Prejemanje izpisa ugrn (ugrp) prek portala državnih služb. Primer izpolnjevanja zahteve v ruski register za posredovanje informacij.

Obrazec dokumenta "Zahteva za predložitev izpisa iz USRP" se nanaša na razdelek "Zahteva". Shranite povezavo do dokumenta na družbenih omrežjih ali jo prenesite na svoj računalnik.

VZOREC ZAHTEVE: IZPISK IZ EDRP O PRAVICAH FIZIČNE FIZIČKE DO NEPREMIČNINE TUKAJ

Povpraševanje
o zagotavljanju informacij v Združeni državi
register pravic na nepremičninah in promet z njim

1.
Zahteva za posredovanje informacij v Enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njim
2. Izpolni strokovnjak organa, ki izvaja državno registracijo nepremičninskih pravic in transakcij z njimi, ali samodejno po prejemu zahteve

Uradu Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v mestu ____________
2.1 Registrska številka
2.2.število listov zahtevkov
2.3 Število priloženih dokumentov ___________________ /
listi v njih ___________________
2.4. Podpis _________________________
2.5 Datum
1.1.
Navedite podatke: imetnik avtorskih pravic:
posameznik:
priimek, ime, patronim (v celoti): ___________________________
datum rojstva: __________ leto rojstva, državljanstvo: Ruska federacija
vrsta, serija in številka, datum izdaje osebnega dokumenta:
naslov stalnega ali primarnega prebivališča: _____________________________________

v obliki: izpiskov iz enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njimi o pravicah posameznika do njegovih nepremičnin na ozemlju: (subjeki) Ruske federacije ali občinske formacije (občine), navede se ime (imena) subjekta (predmetov) Ruske federacije ali občinske formacije (občine).

1.2
Obrazec za oddajo / število izvodov:
V
v obliki papirne listine / v količini ___ 1 ___ izvodov. | | v obliki elektronskega dokumenta
1.3
Način pridobivanja informacij iz enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njim:

V organu, ki izvaja državno registracijo pravic na nepremičninah in transakcij z njimi, Urad Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v mestu _____________
3
Podatki o vlagatelju (fizična oseba, stečajni upravitelj, notar):
Polno ime: _______________________________
vrsta osebnega dokumenta: potni list državljana Ruske federacije
serija in številka osebnega dokumenta: _______________
kdo je izdal osebni dokument: ___________________________
datum izdaje osebnega dokumenta: _______________
ime in podrobnosti dokumenta, ki potrjuje pravico do prejemanja informacij, dostop do katerih je omejen z zveznim zakonom:
telefon:
poštni naslov: _____________________________
Email naslov:

6
Dokumenti, priloženi zahtevku
V
Plačilni dokument, ki potrjuje plačilo za posredovanje informacij (če je predložitev takega dokumenta predvidena s postopkom za posredovanje informacij v Enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njim)

Dokument, ki potrjuje pravico prosilca do brezplačnega prejemanja informacij

Dokument, ki potrjuje pooblastila zastopnika prosilca

Dokument, ki potrjuje pooblastilo prosilca za delovanje v imenu pravne osebe brez pooblastila

Pooblastilo, ki ga izda imetnik pravice (njegov zakoniti zastopnik) in potrjuje pooblastila osebe, ki je prejela takšno pooblastilo, da vloži zahtevo in / ali prejme informacije v Enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njim.

Kopije strani osebnega dokumenta

Kopija rojstnega lista imetnika avtorskih pravic

Kopija dokumenta, ki ga izda pooblaščeni organ in potrjuje pooblastila zakonitega zastopnika imetnika avtorskih pravic, ki ni njegov starš

Izvleček iz enotnega državnega registra pravnih oseb

Kopija pravnomočne odločbe arbitražnega sodišča o odobritvi stečajnega upravitelja

Dokument, ki ga izda notar in potrjuje pravico prosilca do dedovanja premoženja imetnika pravice po oporoki ali zakonu

Kopija pogodbe (druga lastninska listina), na podlagi katere je bila vpisana hipotekarna pravica in je hipoteka nastala na podlagi zakona v korist prosilca.

Kopija hipotekarne obveznice z oznako o prenosu pravic iz hipotekarne obveznice na vlagatelja

Kopija izpiska depo računa, ki vsebuje podatke o vlagatelju kot lastniku hipotekarne obveznice (v primeru depozitarnega obračuna hipotekarne obveznice)

Kopija dokumenta, ki potrjuje prenos pravic iz hipoteke na vlagatelja zaradi reorganizacije pravne osebe ali zaradi dedovanja

Kopija pravnomočne sodne odločbe o priznanju pravic do hipotekarne obveznice vlagatelju

7
Podpis

S tem potrdim:
informacije, vključene v zahtevo, so zanesljive;
dokumenti (kopije dokumentov), ​​priloženi zahtevi, so v skladu z zahtevami, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije, v času vložitve zahteve so ti dokumenti veljavni in vsebujejo zanesljive informacije;
prosilec ima pravico do informacij iz odstavka 3 člena 7 Zveznega zakona z dne 21. julija 1997 št. 122-FZ "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njimi" in (ali) do brezplačno posredovati informacije v skladu z 8. členom tega zveznega zakona, drugim zveznim zakonom: _______________________________________
(podlaga za zahtevo po informacijah, vključno s podrobnostmi o dednem primeru)
___________________________________________________________________________________________________________
(položaj, vključno s polnim imenom organa, podatki o dokumentu, ki potrjuje podelitev pooblastil notarja)

(podpis) M.P. (začetnice, priimek) datum "____" ____________ _____

9
Oznaka strokovnjaka organa, ki izvaja državno registracijo pravic na nepremičninah in transakcij z njimi, ali samodejno po prejemu zahteve

_________________________________________________________________

_____________________________________________________________________ ______________ ________________________. (podpis) (inicialke, priimek)
_________________________________________________________________

• 
  Ni skrivnost, da pisarniško delo negativno vpliva na fizično in duševno stanje zaposlenega. Kar nekaj je dejstev, ki potrjujejo tako to kot ono.
• 
  V službi vsak človek preživi pomemben del svojega življenja, zato je zelo pomembno ne le, kaj počne, ampak tudi, s kom mora komunicirati.

Morebitne nepremičninske transakcije se izvajajo šele po potrditvi statusa nepremičnine. Izpisek iz USRN je zagotovilo, da novi lastnik ne bo soočen z goljufijami ali dolgovi v zvezi z novim stanovanjem.

Na samem portalu državne službe je nemogoče naročiti izvleček USRN, saj se nanaša na neelektronske storitve, prek njega pa lahko obiščete spletno mesto Rosreestr, kjer boste prejeli potrebne informacije. Če si želite ogledati podrobne informacije o tej storitvi, pojdite skozi razdelke:

Na naslednji strani morate med velikim seznamom storitev izbrati postavko "Zagotavljanje informacij v enotnem državnem registru nepremičnin"

Po tem bomo preusmerjeni na stran z opisom storitve in načinom pridobitve:

• Na spletno stran Rosreestra
• Preko MFC
• Na spletu

Omeniti velja, da je spletna možnost navedena v načinih prijave za izpisek, vendar ni na voljo neposredno na spletnem mestu državne službe. Če želite to narediti, morate iti na spletno mesto Rosreestr rosreestr.ru.

Osebni račun Rosreestra in Gosusluga sta tesno povezana. Čeprav je notranja vsebina drugačna, se prijava v sistem izvaja z istimi podatki. To pomeni, da registracija pri državnih službah samodejno omogoča dostop do osebnega računa Rosreestr.

Pridobitev izvlečka USRN prek spletnega mesta Rosreestr

Za vstop v osebni račun spletnega mesta Rosreestr kliknite gumb "Osebni račun" v zgornjem desnem kotu.

Po tem morate ohraniti uporabniško ime in geslo za svoj račun na spletnem mestu državnih služb

Ko spletno mesto obiščete prvič, vas bo sistem pozval, da potrdite podelitev pravic dostopa

• Imenovanje;
• Preverjanje statusa zahteve.

Po izbiri te storitve bo moral državljan izpolniti vprašalnik. Za razliko od spletnega mesta državne službe bo tukaj vse podatke treba zabeležiti ročno.

Vloga ni preveč obsežna, zato izpolnjevanje ne bo trajalo več kot 10 minut. Po oddaji vloge lahko izpisek USRN, ki ga je treba odobriti, prejmete v 3 delovnih dneh.

Upoštevajte, da se zahtevi ob oddaji dodeli številka in koda. Navesti jih bo treba pri prenosu izjave.

Če v aplikaciji pride do napak, bo storitev zavrnjena. To se bo odražalo v statusu zahteve v vašem osebnem računu. Na voljo bodo tudi informacije o razlogu za zavrnitev. V nekaterih primerih se lahko zavrnitev posredovanja podatkov izpodbija na sodišču.

Izpolnjevanje vloge

Če so vsi podatki pravilno izpolnjeni, se v vašem osebnem računu čez nekaj časa poleg zahteve prikaže oznaka "Čaka na plačilo". Cena izvlečka je odvisna od načina, kako ga prejmete. Če za uporabnika zadostuje elektronsko potrdilo, bo državna dajatev 300 rubljev za fizične osebe in 600 za pravne osebe. Potrdilo v papirni protivrednosti za fizične osebe bo stalo 750 rubljev, za pravne osebe - 2200. V nekaterih primerih je mogoče izpisek zagotoviti brez plačila državne dajatve. V tem primeru lahko pridobite potrdilo o nepremičnini samo v papirni obliki. In na oddelku Zvezne službe za registracijo, kataster in kartografijo bo treba predložiti dokument za brezplačen prejem storitve.

POZOR! Vlagatelj ni nujno, da je lastnik nepremičnine, izjavo lahko pridobi njegov uradni zastopnik. V bloku boste morali navesti, kdo je prosilec, pa tudi njegove podatke, vključno s tistimi v potnem listu, pa tudi kontaktno telefonsko številko in e-pošto.

Kaj je USRR in USRN?

USRR in USRN sta okrajšavi, ki pomenita skoraj isto stvar. USRR ali enotni državni register pravic na nepremičninah je izraz, ki se je uporabljal do leta 2017. Zdaj ga je v celoti nadomestil Enotni državni register nepremičnin.

Državljani niso opazili velike razlike med strukturami, čeprav je USRN obsežnejša baza, ki združuje USRR in kataster nepremičnin. Izvleček USRN vsebuje opis nepremičnine, podatke o lastniku s potrditvijo njegovih lastninskih pravic (na primer kupoprodajna pogodba, dedovanje itd.). V večini primerov je potrebna izjava, ki potrjuje, da pri transakcijah ni omejitev. Na primer, če je nepremičnina zavarovanje.

V skladu s tem je samo potrdilo potrebno za vse operacije, kjer je nepremičnina predmet transakcije: nakup in prodaja, dedovanje, zastava itd. Za zagotovitev transparentnosti posla je ob sklenitvi pogodbe potreben izpis lastnika. Potrdilo velja 1 mesec od dneva prejema.

Izpisek iz USRN je ena od storitev, ki jih je mogoče dobiti v elektronski obliki brez interakcije z vladnimi agencijami. Tiskana elektronska izjava ima enako veljavnost kot papirna, ki jo prejmete na teritorialnem uradu. Zato se lahko uporablja za predstavitev v državnih agencijah, pa tudi pri sklepanju poslov z nepremičninami. Če osebno vložite vlogo pri vladnih agencijah, boste morali priti dvakrat. Prvič izpolnite prijavo na obrazcu, ki ga dobite na recepciji. Drugič - v 3 dneh za pridobitev potrdila.

Vzorec zahteve za razrešnico iz usrp

Dodatek N 2
na postopek posredovanja informacij,
vsebovana v Združeni državi
register nepremičnin

Priporočeni vzorec obrazca zahteve za posredovanje informacij v enotnem državnem registru nepremičnin o nepremičninskih predmetih in (ali) njihovih imetnikih pravic

Če je zahteva vložena v obliki papirne listine z osebno pritožbo na večnamenski center za opravljanje državnih in občinskih storitev (v nadaljnjem besedilu: večnamenski center), se navede večnamenski center, kateremu je bila vložena zahteva.

Rekvizit 2 zahteve izpolni specialist, ki zahtevo prejme, oziroma samodejno ob oddaji zahteve.

Pri opisu nepremičninskega predmeta je treba navesti njegovo katastrsko številko (ali predhodno dodeljeno državno registrsko številko).

Ena izmed vrst nepremičninskih objektov je označena s kljukico. Če predlagani seznam ne vsebuje vrste nepremičnine, o kateri so podatki nujni za vlagatelja, vlagatelj to vrsto nepremičnine navede za besedo »drugo« (pred katero je v tem primeru odloži se tudi klop).

Navedeni so dodatni podatki (če obstajajo), na primer: inventarna številka predmeta, etažnost itd.

Pri opisu imetnika avtorskih pravic je treba navesti: ime pravne osebe, TIN in ORGN - za rusko pravno osebo, ime in državo registracije, KIO - za tujo pravno osebo; za Rusko federacijo - besede "Ruska federacija", za sestavno enoto Ruske federacije - polno ime sestavnega subjekta Ruske federacije, za občinski subjekt - polno ime občinskega subjekta (v skladu z listino občinskega subjekta), za tujo državo - polno ime tuje države.

Če vlagatelj pozna že obstoječe ime (imena) pravne osebe, ki v času vložitve zahteve ni relevantno, in sprememba imena ni povezana z reorganizacijo pravne osebe - ustanovitev nova pravna oseba, potem se ta podatek navede tudi v tem delu zahteve.

Pri opisu imetnika avtorskih pravic je treba navesti: priimek, ime, patronim (priimek - če obstaja), datum rojstva, podatke osebnega dokumenta, - vrsto dokumenta, njegovo serijo in številko, datum težava. Če zahtevo vloži imetnik pravice sam ali njegov zastopnik in obvezno pokojninsko zavarovanje velja za imetnika pravice po zakonodaji Ruske federacije, mora biti tudi zavarovalna številka osebnega računa v sistemu obveznega pokojninskega zavarovanja (SNILS) imetnika pravic. biti naveden.

Če vlagatelj pozna podatke o imetniku avtorskih pravic (priimek ali ime ali patronim, podatki o osebnem dokumentu), ki ob vložitvi zahteve niso ažurni, potem ta del zahteve vsebuje tudi to informacije.

Srednje ime se izpolni, če je na voljo.

Navedena je ena vrsta dokumenta, ustanovljena v skladu s 6. delom člena 62 Zveznega zakona z dne 13. julija 2015 N 218-FZ "O državni registraciji nepremičnin" (Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 2015, N 29, 4344) (v nadaljnjem besedilu - zakon).

Navedeni so: vrsta in (ali) namen nepremičnine (nepremičninskih objektov), ​​o vpisanih pravicah, za katere se zahtevajo informacije (na primer "stanovanjski prostori" ali "stanovanjske stavbe, stanovanja, sobe"). ; v zvezi z zemljiškimi parcelami se lahko navede kategorija zemljišč (na primer "zemljišča kategorije kmetijskih zemljišč"); če potrebujete informacije o morebitnih nepremičninskih objektih, je navedena beseda "vse".

Če so zahtevane informacije potrebne za nepremičnine, ki se nahajajo na ozemlju določenega (določenega) sestavnega subjekta (sestavnih subjektov) Ruske federacije, se v vrstici "na ozemlju" navede ime (imena) sestavnega subjekta (sestave). subjekti) Ruske federacije, če se zahtevajo informacije o nepremičninskih objektih, ki se nahajajo na celotnem ozemlju Ruske federacije, se navedejo besede "Ruska federacija".

Pri zahtevanju podatkov v obliki izpisa USRN o pravicah posameznika do njegovih (obstoječih) nepremičninskih predmetov se navede: bodisi datum, ki je potekel ob vložitvi zahteve, od katerega in obdobje, ki je preteklo pred tem, se zahteva informacija (na primer "od 31. 12. 2016"), ali določen datum (dan), od katerega se zahteva informacija (npr. "01. 1. 2017"), ali začetni in končni datum obdobja, za katerega se zahtevajo informacije (na primer "od 01.01.2015 do 31.12.2016" ), ali samo začetni datum obdobja, za katerega se zahtevajo informacije (na primer "od 01.01. .2016").

Ko zahtevate informacije v obliki potrdila oseb, ki so prejele informacije o nepremičnini, navedite: bodisi začetni in končni datum obdobja, za katero se zahtevajo informacije (na primer "od 01.01.2015 do 31.12.2016 "), ali samo datum začetka obdobja, za katerega se zahteva informacija (na primer "od 01.01.2016").

Navedeni so podatki o naslovnem dokumentu (vrsta, podrobnosti) in po potrebi njegove določbe, ki zanimajo vlagatelja. Lahko se navede tudi, da se zahtevajo podatki o lastniškem dokumentu, na podlagi katerega je bil vpisan prenos pravic na nepremičnini, navedenem v zahtevi, z ene osebe na drugo ali na podlagi katere je določena oseba, določena v zahtevo pridobil nepremičnino.

Navede se ime organa za registracijo pravic, ki mu je vlagatelj vložil zahtevo osebno, po pošti ali v elektronski obliki. Če je zahteva po osebni pritožbi vložena pri zvezni državni proračunski instituciji, ki je z odločbo pooblaščenega organa pooblaščena za sprejemanje zahtev in izdajanje dokumentov, v obliki katerih so podani podatki, lahko prosilec na lastno zahtevo navedite bodisi to institucijo bodisi teritorialni organ pooblaščenega organa, ki deluje na območju katastrskega okoliša, kjer se ta ustanova nahaja.

Če je zahteva vložena v papirni obliki ob osebnem stiku z večnamenskim centrom, se navede večnamenski center, na katerega je bila vložena zahteva.

Način posredovanja informacij v obliki elektronskega dokumenta, ki ga registrski organ pošlje vlagatelju s pošiljanjem elektronskega dokumenta s pomočjo spletnih storitev, se lahko izbere, če se zahteva odda v elektronski obliki s pomočjo spletnih storitev.

Prosilec – notar izpolni stolpce: »Priimek, ime, očet«, »Telefon«, »Poštni naslov«, »E-naslov«.

Zavarovalno številko posameznega osebnega računa v sistemu obveznega pokojninskega zavarovanja (SNILS), če obstaja, navede oseba, za katero velja obvezno pokojninsko zavarovanje po zakonodaji Ruske federacije.

Pri pošiljanju zahteve v elektronski obliki, pa tudi po pošti (če je plačilo izvedeno po pošiljanju zahteve pri registracijskem organu) se navedeta telefonska številka (naročniška številka mobilne radiotelefonske komunikacijske naprave) in elektronski naslov obvezno.

Pri navedbi prejema zahtevane informacije v obliki elektronskega dokumenta je obvezen elektronski naslov.

Izpolni ruska pravna oseba, državni organ, lokalni vladni organ.

Izpolni tuja pravna oseba.

Navedeni so ime in podrobnosti dokumentov, priloženih zahtevku, vključno z:

plačilni dokument za posredovanje informacij (če je posredovanje takega dokumenta predvideno s postopkom za posredovanje informacij iz USRN);

dokument, ki potrjuje pooblastila zastopnika prosilca;

dokument, ki potrjuje pooblastilo prosilca za delovanje v imenu pravne osebe brez pooblastila;

pooblastilo, ki ga izda imetnik avtorskih pravic (njegov zakoniti zastopnik) in potrjuje pooblastilo osebe, ki je prejela takšno pooblastilo, da vloži zahtevo in (ali) pridobi informacije iz USRN;

pooblastilo, ki ga izda generalni direktor sklada namestniku generalnega direktorja sklada ali vodji podružnice ali predstavništva sklada in potrjuje pooblastilo osebe, ki ji je bilo takšno pooblastilo izdano, da prejme informacije;

rojstni list imetnika avtorskih pravic (kopija);

dokument, ki ga izda pooblaščeni organ in potrjuje pooblastila zakonitega zastopnika imetnika avtorskih pravic, ki ni njegov starš (kopija);

izvlečki iz enotnega državnega registra pravnih oseb, ki se lahko zagotovijo na pobudo vlagatelja;

sklep arbitražnega sodišča o odobritvi stečajnega upravitelja, stečajnega upravitelja, sklepa nadzornega organa o imenovanju začasne uprave finančne organizacije (kopija);

dokument, ki ga izda notar in potrjuje pravico prosilca do dedovanja premoženja imetnika pravice po oporoki ali po zakonu;

pogodba (druga lastninska listina), na podlagi katere je bila vpisana pravica zastavnika in je hipoteka nastala na podlagi zakona v korist prosilca (kopija);

hipoteka z oznako o prenosu pravic iz hipoteke na vlagatelja (koshm);

izpiski z depo računa, ki vsebujejo podatke o vlagatelju kot lastniku hipotekarne obveznice (v primeru depozitarnega obračunavanja hipotekarne obveznice) (kopija);

dokument, ki potrjuje prenos pravic iz hipoteke na vlagatelja zaradi reorganizacije pravne osebe ali dedovanja (kopija);

pravnomočna sodna odločba o priznanju pravic do hipotekarne obveznice vlagatelju (kopija).

Raziskava se izvaja v skladu z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 12. decembra 2012 N 1284 "O oceni državljanov učinkovitosti dejavnosti vodij teritorialnih organov zveznih izvršilnih organov (njihovih strukturnih oddelkov) in teritorialnih organov državnih zunajproračunskih skladov (njihove območne izpostave), ob upoštevanju kakovosti njihovega zagotavljanja javnih storitev, pa tudi o uporabi rezultatov te ocene kot podlage za sprejemanje odločitev o predčasnem prenehanju opravljanje svojih uradnih nalog s strani ustreznih vodstvenih delavcev "(Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 2012, N 51, člen 7219; 2015, N 11, člen 1603) ... Sodelovanje v anketi je prostovoljno. Pošiljanje kratkih kratkih besedilnih sporočil (SMS) je brezplačno.

Izpolnijo ga vlagatelji iz 13., 14., 16. člena 62. člena zakona, pa tudi v 1., 3. delu 63. člena tega zakona, drugega zveznega zakona, v primerih, določenih s postopkom za določitev informacij, ki jih vsebuje USRN, pa tudi organ, ki izvaja državno ali občinsko storitev, državni zunajproračunski sklad, njegov teritorialni organ, organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, večnamenski center sodelovanje pri zagotavljanju državnih ali občinskih storitev, predvidenih v 1. delu 1. člena Zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 210-FZ "O organizaciji opravljanja državnih in občinskih storitev" (Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 2010, št. 31, 4179, 2011, 15, 2038, 27, 3873, 3880, 29, 4291, 30, 4587, 49, 20121, 70121; N 31, člen 4322; 2013, N 14, člen 1651; N 27, člen 3477, 3480; N 30, člen 4084; N 51, člen 6679; N 52, člen 6961, 70149, 70149; št. 26, čl. 3366; št. 30, čl. 4264; 2015, št. 1, čl. 67, 72; št. 10, art. 1393, št. 29, čl. 4342) (v nadaljnjem besedilu - zakon št. 210) in večnamenski center v primerih, ko je prijavitelj večnamenski center na podlagi medresorskih zahtev za opravljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževanje osnovnih državnih informacijskih virov za opravljati državne ali občinske storitve.

Izpolni se, če zahtevo vloži organ, ki opravlja državno ali občinsko storitev, državni neproračunski sklad, njegov teritorialni organ, organizacija, ki je podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, ki opravlja državne ali občinske storitve. storitve, predvidene v 1. delu 1. člena zakona št. 210, in večnamenski center v primerih, ko je prosilec večnamenski center na podlagi medresorskih zahtev, za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževanje osnovnega stanja. informacijski viri, razen v primerih, ko so zahteve iz tega odstavka predložene v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.

Izpolni se, če zahtevo vloži organ, ki opravlja državno ali občinsko storitev, državni zunajproračunski sklad, njegov teritorialni organ, organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, ki sodeluje pri zagotavljanju državnega ali komunalne storitve iz 1. dela 1. člena zakona št. 210, in večnamenski center v primerih, ko je prosilec večnamenski center na podlagi medresorskih zahtev, za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževanje osnovnih državnih informacijskih virov, razen v primerih, ko so zahteve iz tega odstavka predložene v elektronski obliki z uporabo enotnega sistema medresorske elektronske interakcije in z njim povezanih regionalnih sistemov medresorske elektronske interakcije.

Podrobnosti in določbe (odstavek, pododstavek, klavzula, del, člen itd.) regulativnega pravnega akta, ki določajo predstavitev dokumenta in (ali) informacij, potrebnih za opravljanje državnih ali občinskih storitev in (oz. ) vzdrževanje osnovnih državnih informacijskih virov za opravljanje državnih ali občinskih storitev.

Rok pričakovanega odgovora na zahtevo, ki jo vloži organ, ki izvaja državno ali občinsko storitev, državni zunajproračunski sklad, njegov teritorialni organ, organizacija, podrejena državnemu organu ali organu lokalne samouprave, ki sodeluje pri zagotavljanju državne ali občinske storitve, predvidene v 1. delu 1. člena zakona št. 210, je naveden večnamenski center v primerih, ko je prosilec večnamenski center, na podlagi medresorskih zahtev za opravljanje državnih ali občinskih storitev in (ali) vzdrževati osnovne državne informacijske vire za zagotavljanje državnih ali občinskih storitev.

Izpolnjujejo ga uradniki zveznih državnih organov, katerih seznam določi predsednik Ruske federacije, pooblaščen s sklepi vodij teh organov, če so ustrezne informacije potrebne za izvajanje pooblastil teh organov v uveljavljeno področje dejavnosti, tudi za opravljanje državnih ali občinskih storitev.

Pečat pristojnega državnega organa, organa lokalne samouprave, drugega organa, državnega neproračunskega sklada, njegovega teritorialnega organa, notarja, večnamenskega centra se odtisne v primerih, ki jih določa Postopek za posredovanje podatkov iz USRN na zahtevo, vloženo v. obrazec vlagatelja v papirni obliki, določen v 13. delu 62. člena zakona ter v 1., 3. delu 63. člena zakona.

Izpolni pri notarju v primerih, ko mora biti verodostojnost podpisa vlagatelja (njegovega zastopnika) v skladu s postopkom posredovanja podatkov iz USRN notarsko overjena. Če v naselju ali naseljenem mestu, ki se nahaja v mednaseljskem območju, ni notarja, načelnik lokalne uprave naselja in posebej pooblaščena uradna oseba lokalne samouprave naselja ali načelnik lokalne uprave občinskega okoliša in posebej pooblaščena uradna oseba lokalne samouprave občinskega okoliša ima pravico potrditi pristnost podpisa.

Izpolni uslužbenec multifunkcionalnega centra v primerih, ko vlagatelj vloži zahtevo v obliki papirnega dokumenta ob osebnem stiku z večnamenskim centrom.

Izpolni strokovnjak, ki prejme zahtevo, v primerih, določenih s postopkom posredovanja podatkov iz USRN.

Izpolni strokovnjak, ki prejme zahtevo, če so na voljo dodatne informacije.

Opomba.

Zahtevo pri registracijskem organu je mogoče vložiti v obliki papirnega dokumenta ali v obliki elektronskega dokumenta, v večnamenski center pa v obliki papirnega dokumenta v primeru osebnega stika. Če vlagatelj zahtevo izpolni samostojno na papirju, se pred izbranimi informacijami v posebej označenem stolpcu vpiše znak:

"V"

Zahteva za papir je narejena na standardnih A4 listih. Če na enem listu ni dovolj prostora za postavitev detajlov, se lahko zahteva sestavi na dveh ali več listih. Vsak list označuje svojo serijsko številko. Številčenje listov poteka po vrstnem redu znotraj celotnega dokumenta z arabskimi številkami. Na vsakem listu je navedeno tudi skupno število listov, ki jih vsebuje zahteva.

Pri izpolnjevanju zahteve vlagatelja ali na njegovo zahtevo lahko strokovnjak registrskega organa ali večnamenskega centra z računalniško tehnologijo izpolni vrstice (elemente rekvizita), ki se nanašajo na posamezno zahtevo. V tem primeru se vrstice, ki niso predmet izpolnjevanja, izločijo iz obrazca zahteve, razen spremenljivke 2 (oznaka pri registraciji zahteve). V tem primeru je oštevilčenje grafa ohranjeno.

Za izpolnitev zahteve prosilec osebno (ročno) lahko registrski organ na podlagi tega obrazca zahteve (odvisno od vrste zahtevanih podatkov, nepremičnine, prosilcev) ustvari različne obrazce zahtevka, tako da izbere posamezne vrstice iz te zahteve. obrazec za njihovo namestitev (obrazce) na mesta, dostopna prosilcem. V tem primeru je oštevilčenje stolpcev v takih oblikah ohranjeno.

Zahteva se vloži v zvezi z enim nepremičninskim objektom ali enim imetnikom pravice, razen v primerih, ko zahtevo izpolnijo prosilci, ki imajo v skladu s 63. členom zakona pravico brezplačno posredovati podatke, ki jih lahko predložijo. zahtevo v zvezi z dvema ali več nepremičninami (nepremičninskimi objekti ene vrste ali nepremičninami različnih vrst) ali v zvezi z dvema ali več imetniki pravic, vključno z v tem primeru v zahtevi dodatno ustrezne vrstice (elemente) zahteva 1.1 zahteve, da se v njih opišeta dva ali več nepremičninskih objektov (nepremičnine iste vrste ali nepremičnine različnih vrst) ali dva ali več imetnikov avtorskih pravic.

Ponavadi reševanje problema prevzamejo nepremičninski posredniki. Pomembno pa je tudi, da kupec sam razume mehanizem pridobivanja informacij, saj bodo morda potrebni ne le med prodajno-nakupno transakcijo. Na kakšne načine lahko zbirate podatke o lastniku stanovanja, bomo povedali v članku.

Kako ugotoviti lastnika stanovanja

Poleg priprave na prodajno-nakupno transakcijo se lahko v konfliktnih ali spornih situacijah zahtevajo tudi podatki o lastniku stanovanja - na primer, če vas preplavijo sosedje od zgoraj ali v soseski živijo ljudje z očitnim antisocialnim vedenjem. Pri vložitvi tožbe zoper malomarne sosede na uradni instanci ali s tožbo na sodišču boste morali kot toženca vključiti lastnika stanovanja. Lastnik sam vam verjetno ne bo pokazal dokumentov za stanovanje in v konfliktni situaciji ne bo dal informacij, zato jih boste morali dobiti sami.

Če se soočite s tako težavo, je pomembno vedeti, da so informacije o lastniku stanovanja odprte in jih lahko pridobi vsak državljan Ruske federacije, ki jih potrebuje. Obstaja več primerov, ki imajo informacije o lastnikih stanovanja:

• ZhEK. Podatki o vseh lastnikih, pa tudi o osebah, ki so vpisane v stanovanja, so v celoti shranjeni v podjetjih za vzdrževanje stanovanj. Če se tam obrnete, če obstaja dober razlog, lahko dobite informacije, ki vas zanimajo. Pomanjkljivost te metode je, da stanovanjski urad ni dolžan izdajati takšnih informacij. In tudi če boste zaposlene prepričali, da jih zagotovijo, najverjetneje ne boste prejeli uradnega dokumenta s pečati in podpisi, ki bo imel težo na sodišču.
• ZTI. Ima podatke o vseh lastnikih stanovanj. Informacije se izdajo na podlagi notarskih in sodnih zahtev ali vloge lastnika.
• Notarji. Pri opravljanju procesnih dejanj imajo notarji pravico do vseh zanimivih informacij o lastniku stanovanja. Vendar pa bo takšne podatke mogoče pridobiti le, če ste bodoči kupec stanovanja in se pripravljate na potrditev kupoprodajne transakcije stanovanja.
• Davčni urad. Davek na nepremičnine vedno plačujejo etažni lastniki, zato so podatki o njih na davčnem uradu. Tja se lahko odpravite z izjavo in navedete razloge za posredovanje takšnih informacij (morajo biti zelo prepričljivi).
• Rosreestr. Ta informacijski vir omogoča pridobivanje informacij o nepremičninah in njihovih lastnikih ter obstoječih obremenitvah v zvezi z njimi.

Metode za pridobitev informacij o lastniku iz Rosreestra

Vsakdo lahko dobi informacije pri Zvezni službi za državno registracijo, kataster in kartografijo (Rosreestr), tako da se obrne na teritorialni urad v kraju stalnega prebivališča. V Rosreestru lahko dobite ne le podatke o lastniku, temveč tudi uradni dokument - izpisek iz Enotnega državnega registra pravic (USRR).

Obstaja več načinov za pridobivanje informacij od Rosreestra:

1. Preko registracijske komore. Prednost te metode je, da z osebnim stikom z Rosreestrjem v roke prejmete uradni dokument s pečatom in podpisom pooblaščene osebe, ki ga lahko uporabite na sodišču. Postopek za pridobitev izpiska iz USRR je naslednji:
   • se z izjavo prijavi na vpisno zbornico;
   • plačati državno pristojbino (200 rubljev);
   • od delavca zbornice prejmete potrdilo, da so podatki sprejeti v obdelavo, in se dogovoriti o datumu prejema izjave;
   • na dogovorjeni dan s potnim listom v roki prejmete izpisek.
2. S pomočjo posredniških podjetij. Izberete lahko podjetje, ki opravlja tovrstne storitve preko interneta, in z izpolnitvijo ustreznega obrazca oddate naročilo preko spleta. Ta način je nekoliko dražji, vendar vam bo kurir prinesel potreben dokument neposredno na dom ali na kraj, ki ga določite.
3. Na uradni spletni strani Rosreestr www.rosreestr.ru.

Navodila po korakih za izpolnjevanje elektronske zahteve v Rosreestr

Informacije iz Rosreestra je mogoče dobiti tudi v elektronski obliki. To bo stalo manj kot izpisek na papirju (150 rubljev). Za oddajo zahteve v elektronski obliki morate izvesti naslednje korake:

• Pojdite na zvezni portal Rosreestra v razdelku "Elektronske storitve".
• V razdelku »Elektronske storitve« izberite pododdelek »Oddajte zahtevo za informacije iz USRR«.
• Izpolnite obrazec za zahtevo po informacijah od USRR.
• Izberite vrsto izjave, ki vas zanima.
• Izpolnite podatke o nepremičnini (polja označena s klicaji so obvezna).
• Izberite način, na katerega želite pridobiti informacije, ki vas zanimajo. Izvleček je mogoče dobiti:
  • v papirni obliki po pošti (navesti morate naslov, na katerega bo izjava poslana);
  • pridobitev izpisa na teritorialnem oddelku;
  • v elektronski obliki (vpisati morate svojo e-pošto).
• Izpolnite podatke o prijavitelju.
• Preverite podatke in kliknite možnost »Pošlji zahtevo«.
• Koda za plačilo bo poslana na vaš e-mail za izvedbo plačila.
• Plačajte storitev s kreditno kartico, terminalom ali e-denarnico.
• Na vaš e-poštni naslov bo poslana elektronska izjava.

Opozoriti je treba, da bo elektronska izjava informativne narave in ne bo imela pravne veljave. Če torej potrebujete uradni dokument, ki ga je mogoče uporabiti na sodišču, je bolje, da se obrnete na organe Rosreestra in dokument prejmete osebno.

Elektronska zahteva Rosreestru: enostavno in preprosto

Povpraševanje? Tudi ponoči

Zagotavljanje informacij iz enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njimi (USRR) je ena najbolj zahtevanih javnih storitev, ki jih zagotavlja regionalni urad Rosreestr. Praviloma je izpisek iz USRR potreben za ugotovitev samega nepremičninskega predmeta pred sklenitvijo posla z njim ali za določitev lastnika, ki je lastnik te ali one nepremičnine, pa tudi za preprečitev nastanka spornih in dvoumne situacije v zvezi s pravicami na nepremičninah. Da bi prosilcem zagotovili udobje, udobje in prihranek časa, da prejmejo izpisek iz USRR, je Rosreestrom vzpostavil možnost pošiljanja zahtev za informacije iz USRR v elektronski obliki prek uradnega spletnega mesta Rosreestr (https://rosreestr.ru).

Brezplačno pravno svetovanje:

Elektronski način pošiljanja povpraševanja ima nedvomno številne prednosti pred zahtevo v papirni obliki. Glavne prednosti elektronske zahteve so, da so informacije na voljo na spletu, spletna stran Rosreestr je odprta 24 ur na dan, zahtevo je mogoče vložiti neposredno doma, v pisarni, na katerem koli drugem mestu, glavna stvar je imeti dostop do interneta.

Posebej je treba poudariti, da ustvarjanje elektronskega zahtevka ni težko, poteka z izpolnjevanjem polj v posebnem obrazcu zahteve na spletni strani Rosreestr, na voljo je kateri koli kategoriji prosilcev in ne zahteva posebnih znanj in veščin. . Poleg tega za pridobitev izpiska iz enotnega državnega registra registriranih pravic na nepremičnini ali prenos pravic do nje na take vlagatelje, kot so fizične in pravne osebe, elektronski digitalni podpis niti ni potreben.

Na lahki poti

Zdaj pa se podrobneje pogovorimo o postopku za generiranje elektronske zahteve. Če želite to narediti, mora prosilec najprej obiskati uradno spletno mesto Rosreestra v razdelku "Javne storitve", nato v pododdelek "Zagotavljanje informacij o registriranih pravicah in transakcijah z nepremičninami", nato na zavihek "Elektronski storitve", kjer izberemo "Nov obrazec zahteve za informacije iz USRR" in izpolnimo predlagani obrazec zahteve.

Če želite izpolniti obrazec za zahtevo, morate izvesti naslednje zaporedne korake:

- navedite vrsto podatkov, ki se zahtevajo od USRR (na primer izpisek o vknjiženih pravicah na nepremičnini, ki vsebuje javno dostopne informacije, izpisek o prenosu pravic na nepremičnini);

Brezplačno pravno svetovanje:

- določite nepremičninski objekt: bodisi bo to poljuben objekt v ročnem načinu ali pa poiščite predmet s storitvijo spletne zahteve.

Storitev "Poišči prek spletnega povpraševanja" je za prosilca precej zanimiva in dragocena storitev, zahvaljujoč kateri lahko vsaka oseba prejme referenčne informacije o vseh nepremičninskih objektih, vpisanih v Enotni državni register pravnih oseb, pa tudi o njihovih značilnostih. . Iskanje po spletni zahtevi se izvaja po enem od treh kriterijev: katastrska številka, pogojna številka ali naslov. Prosilec prejme odgovor takoj. S prejetimi informacijami lahko preverite skladnost naslednjih podatkov nepremičninskega objekta: katastrska številka, točen naslov, površina, etaža itd., ali pa na primer pridobite podatke o stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih, ki so del stanovanjske hiše, pravice do katere so vpisane v EGRP. V stolpcu "Pravice in omejitve" lahko ugotovite datum registracije lastništva.

Če se nepremičninski objekt najde pri izpolnjevanju elektronskega zahtevka prek storitve Poišči prek spletne zahteve, ga lahko sprejmete v predlaganem obrazcu zahteve, s čimer odpade potreba po ročnem vnašanju podatkov o nepremičninskem objektu v obrazec zahteve. . Po tem morate izbrati način predložitve dokumenta: v obliki papirja ali elektronskega dokumenta.

Večina prosilcev ima napačno prepričanje, da je na elektronsko zahtevo mogoče odgovoriti le elektronsko. V resnici pa imajo vlagatelji pravico izbire: ali prejmejo izpisek iz USRR na papirju s podpisom državnega registrarja in pečatom organa, ki izvaja državno registracijo pravic, ali ga prejmejo v obliki elektronski dokument, podpisan z elektronskim digitalnim podpisom državnega registrarja na elektronski naslov vlagatelja.

Na koncu postopka obdelave zahteve morate:

Brezplačno pravno svetovanje:

- pojdite na podatke o prijavitelju in izpolnite predlagana polja;

- preverite vnesene podatke, po potrebi spremenite zahtevo;

- končno pošljite zahtevo.

Če vlagatelj pravilno vnese vse podatke, bo na elektronski naslov, naveden v zahtevku, poslano pismo z navedbo številke vloge in kode plačila. S to številko lahko plačate in spremljate status zahteve.

Brezplačno pravno svetovanje:

Plačilo za posredovanje informacij iz USRR je treba opraviti na enega najprimernejših načinov: prek portala Rosreestr s plačilnim sistemom "QIWI denarnica", plastično kartico ali prek terminalov "QIWI". Po potrditvi plačila gre zahteva v izvršitev uradu. Posebej je treba opozoriti, da je urad za poizvedbe, ki jih prijavitelji pošiljajo v elektronski obliki, določil skrajšan rok za njihovo obravnavo.

Za več informacij o postopku oddaje elektronske zahteve za posredovanje informacij, ki jih vsebuje USRR, in seznam potrebnih dokumentov za oddajo takšne zahteve obiščite uradno spletno stran Rosreestra (https://rosreestr.ru) oz. kontakt tel. (, (.

Upamo, da bodo informacije, ki jih posreduje oddelek, koristne vsem prebivalcem našega mesta in regije, pa tudi državnim in lokalnim oblastem.

Uradno zanesljiv način, da ugotovite lastnika stanovanja

Brezplačno pravno svetovanje:

Kratka zgodba namesto uvoda: obiskovalcu smo svetovali, kako preveriti pravno čistočo stanovanja pred nakupom. Med posvetom smo izvedeli, da se je odločil, da se pred nakupom stanovanja zavaruje in izvede polna imena pravih lastnikov. Da bi to naredil, se je obrnil na odvetniško pisarno, kjer je plačal 1500 rubljev. Za ta denar je bil nesramno prevaran - lastnike stanovanja lahko ugotovite sami in za manjši znesek. Zato smo se odločili napisati ta članek.

Podatkov o potnih listih lastnikov stanovanj v članku ni mogoče izvedeti. Podatki iz potnega lista spadajo v kategorijo osebnih podatkov, zato jih je prepovedano razširjati in uporabljati brez dovoljenja subjekta. S pomočjo našega članka lahko izveste le polno ime lastnikov ali, če stanovanje pripada organizaciji, potem njegovo ime.

To ni na voljo na spletni strani Rosreestr v javni domeni

Pomembno! Prej je Rosreestr ločeno vključeval Enotni državni register pravic (USRR) in državni kataster nepremičnin (GKN). Enotni državni register nepremičnin (USRR) je vseboval podatke o lastnikih nepremičnin, od 1. januarja 2017 pa so se začeli uporabljati Enotni državni register nepremičnin (USRN), Enotni državni register nepremičnin (USRN), združeni in prenesel vse podatke v Enotni državni register nepremičnin (USRN). Zdaj so podatki o lastnikih v USRN.

Podatki o lastnikih niso prikazani na spletnem mestu Rosreestr, ker je le del informacij o nepremičninah naložen javnosti iz USRN. Prepričajte se sami: 1) pojdite na stran »Referenčne informacije o nepremičninskih objektih na spletu; 2) potrdite polje »Naslov«; 3) Vnesite naslov. Tukaj so primeri vnosa naslova - # 1, # 2, # 3); 4) Na dnu kliknite na gumb "Ustvari zahtevo"; 5) Na strani, ki se odpre, kliknite na naslov stanovanja. Kot lahko vidite, na spletnem mestu Rosreestr ni podatkov o imetnikih avtorskih pravic v javni domeni. In tako z vsemi nepremičninami. Vnesli smo na primer naslov Moskva, ulica Valovaya, 6, apt. 15, in to so referenčne informacije, ki smo jih prejeli od USRN. Lastniki stanovanja niso prikazani.

Izvleček iz USRN bo pomagal

Uradno ime je "izpisek iz enotnega državnega registra nepremičnin o glavnih značilnostih in registriranih pravicah na nepremičninskem objektu." V našem primeru je nepremičnina stanovanje. Kot je navedeno zgoraj, v USRN obstajajo podatki o nepremičninah, vključno z lastniki. Če želite izvedeti te informacije, potrebujete samo izpisek iz USRN za stanovanje, ki vas zanima.

Brezplačno pravno svetovanje:

Ne bomo naštevali informacij, ki so v izvlečku, bolje je, da si ogledate spodnji vzorec. V razdelku #2 v točki #1.1 "Imetnik avtorskih pravic" je prikazan lastnik stanovanja. V vzorcu smo prebarvali polno ime, tk. nimamo pravice "sijati" kot ljudje brez dovoljenja.

Storitev za naročanje izpiska iz USRN, ki jo sami uporabljamo

Izvleček iz USRN je na voljo v elektronski in papirni obliki. Elektronska različica je odlična za ugotavljanje, kdo je lastnik stanovanja. Lahko ga naroči katera koli oseba (tudi državljan Ruske federacije) za katero koli nepremičnino v Ruski federaciji. Po plačilu bo dokument poslan po e-pošti in ga je mogoče natisniti.

Elektronski izpisek je mogoče naročiti na samem spletnem mestu Rosreestr in v storitvi Ktotam.pro. Cena naročila na obeh straneh je 250 rubljev. in izvlečki imajo tudi elektronski digitalni podpis registrarja Rosreestr (EDS), t.j. izvlečki iz Ktotam.pro imajo tudi uradne in zanesljive informacije iz USRN. Bolje je naročiti izpisek iz storitve Ktotam.pro. zakaj? Preberite spodaj.

Na Ktotam.pro in na spletni strani Rosreestr smo naročili 5 izpiskov za 5 stanovanj. Postopke naročil smo primerjali po 3 kriterijih:

Brezplačno pravno svetovanje:

• Povprečni čas za prejemanje izvlečkov

Od Ktotam.pro - 32 minut, od Rosreestra - 47 ur.

Whoever.pro zmaga brezpogojno, paradoks pa je, da prejema uradne informacije od samega Rosreestra (zato imajo izvlečki od njega tudi uradne in zanesljive informacije). Najverjetneje Ktotam.pro hitreje prejme informacije, jih obdeluje in posreduje v obliki izvlečka, morda pa zaposleni preprosto bolje opravljajo svoje naloge. Enkrat smo po 7 urah prejeli izpisek in ekipa za podporo nam je napisala, da so bili strežniki Rosreestr preobremenjeni. To je redko in običajno se v takih primerih izvleček pošlje največ 24 ur.

Ktotam.pro pošilja izjave v formatu .html, ki se pravilno odprejo v katerem koli brskalniku, imajo berljiv pogled in jih je mogoče natisniti. Od Rosreestra boste prejeli izvleček v neberljivi obliki .xml. Če želite prenesti izvleček v berljivi obliki, morate narediti nekaj dodatnih korakov, kjer grafični načrt ni vedno pravilno prikazan.

Na spletni strani Ktotam.pro je enostavno in intuitivno izpolnjevanje polj za naročilo, ki so precej manjša. Prav tako pri naročilu niso potrebni podatki o vašem potnem listu. Na spletni strani Rosreestra je težko razumeti, kaj izpolniti in v kakšni obliki, poleg tega morate pri naročanju izpolniti vse podatke o potnem listu.

Rezultat - najboljša storitev se je izkazala za Ktotam.pro, tk. bolj priročno je izpisek naročiti prek njega, poslali ga bodo hitreje in v berljivi obliki. Poleg tega so stroški enaki kot na spletnem mestu Rosreestr - 250 rubljev. Vseh 5 izvlečkov iz Ktotam.pro je imelo enake informacije iz USRN kot 5 izvlečkov z uradne spletne strani Rosreestr. Edina stvar je, da v izjavah Ktotam.pro ni grafičnega načrta stanovanj, a tudi ni potreben.

Brezplačno pravno svetovanje:

Navodila za naročanje izvlečka za Ktotam.pro

Spodaj je navodila za naročanje po korakih s slikami. Zaradi jasnosti smo sami naročili izpisek iz USRN za stanovanje v Moskvi, ul. Vostochnaya, št. 13. Same številke stanovanja ne bomo prikazali.

Če potrebujete mesto Moskva ali Sankt Peterburg, vnesite v polje »Regija«. Za iskanje drugih naselij najprej v ustrezna polja vnesite ime regije in šele nato ime naselja.

V polje "Ulica" vnesite samo ime ulice, voznega pasu, bulvarja itd.

Če je na naslovu stanovanja stavba, ne skrbite, da ni ustreznega polja. Vnesite naslov brez korpusa, kliknite na gumb "Najdi" in v naslednjem oknu izberite naslov, v katerem je naveden želeni korpus.

Z našim primerom se je zgodilo tole.

Brezplačno pravno svetovanje:

(klikni na slike za povečavo)

Če se prikaže sporočilo »Rosreestr ne more zagotoviti informacij o zahtevani nepremičnini. Preverite pravilnost vnesenih podatkov in poskusite znova "- to pomeni, da ste vnesli napačen naslov ali" upočasni "strežnik Rosreestr (to se zgodi). Svetujemo vam, da naslov še enkrat preverite in če je pravilen, potem malo počakajte in poskusite znova.

Tudi, če se prikaže sporočilo »V elektronski bazi podatkov USRN Rosreestr. Morda je bila zadnja transakcija za ta objekt pred letom 2000 ali pa ima objekt status »prej posnet«. Na žalost ne bomo mogli zagotoviti izpiska za ta predmet "- to pomeni, da je Rosreestr v regiji (predmet Ruske federacije), kjer se nahaja nepremičnina, začel registrirati transakcije od leta 2000 (v nekaterih regijah od leta 1998) . Do leta 2000 so bile transakcije registrirane v ZTI, zato so v ZTI informacije o imetnikih avtorskih pravic. Težava je v tem, da lahko te podatke zahtevajo le lastniki sami ali nekdo, ki ima od njih notarsko overjeno pooblastilo.

Na voljo bo seznam načinov plačila, med katerimi lahko izbirate - prek Qiwija, terminala, kreditne kartice, iz stanja mobilnega telefona, elektronske denarnice itd.

Najbolj priročno se nam je izkazalo za plačilo z bančne kartice in iz stanja mobilnega telefona. Če želite plačati z bančne kartice, izberite ustrezno potrditveno polje, kliknite gumb »Plačilo«, v oknu, ki se odpre, vnesite podatke o kartici in kliknite »Plačaj 250 rubljev«. Za plačilo z mobilnega telefona izberite način plačila »Drugi načini«, kliknite na gumb »Plačaj« in na strani, ki se odpre, izberite mobilnega operaterja.

Po plačilu pojdite na e-pošto, ki ste jo predhodno navedli, in odprite pismo s poštnega naslova. Preverite tudi mapo "Spam", včasih pismo pride tja. Vseboval bo prijavo in geslo iz vašega osebnega računa v storitvi Ktotam.pro, (1). V tem pismu kliknite na gumb "Aktiviraj osebni račun" (2).

Brezplačno pravno svetovanje:

Če pismo ne prispe dlje časa, pišite na podporo.

Za vstop v osebni račun kliknite na gumb "Osebni račun" v zgornjem desnem kotu, v oknu, ki se odpre, vnesite svoj e-poštni naslov in geslo ter kliknite na "Prijava". Spomnimo vas, da je bilo v pismu navedeno geslo za aktiviranje računa.

Tokratna izjava je bila pripravljena v 37 minutah, spodaj je njen posnetek zaslona. Če želite prenesti izjavo, kliknite srednji gumb s puščico navzdol. Izjava je prenesena v formatu .html, ki se lahko odpre v katerem koli brskalniku. Spodnja slika prikazuje vse. Za tiskanje kliknite na gumb na desni strani s simbolom tiskalnika. Za prenos izvirne datoteke izjave z elektronskim digitalnim podpisom registrarja Rossreestr (EDS) kliknite na gumb na levi. Arhivirana datoteka v formatu .sig je digitalni podpis.

Tukaj je posnetek zaslona primera pisma, s katerega lahko tudi prenesete dokument.

Brezplačno pravno svetovanje:

Tukaj je sama izjava, ki smo jo naročili kot primer. V rubriki št. 2 v točki št. 1.1 "Imetnik avtorskih pravic" je navedeno polno ime lastnika stanovanja. Ime v vzorcu je bilo prebarvano, tk. nimamo pravice "sijati" kot ljudje brez dovoljenja.

(kliknite na vzorec, da ga povečate)

Če imate kakršna koli vprašanja, se obrnite na odvetnika ↓.

Svoje vprašanje lahko zastavite v spodnjem obrazcu, v komentarjih, v oknu spletnega svetovalca v spodnjem desnem kotu zaslona ali pokličete na številke (24 ur in sedem dni v tednu): - Moskva in regija; - Sankt Peterburg in regija; doball regije Ruske federacije.

Dodaj komentar Prekliči odgovor

Dober dan! Poslal sem prošnjo za izpisek. 2 uri ni minilo nič.

Brezplačno pravno svetovanje:

Pozdravljeni, Elena. Pri naročilu izvlečka je navedeno - Spoštovani obiskovalci, opozarjamo vas, da Rosreestr trenutno izvaja tehnična dela. Posledično prihaja do zamud pri obdelavi naročil.

Nismo lastniki storitve, ampak tam naročamo sami. Pišite njihovi podpori.

Ko greste plačati izpisek iz USRN, je vredno podatke kartice shraniti s ptičkom. Poleg tega ga ni mogoče odstraniti. Kako se to naredi?

Pozdravljeni Vadim. Odstranjeno mi je. Ko naročite izpisek, se ustvari vaš osebni račun na storitvi ktotam.pro. Če boste v prihodnje želeli prek kartice znova in znova naročiti še en izpisek, lahko podatke kartice shranite, da jih ob naročanju ne izpolnite znova. Samo za vaše udobje. Kot sem napisal, je ptico mogoče odstraniti. In pod gumbom »Plačaj« je pripis: Podatkov o bančnih karticah ne shranjujemo in ne obdelujemo. Vse operacije se izvajajo v procesnem centru CloudPayments, certificiranem po mednarodnem varnostnem standardu PCI DSS.

P.S. Nisem lastnik te storitve, ampak tam preprosto naročam izvlečke zase.

Brezplačno pravno svetovanje:

Povejte mi, iz katerih razlogov ni razdelka 2?

Pozdravljeni Dmitry. Morda nepremičnina nima lastnikov, t.j. je občinska (državna). Podrobneje opišite svojo situacijo.

Zdravo. Edina lastnica stanovanja je umrla, po katerem času bodo podatki posodobljeni v izjavi. in kaj je treba za to narediti.

Kdo predloži podatke o spremembi lastništva, medtem ko si dediči delijo stanovanje za 6 mesecev.

Pozdravljeni, Elena. Po zaključku dednega postopka podatke o spremembi lastništva predloži notar. To lahko storijo tudi novi lastniki. V Rosreestru se bodo informacije spremenile približno 7 dni po predložitvi dokumentov.

Brezplačno pravno svetovanje:

Dober dan!

Ali bo najemodajalec izvedel, da je bila vložena zahteva za njegovo stanovanje?

Pozdravljena Olga. Ne, ne bo.

Ali sploh ne prepozna (tudi če navedete podatke o potnem listu v rosregisterju) ali samo, ko vložite zahtevo prek vaše spletne strani?

Pozdravljeni Alexey. Hvala za pojasnilo. Samo, če prek storitve, ki smo jo določili Ktotam.pro. Ker vam pri naročanju prek njega ni treba navesti podatkov o potnem listu. Če naročite izpisek prek spletnega mesta Rosreestr ali pri MFC, morate navesti svoje podatke. To pomeni, da jih bo lastnik stanovanja, če bo želel, lahko izvedel, če bo naročil potrdilo o osebah, ki so prejele podatke o nepremičnini.

Brezplačno pravno svetovanje:

Ali je mogoče prek takega izpiska izvedeti telefonsko številko lastnika stanovanja?

Najemniki so pogosto hrupni in želijo stopiti v stik z lastnikom, katerega ime in kontakte najemniki skrijejo.

Pozdravljena Olga. Ne, v izpisku ni navedena telefonska številka, navedeno je polno ime lastnikov. Svetujem vam, da se v tem primeru obrnete na okrožnega policista, bo moral odreagirati.

ZDRAVO! POZOR MORAM, KDO JE BILO LASTNIK STANOVANJA V OBDOBJU OD 2010 DO 2011 IN NE SAMO Priimek, ime, priimek, ampak tudi vsaj datum rojstva, da izključim TESKA. KAJ NAJ NAREDIM? HVALA!

Pozdravljena Olga. Naročite lahko izpisek o prenosu pravic na nepremičnini, ki vsebuje podatke o vseh lastnikih, tako sedanjih kot nekdanjih. Vsebuje tudi datume, kdo in v katerih letih je bil lastnik stanovanja – več podrobnosti tukaj. Toda v njem je prikazano samo polno ime, tk. datum rojstva je osebni podatek in ga ni mogoče izvedeti brez privolitve osebe. Lahko na primer vzamete priimek in ime in ju vnesete v iskanje na družbenih omrežjih. Mnogi ljudje dodajo svoj datum rojstva v svoje profile.

Brezplačno pravno svetovanje:

Odšel sem na e-poštni naslov, ki sem ga prej navedel, pisma s poštnega naslova ni več že 2 dni in ga očitno ne bo. Zato nimam ne prijave ne gesla iz svojega osebnega računa v Ktotam.pro storitev! Razredčeno z denarjem se imenuje.

Pozdravljeni, Natalia. Ste preverili mapo z vsiljeno pošto? V Gmailovi pošti se pisma od tam pogosto prenašajo.

Urrrah! Točno v neželeno pošto. Tisoč opravičil. Prejel izvleček. To je samo iz izvlečka, želel sem podatke o polnem imenu lastnika za stanovanje, ki nas poplavlja, vendar se z nami ne želi pogovarjati, a se je izkazalo, da v izjavi USRR ni teh podatkov 🙁

Kako ugotoviti, kdo je lastnik stanovanja?

Natalya, ne more biti, da v izjavi ni polnega imena lastnika. Kaj točno piše? Da ni podatkov iz enotnega državnega registra pravnih oseb?

2. Imetnik pravic (imetniki pravic): 2.1. Moskva mesto

Brezplačno pravno svetovanje:

Natalya, to pomeni, da stanovanje ni privatizirano, ampak občinsko in pripada mestu Moskva. V tem stanovanju ne živijo lastniki, ampak najverjetneje najemniki pod socialno najemno ali najemno pogodbo. Zakaj želite vedeti njihovo polno ime?

Želel sem informacijo o imenu lastnika stanovanja, ki nas je poplavilo.

Vložite tožbo.

Natalya, pojdi na sodišče in opiši celotno situacijo. Recite, da ste poplavljeni in da vam najemniki nočejo povedati vašega polnega imena. Prijave je treba sprejeti.

Hvala za vašo pozornost 🙂

Brezplačno pravno svetovanje:

Najprej napišeš:

... Spletno mesto Rosreestr ne bo pomagalo ...

na uradni spletni strani Rosreestra ni ničesar o lastnikih ...

potem napišeš:

... Storitev za pridobitev izpiska iz USRR, ki jo sami uporabljamo:

Elektronsko izjavo je mogoče naročiti na uradni spletni strani Rosreestr ...

Tj ... najprej napišete Rosreestru, da se ne prijavi, nato pa napišete, da se lahko obrnete na Rosreestr ...

Zdravo. Zapisano je, da na spletni strani Rosreestre ni informacij v javnosti.

Dober večer. Izpolnite podatke "Naslov".

Stavbe nisem postavil (v bližini hiše so 3 stavbe).

Kaj je lahko narobe?

Pozdravljeni Andrej. Pišite službi za podporo storitve ktotam.pro. Gumb za stik s podporo je na njihovi spletni strani na dnu. Ali pa pišite na

Dober dan! Svojo nepremičnino sem našel z vpisom naslova na spletno stran ktopro. Toda prikazana katastrska številka se ne ujema s tisto, ki je navedena na mojem lastniškem potrdilu. Kakšen je razlog?

Pozdravljeni, Natalia. Razlogov je lahko veliko. Morda so naredili napako v Rosreestru. Prav tako so z leti številni objekti spremenili katastrske številke, tk. je bila oblikovanje novega katastrskega registra. Zato se obrnite na Rosreestr in razjasnite. Če se je katastrska številka spremenila zaradi novega registra, boste morali izdati novo potrdilo z novo katastrsko številko. Če želite to narediti, se obrnite na registrsko, katastrsko zbornico ali MFC, kjer morate oddati vlogo za ponovno izdajo potrdila v zvezi s spremembo katastrske številke. Paket dokumentov: potrdilo o registraciji pravic, katastrski potni list, potrdilo o plačilu države. dajatve (200 rubljev) in potni list.

Trenutno potrdilo o vpisu lastninske pravice ni izdano.

Dober dan! Izpisek iz enotnega državnega registra je bil naročen in plačan. Pismo z uporabniškim imenom in geslom ni prišlo. kaj storiti?

Pozdravljeni, Natalia. Pišite na servisno podporo ktotam.pro. Gumb na spletnem mestu je na dnu.

Zdravo! Izvleček iz enotnega državnega registra ne vsebuje podatkov o potnem listu lastnika.

Ali jih je mogoče nekako prepoznati, kajti Ivanov Ivanovič Ivanovič je veliko.

Pozdravljeni Kirill. Pri običajnem (uradnem) dostopu podatki o potnem listu niso nikjer navedeni. Podatki o potnem listu so zaupne informacije, spadajo v kategorijo osebnih podatkov, poleg tega je distribucija in uporaba prepovedana brez dovoljenja subjekta.

Regija-Moskva, Naselje-Moskva, se prikaže vrstica Ni ujemanj, po kliku Najdi, proti Regija-rdeči pravokotnik - Polje ni zapolnjeno, slepa ulica ...

Če piše "Ni najdenih ujemanj", je naslov napačen. Pišite tukaj ali po pošti, poskusil bom najti in poslati rezultat.

Poslal sem prošnjo, čakam na odgovor.

Odgovoril sem na mail.

Dober dan. V polje Regija napišem Moskva, on pa piše, da polje ni zapolnjeno, kaj naj storim?

Pozdravljeni, Alexander. Preverjeno, regija je bila ob vstopu v Moskvo zapolnjena. Poskusi ponovno.

Kaj naj storim na zahtevo "Izvleček iz enotnega državnega registra pravnih oseb na spletu" v polju "regija" ni Republike Krim?

Pozdravljeni Pavel. Nato lahko naročite izpisek iz USRR prek registrske zbornice, katastrske zbornice ali MFC (večnamenskega centra). Naročite lahko tudi na spletu prek uradne spletne strani Rosreestr. Metode za pridobitev podrobneje so navedene v tem članku - povezava. Previdno preberite.

Spletno mesto daje naslednje informacije - "V elektronski bazi podatkov Enotnega državnega registra registrov Rosreestr. Morda je bila zadnja transakcija za ta objekt pred letom 2000 ali pa ima objekt status »prej posnet«. Žal ne bomo mogli zagotoviti izvlečka za ta predmet "

To pomeni stanje "prej posneto".

Pozdravljena Irina. To pomeni, da je Rosreestr v regiji (predmet Ruske federacije), kjer se nahaja nepremičnina, začel registrirati transakcije od leta 2000. Do leta 2000 so bile transakcije registrirane v ZTI, zato ima ZTI podatke, kdo je lastnik stanovanja. A težava je v tem, da lahko samo lastnik stanovanja ali po pooblaščencu od njega zahteva podatke o lastniku (-ih) stanovanja.

Na spletni strani RosReestr v referenčnih informacijah o nepremičninskih objektih na spletu v razdelku Pravice in omejitve

Št. /….-645 z dne 04.05.2008 (Nepremičnina)

Št. /….-644 z dne 04.05.2008 (Sodelovanje pri transakciji)

Kaj pomeni ta omejitev?

Pozdravljeni, Elena. Oznaka »Sodelovanje v poslu« lahko pomeni veliko. Na primer, ta nepremičnina je zastavljena ali prenesena na podlagi pogodbe o kapitalski udeležbi itd. tiste. o tem vpisu ni nič določenega. Poleg tega spletne informacije s spletnega mesta Rosreestr niso vedno posodobljene. Zato naročite izpisek iz enotnega državnega registra za to nepremičnino, vseboval bo vse podrobnosti. Kako naročiti ta izvleček, je navedeno v članku.

Služba, ki tam dela za vsa mesta? Zakaj je nemogoče izvesti operacijo z balashikho. To sporočilo "Rosreestr ne more zagotoviti informacij o zahtevani nepremičnini. Preverite pravilnost vnesenih podatkov in poskusite znova."

Ivan, to pravi, da je bil vpisan napačen naslov ali da se strežniki Rosreestr "upočasnijo" (to se zgodi). Svetujem vam, da preverite vse, ali če je naslov pravilen, potem malo počakajte in nato poskusite znova.

• Admin na Uradno zanesljiv način, da ugotovite lastnika stanovanja
• Admin o Samoprijavi donacije za stanovanje v MFC ali Registrski zbornici
• Admin na Samostojno uredimo darovanje deleža stanovanja
• Admin o Darovanju deleža stanovanja pri notarju: kako se sestavi, koliko stane in kateri dokumenti so potrebni
• Elena snemanje Samostojno uredimo darovanje deleža stanovanja

Za brezplačno pravno svetovanje

• Moskva in regija Sankt Peterburg in regija ext 346 vse regije Ruske federacije

Kje in kako lahko ugotovite, kdo je lastnik stanovanja?

V nekaterih primerih je treba preveriti lastnika stanovanja. Na primer, z njegovo pomočjo se lahko izognete situaciji, ko se po papirju za nakup stanovanja izkaže, da sploh ni pripadalo prodajalcu ali je bilo pod hipoteko. Lastnikove podatke lahko izveste v kratkem času s posebno internetno storitvijo, plačate majhno državno pristojbino in se ne obrnete na posrednike.

Kdaj je zahteva potrebna?

Obstajajo številne situacije, v katerih je pomembno vedeti ime lastnika nepremičnine, vključno s stanovanjem. Med glavnimi so:

• Registracija prodajne pogodbe. Pri nakupu stanovanja morate biti prepričani, da je prodajalec res njegov lastnik, sama hiša pa nima nobenih bremen ali aretacij.
• Pri vložitvi tožbe na sodišču v primeru, da so vas na primer sosedje zalili. Ljudje v takšni situaciji ne povejo vedno svojega pravega imena in priimka, pri sestavi tožbe pa je treba navesti toženca.

Kje lahko izveste?

Podatke o tem, kdo je lastnik stanovanja, lahko izveste v več primerih:

• V stanovanjski pisarni. V primeru lahko dobite podatke o lastniku stanovanja, vendar upoštevajte, da zaposlenim ni treba posredovati takšnih informacij, poleg tega ni dejstvo, da boste prejeli uradni dokument s pečati.
• V ZTI, vendar se informacije izdajo le na zahtevo sodnika ali notarja ali na zahtevo lastnika.
• Pri notarju, a informacije lahko dobite le, če se pripravljate na sklenitev kupoprodajne pogodbe za stanovanje.
• Davčna inšpekcija, hkrati pa morate v prijavi navesti razloge, zakaj morate izvedeti ime lastnika. Če davčni organi menijo, da so razlogi tehtni, vam bodo dali informacije, ki vas zanimajo.

• V Rosreestr. To je najpreprostejši in najučinkovitejši način pridobivanja informacij, saj za oddajo zahteve ni treba biti lastnik stanovanja ali navesti razloga za zahtevo. Za informacije se lahko osebno obrnete na Rosreest ali pustite elektronsko prijavo.

Osebni poziv na Rosreestr

Tisti, ki so navajeni delovati na staromoden način, se lahko osebno obrnejo na Rosreest. Postopek zahtevka je naslednji:

1. Pridete v podružnico Rosreestr v kraju stalnega prebivališča in tam vzamete obrazec ali vzorec vloge in podatke za plačilo državne dajatve.
2. Po pisanju vloge in plačilu oddate papirje in prejmete potrdilo o sprejemu.
3. Pridite na določen dan, da prejmete izpisek. Pomembno je, da imate s seboj potni list.

Elektronska zahteva

Druga metoda je bolj moderna in priročna. Od leta 2017 lahko podatke o nepremičninah najdete v Enotnem državnem registru nepremičnin ali v skrajšanem USRN.

Če želite izpolniti svojo zahtevo, morate slediti tem korakom:

1. Izpolnite prvega od štirih obrazcev tako, da vnesete:

• vrsta objekta - stanovanje ali hiša, stanovanjski prostor;
• katastrska številka ali konvencionalna številka, če obstaja;
• naslov objekta, ki vključuje takšne podatke - regija in okrožje, ime naselja, ulica in hišna številka, stanovanje;
• izberite, v kakšni obliki boste prejeli dokument - v obliki povezave do elektronskega dokumenta ali papirnega dokumenta, prejetega na teritorialnem oddelku ali poslanega po pošti;
• navedite naslov, na katerega je treba izpisek poslati - elektronski ali poštni.

1. Vnesite captcha in kliknite spodnji gumb, da greste na naslednji korak.
2. Na drugi stopnji je že izpolnjen obrazec, v katerem so navedeni podatki o vlagatelju:

• izbrana je vrsta prosilca - posameznik, notar ali odvetnik, arbitražni upravitelj ali celo tuja oseba;
• kategorija, ki jo ima oseba;
• priimek, ime in patronim;
• če je na voljo - SNILS;
• vrsta osebnega dokumenta. Dovoljeni so potni list, vojaška izkaznica, začasna osebna izkaznica, tuji potni list ali diplomatski potni list, drugi dokumenti;
• podatki o potnem listu (drugi izbrani dokument) - serija in številka, kraj in datum izdaje;
• kontaktni podatki - telefon, e-pošta in poštni naslov.

1. Poleg elementa o soglasju za prenos osebnih podatkov v Rosreestr se označi kljukica in kliknite gumb "Pojdi na dokumente, priložene zahtevi".
2. Tretji korak vključuje dodajanje dokumentov, za katere menite, da jih je treba predložiti. To postavko lahko izpolnite ali preskočite.
3. Na zadnji stopnji se preverijo vsi vneseni podatki in zahteva se pošlje v obdelavo.

Po oddaji zahteve morate preveriti svojo e-pošto. Podatki za plačilo bi morali priti do njega. Po plačilu državne dajatve čakamo na rezultate.

Katere informacije lahko dobim?

Zahteva Rosreestru vam omogoča, da pridobite naslednje informacije:

• Priimek, ime in patronim lastnika nepremičnine.
• Naslov.
• Katastrska številka objekta.
• Velikost območja.
• Prisotnost aretacij in iskanje stanovanja pod varščino.
• Datum, vrsta in številka registracije lastninske pravice.
• Sodelovanje pri skupni gradnji.
• Zahtevaj.
• Prisotnost tožb za stanovanje.
• Prisotnost oznak na odločbi o odvzemu predmeta v državno last.

Upoštevajte, da podatki o potnem listu lastnika niso navedeni. To je posledica dejstva, da se sklicujejo na osebne podatke. Toda tudi prejeti podatki zadostujejo za preverjanje poštenosti prodajalca.

Čas in stroški

Čas obdelave oddane vloge je v povprečju 3 delovne dni.

Če je bila vložena zahteva za izdajo elektronskega dokumenta, boste po tem obdobju že vedeli, kdo je lastnik nepremičnine. Pri zahtevanju papirne različice je veliko odvisno od dela pošte.

Plačilo je odvisno od tega, ali ste fizična ali pravna oseba, v kakšni obliki je odgovor podan. Na splošno spletno mesto Rosreest navaja, da so stroški zagotavljanja storitve:

• Za posameznike bo od 300 rubljev.
• Za pravne osebe - od 950.

Več podrobnosti o cenah storitev najdete na isti uradni spletni strani Rosreestra po povezavi https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Če v registru ni podatkov, vam ni treba plačati. Porabljena sredstva bodo vrnjena na vaš račun.

Video: Navodila za pridobitev informacij o lastnikih nepremičnin v Rosreestr

Predlagamo, da se seznanite s petminutnim videoposnetkom, ki vsebuje podrobna video navodila, kako izpolniti zahtevo v Rosreestr. S pomočjo videoposnetka se lahko seznanite z vzorčnimi obrazci, ki jih morate izpolniti, in obrazcem za odgovore, ki ga prejmete:

Podatke o lastniku stanovanja lahko dobite na spletni strani Rosreest, tako da izpolnite elektronsko prijavo in plačate državno pristojbino. V treh dneh po oddaji vloge bo le-ta pregledana in prejeli boste izpisek iz registra, v katerem bodo navedeni osnovni podatki o stanovanju, vključno z imenom lastnika.

Ali ste vedeli, da je obvezen korak pri sklenitvi nepremičninskega posla pridobitev naslednjih podatkov o nepremičnini:

• kdo je lastnik nepremičnine,
• obstajajo kakršne koli omejitve glede predmeta posla: varščina, aretacija in druge omejitve

Kako dobim te informacije? Pridobite informacije iz enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njimi (v nadaljnjem besedilu - USRN).

Kako narediti? Pošljite zahtevo uradu Rosreestr za ustrezno regijo.

Oddaja zahteve za posredovanje podatkov iz USRN na papirju

Če želite predložiti zahtevo za posredovanje podatkov iz USRN na papirju, se morate obrniti na teritorialni oddelek urada z naslednjimi dokumenti:

1. Zahteva v obliki, določeni z odredbo Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije z dne 14. maja 2010 št. 180 "O vzpostavitvi postopka za zagotavljanje informacij v Enotnem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njim" (izpolni ga lahko samostojno ali s strani strokovnjaka oddelka, ki prejme dokumente).
2. Izvirni plačilni dokument, ki potrjuje plačilo za posredovanje informacij.
3. Osebni dokument prosilca (ali osebni dokument zastopnika prosilca).
4. Pravilno izpolnjeno pooblastilo (kadar zahtevo vloži zastopnik prosilca, ki deluje na podlagi pooblastila).
5. Izpisek iz registra pravnih oseb, kadar zahtevo vloži zastopnik pravne osebe. Od 01. 10. 2011, če takega izpisa vlagatelj ni predložil na lastno pobudo, ga registrski organ zahteva sam.
6. Drugi dokumenti, katerih seznam je določen s postopkom.

Rok za posredovanje informacij je 5 delovnih dni od dneva, ko je registracijski organ prejel zahtevo.

Podrobnosti o plačilu za ustrezno regijo najdete na spletni strani Rosreestr.

Namen plačila: Plačilo za posredovanje podatkov o vpisanih pravicah na nepremičninah in transakcijah z njimi, izdaja kopij pogodb in drugih dokumentov, ki izražajo vsebino enostranskih poslov, sklenjenih v enostavni pisni obliki.

Oddaja zahteve za informacije iz USRN v elektronski obliki

Če želite oddati zahtevo za posredovanje informacij iz USRN v elektronski obliki, morate iti na uradno spletno stran Rosreestr. V meniju "Elektronske storitve" morate izbrati zavihek "Oddaj zahtevo za posredovanje podatkov USRN".

Oblikovanje zahteve je sestavljeno iz naslednjih korakov.

• Korak 1. Izbrati morate vrsto zahtevane informacije, predmet ali subjekt, o katerem želite prejeti informacije.
• 2. korak. Podatke o vlagatelju ali zastopniku prijavitelja je potrebno izpolniti v zahtevana polja obrazca za zahtevo.
• 3. korak. Če so zahtevi priloženi dokumenti in so potrebni za posredovanje informacij iz USRN v skladu z zakonom, jih je treba dodati v tretji fazi zahteve.
• 4. korak. Potrebno je preveriti vsebino zahteve.

Upoštevajte, da prijavitelji, ki so fizične osebe, za prejemanje javno dostopnih informacij ne potrebujejo elektronskega digitalnega podpisa (v nadaljnjem besedilu: EDS). Za pridobitev informacij z omejenim dostopom morajo posamezniki imeti EDS. Za vlagatelje, ki so upravičeni do brezplačnega posredovanja informacij iz USRN, je za zahtevanje kakršnih koli informacij obvezna prisotnost EDS.

Po pošiljanju se prikaže sporočilo o registraciji zahteve in njeni številki. Po številki v storitvi "Preverjanje statusa zahteve" lahko spremljate trenutno stanje zahteve. Prav tako je treba shraniti posebno kodo, brez katere ne bo mogoče prejemati dokumentov na portalu.

Pridobivanje informacij iz USRN z zagotavljanjem dostopa do informacijskega vira, ki vsebuje podatke USRN

Storitev "Zahteva za informacijski vir" je zasnovana tako, da uporabnikom, ki imajo v lasti dostopni ključ, omogoča iskanje in ogled javno dostopnih informacij o nepremičninskih objektih ter zahtevanje in kopiranje informacij o omejenem dostopu (v višini izpisa iz USRN) o nepremičnini (plačano) ...

Ključ za dostop se izda brezplačno, če se obrnete na Zvezno službo za državno registracijo, kataster in kartografijo, njene teritorialne organe, pa tudi podrejene državne proračunske institucije in njihove podružnice v največ petih delovnih dneh od dneva prejema zahteve. .

Ključ velja 1 leto.

Ko prejmete ključ za dostop, morate odpreti zavihek »Zahteva za informacijski vir« v meniju »Državne storitve« v meniju »Državne storitve« v dodatnih možnostih na seznamu ponujenih storitev na uradni spletni strani Rosreestra . Ta razdelek vsebuje uporabniški priročnik.

Delo v servisu je sestavljeno iz naslednjih korakov:

• Korak 1. Vnesti morate ključ za dostop, ki ste ga prej pridobili v teritorialnem oddelku uprave Rosreestra.
• 2. korak. V rubriki »Iskanje nepremičnine« generirajte zahtevo oziroma v primeru zahteve po informacijah o pravicah posameznika vnesite identifikacijske podatke imetnika avtorskih pravic.
• 3. korak. Podpišite zahtevo EDS in jo pošljite (za zahtevo informacij v višini izjave USRN).
• Korak 4. Pridobite rezultate zahteve po informacijah v višini izjave USRN v razdelku »Moje aplikacije«, ki odraža tudi informacije o vseh ustvarjenih zahtevah.

Obrazci dokumentov, v obliki katerih so podani podatki iz USRN

Javno dostopne informacije (na zahtevo katere koli fizične ali pravne osebe) - izvleček iz USRN (ki vsebuje javno dostopne informacije o vpisanih pravicah na nepremičninah).

Omejene informacije:

• potrdilo o vsebini lastninskih listin;
• izpisek iz USRN o prenosu pravic na nepremičnini;
• izpisek iz USRN o pravicah posameznika do njegovih obstoječih nepremičninskih objektov;
• izpisek iz USRN o priznanju imetnika avtorskih pravic za nesposobnega ali delno nesposobnega;
• potrdilo oseb, ki so prejele podatke o nepremičnini;
• izpisek iz USRN o pravicah posameznika do njegovih obstoječih (obstoječih) nepremičnin;
• kopije pogodbe ali drugega dokumenta, ki izraža vsebino enostranskega posla, sklenjenega v enostavni pisni obliki.

Če imate kakršna koli vprašanja med delom s portalom Rosreestr, lahko pokličete vročo linijo na portalu storitev, tako da pokličete 8 800 100-34-34 - klic iz regij Rusije je brezplačen.