Kdo namesti električni števec v stanovanju. Kdo mora plačati zamenjavo števca električne energije? Kako spremeniti registracijo naprave

Na ozemlju Ruske federacije je vsak električni števec predmet rednega pregleda in zamenjave. Toda vprašanje, kdo naj ga spremeni in na čigave stroške se to naredi, ostaja dvoumno, saj je odvisno od več odtenkov.

V mnogih hišah danes računovodski sistemi niso nameščeni v stanovanju, temveč na podestih. V skladu s tem veljajo drugačni predpisi. Poleg tega je pomembno, ali državljani živijo v občinskem ali privatiziranem stanovanju.

Kar zadeva električne števce, nameščene na podestu, se v skladu z vladnimi predpisi merilne naprave štejejo za skupno gospodinjsko lastnino, tudi če je stanovanje privatizirano. Na podlagi tega je odgovornost za njihovo vzdrževanje in zamenjavo na strani stanovanjskih in komunalnih storitev, družbe za upravljanje, HOA ali drugega organa, ki upravlja hišo. Sporazum, podpisan z njim, mora odražati podrobne odgovornosti strank, vključno z vsemi finančnimi stroški.

Da bi se izognili konfliktom in nejasnostim med stanovalci in upravnim organom, je pomembno preučiti podpisano pogodbo, ki določa, kdo je za kaj odgovoren in v kakšnem obsegu ter kakšni ukrepi so sprejeti, če točke tega dokumenta niso izpolnjene.

Dragi bralci!

Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite izvedeti, kako rešiti vaš problem, se obrnite na spletni svetovalni obrazec na desni →

Je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (24/7):

Kaj je treba zamenjati?

Zamenjava električnega števca ima več razlogov, poleg popravila. Na primer, danes morajo vsi lastniki nepremičnin zamenjati nameščene električne števce z razredom točnosti 2,5. Državni predpisi prepovedujejo njihovo nadaljnjo uporabo, tovrstne naprave so celo odjavljene. Zamenjati je treba tudi opremo, ki ji je potekel rok pregleda.

Razlogi za obvezno zamenjavo:

• Neenakomerno vrtenje diska ali njegova popolna zaustavitev;
• Prisotnost mehanskih poškodb opreme;
• Mehanizem za štetje ne deluje.

Nadaljnja uporaba naprave je prepovedana, če je tesnilo poškodovano ali je kontrolno steklo kakorkoli poškodovano. Če se še naprej uporablja merilnik slabe kakovosti, lahko to povzroči ne le preplačilo električne energije, ampak tudi globe, saj omrežno podjetje povzroči izgubo. Če govorimo o zastarelih modelih, je njihova uporaba neprimerna za državo, saj to ne omogoča uporabe večtarifnih načrtov, to pa je minus za prebivalstvo, saj ni možnosti za zmanjšanje količine plačila za zagotovljeni komunalni vir.

Beseda zakona

Vzdrževanje in zamenjava električnega števca se izvajata v zaporedju, ki ga določajo veljavni akti ruske zakonodaje, in sicer:

• Civilni zakonik Ruske federacije;
• Vladni odlok z dne 31. avgusta 2006 št. 530;
• Stanovanjski zakonik Ruske federacije;
• Zvezni zakon z dne 23. novembra 2009 št. 261.

Določajo zahteve za lastnike nepremičnin, pa tudi za družbe za upravljanje, ki zagotavljajo stalno vzdrževanje naprav za merjenje električne energije. V splošnem je to spremljanje tehničnega stanja števcev z rednimi pregledi in vzdrževanjem.

Kadar je oprema nameščena v vhodu, to je na podestu, je v pristojnosti družbe za upravljanje ali druge organizacije, odgovorne za električno energijo v danem objektu. Za lastnike privatiziranega stanovanja veljajo členi civilnega zakonika. O dnevu in uri ogleda se je potrebno dogovoriti z lastniki nepremičnine. Kljub dejstvu, da imajo lastniki privatiziranih objektov pravico zavrniti zamenjavo števca, ne bi smeli sprejemati tako prenagljenih odločitev, ne da bi analizirali posledice.

Pravne značilnosti

Ruska zakonodaja določa obveznost lastnikov stanovanj, da jo pravočasno spremenijo, če števec električne energije ne deluje pravilno. O potrebi po zamenjavi se pošlje uradno pisno obvestilo energetskega podjetja. Števec bo treba zamenjati, če se pokvari, ga nekdo poškoduje, izgori, pa tudi, če je življenjska doba opreme v skladu s potnim listom potekla.

Pri ugotavljanju, kdo naj spremeni števec električne energije in na čigave stroške se to izvaja, je vredno biti pozoren na člen 543 civilnega zakonika, ki pravi, da so ta bremena dodeljena družbi za upravljanje, pod pogojem, da merilne naprave so nameščene na podestu ali znotraj skupnega (občinskega) stanovanja.

V nasprotnem primeru je treba izhajati iz pogojev sklenjene pogodbe med stanovalci in družbo za upravljanje, HOA ali stanovanjskimi in komunalnimi storitvami. Če je v besedilu pogodbe navedeno, da števec električne energije ni v stanovanju, njegov lastnik a priori ne more samostojno prevzeti odgovornosti za to. V skladu s tem bo energetsko podjetje dolžno rešiti vsa povezana vprašanja s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami.

Kje začeti?

Da bi ugotovili, kdo naj zamenja vse števce električne energije na stopnišču, je pomembno vedeti, s katerimi koraki začeti. Najprej morate ugotoviti jasen razlog, zakaj je bila potrebna zamenjava. Poleg prej naštetih razlogov so lahko tudi:

Če natančno preučite zgoraj navedeno, boste opazili, da nekateri razlogi nikakor ne morejo biti odvisni od lastnikov stanovanj. Skladno s tem je to nekaj namig o tem, na čigave stroške se izvaja zamenjava. Stroške zamenjave in finančne stroške nosi energetska družba.

Prepovedano je samostojno demontažo stare naprave in montažo nove brez obvestila in soglasja družbe za energetiko ali upravljanje. Poleg tega bo takšno dejanje povzročilo konflikte ne le med lastniki in organizacijo, temveč tudi med pravnimi osebami, odgovornimi za električno energijo.

Bilanca stanja

Za lastnike nepremičnin v večstanovanjskih stavbah je vprašanje, na čigave stroške morajo zamenjati števec električne energije, če je nameščen na vhodu, jasno - to je delo družbe za upravljanje, ki je sklenila ustrezno pogodbo z organizacijo ukvarjajo s prodajo energije. Ko gre za merilne naprave, nameščene v stanovanju, je pomembno, da se obrnete na podjetje za prodajo energije, ki hrani dokumente, ki navajajo, kdo je odgovoren za servisiranje števca. Takšne informacije se zagotovijo na zahtevo lastnika, ki plačuje komunalne storitve.

Nekoliko bolj zapletena pa je situacija s tistimi, na stroške katerih se števec zamenja. V pogodbi z dobaviteljem energetskih virov morate znova prebrati pogoje njegovega zagotavljanja in kdo servisira opremo. Ker deluje v interesu te družbe in ne lastnika nepremičnine, mora obstajati klavzula, da vsa dela plača in izvede družba za energetiko ali upravljanje. Vendar pa obstaja en pomemben odtenek - malo ljudi natančno prebere pogodbo, preden jo podpiše. Skladno s tem pravne osebe brez kančka vesti preložijo finančne obveznosti na prebivalce, ki podpišejo pogodbo. Po tem ne morete več ničesar očitati in morate plačati sami.

Zaporedje

Ko ugotovite razlog, zakaj je treba števec spremeniti, morate določiti zaporedje dejanj zamenjave. Prav tako je treba spremljati datume zadnjega in naslednjega pregleda opreme. Kljub temu, da je to delo energetskih podjetij, lahko nehote spregledate obvestilo o predvidenem pregledu na računu in prejmete kazen za prepozen pregled.

Preden se lotite vprašanj v zvezi s števci, morate preveriti, ali je električna napeljava v hiši v redu. Če pride do okvare, jih je treba odpraviti, da pri namestitvi nove naprave ne bo težav. Nato morate od družbe za upravljanje zahtevati kopijo pogodbe, da ponovno preučite vse njene točke. V tem dokumentu boste morali biti pozorni na datum njegove sklenitve in čas, ko je bilo stanovanje sprejeto v bilanco. Če v bilanci stanja ni podatkov o prevzemu, to pomeni, da je lastnik državljan.

Nato boste morali od prodajalcev energije zahtevati dokumentacijo o energetskem knjigovodstvu za regijo. Če želite to narediti, ni treba osebno iti v organizacijo. Vse informacije so na voljo na internetu na uradnih spletnih mestih.

Samopreverjanje

Prav tako se zgodi, da se po zamenjavi električnega števca znesek plačila za isto časovno obdobje poveča, čeprav bi v resnici moralo biti obratno. Razlog je lahko napačna izbira opreme ali nepravilna namestitev. Natančnost števca lahko preverite sami. Najlažji način je, da hišo popolnoma izključite iz električne energije, samo napravo pa pustite pod napetostjo.

Po izpadu električne energije si zabeležite čas in opazujte indikator števca električne energije. V petnajstih minutah indikator ne sme narediti več kot en krog ali en utrip. Če je naprava aktivna več kot to, pomeni, da lastnik stanovanja plačuje nekaj, česar dejansko ne prejema.

Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite izvedeti, kako rešiti točno vaš problem -.

Je hitro in brezplačno! Ali pa nas pokličite po telefonu (24/7).

Naprave za merjenje električne energije se lahko zamenjajo zaradi različnih razlogov.

Električni števec lahko odpove, lahko mu poteče življenjska doba, lahko tehnično zastarel, ali naročnik podjetja za oskrbo z energijo morda želi namestiti sodobnejšo večtarifno napravo, ki lahko znatno prihrani denar, porabljen za električno energijo.

Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.

Če želite izvedeti, kako rešiti vašo težavo, prosimo uporabite obrazec spletnega svetovalca na desni ali pokličite brezplačne svetovalne številke:

Vendar pa je zamenjava števcev električne energije zelo težka, saj obstaja veliko pravil in zakonov, ki bo moral lastnik ali drug naročnik energetskega podjetja upoštevati. Malo ljudi ve, na čigave stroške se zamenjajo električni števci v Moskvi in ​​​​drugih ruskih mestih.

S čim je urejeno?

Vzdrževanje in zamenjava števcev električne energije ureja ruska zakonodaja:

• Umetnost. 543 in čl. 210 Civilnega zakonika Ruske federacije;
• Stanovanjski zakonik;
• Zvezni zakon št. 261 z dne 32. novembra 2009;
• Zvezni zakon št. 102 z dne 26. junija 2008;
• odločitev državnega standarda Ruske federacije;
• Resolucije Vlade Ruske federacije št. 530 in št. 491.

Kdo se spreminja in na čigav račun?

Ali moram na lastne stroške zamenjati števec električne energije? Odvisno od lokacije števca v stanovanju (zasebna hiša) ali na vhodu, odgovornost za stanje in pravilno delovanještevce električne energije nosi lastnik stanovanjskega prostora ali družba za upravljanje.

V privatiziranem stanovanju

V privatiziranem stanovanju mora lastnik prostorov zagotoviti varnost in celovitost števcev električne energije ter njihovo vzdrževanje.

Zamenjava pokvarjenih, zastarelih ali neustreznih števcev električne energije je odgovornost lastnika prostora. Stroške zamenjave v celoti krije lastnik privatiziranega stanovanja.

V javnih stanovanjih

Kdo naj zamenja števec električne energije v občinskem stanovanju? V skladu s civilnim zakonikom Ruske federacije je zamenjava števcev odgovornost lastnika stanovanjskega prostora.

Ker v primeru, ko najemnik živi v stanovanju po pogodbi o socialnem najemu lastnica stanovanja je občina, potem morajo zamenjavo števca in plačilo dela izvesti občinski organi.

V resnici družbe za upravljanje in distribucijo energije zahtevajo plačilo za zamenjavo odgovornega delodajalca, pri čemer navajajo dejstvo, da je odgovorni delodajalec tudi naročnik energetske družbe.

Vendar pa v skladu s čl. 539 Civilnega zakonika Ruske federacije, naročnik v tem primeru mora biti družba za upravljanje. Tako mora zamenjavo in plačilo za delo pri zamenjavi električnih števcev v občinskih stanovanjih opraviti družba za upravljanje.

Če družba za upravljanje zahteva plačilo stroškov s strani odgovornega delodajalca, obrnite se na stanovanjskega inšpektorja s pritožbo zoper kazenski zakonik.

Na vhodu

V skladu z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 491 so števci električne energije, ki se nahajajo na podestih v vhodih stanovanjskih stavb, skupna last.

V skladu s tem je treba opraviti vsa dela in izdatke za zamenjavo električnih števcev družba za upravljanje, v katere oddelku se nahaja stanovanjska stavba.

Vendar pa zakon predvideva možnost plačila dela s strani lastnika stanovanj, če je tako določilo določeno v pogodbi med lastnikom stanovanjskega prostora in družbo za upravljanje.

Če to v pogodbi ni določeno, potem vse stroške krije družba za upravljanje.

V zasebni hiši

Lastnik zasebne hiše v celoti plača stroške zamenjave pokvarjenega električnega števca v skladu z odlokom ruske vlade št. 530, saj je lastnica stanovanjskega prostora.

V tistih redkih primerih, ko ima prebivališče uporabnik podjetja za oskrbo z energijo v občinskem zasebnem sektorju, zamenjava števcev električne energije se izvaja na enak način kot v občinskih neprivatiziranih stanovanjih.

Pravila in pogoji

Pri zamenjavi električnega števca je treba upoštevati stroga pravila.

Če je postopek zamenjave kršen in je pečat pokvarjen Morda boste prejeli precejšnjo globo, se plačana energija lahko preračuna tudi po najvišji tarifi za zadnja 3 leta.

Če se ustrezno obrnete na podjetje za oskrbo z energijo, dolžan v roku 10 dni Pošljite električarja in zamenjajte električni števec.

Števce električne energije, katerih življenjska doba je po podatkih potnega lista potekla, je treba zamenjati. Zamenjajo se tudi zastarele merilne naprave.

Če je pokvarjen

Če je števec električne energije v okvari, ga pod nobenim pogojem ne poskušajte popraviti sami, saj bodo pečati proizvajalca naprave in regulativne organizacije poškodovani, kar pomeni kazni.

Ob zaznavi okvare mora lastnik oziroma drug naročnik Obrnite se na svoje podjetje za oskrbo z energijo in storite naslednje:

1. Napišite vlogo za obisk strokovnjaka, pri čemer navedite svoj domači naslov in znake poškodbe.
2. Izvedite čas prihoda specialista pri dispečerju po telefonu.
3. Počakajte na strokovnjaka, ki bo preveril tesnjenje in tehnično stanje naprave.
4. Po potrebi je treba električni števec zamenjati.

Ali ga lahko zamenjam sam?

Ali je mogoče sami zamenjati električni števec? Teoretično je možno zamenjajte električni števec sami ali s pomočjo znanega strokovnjaka.

Za takšno zamenjavo morate pridobiti uradno dovoljenje podjetja za oskrbo z energijo in odstraniti plombo na starem števcu. je treba opraviti v prisotnosti specialista od družbe za upravljanje.

Ko se sami zamenjate, morate strogo upoštevati pravila tehnične varnosti.

Postopek

Kako zamenjati števec električne energije? Pri zamenjavi električnega števca slediti je treba naslednjemu postopku:

• obrnite se na organizacijo za oskrbo z energijo in pridobite dovoljenje za zamenjavo števca električne energije;
• pridobiti morate potrdilo, brez katerega ne boste mogli kupiti števca v trgovini;
• pridobiti morate dovoljenje za odstranitev pečata družbe za upravljanje (možno je, da bo družba za upravljanje poslala opazovalca);
• izbrati morate ustrezen števec, ki ga odobri podjetje za prodajo energije in je tehnološko primeren za zamenjavo starega;
• električarja pošlje podjetje za oskrbo z energijo ali se nahaja neodvisno (električar mora imeti električno varnost skupine 3);
• potrebno je razstaviti in shraniti stari električni števec, da strokovnjak preveri njegove podatke;
• Nato morate namestiti nov števec in se prepričati, da pravilno deluje;
• je treba poklicati inšpektorja za pregled in plombiranje.

Ali je obvestilo poslano?

Če je pobudnik zamenjave električnega števca podjetje za oskrbo z energijo, potem je lastnik stanovanjskega prostora obvestilo je poslano, ki obvešča o potrebi po zamenjavi števca in vas navaja na nakup števca in plačilo storitev njegove namestitve.

To se običajno zgodi, ko poteče prejšnji merilnik. V primerih, ko pobudnik zamenjave je lastnik stanovanja, se mora z ustrezno vlogo obrniti na energetsko podjetje.

Preverjanje in plombiranje

Po vgradnji novega števca električne energije lastnik ali naročnik el čim prej poklicati strokovnjaka, ki bo preveril delovanje naprave in jo zapečatil.

Brez teh postopkov nov električni števec ne bo zagnan.

Če želite poklicati strokovnjaka, se morate obrniti na družbo za upravljanje ali oskrbo z energijo in plačati to storitev v skladu s priloženim potrdilom.

Kateri dokumenti se izdajo?

Po vgradnji novega števca in njegovem plombiranju lastnik se izda potrdilo o plombiranju, ki ga je treba predložiti družbi za upravljanje za preračun stroškov zagotavljanja el.

Torej, če je električni števec nameščen na podestu ali se izvaja v občinskem stanovanju, je zamenjava števca prednost uprave ali energetske družbe.

Če je števec nameščen v stanovanju lastnika, potem zamenjava naprave ga bo stalo precejšen znesek, pri delu na demontaži in montaži nove naprave pa je treba upoštevati stroga pravila, ki jih določajo predpisi in zakoni.

O pravilih za zamenjavo električnih števcev se lahko naučite iz videoposnetka:

Ena izmed priljubljenih situacij, ko ni jasno, na čigavi strani je zakon, je potreba po zamenjavi električnega števca in s tem plačilu dela električarja in nakupu novega števca. Po sprožitvi tega vprašanja v družbi za upravljanje se zelo pogosto začne razprava in na žalost potrošnik v njej nima vedno prav, tj. Ti. Ne veste, na čigave stroške se zamenja električni števec v zasebni hiši, občinskem ali privatiziranem stanovanju? V nadaljevanju vam bomo povedali, kdo mora plačati vse stroške v letu 2017.

Razlog za zmedo

Kakorkoli že, razlog, da ne veste, kdo bi moral plačati račun za zamenjavo starega ali pokvarjenega števca električne energije, je vaša malomarnost. Ko podpisujete pogodbo med vami in družbo za upravljanje, morate zelo natančno prebrati vse klavzule tega dokumenta.

Nato boste izvedeli, da lahko družba za upravljanje po zakonu plača nadomestni števec električne energije v stanovanjih občanov, če pa ta klavzula v sami pogodbi ni navedena ali se razlaga drugače, naj vas ne preseneča, da v v prihodnosti boste morali plačati za vse.

Na čigavi strani je zakon?

Torej, Civilni zakonik Ruske federacije jasno določa, da če je stanovanje privatizirano (ali zasebna hiša), potem zamenjava v primeru okvare, namestitev in vzdrževanje števca električne energije pade na ramena lastnika stanovanja.

To dejstvo je mogoče potrditi s sklicevanjem na člen 210 dela 2. Oddelek 2. Poglavje 13., pa tudi na odstavke 139 in 140 vlade Ruske federacije št. 530, kot tudi št. 354 in št. 442, s spremembami za leto 2015.

Poročilo, ki potrjuje, da mora lastnik zasebne hiše ali stanovanja plačati storitve zamenjave električnega števca:

Odgovor predstavnika OJSC MOSENERGOSBYT

Vendar se pojavi to očitno vprašanje - "Če je števec električne energije v stanovanju na podestu, na čigave stroške bo treba spremeniti napravo?" Tu se že lahko zanesete na 7. odstavek Odloka Vlade Ruske federacije št. 491, v skladu s katerim mora družba za upravljanje plačati zamenjavo električnega števca, ki se nahaja na vhodu.

Če je stanovanje občinsko (v lasti države), potem zamenjavo števca plača podjetje za varčevanje z energijo. Takoj je treba opozoriti na še en pomemben odtenek - če ima ta stanovanjska stavba pogodbo z upravljavsko organizacijo, boste morali plačati zamenjavo na njene stroške.

No, zadnja stvar, ki jo morate upoštevati, je, da lahko plačate zamenjavo na stroške družbe za upravljanje le, če je električni števec pokvarjen ali je njegova življenjska doba potekla. Če se preprosto odločite za zamenjavo individualnega električnega števca z novejšim (na primer dvotarifnim), boste to morali plačati sami, saj Kodeks jasno določa, da se naprava zamenja le, če je okvarjena. Mimogrede, lahko sami preverite uporabnost električnega števca, tako da sledite povezavi in ​​preberete preprosta navodila.

V videoposnetku lahko najdete tudi koristne informacije o nekaterih odtenkih zamenjave števca:

Kako zamenjati števec električne energije?

To je vse, kar sem vam hotel povedati o tej zadevi. Upamo, da zdaj veste, na čigave stroške se v letu 2017 zamenja električni števec v stanovanju ali zasebni hiši. Še enkrat vas prosimo, da natančno preberete, kaj podpisujete, da se kasneje ne postavlja vprašanje, kdo bo delo plačal.

• Nizka napetost v omrežju - kam se pritožiti
• Kako plačati manj za elektriko
• Koliko električne energije porabi ogrevana tla?

Zamenjava števcev električne energije je standardni postopek v Rusiji. Izvajati ga je treba redno. Toda veliko ljudi ima vprašanje: "Na čigave stroške se izvaja namestitev: družba za upravljanje ali prebivalci?" Zdaj bomo to težavo podrobno preučili in poskušali najti odgovor.

Števec električne energije je v okvari, kaj storiti?

Včasih se zgodi takšna nadloga, da električni števec v hiši odpove. V tem primeru bi se morali kam obrniti, ampak kam?

Če v stanovanju ali hiši izgori števec, mora biti približni algoritem vaših dejanj naslednji:

1. Najprej se morate obrniti na prodajno podjetje, da zamenjajo opremo. To lahko storite tako, da pokličete telefonsko številko ali pustite zahtevo v elektronski obliki na spletni strani podjetja.
2. Nato bodo minili 3 dni in na e-poštni naslov, ki ga je navedel potrošnik, bo poslano e-poštno sporočilo. preverite za plačilo.
3. Nato morate v desetih dneh po prejemu plačila počakati, da pride tehnik in zamenja števec.

Seveda, če električni števec odpove, se lahko vse naredi veliko hitreje.

Če želite to narediti, sami kupite merilnik in ga nato zamenjajte. Vendar boste morali poklicati prodajno podjetje, da lahko pridejo in zapečatijo napravo.

Druga možnost je, da vam števca sploh ni treba namestiti. Potem bo energija izračunana v skladu z normo. Vendar prej ali slej pride inšpektor, prešteje vse aparate v hiši in izda kazen.

Načrtovana zamenjava števcev električne energije

Ali rabiš pomoč? Brezplačno se posvetujte z našim odvetnikom!

Zakoni se v naši državi zelo pogosto spreminjajo! Zadnje informacije dobite po telefonu!

Samo pokličite iz katere koli regije Rusije:

Ali pa se obrnite na našega spletnega svetovalca!

Takšno zamenjavo mora opraviti uslužbenec organizacije, ki dobavlja električno energijo.

Zakaj morate zamenjati električni števec?

Takšna zamenjava se izvede v več primerih.

Prvi je, da je števec zastarel ali pokvarjen. To je pomembno, ker stari števci niso zasnovani za sodobne naprave in ne morejo prenesti takšne obremenitve. Takih naprav je v hiši vedno več. Pri daljši uporabi se kontaktni upor spremeni in poveča. Zaradi tega se lahko žice iskrijo, lahko pride do kratkega stika, kar povzroči požar. Izkazalo se je, da je zamenjava potrebna zaradi varnosti lastnine in življenja.

Drug primer je razred točnosti. Za nove naprave mora biti enako 1,0. Toda za stare je ta indikator 2,5, zato jih je treba zamenjati z novimi. Ker podatki, ki jih posredujejo, niso povsem točni. Zaradi tega boste morali preplačati.

Kdo izvaja zamenjavo

Kot smo že omenili, mora to storiti zaposleni v podjetju, ki dobavlja energijo. Lahko pa to uredite sami, vendar ne pozabite obvestiti podjetja, da lahko plombira števec.

Kako izbrati nov števec

Izbira je narejena na podlagi dejavnikov, kot so videz, cena, predvsem pa tehnične potrebe.

Po vrsti napajanja

Obstajata dve vrsti števcev - enofazni in trifazni. Če želite izbrati pravega, se morate odločiti, koliko faz ima vaše omrežje. To lahko storite na več načinov:

1. Poglejte kabel, ki gre do števca. Če sta samo dve žici, potem je enofazna, če pa 4, potem je trifazna.
2. Previdno preučite prikaz števca; če prikazuje eno vrednost, na primer 220 ali 230, potem je enofazni, in če jih je več, na primer 220/380, potem je trifazni.

Največji tok

Eden najpomembnejših parametrov pri izbiri te naprave je največji tok. Če ima vaš dom malo porabnikov električne energije in nima velikega števila sodobnih naprav, bo dovolj 40-60 amperov. Če je obratno, izberite z rezervo. Ko delovni tok preseže maksimum, bo naprava preprosto izgorela.

Oceniti

Da, obstajajo splošni in večtarifni števci. Drugič, ob različnih urah dneva si lahko ogledate dodatne odčitke.

Način montaže

Za ta faktor obstajajo različni števci. Obstajajo tisti, ki so pritrjeni s sorniki, in obstajajo tisti, ki so nameščeni s posebnimi letvicami. Bolje je pogledati, kako je stara naprava nameščena, da ne naredite napake. Še bolje, fotografirajte in pokažite svetovalcu v trgovini.

Datum izdaje

Ta dejavnik je treba preveriti. Če je števec enofazni, potem datum njegove izdaje ne sme biti pred več kot dvema letoma, če je večfazni, pa eno leto. V nasprotnem primeru boste morali pred namestitvijo preveriti napravo. Ta indikator je na samem merilniku ali v potnem listu naprave.

Dodatne funkcije

Danes poskušajo popolnoma katero koli napravo napolniti z različnimi funkcijami. Na primer, obstajajo števci, ki prikazujejo datum in uro, imajo osvetlitev ozadja in GSM modeme. In to še zdaleč ni kapelica. Pri nakupu bodite pozorni na to, nekatere funkcije vam lahko koristijo. In če ne, potem ne bi smeli kupiti modela s kupom zvoncev in piščal, sicer boste morali preplačati za nekaj, kar ne potrebujete.

WHO treba vgraditi števce za elektriko

To vprašanje je v tem trenutku sporno in pomembno. Obe strani se ne želita obremenjevati s takšno odgovornostjo. Odgovor je v civilnem zakoniku. Navaja, da je lastnik nepremičnine tisti, ki mora skrbeti za pravilno uporabo električnih omrežij, odgovarjati za okvare, jih vzdrževati in podobno. To pomeni, da je števec last lastnika stanovanja.

Brezplačna zamenjava števcev je možna, če je stanovanje v lasti države.

Zdaj je bilo na vprašanje odgovorjeno. To težavo rešuje lastnik hiše sam. Vgradnja števca je v celoti njegova odgovornost. Družba za upravljanje pa se s to problematiko že ukvarja zunaj prostorov.

Na čigave stroške se zamenja električni števec v stanovanju ali na vhodu?

Ugotovili smo, kdo namesti števec. Zdaj pa se postavlja novo vprašanje: "Če je zamenjava potrebna, na čigave stroške je potem narejena?" Vse je odvisno od tega, kje se nahaja števec in kakšna vrsta stanovanja (zasebna ali privatizirana).

V neprivatiziranem ali občinskem stanovanju

Tukaj je vse zelo preprosto. Po zakonu je to vprašanje v pristojnosti lastnika stanovanja. Torej najemnik živi v stanovanju po pogodbi o socialnem najemništvu. Lastnik stanovanja je torej občina.

Tako se izkaže, da zamenjavo električnega števca v neprivatiziranem stanovanju nosi njegov neposredni lastnik, to je občina, ki plača vse stroške.

Vendar je v resnici odgovorni delodajalec dolžan plačati ta postopek. Navsezadnje je tudi naročnik podjetja, ki dobavlja elektriko - to je argument družbe za upravljanje.

Toda naročnik v občinskem stanovanju mora biti družba za upravljanje, kot določa čl. 539 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Na vhodu na stopnišču

Kaj storiti, če je lokacija števca pristanek? Resolucija vlade Ruske federacije št. 491 bo pomagala odgovoriti na to vprašanje, ki pravi, da so števci električne energije, nameščeni na stopniščih v vhodih večstanovanjskih stavb, skupna last. Zdaj je jasno, kdo bi moral zamenjati števce električne energije na podestu.

S to problematiko se ukvarja stanovanjsko podjetje, v okviru katerega stanovanjski objekt je.

Pomembno! Zakon tudi določa, da lahko lastnik ta dela plača, če je to določeno v pogodbi med lastnikom nepremičnine in družbo za upravljanje.

V privatiziranem stanovanju

Tudi v skladu z odlokom ruske vlade št. 530 lastnik zasebnega stanovanja plača namestitev števcev električne energije. Navsezadnje je on zakoniti lastnik stanovanja.

Postopek zamenjave električnega števca v privatiziranem stanovanju

Če želite zamenjati napravo, ki se je pokvarila ali postala neuporabna, storite naslednje:

• Energetskemu podjetju napišete vlogo in to vam dovoli, da ta dejanja opravite sami.
• Nato morate kupiti števec. Bolje je, da to storite v podjetju, ki dobavlja električno energijo. Tako se ne bodo pojavljala vprašanja o neustreznosti ali neprimernosti merilnika.
• Nato mora podjetje dati zeleno luč za odstranitev zalivk; včasih pošljejo svojega strokovnjaka.
• Potrošnik lahko to delo samostojno opravlja le, če je električar.
• Ko je stari števec odstranjen, se pošlje podjetju v pregled.
• Nato se namesti nov in preveri, ali dejansko deluje kot mora.
• Po končanem delu se morate ponovno obrniti na podjetje, da lahko zapečatijo števec.

To je postopek za zamenjavo električnega števca.

Zamenjava števcev električne energije v večstanovanjska stavba

Ki ga izvaja jaz zamenjava števca električne energije v stanovanjski hiši? Če je števec na stopnišču, je skupna last. Potem morate natančno preučiti pogodbo z družbo za upravljanje, v kateri je navedeno, kdo opravlja to delo.

Če tega v dogovoru ni, potem stanovalci organizirajo sestanek, kjer se reši to vprašanje, torej kdo bo zamenjal električne števce.

Zaključek

Zdaj veste, kdo je dolžan menjati števec in v kakšnih primerih, novo napravo pa si lahko izberete tudi sami. V tem primeru je vse odvisno od vrste stanovanja: ali je zasebno ali občinsko in kje bo sam števec.

Obstaja več razlogov, zakaj je treba števec električne energije zamenjati in pomembno je vedeti, kako to storiti pravilno. V nekaterih hišah, kjer so bili števci vgrajeni pred več kot 15 leti, poteka načrtna menjava zaradi njihove tehnične zastarelosti. Med drugimi razlogi:

• neuspeh;
• življenjska doba je potekla;
• zamenjava s sodobnim večtarifnim števcem za znatne prihranke pri porabi virov.

Za postopek zamenjave merilnih naprav veljajo pravila, ki jih je treba dosledno upoštevati. Naštejmo regulativne dokumente in pojasnimo, kdo naj opravi zamenjavo in na čigave stroške.

Zakonodajni okvir

Pri upravljanju in zamenjavi naprav za merjenje električne energije jih vodi pravni okvir naslednjih dokumentov:

• Civilni in stanovanjski zakonik Ruske federacije;
• Zvezna zakona št. 102 (z dne 26. junija 2008) in št. 261 (z dne 23. novembra 2009);
• Resolucije Vlade Ruske federacije št. 491 in št. 530 iz leta 2006.

Zakonodajne zahteve določajo, da so lastniki privatiziranih stanovanj in družbe za upravljanje odgovorni za spremljanje nemotenega delovanja števcev električne energije in pravočasno sprejemanje ukrepov za njihovo popravilo ali zamenjavo. Merilne naprave, nameščene v občinskem stanovanjskem fondu in na stopniščih, nadzorujejo organizacije za oskrbo z energijo in upravljanje stavb.

Lastnik privatiziranega stanovanja ima pravico zavrniti zamenjavo števca, v tem primeru mu bo zaračunan znesek, ki presega standardno stopnjo za uporabljeni vir.

Družba za upravljanje je dolžna skleniti sporazume z lastniki privatiziranih stanovanjskih prostorov, ki v ločenih odstavkih določajo vse pravice in obveznosti vsake stranke, vključno s tistimi, ki se nanašajo na merilne naprave. V neprivatiziranih stanovanjih in na stopniščih civilni zakonik zavezuje, da jih vzdržuje in zamenja upravljavska organizacija.

Kdo opravi zamenjavo in kdo jo mora plačati?

Razmislimo o primerih namestitve števca v stanovanju ali zasebni hiši in skupnih prostorih stanovanjske hiše: kako in na čigave stroške poteka zamenjava v vsakem od njih.

1. Privatizirano stanovanje. Za pravilno delovanje naprave, njeno varnost in vzdrževanje je odgovoren izključno lastnik prostora. Zato v primeru odkritja težav, ki zahtevajo popravilo ali zamenjavo, kot tudi zaradi zastarelosti, vse stroške nosi lastnik stanovanja.
2. Zasebna hiša. Ta primer je podoben prvemu, saj je hiša lastniška in je treba merilne naprave zamenjati na stroške lastnika. Izjema so občinske stanovanjske stavbe, kjer nadzor nad števci vzpostavi organizacija za oskrbo z energijo ali upravljanje z energijo in plačilo zamenjave poteka na njihove stroške.
3. Občinsko stanovanje. Državljani, ki tam živijo, niso lastniki takšnih stanovanj, ampak jih uporabljajo na podlagi pogodbe o socialnem najemu. Občina je lastnik takšnega stanovanjskega fonda in sklepa ustrezne pogodbe z dobavitelji virov in družbami za upravljanje. Naprave se zamenjajo na državne stroške.

   Če komunalno podjetje ali družba za upravljanje poskuša zbrati nadomestna sredstva od odgovornega najemnika, bo njihovo dejanje obravnavano kot nezakonito. Najemnik se lahko obrne na stanovanjsko inšpekcijo in se sklicuje na 539. člen civilnega zakonika.

4. Stopnišče in drugi skupni prostori. Ti prostori so lastnina skupne hiše in tam nameščeni števci električne energije prav tako spadajo v skupno lastnino hiše. Zato mora njihovo zamenjavo opraviti družba za upravljanje na lastne stroške. Vendar pa morajo lastniki stanovanjskih prostorov natančno prebrati pogodbo, sklenjeno z družbo za upravljanje. Slednji imajo pravico navesti, na čigave stroške bo takšno delo opravljeno.

   Pomembno! V skladu s pravili, ki jih določa zakon, kršitev postopka zamenjave in odstranitve pečata s starega števca pomeni globo. Hkrati je možno uporabiti preračun na podlagi že plačane porabe energije za zadnja tri leta po maksimalni tarifi.

Električne števce s pretečeno življenjsko dobo je treba zamenjati, kar je razvidno iz potnega lista naprave.

Kaj pa, če je števec pokvarjen?

Če odkrijete težave, ki zahtevajo popravilo števca električne energije, se obrnite na svojo trgovino z energijo. Naprave ni treba poskušati popraviti sami, kar bi lahko povzročilo zlom pečata. Po drugi strani pa bo okvara pečata povzročila uporabo kazni za lastnika.

Če želite odpraviti okvaro, morate organizaciji za oskrbo z energijo napisati izjavo z navedbo okvare in naslova prostorov. Dolžni so uskladiti prihod mojstra in ga poslati na naslov. Preveril bo stanje tesnila in diagnosticiral težavo ter sestavil ustrezen zapisnik. Če števca ni mogoče popraviti, ga je treba zamenjati, kar bo navedeno v zapisniku.

Samostojna zamenjava števca električne energije

Pogosto se pojavi vprašanje, ali je mogoče napravo zamenjati sami. Če je lastnik specialist na tem področju, potem to načeloma ni prepovedano.

Tukaj bo pomembno:

• strogo upoštevanje varnostnih pravil;
• pisna odobritev organizacije, ki dobavlja sredstva;
• povabite strokovnjaka družbe za upravljanje, da odstrani pečat s stare naprave in po namestitvi nove zapečati.

Pogovorimo se o samozamenjavah korak za korakom. V tem primeru je treba upoštevati nekatere točke in upoštevati določen vrstni red.

1. V službi za prodajo energije napišite vlogo, v kateri pojasnite razloge za zamenjavo števca in pridobite dovoljenje za to.
2. Kupite merilno napravo, ki ustreza lastniku. Zdaj na primer veliko ljudi kupuje večtarifne, ki omogočajo občutne prihranke, saj je ponoči tarifa precej nižja. Ustrezati mora tehničnim specifikacijam, ki jih zahteva organizacija za prodajo energije. Za nakup števca boste morali predložiti potrdilo.
3. Napišite vlogo družbi za upravljanje. Poslali bodo strokovnjaka, ki bo posnel odstranitev plombe s stare naprave.
4. Stari števec se razstavi v skladu z varnostnimi pravili. Shraniti ga bo treba za končna branja.
5. Namestite nov števec in preverite njegovo delovanje.
6. Napišite vlogo na Kazenski zakonik, da povabite inšpektorja, ki bo preveril namestitev in jo zapečatil.

Zamenjavo lahko sproži ne le lastnik sam, ampak tudi organizacija za oskrbo z energijo. To se zgodi zaradi izteka življenjske dobe nameščene naprave. Nato podjetje za prodajo energije pisno obvesti lastnika stanovanja, da je potrebna zamenjava. Lastnik je dolžan v roku 30 dni na svoje stroške kupiti in vgraditi števec.

Če lastnik stanovanjskega prostora ne upošteva obvestila, se mu po preteku meseca obračunajo podatki o porabi na podlagi povprečnih mesečnih odčitkov za prejšnja obdobja. Ta izračun bo veljal tri mesece, ko lahko etažni lastnik še zamenja števec. Po tem obdobju bodo pri prodaji energije začeli veljati tarife po zakonsko potrjenih standardih.

Video: Kako prevaranti goljufajo pri menjavi števcev električne energije

Dolžina članka nam ne bo omogočila, da bi v celoti zajeli temo, na čigave stroške se zamenja električni števec, in ko boste prebrali, boste razumeli, zakaj. Vendar smo poskušali narediti goljufijo, ki vam bo pomagala pravilno oblikovati vprašanje. A kot veste, je pravilno postavljeno vprašanje polovica odgovora. Ampak najprej.

Števec je treba zamenjati. Kje začeti?

Najprej naštejmo razloge, zakaj je treba števec zamenjati, ni jih veliko:

1. Posodobitev energetskega sistema, na katerega je priključena hiša (stanovanje).
2. Potek življenjske dobe števca (ne zamenjujte z načrtovanim preverjanjem!).
3. Zamuda (več kot 24 mesecev).
4. Okvara števca (pokvarjen, ukraden, zažgan itd.)
5. Predvidena posodobitev merilnih naprav na lokaciji (stanovanjske stavbe).

Če natančno pogledate razloge, bo postalo jasno, da se lahko 2, 3 in 4 zgodijo samo zaradi "krivde" lastnika števca, 1 in 5 pa nimata nobene zveze z lastnikom. To je prva faza odgovora - zamenjava električnega števca na čigave stroške? Leto 2015 je zaznamovalo več podzakonskih aktov, a logika je ostala enaka.

Delitev bilančnih pristojnosti ali, preprosteje rečeno, meja, kjer se začne vaše osebno elektroenergetsko omrežje, ostaja v novih zakonih. Kako razumeti, kje je ta meja?

Pravzaprav je odgovor na vprašanje, kdo naj zamenja električni števec, preprost - podjetje za prodajo energije. Če vas privlači avantura in borba, lahko povabite zunanje izvajalce. Opomba - vgradnja, p in usklajevanje z energentom čisto preprosto .

Toda takoj, ko se pojavi tretja oseba, se boste znašli v območju navzkrižja interesov dveh pravnih oseb. Zato ni vredno sveče. Energosbyt vas oskrbuje z energijo; če ne veste, kako izbrati števec in ga priključiti sami, jim ga dajte. Pred tem pa poglejmo, kaj dokumenti so pri roki. V naši državi, kot veste, brez papirja, vsi hrošči.

Listine, ki potrjujejo razmejitev bilančnega lastništva

Če živite v stanovanjski hiši, potem vprašanje, kdo naj spremeni števec električne energije na podestu leta 2015, izgine, spremenilo se bo Družba za upravljanje, ki ima sklenjeno pogodbo z energetiko. Če je števec v stanovanju, se postavlja vprašanje, kdo je lastnik, saj v večini primerov ni lastnik stanovanja. Izjema so primeri, ko se po namestitvi števca v stanovanju ustvari HOA ali druge oblike upravljanja stavbe.

V vseh teh primerih obstaja originalni dokument (katerih kopije hrani energetsko podjetje in jih je dolžno posredovati na zahtevo naročnika), ki navaja ki servisira števec. Tukaj je vse preprosto - kdor je služil, ga bo zamenjal.

Težje razumeti na čigave stroške je zamenjava električnega števca Izdelan bo leta 2015, zato bomo tukaj nekoliko podrobnejši. Pogodba (ali njena kopija) ne ureja samo pogojev dobave energije, temveč tudi vzdrževanje opreme, ki je za to potrebna. Merilne naprave so ravno tista oprema, ki deluje v interesu prodaje in ne potrošnika. Če nepremišljeno podpišete pogodbe, ki jih prinesejo družbe za upravljanje ali elektroenergetika, je jasno, na čigave stroške bo v letu 2015 zamenjan električni števec - na vaše stroške. Če vas ni strah, da bi ostali brez vsega in pozirate z žalostnim pogledom, podpišite, ne da bi prebrali. Energetski delavci bodo le veseli.

Formalno je lahko na stroške družbe za upravljanje, potem boste ta postopek plačali v obrokih v obliki prejemnice. Oprema spada tudi med splošne gospodinjske potrebe.

Če tak dogovor kaže, da je števec zunaj stanovanja in za to ne morete biti odgovorni, potem noben razlog za zamenjavo ne bo omogočil energetskim inženirjem, da bi pokradli vaš denar, tudi če imate pogodbo o neposredni naročniški storitvi. Kdo točno bo čuval vaš števec, naj se odločijo energetske družbe in družbe za upravljanje.

To pomeni, da je treba poleg razumevanja razlogov za zamenjavo natančno prebrati pogodbe tako z družbo za upravljanje kot z elektrogospodarstvom.

Tako končamo z razlogom za zamenjavo števca in dokumenti, ki označujejo področje odgovornosti, pa tudi čas zamenjave. Še vedno je treba oblikovati vprašanje, če želite razumeti, kdo bo plačal ta postopek.

Algoritem dejanj, če je treba števec zamenjati

V vsakem primeru morate začeti z razlogom za zamenjavo.

Bodite pozorni na datum naslednje overitve - zapisan je na števcu. Od leta 2015 je v nekaterih regijah za preverjanje odgovorna prodaja energije. Naj plačajo to verifikacijo!

1. Preden se lotite števca, se prepričajte, da vaš električna napeljava je v popolnem redu, . V nasprotnem primeru lahko pride do težav. Energetiki radi zbirajo denar in ne marajo delati tistega, kar so dolžni narediti na lastne stroške.
2. Za dokumente se obrnite na družbo za upravljanje. Te dokumente je dobro imeti pri roki, saj bodo potrebni za ogrevalne sisteme, oskrbo z vodo in kanalizacijo. Znajdite se v dogovoru med družbo za upravljanje in energetiki. Na primer stanovanje. Bodite pozorni na datum sklenitve pogodbe in na to, kdo točno je prevzel vaš števec v stanje. Če ni v ravnotežju, torej tvoje, potem si ti lastnik.
3. Zahtevajte dokumente o prodaji energije glede merjenja energije v vaši regiji (ni vam treba iti nikamor, to lahko storite prek interneta s prenosom lokalnih pravil).
4. Poiščite seznam sprejemljive merilne naprave, katerega odčitki so pridobljeni s prodajo energije na vašem območju. mogoče, življenjska doba ne bo omejitev kar vam bo prihranilo denar.
5. Sestavite zahtevo, v kateri navedete začetne podatke - številke pogodbe, prisotnost vašega števca na seznamu sprejemljivih, lokacijo števca in pošljite pismo oskrbi z energijo. To lahko storite tudi potem, ko ste bili pozvani k plačilu postopka zamenjave števca. Dokler vam ne pošljemo uradnega odgovora, odklopa ali prisilne zamenjave z računom ne bo. Prodaja energije vas ne bo pustila brez svetlobe - to ni v njenem interesu.

Ne pozabite. Manj pogosto kot energetskim podjetjem sporočate, da pozorno spremljate svoje stroške, več denarja jim boste na koncu plačali. In zamenjava števcev, žal, ni izjema.

Čas branja: 7 minut

Problem neobračunane porabe energentov v stanovanjskem in komunalnem sektorju ni nov. Kraje in komercialne izgube povzročajo višje tarife, višje cene pa nova neplačila in kraje. Sistem zahteva reformne spremembe na vseh ravneh, posebna pozornost pa je namenjena izboljšavi tradicionalnih merilnih orodij. Zanimiva in najbolj obravnavana tema med prebivalstvom je, na čigave stroške je treba menjati števce električne energije.

Pametni števci za avtomatizacijo stanovanjskih in komunalnih storitev

Obračun porabljene električne energije se izvaja na podlagi odčitkov števca, zato je uporabnost te naprave izjemno pomembna.

Verjame se, da je najbolj racionalna poraba električne energije mogoča, če se pridobijo podrobni in točni podatki o njeni porabi in tarifah.

Prej je industrija aktivno proizvajala indukcijske števce, ki so dobro delovali v stanovanjih, zasebnih hišah in drugih objektih. Trenutno se proizvaja veliko število modelov elektronskih števcev za različne vrste električnih omrežij (enofazno ali trifazno) s številnimi dodatnimi možnostmi:

1. Prikaz različnih informacij na zaslonu.
2. Shranjevanje odčitkov za več mesecev.
3. Možnost daljinskega odčitavanja odčitkov.

Našteti modeli so naprednejši in so zasnovani za moč od 5 do 100 amperov, glede na skupno trenutno obremenitev v prostoru in izračun porabe na dan. To je posledica dejstva, da se je moč porabljene električne energije povečala s prihodom novih energetsko intenzivnih gospodinjskih aparatov in aparatov.

Ta oprema mora biti vključena v Enotni register merilnih instrumentov.

Regulativna ureditev namestitve in zamenjave števcev

Pravno podporo na področju porabe električne energije, ob upoštevanju posebnosti pravnega razmerja med dobaviteljem in odjemalcem storitev, urejajo splošni predpisi, pa tudi posamezni zakoni, ki imajo poseben pomen ali posebnost.

Ta razdelek predstavlja izbor kodeksov, zakonov in predpisov, ki urejajo namestitev in zamenjavo števcev električne energije:

• Zvezni zakon št. 261-FZ "O varčevanju z energijo in povečanju energetske učinkovitosti";
• Zvezni zakon št. 102-FZ "O zagotavljanju enotnosti merilnih instrumentov";
• Uredba Vlade Ruske federacije z dne 04.05.2012 št. 442 "O delovanju maloprodajnih trgov z električno energijo, popolna ali delna omejitev načina porabe električne energije"

Kdaj je potrebna zamenjava števca?

Pred zamenjavo neustrezne naprave mora stanovalec pridobiti dovoljenje energetskih organov. Če želite to narediti, morate predložiti pisno vlogo, v kateri je navedeno:

• razlogi za zamenjavo;
• naslov;
• telefonska številka;
• vrsta števca;
• narava škode.

Po tem ostane le še dogovor o datumu in času popravila ali namestitve nove opreme.

Vlogi je priložen potni list naprave in predhodno prejeta odločba o možnosti namestitve naprave.

Obstajajo splošne zahteve, ki jih mora izpolnjevati nov števec. Glavna je obvezno certificiranje in dovoljenje za delovanje v Rusiji.

Obvezna zamenjava in namestitev nove naprave bosta potrebni pod naslednjimi pogoji:

• ohišje ali kontrolno steklo je poškodovano;
• Mehanizem za štetje ali elektronski semafor ne deluje;
• obdobje za državno preverjanje je že zdavnaj poteklo;
• na napravi ni tesnil;
• Napaka odčitkov med kalibracijo je več kot 2,5%.

Poleg tega se merilne naprave razreda pod 2.0 zamenjajo s sodobnejšimi.

Izvedite sociološko raziskavo!

Okvara in popravilo števca

Ni težko ugotoviti, zakaj je naprava nepravilno delovala, saj je za to lahko več razlogov:

• nepravilna namestitev opreme;
• okvara nekaterih elementov;
• popolna obraba mehanizma;
• napetostna nihanja;
• druge vplive na napravo.

Omeniti velja, da se plačilo za porabljeno električno energijo v primeru okvare števca izračuna po naslednji formuli:

skupno število stanovalcev x stopnja porabe električne energije x tarifa, predvidena za to vrsto porabe.

Izračun se izvede od trenutka odkritja okvare do zapečatenja nove naprave.

Pri nameščanju števca električne energije je treba namestiti pečate z blagovno znamko proizvajalca in organizacije za oskrbo z energijo, tako da če se pokvari, števca ne boste mogli popraviti sami.

Vsako popravilo le-tega je kršitev plombe, za kar je zagrožena globa in morebiti preračun porabljene električne energije.

Kdo plača zamenjavo električnega števca?

Pravna razmerja v zvezi z zamenjavo in vzdrževanjem števcev urejajo navedeni predpisi. Iz teh dokumentov izhaja, kdo plača zamenjavo električnega števca v stanovanjski hiši.

Običajno se stroški namestitve naprave dodelijo glede na to, kje je nameščena.

Meter znotraj privatiziranega stanovanja ali zasebne hiše

Števec, ki se nahaja v stanovanju, se šteje za individualni števec električne energije in ne spada v skupno lastnino. Iz 7. člena Odloka Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 izhaja, na čigave stroške se spremeni stanovanjski števec električne energije - servisne organizacije namestijo in zamenjajo takšno opremo, vendar stroške krije lastnik .

To je navedeno tudi v členu 5.6.2 Resolucije Državnega odbora za gradnjo Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št. 170 "O odobritvi pravil in standardov za tehnično delovanje stanovanjskega sklada."

Z julijem 2019 je predvidena globalna uvedba sistemov pametnega merjenja električne energije, zato vsem, ki ste v letu 2019 načrtno zamenjali električni števec v svojem stanovanju, ponujamo to brezplačno.

Merilna naprava v občinskem stanovanju

V primeru kakršnega koli spora glede namestitve naprav na stroške družbe za upravljanje bi bilo pravno pravilno podrobno preučiti pogoje pogodbe s stanovanjsko ali organizacijo za oskrbo z energijo, ker 2. odstavek čl. 543 Civilnega zakonika Ruske federacije določa, na čigave stroške se opravi zamenjava v občinskem stanovanju.

V skladu s tem členom, če je naročnik po pogodbi državljan, ki uporablja električno energijo doma, odgovornost za zagotavljanje varnosti električnih omrežij in delovnih pogojev števcev nosi Energosbyt.

Najemnik občinskega stanovanja se mora obrniti na družbo za upravljanje stanovanj, ki je odgovorna za vzdrževanje in zamenjavo vse opreme v hiši.

Če želite izvedeti, kdo bi moral namestiti števec, morate natančno preučiti socialno najemniško pogodbo s servisno organizacijo, saj je v občinskih stanovanjih denar, zbran od prebivalcev, namenjen vzdrževanju stanovanja v ustreznem stanju.

Če pogodba najemniku ne nalaga takšne obveznosti, se števci namestijo na stroške družbe za upravljanje.

Števci električne energije na vhodu

V skladu s členom 81 Pravil o zagotavljanju komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov z dne 05.06.2011 št. 35 potrošnik nima pravice:

• nepooblaščena demontaža merilnih naprav;
• kršijo celovitost pečatov;
• izvajati druge nepooblaščene posege v delovanje opreme.

Poleg tega prebivalci nimajo niti dokumentacije za tovrstne merilne naprave. In vendar vas številna podjetja za upravljanje prisilijo, da na lastne stroške spremenite števec električne energije na podestu.

Umetnost. 36 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in Uredba Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491 določata, da v večstanovanjski stavbi mehanska, električna, sanitarna in tehnična oprema pripada lastnikom stanovanj na pravici do skupno deljeno lastništvo. Vključuje števce električne energije, talne plošče in omarice, ki se nahajajo v vhodu.

V 29. členu navedenega sklepa je navedeno, da se stroški vzdrževanja skupne lastnine izračunajo v znesku, ki vključuje plačilo stroškov za notranje inženirske sisteme.

Tako ta regulativni akt jasno določa, da pri določanju tarif za komunalne storitve vključujejo tudi namestitev naprav za oskrbo z električno energijo.

Obvezne zahteve pri zamenjavi števca v stanovanju

Namestitev opreme za merjenje električne energije v stanovanjih poteka v nekaj urah, spori o tem, kdo naj plača in opravi vsa dela, pa lahko trajajo več mesecev.

Splošna pravila so:

1. Števec lahko namesti uslužbenec Energosbyta ali samostojno, vendar le, če je potrošnik električar, ki ima dovoljenje za delo v skupini električne varnosti 3.
2. Naprava mora biti vpisana v register overjenih merilnih naprav.
3. Električna napeljava ne sme vsebovati znakov spajkanja ali zvijanja.
4. Višina postavitve enote mora ustrezati razmaku od 40 do 170 cm na steni, omari, plošči ali panelu.

Obveščanje lastnika in njegovih dejanj

V skladu s členom 155 Odloka vlade Ruske federacije št. 442, ki ureja zamenjavo naprave, mora lastnik/najemnik nepremičnine:

1. Omrežni organizaciji dovolite, da preveri števec največ enkrat letno in ne manj kot enkrat na 6 mesecev.
2. Preberite poročilo o pregledu.
3. Če električni števec ne deluje, podpišite obvestilo o potrebi po zamenjavi.

Kako izgleda obvestilo o zamenjavi?

Odstavek 176 Resolucije št. 442 pojasnjuje, da je ugotovitev okvare ali neustreznosti merilnih naprav med pregledom omrežne organizacije dokumentirana v aktu, ki ga podpišeta dobavitelj in potrošnik.

Namestitev na stroške Energosbyt

V skladu z normami zakona Ruske federacije z dne 23. novembra 2009 št. 261 "O varčevanju z energijo in povečanju energetske učinkovitosti" morajo lastniki stavb in organizacija za oskrbo z energijo zagotoviti, da stanovanja izpolnjujejo vse kazalnike energetske učinkovitosti in zahteve za opremo. z merilnimi napravami.

Po prejemu vloge za zamenjavo števca od stanovalca je Energosbyt dolžan nanjo odgovoriti v 3 dneh in poslati električarja.

Namestitev števcev na stroške organizacije za oskrbo z viri se izvede, če je naprava nameščena na stopnišču ali v občinskem stanovanju.

Vgradnja nove merilne naprave

Namestitev nove opreme je treba jemati resno. Če neizkušen ali neodgovoren inštalater ne izpolnjuje osnovnih zahtev za vgradnjo, lahko energetsko podjetje zavrne odobritev inštalacije in inšpekcijskih del.

Kaj mora storiti potrošnik, ki je prejel obvestilo o zamenjavi števca? Najprej natančno preberite seznam organizacij, ki ponujajo nadomestne storitve, in razloge, navedene v obvestilu.

Uradno zamenjati, preveriti in plombirati števce ima samo energetsko podjetje, ki dobavlja električno energijo v določen dom, in to le v primerih, ko:

• števec ni v redu;
• ni vpisan v register merilnih naprav;
• Interval medpreverjanja naprave je bil prekršen.

V drugih primerih se zamenjava ne izvede.

Po zagotovitvi, da je obvestilo poslala pooblaščena organizacija, mora lastnik nepremičnine zamenjati opremo v 30 dneh.

Če iz nekega razloga ta zahteva ni izpolnjena, bo izračun porabljene električne energije izveden ob upoštevanju povprečne porabe v mesecu.

Tesnjenje opreme po zamenjavi

Po ponovni namestitvi števca je treba čim prej izvesti postopek plombiranja naprave. V nasprotnem primeru merilna naprava ne bo smela obratovati.

V skladu s členom 8 Odloka Vlade Ruske federacije z dne 4. maja 2012 št. 442 se dejanja za zagon opreme, namestitev plomb ali vizualnih kontrolnih znakov ter odvzem in zagotavljanje odčitkov iz merilnih naprav izvajajo brezplačno, razen če je v tem dokumentu izrecno navedeno drugače.

Dokumenti, ki jih lastnik prejme po zamenjavi naprave

Po opravljenem delu zaposleni v Energosbytu sestavijo potrdilo o zamenjavi električnega aparata v dveh izvodih, ki ga podpišeta stranka in izvajalec.

En izvod akta se izda prebivalcu, drugi pa se zagotovi organizaciji za oskrbo z energijo za ponovni izračun stroškov porabljene električne energije.

Zaključek

Elektroenergetika je osnovni sektor gospodarstva države in sestavni atribut zagotavljanja civiliziranega življenja za vse državljane, zato si zakonodajni in izvršilni organi nenehno prizadevajo za izboljšanje regulativnega okvira. Vsak lastnik ali najemnik bi moral vedeti, kako zamenjati števce električne energije in kakšne pravice ima. Poznavanje predpisov in sposobnost pravočasnega sklicevanja na zakone bo pomagalo preprečiti nesporazume in dodatne stroške.

Kdaj in kako zamenjati električni števec: Video

Odvetnik. Član odvetniške zbornice Sankt Peterburga. Več kot 10 let izkušenj. Diplomiral na državni univerzi v Sankt Peterburgu. Specializiran sem za civilno, družinsko, stanovanjsko in zemljiško pravo.