अपार्टमेंट में बिजली का मीटर कौन लगाता है. बिजली मीटर बदलने के लिए किसे भुगतान करना चाहिए? डिवाइस पंजीकरण कैसे बदलें

रूसी संघ के क्षेत्र में, प्रत्येक विद्युत मीटर नियमित निरीक्षण और प्रतिस्थापन के अधीन है। हालाँकि, यह सवाल कि इसे किसे बदलना चाहिए और यह किसके खर्च पर किया जाता है, अस्पष्ट बना हुआ है, क्योंकि यह कई बारीकियों पर निर्भर करता है।

आज कई घरों में अकाउंटिंग सिस्टम अपार्टमेंट के अंदर नहीं, बल्कि लैंडिंग पर लगाए जाते हैं। तदनुसार, विभिन्न नियम लागू होते हैं। इसके अलावा, यह मायने रखता है कि नागरिक नगरपालिका अपार्टमेंट में रहते हैं या निजीकृत अपार्टमेंट में।

जब लैंडिंग पर स्थापित विद्युत मीटर की बात आती है, तो सरकारी नियमों के अनुसार, मीटरिंग उपकरणों को सामान्य घरेलू संपत्ति माना जाता है, भले ही आवास का निजीकरण किया गया हो। इसके आधार पर, उनके रखरखाव और प्रतिस्थापन की जिम्मेदारी आवास और सांप्रदायिक सेवाओं, प्रबंधन कंपनी, एचओए या घर का प्रबंधन करने वाली अन्य संस्था की है। उसके साथ हस्ताक्षरित समझौते में सभी वित्तीय खर्चों सहित पार्टियों की विस्तृत ज़िम्मेदारियाँ प्रतिबिंबित होनी चाहिए।

निवासियों और प्रबंध निकाय के बीच संघर्ष और भ्रमित करने वाले मुद्दों से बचने के लिए, हस्ताक्षरित समझौते का अध्ययन करना महत्वपूर्ण है, जो निर्दिष्ट करता है कि इस दस्तावेज़ के बिंदुओं को पूरा नहीं करने पर कौन, किस हद तक और किस हद तक जिम्मेदार है और क्या उपाय किए जाएंगे।

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क्या बदलने की आवश्यकता है?

बिजली के मीटर को बदलने के मरम्मत कार्य के अलावा कई कारण होते हैं। उदाहरण के लिए, आज सभी संपत्ति मालिकों को स्थापित विद्युत मीटरों को 2.5 की सटीकता वर्ग के साथ बदलना होगा। सरकारी नियम उनके आगे उपयोग पर रोक लगाते हैं, और ऐसे उपकरणों को अपंजीकृत भी कर दिया गया है। जिन उपकरणों की निरीक्षण अवधि समाप्त हो गई है उन्हें भी बदला जाना चाहिए।

अनिवार्य प्रतिस्थापन के कारण:

• डिस्क का असमान घूमना या उसका पूर्ण रूप से रुक जाना;
• उपकरण को यांत्रिक क्षति की उपस्थिति;
• गिनती तंत्र काम नहीं कर रहा है.

यदि डिवाइस की सील टूट गई है या दृष्टि कांच किसी भी तरह से क्षतिग्रस्त हो गया है तो डिवाइस का आगे संचालन निषिद्ध है। यदि खराब गुणवत्ता वाले मीटर का उपयोग जारी रहता है, तो इससे न केवल बिजली के लिए अधिक भुगतान करना पड़ सकता है, बल्कि जुर्माना भी हो सकता है, क्योंकि नेटवर्क कंपनी को घाटा होता है। पुराने मॉडलों के बारे में बोलते हुए, उनका उपयोग राज्य के लिए अनुचित है, क्योंकि इससे बहु-टैरिफ योजनाओं को लागू करना संभव नहीं होता है, और यह बदले में, आबादी के लिए एक नुकसान है, क्योंकि राशि को कम करने का कोई अवसर नहीं है। प्रदत्त उपयोगिता संसाधन के लिए भुगतान।

कानून का शब्द

विद्युत मीटर का रखरखाव और प्रतिस्थापन रूसी कानून के वर्तमान कृत्यों द्वारा स्थापित क्रम में किया जाता है, अर्थात्:

• रूसी संघ का नागरिक संहिता;
• 31 अगस्त 2006 का सरकारी फरमान संख्या 530;
• रूसी संघ का हाउसिंग कोड;
• 23 नवंबर 2009 का संघीय कानून संख्या 261।

उन्होंने रियल एस्टेट मालिकों के साथ-साथ प्रबंधन कंपनियों के लिए आवश्यकताएं निर्धारित की हैं जो विद्युत ऊर्जा मीटरिंग उपकरणों के निरंतर रखरखाव को सुनिश्चित करती हैं। सामान्य शब्दों में, यह नियमित निरीक्षण और रखरखाव के साथ मीटरों की तकनीकी स्थिति की निगरानी करना है।

जब उपकरण प्रवेश द्वार पर, यानी लैंडिंग पर स्थित होता है, तो यह किसी दिए गए भवन में बिजली के लिए जिम्मेदार प्रबंधन कंपनी या अन्य संगठन की क्षमता के अंतर्गत आता है। निजीकृत अपार्टमेंट के मालिकों के लिए, नागरिक संहिता के लेख लागू होते हैं। निरीक्षण के दिन और समय पर संपत्ति मालिकों के साथ सहमति होनी चाहिए। इस तथ्य के बावजूद कि निजीकृत वस्तुओं के मालिकों को मीटर बदलने से इनकार करने का अधिकार है, उन्हें परिणामों का विश्लेषण किए बिना ऐसे जल्दबाजी में निर्णय नहीं लेना चाहिए।

कानूनी विशेषताएं

रूसी कानून बिजली मीटर में खराबी होने पर इसे समय पर बदलने के लिए अपार्टमेंट मालिकों का दायित्व स्थापित करता है। प्रतिस्थापन की आवश्यकता के बारे में ऊर्जा बिक्री कंपनी की ओर से एक आधिकारिक लिखित अधिसूचना भेजी जाती है। यदि मीटर टूट जाता है, किसी के द्वारा क्षतिग्रस्त हो जाता है, जल जाता है, और यदि उपकरण की पासपोर्ट के अनुसार सेवा जीवन समाप्त हो गई है, तो उसे बदलना होगा।

यह पता लगाते समय कि बिजली मीटर किसे बदलना चाहिए, साथ ही यह किसके खर्च पर किया जा रहा है, यह नागरिक संहिता के अनुच्छेद 543 पर ध्यान देने योग्य नहीं है, जिसमें कहा गया है कि ये बोझ प्रबंधन कंपनी को सौंपा गया है, बशर्ते कि मीटरिंग उपकरण लैंडिंग पर या सांप्रदायिक (नगरपालिका) अपार्टमेंट के अंदर स्थापित किए जाते हैं।

अन्यथा, निवासियों और प्रबंधन कंपनी, एचओए या आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के बीच संपन्न समझौते की शर्तों से शुरुआत करना आवश्यक है। जब अनुबंध का पाठ इंगित करता है कि बिजली मीटर अपार्टमेंट के भीतर स्थित नहीं है, तो इसका मालिक स्वतंत्र रूप से इसके लिए जिम्मेदारी नहीं उठा सकता है। तदनुसार, ऊर्जा कंपनी आवास और सांप्रदायिक सेवाओं से संबंधित सभी मुद्दों को हल करने के लिए बाध्य होगी।

कहां से शुरू करें?

यह पता लगाने के लिए कि सीढ़ी में लगे सभी बिजली मीटरों को किसे बदलना चाहिए, यह जानना महत्वपूर्ण है कि किन चरणों से शुरुआत की जाए। सबसे पहले, आपको स्पष्ट कारण निर्धारित करने की आवश्यकता है कि प्रतिस्थापन की आवश्यकता क्यों थी। पहले सूचीबद्ध कारणों के अलावा, यह भी हो सकता है:

उपरोक्त को ध्यान से देखने पर, आप देखेंगे कि कुछ कारण किसी भी तरह से घर के मालिकों पर निर्भर नहीं हो सकते। तदनुसार, यह कुछ सुराग है कि किसके खर्च पर प्रतिस्थापन किया जा रहा है। प्रतिस्थापन और वित्तीय लागत ऊर्जा कंपनी द्वारा वहन की जाती है।

ऊर्जा या प्रबंधन कंपनी की अधिसूचना और अनुमोदन के बिना, पुराने उपकरण को नष्ट करना और स्वयं नया स्थापित करना निषिद्ध है। इसके अलावा, इस तरह के कृत्य से न केवल मालिकों और संगठन के बीच, बल्कि बिजली के लिए जिम्मेदार कानूनी संस्थाओं के बीच भी टकराव होगा।

तुलन पत्र

अपार्टमेंट इमारतों में संपत्ति के मालिकों के लिए, यह सवाल स्पष्ट है कि प्रवेश द्वार पर बिजली मीटर स्थापित होने पर उन्हें किसके खर्च पर बदलना होगा - यह प्रबंधन कंपनी का काम है, जिसने एक संगठन के साथ संबंधित समझौता किया है ऊर्जा बिक्री में लगे हुए हैं। जब घर के अंदर स्थापित मीटरिंग उपकरणों की बात आती है, तो ऊर्जा बिक्री कंपनी से संपर्क करना महत्वपूर्ण है, जो यह बताते हुए दस्तावेज़ संग्रहीत करती है कि मीटर की सर्विसिंग के लिए कौन जिम्मेदार है। उपयोगिताओं के लिए भुगतान करने वाले मालिक के अनुरोध पर ऐसी जानकारी प्रदान की जाती है।

हालाँकि, जिनके खर्च पर मीटर बदला गया है, उनके साथ स्थिति कुछ अधिक जटिल है। ऊर्जा संसाधन आपूर्तिकर्ता के साथ अनुबंध में, आपको इसके प्रावधान की शर्तों और उपकरण की सेवा कौन करता है, इसे फिर से पढ़ना होगा। चूँकि यह इस कंपनी के हित में काम करता है, न कि संपत्ति के मालिक के, इसलिए इसमें एक खंड होना चाहिए जिसमें कहा गया हो कि सभी कार्यों का भुगतान और संचालन ऊर्जा या प्रबंधन कंपनी द्वारा किया जाता है। हालाँकि, यहाँ एक महत्वपूर्ण बारीकियाँ है - कुछ लोग अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले उसे ध्यान से पढ़ते हैं। तदनुसार, कानूनी संस्थाएं बिना विवेक के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने वाले निवासियों पर वित्तीय दायित्व स्थानांतरित कर देती हैं। इसके बाद आप किसी भी चीज़ में ग़लती नहीं निकाल सकते और इसकी कीमत आपको ख़ुद ही चुकानी पड़ती है.

अनुक्रमण

मीटर को बदलने की आवश्यकता का कारण स्थापित करने के बाद, आपको प्रतिस्थापन क्रियाओं का क्रम निर्धारित करने की आवश्यकता है। अंतिम और अगले उपकरण निरीक्षण की तारीखों की निगरानी करना भी आवश्यक है। इस तथ्य के बावजूद कि यह ऊर्जा कंपनियों का काम है, आप अनजाने में अपनी रसीद पर निर्धारित निरीक्षण की सूचना चूक सकते हैं और देर से निरीक्षण के लिए जुर्माना प्राप्त कर सकते हैं।

मीटर से संबंधित प्रश्नों का समाधान करने से पहले, आपको यह जांचना होगा कि घर में बिजली की वायरिंग ठीक है या नहीं। यदि खराबी हैं तो उन्हें दूर किया जाना चाहिए ताकि नया उपकरण स्थापित करते समय कोई कठिनाई न हो। इसके बाद, आपको इसके सभी बिंदुओं का दोबारा अध्ययन करने के लिए प्रबंधन कंपनी से अनुबंध की एक प्रति का अनुरोध करना होगा। इस दस्तावेज़ में, आपको इसके समापन की तारीख और अपार्टमेंट को शेष राशि के लिए स्वीकार किए जाने के समय पर ध्यान देना होगा। यदि बैलेंस शीट पर स्वीकृति के बारे में कोई जानकारी नहीं है, तो इसका मतलब है कि मालिक नागरिक है।

बाद में, आपको ऊर्जा बिक्री से क्षेत्र के लिए ऊर्जा लेखांकन पर दस्तावेज़ का अनुरोध करना होगा। ऐसा करने के लिए, व्यक्तिगत रूप से संगठन में जाने की आवश्यकता नहीं है। सारी जानकारी इंटरनेट पर आधिकारिक वेबसाइटों पर उपलब्ध है।

अपने चेक

ऐसा भी होता है कि बिजली का मीटर बदलने के बाद उसी समय अवधि के लिए भुगतान की राशि बढ़ जाती है, हालांकि वास्तव में इसका उल्टा होना चाहिए। इसका कारण उपकरण का गलत चुनाव या गलत स्थापना हो सकता है। आप मीटर की सटीकता की जांच स्वयं कर सकते हैं। सबसे आसान तरीका यह है कि घर की बिजली पूरी तरह से बंद कर दें, लेकिन उपकरण को सक्रिय रहने दें।

बिजली बंद होने के बाद, आपको समय नोट करना चाहिए और बिजली मीटर संकेतक का निरीक्षण करना चाहिए। पंद्रह मिनट के भीतर संकेतक को एक से अधिक वृत्त या एक पल्स नहीं बनाना चाहिए। यदि उपकरण इससे अधिक सक्रिय है, तो इसका मतलब है कि गृहस्वामी किसी ऐसी चीज़ के लिए भुगतान कर रहा है जो उसे वास्तव में नहीं मिल रही है।

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बिजली मीटरिंग उपकरणों को बदला जा सकता है विभिन्न कारणों से.

बिजली का मीटर ख़राब हो सकता है, उसकी सेवा का जीवन समाप्त हो सकता है, हो सकता है तकनीकी रूप से पुराना, या किसी ऊर्जा आपूर्ति कंपनी का ग्राहक अधिक आधुनिक मल्टी-टैरिफ डिवाइस स्थापित करना चाह सकता है, जो बिजली पर खर्च किए गए पैसे को काफी हद तक बचा सकता है।

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हालाँकि, बिजली मीटर बदलना बहुत मुश्किल है, क्योंकि इसके कई नियम और कानून हैं ऊर्जा आपूर्ति कंपनी के मालिक या अन्य ग्राहक को इसका अनुपालन करना होगा. बहुत से लोग नहीं जानते कि मॉस्को और अन्य रूसी शहरों में बिजली के मीटर किसके खर्च पर बदले जाते हैं।

यह किसके द्वारा विनियमित है?

बिजली मीटरों का रखरखाव एवं प्रतिस्थापन रूसी कानून द्वारा विनियमित:

• कला। 543 और कला. रूसी संघ के नागरिक संहिता के 210;
• हाउसिंग कोड;
• 32 नवंबर 2009 का संघीय कानून संख्या 261;
• 26 जून 2008 का संघीय कानून संख्या 102;
• रूसी संघ के राज्य मानक का निर्णय;
• रूसी संघ की सरकार के संकल्प संख्या 530 और संख्या 491।

कौन बदलता है और किसके खर्च पर?

क्या मुझे अपना बिजली मीटर अपने खर्च पर बदलने की ज़रूरत है? अपार्टमेंट (निजी घर) के अंदर या प्रवेश द्वार पर मीटर के स्थान के आधार पर, स्थिति और सही संचालन के लिए जिम्मेदारीबिजली मीटर का खर्च या तो आवासीय परिसर के मालिक या प्रबंधन कंपनी द्वारा वहन किया जाता है।

एक निजीकृत अपार्टमेंट में

एक निजीकृत अपार्टमेंट में, परिसर के मालिक को बिजली मीटरों की सुरक्षा और अखंडता के साथ-साथ उनके रखरखाव को भी सुनिश्चित करना होगा।

टूटे, पुराने या गैर-अनुपालन वाले बिजली मीटरों को बदलना परिसर के मालिक की जिम्मेदारी है. प्रतिस्थापन लागत पूरी तरह से निजीकृत अपार्टमेंट के मालिक द्वारा वहन की जाती है।

सार्वजनिक आवास में

नगरपालिका अपार्टमेंट में बिजली मीटर किसे बदलना चाहिए? रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार, मीटर बदलना आवासीय परिसर के मालिक की जिम्मेदारी है।

चूंकि ऐसी स्थिति में जहां एक किरायेदार एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत एक अपार्टमेंट में रहता है अपार्टमेंट का मालिक नगर पालिका है, तो मीटर का प्रतिस्थापन और कार्य का भुगतान नगरपालिका अधिकारियों द्वारा किया जाना चाहिए।

वास्तव में, प्रबंधन और ऊर्जा बिक्री कंपनियां जिम्मेदार नियोक्ता के प्रतिस्थापन के लिए भुगतान की मांग करती हैं, इस तथ्य का हवाला देते हुए कि जिम्मेदार नियोक्ता भी ऊर्जा आपूर्ति कंपनी का ग्राहक है।

हालाँकि, कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 539, इस मामले में ग्राहक प्रबंधन कंपनी होनी चाहिए.इस प्रकार, नगरपालिका आवास में बिजली के मीटर बदलने के काम के लिए प्रतिस्थापन और भुगतान प्रबंधन कंपनी द्वारा किया जाना चाहिए।

यदि प्रबंधन कंपनी जिम्मेदार नियोक्ता द्वारा खर्चों के भुगतान की मांग करती है, आपको आवास निरीक्षक से संपर्क करना चाहिएआपराधिक संहिता के खिलाफ शिकायत के साथ.

प्रवेश पर

रूसी संघ संख्या 491 की सरकार के डिक्री के अनुसार, अपार्टमेंट इमारतों के प्रवेश द्वारों पर लगे बिजली मीटर आम संपत्ति हैं।

तदनुसार, विद्युत मीटर बदलने के सभी कार्य और खर्च अवश्य किए जाने चाहिए प्रबंधन कंपनी जिसके विभाग में आवासीय भवन स्थित है.

हालाँकि, कानून अपार्टमेंट के मालिक द्वारा काम के लिए भुगतान की संभावना को निर्धारित करता है, यदि ऐसा प्रावधान आवासीय परिसर के मालिक और प्रबंधन कंपनी के बीच समझौते में निर्धारित है।

यदि यह अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं है, तो सभी लागत प्रबंधन कंपनी द्वारा वहन की जानी चाहिए।

एक निजी घर में

एक निजी घर का मालिक रूसी सरकार की डिक्री संख्या 530 के अनुसार एक असफल बिजली मीटर को बदलने की लागत का पूरा भुगतान करता है, क्योंकि वह आवासीय परिसर का मालिक है.

उन दुर्लभ मामलों में जहां ऊर्जा आपूर्ति कंपनी का कोई उपयोगकर्ता रहता है नगरपालिका निजी क्षेत्र में,बिजली मीटरों का प्रतिस्थापन नगरपालिका के गैर-निजीकृत अपार्टमेंटों की तरह ही किया जाता है।

नियम और शर्तें

बिजली का मीटर बदलते समय सख्त नियम हैं जिनका पालन किया जाना चाहिए।

यदि प्रतिस्थापन प्रक्रिया का उल्लंघन किया गया है और सील टूट गई है आपको अच्छा खासा जुर्माना लग सकता है, भुगतान की गई ऊर्जा को पिछले 3 वर्षों के लिए अधिकतम टैरिफ पर भी पुनः हिसाब में लिया जा सकता है।

यदि आप तदनुसार ऊर्जा आपूर्ति कंपनी से संपर्क करते हैं, 10 दिनों के भीतर बाध्यइलेक्ट्रीशियन को भेजो और बिजली का मीटर बदलवाओ।

बिजली के मीटर जिनकी सेवा जीवन, उनके पासपोर्ट डेटा के अनुसार, समाप्त हो गई है, उन्हें बदला जाना चाहिए। पुराने मीटरिंग उपकरणों को भी बदला जा रहा है।

अगर यह टूटा हुआ है

यदि विद्युत ऊर्जा मीटर खराब है, तो किसी भी परिस्थिति में आपको इसे स्वयं ठीक करने का प्रयास नहीं करना चाहिए, क्योंकि उपकरण निर्माता और नियामक संगठन की सील टूट जाएगी, जिसके लिए दंड का प्रावधान है।

यदि खराबी का पता चलता है, तो मालिक या अन्य ग्राहक को अवश्य ऐसा करना चाहिए अपनी ऊर्जा आपूर्ति कंपनी से संपर्क करें और निम्नलिखित कार्य करें:

1. किसी विशेषज्ञ के आपसे मिलने आने के लिए एक आवेदन पत्र लिखें, जिसमें आपके घर का पता और क्षति के लक्षण दर्शाए हों।
2. फ़ोन द्वारा डिस्पैचर से विशेषज्ञ के आगमन का समय पता करें।
3. किसी विशेषज्ञ की प्रतीक्षा करें जो डिवाइस की सीलिंग और तकनीकी स्थिति की जांच करेगा।
4. यदि आवश्यक हो तो विद्युत मीटर बदला जाए।

क्या मैं इसे स्वयं बदल सकता हूँ?

क्या बिजली का मीटर स्वयं बदलना संभव है? सैद्धांतिक तौर पर यह संभव हैबिजली का मीटर स्वयं बदलें या किसी परिचित विशेषज्ञ की मदद से बदलें।

इस तरह के प्रतिस्थापन के लिए, आपको ऊर्जा आपूर्ति कंपनी से आधिकारिक अनुमति लेनी होगी और पुराने मीटर पर लगी सील को हटाना होगा किसी विशेषज्ञ की उपस्थिति में ही किया जाना चाहिएप्रबंधन कंपनी से.

स्वयं को प्रतिस्थापित करते समय, आपको तकनीकी सुरक्षा नियमों का कड़ाई से पालन करना चाहिए।

प्रक्रिया

बिजली मीटर कैसे बदलें? बिजली का मीटर बदलते समय निम्नलिखित प्रक्रिया का पालन किया जाना चाहिए:

• आपको ऊर्जा आपूर्ति संगठन से संपर्क करना चाहिए और बिजली मीटर बदलने की अनुमति प्राप्त करनी चाहिए;
• आपको एक प्रमाणपत्र प्राप्त करने की आवश्यकता है, जिसके बिना आप किसी स्टोर में मीटर नहीं खरीद पाएंगे;
• आपको प्रबंधन कंपनी से सील हटाने की अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता है (यह संभव है कि प्रबंधन कंपनी एक पर्यवेक्षक भेजेगी);
• आपको एक उपयुक्त मीटर चुनना होगा, जो ऊर्जा बिक्री कंपनी द्वारा अनुमोदित हो और पुराने मीटर को बदलने के लिए तकनीकी रूप से उपयुक्त हो;
• इलेक्ट्रीशियन को ऊर्जा आपूर्ति कंपनी द्वारा भेजा जाता है या स्वतंत्र रूप से स्थित होता है (इलेक्ट्रीशियन के पास समूह 3 विद्युत सुरक्षा होनी चाहिए);
• किसी विशेषज्ञ द्वारा उसके डेटा की जांच करने के लिए पुराने विद्युत मीटर को विघटित करना और सहेजना आवश्यक है;
• इसके बाद, आपको एक नया मीटर स्थापित करना चाहिए और सुनिश्चित करना चाहिए कि यह सही ढंग से काम कर रहा है;
• निरीक्षण और सीलिंग के लिए निरीक्षक को बुलाना आवश्यक है।

क्या अधिसूचना भेजी गई है?

यदि विद्युत मीटर बदलने की आरंभकर्ता ऊर्जा आपूर्ति कंपनी है, तो आवासीय परिसर का मालिक अधिसूचना भेज दी गई है, जो मीटर बदलने की आवश्यकता के बारे में सूचित करता है और आपको मीटर खरीदने और उसकी स्थापना सेवाओं के लिए भुगतान करने का निर्देश देता है।

ऐसा आमतौर पर तब होता है जब पिछला मीटर समाप्त हो जाता है। ऐसे मामलों में जहां प्रतिस्थापन का आरंभकर्ता अपार्टमेंट का मालिक है, उसे संबंधित आवेदन के साथ ऊर्जा आपूर्ति कंपनी से संपर्क करना होगा।

जांच कर सील किया जा रहा है

नया बिजली मीटर लगाने के बाद ऊर्जा आपूर्ति कंपनी का मालिक या ग्राहक यथाशीघ्र किसी विशेषज्ञ को बुलाना चाहिए,जो डिवाइस के संचालन की जांच करेगा और उसे सील कर देगा।

इन प्रक्रियाओं के बिना, नया विद्युत मीटर चालू नहीं किया जाएगा।

किसी विशेषज्ञ को बुलाने के लिए, आपको प्रबंधन या ऊर्जा आपूर्ति कंपनी से संपर्क करना चाहिए और प्रदान की गई रसीद के अनुसार इस सेवा के लिए भुगतान करना चाहिए।

कौन से दस्तावेज़ जारी किए जाते हैं?

नया मीटर लगाकर उसे सील करने के बाद मालिक एक सीलिंग प्रमाणपत्र जारी किया जाता है, जिसे बिजली प्रदान करने की लागत की पुनर्गणना करने के लिए प्रबंधन कंपनी को प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

इस प्रकार, यदि विद्युत मीटर लैंडिंग पर स्थित है, या नगरपालिका आवास में किया जाता है, तो मीटर को बदलना है प्रबंधन या ऊर्जा कंपनी का विशेषाधिकार.

यदि मीटर मालिक के अपार्टमेंट में स्थापित है, तो डिवाइस को बदलना उसे एक महत्वपूर्ण राशि खर्च करनी पड़ेगी, और किसी नए उपकरण को तोड़ने और स्थापित करने पर काम करते समय, विनियमों और कानूनों द्वारा स्थापित सख्त नियमों का पालन किया जाना चाहिए।

आप वीडियो से बिजली मीटर बदलने के नियमों के बारे में जान सकते हैं:

लोकप्रिय स्थितियों में से एक जब यह स्पष्ट नहीं है कि कानून किसके पक्ष में है, बिजली के मीटर को बदलने की आवश्यकता है और तदनुसार, इलेक्ट्रीशियन के काम के लिए भुगतान करना और एक नया मीटर खरीदना है। प्रबंधन कंपनी में इस मुद्दे को उठाने के बाद, अक्सर चर्चा शुरू हो जाती है और, दुर्भाग्य से, उपभोक्ता हमेशा इसमें सही नहीं होता है, अर्थात। आप। पता नहीं किसके खर्च पर निजी घर, नगरपालिका या निजीकृत अपार्टमेंट में बिजली का मीटर बदला जाता है? आगे हम आपको बताएंगे कि 2017 में सभी खर्चों का भुगतान किसे करना चाहिए।

भ्रम का कारण

कोई कुछ भी कहे, आपको यह नहीं पता कि पुराने या खराब बिजली मीटर को बदलने का बिल किसे भरना चाहिए, इसका कारण आपकी लापरवाही है। आपके और प्रबंधन कंपनी के बीच एक समझौते पर हस्ताक्षर करते समय, आपको इस दस्तावेज़ के सभी खंडों को बहुत ध्यान से पढ़ना होगा।

आगे, आप सीखेंगे कि, कानून के अनुसार, प्रबंधन कंपनी नागरिकों के अपार्टमेंट में बिजली मीटर बदलने के लिए भुगतान कर सकती है, लेकिन अगर यह खंड इसी अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं है या इसकी अलग तरह से व्याख्या की गई है, तो आश्चर्यचकित न हों कि इसमें भविष्य में तुम्हें हर चीज़ के लिए भुगतान करना होगा।

कानून किसकी तरफ है?

इसलिए, रूसी संघ के नागरिक संहिता में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यदि किसी अपार्टमेंट (या एक निजी घर) का निजीकरण किया जाता है, तो टूटने की स्थिति में प्रतिस्थापन, बिजली मीटर की स्थापना और रखरखाव की जिम्मेदारी घर के मालिक के कंधों पर होती है।

इस तथ्य की पुष्टि भाग 2 के अनुच्छेद 210 का हवाला देकर की जा सकती है। धारा 2। अध्याय 13., साथ ही रूसी संघ की सरकार संख्या 530 के अनुच्छेद 139 और 140, साथ ही संख्या 354 और संख्या 442, जैसा कि 2015 के लिए संशोधित किया गया है।

एक रिपोर्ट जो पुष्टि करती है कि एक निजी घर या अपार्टमेंट के मालिक को बिजली के मीटर को बदलने के लिए सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा:

OJSC MOSENERGOSBYT के प्रतिनिधि की प्रतिक्रिया

हालाँकि, यह स्पष्ट प्रश्न उठता है - "यदि बिजली का मीटर लैंडिंग पर अपार्टमेंट में स्थित है, तो उपकरण को किसके खर्च पर बदलना आवश्यक होगा?" यहां आप पहले से ही रूसी संघ संख्या 491 की सरकार के डिक्री के पैराग्राफ 7 पर भरोसा कर सकते हैं, जिसके अनुसार प्रबंधन कंपनी को प्रवेश द्वार में स्थित विद्युत मीटर के प्रतिस्थापन के लिए भुगतान करना होगा।

यदि अपार्टमेंट नगरपालिका (राज्य के स्वामित्व वाला) है, तो ऊर्जा बचत कंपनी मीटर बदलने के लिए भुगतान करती है। एक और महत्वपूर्ण बारीकियों पर तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए - यदि इस अपार्टमेंट बिल्डिंग का प्रबंधन संगठन के साथ एक समझौता है, तो आपको इसके खर्च पर प्रतिस्थापन के लिए भुगतान करना होगा।

खैर, आखिरी बात जो आपको ध्यान में रखनी चाहिए वह यह है कि आप प्रबंधन कंपनी के खर्च पर प्रतिस्थापन के लिए भुगतान तभी कर सकते हैं जब बिजली का मीटर टूट गया हो या उसकी सेवा का जीवन समाप्त हो गया हो। यदि आप अपने व्यक्तिगत बिजली मीटर को नए मीटर (उदाहरण के लिए, दो-टैरिफ मीटर) से बदलने का निर्णय लेते हैं, तो आपको स्वयं भुगतान करना होगा, क्योंकि कोड में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि उपकरण को केवल तभी बदला जाता है जब वह दोषपूर्ण हो। वैसे, आप लिंक का अनुसरण करके और सरल निर्देशों को पढ़कर स्वयं बिजली मीटर की सेवाक्षमता की जांच कर सकते हैं।

आप वीडियो में मीटर बदलने की कुछ बारीकियों के बारे में उपयोगी जानकारी भी पा सकते हैं:

बिजली का मीटर कैसे बदलें?

इस मामले के बारे में मैं आपको बस इतना ही बताना चाहता था। हमें उम्मीद है कि अब आप जान गए होंगे कि 2017 में किसी अपार्टमेंट या निजी घर में बिजली का मीटर किसके खर्च पर बदला जाएगा। एक बार फिर, हम आपसे अनुरोध करते हैं कि आप जो हस्ताक्षर करते हैं उसे ध्यान से पढ़ें, ताकि बाद में यह सवाल न उठे कि काम के लिए भुगतान कौन करेगा।

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• एक गर्म फर्श कितनी बिजली की खपत करता है?

रूस में बिजली मीटर बदलना एक मानक प्रक्रिया है। इसे नियमित रूप से करना चाहिए. लेकिन कई लोगों का सवाल है: "स्थापना किसके खर्च पर की गई है: प्रबंधन कंपनी या निवासियों?" अब हम इस समस्या पर विस्तार से विचार करेंगे और इसका उत्तर ढूंढने का प्रयास करेंगे।

बिजली का मीटर ख़राब है, क्या करें?

कभी-कभी ऐसा उपद्रव हो जाता है कि घर में बिजली का मीटर खराब हो जाता है. ऐसे में आपको कहीं और मुड़ना चाहिए, लेकिन कहां?

यदि किसी अपार्टमेंट या घर में मीटर जल जाता है, तो आपके कार्यों का अनुमानित एल्गोरिदम इस प्रकार होना चाहिए:

1. सबसे पहले, आपको बिक्री कंपनी से संपर्क करना होगा ताकि वे उपकरण बदल सकें। यह हॉटलाइन पर कॉल करके या कंपनी की वेबसाइट पर इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप में अनुरोध छोड़ कर किया जा सकता है।
2. फिर 3 दिन बीत जाएंगे और उपभोक्ता द्वारा निर्दिष्ट ईमेल पते पर एक ईमेल भेजा जाएगा। जाँच करनाभुगतान के लिए।
3. फिर, भुगतान प्राप्त होने के दस दिनों के भीतर, आपको तकनीशियन के आने और मीटर बदलने की प्रतीक्षा करनी होगी।

बेशक, अगर बिजली मीटर खराब हो जाए, तो सब कुछ बहुत तेजी से किया जा सकता है।

ऐसा करने के लिए, आपको स्वयं मीटर खरीदना चाहिए और फिर उसे बदलना चाहिए। लेकिन आपको बिक्री कंपनी को कॉल करना होगा ताकि वे आकर डिवाइस को सील कर सकें।

वैकल्पिक रूप से, आपको बिल्कुल भी मीटर लगाने की ज़रूरत नहीं है।फिर मानक के अनुसार ऊर्जा की गणना की जाएगी। हालाँकि, देर-सबेर एक निरीक्षक आएगा, घर के सभी उपकरणों की गिनती करेगा और जुर्माना लगाएगा।

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ऐसा प्रतिस्थापन बिजली आपूर्ति करने वाले संगठन के किसी कर्मचारी द्वारा किया जाना चाहिए।

आपको अपना बिजली मीटर बदलने की आवश्यकता क्यों है?

ऐसा प्रतिस्थापन कई मामलों में किया जाता है।

पहला यह कि काउंटर पुराना हो चुका है या टूटा हुआ है।यह महत्वपूर्ण है क्योंकि पुराने मीटर आधुनिक उपकरणों के लिए डिज़ाइन नहीं किए गए हैं और इस तरह के भार का सामना नहीं कर सकते हैं। घर में लगातार अधिक से अधिक ऐसे उपकरण होते जा रहे हैं। जब लंबे समय तक उपयोग किया जाता है, तो संपर्क प्रतिरोध बदल जाता है, और बढ़ जाता है। परिणामस्वरूप, तारों में स्पार्किंग हो सकती है, शॉर्ट सर्किट हो सकता है, जिसके परिणामस्वरूप आग लग सकती है। यह पता चला है कि संपत्ति और किसी के जीवन की सुरक्षा के कारणों से प्रतिस्थापन की आवश्यकता है।

दूसरा मामला सटीकता वर्ग का है।नए उपकरणों के लिए यह 1.0 के बराबर होना चाहिए। लेकिन पुराने के लिए, यह संकेतक 2.5 है, इसलिए, उन्हें नए से बदलने की आवश्यकता है। क्योंकि उनके द्वारा उपलब्ध कराया गया डेटा पूरी तरह से सटीक नहीं है। इस वजह से आपको ज्यादा कीमत चुकानी पड़ेगी.

प्रतिस्थापन कौन करता है

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, यह ऊर्जा आपूर्ति करने वाली कंपनी के किसी कर्मचारी द्वारा किया जाना चाहिए। हालाँकि, आप इसे स्वयं प्रबंधित कर सकते हैं, लेकिन कंपनी को सूचित करना न भूलें ताकि वह मीटर को सील कर सके।

नया काउंटर कैसे चुनें

चुनाव उपस्थिति, कीमत जैसे कारकों के आधार पर किया जाता है, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण - तकनीकी आवश्यकताएं।

बिजली आपूर्ति के प्रकार से

मीटर दो प्रकार के होते हैं - एकल-चरण और तीन-चरण। सही को चुनने के लिए, आपको यह तय करना होगा कि आपके नेटवर्क में कितने चरण हैं। इसे करने बहुत सारे तरीके हैं:

1. उस केबल को देखें जो मीटर तक जाती है। यदि केवल दो तार हैं, तो यह एकल-चरण है, और यदि 4 हैं, तो यह तीन-चरण है।
2. मीटर डिस्प्ले का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें; यदि यह एक मान दिखाता है, उदाहरण के लिए, 220 या 230, तो यह एकल-चरण है, और यदि कई हैं, उदाहरण के लिए, 220/380, तो यह तीन-चरण है।

अधिकतम धारा

इस उपकरण को चुनते समय सबसे महत्वपूर्ण मापदंडों में से एक अधिकतम करंट है। यदि आपके घर में बिजली के कम उपभोक्ता हैं और बड़ी संख्या में आधुनिक उपकरण नहीं हैं, तो 40-60 एम्पीयर पर्याप्त होगा। यदि यह दूसरा तरीका है, तो रिजर्व के साथ चुनें। जब ऑपरेटिंग करंट अधिकतम से अधिक हो जाता है, तो डिवाइस आसानी से जल जाएगा।

दर

हां, सामान्य टैरिफ और मल्टी-टैरिफ मीटर हैं। दूसरे, दिन के अलग-अलग समय पर आप अतिरिक्त रीडिंग देख सकते हैं।

स्थापना विधि

इस कारक के लिए अलग-अलग काउंटर हैं। ऐसे भी हैं जो बोल्ट के साथ बांधे जाते हैं, और ऐसे भी हैं जो विशेष स्लैट का उपयोग करके स्थापित किए जाते हैं। यह देखना बेहतर है कि पुराना उपकरण कैसे लगाया गया है ताकि कोई गलती न हो। इससे भी बेहतर, एक फोटो लें और उसे स्टोर में सलाहकार को दिखाएं।

जारी करने की तिथि

इस कारक की जांच होनी चाहिए. यदि मीटर एकल-चरण है, तो इसकी रिलीज़ की तारीख दो वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए, और यदि यह बहु-चरण है, तो एक वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए। अन्यथा, आपको इंस्टॉलेशन से पहले डिवाइस की जांच करनी होगी। यह संकेतक मीटर पर या डिवाइस पासपोर्ट में पाया जा सकता है।

अतिरिक्त प्रकार्य

आजकल वे बिल्कुल किसी भी उपकरण को विभिन्न कार्यों से भरने का प्रयास करते हैं। उदाहरण के लिए, ऐसे काउंटर हैं जो दिनांक और समय दिखाते हैं, उनमें बैकलाइटिंग और जीएसएम मॉडेम हैं। और यह चैपल से बहुत दूर है. खरीदारी करते समय इस पर ध्यान दें, कुछ फंक्शन आपके काम आ सकते हैं। और यदि नहीं, तो आपको ढेर सारी घंटियाँ और सीटियाँ वाला मॉडल नहीं खरीदना चाहिए, अन्यथा आपको उस चीज़ के लिए अधिक भुगतान करना होगा जिसकी आपको आवश्यकता नहीं है।

कौन मीटर लगाना होगाबिजली के लिए

यह मुद्दा इस समय विवादास्पद और प्रासंगिक है। दोनों ही पार्टियां अपने ऊपर इस तरह की जिम्मेदारी का बोझ नहीं डालना चाहतीं. इसका उत्तर नागरिक संहिता में निहित है। इसमें कहा गया है कि संपत्ति का मालिक ही यह सुनिश्चित करना चाहिए कि विद्युत नेटवर्क का सही ढंग से उपयोग किया जाए, खराबी के लिए जिम्मेदार हो, उनका रखरखाव किया जाए, इत्यादि। यानी मीटर घर के मालिक की संपत्ति है.

यदि आवास राज्य का है तो मीटरों का निःशुल्क प्रतिस्थापन संभव हो सकता है।

अब सवाल का जवाब मिल गया है. यह गृहस्वामी ही है जो इस समस्या का समाधान स्वयं करता है। मीटर लगाना पूरी तरह उसकी जिम्मेदारी है। हालाँकि, प्रबंधन कंपनी पहले से ही परिसर के बाहर इस मुद्दे से निपट रही है।

अपार्टमेंट में या प्रवेश द्वार पर बिजली का मीटर किसके खर्च पर बदला जाता है?

हमने पता लगाया कि मीटर कौन लगाता है। लेकिन अब एक नया सवाल उठता है: "यदि प्रतिस्थापन आवश्यक है, तो यह किसके खर्च पर किया जाता है?" यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि मीटर कहाँ स्थित है और किस प्रकार का आवास (निजी या निजीकृत) है।

गैर-निजीकृत या नगरपालिका अपार्टमेंट में

यहां सब कुछ बहुत सरल है. कानून के मुताबिक, यह मामला घर के मालिक का है। तो, किरायेदार एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत अपार्टमेंट में रहता है। इसलिए, अपार्टमेंट का मालिक नगर पालिका है।

इस प्रकार, यह पता चला है कि एक गैर-निजीकृत अपार्टमेंट में बिजली के मीटर को बदलने का काम उसके प्रत्यक्ष मालिक, यानी नगर पालिका का है, जो सभी लागतों का भुगतान करता है।

हालाँकि, वास्तव में, जिम्मेदार नियोक्ता को इस प्रक्रिया के लिए भुगतान करना आवश्यक है। आख़िर वह भी बिजली आपूर्ति करने वाली कंपनी का ग्राहक है- प्रबंधन कंपनी का यही तर्क है.

लेकिन नगरपालिका अपार्टमेंट में ग्राहक प्रबंधन कंपनी होनी चाहिए, जैसा कि कला द्वारा स्थापित किया गया है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 539।

प्रवेश परसीढ़ी पर

यदि मीटर का स्थान लैंडिंग है तो क्या करें?रूसी संघ की सरकार का संकल्प संख्या 491 इस प्रश्न का उत्तर देने में मदद करेगा, जिसमें कहा गया है कि बहु-अपार्टमेंट भवनों के प्रवेश द्वारों में सीढ़ियों पर स्थित बिजली मीटर आम संपत्ति हैं। अब यह स्पष्ट है कि लैंडिंग पर बिजली मीटर किसे बदलना चाहिए।

यह मुद्दा उस आवासीय कंपनी द्वारा निपटाया जाता है जिसके विभाग में यह आवासीय भवन स्थित है।

महत्वपूर्ण! कानून यह भी निर्धारित करता है कि मालिक इन कार्यों के लिए भुगतान कर सकता है यदि यह संपत्ति के मालिक और प्रबंधन कंपनी के बीच समझौते में निर्धारित है।

एक निजीकृत अपार्टमेंट में

फिर, रूसी सरकार की डिक्री संख्या 530 के अनुसार, निजी आवास का मालिक बिजली मीटर की स्थापना के लिए भुगतान करता है। आख़िरकार, वह अपार्टमेंट का असली मालिक है।

निजीकृत अपार्टमेंट में विद्युत मीटर बदलने की प्रक्रिया

किसी ऐसे उपकरण को बदलने के लिए जो विफल हो गया है या अनुपयोगी हो गया है, निम्नानुसार आगे बढ़ें:

• आप ऊर्जा बिक्री कंपनी को एक आवेदन लिखते हैं और वह आपको ये कार्य स्वयं करने की अनुमति देती है।
• इसके बाद आपको एक मीटर खरीदना होगा। बिजली आपूर्ति करने वाली कंपनी में ऐसा करना बेहतर है। इस तरह, मीटर के अनुपयुक्त या अनुपयुक्त होने के बारे में प्रश्न नहीं उठेंगे।
• इसके बाद, कंपनी को भराव हटाने के लिए अनुमति देनी होगी; कभी-कभी वे अपने स्वयं के विशेषज्ञ को भेजते हैं।
• उपभोक्ता यह कार्य स्वतंत्र रूप से तभी कर सकता है जब वह इलेक्ट्रीशियन हो।
• पुराने मीटर को हटाने के बाद उसे निरीक्षण के लिए कंपनी के पास भेजा जाता है।
• इसके बाद, एक नया स्थापित किया जाता है और यह जांचा जाता है कि यह वास्तव में वैसे ही काम करता है जैसे इसे करना चाहिए।
• काम पूरा करने के बाद आपको कंपनी से दोबारा संपर्क करना होगा ताकि वे मीटर को सील कर सकें।

यह है बिजली मीटर बदलने की प्रक्रिया

में विद्युत मीटरों का प्रतिस्थापन अपार्टमेंट इमारत

द्वारा आयोजितमैं एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में बिजली मीटर बदलना? यदि मीटर सीढ़ी पर स्थित है, तो यह सामान्य संपत्ति है। फिर आपको प्रबंधन कंपनी के साथ अनुबंध का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है, जिसमें कहा गया है कि यह कार्य कौन कर रहा है।

अगर एग्रीमेंट में ऐसी कोई बात नहीं है तो रेजिडेंट्स एक मीटिंग आयोजित करते हैं, जिसमें ये मसला सुलझाया जाता है कि बिजली के मीटर कौन बदलेगा.

निष्कर्ष

अब आप जानते हैं कि मीटर बदलने के लिए कौन बाध्य है और किन मामलों में, और आप स्वयं एक नया उपकरण भी चुन सकते हैं। इस मामले में, सब कुछ आवास के प्रकार पर निर्भर करता है: क्या यह निजी या नगरपालिका है और मीटर स्वयं कहाँ स्थित होगा।

ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से विद्युत ऊर्जा मीटर को बदलने की आवश्यकता हो सकती है, और यह जानना महत्वपूर्ण है कि इसे सही तरीके से कैसे किया जाए। कुछ घरों में जहां 15 वर्ष से अधिक समय पहले मीटर लगाए गए थे, उनके तकनीकी रूप से अप्रचलित होने के कारण योजनाबद्ध तरीके से बदला जा रहा है। अन्य कारणों में:

• असफलता;
• सेवा जीवन समाप्त हो गया है;
• संसाधन खपत में महत्वपूर्ण बचत के लिए आधुनिक मल्टी-टैरिफ मीटर के साथ प्रतिस्थापन।

मीटरिंग उपकरणों को बदलने की प्रक्रिया नियमों के अधीन है जिनका सख्ती से पालन किया जाना चाहिए। आइए नियामक दस्तावेजों को सूचीबद्ध करें और स्पष्ट करें कि प्रतिस्थापन किसे करना चाहिए और किसके खर्च पर करना चाहिए।

विधायी ढाँचा

बिजली मीटरिंग उपकरणों का संचालन और प्रतिस्थापन करते समय, उन्हें निम्नलिखित दस्तावेजों के कानूनी ढांचे द्वारा निर्देशित किया जाता है:

• रूसी संघ के नागरिक और आवास कोड;
• संघीय कानून संख्या 102 (दिनांक 26 जून 2008) और संख्या 261 (दिनांक 23 नवंबर 2009);
• रूसी संघ की सरकार के संकल्प संख्या 491 और 2006 की संख्या 530।

विधायी आवश्यकताएं स्थापित करती हैं कि बिजली मीटरों के निर्बाध संचालन की निगरानी करने और उन्हें मरम्मत या बदलने के लिए समय पर उपाय करने की जिम्मेदारी निजीकृत अपार्टमेंट के मालिकों के साथ-साथ प्रबंधन कंपनियों की भी है। नगरपालिका आवास स्टॉक और सीढ़ियों की लैंडिंग पर स्थापित मीटरिंग उपकरणों को ऊर्जा आपूर्ति और भवन प्रबंधन संगठनों द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

निजीकृत आवास के मालिक को मीटर बदलने से इनकार करने का अधिकार है, इस स्थिति में उससे उपयोग किए गए संसाधन के लिए मानक दर से अधिक दर पर शुल्क लिया जाएगा।

प्रबंधन कंपनी निजीकृत आवासीय परिसर के मालिकों के साथ समझौते में प्रवेश करने के लिए बाध्य है, जो मीटरिंग उपकरणों से संबंधित सहित प्रत्येक पक्ष के सभी अधिकारों और दायित्वों को अलग-अलग पैराग्राफ में निर्धारित करती है। गैर-निजीकृत अपार्टमेंट और सीढ़ी लैंडिंग पर, नागरिक संहिता उन्हें प्रबंधन संगठन द्वारा बनाए रखने और प्रतिस्थापित करने के लिए बाध्य करती है।

प्रतिस्थापन कौन करता है और इसके लिए किसे भुगतान करना चाहिए?

आइए एक अपार्टमेंट या निजी घर और एक अपार्टमेंट इमारत के सामान्य क्षेत्रों में मीटर स्थापित करने के मामलों पर विचार करें: उनमें से प्रत्येक में प्रतिस्थापन कैसे और किसके खर्च पर होता है।

1. निजीकृत अपार्टमेंट. उपकरण के सही संचालन, उसकी सुरक्षा और रखरखाव की जिम्मेदारी पूरी तरह से परिसर के मालिक की है। इसलिए, मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता वाली समस्याओं का पता चलने के साथ-साथ अप्रचलन के कारण, सभी लागत अपार्टमेंट के मालिक द्वारा वहन की जाती है।
2. एक निजी घर. यह मामला पहले के समान है, क्योंकि घर स्वामित्व का है और मीटरिंग उपकरणों को मालिक के खर्च पर बदला जाना चाहिए। अपवाद नगरपालिका आवास भवन हैं, जहां मीटरों पर नियंत्रण ऊर्जा आपूर्ति या प्रबंधन संगठन द्वारा स्थापित किया जाता है और प्रतिस्थापन के लिए भुगतान उनके खर्च पर किया जाता है।
3. नगरपालिका आवास. वहां रहने वाले नागरिक ऐसे आवास के मालिक नहीं हैं, लेकिन सामाजिक किराये के समझौते के तहत इसका उपयोग करते हैं। नगर पालिका ऐसे आवास स्टॉक का मालिक है और संसाधन आपूर्तिकर्ताओं और प्रबंधन कंपनियों के साथ उचित समझौते में प्रवेश करती है। उपकरणों को राज्य के खर्च पर बदला जाता है।

   यदि उपयोगिता या प्रबंधन कंपनी जिम्मेदार किरायेदार से प्रतिस्थापन निधि एकत्र करने का प्रयास करती है, तो उनकी कार्रवाई को गैरकानूनी माना जाएगा। किरायेदार आवास निरीक्षणालय से संपर्क कर सकता है और नागरिक संहिता के अनुच्छेद 539 का संदर्भ ले सकता है।

4. सीढ़ियाँ और अन्य सामान्य क्षेत्र. ये परिसर आम घर की संपत्ति हैं और वहां लगे बिजली मीटर भी आम घर की संपत्ति के हैं। इसलिए, उनका प्रतिस्थापन प्रबंधन कंपनी द्वारा अपने खर्च पर किया जाना चाहिए। हालाँकि, आवासीय परिसर के मालिकों को प्रबंधन कंपनी के साथ संपन्न समझौते को ध्यान से पढ़ना चाहिए। उत्तरार्द्ध को यह इंगित करने का अधिकार है कि ऐसा कार्य किसके खर्च पर किया जाएगा।

   महत्वपूर्ण!कानून द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार, पुराने मीटर से सील को बदलने और हटाने की प्रक्रिया का उल्लंघन करने पर जुर्माना लगाया जाता है। साथ ही, अधिकतम टैरिफ पर पिछले तीन वर्षों के लिए पहले से भुगतान की गई ऊर्जा खपत के आधार पर पुनर्गणना का उपयोग करना संभव है।

समाप्त सेवा जीवन वाले विद्युत मीटरों को बदला जाना चाहिए, जिसे डिवाइस पासपोर्ट में देखा जा सकता है।

अगर मीटर टूट गया तो क्या होगा?

यदि आपको ऐसी समस्याएं आती हैं जिनके लिए बिजली मीटर की मरम्मत की आवश्यकता है, तो आपको अपने ऊर्जा बिक्री कार्यालय से संपर्क करना चाहिए। डिवाइस को स्वयं ठीक करने का प्रयास करने की कोई आवश्यकता नहीं है, इससे सील टूटने का खतरा हो सकता है। बदले में, सील की विफलता के परिणामस्वरूप मालिक पर जुर्माना लगाया जाएगा।

खराबी को खत्म करने के लिए, आपको ऊर्जा आपूर्ति संगठन को खराबी और परिसर के पते का संकेत देते हुए एक बयान लिखना होगा। वे गुरु के आगमन का समन्वय करने और उसे पते पर भेजने के लिए बाध्य हैं। वह सील की स्थिति की जांच करेगा और समस्या का निदान करेगा और उचित रिपोर्ट तैयार करेगा। यदि मीटर की मरम्मत नहीं की जा सकती है, तो उसे बदलने की आवश्यकता होगी, जो रिपोर्ट में दर्शाया जाएगा।

बिजली मीटर का स्व-प्रतिस्थापन

अक्सर यह सवाल उठता है कि क्या डिवाइस को स्वयं बदलना संभव है। यदि मालिक इस क्षेत्र का विशेषज्ञ है, तो सिद्धांत रूप में यह निषिद्ध नहीं है।

यहां महत्वपूर्ण होगा:

• सुरक्षा नियमों का कड़ाई से पालन;
• संसाधन आपूर्ति करने वाले संगठन की लिखित स्वीकृति;
• पुराने उपकरण से सील हटाने के लिए प्रबंधन कंपनी से एक विशेषज्ञ को आमंत्रित करना और नया स्थापित करने के बाद उसे सील करना।

आइए चरण दर चरण स्व-प्रतिस्थापन के बारे में बात करें। इस मामले में, कुछ बिंदुओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए और एक निश्चित आदेश का पालन किया जाना चाहिए।

1. ऊर्जा विक्रय कार्यालय को मीटर बदलने का कारण बताते हुए एक आवेदन लिखें और ऐसा करने की अनुमति प्राप्त करें।
2. एक मीटरिंग उपकरण खरीदें जो मालिक के लिए उपयुक्त हो। उदाहरण के लिए, बहुत से लोग अब मल्टी-टैरिफ खरीद रहे हैं, जिससे महत्वपूर्ण बचत होती है, क्योंकि रात में टैरिफ बहुत कम होता है। इसे ऊर्जा बिक्री संगठन द्वारा आवश्यक तकनीकी विशिष्टताओं का पालन करना होगा। मीटर खरीदने के लिए आपको एक सर्टिफिकेट दिखाना होगा.
3. प्रबंधन कंपनी को एक आवेदन लिखें। वे एक विशेषज्ञ भेजेंगे जो पुराने उपकरण से सील हटाने को रिकॉर्ड करेगा।
4. सुरक्षा नियमों के अनुपालन में पुराने मीटर को नष्ट कर दिया जाता है। इसे अंतिम रीडिंग के लिए सहेजने की आवश्यकता होगी।
5. नया मीटर लगाएं और उसके संचालन की जांच करें।
6. एक निरीक्षक को आमंत्रित करने के लिए आपराधिक संहिता को एक आवेदन लिखें जो स्थापना की जांच करेगा और इसे सील कर देगा।

प्रतिस्थापन न केवल स्वयं स्वामी द्वारा, बल्कि ऊर्जा आपूर्ति संगठन द्वारा भी शुरू किया जा सकता है। यह स्थापित डिवाइस की सेवा जीवन की समाप्ति के कारण होता है। फिर ऊर्जा बिक्री कंपनी गृहस्वामी को लिखित रूप में सूचित करती है कि प्रतिस्थापन की आवश्यकता है। मालिक 30 दिनों के भीतर अपने खर्च पर मीटर खरीदने और स्थापित करने के लिए बाध्य है।

यदि आवासीय परिसर का मालिक अधिसूचना को नजरअंदाज करता है, तो महीना बीत जाने के बाद, पिछली अवधि की औसत मासिक रीडिंग के आधार पर, खपत के आंकड़े उस पर लागू किए जाएंगे। यह गणना तीन महीने के लिए वैध होगी, जब अपार्टमेंट मालिक अभी भी मीटर बदल सकता है। इस अवधि के बाद, ऊर्जा बिक्री कानून द्वारा अनुमोदित मानकों के अनुसार टैरिफ लागू करना शुरू कर देगी।

वीडियो: बिजली मीटर बदलते समय घोटालेबाज कैसे करते हैं धोखाधड़ी?

लेख की लंबाई हमें इस विषय को पूरी तरह से कवर करने की अनुमति नहीं देगी कि बिजली का मीटर किसके खर्च पर बदला जा रहा है, और जैसा कि आप पढ़ेंगे, आप समझ जाएंगे कि क्यों। लेकिन हमने एक चीट शीट बनाने की कोशिश की जो आपको प्रश्न को सही ढंग से तैयार करने में मदद करेगी। लेकिन, जैसा कि आप जानते हैं, सही ढंग से पूछा गया प्रश्न आधा उत्तर होता है। लेकिन सबसे पहले चीज़ें.

मीटर को बदलने की जरूरत है. कहाँ से शुरू करें?

सबसे पहले, आइए उन कारणों को सूचीबद्ध करें जिनकी वजह से मीटर को बदलने की आवश्यकता है, उनमें से बहुत सारे नहीं हैं:

1. ऊर्जा प्रणाली का आधुनिकीकरण जिससे घर (अपार्टमेंट) जुड़ा हुआ है।
2. मीटर की सेवा अवधि की समाप्ति (निर्धारित सत्यापन के साथ भ्रमित न हों!)।
3. अतिदेय (24 महीने से अधिक)।
4. मीटर की विफलता (टूटा हुआ, चोरी हुआ, जला हुआ, आदि)
5. साइट (अपार्टमेंट इमारतों) पर मीटरिंग उपकरणों के आधुनिकीकरण की योजना बनाई गई।

यदि आप कारणों पर बारीकी से नजर डालें तो यह स्पष्ट हो जाएगा कि 2, 3 और 4 केवल मीटर मालिक की "गलती" के कारण हो सकते हैं, और 1 और 5 का मालिक से कोई लेना-देना नहीं है। यह उत्तर का पहला चरण है - बिजली का मीटर किसके खर्च पर बदलना? वर्ष 2015 को कई उपनियमों द्वारा चिह्नित किया गया था, लेकिन तर्क वही रहा।

संतुलन शक्तियों का विभाजन, या, अधिक सरल शब्दों में कहें तो, वह सीमा जहां आपकी व्यक्तिगत पावर ग्रिड शुरू होती है, नए कानूनों में बनी हुई है। कैसे समझें कि यह सीमा कहाँ है?

वास्तव में, बिजली का मीटर किसे बदलना चाहिए, इस प्रश्न का उत्तर सरल है - ऊर्जा बिक्री कंपनी. यदि आप रोमांच और संघर्ष के प्रति आकर्षित हैं, तो आप बाहरी कलाकारों को आमंत्रित कर सकते हैं। कृपया ध्यान दें - स्थापित करें, पी करें और ऊर्जा बिक्री के साथ समन्वय करें काफी सरल .

लेकिन जैसे ही कोई तृतीय-पक्ष कंपनी प्रकट होती है, आप स्वयं को दो कानूनी संस्थाओं के हितों के टकराव के क्षेत्र में पाएंगे। इसलिए, यह मोमबत्ती के लायक नहीं है। एनर्जोस्बीट आपको ऊर्जा प्रदान करता है; यदि आप नहीं जानते कि मीटर कैसे चुनें और इसे स्वयं कैसे कनेक्ट करें, तो उन्हें दें। लेकिन उससे पहले देखते हैं क्या दस्तावेज़ हाथ में हैं. हमारे देश में, जैसा कि आप जानते हैं, कागज के एक टुकड़े के बिना, सभी कीड़े।

बैलेंस शीट स्वामित्व के परिसीमन की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़

यदि आप एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं, तो 2015 में लैंडिंग पर बिजली मीटर कौन बदलना चाहिए का सवाल गायब हो जाएगा, इसे बदल दिया जाएगा प्रबंधन कंपनी, ऊर्जा बिक्री के साथ एक समझौता किया है। यदि मीटर अपार्टमेंट के अंदर है, तो सवाल उठता है कि मालिक कौन है, क्योंकि ज्यादातर मामलों में यह अपार्टमेंट का मालिक नहीं है। अपवाद ऐसे मामले हैं जब अपार्टमेंट के अंदर मीटर की स्थापना के बाद एचओए या भवन प्रबंधन के अन्य रूप बनाए जाते हैं।

इन सभी मामलों में, एक मूल दस्तावेज़ होता है (जिसकी प्रतियां ऊर्जा आपूर्ति कंपनी द्वारा रखी जाती हैं और ग्राहक के अनुरोध पर प्रदान करने के लिए बाध्य होती हैं), जो इंगित करता है जो मीटर की सेवा करता है. यहां सब कुछ सरल है - जिसने भी सेवा दी वह उसे बदल देगा।

समझना कठिन है बिजली का मीटर किसके खर्च पर बदला जा रहा हैइसका उत्पादन 2015 में किया जाएगा, तो आइए यहां थोड़ा और विस्तार से जानें। अनुबंध (या उसकी एक प्रति) न केवल ऊर्जा आपूर्ति की शर्तों को नियंत्रित करता है, बल्कि इसके लिए आवश्यक उपकरणों के रखरखाव को भी नियंत्रित करता है। मीटरिंग उपकरण ठीक उसी प्रकार के उपकरण हैं जो बिक्री के हित में काम करते हैं, उपभोक्ता के हित में नहीं। यदि आप प्रबंधन कंपनियों या बिजली इंजीनियरों द्वारा लाए गए अनुबंधों पर बिना सोचे-समझे हस्ताक्षर कर देते हैं, तो यह स्पष्ट है कि 2015 में बिजली मीटर किसके खर्च पर बदला जाएगा - आपके खर्च पर। यदि आप कुछ भी न बचे होने और उदास दृष्टि से पोज देने से नहीं डरते हैं, तो बिना पढ़े हस्ताक्षर करें। ऊर्जा कर्मचारी बहुत खुश होंगे।

औपचारिक रूप से, यह प्रबंधन कंपनी की कीमत पर हो सकता है, फिर आप इस प्रक्रिया के लिए रसीद लाइन के रूप में किश्तों में भुगतान करेंगे। उपकरण भी सामान्य घरेलू आवश्यकताओं के अंतर्गत आते हैं।

यदि ऐसा कोई समझौता इंगित करता है कि मीटर अपार्टमेंट के बाहर स्थित है और आपको इसके लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता है, तो प्रतिस्थापन का कोई भी कारण बिजली इंजीनियरों को आपका पैसा हड़पने की अनुमति नहीं देगा, भले ही आपके पास प्रत्यक्ष सदस्यता सेवा अनुबंध हो। ऊर्जा और प्रबंधन कंपनियों को यह तय करने दें कि वास्तव में आपके मीटर की सुरक्षा कौन करेगा।

इसका मतलब यह है कि प्रतिस्थापन के कारणों को समझने के अलावा, प्रबंधन कंपनी और बिजली उद्योग दोनों के साथ समझौतों को ध्यान से पढ़ना आवश्यक है।

इसलिए, हम मीटर बदलने के कारण और दस्तावेजों के साथ समाप्त होते हैं जो जिम्मेदारी के क्षेत्र के साथ-साथ प्रतिस्थापन के समय को इंगित करते हैं। यदि आप यह समझना चाहते हैं कि इस प्रक्रिया के लिए भुगतान कौन करेगा, तो यह प्रश्न तैयार करना बाकी है।

यदि मीटर को बदलने की आवश्यकता है तो कार्रवाई का एल्गोरिदम

किसी भी मामले में, आपको प्रतिस्थापन के कारण से शुरुआत करनी होगी।

अगले सत्यापन की तारीख पर नज़र रखें - यह मीटर पर लिखी होती है। 2015 से, कुछ क्षेत्रों में, सत्यापन ऊर्जा बिक्री की जिम्मेदारी रही है। उन्हें इस सत्यापन के लिए भुगतान करने दें!

1. मीटर से निपटने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपका विद्युत वायरिंग सही क्रम में है, . नहीं तो मुश्किलें खड़ी हो सकती हैं. ऊर्जा कर्मचारी पैसा इकट्ठा करना पसंद करते हैं और वे वह करना पसंद नहीं करते जो वे अपने खर्च पर करने के लिए बाध्य हैं।
2. दस्तावेज़ों के लिए प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें. इन दस्तावेज़ों को हाथ में रखना अच्छा है, क्योंकि हीटिंग सिस्टम, जल आपूर्ति और सीवरेज के लिए इनकी आवश्यकता होगी। प्रबंधन कंपनी और बिजली इंजीनियरों के बीच समझौते में खुद को खोजें। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट. अनुबंध के समापन की तारीख पर ध्यान दें, और शेष राशि के लिए आपके मीटर को किसने स्वीकार किया। यदि यह असंतुलित है, अर्थात आपका है, तो आप स्वामी हैं।
3. ऊर्जा बिक्री दस्तावेज़ों का अनुरोध करेंआपके क्षेत्र में ऊर्जा मीटरिंग के संबंध में (आपको कहीं जाने की आवश्यकता नहीं है, यह स्थानीय नियमों को डाउनलोड करके इंटरनेट के माध्यम से किया जा सकता है)।
4. सूची ढूंढें स्वीकार्य मीटरिंग उपकरण, जिसकी रीडिंग आपके क्षेत्र में ऊर्जा बिक्री द्वारा ली जाती है। शायद, सेवा जीवन कोई सीमा नहीं होगीजिससे आपका पैसा बचेगा.
5. एक अनुरोध करें जिसमें आप प्रारंभिक डेटा - अनुबंध संख्या, स्वीकार्य मीटर की सूची में आपके मीटर की उपस्थिति, मीटर का स्थान इंगित करें और ऊर्जा आपूर्ति को एक पत्र भेजें। ऐसा तब भी किया जा सकता है जब आपसे मीटर प्रतिस्थापन प्रक्रिया के लिए भुगतान करने के लिए कहा गया हो। जब तक आपको कोई आधिकारिक प्रतिक्रिया नहीं भेजी जाती, तब तक चालान के साथ कोई डिस्कनेक्शन या जबरन प्रतिस्थापन नहीं किया जाएगा। ऊर्जा की बिक्री आपको रोशनी के बिना नहीं छोड़ेगी - यह इसके हित में नहीं है।

याद करना। जितनी कम बार आप ऊर्जा कंपनियों को यह बताएंगे कि आप अपनी लागतों पर बारीकी से नजर रख रहे हैं, उतना ही अधिक पैसा आप उन्हें चुकाएंगे। और अफसोस, मीटर बदलना कोई अपवाद नहीं है।

पढ़ने का समय: 7 मिनट

आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र में ऊर्जा संसाधनों की बेहिसाब खपत की समस्या नई नहीं है। चोरी और वाणिज्यिक घाटे के कारण उच्च टैरिफ होते हैं, और उच्च कीमतें नए गैर-भुगतान और चोरी को भड़काती हैं। प्रणाली में सभी स्तरों पर सुधारात्मक परिवर्तनों की आवश्यकता है, लेकिन पारंपरिक माप उपकरणों में सुधार पर विशेष ध्यान दिया जाता है। लोगों के बीच एक दिलचस्प और सबसे चर्चित विषय यह है कि बिजली मीटर किसके खर्च पर बदले जाएं।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के स्वचालन के लिए स्मार्ट मीटर

खपत की गई बिजली की गणना मीटर रीडिंग के आधार पर की जाती है, इसलिए इस उपकरण की सेवाक्षमता अत्यंत महत्वपूर्ण है।

ऐसा माना जाता है कि विद्युत ऊर्जा का सबसे तर्कसंगत उपयोग तभी संभव है जब इसकी खपत और टैरिफ के बारे में विस्तृत और सटीक जानकारी प्राप्त हो।

पहले, उद्योग सक्रिय रूप से इंडक्शन मीटर का उत्पादन करता था, जो अपार्टमेंट, निजी घरों और अन्य सुविधाओं में अच्छा काम करता था। वर्तमान में, कई अतिरिक्त विकल्पों के साथ विभिन्न प्रकार के विद्युत नेटवर्क (एकल-चरण या तीन-चरण) के लिए बड़ी संख्या में इलेक्ट्रॉनिक मीटर के मॉडल तैयार किए जाते हैं:

1. डिस्प्ले पर विभिन्न जानकारी प्रदर्शित करें।
2. कई महीनों तक रीडिंग का भंडारण।
3. दूर से पढ़ने की संभावना।

सूचीबद्ध मॉडल अधिक उन्नत हैं और कमरे में कुल वर्तमान भार और प्रति दिन खपत की गणना के आधार पर 5 से 100 एम्पीयर तक बिजली के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यह इस तथ्य के कारण है कि नई ऊर्जा-गहन घरेलू उपकरणों और उपकरणों के आगमन के साथ उपयोग की जाने वाली बिजली की शक्ति में वृद्धि हुई है।

इस उपकरण को माप उपकरणों के एकीकृत रजिस्टर में शामिल किया जाना चाहिए।

मीटरों की स्थापना और प्रतिस्थापन का विनियामक विनियमन

बिजली की खपत के क्षेत्र में कानूनी समर्थन, सेवाओं के आपूर्तिकर्ता और उपभोक्ता के बीच कानूनी संबंधों की बारीकियों को ध्यान में रखते हुए, कानून के सामान्य मानदंडों के साथ-साथ व्यक्तिगत कानूनों द्वारा नियंत्रित किया जाता है जिनका विशेष महत्व या विशिष्ट विशिष्टता होती है।

यह अनुभाग उन कोडों, कानूनों और विनियमों का चयन प्रस्तुत करता है जो बिजली मीटरों की स्थापना और प्रतिस्थापन को नियंत्रित करते हैं:

• संघीय कानून संख्या 261-एफजेड "ऊर्जा की बचत और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने पर";
• संघीय कानून संख्या 102-एफजेड "माप उपकरणों की एकरूपता सुनिश्चित करने पर";
• रूसी संघ की सरकार का डिक्री दिनांक 04.05.2012 संख्या 442 "विद्युत ऊर्जा के लिए खुदरा बाजारों के कामकाज पर, विद्युत ऊर्जा की खपत के तरीके की पूर्ण या आंशिक सीमा"

मीटर बदलना कब आवश्यक है?

अनुपयुक्त उपकरण को बदलने से पहले, निवासी को ऊर्जा बिक्री अधिकारियों से अनुमति लेनी होगी। ऐसा करने के लिए, आपको एक लिखित आवेदन जमा करना होगा जिसमें यह दर्शाया गया हो:

• प्रतिस्थापन के कारण;
• पता;
• फ़ोन नंबर;
• काउंटर का प्रकार;
• क्षति की प्रकृति.

इसके बाद, जो कुछ बचता है वह मरम्मत या नए उपकरणों की स्थापना की तारीख और समय पर सहमत होना है।

एप्लिकेशन के साथ डिवाइस पासपोर्ट और डिवाइस इंस्टॉल करने की संभावना पर पहले से प्राप्त निर्णय संलग्न है।

ऐसी सामान्य आवश्यकताएँ हैं जो एक नए मीटर को पूरी करनी होंगी। इनमें से मुख्य है रूस में संचालन के लिए अनिवार्य प्रमाणीकरण और अनुमति।

निम्नलिखित शर्तों के तहत एक नए उपकरण के अनिवार्य प्रतिस्थापन और स्थापना की आवश्यकता होगी:

• आवास या दृष्टि कांच क्षतिग्रस्त है;
• गिनती तंत्र या इलेक्ट्रॉनिक स्कोरबोर्ड काम नहीं करता है;
• राज्य सत्यापन की अवधि बहुत पहले समाप्त हो चुकी है;
• डिवाइस पर कोई सील नहीं हैं;
• अंशांकन के दौरान रीडिंग की त्रुटि 2.5% से अधिक है।

इसके अलावा, 2.0 से नीचे की श्रेणी के मीटरिंग उपकरणों को अधिक आधुनिक उपकरणों से बदल दिया गया है।

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मीटर खराब होना एवं मरम्मत

यह निर्धारित करना कठिन नहीं है कि उपकरण में खराबी क्यों आई, क्योंकि इसके कई कारण हो सकते हैं:

• उपकरण की अनुचित स्थापना;
• कुछ तत्वों की विफलता;
• तंत्र का पूर्ण घिसाव;
• वोल्टेज में उतार-चढ़ाव;
• डिवाइस पर अन्य प्रभाव.

यह ध्यान देने योग्य है कि मीटर खराब होने की स्थिति में खपत की गई बिजली के भुगतान की गणना निम्नलिखित सूत्र के अनुसार की जाती है:

निवासियों की कुल संख्या x बिजली खपत की दर x इस प्रकार की खपत के लिए प्रदान किया गया टैरिफ।

गणना खराबी का पता चलने से लेकर नए उपकरण के सील होने तक की जाती है।

बिजली मीटर स्थापित करते समय, निर्माता और ऊर्जा आपूर्ति संगठन के ब्रांड के साथ सील लगाई जानी चाहिए, इसलिए यदि यह टूट जाता है, तो आप मीटर की मरम्मत स्वयं नहीं कर पाएंगे।

इसकी कोई भी मरम्मत सील का उल्लंघन है, जिसके लिए जुर्माना लगाया जाएगा, और संभवतः उपभोग की गई विद्युत ऊर्जा की पुनर्गणना की जाएगी।

विद्युत मीटर बदलने का भुगतान कौन करता है?

मीटरों के प्रतिस्थापन और रखरखाव से संबंधित कानूनी संबंध उपरोक्त नियमों द्वारा विनियमित होते हैं। इन दस्तावेज़ों से यह पता चलता है कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में बिजली के मीटर को बदलने के लिए कौन भुगतान करता है।

आमतौर पर, किसी उपकरण को स्थापित करने की लागत इस आधार पर आवंटित की जाती है कि इसे कहां स्थापित किया गया है।

एक निजीकृत अपार्टमेंट या निजी घर के अंदर मीटर

किसी अपार्टमेंट में स्थित मीटर को व्यक्तिगत बिजली मीटर माना जाता है और यह सामान्य संपत्ति से संबंधित नहीं होता है। 13 अगस्त 2006 संख्या 491 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 7 से, यह निम्नानुसार है कि किसके खर्च पर अपार्टमेंट बिजली मीटर बदला जाता है - सेवा संगठन ऐसे उपकरणों को स्थापित और प्रतिस्थापित करते हैं, लेकिन लागत मालिक द्वारा वहन की जाती है .

यह 27 सितंबर, 2003 संख्या 170 के रूसी संघ की राज्य निर्माण समिति के संकल्प के खंड 5.6.2 में भी कहा गया है "आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानकों के अनुमोदन पर।"

जुलाई 2019 से, स्मार्ट बिजली मीटरिंग सिस्टम की वैश्विक शुरूआत की योजना बनाई गई है, इसलिए हर कोई जिसने 2019 में अपने अपार्टमेंट में बिजली मीटर के नियोजित प्रतिस्थापन की योजना बनाई है, उसे यह मुफ्त में करने की पेशकश की गई है।

नगरपालिका अपार्टमेंट में मीटरिंग उपकरण

प्रबंधन कंपनी की कीमत पर उपकरणों की स्थापना के संबंध में किसी भी विवाद के मामले में, आवास या ऊर्जा आपूर्ति संगठन के साथ अनुबंध की शर्तों का विस्तार से अध्ययन करना कानूनी रूप से सही होगा, क्योंकि कला का खंड 2। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 543, यह निर्धारित करता है कि नगरपालिका अपार्टमेंट में प्रतिस्थापन किसके खर्च पर किया जाता है।

इस लेख के अनुसार, यदि अनुबंध के तहत ग्राहक एक नागरिक है जो घर पर बिजली का उपयोग करता है, तो विद्युत नेटवर्क की सुरक्षा और मीटरों की कार्यशील स्थिति सुनिश्चित करने की जिम्मेदारी एनर्जोस्बीट की है।

काउंसिल हाउसिंग के किरायेदार को एक हाउसिंग मैनेजमेंट कंपनी से संपर्क करना चाहिए, जिसकी ज़िम्मेदारियों में घर के सभी उपकरणों का रखरखाव और प्रतिस्थापन शामिल है।

यह पता लगाने के लिए कि मीटर किसे स्थापित करना चाहिए, आपको सेवा संगठन के साथ सामाजिक किरायेदारी समझौते का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है, क्योंकि नगरपालिका आवास में निवासियों से एकत्र किया गया धन आवास को उचित स्थिति में बनाए रखने के लिए जाता है।

यदि अनुबंध किरायेदार को ऐसा कोई दायित्व नहीं सौंपता है, तो प्रबंधन कंपनी के खर्च पर मीटर लगाए जाते हैं।

प्रवेश द्वार पर बिजली मीटर

परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए दिनांक 05/06/2011 संख्या 35 के नियमों के खंड 81 के अनुसार, उपभोक्ता के पास यह अधिकार नहीं है:

• मीटरिंग उपकरणों का अनधिकृत निराकरण;
• मुहरों की अखंडता का उल्लंघन;
• उपकरण के संचालन में अन्य अनधिकृत हस्तक्षेप करना।

इसके अलावा, निवासियों के पास ऐसे मीटरिंग उपकरणों के लिए दस्तावेज भी नहीं हैं। और फिर भी, कई प्रबंधन कंपनियां आपको अपने खर्च पर लैंडिंग पर बिजली मीटर बदलने के लिए मजबूर करती हैं।

कला। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 36 और रूसी संघ की सरकार के 13 अगस्त 2006 नंबर 491 के डिक्री यह निर्धारित करते हैं कि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल, सैनिटरी और तकनीकी उपकरण आवास मालिकों के अधिकार पर हैं। सामान्य साझा स्वामित्व. इसमें बिजली मीटर, फर्श पैनल और प्रवेश द्वार में स्थित अलमारियाँ शामिल हैं।

उक्त संकल्प के खंड 29 में कहा गया है कि सामान्य संपत्ति को बनाए रखने की लागत की गणना उस राशि में की जाती है जिसमें इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम की लागत का भुगतान भी शामिल है।

इस प्रकार, यह नियामक अधिनियम स्पष्ट रूप से बताता है कि उपयोगिता सेवाओं के लिए टैरिफ निर्धारित करते समय, उनमें बिजली आपूर्ति इकाइयों की स्थापना भी शामिल है।

किसी अपार्टमेंट में मीटर बदलते समय अनिवार्य आवश्यकताएँ

अपार्टमेंट में बिजली मीटरिंग उपकरण की स्थापना कुछ ही घंटों में हो जाती है, और किसे भुगतान करना चाहिए और सारा काम कौन करना चाहिए, इस पर विवाद महीनों तक चल सकता है।

सामान्य नियम हैं:

1. मीटर या तो एनर्जोस्बीट कर्मचारी द्वारा या स्वतंत्र रूप से स्थापित किया जा सकता है, लेकिन केवल तभी जब उपभोक्ता एक इलेक्ट्रीशियन है जिसके पास विद्युत सुरक्षा समूह 3 में काम करने की अनुमति है।
2. डिवाइस को प्रमाणित मीटरिंग उपकरणों के रजिस्टर में शामिल किया जाना चाहिए।
3. बिजली के तारों में टांका लगाने या मुड़ने के निशान नहीं होने चाहिए।
4. यूनिट प्लेसमेंट की ऊंचाई दीवार, कैबिनेट, पैनल या पैनल पर 40 से 170 सेमी के अंतराल के अनुरूप होनी चाहिए।

मालिक और उसके कार्यों को सूचित करना

रूसी संघ के सरकारी डिक्री संख्या 442 के खंड 155 के अनुसार, जो डिवाइस के प्रतिस्थापन को नियंत्रित करता है, संपत्ति के मालिक/किरायेदार को यह करना होगा:

1. नेटवर्क संगठन को साल में एक बार से अधिक और हर 6 महीने में कम से कम एक बार मीटर की जाँच करने की अनुमति दें।
2. निरीक्षण रिपोर्ट पढ़ें.
3. यदि बिजली का मीटर ख़राब है, तो बदलने की आवश्यकता के नोटिस पर हस्ताक्षर करें।

प्रतिस्थापन नोटिस कैसा दिखता है?

संकल्प संख्या 442 का पैराग्राफ 176 बताता है कि किसी नेटवर्क संगठन द्वारा निरीक्षण के दौरान मीटरिंग उपकरणों की खराबी या अनुपयुक्तता की पहचान गारंटी देने वाले आपूर्तिकर्ता और उपभोक्ता द्वारा हस्ताक्षरित एक अधिनियम में दर्ज की जाती है।

Energosbyt की कीमत पर स्थापना

23 नवंबर 2009 नंबर 261 के रूसी संघ के कानून के मानदंडों के अनुसार "ऊर्जा की बचत और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने पर", भवन मालिकों और ऊर्जा आपूर्ति संगठन को यह सुनिश्चित करना होगा कि आवास सभी ऊर्जा दक्षता संकेतकों और उपकरणों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। मीटरिंग उपकरणों के साथ.

किसी निवासी से मीटर बदलने के लिए आवेदन प्राप्त होने के बाद, एनर्जोस्बीट 3 दिनों के भीतर इसका जवाब देने और एक इलेक्ट्रीशियन भेजने के लिए बाध्य है।

यदि उपकरण सीढ़ी पर या नगरपालिका आवास में स्थित है तो संसाधन आपूर्ति करने वाले संगठन की कीमत पर मीटर की स्थापना की जाती है।

नये मीटरिंग उपकरण की स्थापना

नए उपकरणों की स्थापना को गंभीरता से लिया जाना चाहिए। यदि कोई अनुभवहीन या गैर-जिम्मेदार इंस्टॉलर बुनियादी स्थापना आवश्यकताओं को पूरा करने में विफल रहता है, तो ऊर्जा कंपनी स्थापना और निरीक्षण कार्य को मंजूरी देने से इनकार कर सकती है।

जिस उपभोक्ता को मीटर बदलने का नोटिस मिला है उसे क्या करना चाहिए? सबसे पहले, प्रतिस्थापन सेवाएँ प्रदान करने वाले संगठनों की सूची और अधिसूचना में निर्दिष्ट कारणों को ध्यान से पढ़ें।

केवल ऊर्जा उत्पादन कंपनी जो किसी विशेष घर में बिजली की आपूर्ति करती है, उसे आधिकारिक तौर पर मीटर बदलने, जांच करने और सील करने का अधिकार है, और केवल उन मामलों में जहां:

• मीटर ख़राब है;
• मीटरिंग उपकरणों के रजिस्टर में सूचीबद्ध नहीं;
• डिवाइस के इंटरचेक अंतराल का उल्लंघन किया गया है।

अन्य मामलों में, प्रतिस्थापन नहीं किया जाता है।

यह सुनिश्चित करने के बाद कि नोटिस किसी अधिकृत संगठन द्वारा भेजा गया है, संपत्ति के मालिक को 30 दिनों के भीतर उपकरण बदलना होगा।

यदि किसी कारण से यह आवश्यकता पूरी नहीं होती है, तो उपयोग की गई बिजली की गणना महीने की औसत खपत को ध्यान में रखकर की जाएगी।

प्रतिस्थापन के बाद उपकरण को सील करना

मीटर को पुनः स्थापित करने के बाद, डिवाइस को सील करने की प्रक्रिया जल्द से जल्द की जानी चाहिए। अन्यथा, मीटरिंग उपकरण को संचालित करने की अनुमति नहीं दी जाएगी।

4 मई 2012 संख्या 442 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 8 के अनुसार, उपकरण चालू करने, सील या दृश्य नियंत्रण संकेत स्थापित करने और मीटरिंग उपकरणों से रीडिंग लेने और प्रदान करने की कार्रवाई नि:शुल्क की जाती है। जब तक कि इस दस्तावेज़ में स्पष्ट रूप से अन्यथा न कहा गया हो।

दस्तावेज़ जो डिवाइस को बदलने के बाद मालिक को प्राप्त होते हैं

सभी काम पूरा करने के बाद, Energosbyt कर्मचारी दो प्रतियों में एक विद्युत उपकरण प्रतिस्थापन प्रमाणपत्र तैयार करते हैं, जिस पर ग्राहक और ठेकेदार द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं।

अधिनियम की एक प्रति निवासी को जारी की जाती है, और दूसरी उपभोग की गई बिजली की लागत की पुनर्गणना करने के लिए ऊर्जा आपूर्ति संगठन को प्रदान की जाती है।

निष्कर्ष

विद्युत ऊर्जा उद्योग देश की अर्थव्यवस्था का एक बुनियादी क्षेत्र है और अपने सभी नागरिकों के लिए सभ्य जीवन सुनिश्चित करने का एक अभिन्न अंग है, इसलिए विधायी और कार्यकारी अधिकारी नियामक ढांचे में सुधार के लिए लगातार काम कर रहे हैं। प्रत्येक गृहस्वामी या किरायेदार को पता होना चाहिए कि बिजली मीटर कैसे बदलें और उनके पास क्या अधिकार हैं। नियमों का ज्ञान और सही समय पर कानूनों को संदर्भित करने की क्षमता गलतफहमी और अतिरिक्त लागत से बचने में मदद करेगी।

बिजली का मीटर कब और कैसे बदलें: वीडियो

वकील। सेंट पीटर्सबर्ग के बार एसोसिएशन के सदस्य। 10 वर्ष से अधिक का अनुभव. सेंट पीटर्सबर्ग स्टेट यूनिवर्सिटी से स्नातक किया। मैं सिविल, पारिवारिक, आवास और भूमि कानून में विशेषज्ञ हूं।