Получаване на извлечение от ugrn (ugrp) чрез портала на държавните услуги. Пример за попълване на заявка до руския регистър за предоставяне на информация Искане за извлечение от USRP

Съгласно действащата правна уредба сделките с недвижими имоти подлежат на задължителна държавна регистрация.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и БЕЗ ДНИ.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Цялата информация за обекти на недвижими имоти и сключени с тях сделки се съхранява в единна база данни на Rosreestr, достъп до която е отворен за всеки гражданин на Руската федерация.

Съгласно действащото законодателство можете да изпратите заявка до USRR и да получите информация за конкретен имот. Как можете да направите това и какво да напишете?

Концепция

Достъп до базата данни Rosreestr имат както компании, така и физически лица и всяко заинтересовано лице може да изпрати заявка и да получи информация за конкретен имот. Необходимостта от получаване на извлечение от USRR възниква в редица случаи.

По принцип такава необходимост възниква при сключване на различни договори, чийто обект са недвижими имоти (покупко-продажба, дарение, залог и др.).

Извлечението съдържа информация не само за собственика на този или онзи недвижим имот, но и за наличието на тежести и вписани права третилица ( Например, залог или наем).

Законодателство

Действащото законодателство внимателно регулира процедурата и правилата за получаване на информация от единна база данни на Rosreestr.

Основният нормативен правен акт, уреждащ тази област на правоотношенията е.

Но в допълнение към този законодателен акт, тази сфера на правоотношения получи своето регулиране в:

Също така трябва да сте наясно, че правната рамка наскоро се промени и с 01.01.2017 г Rosreestr започна да издава извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (Единен държавен регистър на недвижимите имоти) вместо извлечение от USRR.

Основи

Основата за предоставяне на информация от базата данни Rosreestr е съответното изявление.

По-специално е необходимо да представите съответния документ и да поискате извлечение от USRR.

Само въз основа на подаденото заявление Rosreestr ще предостави информацията, която представлява интерес за заявителя. Това е посочено в

Също така трябва да запомните, че когато подавате заявление, трябва да спазвате всички задължителни законови изисквания, в противен случай на кандидата ще бъде отказано.

Предоставяне на информация

Съгласно действащата правна уредба кандидатите могат да получат информация от единна база данни на Rosreestr по различни начини, които са представени по-долу.

Видео: как да получите ключ за достъп

Чрез интернет

Това е най-удобният начин за получаване на информация от USRR.В крайна сметка можете да кандидатствате за съответната информация онлайн, което улеснява тази процедура.

За това е достатъчно:

• отидете при длъжностното лице Уебсайт на Rosreestr;
• изберете категория за получаване на извлечение от USRR;
• попълнете всички необходими данни и изчакайте отговор.

По правило в този случай се предоставя извлечение 3-5 работни дни.

Но ако заявителят реши да използва този метод за получаване на информация, той все пак трябва да плати размера на държавната такса.

Електронна

Ако подадете заявление за получаване на извлечение от USRR онлайн, документът ще бъде изпратен на заявителя в електронен вид.

В този случай трябва да знаете, че такъв документ няма никаква юридическа сила и е само за информационни цели.

Не може да се използва в бъдеще при сключване на сделки с недвижими имоти, тъй като не е подписан и подпечатан. Ако кандидатът възнамерява да сключва сделки с имота в бъдеще, препоръчително е да използва други методи за получаване на информация.

други методи

Можете също да получите извлечение от Единния държавен регистър в клона на Rosreestr.За да направите това, трябва да подадете съответно заявление и да заплатите размера на държавната такса. Това е задължително законово изискване.

Трябва да се помни, че полученото по този начин извлечение съдържа пълен списък с информация, поради което много държавни органи изискват този конкретен документ за извършване на различни действия или за сключване на различни сделки.

Но този документ е правно обвързващ само по време 10 дниот момента, в който го получите.

Образец на формуляр на искане до руския регистър за предоставяне на информация

И какви са характеристиките на формуляра за заявка до Rosreestr? По-долу са дадени характерните черти на този документ за недвижими имоти и земя.

За недвижими имоти

За да получите извлечение за недвижими имоти (включително апартамент, собствена къща), трябва да попълните формуляр за кандидатстване. В него трябва да посочите данните за имота, за който искате да получите информация.

Ако заявката е изпратена онлайн, трябва да се помни, че електронното извлечение от Rosreestr за имота не съдържа пълна информация. За да получите цялата информация, трябва да подадете заявка директно до клона на Rosreestr.

На поземлен имот

Rosreestr също може да предостави информация за парцела. В този случай също е необходимо да се предоставят данни, които дават възможност за идентифициране на парцела.

Кандидатът може да подаде както електронна заявка, така и заявление директно в клона на Rosreestr.

Информацията за поземлените имоти е отворена и е предоставена изцяло и в двата случая.

Как да направя

И как да подадете искане за предоставяне на информация, съдържаща се във формуляра на USRR 2017 годинакъде да намеря?

Документация

За да получите извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица, е необходимо да представите определен списък с документи.

По-специално, ако искането е подадено директно в клона на Rosreestr, трябва да бъдат представени следните документи:

• паспорт на кандидата;
• удостоверения за собственост;
• пълномощно, ако заявлението е подадено от представител на собственика.

Необходимо е също да заплатите държавната такса и да представите разписка за плащането й заедно с извлечение (необходимостта от плащане на държавната такса е посочена в).

Примерен формуляр

Заявка до Rosreestr не може да бъде направена под никаква форма. За това има специален формуляр, чиято форма е одобрена от действащото законодателство. Формулярът може да бъде получен, като се свържете с клона на Rosreestr.

Кой може да поиска информация

Мнозина се интересуват от въпроса кой може да кандидатства за информация в USRR и как да разберете информация за собственика на имот или за наличието на собственост в конкретен гражданин или компания?

Съществуваща услуга

Към днешна дата информация от USRR може да бъде получена онлайн.Съществуващата услуга дава възможност само за получаване на публично достъпни данни, съдържащи се в базата данни Rosreestr. Съответно не само собственикът на имота, но и всяко лице може да отправи искане за предоставяне на тези данни.

След подаване на заявлението се генерира извлечение, което може да бъде получено с помощта на ключа за достъп.

Пълномощно

Някои данни за обекта на недвижимия имот могат да бъдат предоставени само на собственика или негов представител.

Такива данни включват съдържанието на документите за собственост, копия от тези документи и др. Съответно, за да получите такава информация, трябва да представите пълномощно. В текста на пълномощното трябва да посочите всички правомощия, които има представителят.

По-специално трябва да бъдат посочени следните правомощия:

• подаване на заявление до Rosreestr;
• заплащане на държавни такси;
• получаване на извлечение;
• представяне на необходимите документи;
• обжалване на действията на служители на Rosreestr и др.

При представяне на заявлението пълномощникът трябва да предостави и пълномощно и копие от паспорта си.

Съдебна

На практика много често има случаи, когато необходимостта от получаване на данни възниква в хода на съдебното производство.

Тук можете да изтеглите извадка от извлечение от USRR за апартамент. На парцела За да видите данните от Единния държавен регистър на юридическите лица, трябва да отидете на официалния уебсайт на държавната организация. Струва си да се отбележи, че всяка информация за парцела не предопределя никаква тайна. Всички данни са на публично място. Тук можете да изтеглите образец на извлечение от USRR за поземлен имот. Днес мнозина се интересуват от земя за индивидуално жилищно строителство. Дори информация за предназначението и вида на парцела се предоставя на абсолютно всеки. Процедура За да направите заявка за USRR, трябва да попълните съответния формуляр за кандидатстване. Това може да стане чрез интернет или като посетите клона на Rosreestr лично. Който и метод да бъде избран - във всеки случай ще трябва да платите държавна такса. След това предоставете разписка за плащане. Специалистът ще ви каже кога ще е необходимо да дойдете.

Формуляри за заявка

внимание

Такова изявление се нарича пълно и съдържа цялата информация за недвижими имоти и сделки с него. Чрез интернет (онлайн) За да кандидатствате чрез интернет, просто трябва да отидете на официалния уебсайт на Rosreestr. Там ще се отвори меню, където трябва да изберете елемента за USRR.

След това попълнете задължителните полета. Документът се предоставя в рамките на няколко дни – обикновено не повече от 5. Ако обаче се направи заявка за извлечение чрез интернет портал, това не означава, че не е необходимо да плащате държавна такса. Освен това издаването на изявление за USRR по този начин струва малко повече.
В електронна форма Ако подадете заявка през официалния уебсайт на Rosreestr, можете да спестите много време. Единственият, но много съществен недостатък е, че документът се предоставя в електронен вид. Не може да бъде отпечатан правилно и няма правно действие.

Заявка към образеца на USRP

Важно

Посочва се наименованието на органа за регистрация на права, до който заявителят е подал искане лично, по пощата или в електронна форма. Ако искането по лично обжалване бъде подадено до федерална държавна бюджетна институция, натоварена с решение на упълномощен орган с право да приема искания и да издава документи, под формата на които се предоставя информация, заявителят по свое искане може посочете или тази институция, или териториалния орган на упълномощения орган, действащ на територията на кадастралния район, където се намира тази институция. Ако заявката е подадена под формата на документ на хартиен носител при лично свързване с мултифункционален център, се посочва мултифункционалният център, до който е подадено искането.

Редът на заявката в usrp

Попълва се от заявителите, посочени в части 13, 14, 16 на член 62 от закона, както и в части 1, 3 на член 63 от този закон, друг федерален закон, в случаите, предвидени в Процедурата за разпоредбата на информация, съдържаща се в USRN, както и от органа, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация, подчинена на държавен орган или орган на местно самоуправление, многофункционален център участващи в предоставянето на държавни или общински услуги, предвидени в част 1 на член 1 от Федералния закон от 27 юли 2010 г. N 210-FZ „За организацията на предоставянето на държавни и общински услуги“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2010 г., N 31, чл. 4179; 2011 г., N 15, чл. 2038; N 27, чл. 3873, 3880; N 29, чл. 4291; N 30, чл. 4587; N 49, чл. 70121, 2010 г., N 31, чл. N 31, чл.

Искане за предоставяне на извлечение от srp

Копие от ипотечната облигация с отметка за прехвърляне на правата по ипотечната облигация на заявителя Копие от извлечението от сметката за ценни книжа, съдържащо информация за заявителя като собственик на ипотечната облигация (в случай на депозитарно счетоводство на ипотечна облигация) Копие от документа, потвърждаващ прехвърлянето на правата по ипотечната облигация на заявителя в резултат на реорганизация на юридическо лице или по наследство Копие от влязлото в сила съдебно решение за признаване на правата върху ипотеката за заявителя 7 Подпис С настоящото потвърждавам: информацията, включена в искането, е надеждна; приложените към искането документи (копия на документи) отговарят на изискванията, установени от законодателството на Руската федерация, към момента на подаване на искането, тези документи са валидни и съдържат надеждна информация; заявителят има право да получи информация, предвидена в параграф 3 на член 7 от Федералния закон от 21 юли 1997 г.

Искане за информация от usrp

Моля, предоставете информация: носител на авторските права: физическо лице: фамилия, име, отчество (пълно): дата на раждане: година на раждане, гражданство: вид, серия и номер на Руската федерация, дата на издаване на документа за самоличност: адрес на постоянен или преференциален местожителство: под формата на: извлечение от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с него върху правата на физическо лице върху имотите, които притежава на територията: (ако исканата информация се изисква за недвижими имоти имоти, разположени на територията на определена федерация или общинско образувание (общини), се посочват името (имена) на субекта (субектите) на Руската федерация или общинското образувание (общини).

Формуляр за заявка на ugrn

Попълва се от служители на федерални държавни органи, чийто списък се определя от президента на Руската федерация, упълномощени с решения на ръководителите на тези органи, ако съответната информация е необходима за упражняване на правомощията на тези органи в установена сфера на дейност, включително за предоставяне на държавни или общински услуги. Печатът на съответния държавен орган, орган на местното самоуправление, друг орган, държавен извънбюджетен фонд, неговия териториален орган, нотариус, многофункционален център се полага в случаите, предвидени в Реда за предоставяне на информация, съдържаща се в ЕГРН, на искане, подадено в. формата на хартиен документ от заявителя, посочена в част 13 на член 62 от Закона, както и в части 1, 3 на член 63 от Закона.
Посочва се допълнителна информация (ако има такава), например: инвентарен номер на обекта, етажност и др. При описание на носителя на авторските права е задължително да се посочи: наименованието на юридическото лице, TIN и ORGN - за Руско юридическо лице, име и държава на учредяване, KIO - за чуждестранно юридическо лице; за Руската федерация - думите "Руска федерация", за съставно образувание на Руската федерация - пълното наименование на съставното образувание на Руската федерация, за общинско образувание - пълното наименование на общинското образувание (съгласно устава на общинското образувание), за чужда държава - пълното наименование на чуждата държава.

Пример за попълване на заявка до rosregister за предоставяне на информация

Срокът на очаквания отговор на искане, подадено от орган, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация, подчинена на държавен орган или орган на местно самоуправление, участваща в предоставянето на държавни или общински услуги, предвидени в част 1 на чл.1 от Закон № 210, е посочен многофункционален център в случаите, когато заявителят е многофункционален център, въз основа на междуведомствени заявки, с цел предоставяне на държавни или общински услуги и (или) поддържа основни държавни информационни ресурси за предоставяне на държавни или общински услуги.
Формуляр Заявлението се съставя на формуляр, издаден от служител на Rosreestr. Или, ако процедурата се извършва чрез интернет, се попълва онлайн формуляр. Искането за предоставяне на информация от Единния държавен регистър за недвижими имоти е стандартен формуляр, може да се получи от специалист в регистрационната камара. Формуляр за искане за извлечение от USRR е представен тук. Кой може да поиска информация? Всяко юридическо или физическо лице може да поиска информация. Трябва да се отбележи, че данните през Интернет се предоставят само за информация.
Фирми и организации, които имат електронен цифров подпис, могат да получат разширен извлечение от USRR. А също и собственикът или негов упълномощен представител може да кандидатства за документ. Получаване на извлечение Получаването на документ е проста процедура, ако всичко е направено правилно.

Примерна заявка до руския регистър за предоставяне на образец на информация

Процедурата за изпращане на заявка до Rosreestr Заявка може да се изпрати:

1. по пощата в писмени документи;
2. с лична изява в Rosreestr;
3. чрез уебсайта на Rosreestr, като попълните електронен формуляр;
4. при лично явяване в Многофункционален център в писмени документи;
5. при лично явяване в кадастралната камара с писмени документи;
6. от вкъщи с помощта на теренна служба с писмени документи.

При изпращане на заявка се попълва официален унифициран формуляр, съдържащ информация:

• за необходимата информация за недвижимия имот: неговия вид, площ, кадастрален номер, адрес;
• относно формата на изявлението;
• най-подходящият начин за получаване на информация;
• за жалбоподателя, а когато е отговорен представител, и за него.

Когато документът е приложен

За да получите информация от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с него (по-нататък - USRR), е необходимо да подадете искане до органа на Rosreestr, чиято форма е одобрена със заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 14 май 2010 г. № 180 (по-нататък - искането). Със същата заповед е одобрена Редът за предоставяне на информация, съдържащ се в ЕГРП (наричана по-нататък Редът за предоставяне на информация). Формулярът за заявка е универсален, независимо от това каква информация трябва да получите от Rosreestr. Съгласно клауза 2 от Процедурата за предоставяне на информация, искане може да бъде подадено до териториалния орган на Rosreestr на хартиен носител с личен контакт или по пощата, както и в електронна форма чрез попълване на формуляра за искане на официалния уебсайт на Rosreestr www.rosreestr.ru, по електронна поща или с помощта на уеб-услугите (докато възможността за електронни запитвания не работи напълно) Контролни точки по време на регистрация Искане, подадено в нарушение на Процедурата за предоставяне на информация, включително такава, която не отговаря на форма и (или) съдържание на изискванията, установени от горния документ, се счита за неполучено и не се счита за орган на Rosreestr (клауза 25 от Процедурата за предоставяне на информация).

1. На всеки лист е посочен неговият пореден номер. Номерирането на листовете се извършва по ред в рамките на целия документ с арабски цифри. Всеки лист също така изброява общия брой листове, съдържащи се в заявката.

2. В искането трябва да се посочи наименованието на органа, който извършва държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях, във винителен падеж с предлог "v". Съгласно клауза 6 от Процедурата за предоставяне на информация, ако искането е подадено чрез лично обжалване, то може да бъде подадено до всеки орган, който извършва държавна регистрация на права, независимо от местоположението на обекта на недвижимия имот или адреса на местожителство. (местоположение) на носителя на авторските права, по отношение на който е подадено такова искане. Списъкът с адреси на органи, извършващи държавна регистрация на права, които се използват за получаване на запитвания лично, е публикуван на официалния уебсайт на Rosreestr www.rosreestr.ru. Въпреки това, искания за предоставяне на определени документи могат да се подават само директно до териториалните органи на Rosreestr по местонахождението на имота. Това са искания за хартиен екземпляр от договор, друг документ, изразяващ съдържанието на едностранна сделка, изготвен в проста писмена форма. Ако искането се отнася до предприятие като имотен комплекс или обект на недвижими имоти, разположен на територията на повече от един регистрационен район (линейна структура), тогава такова искане трябва да се подаде само директно до Rosreestr. Ако искането е подадено по пощата или в електронна форма, като общо правило, то се адресира до териториалната агенция на Rosreestr по местонахождението на имота. Има две изключения от това правило. Първо: ако искането се отнася до предприятие като имотен комплекс или обект на недвижими имоти, разположен на територията на повече от един регистрационен район (линейна структура), тогава то се подава до Rosreestr. Второто изключение: запитвания за правата на физическо лице върху принадлежащи му обекти, както и за признаване на носителя на авторски права за некомпетентен или частично дееспособен, се подават до органите, чийто списък е публикуван на официалния уебсайт на Rosreestr. 3. В раздел 1.1 от искането е необходимо да се посочи какъв вид информация иска заявителят. Ако говорим за информация относно конкретен обект на недвижим имот (например, имате нужда от извлечение от Единния държавен регистър с публично достъпна информация за обекта или извлечение за прехвърляне на права върху конкретен обект на недвижим имот, удостоверение за съдържанието на документи за собственост на обекта и т.н.), тогава в съответните колони е необходимо да се отбележи информация за обекта на интерес (адрес, кадастрален номер, площ). В този случай информация за района се посочва само ако кандидатът разполага с такава информация. В такива случаи не е необходимо да се попълва подраздел "притежател на авторски права". И обратно, ако се изисква извлечение за правата на физическо лице върху имотите, които притежава, или за признаването на носителя на права за недееспособен или частично дееспособен, тогава е необходимо да се посочи информацията в подраздел „притежател на права“ без попълване на подраздел „обект на недвижими имоти“. В нашия пример искането е направено за получаване на информация за правата на физическо лице, поради което разделът „недвижими имоти“ не е представен в образеца на искане.

4. Ако е поискана информация за правата на физическо лице върху притежаваните от него обекти на недвижими имоти и исканата информация е необходима за обекти, намиращи се на територията на определен състав на Руската федерация или няколко съставни образувания на Руската федерация или на територията на определено общинско образувание (общини), тогава е необходимо да се посочи името на субекта ( ) RF или община (общини). Ако имате нужда от извлечение за правата на физическо лице върху всички обекти, които притежава, независимо от тяхното местоположение, тогава трябва да посочите „на територията на Руската федерация“.

5. Ако заявителят желае да получи информация от USRR под формата на хартиен документ, тогава в раздел 1.2 от искането е необходимо да постави знак "V" в съответния прозорец и да посочи броя на копията на изискваните документи. Ако информацията се изисква под формата на електронен документ, тогава просто трябва да поставите знака "V" в съответния прозорец, тъй като електронните документи се предоставят в едно копие.

6. В раздел 1.3 от искането е необходимо да се посочи начина, по който заявителят желае да получи исканата информация. Информацията може да бъде получена под формата на хартиен документ, като се вземе директно от агенцията на Rosreestr или по пощата. Друг вариант е получаването на електронен документ. По искане на заявителя, той му се изпраща по електронна поща или може да бъде изтеглен от уебсайта на Rosreestr, за който на заявителя се изпраща връзка по електронна поща. За лично получаване на информация директно в органа на Rosreestr, трябва да посочите пълното име на конкретен орган (от списъка, публикуван на уебсайта на Rosreestr). За да получавате информация по пощата, трябва да посочите пощенски адрес, а за получаване на информация в електронен вид - имейл адрес.

7. Ако искането е подписано от лице, което има право да действа от името на дружеството без пълномощно (едноличен изпълнителен орган - директор, генерален директор), то по отношение на дружеството е необходимо да се попълни раздел 4 ("Информация за заявителя"), а по отношение на неговия ръководител - раздел 5 ("Информация за представителя на заявителя"). В този случай в колоната „име и данни на документа, потвърждаващ правомощията на представителя на заявителя“, трябва да посочите документа, с който ръководителят е упълномощен да действа от името на компанията без пълномощно - протоколът (решение) на общото събрание на участниците (акционерите) за избора му на длъжността. Ако това искане, подписано от ръководителя на компанията, ще бъде подадено директно до органа на Rosreestr не от самия ръководител, а от представител чрез пълномощник, тогава няма нужда да посочвате този представител в искането, просто трябва да приложите пълномощно (вижте раздел 6 от образеца на искането). Но ако представител по пълномощник не просто подаде искането, а го подпише, тогава в раздел 5 от искането, вместо данните на директора, е необходимо да се посочат данните на този представител и данните от неговото пълномощно. Във всеки случай към искането са приложени документи, потвърждаващи пълномощията на представителя и са отбелязани в раздел 6. Ако искането е направено от името на физическо лице, тогава раздел 5 не се попълва. Например служител на компанията, който директно ще подаде искане до органа на Rosreestr и ще получи информация, може да попълни искане от свое име, ако става въпрос за получаване на обикновен извлечение от USRR с публично достъпна информация за конкретен обект на недвижими имоти. По отношение на исканията за друга информация, тази опция е неприемлива (виж „Адвокат на дружеството“ No 1, 2010 г. „Пълномощно за искане и получаване на извлечение от ЕГРП“).

8. Предоставянето на информация от Единния държавен регистър на юридическите лица се заплаща. Само някои държавни органи и длъжностни лица, посочени в параграф 2 на член 8 от Федералния закон от 21.07.97 № 122-FZ „За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него“, имат право да получават безплатно информация. Размерът на таксата е одобрен в Приложение № 2 към заповедта на Министерството на икономическото развитие на Русия от 16.12.10 № 650. Размерът на плащането зависи от вида на исканата информация, статуса на кандидата (физ. или юридическо лице) и вида на самото искане (по местонахождението на обекта на недвижимия имот или екстериториалното искане). Ако искането от името на компанията е подадено с лично обжалване до органа на Rosreestr или по пощата, тогава плащането трябва да бъде преведено предварително, като към искането се приложи платежен документ. Заявка, съставена от името на физическо лице и подадена лично, може да бъде платена както преди, така и след подаването й (не по-късно от един месец от датата на подаване на искането). В случай на подаване на искане в електронна форма, плащането може да бъде преведено и в рамките на един месец след подаване на искането (клауза 2 от Процедурата за събиране и възстановяване на таксите, одобрена със заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия № 650 ). Банковите данни за превод на плащания са публикувани на официалния уебсайт на Rosreestr.

9. Ако искане за предоставяне на информация с ограничен достъп е изпратено по пощата, тогава автентичността на подписа в него трябва да бъде нотариално заверена. За това във формуляра за искане е предвиден специален раздел 8 (той не е представен в извадката, тъй като в нашия пример имаме предвид ситуацията на лично подаване на искане до органа на Rosreestr от представител чрез пълномощник). Ако искането за предоставяне на информация с ограничен достъп е подадено в електронен вид, то трябва да бъде удостоверено с електронен цифров подпис.

На какво друго да обърнете внимание

Първи момент.Заявка на хартия се прави на стандартни листове А4. Ако на един лист няма достатъчно място за поставяне на детайлите, заявката може да бъде направена на два или повече листа. В този случай искането се прави по отношение на един обект на недвижим имот (съответстваща информация за него) или един носител на авторски права. С други думи, ако трябва да получите информация за няколко обекта, тогава за всеки трябва да издадете отделна заявка.

Втора точка.В забележка към формуляра за искане (приложение към Процедурата за предоставяне на информация) е посочено, че при попълване на заявка с помощта на компютърна технология формуляра за искане изключва редове, които не подлежат на попълване, с изключение на променлива 2 (маркировка на регистрация на заявката). Съответно, ако искането е съставено на ръка, тогава, предвид липсата на специални разяснения в това отношение, празните колони могат да бъдат оставени празни по ваша преценка или можете да поставите тирета в тях.

Искане за предоставяне на информация, съдържаща се в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с него (страница 1)

Искане за предоставяне на информация, съдържаща се в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с него (страница 1)

За да получите необходимата информация, трябва да изпратите заявка. Това може да стане чрез интернет портала. Този метод не отнема много време.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и БЕЗ ДНИ.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Можете също да се свържете с властите -. Просто трябва да седите на опашката дълго време и да идвате многократно, за да ви напомнят за вашата заявка.

Но когато се изисква документ, надарен с юридическа сила, тогава не може да се направи без лично присъствие.

Предоставяне на информация

Трябва да се отбележи, че информацията не се предоставя на всеки.

Има 2 вида информация:

• обществено;
• скрит.

В първия случай информацията е само за информационни цели. Това съдържа само част от данните за имота. Но абсолютно всяко физическо или юридическо лице може да го получи.

Скрита информация се предоставя само на тези, които имат електронен цифров подпис или на собственика на имота.

Такова изявление се нарича пълно и съдържа цялата информация за недвижими имоти и сделки с него.

Чрез интернет (онлайн)

За да кандидатствате, просто трябва да отидете на официалния. Там ще се отвори меню, където трябва да изберете елемента за USRR. След това попълнете задължителните полета.

Документът се предоставя в рамките на няколко дни - обикновено не повече от 5.

Ако обаче се направи заявка за извлечение чрез интернет портал, това не означава, че не е необходимо да плащате държавна такса.

Освен това издаването на изявление за USRR по този начин струва малко повече.

Електронна

Ако подадете заявка чрез официалния уебсайт на Rosreestr, можете да спестите много време.

Единственият, но много съществен недостатък е, че документът се предоставя в електронен вид.

Не може да бъде отпечатан правилно и няма правно действие.

получен в електронен формат е само въвеждащ документ:

• не е подходящ за извършване на транзакции;
• върху него не се поставят печати и подписи.

Ето защо, ако имате нужда от документ за извършване на транзакции, по-добре е да го получите по други методи.

други методи

Има няколко опции, включително лично посещение в клона на Rosreestr.

За това ви трябва:

1. Ела в държавна агенция.
2. Попълнете заявление.
3. Платете размера на държавната такса.

Не можете да изхвърлите чек - той трябва да бъде приложен към заявлението.

При този метод получаването на документа отнема повече време – до 10 дни, но ще има законна сила. Именно това изявление се нарича пълно и се използва при извършване на транзакции.

Искане до Единния държавен регистър

Извършва се искане до Rosreestr за получаване на извлечение от USRR.

Той е от 2 вида:

• върху поземлен имот;
• върху сгради, конструкции (къщи и апартаменти).

В първия случай документът се предоставя на всяко физическо и юридическо лице. Няма класифицирана информация. Цялата информация е публично достояние.

За да получите извлечение от Единния държавен регистър за сграда или конструкция, включително апартамент, е необходимо да се предостави EDS или собственост в случай, че документът трябва да бъде пълен.

За недвижими имоти

За недвижими имоти използването на Интернет означава попълване на заявление чрез интернет ресурс. Това е много по-лесно, отколкото да посетите Rosreestr лично.

В този случай част от информацията няма да бъде получена.

Ако имате нужда от пълни данни, тогава е по-добре да напишете заявление в Многофункционалния център или в оторизираните органи.

Публичните са достъпни за всеки, който направи заявка.

На поземлен имот

За да видите данни от USRR, трябва да отидете на официалния уебсайт на държавна организация.

Струва си да се отбележи, че всяка информация за парцела не предопределя никаква тайна. Всички данни са на публично място.

Днес мнозина се интересуват от земя за индивидуално жилищно строителство. Дори информация за предназначението и вида на парцела се предоставя на абсолютно всеки.

Процедура

За да направите заявка за USRR, трябва да попълните съответния формуляр за кандидатстване. Това може да стане чрез интернет или като посетите клона на Rosreestr лично.

Който и метод да бъде избран - във всеки случай ще трябва да платите държавна такса. След това предоставете разписка за плащане. Специалистът ще ви каже кога ще е необходимо да дойдете.

Ако регистрацията се извършва чрез интернет ресурс, тогава ви трябва:

• попълнете заявление;
• заплати таксата;
• качете сканирано копие на разписката на уебсайта на портала.

Документация

От документите се изискват само паспорт и собственост върху недвижими имоти - ако регистрацията се извършва по време на лично посещение в Rosreestr.

Задължително е да приложите разписка за държавна такса, в противен случай информацията може да не бъде предоставена в пълен размер.

Проба

Примерното приложение за изявление е просто. Но има специална форма. Това е, което трябва да попълните.

Не е нужно да допринасяте с нищо свое.

Формуляр

Заявлението се съставя на формуляр, издаден от служител на Rosreestr. Или, ако процедурата се извършва чрез интернет, се попълва онлайн формуляр.

Искането за предоставяне на информация от Единния държавен регистър за недвижими имоти е стандартен формуляр, може да се получи от специалист в регистрационната камара.

Кой може да поиска информация?

Всяко юридическо или физическо лице може да поиска информация. Трябва да се отбележи, че данните през Интернет се предоставят само за информация.

Фирми и организации, които имат електронен цифров подпис, могат да получат разширен извлечение от USRR.

А също и собственикът или негов упълномощен представител може да кандидатства за документ.

Получаване на изявление

Получаването на документ е проста процедура, ако всичко е направено правилно.

Тоест, за издаване на извлечение са необходими само 2 компонента:

• заплащане на държавни такси;
• да напиша заявление.

Винаги се предоставя извлечение. Ако служителите откажат да издадат документ, тогава това е незаконно.

Условия за предоставяне

Извлечението трябва да бъде издадено не по-късно от 5 работни дни. Но всъщност получаването на вашия документ отнема много повече време.

Приложение N 2
към Реда за предоставяне на информация,
съдържащи се в Единната държава
регистър на недвижимите имоти

Препоръчителен образец на формуляр за искане за предоставяне на информация, съдържаща се в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, за обекти на недвижими имоти и (или) техните притежатели на права

Ако искането е подадено под формата на хартиен документ с лично обжалване до многофункционалния център за предоставяне на държавни и общински услуги (наричан по-долу мултифункционален център), се посочва многофункционалният център, до който се подава искането.

Реквизит 2 от заявката се попълва от специалиста, който получава заявката, или автоматично при подаване на заявката.

При описване на обект на недвижими имоти трябва да се посочи неговият кадастрален номер (или предварително присвоен номер на държавна регистрация).

Един от видовете обекти на недвижими имоти е маркиран с отметка. Ако предложеният списък не включва вид обект на недвижим имот, информация за който е необходима на заявителя, този тип обект на недвижим имот се посочва от заявителя след думата „други“ (пред която в този случай, поставя се и кърлеж).

Посочва се допълнителна информация (ако има такава), например: инвентарен номер на обекта, етажност и др.

При описание на притежателя на авторските права трябва да се посочи следното: име на юридическото лице, TIN и ORGN - за руско юридическо лице, име и държава на учредяване, CIO - за чуждестранно юридическо лице; за Руската федерация - думите "Руска федерация", за съставно образувание на Руската федерация - пълното наименование на съставното образувание на Руската федерация, за общинско образувание - пълното наименование на общинското образувание (съгласно устава на общинското образувание), за чужда държава - пълното наименование на чуждата държава.

Ако заявителят знае съществуващото наименование (имена) на юридическото лице, което към момента на подаване на искането не е от значение и промяната в името не е свързана с реорганизация на юридическото лице - създаването на ново юридическо лице, то в тази част от искането се посочва и тази информация.

При описание на притежателя на авторските права трябва да се посочат: фамилия, собствено име, бащино име (последното - ако има такова), дата на раждане, данни на документ за самоличност, - вид на документа, неговата серия и номер, дата на издаване. Ако искането е подадено от самия притежател на права или негов представител и задължителното пенсионно осигуряване се прилага за притежателя на права съгласно законодателството на Руската федерация, застрахователният номер на индивидуалната лична сметка в системата за задължително пенсионно осигуряване (SNILS) на притежателя на права трябва също да бъде посочено.

Ако заявителят знае информация за притежателя на авторските права (фамилия или име, или бащино име, данни за документа за самоличност), които към момента на подаване на искането не са актуални, то тази част от искането съдържа и това информация.

Средното име се попълва, ако е налично.

Посочен е един вид документ, създаден в съответствие с част 6 на член 62 от Федералния закон от 13 юли 2015 г. N 218-FZ „За държавна регистрация на недвижими имоти“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2015 г., N 29, чл. 4344) (по-нататък - Законът).

Посочва се: видът и (или) предназначението на обекта на недвижими имоти (обекти на недвижими имоти), за регистрираните права, за които се изисква информация (например "жилищни помещения" или "жилищни сгради, апартаменти, стаи") ; по отношение на поземлени парцели може да се посочи категория земя (например "земли от категорията земеделска земя"); ако имате нужда от информация за някакви недвижими имоти, се посочва думата "всички".

Ако исканата информация се изисква за обекти на недвижими имоти, разположени на територията на определена (определена) съставна единица (съставни единици) на Руската федерация, в реда "на територията" се посочва името (имена) на съставното образувание (съставно образувание). юридически лица) на Руската федерация се посочва, ако се изисква информация за обекти на недвижими имоти, разположени на територията на Руската федерация, се посочват думите "Руска федерация".

При искане на информация под формата на извлечение от ЕГРН за правата на физическо лице върху неговите (съществуващи) обекти на недвижими имоти се посочва: или датата, която е изтекла към момента на подаване на искането, към която и изтекъл период преди него се изисква информация (например „към 31.12.2016 г.“), или конкретна дата (ден), към която се изисква информацията (например „01.01.2017 г.“), или началната и крайната дата на периода, за който се изисква информация (например „от 01.01.2015 г. до 31.12.2016 г.“ ), или само началната дата на периода, за който се изисква информацията (например „от 01.01. .2016").

При искане на информация под формата на удостоверение за лица, получили информация за обекта на недвижимия имот, посочете: или началната и крайната дата на периода, за който се изисква информацията (например „от 01.01.2015 г. до 31.12.2016 г. "), или само датата на началото на периода, за който се изисква информация (например "от 01.01.2016 г.").

Посочва се информация за документа за заглавие (вид, данни), както и, ако е необходимо, неговите разпоредби от интерес за заявителя. Може също да се посочи, че е необходима информация за документа за собственост, въз основа на който е регистрирано прехвърлянето на правото върху имуществото, посочено в искането от едно лице на друго, или въз основа на което конкретно лице, посочено в искането е придобило имота.

Посочва се наименованието на органа за регистрация на права, до който заявителят е подал искане лично, по пощата или в електронна форма. Ако искането по лично обжалване бъде подадено до федерална държавна бюджетна институция, натоварена с решение на упълномощен орган с право да приема искания и да издава документи, под формата на които се предоставя информация, заявителят по свое искане може посочете или тази институция, или териториалния орган на упълномощения орган, действащ на територията на кадастралния район, където се намира тази институция.

Ако заявката е подадена под формата на документ на хартиен носител при лично свързване с мултифункционален център, се посочва мултифункционалният център, до който е подадено искането.

Начинът за предоставяне на информация под формата на електронен документ, който се изпраща от регистрационния орган на заявителя чрез изпращане на електронен документ чрез уеб услуги, може да бъде избран, ако искането се подава в електронна форма с помощта на уеб услуги.

Кандидатът – нотариус попълва колоните: „Фамилия, име, бащино име”, „Телефон”, „Пощенски адрес”, „Електронен адрес”.

Осигурителният номер на индивидуална лична сметка в системата за задължително пенсионно осигуряване (SNILS), ако има такъв, се посочва от лицето, за което се прилага задължителното пенсионно осигуряване от законодателството на Руската федерация.

При изпращане на заявка в електронен вид, както и по пощата (ако плащането се извършва след изпращане на заявка до регистрационния орган), посочването на телефонния номер (абонатния номер на мобилното радиотелефонно комуникационно устройство) и адреса на електронната поща е задължително.

При посочване на получаване на исканата информация под формата на електронен документ се изисква e-mail адрес.

Попълва се от руско юридическо лице, държавен орган, орган на местната власт.

Попълва се от чуждестранно юридическо лице.

Посочва се наименованието и данните на приложените към искането документи, включително:

платежен документ за предоставяне на информация (ако предоставянето на такъв документ е предвидено в Процедурата за предоставяне на информация, съдържаща се в USRN);

документ, потвърждаващ пълномощията на представителя на заявителя;

документ, потвърждаващ правомощията на кандидата да действа от името на юридическо лице без пълномощно;

пълномощно, издадено от притежателя на авторските права (негов законен представител) и потвърждаващо правомощията на лицето, което е получило такова пълномощно, да подаде искане и (или) да получи информация, съдържаща се в USRN;

пълномощно, издадено от генералния директор на фонда до заместник генералния директор на фонда или ръководителя на клон или представителство на фонда и потвърждаващо правомощията на лицето, на което е издадено такова пълномощно да получи информация;

акт за раждане на притежателя на авторските права (копие);

документ, издаден от упълномощения орган и потвърждаващ правомощията на законния представител на носителя на авторското право, който не е негов родител (копие);

извлечения от Единния държавен регистър на юридическите лица, които могат да бъдат предоставени по инициатива на заявителя;

решението на арбитражния съд за одобрение на синдика, комисаря по несъстоятелността, решението на контролния орган за назначаване на временната администрация на финансовата организация (копие);

документ, издаден от нотариус и потвърждаващ правото на кандидата да наследи имуществото на носителя на права по завещание или по закон;

споразумение (друг документ за собственост), въз основа на който е вписано правото на залогодателя и възникнала ипотеката въз основа на закона в полза на заявителя (копие);

ипотека с марка за прехвърляне на правата по ипотеката на заявителя (кошм);

извлечения от депо сметката, съдържащи информация за заявителя като собственик на ипотечната облигация (при депозитарно счетоводство на ипотечната облигация) (копие);

документ, потвърждаващ прехвърлянето на правата по ипотеката на заявителя в резултат на реорганизация на юридическо лице или по наследство (копие);

влязло в законна сила съдебно решение за признаване на правата върху ипотечната облигация за заявителя (копие).

Проучването се провежда в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 12 декември 2012 г. N 1284 „За оценката на гражданите на ефективността на дейността на ръководителите на териториалните органи на федералните органи на изпълнителната власт (техните структурни подразделения) и териториални органи на държавните извънбюджетни фондове (техните регионални клонове), като се вземе предвид качеството на предоставянето от тях на обществени услуги, както и прилагането на резултатите от тази оценка като основа за вземане на решения за предсрочно прекратяване на изпълнението на служебните им задължения от съответните ръководители "(Сборник на законодателството на Руската федерация, 2012 г., N 51, чл. 7219; 2015 г., N 11, чл. 1603) ... Участието в анкетата е доброволно. Изпращането на кратки текстови съобщения (SMS) за отговор е безплатно.

Попълва се от заявителите, посочени в части 13, 14, 16 на член 62 от закона, както и в части 1, 3 на член 63 от този закон, друг федерален закон, в случаите, предвидени в Процедурата за разпоредбата на информация, съдържаща се в USRN, както и от органа, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация, подчинена на държавен орган или орган на местно самоуправление, многофункционален център участие в предоставянето на държавни или общински услуги, предвидени в част 1 на член 1 от Федералния закон от 27 юли 2010 г. N 210-FZ „За организацията на предоставянето на държавни и общински услуги“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2010 г., N 31, чл. 4179; 2011 г., N 15, чл. 2038; N 27, чл. 3873, 3880; N 29, чл. 4291; N 30, чл. 4587; N 49, чл. 70121, 2010 г., N 31, чл. N 31, чл.4322; 2013 г., N 14, чл.1651; N 27, чл.3477, 3480; N 30, чл.4084; N 51, чл.6679; N 52, чл.6961, 70049; бр.26, чл. 3366; N 30, чл. 4264; 2015 г., N 1, чл. 67, 72; N 10, чл. 1393, бр. 29, чл. 4342) (наричан по-нататък - Закон № 210), и многофункционален център в случаите, когато заявителят е многофункционален център въз основа на междуведомствени заявки с цел предоставяне на държавни или общински услуги и (или) поддържане на основни държавни информационни ресурси с цел предоставят държавни или общински услуги.

Попълва се при подаване на искане от орган, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация, подчинена на държавен орган или орган на местно самоуправление, участващ в предоставянето на държавни или общински услуги. услуги, предвидени в част 1 на член 1 от Закон № 210, и многофункционален център в случаите, когато заявителят е многофункционален център въз основа на междуведомствени заявки, с цел предоставяне на държавни или общински услуги и (или) поддържане на основно състояние информационни ресурси, с изключение на случаите, когато заявките, посочени в този параграф, се подават в електронна форма, като се използва единна система за междуведомствено електронно взаимодействие и свързани с нея регионални системи за междуведомствено електронно взаимодействие.

Попълва се при подаване на искане от орган, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация на подчинение на държавен орган или орган на местно самоуправление, участващ в предоставянето на държавни или общински услуги, предвидени в част 1 на член 1 от Закон № 210, и многофункционален център в случаите, когато заявителят е многофункционален център въз основа на междуведомствени заявки, за предоставяне на държавни или общински услуги и (или) поддържане основни държавни информационни ресурси, с изключение на случаите, когато заявките, посочени в този параграф, се подават в електронна форма, като се използва единна система за междуведомствено електронно взаимодействие и свързани към нея регионални системи за междуведомствено електронно взаимодействие.

Подробностите и разпоредбите (параграф, подклауза, клауза, част, член и др.) от нормативния правен акт, които установяват представянето на документа и (или) информацията, необходима за предоставяне на държавни или общински услуги и (или ) поддържането на основни държавни информационни ресурси за предоставяне на държавни или общински услуги.

Срокът на очаквания отговор на искане, подадено от орган, предоставящ държавна или общинска услуга, държавен извънбюджетен фонд, негов териториален орган, организация, подчинена на държавен орган или орган на местно самоуправление, участваща в предоставянето на държавни или общински услуги, предвидени в част 1 на чл.1 от Закон № 210, е посочен многофункционален център в случаите, когато заявителят е многофункционален център, въз основа на междуведомствени заявки, с цел предоставяне на държавни или общински услуги и (или) поддържа основни държавни информационни ресурси за предоставяне на държавни или общински услуги.

Попълва се от служители на федерални държавни органи, чийто списък се определя от президента на Руската федерация, упълномощени с решения на ръководителите на тези органи, ако съответната информация е необходима за упражняване на правомощията на тези органи в установена сфера на дейност, включително за предоставяне на държавни или общински услуги.

Печатът на съответния държавен орган, орган на местното самоуправление, друг орган, държавен извънбюджетен фонд, неговия териториален орган, нотариус, многофункционален център се полага в случаите, предвидени в Реда за предоставяне на информация, съдържаща се в ЕГРН, на искане, подадено в. формата на хартиен документ от заявителя, посочена в част 13 на член 62 от Закона, както и в части 1, 3 на член 63 от Закона.

Попълва се от нотариус в случаите, когато автентичността на подписа на заявителя (негов представител), съгласно Реда за предоставяне на информация, съдържаща се в ЕГРН, трябва да бъде нотариално заверена. При липса на нотариус в населено място или населено място, намиращо се в междуселищен район, ръководителят на местната администрация на населеното място и специално упълномощеното длъжностно лице от местното самоуправление на населеното място или ръководителят на местната администрация на общинския район и специално упълномощеното длъжностно лице от местното самоуправление на общинския район имат право да удостоверяват автентичността на подписа.

Попълва се от служител на мултифункционалния център в случаите, когато заявката се подава от заявителя под формата на документ на хартиен носител при лично свързване с мултифункционалния център.

Попълва се от специалиста, получаващ искането, в случаите, предвидени в Реда за предоставяне на информация, съдържаща се в ЕГРН.

Попълва се от специалиста, получаващ заявката, ако има допълнителна информация.

Забележка.

Искане до регистрационния орган може да бъде подадено под формата на документ на хартиен носител или под формата на електронен документ, а до многофункционален център - под формата на документ на хартиен носител при личен контакт. Ако заявката е попълнена от заявителя самостоятелно на хартиен носител, пред избраната информация се поставя знак в специално определена колона:

"V"

Заявка на хартия се прави на стандартни листове А4. Ако на един лист няма достатъчно място за поставяне на детайлите, заявката може да бъде направена на два или повече листа. Всеки лист посочва своя сериен номер. Номерирането на листовете се извършва по ред в рамките на целия документ с арабски цифри. Всеки лист също така изброява общия брой листове, съдържащи се в заявката.

При попълване на заявка от заявителя или по негово искане специалист от регистрационния орган или мултифункционален център, използващ компютърна техника, може да попълни редовете (елементите на реквизита), свързани с конкретна заявка. В този случай редовете, които не подлежат на попълване, се изключват от формуляра за заявка, с изключение на променлива 2 (маркировка при регистрацията на заявката). В този случай номерацията на графиката се запазва.

За да попълни искането лично от заявителя (на ръка), регистрационният орган може да генерира различни формуляри за искане въз основа на този формуляр за искане (в зависимост от вида на исканата информация, недвижими имоти, кандидати), като избере конкретни редове от това искане формуляр за поставянето им (формулярите) на места, достъпни за кандидатите. В този случай номерацията на колоните в такива форми се запазва.

Искането се прави по отношение на един недвижим имот или един носител на права, с изключение на случаите, когато искането се попълва от заявители, които съгласно чл.63 от Закона имат право да предоставят безплатно информация, която могат да подадат искане по отношение на два или повече обекта на недвижими имоти (обекти на недвижими имоти от един вид или недвижими имоти от различни видове) или по отношение на двама или повече носители на права, включително в този случай в искането допълнително съответните редове (елементи) на реквизит 1.1 от искането, да се опишат в тях два или повече обекта на недвижими имоти (обекти на недвижими имоти от същия вид или различни видове недвижими имоти) или двама или повече носители на авторски права.