Upravni zahtevek za izpodbijanje sklepa medresorske komisije o primernosti stanovanjskih prostorov za bivanje. Izjava o neprimernosti stanovanja za bivanje Vloga za priznanje hiše kot nevarne

Postopek priznavanje stanovanja kot nevarnega je sestavljen iz več zaporednih faz: izvedba pregleda stavbe za splošno stanje konstrukcij, pisanje vloge, zbiranje in predložitev dokumentov, pridobitev informirane odločitve stanovanjski odbor.

Zaradi razglasitve nepremičnine za neprimerno za bivanje so oblasti dolžne državljanom zagotoviti nova stanovanja, po kakovosti in pogojih ni slabši od prejšnjih. To je navedeno v vladni uredbi št. 47 z dne 28. januarja 2006.

Dokumenti za prepoznavanje hiše kot nevarne

Vprašanje o priznavanje stavbe kot nevarne o njegovi rekonstrukciji ali rušitvi pa odloča na kraju samem zlasti ustanovljena medresorska stanovanjska komisija.

Po potrebi lahko pritrdite pritožbe vseh etažnih lastnikov hiše za nezadovoljive bivalne razmere.

Za preučitev in rešitev vprašanja neprimernost stanovanja za bivanje Organi morajo zagotoviti seznam dokumentov:

• Vloga stanovalcev Hiše. Zakon ne določa števila prosilcev, potrebnih za razmislek o rušitvi stanovanjske hiše. Komisija sprejema tako zbirne vloge kot tudi vlogo enega stanovalca, ki zastopa interese svojih sosedov.
• Potrdilo o lastništvu za stanovanje. Potrebne so notarsko overjene kopije lastninskih dokumentov vseh stanovalcev stanovanjske hiše.
• Strokovno mnenje, ki je raziskavo opravila doma. Pregled mora zagotoviti podatek o odstotku dotrajanosti objekta ter podroben opis stanja konstrukcij, temeljev in drugih elementov objekta.
• Tloris hiše, vzeto iz ZTI.
• Zaključek anketnega podjetja na podlagi rezultatov preučevanja nosilnih konstrukcij stavbe.

Komisija samostojno zahteva dodatna potrdila od nadzornih in drugih organov in organizacij: podatke iz Enotnega državnega registra in tehničnega potnega lista stavbe.

Kako pravilno narediti vlogo?

Poslati morate skupaj z dokumenti. Napisan je v prosti obliki z navedbo naslednjih podatkov:

1. pri sestavljanju dokumenta mora biti naveden prejemnik vloga - polno ime vodje stanovanjskega odbora.
2. Spodaj so navedeni podrobnosti prijavitelja. Za posameznike - polno ime, naslov, SNILS, INN, kontaktna telefonska številka. Za pravne osebe - ime organizacije, naslov, pravna oblika, polno ime zastopnika organizacije.
3. IN glavni del izjave izraziti morate prošnjo za obravnavo vprašanja priznanja hiše (naslova nepremičnine) kot neprimernega za bivanje.
4. Aplikacija potrebuje navedite seznam dokumentov oddano skupaj z vlogo.
5. Datum in podpis vsi prijavljeni.

Pobudnik vloge so lahko ne samo prebivalci hiše, ampak tudi najemnik prostorov, pa tudi nadzorni organi, gasilska služba in druge pooblaščene službe.

Vloga in dokumenti predložil stanovanjski komisiji organi lokalne uprave. Prispevke lahko pošljete v obravnavo osebno, pa tudi s priporočeno pošto ali prek spletnega mesta državnih služb.

Odločitev o priznavanje stavbe kot nevarne sprejme medresorska komisija, ki lahko vključuje lastnike prostorov, inženirje, uslužbence ministrstva za izredne razmere in gasilske službe, uslužbence SanPin, Rospotrebnadzor in plinske službe.

Sklep posebne komisije

Vloga in dokumenti so v pregledu lokalne avtoritete v enem mesecu. V tem času vsi člani komisije preverijo dokumente in v njih navedena dejstva.

Lahko se tudi odločijo za izvajanje lastne revizije. Po odločitvi komisija izda sklep, ki ga v petih dneh pošlje vlagatelju.

Sklep predstavlja zaključen dokument, ki vsebuje odločitev članov komisije o vprašanju priznanja hiše kot nevarne. Zaključek mora vsebovati naslednje podatke:

1. Naslov objekta nepremičnina.
2. Datum sklenitve provizije.
3. Ime organa kdo je medresorsko komisijo imenoval ter datum in številka sklepa o njeni potrditvi.
4. Seznam osebčlani komisije z navedbo polnega imena, položaja in kraja dela.
5. Določanje dokumentov, na podlagi katerega je bila sprejeta odločitev.
6. Bistvo zaključka in priporočila.

Najpomembnejši del tega dokumenta je končni rezultat testa. Stanovanjska komisija lahko sprejme eno od naslednjih sodb:

• celotno sobo primeren za stalno bivanje;
• stavba je v razsulu in je predmet rušitve;
• prepoznan kot dotrajan in predmet rekonstrukcije.

če sodba stanovanjske komisije etažni lastniki niso zadovoljni, gredo lahko na sodišče.

Hiša se lahko šteje za nevarno, vendar ni predmet rušenja, temveč obnove. Oblasti praviloma sprejmejo takšno odločitev, če stavba sama ima status arhitekturnega spomenika. Če se po pregledu izkaže, da je hiša zgodovinski arhitekturni objekt, bo preselitev prebivalcev nemogoča, saj takšni objekti niso predmet rušenja. Lastniki bodo morali storiti obnova objekta na lastne stroške.

Postopek za priznanje hiše kot propadajoče zahteva čas in denar. Vendar osebno varnost je na prvem mestu, zato ni treba oklevati z oddajo prošnje in dokumentov na medresorsko stanovanjsko komisijo.

Vloga za priznanje hiše kot nevarne

Kako pravilno napisati vlogo za priznanje hiše kot nevarne, vzorec

Živim v slabo vzdrževani zasebni hiši, zgrajeni leta 1957. Moja mama živi z mano (ona je invalid 1. skupine, moja hčerka je stara 5 let, moja sestra in njen otrok sta stara 3 leta. Lani so bile nekatere hiše na naši ulici priznane kot propadajoče in so zdaj predmet ponovne naselitve Nekateri naši sosedje se že selijo v nova stanovanja.

Postavlja se vprašanje: zakaj je naš dom boljši? Hiše, ki so bile prepoznane kot nevarne, so popolnoma istega leta izgradnje kot naša.

2.1. Pristojnosti Komisije so: 2.1.1. Priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja ali rekonstrukcije.

2.2.2. Priznanje nestanovanjskih stavb v lasti Sankt Peterburga kot nevarnih. 2.2. Komisija opravlja svoje delo na podlagi prijave lastnika prostora ali od njega pooblaščene osebe ali najemnika prostora na podlagi sklepa organov, pooblaščenih za opravljanje državnega nadzora in nadzora o zadevah. v okviru svoje pristojnosti izjave (sklepe) uprave okrožja Sankt Peterburga, stanovanjskega odbora, teritorialnega organa Ministrstva za izredne razmere Rusije za mesto.

Vzorec vloge za priznanje prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih in predmet rušitve

O medresorski komisiji za priznavanje prostorov kot stanovanjskih prostorov.

št. 47 »O odobritvi Pravilnika o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih. Vzorec vloge medresorski komisiji za ocenjevanje stanovanjskih prostorov.

»Pravilnik o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih.

Vloga za priznanje hiše kot nevarne

Moja družina živi v groznih razmerah.

Moja žena je podedovala stanovanje v stari hiši po babici. Hiša je skoraj v razsulu. Tramovi so vidni skozi luknje v stropu.

Leseno stopnišče na vhodu je strohnelo. Ko se dvignete, se zdi, da boste kmalu spodleteli.

Stanovanje ni v najboljšem stanju.

Ko dežuje, pridejo na vrsto vse globoke posode.

Postavimo ga pod netesna mesta v stropu.

Če imate dovolj razlogov za domnevo, da stanovanjski prostori in (ali) stanovanjska stavba, v kateri živite, ne ustrezajo uveljavljenim standardom in zahtevam ter so v slabem stanju, morate vložiti vlogo pri medresorski komisiji pri mestni upravi. Murmanska (v nadaljnjem besedilu - Komisija). Postopek dela Komisije je urejen s sklepom

Medresorska komisija za prepoznavanje stanovanja kot nevarnega: sestava, funkcije, reševanje sporov

Medresorsko komisijo v mestu kjer živim sestavlja manjše število strokovnjakov.

Vključeval je predstavnike lokalnega oddelka za arhitekturo, ZTI, zaposlene na stanovanjskem oddelku pod upravo, pa tudi stanovanjsko inšpekcijo. Ko se je na enem od območij zrušil vogal dvonadstropne hiše, zgrajene leta 1916, so bili prisotni reševalci, ki so tudi pričali o stanju hiše.

Portal Advocate Service brezplačno pravno svetuje o propadajočih in propadajočih stanovanjih!

Postavite vprašanje stanovanjskemu odvetniku! Pridobite brezplačno spletno posvetovanje s podporo Ministrstva za pravosodje Ruske federacije! Okrog ure. Portal Advocate Service deluje 24/7.

Kako prepoznati, da je vaš dom nevaren?

Znaki, da hiša ni vseljiva, postopek in dokumenti

Najprej si poglejmo definicijo.

Kaj je to, kakšni so znaki, da je hiša v slabem stanju? Stanovanjska stavba, katere nosilne konstrukcije ali elementi so v slabem stanju, neposredno ogroža državljane, ki živijo v njej.

Stanovanjska zakonodaja Ruske federacije določa postopek za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne z njenim naknadnim rušenjem ali rekonstrukcijo. Ta postopek ureja Stanovanjski zakonik.

Stanovanje je mestna last. Vsa potrdila - potni list za stanovanje.

Kako napisati vlogo medresorski komisiji, v kateri opišete vse težave v tem stanovanju in jo potrdite s pravnimi (kateri koli: oddelčni ali zvezni in na splošno so "nejasni") zakoni. Fotografirajte ali na svoje stroške pokličite SES, gasilce, ne vem koga še. tako da je prispevek medresorski komisiji “železen”!

juridicheskii.ru

Ogromno število ljudi živi v propadajočih hišah. Toda večina teh stavb je nevseljivih, zato imajo lastniki pravico spremeniti stanovanje. Kako prepoznati hišo kot nevarno in dobiti stanovanje?

Če želite to narediti, morate opraviti določen postopek v skladu s pravili, predpisanimi v zakonodaji Ruske federacije.

Znaki nenaseljivega doma

Razmislimo o primerih, ko se stavba šteje za neprimerno za bivanje, je v slabem stanju in zahteva večja popravila ali rušenje.

Komisija lahko zasebna in občinska stanovanja prizna kot neprimerna, če obstajajo naslednje značilnosti (v skladu s predpisi z dne 28. januarja 2006):

• nosilna in ograjena konstrukcija je poškodovana ali deformirana;
• Ni ločenih elementov inženirskih komunikacij (oskrba z vodo ne deluje, ni oskrbe z električno energijo);
• prezračevanje združuje zračne tokove kuhinje, sanitarnih in dnevnih prostorov;
• temperaturni indikatorji dolgo časa ne presegajo 18 stopinj;
• indikatorji vlažnosti več kot 60%;
• v številu sob, ki ga določajo standardi, ni insolacije;
• objekt se nahaja v kleti ali kleti;
• v sobah ni oken;
• V stanovanju so našli strupene snovi.

Prav tako se je vredno zanašati na člen 15 in člen 32 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, ki odražata kategorije prostorov.

Razmislimo, kakšne pravice imajo lastniki propadajočih prostorov, kakšni razlogi za priznanje hiše v slabem stanju lahko nastanejo in kako poteka rušenje objekta.

Če bo hiša ugotovljena kot neprimerna, jo bodo morali lastniki porušiti v roku, ki ga določijo oblasti.

Če se rušitev ne izvede, se zemljišče, na katerem stoji objekt, odvzame za občinske potrebe.

Skladno s tem bodo odvzeta tudi stanovanja, razen tistih, ki lastninsko pripadajo občinam.

Vas zanima zvezni program "Ponovna naselitev iz propadajočih in propadajočih stanovanj"? Glej tukaj.

Razlogi za priznanje predmeta kot nevarnega (neustreznega) so naslednji dejavniki (Uredba vlade Ruske federacije št. 47):

1. Lokacija hiše na območju, kjer obstaja velika nevarnost zemeljskih plazov, blatnih tokov, snežnih plazov in poplav.
2. Hiša se nahaja na območju z veliko verjetnostjo uničenja zaradi nesreče, ki jo povzroči človek.
3. Objekt se nahaja na območju, kjer je v bližini električni daljnovod.
4. Ohišje je poškodovano zaradi geološkega dogodka (požar, eksplozija itd.), če objekta ni mogoče obnoviti.
5. Hiša se nahaja ob avtocesti, kjer raven hrupa presega dovoljene standarde (omejitev - 55 decibelov).
6. Stavba se nahaja ob prostoru, kjer poteka izpiranje in čiščenje smetnjakov.
7. Niso izpolnjeni standardi sanitarno-epidemiološke službe in higienske zahteve.
8. Prišlo je do resne deformacije temeljev ali drugih strukturnih elementov.

Pravice lastnikov nujnih stanovanjskih prostorov se odražajo v zakonu z dne 21. julija 2007 št. 185-FZ. Pravice delodajalcev so obravnavane v členu 86, členu 87 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije.

Lastniki in najemniki takšnih nepremičnin lahko računajo na odkup prostorov ali zahtevajo zagotovitev drugega stanovanja s ceno, vključeno v odkupno ceno.

Najemnik (po najemni pogodbi) lahko pričakuje, da bo dobil stanovanje, vendar nič manj in nič slabše od tistega, ki je na voljo.

Pri določanju odkupne vrednosti se upošteva:

• tržne cene;
• izgube, ki jih bo imel etažni lastnik z rubežem.

Teritorialni okrožji samostojno načrtujejo čas rušenja zasilnih prostorov. V ta namen se razvijajo posebni programi, sredstva se dodeljujejo iz proračuna, začenja se gradnja novih objektov.

Na primer, moskovske oblasti so se odločile, da bodo do leta 2017 porušile zgradbe iz let 1959 do 1966. Roke najdete na uradnih spletnih straneh.

Če je prebivalec nujnih prostorov samostojno vložil pritožbo za rušenje, potem bo vplival še en dejavnik - zagotavljanje stanovalcem drugih stanovanj.

Med postopkom prepoznavanja nesreče morate izvesti naslednja dejanja:

1. Oddajte vlogo na komisijo, ki bo na koncu podala mnenje. V 30 dneh ga bo pregledal predstavnik pristojnega organa. V posebnih primerih se čas postopka skrajša na 1 dan.
2. Zberi svoje dokumente.
3. Naročite se na pregled, po katerem bo odločitev sprejeta v 5 dneh.

Medresorska komisija, ki jo sestavljajo:

• lastniki;
• najemniki stanovanj;
• inženirji oblikovanja;
• delavci gasilcev, epidemioloških in drugih služb.

Vlogo morate oddati oddelku za stanovanjsko politiko, ki obstaja v vsaki regiji.

Če prejmete zavrnitev priznanja neprimernosti predmeta, lahko vložite zahtevek za pritožbo na takšno odločitev na sodišču. V primeru težav se lahko obrnete tudi na sodišče.

Če se ugotovi, da je hiša neustrezna, se najemna pogodba samodejno prekine in najemno razmerje preneha.

Zbrati morate naslednje podatke:

• fotokopije dokumentov za stanovanje, overjene pri notarju;
• načrt stanovanjske nepremičnine;
• potrdilo o registraciji hiše;
• izjave lastnikov (pritožbe sosedov) o neskladnosti stavbe s standardi;
• poročilo o inšpekcijskem pregledu (v zadnjih treh letih) stanovanjske stavbe, ki odraža vrste in obseg popravil, opravljenih v določenem obdobju;
• dokument o tehničnem stanju stanovanja, ki ga je izdalo podjetje z dovoljenjem za opravljanje projektantskih in geodetskih del;
• akti stanovanjske inšpekcije regije Ruske federacije z rezultatom izvedenih ukrepov državnega nadzora v skladu z normami zakonodaje o uporabi in varnosti predmeta;
• drugi dokumenti, ki jih bo imenoval predstavnik teritorialnega urada.

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne lahko prenesete tukaj.

Po obravnavi vloge in ogledu objekta bo komisija sprejela eno od naslednjih odločitev:

• prostori ustrezajo zahtevam za stanovanjske objekte in so primerni;
• potrebno je izvesti večja popravila, rekonstruirati ali preoblikovati objekt;
• prostori ne izpolnjujejo zahtev za stanovanjske zgradbe;
• sprejeta je odločitev o priznanju stanovanja kot nevarnega in predmet rušenja;
• Stanovanjska hiša je dotrajana in jo je treba obnoviti.

Ko je sprejeta odločitev, da prostori niso varni, vas je treba začasno preseliti v drugo hišo za izvedbo obnovitvenih del.

V istem primeru, če je stanovanje razglašeno za neprimerno za bivanje, je treba stanovalce preseliti in hišo porušiti.

Vas zanima seznam propadajočih in propadajočih stanovanj za leto 2018? Preberite tukaj.

Kako poteka preselitev iz propadajočih in zasilnih stanovanj? Podrobnosti v tem članku.

Če se ugotovi, da so prostori v slabem stanju in neprimerni za bivanje, vas je treba preseliti in zagotoviti drugo stanovanje, ki je enakovredno tistemu, ki se zaračunava.

Če te obveznosti ne izpolnite, imate pravico vložiti zahtevek na sodišču.

Zahteve za zagotovljeni predmet:

1. Stanovanje mora biti v isti občini.
2. Območje mora biti enako.

Število stanovalcev in njihov spol nista pomembna.

Na denarno nadomestilo lahko računate tudi, če obstaja odločba o zagotovitvi drugega stanovanja, ki se dlje časa ne izpolni.

Če je tudi vaša hiša v razsulu, potem lahko začnete enak postopek za razglasitev prostorov za neprimerne in zahtevate, da jih država nadomesti z drugo hišo.

Če pride do težav, se lahko vedno obrnete na strokovnjake, ki bodo odgovorili na vaša vprašanja, ali na regulativno dokumentacijo, ki vsebuje vse podrobne informacije.

Kako napisati vlogo za priznanje hiše kot nevarne?

Postopek za priznavanje hiše kot neprimerne za bivanje in za rušenje, pa tudi druga vprašanja nujnih stanovanj urejajo uredbe, ki jih je odobrila Vlada Ruske federacije št. 47 z dne 28. januarja 2006 (s spremembami avgusta). 2, 2007) »O potrditvi pravilnika o priznavanju prostorov za stanovanjske prostore, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe v razpadanju, ki je predmet rušitve ali rekonstrukcije.« Morate se obrniti na upravo svoje občine, da imenujejo komisijo, ki bo ugotovila, da je hiša v slabem stanju. Rezultat dela komisije bo formaliziran kot "Akt o tehničnem stanju hiše" in sprejeta bo odločitev, v katero kategorijo hiša spada - nevarna ali zahteva večja popravila. Kategorija nujnih primerov vključuje: - hišo z deformacijo temeljev, sten, nosilnih konstrukcij, kar kaže na izčrpanost nosilnosti stavbe in nevarnost porušitve.

Dober večer. Prosim, povejte mi, moram ustanoviti komisijo, ki bo prepoznala našo stanovanjsko hišo kot nevarno. Vendar ne vemo, kam naj se obrnemo.
Anna

7. Ocena in pregled prostora zaradi ugotovitve, da je stanovanjski prostor, stanovanjski prostor, primeren (neprimeren) za bivanje občanov, ter večstanovanjske stavbe, da se ugotovi, da je nevaren in podvržen rušitvi oz. izvajajo rekonstrukcije medresorska komisija, ustvarjene za te namene (v nadaljnjem besedilu: komisija) in se izvajajo za zagotovitev, da navedeni prostori in hiša izpolnjujejo zahteve iz tega pravilnika.
Izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije na način, ki ga določi, ustanovi komisijo za ocenjevanje stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada sestavnega subjekta Ruske federacije. Komisija vključuje predstavnike tega izvršnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije. Za predsednika komisije je imenovan uradnik določenega izvršilnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije.
Organ lokalne samouprave na način, ki ga določi, ustanovi komisijo za ocenjevanje stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada Ruske federacije, stanovanjskih zgradb v zvezni lasti in občinskega stanovanjskega sklada. V komisiji so predstavniki tega organa lokalne samouprave. Za predsednika komisije je imenovan uradnik določenega organa lokalne samouprave.
V komisiji so tudi predstavniki organov, pooblaščenih za opravljanje regionalnega stanovanjskega nadzora (občinski stanovanjski nadzor), državnega nadzora in nadzora na področjih sanitarno-epidemiološke, požarne, industrijske, okoljske in druge varnosti, varstva pravic potrošnikov in blaginje ljudi (v nadaljevanju: imenovani državni organi za nadzor (nadzor), za opravljanje popisa in evidentiranja nepremičnin, ki se nahajajo v mestnih in podeželskih naseljih, drugih občinah, po potrebi pa tudi predstavniki arhitekturnih, urbanističnih in ustreznih organizacij, ustrezno pooblaščeni strokovnjaki. za pravico do priprave strokovnih mnenj projektne dokumentacije in (ali) rezultatov inženirskih raziskav.
Lastnik stanovanjskega prostora (oseba, ki jo pooblasti), razen organov in (ali) organizacij iz drugega, tretjega in šestega odstavka tega odstavka, sodeluje pri delu v komisiji s svetovalno pravico. glasovati.
Če komisija ocenjuje stanovanjske prostore stanovanjskega sklada Ruske federacije ali stanovanjsko stavbo, ki je v zvezni lasti, je v komisijo vključen predstavnik zveznega izvršnega organa, ki izvaja pooblastila lastnika v zvezi z nepremičnino, ki se ocenjuje. volilno pravico. V sestavo komisije je vključen tudi predstavnik državnega organa Ruske federacije ali njemu podrejenega podjetja (institucije) s pravico do odločilnega glasu, če je ta organ ali njemu podrejeno podjetje (ustanova) lastnik premoženja. ki se vrednoti pod pripadajočo lastninsko pravico (v nadaljevanju imetnik pravice).
Odločitev o priznanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, primernih (neprimernih) za bivanje državljanov, ter stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja ali rekonstrukcije, sprejme izvršni organ sestavnega subjekta Ruska federacija ali lokalni državni organ (razen stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada Ruske federacije in stanovanjskih zgradb, ki so v zvezni lasti). Če komisija oceni stanovanjske prostore stanovanjskega sklada Ruske federacije, pa tudi stanovanjsko stavbo v zvezni lasti, se sprejme odločitev, da se prostori priznajo kot stanovanjski prostori, stanovanjski prostori, primerni (neprimerni) za bivanje državljanov, kot tudi stanovanjska stavba v slabem stanju in predmet rušenja ali rekonstrukcije, ki jo sprejme zvezni izvršilni organ, ki izvaja pooblastila lastnika v zvezi z nepremičnino, ki se ocenjuje, na podlagi sklepa komisije, sestavljenega na predpisan način. 47. odstavkom tega pravilnika.
Odlok Vlade Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 N 47 (s spremembami 25. marca 2015, s spremembami 3. februarja 2016) „O potrditvi Pravilnika o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje. in stanovanjska hiša kot nevarna in predmet rušitve ali rekonstrukcije«

Iščete odgovor?
Lažje je vprašati odvetnika!

Zastavite vprašanje našim odvetnikom – to je veliko hitreje kot iskanje rešitve.

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne

Pritožba na odločitev o zavrnitvi priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne. Pritožba na odločitev o zavrnitvi priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne.

Če z zavrnitvijo niste zadovoljni, se imate možnost pritožiti na sodišču (glejte vzorec vloge spodaj). Preden vložite vlogo na sodišču, morate pripraviti vse potrebne dokumente, ki potrjujejo neutemeljenost in nezakonitost izpodbijane odločbe.

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne in predmet rušenja

Vzorec vloge za priznanje hiše kot nevarne vzorec

• A) vloga za priznanje prostorov kot stanovanjskih prostorov ali za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja.
• Po preučitvi vaše vloge za priznanje hiše kot nevarne in predmet medresorske komisije na podlagi vloge.
• Čas rušenja, ko je hiša razglašena za nevarno, v tem primeru lastnik na sestanku stanovalcev na temo: priznanje hiše kot nevarne za rušenje, vzorec. biti vloga za ustanovitev komisije za priznanje hiše kot nevarne?

Če želite prepoznati hišo kot nevarno, morate opraviti neodvisen pregled, za to pa se morate obrniti na organizacije, ki pregledujejo hiše, da ugotovijo, ali so neprimerne za bivanje. Zlasti strokovnjaki državnega enotnega podjetja MoszhilNIIproekt so razvili metodo za določanje stopnje nesreče konstrukcije. S to metodo se izvede celovit pregled celotnega stanovanjskega objekta z najsodobnejšimi instrumenti. Geodeti sestavijo tehnični zapisnik o stanju hiše.

Tudi Centralni znanstvenoraziskovalni laboratorij, ki se nahaja na naslovu: 105120, Moskva, Kostomarovsky Lane, 3, izvaja različne preglede, vključno s tehničnim stanjem zgradb, forenzičnimi gradbenimi pregledi itd. Sodišču je treba posredovati mnenja več neodvisnih strokovnjakov, saj si s tem povečate možnost zmage. Podlaga za priznanje stanovanjskih prostorov kot neprimernih. Bistvenega pomena za življenje je prisotnost ugotovljenih škodljivih dejavnikov v človekovem okolju, ki ne omogočajo zagotavljanja varnosti življenja in zdravja državljanov zaradi:.

O priznanju stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja; 2.17.1. vloga za razglasitev prostorov za neprimerne za bivanje. Vloga Komisiji za zagotavljanje komunalnih storitev o vprašanju priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja. O primernosti prostorov in priznanju stanovanjske stavbe kot nevarne, vloga za priznanje prostorov kot stanovanjskih ali stanovanjskih prostorov. O priznanju stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja; kot tudi njihovi uradniki, so navedeni vzorci izjav in seznam.

· poslabšanje zaradi fizične obrabe med obratovanjem stavbe kot celote ali njenih posameznih delov, kar povzroči zmanjšanje zanesljivosti stavbe, trdnosti in stabilnosti gradbenih konstrukcij in temeljev na nesprejemljivo raven; · spremembe okolja in mikroklimatskih parametrov stanovanjskih prostorov, ki ne omogočajo izpolnjevanja potrebnih sanitarnih in epidemioloških zahtev ter higienskih standardov glede vsebnosti kemičnih in bioloških snovi, potencialno nevarnih za ljudi, kakovosti atmosferskega zraka, ravni sevanja v ozadju in fizikalni dejavniki prisotnosti virov hrupa, vibracij, elektromagnetnih polj. Stanovanjske prostore v montažnih, opečnih in kamnitih hišah, pa tudi v lesenih hišah in hišah iz lokalnih materialov, z deformacijami temeljev, sten, nosilnih konstrukcij in znatno stopnjo biološke poškodbe elementov lesenih konstrukcij, ki kažejo izčrpanosti nosilnosti in nevarnosti porušitve, neprimerne za bivanje zaradi ugotovitve, da je stanovanjska hiša nevarna in rušilna. Stanovanjske prostore v večstanovanjskih stavbah, poškodovane zaradi eksplozij, nesreč, požarov, potresov, neenakomernega posedanja tal in drugih kompleksnih geoloških pojavov, je treba šteti za neprimerne za bivanje, če so obnovitvena dela tehnično nemogoča ali ekonomsko neizvedljiva in tehnično stanje. Za te hiše in gradbene konstrukcije je značilno zmanjšanje nosilnosti in obratovalnih lastnosti, ki predstavljajo nevarnost za bivanje ljudi in varnost inženirske opreme itd. Rezultate vseh pridobljenih preiskav je treba predložiti sodišču skupaj z vlogo.

Pri oddaji prijave boste morali:. 1.

Plačajte državno dajatev. Državna dajatev za vložitev zahtevka na sodišču znaša 100 rubljev. (7. člen, 333. 19. člen Davčnega zakonika Ruske federacije). Pri vložitvi vloge za izpodbijanje odločitve ali dejanja (nedelovanja) državnih organov, lokalnih oblasti, uradnikov, državnih ali občinskih uslužbencev, ki so kršili pravice in svoboščine državljanov ali organizacij - 100 rubljev;

2. Tožbenemu zahtevku je treba priložiti potrdilo o plačilu državne dajatve. Poleg tožbenega zahtevka je treba predložiti tudi: pritožbeno pisno zavrnitev ali njeno kopijo, dokumente, ki potrjujejo nezakonitost te zavrnitve ali njene kopije):. 3. Vložite tožbo na sodišče (za vzorec tožbe glejte

spodaj) v 3 izvodih, na enem od izvodov prejmete prevzemni žig. 4. Zaključki pregledov stanja stanovanjske stavbe in njene primernosti za varno bivanje stanovalcev. Vzorec prijave:. IN_______________________________________. (ime sodišča).

Tožnik:__________________________. Anketiranec:_______________________. o izpodbijanju odločbe o zavrnitvi priznanja stanovanjske stavbe kot nevarne. Prosilec je v skladu z najemno pogodbo najemnik stanovanjskih prostorov na naslovu: ________________________________________________________________. _______________________________________, skupna površina _______ kvadratnih metrov. m Poleg tega stanovanjski prostori ne izpolnjujejo zahtev, po katerih je stanovanjska stavba priznana kot primerna za bivanje.

Stanovanjski objekt je v propadanju, kar dokazujejo številna izvedenska mnenja, in predstavlja nevarnost za stanovalce, ki v njem živijo. O izrednem stanju stanovanjske stavbe pričajo številna mnenja izvedencev in strokovnjakov: (navesti vsa dokazila) __________________________________________________.

“___” __________ _____ Vlagatelj je toženi stranki vložil vlogo za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne. Vlogi so bili priloženi naslednji dokumenti: _______________________________________. ______________________________________________________________________________. “___” __________ _____ Tožena stranka je zavrnila priznanje pritožnikove stanovanjske stavbe kot nevarne, svojo zavrnitev pa je navedla kot ______________________. ______________________________________________________________________________________.

_____________________________________________ (navedite motive). Tožeča stranka meni, da je zavrnitev tožene stranke neutemeljena. Na podlagi navedenega, na podlagi čl. 254 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, prosimo:.

VZOREC PRIJAVE Medresorski komisiji za ocenjevanje stanovanjskih prostorov na ozemlju podeželskega naselja Naumovsky od (navesti status prosilca - lastnik prostora, najemnik) _____________________________________________________ (priimek, ime, patronim državljana) _____________________________________________________ (podatki o potnem listu) _____________________________________________________ (naslov bivališča in prijava) _____________________________________________________ (Kontaktna številka) IZJAVA Prosim vas za oceno primernosti prostorov na: _____________________________________________________________________________ zahteve, določene v "Pravilnikih o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih in podvrženih rušenju", odobrenih z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 št. 47. Vlogi so priloženi: 1. Notarsko overjene kopije lastninskih dokumentov za stanovanjske prostore _____________________________________________________________________________ 2. Načrt stanovanjskega prostora s tehničnim potnim listom od "___"_____________ 3. Projekt rekonstrukcije nestanovanjski prostori (za nadaljnje priznanje kot stanovanjski prostori) na __________ listih. 4. Sklep specializirane organizacije, ki izvaja pregled te hiše (za prepoznavanje stanovanjske hiše kot nevarne) z dne "____"_____________20___.

Vzorec vloge na medresorsko komisijo

_____________________________________________________________________________

(ime specializirane organizacije)

5. Vloge, pisma, pritožbe državljanov o nezadovoljivih življenjskih razmerah (po presoji prosilca)

_____________________________________________________________________________

6. Dodatni dokumenti ________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

____________________ ___________________

Vsi obrazci in obrazci na filling-form.ru

BREZPLAČNO PRAVNO SVETOVANJE

Moskva +74999384765, Sankt Peterburg: +78124256482, Splošno: +78003332987

Dom Stanovanjski zakon

Dodaten denar je običajno prijeten. Pred ponovnim natisom obrazca seveda priporočamo, da skrbno preučite na njem natisnjene zakonodajne reference. Zdaj bi lahko izgubili svoj pomen. Pravilno sestavljen vzorec bo rešilec pri reševanju nesposobnosti pri pisanju dokumenta. To bo omogočilo prihranek pri odvetniški pogodbi.

Od leta 2006 veljajo nova pravila, po katerih je treba nevarne hiše porušiti. Med nujne spadajo hrupna, temna in hladna stanovanja ter propadajoče zgradbe.

Če vas zanima najem kompresorja, se obrnite na to podjetje. Tukaj je najbolj donosen najem kompresorja v Moskvi. Podjetje vam je pripravljeno ponuditi novo visoko kakovostno opremo po neverjetno nizkih cenah. S sodelovanjem boste zadovoljni.

Kako prepoznati hišo kot propadajočo

Postopek za priznanje stanovanja kot propadajočega je potreben predvsem za preselitev državljanov.

Stanovalci hiše morajo sami vložiti vlogo za priznanje hiše kot propadajoče. Pred oddajo vloge se opravijo potrebni pregledi.

Kaj je potrebno, da hišo prepoznamo kot propadajočo?

Če želite dom prepoznati kot propadajočega, morate v imenu prebivalcev hiše vložiti ustrezno vlogo pri določeni organizaciji. Na podlagi tega dokumenta se ustanovi posebna komisija, ki rešuje taka vprašanja. Praviloma vključuje delavce stanovanjskih in komunalnih storitev, strokovnjake ZTI, oblikovalce, predstavnike izvršnih oblasti itd.

Nato se obrnite na ZTI, da ugotovite stopnjo obrabe in preostalo vrednost hiše, ki se izda skupaj s kopijo tehničnega potnega lista.

Po tem delavci ZTI pripravijo načrt hiše. Izvirnik boste prejeli v enem mesecu od datuma oddaje vloge.

Lastnik stanovanja je dolžan predložiti poročilo o pregledu hiše za zadnja 3 leta, v katerem so navedene vse vrste in obsegi opravljenih del v tem obdobju.

Potreben je tudi zaključek sanitarno-epidemiološke službe. Z vlogo za izdajo dokumenta se morate obrniti na ustrezne službe. Prav tako pridobite odločbo državnega gasilskega organa.

V skladu z zakonom morajo prebivalci hiše predložiti pisma o nezadovoljivem stanju bivalnega prostora. Bodite pozorni na morebitna puščanja ali poškodbe in to navedite ob oddaji prijave.

Projektantska in nadzorna organizacija na podlagi rezultatov pregleda nosilnih konstrukcij izda sklep o tehničnem stanju hiše, ki navaja kategorijo neprimernosti stanovanjske stavbe.

Stanovanjska inšpekcija sestavnega subjekta Ruske federacije izda akt o rezultatih ukrepov, sprejetih v zvezi s stanovanjsko stavbo, za državni nadzor skladnosti z določbami stanovanjske zakonodaje Ruske federacije o uporabi in varnosti stanovanja. zalog in zaključek o sanitarno-bivalnem stanju stanovanjske stavbe.

Komisija ima pravico zahtevati druge dokumente, potrebne za rešitev vprašanja priznanja hiše kot propadajočega stanovanja.

Če je prosilec organ, pooblaščen za izvajanje državnega nadzora in nadzora, se komisiji predloži ustrezen sklep, po obravnavi katerega komisija povabi lastnika stanovanja, da predloži navedene dokumente.

Po zakonu komisija odloči v 30 dneh. Hiša, ki velja za dotrajano, bo vključena v program preselitve ljudi.

Kakšen je postopek za priznanje stanovanja kot propadajočega?

Po mojem mnenju:

Najemnik z dokumenti za stanovanje, na podlagi katerega živi (potni list, pogodba o socialnem najemništvu, potrdilo o registraciji), se obrnite na oddelek za gradnjo, stanovanjske in komunalne storitve v vašem kraju, kjer predvidevam, da napišete izjavo, da vaše stanovanje razglasite za neprimerno stanovanja, vam na ogled pošljejo komisijo, ki ugotovi, da je stanovanje res dotrajano.

O pravilnem postopku registracije vam lahko svetuje uprava, oddelek ali stanovanjski oddelek. Toda pri nas običajno traja dolgo in vključuje obiske in korespondenco birokratskih uradnikov vseh ravni.

Obstajajo tudi posamezni neodvisni strokovnjaki, ki lahko podajo mnenje o stanovanju - to je v primeru, da komisija na primer noče priznati stanovanja kot neustreznega in ti prek sodišča zahtevaš nasprotno.

Postopek za priznavanje stanovanja kot propadajočega

Poglavje: Stanovanjsko pravo | 1 komentar

Sčasoma se vse zgradbe obrabijo. Večji kot je odstotek dotrajanosti, bolj je prostor neprimeren za bivanje. Kakšen je postopek za priznanje stanovanja kot propadajočega?

Od leta 2006 veljajo nova pravila, po katerih je treba nevarne hiše porušiti.

Medresorska komisija za prepoznavanje stanovanja kot nevarnega

Med nujne spadajo hrupna, temna in hladna stanovanja ter propadajoče zgradbe.

Za prepoznavo stanovanja kot propadajočega je potrebno:

Vložite vlogo na medresorsko komisijo, ki obravnava zasilna stanovanja.

Če ste prejeli zavrnitev komisije, se obrnite na organizacijo, ki pregleduje hiše, da ugotovite, ali so neprimerne za bivanje, in od nje pridobite tehnično poročilo.

Po prejemu sklepa vložite zahtevek na sodišče.

Obrnite se na Tehnični laboratorij, ki bo opravil sodno gradbeno preiskavo vašega doma.

Rušijo se hiše z znaki fizične dotrajanosti celotne stavbe in konstrukcijskih delov, pa tudi stavbe po nesrečah, požarih, eksplozijah. Ohišje se šteje za neprimerno, če zimska vlažnost presega 60%, temperatura je nižja od 18 stopinj in stropi nižji od 2,5 metra. Takšne hiše ne bodo porušili, vendar bo oddelek moral opraviti večja popravila.

Prebivalce propadajočih stanovanj preseljujemo na podlagi: 33 m na samsko osebo, 18 m na dvočlansko družino.

Če se zanimate za najem kompresorja. potem se obrnite na to podjetje. Tukaj je najbolj donosen najem kompresorja v Moskvi. Podjetje vam je pripravljeno ponuditi novo visoko kakovostno opremo po neverjetno nizkih cenah. S sodelovanjem boste zadovoljni.

Naslednji članki:

Več člankov na to temo

Vloga na medresorsko komisijo, vzorec

Uredba Vlade Ruske federacije z dne 25. marca 2015 N 269) (glej besedilo v prejšnji izdaji) delo komisije za oceno primernosti (neprimernosti) stanovanjskih prostorov za stalno prebivanje; priprava sklepa komisije na način, predpisan v odstavku 47 tega pravilnika, v obliki v skladu s Prilogo št. 1 (v nadaljnjem besedilu: sklep); (kakor je bil spremenjen z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 25. marca 2015 N 269) (glej besedilo v prejšnji izdaji) sestavljanje poročila o inšpekcijskem pregledu prostorov (če komisija odloči o potrebi po inšpekcijskem pregledu) in risanje pripravi komisija na podlagi sklepov in priporočil, navedenih v aktu, sklepih. Hkrati lahko odločitev komisije o ugotovitvi razlogov za priznanje stanovanjske stavbe kot nevarne in predmet rušenja ali rekonstrukcije lahko temelji le na rezultatih, navedenih v zaključku specializirane organizacije, ki izvaja raziskavo; (urejeno)

Stanovanje je neprimerno za bivanje. Naslednji koraki

Pozor

Vlogo, vloženo v obliki elektronskega dokumenta, podpiše prosilec s preprostim elektronskim podpisom, priložene elektronske dokumente pa morajo podpisati uradne osebe organov (organizacij), ki so te dokumente izdale, okrepljene s kvalificiranim elektronskim podpisom. (razen če zakonodaja Ruske federacije ne določa drugače za podpisovanje takih dokumentov z elektronskim podpisom). Prosilec ima pravico komisiji na lastno pobudo predložiti dokumente in podatke iz drugega odstavka 45. odstavka tega pravilnika.

(člen 45, kakor je bil spremenjen z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 08.04.2013 N 311) (glej besedilo v prejšnji izdaji) 45(1).

Kako razglasiti stanovanje za neprimerno za bivanje?

Na podlagi prejetega sklepa ustrezni zvezni izvršni organ, izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije, lokalni državni organ v 30 dneh od dneva prejema sklepa na način, ki ga določi, sprejme odločitev, ki jo določa. v sedmem odstavku 7. člena teh predpisov in izda odredbo, ki določa nadaljnjo uporabo prostorov, čas preselitve fizičnih in pravnih oseb v primeru, da je hiša priznana kot nevarna in je predmet rušenja ali rekonstrukcije ali potrebe za popravilo in restavratorska dela je priznano. (kot je bil spremenjen z odloki Vlade Ruske federacije z dne 02.08.2007 N 494, z dne 25.03.2015 N 269) (glej.

besedilo v prejšnji izdaji) 50. Če je stanovanjska stavba prepoznana kot nevarna in je predmet rušenja, se najemne in zakupne pogodbe za stanovanjske prostore odpovejo v skladu z zakonom.

Priznanje stanovanjskih prostorov kot primernih (neprimernih) za bivanje

IZJAVA Prosim vas, da opravite pregled prostorov/stanovanjske stavbe na naslovu: glede izpolnjevanja zahtev, ki jih stanovanjski prostor/stanovanjska stavba mora izpolnjevati Podpis Datum Vzorec poročila člana medresorske komisije o objektu: (ime objekta, naslov)1. POLNO IME. in socialni status prosilca. 2. Strokovna organizacija (navedite ime organizacije, polno ime.
vodja, razlogi za pripravo sklepa). 3. Podatki o predmetnem objektu: a) ime objekta, leto izgradnje, skupna in stanovanjska površina; b) podatke o lastnikih (najemnikih) in dejanskih stanovalcih; c) podatke o zemljiški parceli pod nepremičnino; d) stanje glavnih konstrukcijskih elementov: N Konstrukcijski element Kratka informacija % fizična obraba 1. Temelj 2. Stene 3. Streha in kritina 4. Stropi 5.
Tla 6. Okna 7.

Priznanje stanovanja kot neprimernega za bivanje

Informacije

Primer Valentina Petrovna Anisimova je dolgo živela v stanovanju v dvajsetem nadstropju večstanovanjske hiše; nekega mrzlega dne ji je spodrsnilo, padla je in si zlomila levo nogo. Od tistega trenutka naprej se je lahko premikala samo z berglami, vendar v stavbi, v kateri živi, ​​ni bilo dvigala in izgubila je možnost iti ven.

Valentina Petrovna se je odločila, da napiše izjavo upravi svojega okrožja, v kateri je prosila, naj njeno stanovanje prizna kot neprimerno za bivanje, saj ni dvigala in zato ne more sama iti na ulico. V 30 dneh je prišel odgovor uprave, v katerem so ji zavrnili zahtevo za sklic medresorske komisije, saj pomanjkanje dvigala v večnadstropni stavbi ni razlog za razglasitev za neprimerno za bivanje.

Kako vložiti vlogo za razglasitev stanovanjskega prostora za neprimernega za bivanje?

Naslov nepremičnine.

• Datum sklepa komisije.
• Ime organa, ki je imenoval medresorsko komisijo, ter datum in številka sklepa o njeni potrditvi.
• Seznam oseb, vključenih v komisijo, z navedbo polnega imena, položaja in kraja dela.
• Navedba dokumentov, na podlagi katerih je bila odločitev sprejeta.
• Bistvo zaključka in priporočila.
Najpomembnejši del tega dokumenta je končni rezultat pregleda. Stanovanjska komisija lahko sprejme eno od naslednjih sodb:

• prostori so popolnoma primerni za stalno bivanje;
• stavba je v slabem stanju in je predmet rušitve;
• prepoznan kot dotrajan in predmet obnove.

Pomembno! Če je bilo odločeno, da se hiša poruši, morajo lokalne oblasti določiti časovni okvir, v katerem bodo stanovalci preseljeni.

Vloga za priznanje stanovanja kot neprimernega za bivanje

Določbe. (klavzula 45(2), uvedena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 08.04.2013 N 311) 45(3). Če komisija opravi oceno stanovanjskih prostorov stanovanjskega sklada Ruske federacije ali stanovanjske stavbe, ki je v zvezni lasti, je organ lokalne samouprave dolžan to storiti pisno najkasneje 20 dni pred začetkom dela komisije. po pošti s potrdilom o prejemu, pa tudi v obliki elektronskega dokumenta z uporabo enotnega portala, pošlje zveznemu izvršnemu organu Ruske federacije, ki izvaja pooblastila lastnika v zvezi s premoženjem, ki se ocenjuje, in avtorskim pravicam imetnik takega premoženja, obvestilo o datumu začetka dela komisije, kot tudi to obvestilo objavi na medresorskem portalu za upravljanje državnega premoženja v informacijsko-telekomunikacijskem omrežju »Internet«.

Vzorec vloge za priznanje stanovanja kot neprimernega za bivanje

Po čl. 15 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (LC RF) se lahko stanovanjski prostori razglasijo za neprimerne za bivanje na podlagi in na način, ki ga določi vlada Ruske federacije. Če želite svoje stanovanje prenesti v kategorijo neprimernih, morate pri okrožni upravi vložiti vlogo (ki priložite paket dokumentov za nepremičnino) za ustanovitev posebne komisije, ki bo ocenila pogoje določenega stanovanja, ki zaprosi za tak status. . Na odločitev je možna pritožba na sodišču. Ko je stanovanje razglašeno za neprimerno, ima lastnik pravico do odškodnine ali drugega stanovanja.

Na okrožnem sodišču ___________

Upravni tožnik: ... (polno ime)
(kraj prebivališča ali zadrževanja),
(Datum in kraj rojstva),
telefon faks: …,
Email naslov: …

Zastopnik upravne tožeče stranke: ...
(ime ali polno ime, podatki
o višji pravni izobrazbi
ob upoštevanju čl. , , , 57 CAS RF)

Email naslov: …

Upravni toženec: ... (ime
medresorska komisija,
imenuje zvezni organ
izvršilna oblast/
izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije /
lokalna vlada)
naslov: ..., telefon: ..., faks: ...,
Email naslov: …

Državna dajatev: ... rubljev

Upravni zahtevek
o ugotovitvi nezakonitosti sklepa medresorske komisije
o skladnosti prostorov z zahtevami
na stanovanjski prostor in njegovo primernost za bivanje

Upravni tožnik je lastnik ( ali: delodajalec) stanovanjske prostore v večstanovanjski hiši na naslovu: ..., kar je potrjeno ...

"__"_______ ___ leto kot upravni tožnik v ... ( navedite ime zveznega izvršilnega organa/izvršnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije/organa lokalne uprave.) v povezavi z... ( razlogi za razglasitev stanovanjskega prostora za neprimernega za bivanje so določeni v odstavkih 33 - 41 Pravilnika o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih in predmet rušenja ali rekonstrukcije, potrjenega z Odlokom št. Vlada Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 N 47) je bila vložena Vloga za razglasitev stanovanjskega prostora za neprimernega za bivanje, ki jo potrdi...

Naslednji dokumenti so bili priloženi vlogi z dne "__"_______ ___ leto, predvideno v 45. členu Pravilnika o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih in predmet rušenja ali rekonstrukcije, odobren z Uredbo Vlade Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 N 47: ……, ki je potrjena…

"__"________ ___ leto s strani medresorske komisije, imenovane ... ( navedite ime zveznega izvršilnega organa, izvršnega organa sestavnega subjekta Ruske federacije, organa lokalne samouprave, datum, številko sklepa o sklicu komisije.) kot rezultat ocene skladnosti navedenih prostorov z uveljavljenimi Pravilniki o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih in predmet rušenja ali rekonstrukcije, potrjenih z uredbo vlade Ruske federacije št. 47 je bila izdana odločba, izdana v obliki sklepa, o skladnosti prostorov z zahtevami za stanovanjske prostore in njihovi primernosti za bivanje, pri čemer so navedeni naslednji razlogi: ________

Upravni tožnik meni, da je Sklep z dne "__"_______ ___ leto N ___ o skladnosti prostorov z zahtevami za stanovanjske prostore in njegovi primernosti za bivanje nezakonit, ker je v nasprotju z odstavkom ___ Uredbe o priznanju prostorov kot stanovanjskih prostori, stanovanjski prostori, neprimerni za bivanje, in večstanovanjske hiše v slabem stanju, ki so predmet rušenja ali rekonstrukcije, odobrene z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 N 47, čl. __ Stanovanjski zakonik Ruske federacije (in (ali) navedite drug regulativni pravni akt) in krši pravice in zakonite interese upravnega tožnika, in sicer: ..., kar je potrjeno ...

V skladu s členom 52 Pravilnika o priznavanju prostorov kot stanovanjskih prostorov, stanovanjskih prostorov, neprimernih za bivanje, in stanovanjske stavbe kot nevarnih in predmet rušenja ali rekonstrukcije, odobrenega z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 28. januarja 2006 N 47, zoper sklep iz 47. člena Pravilnika se lahko zainteresirane osebe pritožijo na sodišču ok.

Na podlagi navedenega in ob upoštevanju 52. člena Pravilnika, čl. Umetnost. 218–220 Zakonika o upravnem postopku Ruske federacije, sprašujem:

1. Razglasi nezakonito in razveljavi sklep upravnega toženca z dne "__"_______ ___ leto N ___ o skladnosti prostorov z zahtevami za stanovanjske prostore in njegovi primernosti za bivanje.

2. Upravni toženi stranki naloži, da prizna stanovanjske prostore na naslovu: ... kot lastnika ( ali: delodajalec), ki je upravni tožnik, nesposoben za prebivanje na podlagi Vloge z dne "__"_______ ___ in predloženih dokumentov.

3. Obvezuje upravno toženo stranko, da povrne pravne stroške, ki jih je imel upravni tožnik, ki jih sestavljajo državna taksa v višini ... rubljev in stroški, povezani z obravnavo upravne zadeve, v višini ... rubljev.

Aplikacije:
1. Kopija potrdila o državni registraciji pravice do stanovanjskih prostorov ( ali: Pogodba o socialnem najemu z dne "__"_______ ___ leto N __).
2. Kopija poročila o pregledu stanovanjskih prostorov z dne "__"_______ ___ leto N __.
3. Kopija vloge z dne "__"_______ ___ leto o razglasitvi stanovanjskih prostorov za neprimerne za bivanje.
4. Dokumenti, ki potrjujejo prejem vloge upravnega tožnika z dne "__"_______ ___ leto.
5. Kopije dokumentov, priloženih vlogi upravnega tožnika z dne "__"______ ___, in njihov popis.
6. Kopija sklepa z dne "__"_______ ___ leto N ___ o skladnosti prostorov z zahtevami za stanovanjske prostore in njegovi primernosti za bivanje.
7. Dokumenti, ki potrjujejo nezakonitost sprejete odločitve.
8. Dokumenti, ki potrjujejo kršitev pravic in zakonitih interesov upravnega tožnika.
9. Dobavnice ali drugi dokumenti, ki potrjujejo vročitev drugim osebam, udeleženim v zadevi, poslanih kopij upravne tožbe in priloženih dokumentov, ki jih nimajo.

(Možnost: 9. Kopije upravne tožbe in priloženih listin osebam, udeleženim v zadevi, ki jih nimajo.)

10. Dokumenti, ki potrjujejo višino pravnih stroškov, ki jih je imel upravni tožnik.
11. Dokument, ki potrjuje plačilo državne dajatve.
12. Pooblastilo z dne "__"_______ ___ leto N ___ ali drugi dokumenti, ki potrjujejo pooblastila zastopnika upravnega tožnika, dokument, ki potrjuje, da ima zastopnik višjo pravno izobrazbo ( če upravni zahtevek vloži zastopnik).
13. Druge listine, ki potrjujejo okoliščine, na katere upravni tožnik opira svoje zahtevke.

"__"_______ ___ Upravni tožnik (zastopnik): _____ / Podpis ___________ / Polno ime

Ko samo kozmetična popravila niso dovolj in je načrtovana večja prenova s ​​prenovo stanovanja, se takoj pojavi na tisoče vprašanj o tem, kako napisati vlogo, na koga se obrniti, kako pravilno pripraviti projekt itd.

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:

PRIJAVE IN KLICE SPREJEMAMO 24/7 in 7 dni v tednu.

Je hiter in ZASTONJ!

Za zakonito prenovo ne morate samo napisati vloge, ampak tudi uskladiti vse spremembe s sosedi in se prepričati, da njihov mir in interesi niso prizadeti.

Takšno delo mora biti usklajeno, saj lahko kakršne koli spremembe povzročijo kršitev strukture celotne hiše, za kar bo lastnik stanovanja kaznovan.

Koncept

Prenova je večja prenova stanovanja. Vendar ni vse tako preprosto: nekaj lahko ponovite brez dovoljenja, za nekatere pa ga boste morali dobiti.

Ker se lahko med nekaterimi spremembami sistem za zagotavljanje vode in telesa, ki je določen v tehničnem potnem listu, spremeni - to je razlog, zakaj je potrebno pridobiti soglasje za postopek.

Koncept ponovnega razvoja vključuje:

• menjava sistemov oskrbe s plinom, ogrevanja, oskrbe z vodo;
• namestitev kakršnih koli izolacijskih sistemov;
• sprememba bivalnega prostora: na primer, odločili ste se, da boste iz dveh sob naredili eno;
• ureditev odprtin v nenosilnih stenah.

Prenove ne smemo zamenjevati s prenovo, ki vključuje delo z notranjim ogrevanjem in vodovodnimi napeljavami.

Prenova vključuje delo, ki ne vpliva na zunanje značilnosti, na primer, obstaja stanovanje s skupno površino 45 kvadratnih metrov m. in tudi če tam naredite vsaj štiri sobe, se skupna vrednost ne bo spremenila.

Legalizacija

Če se soočite z vprašanjem o ponovnem razvoju, vas lahko vodijo naslednji zakonodajni dokumenti:

• določa, da je treba vse delo izvajati pod nadzorom lokalne uprave;
• ugotavlja primere, ko vam lahko zavrnejo delo;
• predvideva spremembe, ki jih ni mogoče izvesti med prenovo;
• predvideva ukrepe v primeru nepooblaščene prenove.

Ti dokumenti vam bodo pomagali dokončati vsa dela, ne da bi pri tem kršili zakon.

Video: vnos sprememb v katastrski register

Kaj je v stanovanju prepovedano spreminjati

Po mnenju državljanov imajo pravico do ponovnega razvoja, razen:

• spremembe, zaradi katerih je dom neprimeren za uporabo;
• spremembe, ki povzročijo uničenje sten, komunikacijskih sistemov, na primer, prepovedano je premikati dvižne cevi za oskrbo z vodo;
• ponovna namestitev radiatorjev na loži;
• postavite stranišče ali kopalnico nad dnevno sobo ali kopalnico, na primer, če nameravate premakniti svojo kopalnico, se morate prepričati, da spodaj ni sosedove sobe;
• združite bivalni prostor s podstrešjem.

Prav tako spremembe ne smejo:

• poslabšajo stabilnost stanovanjskega objekta;
• pokvariti arhitekturo stavbe;
• otežujejo ali onemogočajo dostop do komunikacijskih sistemov.

Če preuredite brez dovoljenja, ne da bi upoštevali zgornje omejitve, vas čaka globa.

Kateri je dovoljen?

Če želite spremeniti tehnični potni list, morate napisati vlogo za legitimacijo prenove stanovanjskih prostorov.

V nekaterih primerih je to mogoče storiti brez predhodnega dovoljenja, na primer, če govorimo o namestitvi klimatske naprave ali zamenjavi litoželeznih baterij.

Dovoljenje je potrebno za naslednje možnosti prenove:

• povečanje dnevnih sob;
• prenos predelnih sten;
• zamenjava vodovodnih napeljav ali njihovo premikanje znotraj zahtevanega območja;
• zasteklitvena ali izolacijska dela na balkonih;
• talna izolacija;
• združenje več stanovanj.

Če ste prejeli dovoljenje za prenovo in dokončali vse v skladu z uveljavljenimi standardi, potem lahko varno uživate v opravljenem delu. Poleg plačila kazni se v primeru nezakonitih sprememb tudi zavezujete, da boste postavitev na lastne stroške vrnili v prvotno obliko.

Postopek odobritve

Postopek odobritve vključuje več stopenj:

1. Razvoj projekta.
2. Dovoljenje sosedov.
3. Predložitev dokumentov medresorski komisiji.
4. Pridobitev sklepa.

Vsak od njih je obvezen, na primer ne morete izpolniti obrazca, ne da bi pridobili dovoljenje sosedov.

Naročite projekt

Določa obvezen predhodni razvoj projekta za prenovo stanovanjskih stavb.

Projektna dokumentacija mora vsebovati:

• naslovnica: podatki o podjetju, ki je projekt izvedlo;
• naslovna stran: podpisi odgovornih oseb;
• splošni podatki: dokumenti, ki so bili uporabljeni za izdelavo risbe;
• načrt stanovanja pred delom;
• razstavljanje;
• načrt stanovanja po delu;
• hidroizolacijska shema, sistem oskrbe z vodo;
• dodatni razdelki, če so potrebni;
• pogoji in stroški.

Prenova nestanovanjskih prostorov bo zahtevala dodatna dovoljenja pristojnih organov.

Pridobite soglasje sosedov

V vsakem primeru je treba pridobiti soglasje sosedov, saj vsaka prenova vpliva na njihove interese.

In seveda se tukaj pojavi vprašanje, kako izpolniti takšno vlogo, obstajata dve možnosti:

1. Če so prizadeti interesi enega stanovanja, je primerna pisna različica s podpisom.
2. Če so prizadeti interesi več stanovanj, potem lahko naredite eno splošno izjavo s podpisi in jo overite pri notarju.

Ne zanemarite tega koraka in se dogovorite s sosedi, sicer lahko povsem razumno vložijo prijavo na stanovanjski inšpektorat za nezakonito prenovo.

Pritožba na Medresorsko komisijo

Vaš prvi korak je vloga na medresorsko komisijo za odobritev sprememb vašega stanovanja.

Vlogo lahko oddate kadarkoli, takoj ko želite opraviti prenovo, vendar boste morali na odgovor počakati v 45 dni.

Pridobitev sklepa

Po obravnavi vaše vloge vam bo izdan sklep, ki lahko dovoli ali prepove izvedbo del.

Poleg kršitev zakona lahko obstajajo tudi drugi razlogi za zavrnitev:

• stanje hiše;
• opravljanje zgodnjih del, ki prepovedujejo opravljanje novih itd.

Če komisija ne najde nobenih ovir za spremembo stanovanja in ni pritožb ZTI in stanovanjskega urada, lahko začnete s popravili. Včasih bo potrebno dodatno soglasje, na primer plinske službe, ko je treba premakniti plinski štedilnik.

Vzorec vloge za prenovo stanovanja

Vloga za prenovo stanovanja je ključni korak v celotnem procesu. Od tega, kako pravilno in podrobno jo boste izpolnili, je odvisno, ali vam bodo dovolili opravljanje dela ali ne.

Bodite pozorni na točnost vnesenih podatkov, tudi če so zaradi nepazljivosti storjene napake, boste morali napisati novo in s tem podaljšati postopek odobritve.

Struktura

Struktura vloge () mora navajati, da je rezultat načrtovanega dela:

• komunalna omrežja ne bodo motila njihove funkcionalnosti;
• ohranjeni bodo vsi življenjski pogoji;
• prezračevalni sistem se ne bo poslabšal;
• niso kršeni sanitarni standardi in sistem požarne varnosti;
• zasnova prostorov ne bo spremenjena.

Vse to naj bo prikazano tudi v načrtovalskem projektu.

Vloga na predpisanem obrazcu za soglasje za spremembo tlorisa stanovanja mora vsebovati:

• informacije o državni agenciji, ki ji je dokument poslan;
• podatki o pošiljatelju: kontaktni podatki in podatki o potnem listu;
• naslov stanovanjskega prostora, v katerem se namerava izvajati delo;
• lastniški dokumenti za stanovanje, na primer potrdilo o registraciji;
• točen čas dela;
• ob katerih dneh in ob kateri uri se bo delo izvajalo;
• če je vloga več lastnikov, mora obstajati soglasje vseh državljanov;
• dokumenti, priloženi vlogi.

Prav tako boste morali plačati državno dajatev v višini 200 rubljev. Naredite kopije vseh dokumentov in izjav. Ker je obdobje za njeno obravnavo 45 dni, potem se lahko v tem času kakšen kos papirja izgubi. Da ne boste čakali na obnovitev dokumenta, lahko daste kopijo in ne odložite postopka.

Priloženo vlogi

Poleg vloge morate predložiti naslednji paket dokumentov:

• kopije potnega lista;
• potrdilo o registraciji ali kateri koli drug dokument, ki potrjuje lastninske pravice;
• soglasje drugih lastnikov, če obstajajo;
• dovoljenje osrednjega organa, če je objekt kulturni spomenik po.

Med potekom dela boste morali prejeti tudi dokument, ki potrjuje dokončanje opravljenega dela. Potrebno je spremeniti tehnični potni list.

Če ni dogovorjeno

Če vloga za prenovo stanovanja ni bila vložena v skladu z uveljavljenimi pravili in postopek odobritve načeloma ni bil izveden, je treba lastnika stanovanja kaznovati.