटाबेस का उपयोग करना आवश्यक है, हालांकि, गोस्ट्रोय के विभिन्न प्रस्तावों के अनुसार (क्षेत्र में नियामक दस्तावेज जारी करने के लिए जिम्मेदार मुख्य निकाय) निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के), बजट वित्तपोषण के प्रकार के आधार पर उस या अन्य नियामक ढांचे एफईआर या टीईआर या टीएसएन को लागू करना आवश्यक है।

इस प्रकार, यदि निर्माण और स्थापना कार्य के लिए वित्तपोषण का स्रोत संघीय या नगरपालिका है, तो उस क्षेत्र की टीईआर (प्रादेशिक इकाई दरें) लागू की जाती हैं, जिसमें ये कार्य किए जाते हैं, भले ही अनुबंध करने वाला संगठन कहीं से भी हो (इसका मतलब है) मॉस्को संगठन यदि वोल्गोग्राड क्षेत्र में निर्माण करेगा, तो अनुमान की गणना वोल्गोग्राड क्षेत्र के टीईआर के अनुसार की जाएगी)। और फिर, अपवाद: यदि कार्य के लिए वित्तपोषण का स्रोत संघीय है, लेकिन निर्माण मास्को में किया जाता है, तो FER-2001 लागू किया जाता है (मास्को शहर के लिए विशेष रूप से विकसित मूल्य वृद्धि सूचकांकों का उपयोग करके), और यदि कार्य किया जाता है मॉस्को शहर के नगरपालिका बजट की कीमत पर मॉस्को में, तो टीएसएन-2001 का उपयोग अनिवार्य है।

वित्तपोषण कार्य के वाणिज्यिक स्रोतों का उपयोग करने के मामले में, अनुमानित नियामक ढांचा ग्राहक और ठेकेदार के बीच समझौते द्वारा निर्धारित किया जाता है, और वाणिज्यिक कीमतों का उपयोग सामान्य रूप से किया जा सकता है, हालांकि हाल के वर्षों में लगभग अधिक बड़े और मध्यम आकार के वाणिज्यिक ग्राहक स्विच कर रहे हैं किसी न किसी नियामक ढांचे के लिए, अक्सर कोई अनुचित वाणिज्यिक कीमतों का उपयोग करने से इनकार कर दिया।

इसलिए, यह तय करने से पहले कि कौन से बजट मानकों का उपयोग करना है, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि ग्राहक और ठेकेदार के लिए कौन सा विकल्प सबसे स्वीकार्य होगा।

विक्टर ओलेनेव. 2009..

संघीय इकाई कीमतें FER-2001.

निर्माण कार्य के लिए संघीय इकाई कीमतें 1 जनवरी, 2000 के आधार मूल्यों में संकलित की गई हैं और इसका उद्देश्य उद्यमों, भवनों, संरचनाओं और संरचनाओं के निर्माण की अनुमानित लागत में प्रत्यक्ष लागत निर्धारित करना, अनुमानित लागत के समेकित मानकों को विकसित करना है, साथ ही पूर्ण किये गये निर्माण कार्य के भुगतान हेतु। संघीय बजट से वित्तपोषित सुविधाओं पर लागू होता है।

FER-2001 संग्रह देश के आधार क्षेत्र (मॉस्को क्षेत्र) के लिए मूल्य स्तर पर विकसित किए गए थे।

FER को निम्न के आधार पर संकलित किया जाता है:

· निर्माण कार्य के लिए राज्य मौलिक अनुमान मानक GESN-2001

· 1 जनवरी 2000 तक निर्माण मशीनरी और तंत्र के संचालन के लिए औसत अनुमानित कीमतें

· 1 जनवरी, 2000 तक निर्माण श्रमिकों और मशीनरी के पारिश्रमिक का स्तर (1999 की चौथी तिमाही के लिए निर्माण में राज्य सांख्यिकीय रिपोर्टिंग के अनुसार अपनाया गया)।

FER-2001 संग्रह में कीमतों की माप की संख्या, नाम और इकाइयाँ GESN-2001 के साथ मेल खाती हैं।

अलग-अलग कीमतों में, "प्रत्यक्ष लागत" और "सामग्री की लागत" में निर्माण सामग्री, उत्पादों और संरचनाओं की लागत शामिल नहीं है, जो कि डिलीवरी की शर्तों (संसाधन के प्रकार -) के अनुसार डिजाइन डेटा और वर्तमान कीमतों के आधार पर स्वीकार की जाती है। स्थानीय)। ऐसी सामग्रियों को सीधे मूल्य उद्धरण में एक अलग पंक्ति के रूप में सूचीबद्ध किया जाता है, जो मूल्य मीटर के कोड, नाम और लागत को दर्शाता है।

एफईआर-2001 के लिए, मॉस्को शहर के मोस्कोमेक्सपर्टिज़ा केंद्र ने संघीय बजट की कीमत पर मॉस्को में बनाई जा रही वस्तुओं के लिए निर्माण, प्रमुख मरम्मत, पुनर्निर्माण की मूल लागत के वर्तमान मूल्य स्तर में रूपांतरण के सूचकांक जारी किए।

निर्माण और विशेष निर्माण कार्य के लिए क्षेत्रीय इकाई कीमतें टीईआर-2001 का उपयोग मौजूदा उद्यमों, भवनों, संरचनाओं, आवास, नागरिक और औद्योगिक सुविधाओं के नए निर्माण, पुनर्निर्माण, विस्तार और तकनीकी पुन: उपकरण की अनुमानित लागत निर्धारित करने में किया जाता है। मास्को क्षेत्र में. और GU MO "मोसोब्लगोसेक्सपर्टिज़ा" (पूर्व में LEU MO) विकसित किया जा रहा है।

टीईआर संग्रह रूसी संघ में चल रहे निर्माण में मूल्य निर्धारण और अनुमान मानकीकरण प्रणाली का एक अभिन्न अंग है।

क्षेत्रीय इकाई की कीमतें सभी उद्यमों और संगठनों के लिए अनिवार्य हैं, संबद्धता और स्वामित्व के रूपों की परवाह किए बिना, क्षेत्रीय बजट से धन का उपयोग करके या इसकी भागीदारी और लक्षित अतिरिक्त-बजटीय निधि के साथ निर्माण करना।

संगठनों और व्यक्तियों के स्वयं के धन से वित्तपोषित निर्माण परियोजनाओं के लिए, टीईआर प्रकृति में सलाहकार हैं।

मॉस्को क्षेत्र के टीईआर निम्न के आधार पर विकसित किए गए हैं:

· निर्माण और विशेष निर्माण कार्य GESN-2001 के लिए राज्य मौलिक अनुमान मानक, रूस के गोस्ट्रोय के प्रासंगिक संकल्प द्वारा अनुमोदित

· निर्माण श्रमिकों के पारिश्रमिक के लिए धन की राशि, निर्माण में राज्य सांख्यिकीय रिपोर्टिंग और 1 जनवरी, 2000 तक मॉस्को क्षेत्र के जिलों और शहरों के प्रशासन के आंकड़ों के अनुसार अपनाई गई

· 1 जनवरी 2000 तक मॉस्को क्षेत्र के लिए बुनियादी मूल्य स्तर पर सामग्रियों, उत्पादों और संरचनाओं की औसत अनुमानित कीमतें

· निर्माण मशीनरी और तंत्र के संचालन के लिए अनुमानित मानकों और कीमतों के संघीय संग्रह के अनुसार, 1 जनवरी 2000 तक निर्माण मशीनरी और तंत्र के संचालन के लिए औसत अनुमानित कीमतें, साथ ही ड्राइवरों की मजदूरी।

मूल रूप से, टीईपी संग्रह में इकाई कीमतें बंद हैं, यानी। सबसे व्यापक रूप से उपयोग किए जाने वाले ब्रांडों की सामग्रियों की अनुमानित लागत (अनुमानित मानकों और परियोजनाओं दोनों द्वारा प्रदान की गई सामग्री से) और ऑपरेटिंग मशीनों की अनुमानित लागत को ध्यान में रखें।

डिज़ाइन डेटा (कार्यशील चित्र) के अनुसार उनके ब्रांड और खपत दर के साथ निर्माण सामग्री का उपयोग करने के मामले में, कीमत, इसकी खपत और आधार मूल्य में ध्यान में रखी गई विशिष्ट सामग्री को परियोजना द्वारा प्रदान की गई सामग्री से बदला जा सकता है। कीमत वर्ष के 1 जनवरी 2000 से आधार मूल्य स्तर तक कम हो गई।

साथ ही, मानव-घंटे में श्रम और मशीन-घंटे में निर्माण मशीनों के मानक संकेतक समायोजन के अधीन नहीं हैं।

ग्राहकों और ठेकेदारों के बीच किए गए कार्य के प्रकार की गणना करते समय वर्तमान लागत स्थानीय अनुमानों में प्रदान किए गए निर्माण और स्थापना कार्य की आधार (2000) लागत और राज्य के गणना सूचकांकों के संग्रह के आधार पर आधार-सूचकांक विधि द्वारा निर्धारित की जाती है। कार्य के प्रकार से शिक्षा और विज्ञान मंत्रालय "मोसोब्लगोसेक्सपेरिज़ा"।

एक मूल्य

यूनिट मूल्यकार्य की एक इकाई के उत्पादन की प्रत्यक्ष लागत हैं। कीमतें दो प्रकारों में विभाजित हैं: बंद और खुली।

बंद कीमतेंप्रत्यक्ष लागत सभी भौतिक संसाधनों सहित सभी प्रकार की लागतों को ध्यान में रखती है। यह कीमत अनुमान में एक पंक्ति में प्रदर्शित की गई है।

खुली कीमतेंबुनियादी भौतिक संसाधनों की लागत को प्रत्यक्ष लागत में शामिल नहीं किया जाता है, अर्थात। संसाधन जो इस प्रकार के कार्य को निर्धारित करते हैं। ऐसे भौतिक संसाधन को बेहिसाब कहा जाता है। अनुमान में कीमत कई पंक्तियों में प्रदर्शित की गई है।

स्थानीय अनुमान

निर्माण की अनुमानित लागत निर्धारित करते समय, सभी लागतों को चार समूहों में विभाजित किया जाता है:

निर्माण कार्य, स्थापना कार्य, उपकरण और अन्य लागत।

स्थानीय अनुमान निम्न के आधार पर तैयार किया जाता है:

डिज़ाइन डेटा के अनुसार कार्य का दायरा

उपकरण, सूची का नामकरण और मात्रा

अनुमान तैयार करते समय लागू अनुमानित मानक

उपकरण और इन्वेंट्री के लिए मुफ़्त (बाज़ार) कीमतें और शुल्क

सामान्यतः एक प्रकार के कार्य के लिए स्थानीय अनुमान तैयार किया जाता है।

उदाहरण के लिए, इमारतों और संरचनाओं के लिए - निर्माण कार्य; विशेष निर्माण कार्य; आंतरिक स्वच्छता कार्य; आंतरिक विद्युत प्रकाश व्यवस्था; विद्युत ऊर्जा संयंत्र; तकनीकी और अन्य प्रकार के उपकरणों की स्थापना और अधिग्रहण; उपकरणीकरण और स्वचालन; कम-वर्तमान उपकरण (संचार, अलार्म, आदि); उपकरणों, उपकरणों और अन्य कार्यों का अधिग्रहण।

सामान्य साइट कार्यों के लिए - ऊर्ध्वाधर योजना के लिए; इंजीनियरिंग नेटवर्क, पथ और सड़कों की स्थापना; भूदृश्य, छोटे वास्तुशिल्प रूप और अन्य।

ऐसे मामलों में एक ही प्रकार के काम के लिए दो या दो से अधिक स्थानीय अनुमान तैयार किए जा सकते हैं जहां जटिल इमारतों और संरचनाओं को डिजाइन किया जा रहा है और निर्माण के लिए तकनीकी दस्तावेज कई डिजाइन संगठनों द्वारा विकसित किया जा रहा है, साथ ही जब अनुमानित लागत को शुरुआत के बीच विभाजित किया जाता है- ऊपर कॉम्प्लेक्स.

स्थानीय अनुमानों में, डेटा को भवन (संरचना) के व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों, कार्य के प्रकार और उपकरणों के अनुसार वर्गों में बांटा गया है।

समूहीकरण आमतौर पर कार्य के तकनीकी अनुक्रम से मेल खाता है। आमतौर पर इमारतों और संरचनाओं को भूमिगत भाग ("शून्य चक्र" कार्य) और सतही भाग में विभाजित करने की अनुमति दी जाती है। आमतौर पर, एक स्थानीय अनुमान में निम्नलिखित अनुभाग शामिल होते हैं:

निर्माण कार्य: उत्खनन कार्य; भूमिगत भाग की नींव और दीवारें; दीवारें;
चौखटा; मंजिलों; विभाजन; फर्श और आधार; आवरण और छतें; भरने
उद्घाटन; सीढ़ियाँ और प्लेटफार्म; मछली पकड़ने का काम;

विशेष निर्माण कार्य: उपकरण के लिए नींव; विशेष
मैदान; चैनल और गड्ढे; अस्तर और इन्सुलेशन; रासायनिक सुरक्षात्मक कोटिंग्स
और अन्य कार्य;

आंतरिक स्वच्छता कार्य: जल आपूर्ति, सीवरेज, हीटिंग;

गैस की आपूर्ति;

उपकरण स्थापना: प्रक्रिया उपकरण की खरीद और स्थापना,
तकनीकी पाइपलाइन, तकनीकी धातु संरचनाएं, आदि;

वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग;

विद्युत स्थापना कार्य;

कम वोल्टेज नेटवर्क;

स्वचालन।

सामान्य तौर पर, एक अनुमान एक बयान होता है जो इकाई कीमतों को सारांशित करता है, जिन्हें अनुभागों में समूहीकृत किया जाता है, प्रत्येक अनुभाग के लिए और समग्र रूप से अनुमान के लिए अतिरिक्त लागत आइटम का संकेत दिया जाता है।

स्थानीय अनुमानों द्वारा निर्धारित लागत में प्रत्यक्ष लागत, ओवरहेड लागत और अनुमानित लाभ शामिल हैं।

प्रत्यक्ष लागत में श्रमिकों का मूल वेतन, निर्माण मशीनों के संचालन की लागत और सामग्री, उत्पादों, संरचनाओं की लागत शामिल होती है (ये सभी आंकड़े अनुमान कॉलम में दर्शाए गए हैं)। प्रत्यक्ष लागत और उनके घटकों को पंक्ति दर पंक्ति समझा जाता है।

अनुभागों में विभाजित किए बिना स्थानीय अनुमान तैयार करते समय ओवरहेड लागत और लाभ में परिवर्तन का संचय, प्रत्यक्ष लागतों के योग के बाद अनुमान के अंत में किया जाता है, जब अनुभागों द्वारा गठित किया जाता है - प्रत्येक अनुभाग के अंत में और सामान्य रूप से के अनुसार स्थानीय अनुमान.

ओवरहेड लागत और अनुमानित लाभ का असाइनमेंट क्रमशः ओवरहेड लागत और अनुमानित लाभ के मानदंडों के अनुसार किया जाता है, जिसकी राशि वर्तमान शासी दस्तावेजों द्वारा प्रदान की जाती है और मूल वेतन पर आधारित होती है।

तो, प्रत्यक्ष लागत, ओवरहेड लागत और अनुमानित लाभ निर्माण, मरम्मत, स्थापना आदि कार्यों की लागत बनाते हैं।

इसके अलावा, वस्तु अनुमान और सारांश अनुमान में, सीमित व्यय अर्जित किए जाते हैं, जिनमें शामिल हैं: सर्दियों में कीमतों में वृद्धि, अस्थायी भवन और संरचनाएं, डिजाइन अनुमान तैयार करना; स्थानीय परिस्थितियों के अनुसार आवश्यक आकस्मिकताएं और अन्य खर्च।

ऐसे मामलों में जहां समेकित अनुमान तैयार नहीं किए जाते हैं, उपरोक्त लागत स्थानीय अनुमान में शामिल की जाती है।

ऐसे मामले में जब, डिज़ाइन निर्णय के अनुसार, संरचनाओं को नष्ट करना या इमारतों और संरचनाओं को ध्वस्त करना, पुन: उपयोग के लिए उपयुक्त संरचनाओं, सामग्रियों और उत्पादों के लिए, निराकरण, विध्वंस (स्थानांतरण) के लिए स्थानीय अनुमान (गणना) के परिणाम संदर्भ के लिए इमारतों और संरचनाओं की जानकारी उपलब्ध कराई गई है वापसी राशि,यानी वह रकम जो ग्राहक द्वारा आवंटित पूंजी निवेश के आकार को कम करती है। इन राशियों को स्थानीय अनुमान (गणना) और प्रदर्शन किए गए कार्य की मात्रा से बाहर नहीं रखा गया है। उन्हें "वापसी योग्य मात्रा सहित" नामक एक अलग पंक्ति में दिखाया गया है और उत्पाद श्रेणी और बाद के उपयोग के लिए प्राप्त संरचनाओं, सामग्रियों और उत्पादों की मात्रा के आधार पर निर्धारित किया जाता है, जो स्थानीय अनुमान के परिणामों के बाद भी दिया जाता है। वापसी योग्य राशि के हिस्से के रूप में ऐसी संरचनाओं, सामग्रियों, उत्पादों की लागत संभावित बिक्री की कीमत पर निर्धारित की जाती है, इन राशियों में से उन्हें उपयोग करने योग्य स्थिति में लाने और भंडारण स्थानों तक पहुंचाने की लागत घटा दी जाती है।

वापसी योग्य मात्रा में ली गई संरचनाओं, सामग्रियों और उत्पादों को तथाकथित घूमने वाली सामग्रियों (फॉर्मवर्क, फास्टनिंग इत्यादि) से अलग किया जाना चाहिए, जिनका उपयोग कुछ प्रकार के काम करते समय निर्माण तकनीक के अनुसार कई बार किया जाता है। उनके बार-बार टर्नओवर को अनुमानित मानकों और उनके आधार पर संबंधित संरचनाओं और प्रकार के काम के लिए संकलित कीमतों में ध्यान में रखा जाता है।

वस्तु अनुमान

वस्तु अनुमानअनुमानित लागत के संबंधित कॉलम के अनुसार कार्य और लागत के समूह के साथ स्थानीय अनुमान (अनुमान) से डेटा को जोड़कर समग्र रूप से सुविधा के लिए संकलित किया जाता है: "निर्माण कार्य", "स्थापना कार्य", "उपकरण", " अन्य लागत"। उन्हें एक ही मूल्य स्तर पर संकलित किया जाता है: मूल या वर्तमान।

यदि किसी वस्तु की लागत एक स्थानीय अनुमान से निर्धारित की जा सकती है, तो वस्तु का अनुमान नहीं बनाया जाता है।

ग्राहक और ठेकेदार के बीच किए गए कार्य के निपटान के लिए आवश्यक वस्तु की पूरी लागत निर्धारित करने के लिए, परियोजना अनुमान के अंत में, सीमित लागत को कवर करने के लिए धनराशि अतिरिक्त रूप से निर्धारित निर्माण और स्थापना कार्य की लागत में शामिल की जाती है। वर्तमान मूल्य स्तर. सर्दियों में किए गए कार्यों की लागत बढ़ाने के लिए, अस्थायी भवनों और संरचनाओं की लागत को निर्माण और स्थापना कार्य की अनुमानित लागत में शामिल किया गया है।

ऑब्जेक्ट अनुमान में, लाइन दर लाइन और अंततः, इकाई लागत के संकेतक प्रति 1 मीटर 3 मात्रा, इमारतों और संरचनाओं के क्षेत्र के 1 मीटर 2, नेटवर्क लंबाई के 1 मीटर आदि दिए जाते हैं।

समेकित अनुमान गणना के परिणामों के बाद, संदर्भ के लिए रिटर्न राशियाँ दिखाई जाती हैं, जो स्थानीय अनुमानों द्वारा प्रदान की गई रिटर्न राशि का अंतिम परिणाम हैं।

सारांश अनुमानित गणना

सारांश अनुमाननिर्माण की लागत परियोजना द्वारा प्रदान की गई सभी वस्तुओं के निर्माण को पूरी तरह से पूरा करने के लिए आवश्यक धनराशि की अनुमानित सीमा निर्धारित करती है। निर्माण की लागत का एक समेकित अनुमान, स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अनुमोदित, पूंजी निवेश सीमा निर्धारित करने और निर्माण वित्तपोषण खोलने के आधार के रूप में कार्य करता है। समेकित निर्माण लागत अनुमान उत्पादन और गैर-उत्पादन निर्माण के लिए अलग-अलग संकलित और अनुमोदित किए जाते हैं।

किसी उद्यम, भवन या उसके चरण के निर्माण के लिए किसी परियोजना की लागत के समेकित अनुमान में, सीमित लागतों को कवर करने के लिए राशि के बिना सभी वस्तु अनुमानों (अनुमानों) का योग, साथ ही व्यक्तिगत प्रकार की लागतों के अनुमान शामिल हैं। अलग-अलग पंक्तियों में. समेकित निर्माण लागत अनुमान की वस्तुओं में निर्दिष्ट अनुमान दस्तावेजों की संख्या का संदर्भ होना चाहिए। परियोजना द्वारा प्रदान की गई प्रत्येक वस्तु की अनुमानित लागत "निर्माण कार्य", "उपकरण, फर्नीचर, सूची", "अन्य लागत", "कुल अनुमानित लागत" की अनुमानित लागत को दर्शाने वाले कॉलम के अनुसार वितरित की जाती है। निर्माण का सारांश अनुमान वर्तमान मूल्य स्तर पर तैयार किया गया है। औद्योगिक और आवास और नागरिक निर्माण की लागत के समेकित अनुमान में, धन निम्नलिखित अध्यायों में वितरित किया गया है:

1. निर्माण क्षेत्र की तैयारी

2. मुख्य निर्माण परियोजनाएँ

4. ऊर्जा सुविधाएं

5. परिवहन एवं संचार सुविधाएं

6. जल आपूर्ति, सीवरेज, ताप आपूर्ति और गैस आपूर्ति के बाहरी नेटवर्क और संरचनाएं

7. क्षेत्र का सुधार और भूनिर्माण

8. अस्थायी भवन और संरचनाएँ

9. अन्य लागत एवं कार्य

11. परिचालन कर्मियों का प्रशिक्षण

निर्माण की लागत के समेकित अनुमान के लिए संबंधित उद्योग के लिए स्थापित नामकरण के अनुसार अध्यायों के भीतर वस्तुओं, कार्य और लागत का वितरण किया जाता है। यदि कई प्रकार के पूर्ण निर्माण या कॉम्प्लेक्स हैं, जिनमें से प्रत्येक में कई ऑब्जेक्ट हैं, तो अध्याय के भीतर समूहीकरण को अनुभागों में किया जा सकता है, जिसका नाम प्रोडक्शंस (कॉम्प्लेक्स) के नाम से मेल खाता है।

आवासीय भवनों, सांप्रदायिक और सामाजिक-सांस्कृतिक सुविधाओं की पूंजी मरम्मत परियोजनाओं के लिए, यह अनुशंसा की जाती है कि धन को एक अनुमान के हिस्से के रूप में निम्नलिखित अध्यायों में वितरित किया जाए:

1. प्रमुख मरम्मत के लिए स्थलों (क्षेत्रों) की तैयारी

2. मुख्य वस्तुएँ

3. उपयोगिता एवं सेवा सुविधाएँ

4. जल आपूर्ति, सीवरेज, ताप आपूर्ति और गैस आपूर्ति के बाहरी नेटवर्क और संरचनाएं

5. क्षेत्र का सुधार और भूनिर्माण

6. अस्थायी भवन और संरचनाएँ

7. अन्य कार्य एवं लागत

8. तकनीकी पर्यवेक्षण

संपूर्ण निर्माण के लिए समेकित अनुमान तैयार किया जाता है, चाहे इसमें भाग लेने वाले सामान्य अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठनों की संख्या कुछ भी हो।

प्रत्येक सामान्य अनुबंध संगठन द्वारा किए जाने वाले कार्य और व्यय की अनुमानित लागत को समेकित अनुमान के रूप में संकलित एक अलग विवरण में तैयार किया जाता है।

परियोजना के हिस्से के रूप में अनुमोदन के लिए प्रस्तुत सारांश अनुमान के लिए एक व्याख्यात्मक नोट तैयार किया गया है, जिसमें शामिल हैं:

निर्माण स्थान

निर्माण अनुमान तैयार करने के लिए अपनाए गए अनुमान मानकों की सूची की सूची

सामान्य ठेकेदार का नाम

ओवरहेड दरें

अनुमानित लाभ मानक

किसी दिए गए निर्माण परियोजना के लिए निर्माण कार्य की अनुमानित लागत निर्धारित करने की विशेषताएं

उपकरण और उसकी स्थापना की अनुमानित लागत निर्धारित करने की विशेषताएं
इस निर्माण का

सारांश के अध्याय 8-12 के अनुसार किसी दिए गए निर्माण परियोजना के लिए धन निर्धारित करने की विशेषताएं
अनुमान गणना

पूंजी निवेश (आवास के लिए) की दिशा में धन के वितरण की गणना
असैनिक अभियंत्रण)

इस निर्माण के लिए विशिष्ट लागत निर्धारित करने की प्रक्रिया के बारे में अन्य जानकारी,
साथ ही सरकार और अन्य निकायों के प्रासंगिक निर्णयों के लिंक भी
मूल्य निर्धारण और लाभ से संबंधित मुद्दों पर सरकारी अधिकारी
विशिष्ट निर्माण.

निर्माण की लागत के सारांश अनुमान में, निम्नलिखित परिणाम दिए गए हैं (कॉलम 4-8 में): प्रत्येक अध्याय के लिए (यदि अध्याय में अनुभाग हैं - प्रत्येक अनुभाग के लिए), अध्याय 1-7, 1 के योग के लिए -8, 1-9, 1-12 , साथ ही अप्रत्याशित कार्य और लागत के लिए आरक्षित निधि की राशि अर्जित करने के बाद - "समेकित अनुमान के अनुसार कुल"।

पूंजीगत मरम्मत के लिए सारांश अनुमान प्रत्येक अध्याय के लिए अंतिम डेटा प्रदान करता है, अध्याय 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 के योग के साथ-साथ अप्रत्याशित कार्य और लागत के लिए आरक्षित राशि की गणना के बाद। - "समेकित अनुमान गणना के लिए कुल।"

अध्याय 1 "निर्माण स्थल की तैयारी" में शामिल धनराशि

इसमें काम के लिए धन और विकसित क्षेत्र के आवंटन और विकास से जुड़ी लागत शामिल है। इन कार्यों और लागतों में शामिल हैं:

भूमि का आवंटन, वास्तुशिल्प और योजना कार्य जारी करना

इमारतों और संरचनाओं की मुख्य अक्षों का टूटना

निर्माण क्षेत्र को साफ़ करना

ध्वस्त मकानों के निवासियों का पुनर्वास

ध्वस्त (स्थानांतरित) इमारतों और वृक्षारोपण की लागत का मुआवजा

क्षेत्र की जल निकासी, आदि।

कार्य की लागत परियोजना की मात्रा और मौजूदा कीमतों के आधार पर निर्धारित की जाती है।

धन की राशि को तैयार क्षेत्र पर अस्थायी इमारतों और संरचनाओं को रखने के लिए आवश्यक कार्य की लागत को भी ध्यान में रखना चाहिए।