निर्माण कार्य के नमूने के लिए एक साधारण अनुबंध। निर्माण कार्य के लिए एक नमूना अनुबंध डाउनलोड करें। एक निर्माण अनुबंध की आवश्यक शर्तें

निर्माण अनुबंध नागरिक संहिता के तहत मान्य है। निर्माण कार्य के लिए एक अनुबंध कार्य अनुबंध के प्रकारों में से एक है, जहां दो पक्ष हैं, यह ठेकेदार और ग्राहक है। ग्राहक अनुबंध के तहत निर्माण कार्य के लिए एक ठेकेदार को काम पर रखता है, और उसे काम के लिए भुगतान स्वीकार करना और भुगतान करना होगा।

आमतौर पर, निर्माण कार्य का अनुबंध एक निश्चित मॉडल के अनुसार किया जाता है। अनुबंध दोनों पक्षों के अधिकारों और दायित्वों को निर्दिष्ट करता है, जो अनुबंध का विषय है, कार्य के प्रदर्शन की शर्तें, भुगतान, जिसके लिए बोनस या जुर्माना प्रदान किया जाता है, विवरण और दोनों पक्षों के हस्ताक्षर।

अनुबंध का विषय निर्माण कार्यों का प्रदर्शन है, जो डिजाइन और अनुमान प्रलेखन में वर्णित हैं, अर्थात ठेकेदार ग्राहक का कार्य करता है।

प्रदान किए गए कार्य के लिए भुगतान, अनुबंध के प्रदर्शन के लिए अनुबंध में स्पष्ट रूप से कहा गया है, और आमतौर पर किए गए प्रत्येक मध्यवर्ती वस्तु के लिए चरणों में जाता है, इस अनुबंध के साथ इसके कार्यान्वयन के लिए आदेश और समय सीमा निर्धारित की जानी चाहिए।

एक भवन निर्माण अनुबंध में आम तौर पर अधिकांश निर्माण कार्य शामिल होते हैं। इनमें शामिल हैं: भवनों, उद्यमों, अन्य सुविधाओं का निर्माण, विभिन्न सुविधाओं का पुनर्निर्माण, घरों और संरचनाओं का ओवरहाल, स्थापना कार्य।

दोनों पक्षों के अधिकार और दायित्व

संपन्न समझौते के तहत विवादों और संघर्षों से बचने के लिए, इसमें दोनों पक्षों के सभी अधिकारों और दायित्वों को निर्धारित करना आवश्यक है। हमारे मामले में, यह ग्राहक और ठेकेदार हैं जो अनुबंध के तहत सभी काम करेंगे।

ठेकेदार की जिम्मेदारियों में शामिल हैं:

• ठेकेदार को डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के अनुसार सभी आदेशित कार्यों को पूरा करना होगा। अनुबंध को पूरा करने के लिए श्रम संसाधनों, उपकरणों और अन्य तंत्रों का उपयोग करते हुए किए गए कार्य की गुणवत्ता भी महत्वपूर्ण है।
• ठेकेदार निर्दिष्ट मात्रा में और समय पर कैलेंडर योजना का पालन करते हुए, चरणों में कार्य करने का कार्य करता है।
• ग्राहक द्वारा उसे सौंपी गई संपत्ति और उपकरण के लिए ठेकेदार पूरी तरह से जिम्मेदार है।
• यदि ठेकेदार जानता है कि लागत अनुमान पार हो जाएगा, तो ग्राहक को पहले से चेतावनी दी जानी चाहिए।

ग्राहक की जिम्मेदारियों में शामिल हैं:

• ठेकेदार द्वारा कार्य पूरा होने की सूचना देने के बाद ग्राहक को निर्धारित अवधि के भीतर किए गए कार्य को स्वीकार करना चाहिए।
• ग्राहक को अनुबंध के अनुसार समय पर और पूर्ण रूप से ठेकेदार के काम का भुगतान करना होगा।

अनुबंध के तहत, पक्ष मान लेते हैं और उत्तरदायी होते हैं यदि अनुबंध के तहत दायित्वों की पूर्ति भी हुई है।

उदाहरण के लिए, काम शुरू करने या पूरा करने में देरी हुई, काम अपर्याप्त गुणवत्ता का था, नकद भुगतान में देरी हुई।

निर्माण कार्य के लिए अनुबंध (नमूना डाउनलोड करें) डॉक्टर।

आइए हम आपके साथ विचार करें कि निर्माण अनुबंध कार्य के प्रदर्शन का अनुबंध कैसे भरा जाता है, इसमें क्या आइटम शामिल हैं और उनमें क्या लिखा गया है।

निर्माण अनुबंध कार्य के प्रदर्शन के लिए अनुबंध को एक विशिष्ट संख्या सौंपी जाती है।इसके अलावा, यह इंगित किया गया है कि किस शहर में और अनुबंध कब संपन्न हुआ है।

समझौते के लिए दोनों पक्ष निर्धारित हैं, जिनके व्यक्ति में ठेकेदार का प्रतिनिधित्व किया जाता है, जिनके व्यक्ति में ग्राहक का प्रतिनिधित्व किया जाता है, भविष्य में अनुबंध में उन्हें उन पार्टियों द्वारा बुलाया जाएगा जिन्होंने इस समझौते में प्रवेश किया था।

अगला, आपको अनुबंध के विषय को लिखना होगा।यह पहले पैराग्राफ में किया जाता है, जो ग्राहक देता है, और ठेकेदार कुछ कार्यों, मात्राओं और शर्तों का प्रदर्शन करता है, जिसकी डिलीवरी ऑर्डर अनुमान और कार्यों की सूची के साथ परिशिष्ट द्वारा निर्धारित की जाती है। ये दोनों आवेदन अनुबंध का हिस्सा हैं।

अगला पैराग्राफ अनुबंध के तहत प्रदान किए गए सभी कार्यों की अनुमानित लागत को इंगित करता है, कि भुगतान मध्यवर्ती वस्तुओं को सौंपे जाने के रूप में किया जाएगा। भुगतान भुगतान आदेशों का उपयोग करके किया जाएगा, जो तिमाहियों में विभाजित होंगे।

ग्राहक को एक निश्चित अवधि के भीतर परियोजना और अनुमान और तकनीकी दस्तावेज प्रदान और स्वीकृत करना चाहिए।

दूसरा पैराग्राफ ठेकेदार के दायित्वों को निर्दिष्ट करता है. ठेकेदार गुणात्मक रूप से लिए गए आदेश को पूरा करने और डिजाइन पर काम करने और तकनीकी दस्तावेज का अनुमान लगाने, अपनी ताकत, उपकरण, सामग्री का उपयोग करने और बिल्डिंग कोड और विनियमों का पालन करने का कार्य करता है।

काम पूरा होने पर, ठेकेदार को ग्राहक को पूरी तरह से पूर्ण और पूर्ण कार्य सौंपना चाहिए। काम कब तक पूरा करना है इसकी समय सीमा निर्धारित है।

अनुबंध के साथ एक कैलेंडर योजना भी जुड़ी हुई है, जहां सभी चरणों को पूरा करने की समय सीमा अलग-अलग इंगित की गई है।

ठेकेदार को निश्चित दिनों के लिए लिखित रूप में मध्यवर्ती कार्य की तत्परता के बारे में ग्राहक को सूचित करना चाहिए। ठेकेदार उसे सौंपी गई संपत्ति को संरक्षित करने का भी कार्य करता है।

यदि ऐसी स्थिति उत्पन्न होती है कि लागत का अनुमान बढ़ जाता है या ऐसी परिस्थितियाँ उत्पन्न होती हैं जो कार्य के प्रदर्शन में बाधा डालती हैं, तो ठेकेदार कुछ दिनों में ग्राहक को इस बारे में सूचित करने के लिए बाध्य होता है।

आगे इस पैराग्राफ में, ग्राहक के दायित्व निर्धारित हैं।ग्राहक को काम पूरा होने की लिखित सूचना मिलने के बाद एक निश्चित अवधि के लिए ठेकेदार से पूरा काम स्वीकार करने के लिए बाध्य है।

यदि काम उसे सूट करता है और समय पर पूरा हो जाता है, तो ग्राहक को अनुबंध के तहत ठेकेदार के काम के लिए भुगतान करना होगा।

अनुबंध के तहत काम पूरा न करने या खराब-गुणवत्ता वाले प्रदर्शन के मामले में दोनों पक्ष संपत्ति की देनदारी मानते हैं।

काम शुरू करने या पूरा करने के लिए समय सीमा के उल्लंघन के लिए प्रदान की गई जिम्मेदारी। इस स्थिति में, ठेकेदार को बकाया कार्य के मूल्य के एक निश्चित प्रतिशत की राशि में जुर्माना देना होगा।

यदि ग्राहक, काम स्वीकार करते समय, काम की गुणवत्ता में कोई कमी पाता है, तो ग्राहक के पास काम के कुल अनुमान के एक निश्चित प्रतिशत के भीतर ठेकेदार की कीमत पर कमियों को ठीक करने का अधिकार है।

यदि ग्राहक ने एक निश्चित समय सीमा के भीतर ठेकेदार को डिजाइन अनुमान और तकनीकी दस्तावेज के हस्तांतरण में देरी की है, तो इस मामले में ग्राहक को देरी के प्रत्येक दिन के लिए एक निश्चित राशि में जुर्माना देना होगा।

चौथे पैराग्राफ में, अतिरिक्त शर्तें निर्धारित की गई हैं।

ग्राहक को उन उपकरणों की सामग्री की सुरक्षा सुनिश्चित करनी चाहिए जो ठेकेदार ने उसे काम के लिए सौंपी थी। अनुबंध की वैधता की अवधि निर्धारित है, जिससे यह कितने समय के लिए वैध है।

पांचवें पैराग्राफ में, ग्राहक और ठेकेदार के कानूनी पते, उनके बैंक विवरण दिखाना आवश्यक है। कानूनी पता, डाक का पता, टेलीफोन नंबर, टीआईएन, केपीपी इंगित किया गया है, किस बैंक में चालू खाता खोला गया है और इसका विवरण, दोनों पक्षों के हस्ताक्षर, इसके संकलन की तिथि डाल दी गई है।

दस्तावेज़ का रूप "निर्माण अनुबंध (नमूना)" शीर्षक "घरेलू अनुबंध, किराये, निर्माण अनुबंध" को संदर्भित करता है। सामाजिक नेटवर्क पर दस्तावेज़ के लिंक को सहेजें या इसे अपने कंप्यूटर पर डाउनलोड करें।

निर्माण अनुबंध

______________ "___" ___________ 20__

________________________________________________________________________,

(कंपनी का नाम)

इसके बाद __ "ठेकेदार" के रूप में संदर्भित किया गया है, जिसका प्रतिनिधित्व ____________________________ द्वारा किया गया है,

(स्थिति, पूरा नाम)

______________________________________________ के आधार पर कार्य करना,

(चार्टर, विनियम, मुख्तारनामा)

एक ओर, और ________________________________________________________,

(संगठन का नाम, नागरिक का पूरा नाम)

इसके बाद __ "ग्राहक" के रूप में संदर्भित किया गया है, जिसका प्रतिनिधित्व ____________________________ द्वारा किया गया है,

(स्थिति, पूरा नाम)

दूसरी ओर, ____________________________ के आधार पर कार्य करना,

इस समझौते में निम्नानुसार प्रवेश किया है:

1. समझौते का विषय

1.1। नियोक्ता निर्देश देता है, और ठेकेदार अपने जोखिम पर प्रदर्शन करने का वचन देता है

निर्माण कार्य ____________________ (वस्तु का नाम

निर्माण) द्वारा प्रस्तुत तकनीकी दस्तावेज के अनुसार

ग्राहक द्वारा, इस समझौते में निर्दिष्ट अवधि के भीतर।

परियोजना ______________________ (डेवलपर का नाम) द्वारा विकसित की गई थी

और ______________________________ द्वारा अनुमोदित (अनुमोदन की तिथि तक)।

ग्राहक द्वारा तकनीकी दस्तावेज जमा करने की समय सीमा:

________________________________________________________________________.

भूमि भूखंड के संबंध में ग्राहक की शक्तियाँ,

निर्माण के लिए प्रदान किया गया _______________________ (नाम

ऑब्जेक्ट) की पुष्टि ________________________________________________ द्वारा की जाती है

_______________________________________________________________ (नाम और

शीर्षक दस्तावेज़ का विवरण - भूमि के आवंटन पर अधिनियम

भूमि, स्वामित्व का प्रमाण पत्र, अनुबंध, आदि)।

बिल्डिंग परमिट ________________________________ द्वारा जारी किया गया

_______________________________________________ (प्राधिकरण का नाम,

नाम, संख्या, दस्तावेज़ जारी करने की तारीख)।

1.2। ग्राहक ठेकेदार के लिए आवश्यक शर्तें बनाने का वचन देता है

कार्य का प्रदर्शन, उनके परिणाम को स्वीकार करें और ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य के लिए भुगतान करें

इस अनुबंध के खंड 1.1 में निर्दिष्ट कार्य।

2. काम की लागत और भुगतान प्रक्रिया

2.1। इस अनुबंध के खंड 1.1 के अनुसार प्रदर्शन किया गया कार्य

ग्राहक और ठेकेदार द्वारा सहमत मूल्य पर भुगतान किया गया। कीमत

इस अनुबंध के तहत कार्य _________________ की राशि में स्थापित किया गया है

रूबल उस अनुमान के अनुसार जो काम की कीमत निर्धारित करता है।

अनुमान इस समझौते का एक अभिन्न परिशिष्ट है।

ग्राहक द्वारा भुगतान में ठेकेदार द्वारा किए गए सभी कार्य के अधीन है

तकनीकी दस्तावेज और अनुमानों के अनुसार।

2.2। कार्य को ठेकेदार द्वारा पूरा किया गया माना जाता है और ग्राहक द्वारा स्वीकार किया जाता है

काम की स्वीकृति के अधिनियम के पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने के बाद भुगतान के लिए।

2.3। ग्राहक ठेकेदार द्वारा निष्पादित और स्वीकार किए गए कार्य के लिए भुगतान करने का वचन देता है

स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने की तारीख से ______ तारीख के भीतर काम के भुगतान के लिए

काम, बशर्ते कि काम ठीक से और समय पर किया जाए,

इस समझौते में स्थापित, या, ग्राहक की सहमति से, समय से पहले।

2.4। काम के लिए भुगतान ग्राहक द्वारा राशि स्थानांतरित करके किया जाता है,

ठेकेदार के निपटान खाते में इस समझौते के खंड 2.1 में निर्दिष्ट।

3. काम की समय सीमा और चरण

3.1। कार्य प्रारंभ करने की तिथि निर्धारित की गई है: _________________________।

3.2। काम पूरा करने की समय सीमा निर्धारित है: ___________________।

3.3। काम के मध्यवर्ती चरणों की डिलीवरी के लिए समय सीमा:

3.3.1. ____________________________________________________________.

3.3.2. ____________________________________________________________.

3.3.3. ____________________________________________________________.

3.3.4. ____________________________________________________________.

4. अनुबंध की अवधि

4.1। यह समझौता इसके हस्ताक्षर होने की तारीख से लागू होता है

ग्राहक और ठेकेदार।

4.2। यह समझौता _____________ तक की अवधि के लिए संपन्न हुआ है। कब,

यदि ठेकेदार निर्दिष्ट अवधि के भीतर ग्राहक को पूरा किया गया कार्य सौंपने में विफल रहता है,

ग्राहक को इस समझौते को एकतरफा समाप्त करने का अधिकार है।

4.3। जब तक पार्टियां अपने दायित्वों को पूरा नहीं करतीं,

इस समझौते से उत्पन्न, समझौते की प्रासंगिक शर्तें

उनकी ताकत बनाए रखें।

5. सामग्री और उपकरणों का प्रावधान

5.1। ठेकेदार के खर्चे पर निर्माण कार्य कराया जा रहा है।

5.2। ग्राहक निम्नलिखित सामग्री प्रदान करने का वचन देता है और

निर्माण के लिए आवश्यक उपकरण: _____________

________________________________________________________________________.

5.3। प्रकार द्वारा सामग्री और उपकरणों की डिलीवरी की शर्तें: ____

________________________________________________________________________.

5.4। सामग्री और उपकरणों की डिलीवरी और अनलोडिंग की लागत द्वारा वहन किया जाता है

ग्राहक।

5.5। सामग्री और उपकरणों की स्वीकृति की जाती है

ग्राहक और ठेकेदार के प्रतिनिधि और स्वीकृति के अधिनियम द्वारा तैयार किए गए हैं।

6. पार्टियों का दायित्व

और विवाद समाधान

6.1। काम के प्रदर्शन में देरी के लिए, ठेकेदार ग्राहक को भुगतान करता है

अनुबंध राशि के __% की राशि में जुर्माना और राशि के __% की दर से जुर्माना

देरी के प्रत्येक दिन के लिए अनुबंध।

6.2। ग्राहक द्वारा वितरित सामग्री की गैर-सुरक्षा के लिए और

उपकरण ठेकेदार ________ के रूप में जिम्मेदार है

________________________________________________________________________.

6.3। में प्रदान की गई आवश्यकताओं से विचलन के लिए

तकनीकी दस्तावेज और इस समझौते के लिए पार्टियों पर बाध्यकारी

विचलन के प्रत्येक मामले के लिए बिल्डिंग कोड और विनियम ठेकेदार

इन आवश्यकताओं में से ग्राहक को जुर्माना राशि का भुगतान करने के लिए बाध्य है

________________.

6.4। इसमें पार्टियों की जिम्मेदारी के उपाय नहीं दिए गए हैं

अनुबंध, नागरिक के मानदंडों के अनुसार लागू होते हैं

रूस में लागू कानून।

6.5। निष्पादन के दौरान उत्पन्न होने वाले विवाद और असहमति

इस संधि का, जहां तक ​​संभव हो बातचीत के माध्यम से हल किया जाएगा।

पार्टियों के बीच।

6.6। यदि बातचीत के माध्यम से विवादों को सुलझाना असंभव है

पार्टियां उन्हें विचार के लिए ____________ को प्रस्तुत करती हैं (स्थान का संकेत दें

मध्यस्थ न्यायाधिकरण का स्थान)।

7. कार्यों की डिलीवरी और स्वीकृति

7.1। ठेकेदार मालिक को एक लिखित नोटिस भेजने के लिए बाध्य है

में निर्दिष्ट निर्माण के प्रत्येक मध्यवर्ती चरण को पूरा करना

इस अनुबंध के खंड 3.3, और सभी निर्माण कार्य के अंत में।

7.2। समय पर _________________ नोटिस ग्राहक की प्राप्ति की तारीख से

प्रासंगिक चरण या संपूर्ण कार्य की स्वीकृति के साथ आगे बढ़ने के लिए बाध्य है

(वस्तु का पूरा निर्माण)।

7.3। कार्य के प्रत्येक चरण और पूर्ण निर्माण की स्वीकृति

वस्तु को स्वीकृति के द्विपक्षीय अधिनियम द्वारा हस्ताक्षरित किया गया है

ठेकेदार और _______________________ की ओर से

ग्राहक की तरफ से।

7.4। एक ग्राहक जो स्पष्ट दोषों के साथ काम स्वीकार करता है वह हारता नहीं है

स्वीकृति की तिथि से ____________________ के भीतर उन्हें घोषित करने का अधिकार

संबंधित चरण या वस्तु का पूर्ण निर्माण।

8. अतिरिक्त शर्तें

8.1। पार्टियों के अधिकारों और दायित्वों में स्पष्ट रूप से प्रदान नहीं किया गया है

यह समझौता रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार निर्धारित किया गया है।

8.2। निर्माणाधीन सुविधा पर ग्राहक का प्रतिनिधि है

किसका अधिकार है

निर्माण की प्रगति को नियंत्रित और पर्यवेक्षण करने और प्राप्त करने के लिए

ग्राहक की ओर से और ग्राहक के हित में, निम्नलिखित मुद्दों पर समाधान:

________________________________________________________________________.

8.3। जोखिमों का बीमा किया जाता है _______________________________

_________________________________________________________________ (किस प्रकार,

बीमा कंपनी का नाम, दिनांक और बीमा अनुबंध की संख्या और

आदि) _______________ रूबल की राशि में।

और पार्टियों के बैंक विवरण

ग्राहक: ________________________________________________________________

ठेकेदार: _________________________________________________________

यह समझौता रूसी में दो प्रतियों में किया गया है। दोनों

प्रतियां समान हैं और समान शक्ति है। पार्टियों में से प्रत्येक

इस समझौते की एक प्रति स्थित है।

पार्टियों के हस्ताक्षर

ग्राहक _____________________________________ एम.पी.

ठेकेदार ________________________________________ एल.पी.

गैलरी में दस्तावेज़ देखें:

• 
  यह कोई रहस्य नहीं है कि कार्यालय के काम का कर्मचारी की शारीरिक और मानसिक स्थिति दोनों पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। दोनों की पुष्टि करने वाले काफी तथ्य हैं।
• 
  काम पर, प्रत्येक व्यक्ति अपने जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा खर्च करता है, इसलिए न केवल वह क्या करता है बल्कि यह भी महत्वपूर्ण है कि उसे किसके साथ संवाद करना है।
• 
  कार्य दल में गपशप काफी सामान्य है, और न केवल महिलाओं के बीच, जैसा कि आमतौर पर माना जाता है।
• 
  हमारा सुझाव है कि आप अपने आप को एंटी-एडवाइस से परिचित कराएं जो आपको बताएगी कि ऑफिस के कर्मचारी से बॉस के साथ कैसे बात नहीं करनी चाहिए।

दस्तावेज़ की जानकारी:

संलग्न फाइल:

कार्य समझौता

अनुबंध के समापन की तिथि _________

अनुबंध के समापन का स्थान ________

इसके बाद "ग्राहक" के रूप में संदर्भित, __________ द्वारा प्रतिनिधित्व किया गया, एक ओर ____________ के आधार पर कार्य करता है, और ______________, जिसे इसके बाद "ठेकेदार" के रूप में संदर्भित किया जाता है, जिसे ____________ द्वारा दर्शाया गया है, ________ के आधार पर कार्य करता है। दूसरी ओर, सामूहिक रूप से "पार्टियों" के रूप में संदर्भित, और व्यक्तिगत रूप से, "पार्टी", ने इस समझौते (बाद में समझौते के रूप में संदर्भित) का निष्कर्ष निकाला है।

1. समझौते का विषय

1.1। ठेकेदार, ग्राहक के निर्देश पर, अनुबंध "काम के प्रदर्शन के लिए असाइनमेंट" (बाद में वर्क्स के रूप में संदर्भित) के परिशिष्ट संख्या 1 के अनुसार कार्य करने के लिए कार्य करता है और कार्यों के परिणाम को सौंपता है ग्राहक, और ग्राहक कार्य के परिणाम को स्वीकार करने और उसके लिए भुगतान करने का वचन देता है।

1.2। काम शुरू होने की तारीख "___" __________, काम पूरा होने की तारीख "___" __________।

1.3। किए गए कार्यों का परिणाम निम्नलिखित उद्देश्य के लिए उपयोग के लिए उपयुक्त होना चाहिए: _____________।

2. प्रावधान और काम के प्रदर्शन के लिए प्रक्रिया

2.1। कार्य करने के लिए आवश्यक सामग्री और उपकरण (एक का चयन),

ठेकेदार द्वारा प्रदान किया गया। सामग्री और उपकरणों की सूची परिशिष्ट संख्या 2 में दी गई है, जो समझौते का एक अभिन्न अंग है।

- ग्राहक द्वारा प्रदान किया गया। सामग्री और उपकरणों की सूची परिशिष्ट संख्या 2 में दी गई है, जो समझौते का एक अभिन्न अंग है। सामग्री और उपकरण ग्राहक द्वारा अनुबंध के समापन के बाद ___ कार्य दिवसों के भीतर ठेकेदार को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं पार्टी को सामग्री जारी करने और उपकरणों की स्वीकृति और हस्तांतरण के कार्य के लिए चालान के अनुसार (परिशिष्ट एन 3)। ग्राहक द्वारा प्रदान किए गए उपकरण ग्राहक को कार्यों के परिणाम के हस्तांतरण पर ठेकेदार द्वारा वापस किए जाने चाहिए। उपकरण उपकरण वापसी प्रमाणपत्र (परिशिष्ट N 5) के अनुसार लौटाया जाता है।

- पार्टियों द्वारा सामग्री और उपकरणों की सूची के अनुसार प्रदान किया जाता है, जो समझौते का एक अभिन्न अंग है (परिशिष्ट संख्या 2)। ग्राहक द्वारा प्रदान की गई सामग्री और उपकरण अनुबंध के समापन के बाद ___ कार्य दिवसों के भीतर ठेकेदार को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं _______ (सामग्री और उपकरणों के हस्तांतरण (वितरण, हटाने) की जगह और विधि का संकेत दें)पार्टी को सामग्री जारी करने के लिए चालान और सामग्री और उपकरणों की स्वीकृति और वितरण के कार्य के अनुसार (परिशिष्ट संख्या 3)। ग्राहक द्वारा प्रदान किए गए उपकरण ग्राहक को कार्यों के परिणाम के हस्तांतरण पर ठेकेदार द्वारा वापस किए जाने चाहिए। उपकरण उपकरण वापसी प्रमाणपत्र (परिशिष्ट N 5) के अनुसार लौटाया जाता है।

2.2। सामग्री और उपकरण के आकस्मिक नुकसान या आकस्मिक क्षति का जोखिम किसके द्वारा वहन किया जाता है (एक का चयन)

- ठेकेदार।

- ग्राहक।

- वह पार्टी जिसने उन्हें प्रदान किया।

संबंधित सूची में पार्टियों द्वारा उनके आकस्मिक नुकसान या आकस्मिक क्षति के कारण होने वाले नुकसान के मुआवजे के प्रयोजनों के लिए सामग्री और उपकरणों की लागत पर सहमति व्यक्त की जाती है।

2.3। ग्राहक द्वारा स्वीकार किए जाने से पहले किए गए कार्य के परिणाम के आकस्मिक नुकसान या आकस्मिक क्षति का जोखिम किसके द्वारा वहन किया जाता है (एक का चयन)

- ठेकेदार।

- ग्राहक।

2.4। ठेकेदार (एक का चयन)

- व्यक्तिगत रूप से कार्य करने के लिए बाध्य है।

- कार्यों के प्रदर्शन में अन्य व्यक्तियों (उपठेकेदारों) को शामिल करने का अधिकार है।

2.5। वर्क्स के परिणाम की गुणवत्ता को _____ का पालन करना चाहिए (GOST, TU या अन्य शर्तों और पार्टियों द्वारा निर्धारित विशेषताओं).

(धारा 2.6 समझौते में शामिल है यदि पक्ष कार्य के परिणामों के लिए गारंटी अवधि स्थापित करने की शर्तों पर सहमत होने में रुचि रखते हैं)

2.6। वर्क्स _______ के परिणाम के लिए एक वारंटी अवधि स्थापित की गई है (वारंटी अवधि की अवधि इंगित करें)।वारंटी अवधि ग्राहक द्वारा कार्यों के परिणाम की स्वीकृति की तिथि से शुरू होती है (वारंटी अवधि की शुरुआत के लिए एक अलग क्षण स्थापित करना संभव है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 5, अनुच्छेद 724)).

3. कार्यों की डिलीवरी और स्वीकृति के लिए प्रक्रिया

3.1। कार्यों के पूरा होने पर ___ व्यावसायिक दिनों के भीतर, ठेकेदार ग्राहक को सूचित करता है __________ ( रसीद की पावती के साथ पंजीकृत मेल द्वारा या समझौते के खंड 9.2 में प्रदान किए गए किसी अन्य तरीके से)डिलीवरी के लिए वर्क्स के परिणाम की तैयारी के साथ-साथ वर्क्स की स्वीकृति के स्थान और समय पर।

3.2। ठेकेदार से संबंधित अधिसूचना प्राप्त होने की तारीख से ___ कार्य दिवसों के भीतर, ग्राहक ठेकेदार की भागीदारी के साथ, पूर्ण कार्य के लिए स्वीकृति प्रमाण पत्र के तहत पूर्ण कार्यों का निरीक्षण करने और स्वीकार करने के लिए बाध्य है (परिशिष्ट संख्या 4) या कार्य में दोषों की खोज के बारे में तुरंत ठेकेदार को सूचित करें, इसे स्वीकृति प्रमाण पत्र में इंगित करें - पूर्ण कार्य की डिलीवरी। कार्यों की स्वीकृति __________ की जाती है (स्वीकृति का स्थान इंगित करें).

3.3। ग्राहक जिसने सत्यापन के बिना वर्क्स को स्वीकार किया, (एक का चयन)

- अधिकार खोना

- अयोग्य नहीं

वर्क्स की कमियों का संदर्भ लें, जिन्हें उनकी स्वीकृति के सामान्य तरीके से स्थापित किया जा सकता है (कमियों को प्रकट करें)।

(धारा 3.4 अनुबंध में शामिल है यदि खंड 2.1 प्रदान करता है कि कार्य के प्रदर्शन के लिए सामग्री ग्राहक द्वारा प्रदान की जाती है / अन्यथा खंडों की बाद की संख्या को बदल दिया जाना चाहिए)

3.4। कार्यों की स्वीकृति पर, ठेकेदार ग्राहक द्वारा हस्तांतरित सामग्री के उपयोग पर एक रिपोर्ट ग्राहक को प्रस्तुत करेगा, जो पूर्ण कार्यों के लिए स्वीकृति प्रमाण पत्र का एक अभिन्न अंग है।

3.5। यदि ग्राहक कार्यों की स्वीकृति से बचता है या अनुचित रूप से पूर्ण कार्यों की स्वीकृति और वितरण के कार्य पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है (परिशिष्ट संख्या 4), तो ठेकेदार को एकतरफा रूप से इस तरह का कार्य करने का अधिकार है। यह अधिनियम कार्यों के पूरा होने की पुष्टि करेगा, बशर्ते कि ग्राहक को उनके पूरा होने की सूचना दी जाए।

3.6। कार्यों की स्वीकृति के बाद कमियों का पता लगाने के मामले में, ग्राहक छिपी हुई कमियों की खोज की तारीख से __ कार्य दिवसों के बाद नहीं, इस परिस्थिति के बारे में ठेकेदार को नोटिस भेजता है। ठेकेदार, उक्त नोटिस प्राप्त करने के बाद __ कार्य दिवसों के भीतर निरीक्षण के लिए एक अधिकृत प्रतिनिधि को भेजना चाहिए और कमियों पर एक अधिनियम तैयार करना चाहिए।

3.7। यदि ठेकेदार निरीक्षण से बचता है या पहचानी गई कमियों पर एक अधिनियम पर हस्ताक्षर करता है, तो ग्राहक उसे रसीद की पावती के साथ पंजीकृत मेल द्वारा हस्ताक्षरित अधिनियम भेजता है। इस मामले में, ग्राहक एक स्वतंत्र गुणवत्ता मूल्यांकन आयोजित करता है और एक स्वतंत्र विशेषज्ञ की सेवाओं के लिए भुगतान करता है।

ग्राहक के अनुरोध पर, ठेकेदार अपने परिणामों की प्राप्ति की तारीख से __ कार्य दिवसों के भीतर एक स्वतंत्र परीक्षा की सेवाओं के लिए भुगतान की लागतों की प्रतिपूर्ति करने के लिए बाध्य है। अपवाद ऐसे मामले हैं जब परीक्षा ने ठेकेदार द्वारा अनुबंध के उल्लंघन की अनुपस्थिति या ठेकेदार के कार्यों और पहचानी गई कमियों के बीच एक कारण संबंध स्थापित किया।

4. मूल्य और भुगतान प्रक्रिया

4.1। अनुबंध के तहत वर्क्स की कीमत वैट सहित __ रूबल है __ रूबल।

4.2। समझौते के तहत भुगतान किया जाता है (आपको जिसकी आवश्यकता है उसका चयन करें / एक अलग भुगतान प्रक्रिया स्थापित करना संभव है)

- ठेकेदार के कार्यों के प्रदर्शन (अग्रिम भुगतान) की शुरुआत से पहले ___ कार्य दिवसों की तुलना में बाद में नहीं।

- स्वीकार किए गए कार्य की स्वीकृति और वितरण के पक्ष द्वारा हस्ताक्षर करने के बाद ___ कार्य दिवसों के भीतर या प्रदर्शन किए गए कार्य की स्वीकृति और वितरण के एकतरफा अधिनियम को तैयार करने के क्षण से।

- निम्नलिखित क्रम में: VAT ___ रूबल सहित ___ रूबल की राशि में वर्क्स की कीमत का हिस्सा, ग्राहक ठेकेदार के काम के प्रदर्शन (अग्रिम भुगतान) की शुरुआत से पहले भुगतान करता है, कीमत का शेष हिस्सा VAT ___ रूबल सहित ___ रूबल की राशि में काम करता है। ग्राहक स्वीकृति के अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के बाद __ कार्य दिवसों के भीतर भुगतान करता है और किए गए कार्य की डिलीवरी या एकतरफा अधिनियम तैयार करने के क्षण से प्रदर्शन किए गए कार्य की स्वीकृति और वितरण।

4.3। समझौते के तहत भुगतान की राशि पर ब्याज अर्जित या भुगतान नहीं किया जाएगा।

4.4। अनुबंध के तहत सभी निपटान अनुबंध में निर्दिष्ट ठेकेदार के निपटान खाते में धनराशि स्थानांतरित करके कैशलेस तरीके से किए जाते हैं। ग्राहक के भुगतान दायित्वों को ठेकेदार के बैंक के संवाददाता खाते में धनराशि जमा करने की तिथि से पूरा माना जाएगा।

5. पार्टियों की जिम्मेदारियां

5.1। कार्यों के प्रदर्शन के लिए समय सीमा के उल्लंघन के लिए (अनुबंध के खंड 1.2), ग्राहक को ठेकेदार से काम की कीमत के __ प्रतिशत की राशि में जुर्माना (दंड) के भुगतान की मांग करने का अधिकार है ( समझौते की धारा 4.1) देरी के प्रत्येक दिन के लिए।

5.2। भुगतान की शर्तों (अनुबंध के खंड 4.2) के उल्लंघन के लिए, ठेकेदार को देरी के प्रत्येक दिन के लिए भुगतान न की गई राशि के __ प्रतिशत की राशि में ग्राहक को जुर्माना (जुर्माना) देने का अधिकार है।

5.3। जिस पार्टी ने समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा नहीं किया है या अनुचित तरीके से पूरा नहीं किया है, वह इस तरह के उल्लंघनों से होने वाले नुकसान के लिए दूसरे पक्ष को मुआवजा देने के लिए बाध्य है।

5.4। समझौते के तहत दायित्वों को पूरा न करने के अन्य सभी मामलों में, पक्ष रूसी संघ के कानून के अनुसार उत्तरदायी होंगे।

6. अप्रत्याशित घटना (फोर्स मेज्योर)

6.1। पार्टियों को समझौते के तहत दायित्वों की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के लिए दायित्व से मुक्त किया जाता है, अगर उचित पूर्ति अप्रत्याशित स्थिति के कारण असंभव हो जाती है, अर्थात, दी गई शर्तों के तहत असाधारण और अपरिहार्य परिस्थितियां, जिन्हें इस प्रकार समझा जाता है: _______ (अधिकारियों की निषिद्ध कार्रवाइयां, नागरिक अशांति, महामारी, अवरोध, प्रतिबंध, भूकंप, बाढ़, आग या अन्य प्राकृतिक आपदाएं).

6.2। इन परिस्थितियों की स्थिति में, पार्टी दूसरे पक्ष को ___ व्यावसायिक दिनों के भीतर सूचित करने के लिए बाध्य है।

6.3। दस्तावेज़ ________ द्वारा जारी किया गया (अधिकृत राज्य निकाय, आदि), बल की घटना के अस्तित्व और अवधि का पर्याप्त प्रमाण है।

6.4। यदि अप्रत्याशित घटनाएँ __ से अधिक समय तक जारी रहती हैं, तो प्रत्येक पक्ष को एकतरफा रूप से समझौते से हटने का अधिकार है।

7. वैधता, संशोधन

और जल्दी समाप्ति

7.1। अनुबंध इसके समापन की तारीख से _____ के लिए वैध है।

7.2। समझौते में सभी परिवर्तन और परिवर्धन मान्य हैं यदि लिखित रूप में किए गए हैं और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित हैं। पार्टियों के प्रासंगिक अतिरिक्त समझौते समझौते का एक अभिन्न अंग हैं।

7.3। पार्टियों के समझौते से या पार्टियों में से किसी एक के अनुरोध पर और रूसी संघ के कानून द्वारा प्रदान किए गए आधार पर समझौते को समय से पहले समाप्त किया जा सकता है।

8. विवाद समाधान

8.1। समझौते के निष्कर्ष, व्याख्या, निष्पादन और समाप्ति से संबंधित सभी विवादों को पार्टियों द्वारा बातचीत के माध्यम से हल किया जाएगा।

8.2। यदि बातचीत के दौरान समझौता नहीं हो पाता है, तो इच्छुक पक्ष अधिकृत व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षरित लिखित में दावा भेजता है।

निम्नलिखित में से किसी भी तरीके से दावा प्रस्तुत किया जा सकता है:

- रसीद की पावती के साथ पंजीकृत मेल द्वारा;

- कूरियर वितरण। इस मामले में, दावे की प्राप्ति के तथ्य की पार्टी से रसीद द्वारा पुष्टि की जानी चाहिए (बाद में पताकर्ता के रूप में संदर्भित)। रसीद में दस्तावेज़ का नाम और उसकी प्राप्ति की तारीख के साथ-साथ इस दस्तावेज़ को प्राप्त करने वाले व्यक्ति का उपनाम, आद्याक्षर, स्थिति और हस्ताक्षर शामिल होना चाहिए।

दावा उसके या उसके प्रतिनिधि को डिलीवरी के क्षण से अभिभाषक के लिए नागरिक कानून के परिणामों पर जोर देता है।

दावा वितरित माना जाता है यदि यह:

- अभिभाषक द्वारा प्राप्त किया गया, लेकिन परिस्थितियों के आधार पर इसे वितरित नहीं किया गया था या अभिभाषक ने खुद को इसके साथ परिचित नहीं किया;

- यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ लीगल एंटिटीज में दिए गए पते पर दिया गया या प्राप्तकर्ता द्वारा खुद नामित किया गया, भले ही बाद वाला इस पते पर स्थित न हो।

8.3। दावे के साथ इच्छुक पक्ष द्वारा किए गए दावों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ होने चाहिए (यदि अन्य पक्ष के पास नहीं है), और दस्तावेज़ उस व्यक्ति के अधिकार की पुष्टि करते हैं जिसने दावे पर हस्ताक्षर किए हैं। ये दस्तावेज विधिवत प्रमाणित प्रतियों के रूप में प्रस्तुत किए जाते हैं। यदि दावे पर हस्ताक्षर करने वाले व्यक्ति के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के बिना दावा भेजा जाता है, तो इसे प्रस्तुत नहीं माना जाता है और यह विचार के अधीन नहीं है।

8.4। जिस पार्टी को दावा भेजा गया है, वह प्राप्त दावे पर विचार करने के लिए बाध्य है और दावे की प्राप्ति की तारीख से __ कार्य दिवसों के भीतर परिणामों के बारे में लिखित रूप से संबंधित पार्टी को सूचित करती है।

8.5। दावा प्रक्रिया में असहमति को हल करने में विफलता के मामले में, साथ ही समझौते के खंड 8.4 में निर्दिष्ट अवधि के भीतर दावे की प्रतिक्रिया प्राप्त न होने की स्थिति में, विवाद को मध्यस्थता अदालत के स्थान पर भेजा जाता है। रूसी संघ के कानून के अनुसार प्रतिवादी।

9. अंतिम प्रावधान

9.1। पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने के क्षण से समझौता लागू होता है।

9.2। जब तक अन्यथा समझौते द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, सूचनाएं और अन्य कानूनी रूप से महत्वपूर्ण संदेश (बाद में संदेशों के रूप में संदर्भित) पार्टियों द्वारा फैक्समाइल, ई-मेल या किसी अन्य तरीके से भेजे जा सकते हैं जो यह सुनिश्चित करना संभव बनाता है कि संदेश किससे था और जिसे यह संबोधित किया जाता है।

9.3। समझौता दो प्रतियों में किया जाता है, जिसमें समान कानूनी बल होता है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक।

9.4। समझौते से जुड़ा हुआ:

- काम के प्रदर्शन के लिए असाइनमेंट (परिशिष्ट N 1);

- कार्य के प्रदर्शन के लिए प्रदान की गई सामग्रियों और उपकरणों की सूची (परिशिष्ट N 2);

- उपकरण की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य (परिशिष्ट N 3) ;

- प्रदर्शन किए गए कार्य की स्वीकृति और वितरण का अधिनियम (परिशिष्ट N 4);

- उपकरण वापसी प्रमाणपत्र (परिशिष्ट N 5) (यदि समझौते का खंड 2.1 कार्यों के प्रदर्शन के लिए उपकरण के ग्राहक द्वारा प्रावधान के लिए प्रदान करता है).

10. पार्टियों के पते, विवरण और हस्ताक्षर

ग्राहक __________

ठेकेदार _________

मास्को "___" _________ 201_

जेएससी "___________", इसके बाद "ग्राहक" के रूप में संदर्भित, सामान्य निदेशक _______________ द्वारा प्रतिनिधित्व किया गया, जो चार्टर के आधार पर कार्य करता है, एक ओर,

और एलएलसी "___________", इसके बाद "ठेकेदार" के रूप में संदर्भित, सामान्य निदेशक _________________ द्वारा प्रतिनिधित्व किया गया, चार्टर के आधार पर कार्य करते हुए, दूसरी ओर, सुविधा के निर्माण के लिए इस अनुबंध का निष्कर्ष निकाला है (इसके बाद के रूप में संदर्भित) "समझौता") निम्नलिखित पर:

1. समझौते का विषय
1.1। इस समझौते के अनुसार, ठेकेदार एक वस्तु के निर्माण के लिए इस अनुबंध द्वारा स्थापित समय अवधि के भीतर, _____________ (भवन, संरचना, अन्य वस्तु), इसके बाद तकनीकी के अनुसार "ऑब्जेक्ट" के रूप में संदर्भित करने का कार्य करता है। दस्तावेज़ीकरण (परिशिष्ट N 1), साथ ही अनुमान (परिशिष्ट N 2), जो इस अनुबंध के तहत काम की कीमत स्थापित करता है, और ग्राहक काम करने के लिए ठेकेदार के लिए आवश्यक शर्तें बनाने, उनके परिणाम स्वीकार करने और भुगतान करने का कार्य करता है। निर्धारित मूल्य।
वस्तु का उपयोग __________________ के प्रयोजनों के लिए किया जाएगा।
1.2। इस अनुबंध को पूरा करने के लिए, ग्राहक निम्नलिखित सामग्री के तकनीकी दस्तावेज के साथ ठेकेदार को प्रदान करता है, जिसमें ____________ शामिल है: _________________।
1.3। प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए भुगतान अनुमान द्वारा प्रदान की गई राशि में, निम्नलिखित क्रम में और निम्नलिखित शर्तों के भीतर किया जाता है: ______________।
1.4। ग्राहक द्वारा इसकी स्वीकृति से पहले वस्तु के आकस्मिक नुकसान या आकस्मिक क्षति का जोखिम ठेकेदार द्वारा वहन किया जाएगा।
1.5। सुविधा के निर्माण के लिए वैधता अवधि:
- शुरू: ________________________________;
- अंत: _____________________________।

2. पार्टियों के अधिकार और दायित्व
2.1। ठेकेदार करता है:
- वस्तु के आकस्मिक नुकसान या आकस्मिक क्षति के जोखिमों का बीमा;
- तकनीकी दस्तावेज और अनुमानों के अनुसार निर्माण और संबंधित कार्य करना;
- ग्राहक को अतिरिक्त काम की आवश्यकता और निर्माण की अनुमानित लागत में वृद्धि के बारे में सूचित करें;
- ग्राहक के खाते में डाउनटाइम के कारण होने वाले नुकसान के आरोप के साथ प्रासंगिक कार्य को निलंबित करें यदि ग्राहक को अतिरिक्त काम के बारे में उसके संदेश का जवाब नहीं मिलता है और अनुमानित लागत में वृद्धि _____ दिनों के भीतर होती है;
- भागों, संरचनाओं और उपकरणों सहित निर्माण सामग्री प्रदान करना;
- निर्माण के दौरान प्राप्त ग्राहक के निर्देशों को निष्पादित करें, अगर ऐसे निर्देश सुविधा के निर्माण के लिए इस अनुबंध की शर्तों का खंडन नहीं करते हैं और ठेकेदार की परिचालन और आर्थिक गतिविधियों में हस्तक्षेप नहीं करते हैं;
- पर्यावरण संरक्षण और निर्माण कार्य की सुरक्षा पर कानून और अन्य कानूनी कृत्यों की आवश्यकताओं का पालन करें।
2.2। ठेकेदार का अधिकार है:
- कला के अनुसार मांग। अनुमान को संशोधित करने के लिए रूसी संघ के नागरिक संहिता के 450, अगर, उसके नियंत्रण से परे कारणों के लिए, काम की लागत अनुमान से कम से कम दस प्रतिशत अधिक है;
- तकनीकी दस्तावेज में दोषों की पहचान और उन्मूलन के संबंध में उनके द्वारा किए गए उचित खर्चों के मुआवजे की मांग।
2.3। ग्राहक करता है:
- निर्माण के लिए समय पर एक भूमि भूखंड प्रदान करें (प्रदान की गई भूमि भूखंड का क्षेत्र और स्थिति काम की समय पर शुरुआत, उनके सामान्य आचरण और समय पर पूरा होने को सुनिश्चित करना चाहिए);
- काम के प्रदर्शन के लिए आवश्यक इमारतों और संरचनाओं का उपयोग करने के लिए ठेकेदार को स्थानांतरण, बिजली आपूर्ति नेटवर्क की अस्थायी आपूर्ति, जल आपूर्ति और ठेकेदार के लिए आवश्यक अन्य सेवाएं प्रदान करना। ग्राहक द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए भुगतान निम्नलिखित शर्तों पर किया जाता है: ____________________;
- यदि काम के प्रदर्शन पर नियंत्रण और पर्यवेक्षण के दौरान सुविधा के निर्माण के लिए इस अनुबंध की शर्तों से विचलन होता है, जिससे काम की गुणवत्ता खराब हो सकती है, या अन्य कमियां हो सकती हैं, तो तुरंत इसकी सूचना ठेकेदार (ग्राहक जो ऐसा कोई बयान नहीं दिया है, वे कमियों की पहचान करने का अधिकार खो देते हैं)।
2.4। ग्राहक का अधिकार है:
- तकनीकी दस्तावेज में परिवर्तन करें, बशर्ते कि इसके कारण होने वाला अतिरिक्त कार्य अनुमान में दर्शाई गई कुल निर्माण लागत के दस प्रतिशत से अधिक न हो और इस अनुबंध में प्रदान किए गए कार्य की प्रकृति को न बदले;
- प्रदर्शन किए गए कार्य की प्रगति और गुणवत्ता पर नियंत्रण और पर्यवेक्षण, उनके कार्यान्वयन (अनुसूची) के लिए समय सीमा का अनुपालन, ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सामग्री की गुणवत्ता, ठेकेदार की परिचालन और आर्थिक गतिविधियों में हस्तक्षेप किए बिना।

3. कार्यों की डिलीवरी और स्वीकृति
3.1। ग्राहक, जिसे इस अनुबंध के तहत किए गए कार्य के परिणाम की डिलीवरी के लिए तत्परता के बारे में ठेकेदार का संदेश प्राप्त हुआ है, निर्दिष्ट संदेश की प्राप्ति की तारीख से ___ दिनों के भीतर अपनी स्वीकृति के साथ आगे बढ़ने के लिए बाध्य है।
3.2। ग्राहक अपने खर्च पर कार्य के परिणाम की स्वीकृति का आयोजन और संचालन करता है।
3.3। ठेकेदार द्वारा काम के परिणाम की डिलीवरी और ग्राहक द्वारा उनकी स्वीकृति को दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित एक अधिनियम द्वारा औपचारिक रूप दिया जाता है। यदि कोई पक्ष अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इंकार करता है, तो इसमें इसके बारे में एक नोट बनाया जाता है, और दूसरे पक्ष द्वारा अधिनियम पर हस्ताक्षर किए जाते हैं।
3.4। सुविधा के निर्माण के लिए इस अनुबंध में निर्दिष्ट उद्देश्य के लिए इसके उपयोग की संभावना को बाहर करने वाली कमियों का पता लगाने के मामले में ग्राहक को काम के परिणाम को स्वीकार करने से इनकार करने का अधिकार है और इसे ठेकेदार या ग्राहक द्वारा समाप्त नहीं किया जा सकता है। .

आदि...

किसी वस्तु के निर्माण के लिए संपूर्ण मानक प्रपत्र और नमूना निर्माण अनुबंध संलग्न दस्तावेज़ प्रपत्र के रूप में मुफ्त डाउनलोड के लिए उपलब्ध है।

अनुबंधों के विभिन्न रूप हैं। प्रत्येक विशिष्ट मामले में, पार्टियों के भविष्य के संबंधों और उनकी आवश्यक शर्तों की ख़ासियत को ध्यान में रखते हुए एक नमूना अनुबंध चुनना आवश्यक है।

सिविल कानून संचलन में सबसे सामान्य प्रकार के अनुबंधों में से एक निर्माण कार्य के लिए एक अनुबंध है। इसके निष्कर्ष में, प्रावधानों द्वारा निर्देशित होना आवश्यक है रूसी संघ का नागरिक संहिताऔर अन्य लागू कानून। उन मुख्य बिंदुओं पर विचार करें जिन पर आपको उपयुक्त नमूना चुनते समय ध्यान देना चाहिए।

एक निर्माण अनुबंध की आवश्यक शर्तें

पैरा 1 के अनुसार नागरिक संहिता के अनुच्छेद 432रूसी संघ (रूसी संघ का नागरिक संहिता) के अनुसार, सभी आवश्यक शर्तों पर आवश्यक रूप में पार्टियों के बीच एक समझौता होने पर अनुबंध को संपन्न माना जाता है। आवश्यक प्रावधान विषय वस्तु पर प्रावधान हैं, वे आवश्यकताएं जिन्हें कानून या अन्य कानूनी कृत्यों में आवश्यक या आवश्यक के रूप में नामित किया गया है, साथ ही वे सभी प्रावधान जिनके संबंध में, किसी एक पक्ष के अनुरोध पर, एक समझौता होना चाहिए पहुंच गए।

इसलिए, नमूना चुनने से पहले, अनुबंध की सभी आवश्यक शर्तों को निर्धारित करना आवश्यक है।

पैरा 1 के अनुसार रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 740, ठेकेदार ग्राहक के निर्देश पर एक निश्चित वस्तु का निर्माण करने या निर्धारित अवधि के भीतर अन्य निर्माण कार्य करने का कार्य करता है, और ग्राहक ठेकेदार को गतिविधि करने, परिणाम स्वीकार करने और निर्धारित मूल्य का भुगतान करने के लिए आवश्यक शर्तें बनाने का कार्य करता है। अर्थात्, निम्नलिखित प्रावधान आवश्यक हैं:

• विषय (खंड 1, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 432);
• कार्यों की सामग्री पर नियम (कला।, रूसी संघ के नागरिक संहिता के 703);
• प्रारंभिक और अंतिम समय सीमा पर प्रावधान ( कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 708).

तकनीकी दस्तावेज की संरचना और सामग्री को आवश्यक आवश्यकताएं भी कहा जा सकता है (खंड 2 कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 743); किस शर्त पर और किस अवधि में प्रासंगिक दस्तावेज (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 743 के खंड 2), लागत प्रदान करना होगा।

अनुबंध संरचना

विषय

विषय को यथासंभव स्पष्ट और सटीक रूप से तैयार किया जाना चाहिए। यह, सबसे पहले, कार्य का नाम है (उनके दायरे, सामग्री, प्रक्रिया का विवरण), साथ ही साथ उनका परिणाम (वस्तु और इसकी इंजीनियरिंग और तकनीकी पैरामीटर)।

समयसीमा

देय तिथि को कैलेंडर तिथि के रूप में परिभाषित किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, 12/31/2017); प्रारंभ के बाद से कैलेंडर (कार्य) दिनों की संख्या; प्रारंभ और समाप्ति तिथि।

समय किसी ऐसी घटना के संकेत द्वारा निर्धारित किया जा सकता है जो अनिवार्य रूप से घटित होनी चाहिए, या समय की अवधि की समाप्ति से ( कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 190). उन्हें कार्यान्वयन कार्यक्रम, पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित अन्य दस्तावेजों और उनकी सहमत इच्छा व्यक्त करने में निर्दिष्ट किया जा सकता है। अंतरिम तिथियां वैकल्पिक हैं।

वित्तीय परिणामों और परिसंपत्तियों के सही प्रतिबिंब के लिए समय सीमा का विशेष महत्व है, लेखांकन (वित्तीय) विवरणों में जानकारी का प्रकटीकरण। पीबीयू 2 2008 के दृष्टिकोण से लेखांकन सही ढंग से रखा जाना चाहिए: निर्माण अनुबंधों के लिए लेखांकन।

काम की कीमत और भुगतान प्रक्रिया

कीमत तय या अनुमानित हो सकती है। एक नियम के रूप में, लागत की गणना अनुमान में इंगित की जाती है।

पक्ष प्रदान कर सकते हैं:

• पूर्ण पूर्व भुगतान (100% अग्रिम);
• पूरा होने के बाद भुगतान (कोई अग्रिम भुगतान नहीं);
• कार्यान्वयन के चरणों द्वारा भुगतान (आंशिक अग्रिम भुगतान);
• टोलिंग कच्चे माल के साथ या काम ठेकेदार की सामग्री द्वारा किया जाता है।

भुगतान की अवधि उस क्षण से बंधी हो सकती है जब दूसरा पक्ष अपने दायित्वों को पूरा करता है या जब कानून या अनुबंध द्वारा प्रदान की गई अन्य परिस्थितियां उत्पन्न होती हैं (खंड 1 कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 314).

अनुबंध के पाठ में प्रतिधारण खंड भी शामिल हो सकता है, जो ग्राहक के लिए ठेकेदार के पारिश्रमिक (आमतौर पर 5-10 प्रतिशत) के हिस्से को वापस लेने की शर्त है।

गारंटी कटौती की राशि एक निश्चित समय के बाद ठेकेदार को वापस कर दी जाती है यदि कार्य दोषों के बिना किया जाता है।

निर्माण अनुबंध की अन्य शर्तें

पहले चर्चा किए गए लोगों के अलावा, पार्टियां मानक अनुबंध के पाठ में पार्टियों के अधिकारों और दायित्वों पर एक खंड शामिल करती हैं, जिनमें से निम्नलिखित पर प्रकाश डाला जाना चाहिए:

1. उपठेकेदारों को आकर्षित करने की शर्तें।
2. निर्माण वस्तु बीमा (किस जोखिम का बीमा किया जाता है और किसके खर्च पर)।
3. सामग्री और कच्चे माल का प्रावधान (ग्राहक द्वारा आपूर्ति की गई कच्ची सामग्री कैसे पंजीकृत की जाती है, अपशिष्ट निपटान के लिए कौन जिम्मेदार है)।
4. कार्यों की डिलीवरी और स्वीकृति की प्रक्रिया (स्वीकृति प्रमाण पत्र का रूप, स्वीकृति का समय, प्रारंभिक परीक्षणों की उपलब्धता)।
5. गुणवत्ता, वारंटी अवधि और समस्या निवारण प्रक्रिया।
6. नियंत्रण और पर्यवेक्षण का प्रयोग करने के लिए ग्राहक का अधिकार।
7. दायित्वों की पूर्ति सुनिश्चित करने के तरीके (बैंक गारंटी, ज़ब्त)।
8. तकनीकी दस्तावेज की संरचना और सामग्री।

अनुप्रयोग

इंजीनियरिंग और तकनीकी जानकारी और गणनाओं के साथ अनुबंध के पाठ को अधिभारित न करने के लिए, इन आंकड़ों को अलग-अलग परिशिष्टों के रूप में प्रस्तुत किया जाता है। निर्माण अनुबंधों में आमतौर पर निम्नलिखित परिशिष्ट होते हैं:

• आकलन;
• सुविधा में श्रम सुरक्षा और अग्नि सुरक्षा के लिए नियम और आवश्यकताएं;
• ब्लूप्रिंट;
• कार्य अनुसूची (चरण);
• इंजीनियरिंग और तकनीकी विवरण, पैरामीटर, औचित्य।

इस प्रकार, एक निर्माण अनुबंध का मॉडल काफी हद तक उन हितों पर निर्भर करेगा जिनके लिए यह निष्कर्ष निकाला गया है, पार्टियों की विशेषताएं (एक व्यक्ति या कानूनी इकाई, सरकारी एजेंसियां, विदेशी ठेकेदार), साथ ही प्रत्येक शर्तों पर किए गए समझौते जो पार्टियों के लिए जरूरी है।